规划展览馆布展设计和施工项目招标文件

0 规划展览馆 布展 设计和施工 项目招标文件 投标邀请书（资格预审合格通知书） （被邀请的投标人全称）： 1、招标人现就对其 *布展 设计、施工项目 （项目名称）进行 邀请 （招标方式）招标，贵单位已通过资格审查，现邀请贵单位按招标文件规定的内容和要求，参加本招标项目的投标。 2、 请贵单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求编制投标文件并按时递交投标文件。 3、招标人将按招标文件中投标须知确定的时间、地点开标，请投标单位的法定代表人（或授权委托人）准时出 席。 4、领取招标文件时间： 2011 年 *月 *日下午 3： 00 至 4： 30（北京时间）。 5、领取招标文件地点： *建设工程交易中心。 6、有关投标工作中的其他未尽事宜，请与招标人、项目管理公司或招标代理机构联系。 招标人： * 地 址： * 1 联系人： * 电 话： * 传 真： * 招标代理机构： * 地址： * 电话： * 联系人： * 2 第二章投标须知 投标人须 知前附表 招标人 * 代理机构 * 项目名称 *布展设计、施工项目 建设地点 * 招标范围 包括：展示及装饰、水电安装、模型、多媒体硬件及系统集成的设计（包括：展示及装饰方案深化设计、展示及装饰施工图设计、展板灯箱平面内容设计、 传材料设计、暖通修改及消防修改设计等）；布展施工（即完成设计图纸中装饰、布展及水电安装的全部内容）。 工程规模 建筑面积 * 结构类型 / 工程投资限额 * 万元 资金来源及 落实情 况 * 计划工期 计划设计工期： * 招标方式 邀请招标（方案设计 +清单报价，中标单位中标后完成施工图设计、施工的方式） 质量要求 合格 承包方式 包设计、包施工、包材料 投标保证金 人民币 *万元 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件： * 财务要求：良好 业绩要求：良好 信誉要求：良好 项目经理（建造师，下同）资格： * 是否接受 联合体投标 接受联合体投标 招标文件售价 * 图纸押金 3 投标文件份数 投标文件要求 正本壹份，副本陆份 。 现场查勘 投标人应在答疑会召开 之前自行查勘现场 ,对于产生的疑问在答疑会上由招标人、项目管理公司和招标代理机构共同进行解答并以书面形式发放给所有潜在投标单位。 澄清及答疑 投标人提出问题的截止时间： 2011 年 *月 *日 下午 15:00。 投标预备会 招标人如认为有必要将召开投标预备会，具体时间安排另行通知，请投标单位务必准时参加，投标单位将自行承担未参加投标预备会的风险。 投标有效期 投标截止日后 45 日内有效。 投标截止时间 2011年 *月 *日上午 9 时 30 分整。 投标文件递交 地址 * 地点 *建设工程交易中 心 * 开标会 时间 2011年 *月 *日 上午 9 时 30分整 地点 *建设工程交易中心二楼开标厅 本次招标限额 *万元，投标报价超出招标限额的属于重大偏差，作为废标处理； 标书装订 及密封要求 投标人应将投标文件分别按“商务标”、“技术标”、“开标一览表”组卷密封，并在封袋上正确标明，共计三个标袋。 评标办法 经评审的最低投标价法 综合评估法 分包 经业主允许的专业分项工作可以分包 合同签订 合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价 5 %的履约保证金，工程竣工验收合格后一次性付清 ，不计息，同时招标人向中标人支付等额的工程款支付担保。 合同结算方式 中标价为暂定合同价，中标后根据业主确认的设计方案及施工图纸细化施工报价，并经相关单位审核通过后作为最终编制竣工决算的依据。但细化的施工报价中的单价及总价不得超过投标价格。 具体结算方式详见“第四章合同主要条款”。 工程款支付 发包人按工程进度分期向乙方付款， *保修时间自竣工验收合格之日起开始计算，期限为两年。保修期满一年，发包人向承包人支付 5%，保修期满两年，无质量问题，一次性付清（不计息）。 其他 1、所有投标文件的所有权 （包括知识产权）归招标人所有。 2、 招标人提供的相关资料只供本次活动使用，各投标人应承担保密 4 义务，不得擅自拷贝和传播。 3、设计成果公布前，除招标人及其授权单位之外的任何单位和个人无权以任何形式公开展示有效的应征设计成果。如违法此项规定，招标人有权将其所应得酬金、补偿金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。 4、各投标人提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由投标人承担。 5、各投标人的调研费、差旅费及所获补偿金、奖金的税费自理。 6、所有提交成果一律不退回。 7、参加本次投标的单位均被视为承认本招标文件的所有条款，并按招标文件规定条款完成投标任务和活动。 