办公区及生活区临建施工方案

1 办公区及生活区临建施工方案 1）现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。 2）本工程施工组织设计及业主招标文件。 3）前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。 4）国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 施工具体部署 料准备 水泥为 普通硅酸盐水泥、砖为 通烧结砖及多孔砖、砂浆为 料为白色乳胶漆涂料、磁片为 600600白色磁片、 活动板房 屋面为压型彩钢板， 材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥 要求复试，合格后方可用于施工， 严禁使用国家明令淘汰的材料 。其他材料、机具一并准备就绪。 根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房安装单位，并做好活动房材料及安装准备，待现场安装条件具备可以立即投入安装。 场准备 在临建施工前保证现场三通一平，场地周边围墙砌筑到位。 部分区域找平后铺100 凝土硬化， 基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。 工流程 根据现场情况，本临建工程各分项流程大致施工步骤为： 场地平整 测量放线定位 活动房基础砌筑 活动房安装 绿化及 面布置 置说明 公区 根据业主要求，办公区所用场地为一幢四层砌体结构的楼房 。为方便对办公区的集中管理 ， 各单位活动房数量及分布如下： 1、业主及监理办公 室共 3 间，一楼 3 间。 2、 A 期 办公 室共 7 间，均安置在一楼，包括 5 间办公室及一个两间会议室。 3、 A 期宿舍共 10 间，均安置在二楼。 4、 B 区员工宿舍共 设置 60 间办公室，其中 4 间备用，各单位具体布置见附图生活区 2 平面布置图 。 理人员及 工人生活区 项目部 生活区 与员工生活区为公交终点站所在区域，各单位管理人员生活区。 工人 生活区设置如下 ： 1、其他 员工厨房和食堂 及分包单位生活区由 B 区 统一规划，其他 班组 及分包单位 B 区自行进行深化及安装。 2、根据后期高峰工人数量， 员工 生活区 共 规划 3 栋 10 间 二 层活动板房， 厨房、 食堂操作间 、 浴室及卫生间 均采用活动板房 ；具体布置及大小详见附图 生活区临建 总平面布置图，活动房基础一次施工完成，活动房安装根据后期需要陆续进行； 3、生活区主干道宽 活动板 房间距 15m，中间设置排水沟、晾衣架及盥洗台等设施； 4、根据平面布置需要硬化部位用 100 凝土进行硬化处理。 面布置 公区 根据业主要求及现场实际情况，本工程管理人员办公区平面布置详见附图 一 办公区临建 总平面布置图。 理人员及 工人生活区 根据业主要求及现场实际情况，本工程工人生活区平面布置详见附图 一 办公、生活区临建 总平面布置图。 3 1 临建设施细部设计 现场临建设施如民工宿舍 、 食堂、厕所、洗澡间等均 采用活动板房 。所有现场临时建筑按照规范进行美化。 门 生活 区现场设一个大门，设计为电动伸缩门，门柱截面尺寸为 60000柱间距为 8m，高 3600办公 区有 一 个大门，门柱截面 尺寸为 60000柱间距为 6m，高 2300体均按要求进行布置，位置详见附图 一 办公及生活区临建 总平面布置图做法详见附图 三 大门及门柱大样图。 办公区内设旗台一座，具体做法详见附图四旗台大样图。 墙 办公区 及 生活区围墙厚度为 120度为 2100采用 泥砂浆多孔砖砌筑，围墙每隔 6m 设 37070柱。 办公室围墙采用双面 20 1： 3 水泥砂浆抹灰。生活区围墙外侧及其中的管理人员区域围墙内侧采用 20 1： 3 水泥砂浆抹面 。 所有内墙面和外墙面按 要求进行布置。 围墙做法详见附图五围墙做法详图。 工宿舍活动房 员 工 板房 宿舍为 二 层彩钢板房， 三 层屋面为坡屋面，坡度为 5%。 建基础 1、砖砌房及活动板房基础做法见下： 室内地坪预埋铁C 2 0 混 凝 土 基 础M U 1 0 页 岩 实 心 砖M 5 . 0 水 泥 砂 浆砖砌房基础大样图 砖砌房及活动房基础大样图 2、配电房基础： 配电房基础墙厚为 240体见下图： 标准砖配电房基础大样图室内地坪配电房基础大样图 时道路 1、场区内所有临时道路采用 200 凝土硬化，示意图如下。 2、临时道路的具体位置见总平面图。 3、临时道路伸缩缝的留设： a 临时道路只设横缝，缝的形成采用先浇筑砼，后用道路切割机切缝的方式，并要求热沥青灌缝饱满。 