联系方式 招标代理机构： * 地址： * 电话： * 联系人： * 传真： * 电子邮箱： * 5 一、总 则 1、招标项目概况 华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程进行招标。 目名称 : *布展设计、施工项目 设地点： * 标范围：见投标人须知前附表。 划工期： * 量要求： 合格 。 金来源： *。 标方式：邀请招标。 包方式： 包工包料 。 标人必须具有独立法人资格； 标项目经理（建造师）无在手工程； 投标人须知前附表。 2、投标费用 标文件售出后 ,概不退还。 标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 招标工作结束后，招标人将对于达到招标设计要求的未中标人，给予人 民币 *万元 的一次性设计补偿，以取得该投标方案的知识产权。 3、两个或两个以上施工单位组成的联合体投标时，应该符合以下要求： 合体的各组成单位通过签订共同投标协议形式以一个投标人的身份共同投标，就中标项目向招标人承担连带责任，投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。 6 联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。 合体牵头人应该被授权代表所有联合体成员为负责投标和实施合同阶段的主办、协调工作，并且由 联合体牵头人负责整个合同的全面实施，包括只有牵头人可以支付费用等。 有联合体成员应该按合同条件的规定，共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。 合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。 加联合体的各成员不得再以自己的名义单独参与本工程投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本工程投标。联合体各成员在资格预审后不得变更，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 二、招 标 文 件 4、 招标文件的内容 标文件包括以下文件： （ 1） 投标邀请书（资格预审合格通知书） （ 2） 投标人须知 （ 3） 评标标准与办法 （ 4） 合同主要条款； （ 5） 招标需求 （ 6） 投标文件格式 （ 7） 招标文件附件资料 （ 8） 所有投标期间发出的补充（修改）通知。 标人应认真阅读本招标文件中所有的内容，并按招标文件的规定和要求编写投标文件，不能满足招标文件实质性要求的投标文件，将被视为无效投标文件。 5、投标预备会 7 如招标人认为有必要，将召开投标预备会，具体时间安排另行通知。 6、招标文件的澄清 标人在收到招标文件和踏勘现场后，应将要求澄清的问题以文字 形式于投标截止时间 10 天前直接送达或传真或 知招标代理机构和项目管理公司。招标代理机构可以用书面补充（修改）通知的方式对招标文件进行补充和修改。所发出的补充通知将发往所有购买招标文件的投标人。该补充通知作为招标文件的一部分。投标人在收到该通知后须予以签收。 标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人由于对招标文件的任何推论和误解所造成的后果，均由投标人自负。 7、招标文件的修改 投标截止日期 10 天前，招标人都可能会以书面通知的方式 修改 招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束 作用。 使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。 改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为 准。 三、投 标 文 件 的 编 制 8、投标文件的组成 标单位所递交的投标文件应由技术标、商务标、开标一览表三个部分组成。 术标包括设计方案和技术方案： 计方案主要包括下列内容 :光盘和图册（ 展设计 成果）；正本 1 份（附全套投标文件电子光盘 1 份），副本 7份，另附电子光盘1 份（不具名方案汇报文件）。 （ 1）装饰布展及市民中心文字说明： 8 a、布展设计区别其它规划展示馆的特点及亮点；并针对 *历史文化、社会经济、城市规划设计、城市建设的见解在设计中的体现和应用； b、市民中心设计的主要构思；总体布局的划分组成及功能分布的考虑因素分析；布展区域与市民中心区域有机结合的方式； c、总体布展设计构思、布局结构、风格特点； d、结合设计方案，提交布展文案大纲； e、布展综合说明书：包括各层平面布置、流线说明，重要节 点的处理和说明，局部区域（市民中心、临时展厅及配套服务区）市场化运营策略建议； f、布展实施投资概算（列明细表）。 （ 2）设计成果： a、方案设计说明 目构成及总体构想） b、各层格局平面布置图（含市民中心区域） c、各层布展、模型、多媒体位置平面布置图 d、各重点区域的效果图（效果图总数不得少于 20张，其中必须有主入口序厅效果图、各展厅效果图、市民中心效果图） e、参观流线图、功能流线分析图、出入口分析图、室内环境分析图 f、主要材料参考图（应真实反映材质、色彩与空间环境的应用关系） g、各层天花布置图 h、主入口外立面效果图 i、 j、方案介绍自动演示文件（光盘），时间控制在 10 分钟以内 k、投标单位可根据自身设计特点，增加图纸或其他表现手段，更为有效的表达布展思路和意图。 计方案要求： 设计方案文本采用明标，要求一本正本，六本副本。 术方案，至少包含以下内容： 9 （ 1）施工组织设计 a、施工方法、技术措施，能满足本工程的施工要求； b、对展览中的场景、雕塑、模型、多媒体技术、临时展陈形式、人性化设计、灯光照明等要素的工艺、质量与效果的阐述； c、把握 工程特点和难点，有针对性措施；包括对场内管线、成品及半成品的保护方案； d、管理体系、劳动力安排、机械设备配置； e、施工进度计划，相关的工期保证措施； f、质量保证措施，克服质量通病内容全面，措施到位； g、安全、文明施工措施以及环境保护方面的措施。 h、临时设施平面布置方案； i、推广应用新工艺、新技术的措施； （ 2）附表 a、首席设计师简历表（表 1）； b、拟投入本项目设计人员汇总表（表 2）； c、项目施工负责人简历表（表 3）； d、项目施工管理机构配备情况表（表 4）； e、拟投入的主要施工机械设备表 （表 5）； f、劳动力计划表（表 6）； g、计划开、竣工日期和施工进度网络图（表 7）； h、施工总平面图布置图及临时用地表（表 8）。 （ 3）需要说明的其他内容 务标，至少包含以下内容： (1） 投标函 (2) 法定代表人资格证明书 (3) 授权委托书（如有法人代表参加投标，无需委托书） 10 （ 4）以联合体投标的需附联合体协议书及各自法定代表人证书或法定代表委托书； （ 5） 企业法人营业执照（复印件加盖投标人公章） （ 6）企业资质证书（复印件加盖投标人公章） （ 7）安全许可证（复印件加盖投标人公章 ）； （ 8）拟派项目经理安全生产考核合格证（复印件加盖投标人公章）； （ 9）项目经理（建造师）资质证书（复印件加盖投标人公章） （ 10）投标人及项目经理的业绩情况及证明文件（包括工程施工合同、工程竣工验收证明书。此项所有资料均为复印件加盖投标人公章。） （ 11）设计服务承诺书（格式见附表） （ 12）设计费报价明细表（格式见附表） （ 13）工程量清单报价书： 1）投标报价说明； 2)单项工程造价汇总表； 3)单位工程造价汇总表； 4)分部分项工程量清单计价表； 5)措施项目清单计价表（一）； 6)措施项目清单 计价表（二）； 7)其他项目清单计价表； 8)零星工作项目计价表； 9)取费和税金清单计价表； 10)工程量清单综合单价分析表； 11)分部分项工程量清单综合单价计算表； 12)措施项目费分析表； 13)措施项目费计算表； 14)主要材料、设备价格表（含品牌、规格、型号）； 11 15) 降低投标报价的说明、证明材料； 16)工程投标预算电子文件（预算软件格式） 。 标一览表 标委员会评审前，各投标单位轮流进行设计方案总体汇报，时间（包括方案自动演示文件汇报及口头方案汇报）不超过 30分钟。开标会场将 提供投影仪，手提电脑由投标单位自备。 标人递交的投标文件中技术文件、商务文件要求分别用 纸打印装订成册；设计方案要求用 纸打印装订成册。 标担保的方式及递交： * 四、投 标 报 价 9、投标价格 项目属于布展设计、施工一体化工程招标，投标单位的报价应为所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括：设计费、施工设备、劳务、管理、材料、安装、调试、维修、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用以及办理施工备案、施工许可所产生的费用； 施工中发生的水、电、垃 圾处理、环保费用、临时设施费用等； 现场安全措施、工期保证、质量保证、昼夜施工以及受到各种不利因数的影响产生的措施及风险费用。 计报价包括 布展 设计方案的深化设计（含施工图设计），以及施工期间现场服务费用的总报价。投标人依据国家规定的收费标准，根据单位自身情况自报设计和服务的所有费用。 标人投标报价时应充分考虑机械设备、建材市场风险进行报价。 现行规定要求的对工程的有关材料抽样检测费及其它各项检测费、实验费、系统调试费等，投标人在投标报价时自行考虑。 标报价中需包含施工图设计费 ,该费用单独列出，并包含在总价中。如果 12 投标人中标，必须具备施工图出图资质且能通过施工图图纸审查。 招标人要求投标人考虑在报价中的内容投标人在投标文件中没有考虑、没有计入的或未单独列出，招标人认为投标人已将此项费用涵盖在其他费用、价格中。 标 人 必须无条件 且 无偿 的 根据招标人的要 求 对方案 进行优化且进行 深化 设计，该项费用招标人不再另行支付。 *万元，投标报价高于招标限额的作为废标处理。 标文件一律以人民币报价。 10、投标人报价编制原则 标人按招标人需求， 自行设计图纸，并对自己的设计图纸进行工程量统计，逐项填报综合单价和合价。 