b 缩缝间距 6m 设置一道，胀缝间距为 18m 设置一道，切割机切缝，缝的直线度、深度、宽度要满足道路施工的相应规范要求。 5 卫室 采用 准活动岗亭，按中建总公司要求进行布置。 生间做法 生活区卫生间布置及化粪池布置详见 附图一 生活区 临建 总平面布置图 、 附图 六工人生活区厕所大样图、附图 七 办公区化粪池大样图。 室做法 根据施工总体部署，浴室设置在生活区中，详见附图 八 工人浴室大样图。 堂做法 1、 工人 食堂统一设置在生活区内， 管理人员食堂设置在办公区一楼， 具体位置详见附图 一 办公区临建 总平面布置图。 2、生活区食堂具体布置如下： （ 1）操作台、售饭台高 600，瓷砖贴面；售饭口为 300500 （ 2）洗菜池为 1m1m1m，瓷砖贴面。 （ 3）屋架为 48 钢管制作，墙垛 240240 （ 4）厨房（工作间）内墙 下贴白色瓷砖， 上做乳胶漆刷白。 （ 5）外墙：外墙面按要 求刷白，涂蓝油漆。 （ 6）内外墙体均采用 泥砂浆砌筑 240孔砖， 1： 3 水泥砂浆抹灰收光。 （ 7）门高 2100 1000距地面 900寸为 1500200 沟及沟盖板 1、水沟除冲车槽外，其他均采用空心砖、 泥砂浆砌筑，尺寸为 300300L。 2、冲车槽、小食堂前明沟盖板均用铸铁篦子，其他部位均设暗沟。 水系统 排水系统包括办公区、生活区排水沟，为符合现场排水要求，围墙内周边及建筑物周边均需设置排水沟，围墙内周边排水沟截面尺寸为 300300筑物周边排水沟截面尺寸为 200200体做法详见附图十排水沟大样图。 6 2 注意事项 1、砌体施工前，砖应提前 12d 浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为 10%15%。校核放线尺寸：砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用 “三一 ”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750 2、及时清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物等。 3、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开 60浆饱满度不得小于 80%。砖基础的 转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。 4、砖垛应与所附砖墙同时砌起。砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于 1/4砖长。砖垛外表面上下皮垂直灰缝应相互错开 1/2 砖长，砖垛内部应尽量少通缝，为错缝需要应加砌配砖。 5、抹灰前应清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。 6、抹底层灰前先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。 7、刷涂料前应先将墙表面清理干净，并将表面 扫净。当抹灰面有突出时，应剔除后，用水石膏将墙表面补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 8、刷涂料前应充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 9、注意观察天气变化，及时接收天气预报，以便提前作好大风、雷雨等恶劣天气袭击的预防工作，确保工程的正常进行。 7 3 安全及环境保证措施 1、 作业人员必须正确佩带个人防护用品，戴好安全帽和绝缘手套。 2、作业时，严禁上下交叉施工。要特别注意。如果上方有人施工的时候，下方不得进行施工。 3、在夜间进行施工时，一定要有充足的照明。电线接配电箱要由专业电工来处理，不得冒险蛮干，以免发生触电事故。 4、电缆如果发生破损时，要及时通知电工进行包扎后，方能进行施工。 5、机械不得带病作业，以免发生机械伤人事故。 6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏器具一律不得投入使用，以防漏电产生触电事故发生。 7、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。 8、开关箱必须实行 “一机一闸一漏 ”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。 9、严格遵守成都市有关消防方面的法