施项目费用应根据自行确定的施工组织设计（施工方案）填写数量和价格，如遇清单中措施项目费缺项的项目，投标人应依据清单编制的办法进行补充并报价。工程量清单计价中的措施项目应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。 标人应当按照企业定额或者现行计价规范发布的消耗量定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息等，根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求，由投标人自主报价。 非合 同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、以及投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容及为达到质量和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的清单项目，将被视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内，投标人必须 按合同要求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目，任何与未填综合单价或合价的工程项目有关的工程价款，招标人将不再另行 13 支付。 11、投标报价的编制依据： 设工程工程量清单计价规范 标文件补充文件； 工现场条件； *省建筑与装饰工程计价表 *、 *安装工程计价表（ *）； *现行的不可竞争费用内容及标准； 料、机械台班的市场价格； 规范和标准； *安全生产、文明施工的相关规定； 12、工程造价的确定和控制 工程招标定标后， 根据业主确认的设计方案及施工图纸细化施工报价，并经相关单位审核通过后作为最终编制竣工决算的依据。但细化的施工报价中的单价及总价不得超过投标价格。 施工过程中的设计变更、经济签证、艺术造型变更经业主签字认可后才能作为结算依据。 虑到本工程实际情况，投标人应对工程施工现场场地条件和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，招标人有向投标人提供帮助的义务 。勘察现场所发生的费用由投标人承担。 标人到现场实地勘踏，应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、相关专业施工队伍的配合与衔接及任何其他（包括且不限于：施工临时设施、脚手架及现场运输设备、施工现场因政府部门规定而造成的各种限制条件等等）足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得批准。 五、投标文件的密封与递交 14 14、投标文件的份数和签署 标人必须编制投标文件“正本”和“副本”，份数要求见投标人须知前附表，并明确标明“正本”和“副本”。投标 文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖法人公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。 套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 15、投标文件的密封与标志 标人应将投标文件分别按“技术标”、“商务标”、“开标一览表”组卷密封，并在封袋上正确标明，共计叁个标袋。 有封袋上都应写明招标人名称、工程项 目名称、投标人名称、卷别； 有投标文件都必须在封袋上加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人的印鉴（或签字）。 16、投标截止期 标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，并在投标签收簿上登记。 标人可以按本文件规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 17、投标文件的修改与撤 回 标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改、撤回投标文件。 15 标文件的修改应按本文件相关条款规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”字样）。 六、开 标 18、开标 标会由招标人或招标代理机构主持，邀请招标办、公证处人员以及所有投标人参加。在评标期间，投标人应主动远离评标场所，投标人对招标单位和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格，并承担相应法律责任。 （ 1）开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标 文件未按照招标文件的要求予以密封 、标识 的， 将 作为无效投标文件， 退回投标人。 经确认无误后，由工作人员当众拆封“开标一览表”， 宣读投标人名称、投标报价和其他招标人认为有必要的内容。 （ 2）开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。 (3)招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有符合招标文件规定要求的投标文件，开标时都将当众予以拆封、 宣读、记录。 开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标： （ 1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的； （ 2）超过投标截止时间递交的投标文件； 七、评 标 与 定 标 19、评标 标委员会 16 投标文件的评审工作在 *招标办和公证处的监督下，由评标委员会负责进行。评标委员会成员应认真阅读投标文件，严格依据国家和省市招标投标的法律法规精神和本招标文件进行评审，依法独立评标不得带有任何倾向性。 标文件的初步审查 1、开标结束后，即进入评标程序。评标委 员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署和投标文件格式是否符合要求，有无计算上的错误等。 2、在详细评标之前，评标委员会将审查投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏差。 3、判断投标文件的响应与否只根据投标文件本身，而不寻找外部证据。 4、如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，属重大偏差，投标人不得通过补充、修改、替代、撤回或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。 5、评标委员会对确定为实质上响应的投标文 件进行审查，看其是否有技术参数引用错误及计算上或累加上的算术错误，修改错误的原则如下： (1)如果大写（文字）金额与小写（数字）金额不一致时，以大写金额为准。 (2)如果单价与数量的乘积与总价不一致时，以单价为准修改总价，但单价金额的小数点有明显错误的，应以标出的总价为准，并修改单价。 6、评标委员会将按上述修改错误的方法调整投标报价，投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修改后的报价，则其投标将被拒绝。 1、在评标期间，评标委员会要求投标人对其投标文件进行澄 清时，投标人应派法定代表人或授权代表按评标委员会通知的时间和地点接受询标。 2、评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。 3、投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的 17 实质性内容。 4、有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。 5、投标人的书面澄清、说明和补正经评标委员会认可后可以作为其投标文件的一部分参与评标。 6、投标人对投标文件的澄清只是评标委员会根据评标的需要而可能进行的工作，并非是评标的必 要程序，也并非每个投标人都需要进行澄清。 7、投标人须在评标委员会发出书面质询疑问后 2 小时内作出响应 ,回复的澄清文件应加盖公章，如时间不允许可以不加盖公章但须经法定代表人或授权委托人签署。 大偏差的认定 1） 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业 法定代表人或授权委托人的印鉴（或签字）的； 2） 企业法定代表人授权委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； 3） 未按招标文件要求提供投标保证金的； 4） 用联合体投标的企业无联合体协议书和各自法定代表人证书或法定代表委托书的； 5） 未按招标文件规定的格式填写，内容不全 或关键字迹模糊、无法辨认的； 6） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 7） 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的； 8） 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 9） 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 10） 明显不符合技术规范、技术标准要求的； 11） 投标报价超过招标文件规定的招标限额的； 18 12） 不同投标人的投标文件 出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 13） 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 14） 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 15） 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的； 16） 投标人未按照招标文件的要求提供必须提交的相关资料的； 17） 投标文件附有招标人不能接受的条件； 18） 投标文件中提供虚假资料的； 作为废标处理。 投标文件被确认废标的，招标人将告知该投标人。 不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标 。 20、 定标 ： 当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方法，推荐不超过 3 名有排序的合格的中标候选人。 序原则：（ 1）按得分高低从高到低进行排序；（ 2）当得分相同时，取报价低者优先；（ 3）当得分、报价均相同时，由评标委员会决定。 定中标人的原则： 招标人按照评委会的 书面评标报告中的中标候选人排序，确定排名第一的为中标人。 当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者未按本招标文件的规定提交履约保证金的，招标人可以从三名候选人中重新确定中标人。 标和定标将在投标有效期结束日 30 个工作日前完成。不能在投标有效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效 19 期。拒绝延长投标有效期的投标人有权撤回其投标。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件的实质性内容。 八、授 予 合 同 21、中标 据工程招标投标 的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，中标人公示两个工作日，未有质疑的，招标人将向中标单位发出中标通知书，并同时通知其他投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。 标单位收到中标通知书后，应在 30 日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，招标人有权取消其中标资格，由此给招标人造成的损失，应予以赔偿。 标人不得向中标人提出压报价、增加工作量，缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。 22、合同签订 标人与中标人将根据中华人民 共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同，投标人的投标文件内容应作为合同的组成部分。 20 第三章 评标标准及方法 1、评标标准： 本次招标采用综合评分法评标。 2、评标方法： 采用综合评估法，综合评分法总分 100 分，具体评分细则如下： 项 目 内 容 标 准 分 值 商务分 （ 20分） 报价（设计及施工） 评标价格得分由以下计算方式得出：将所有有效报价与 A 值（ A 为所有有效报价的算术平均值）相比，每超过A 的 5%扣 1 分，每低于 A 的 5%。设某单位报价为 X，（ A=Z%（ Z 保留两位小数） 20分 技术分 （ 80分） 设计构思、布局结构概况 主题设计明确、构思理念新颖 7 分 资料详实，内容全面完整，具有系统性 5 分 重点亮点的营造和表现突出，设计区别其它规划展示馆的要素明显 7 分 生动展现 *发展历程、规划成就和美好前景；突显 *的地域、经济、历史、文化等特色 7 分 各层平面布置及参观流线的合理性 功能分区合理，突出主题，注重空间的科学布局和充分共享 4 分 各展区之间、各展区与公共空间之间过渡自然，单个展区主线明晰，不同参观流线脉络清晰， 相辅相成 4 分 市民中心区域布局设计合理、全面 4 分 各展项的展示效果 展示手法具有多样性、科学性、合理性，展示手段具有亲民性、互动性；展厅空间设计合理，契合展示手段需要 7 分 有效运用灯光、数字及多媒体系统等手段展示重要展项 5 分 效果图的数量及质量满足要求 5 分 布展设计的创新 创新布展思路，注重新技术、新材料、新手段的运用；体现低碳、环保、节能的理念 7 分 创新设计合理性、可操作性 5 分 21 施工方案合理 施工方案详实可行、重点难点突出、人员配置全面完整 5 分 施工 措施健全 质量、安全、进度措施到位，并有具体预防及保障方案 5 分 市场化运营策略建议 落实可持续发展理念，以利于后期维护与运营管理，提出合理建议并有具体分析说明。 3 分 22 第四章 合同主要条款 1、总则 (1)(2) (3). 投标书及其附件； (4). 本合同专用条款； (5). 本合同通用条款； (6). 标准规范及有关技术文件； (7). 图纸； (8) . 招标文件及答疑文件； (9). 工程报价单及预算书； (10). 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行办法等以及江苏省、 *现行相关法律法规。 范： 国家及地方现行最新的规范和标准； 范的时间： 发包人不提供，由承包人自行解决；国内没有相应标准、规范的：由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人提出施工工艺，经 发包人认可后执行。由此所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人自行承担。 姓名： 职务：发包人代表 职权：（ 1）监督检查承包人、监理执行合同情况，（ 2）协同监理做好工程质量控制、进度控制、安全生产等工作；（ 3）发出经发包人同意的工程指令；（ 4）对支付工程款进行审核等。 姓名： 职务：项目总监 职权：对该工程质量、进度、投资、安全进行控制以及合同管理、信息管理和相关协调工作。需要取得 发包人批准才能行使的职权：工程变更、经济签证、工期 23 延误等 。 姓名： 职务：项目经理 职权： 按照国家相关规定和合同约定，作为承包方施工现场负责人，全面负责本工程施工现场进度、质量、安全工作，负责本合同的全面履行。 2、发包人工作 护承包人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经承包人同意，发包人对承包人交付的设计资料及文件不得向本合同 外的第三人转让或用于本合同以外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，承包人有权向发包人提出索赔。 认承包人提供的深化设计方案和施工图纸。 供布展场地及水、电供给点。 供展品清单和有关资料。 请监理机构对施工过程进行全程监理。展览完工后，组织有关专家审查验收。 照合同的付款方式及时付款。 于承包人原因不能按照双方确认的工程进度表完成工程项目或预期准备时，发包人有权另选其他单位完成项目，由此形成的损失应由承包人承担。 承包人商定施工期间禁（限）用明火 范围，划定吸烟区，教育、督察发包人所属人员不在布展场所违规使用明火（含吸烟）。 品如受到天灾或人为的损坏，维修费用由发包人承担。 3、承包人工作 成以下工作： （ 1）承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，并满足消防、环保、安全等“强标”要求，如因设计造成达不到国家“强标”要求而造成工程返工的损失由承包人全部负责；按合同规定的进度要求提交质 24 量合格的设计资料，并对其负责，设计图中对施工所用材料的品牌、生产厂商等推荐不得违反招标 法的规定，同时必须得到发包人和发包人委托的管理公司的同意；所有施工图纸需满足编制工程量清单、工程指标及现场施工需要。 （ 2）承包人交付设计资料及文件后，按规定进行有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。 （ 3）项目施工前由承包人负责向发包人及施工负责人进行设计图纸交底，首席设计师每周到工地现场协调一次。施工过程中如有变更发生，则由首席设计师负责出具变更图，出图时间原则上以 72 小时为限；如遇重大调整，则承包人需主动与发包人、管理公司协商确定。承包人违反本条款约定，造成停工待图或 其他损失的，发包人有权追究承包人责任，所发生的经济损失由承包人负责。 （ 4）承包人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸、布展内容资料等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向承包人索赔。 （ 5）承包人设计现场服务工程师必须常驻施工现场进行设计交底、处理有关设计问题，每周不得少于 3天，并根据发包人要求及时配合相关工作，否则，每少于 1 天，从合同价中扣除 1000元人民币 /天。 （ 6）承包人驻工程现场的项目经理必须是中标时的项目经理，必须保证每周有 5 个工作日在现 场，每个工作日不低于 8 小时，因特殊情况不在现场，须事先请假，如发现无故不在现场按 1000 元人民币 /天罚款。 （ 7）严格按甲、乙双方确认的形式设计方案与施工设计图进行施工制作，保证完工后的实际效果忠实地体现设计理念和预定要求。 （ 8）非承包人独立制作或单独完成的项目，须与发包人共同协商确定合作单位与分包单位。 （ 9）由于承包人原因不能按照双方确认的工程进度表完成工程项目或预期准备时，无条件同意发包人另选其他单位完成项目，并承担相应的经济损失。 （ 10）工程进入后期制作阶段时，承包人应根据实际情况安排保护措施， 以确保已完成工程的完好（包括发包人另行采购的项目）。 25 （ 11）承包人必须按实际现场需要，提供施工安全保卫工作及施工照明等，否则，所造成的一切责任均由承包人负责。 （ 12）提供主要材料的样板（品）及材料的有关证书和资料报发包方和监理方审核，并按批复确认的材料样板（品）进行施工。如果承包人采购的材料品牌、规格、样式与样板（品）不符，承包人必须及时更换，由此所引起的一切损失由承包人承担； （ 13）承包人自行办理有关施工场地交通、城管、环卫和施工噪音管理等手续，不得影响施工工期，并严格按照 *城市管理的有关规定以 及安全文明施工要求进行施工； （ 14）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交付使用前承包人自己发生的损坏或因承包人保护措施不当而产生的第三方对成品（半成品）的损坏均由承包人自己负责。成品保护涉及的所有费用已含在报价中，发包人不再另行支付。 （ 15）施工过程中，要求现场工完料清，承包人应及时清除现场的所有不需要的障碍物，并应根据发包人要求转移剩余材料，清除现场残物、垃圾或转移临时工作用具以及工程不再需要的施工设备。如果承包人清除现场垃圾不及时，发包人有权委派他人清除现场垃圾，由此发生的费用从承包人工程款 中扣除。工程竣工验收后 5日内，承包人需自行拆除尚存的临时设施及附属物，完成所有的人、材、机全部退场，并将其运出施工现场，放置于合适的场所。所发生的费用由承包人自行承担。 （ 16）施工过程中，承包人应服从发包人及项目管理公司的现场统一管理，做到安全、文明、有序施工，一切安全责任自行负责。 4、工期要求 工方案）和进度计划的时间：签订合同后 5天内，以书面形式向发包人和监理提交施工组织设计和进度计划，经发包人和监理方审核同意后的施工组织设计作为施工中发包人与监理方进行监督管理的依 据。 工程师确认的时间：签收施工组织设计后 7天内； 因承包人原因延误工期的，承包人应承 26 担违约责任。详见第 发包人确认后，工期可以顺延： （ 1）不可抗力（战争以及地震、水灾、暴风雪等严重自然灾害）； （ 2）因发包人设计变更在结构形式、设计标准作重大调整，增加的工程量使承包人工程进度无法按原计划实施进行的； （ 3）政府行为：政府强制要求停工（非承包人原因引起，如全市性的安全整顿，要求建设工地停工等）。 在 承包人 无权延长工期的情况下，如 发包人 代表认为工程或部分工程的进度太慢，不能按 “ 竣工时间 ” 完成时，通知 承包人 采取 发包人 代表 提出 的必要措施，加快进度以便按时竣工 ，承包人必须执行，且 对采取这些措施 不得 另收费用。 5、质量与中间验收 一次性验收不合格并且是由承包人原因引起的，除由承包人承担返工损失外，另按合同总价的 5支付违约金，招标人有权延期支付工程款，同时承包人必须负责重新整改达到合同约定标准。 （ 1）双方约定中间验收部位：验收前承包人首先进行自检，在隐蔽工程验收和中间验收前应提前 24 小时通知发包人、监理方，并提供相关资料。不论发包人、监理方是否参与验收，当发包人或工程师提出对隐蔽工程需进行重新验收时，承包人必须配合工作且在检验后重新覆盖，若验收合格，发包人承担此项费用，并相应顺延工期，若验收不合格，承包人承担所有损失，且工期不顺延。 （ 2）达不到约定条件的部分，发包人或监理方一经发现，可要求承包人返工，承包人应按发包人或监理方的要求返工，直到符合约定条件，因承包人原因达不到约定条件，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包人承担违约责任。因 发包人原因达不到约定条件的，发包人承担经济损失，工期相应顺延。 27 （ 3）发包人或监理方发现工程质量问题，可下达停工令并要求在合理的时间内完成整改达到合格，承包人在 3天内提出书面整改措施，经报项目总监和发包人代表审批同意后，实施整改，并要求在合理时间内完成整改，达到合格。由此所产生的工期延误和整改费用，由承包人承担，否则发包人有权停止拨付工程款，并追究除因质量原因造成工期延误而不能按时交付使用的责任外，同时发包人还追究承包人对业主造成的直接损失以及经济效益损失的赔偿。如承包人拖延或因承包人不及时整改造成其他施工 方工期延长，承包人应同时进行损失赔偿。 6、安全文明施工要求 格遵守施工现场总平面的规划，服从发包人与监理方统一指挥，发包人与监理方将组织定期检查，对于出现的问题，发包人及监理方有权要求承包单位进行整改，否则视承包人为违约。 包人不负责对承包人及任何分包人所雇用的工人及其他人员的伤害及对其的赔偿，除非伤害及赔偿是由发包人及其代理人、雇员的行为及错误造成的。承包人应免除并保证免除发包人（除发包人如前所述应负责的情况外）有关的伤害及损失的赔偿，及所有有关的索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控 费与其他开支。 包单位承担施工区域范围内的全部安全责任。承包单位同时要做好施工场地周边相邻区域的安全、卫生工作，如承包单位措施不当，管理力度不够造成安全事故的要承担赔偿责任。若发生安全事故，承包单位应按规定立即报告建设主管部门并通知发包人和监理人。如因此造成发包人承担责任的，发包人有权向承包人索赔。 7、合同价款与结算方式 实结算的方式确定，即中标价为暂定合同价，中标后根据业主确认的设计方案及施工图纸细化施工报价，并经相关单位审核通过后作为最终编制竣工决