2014年注册监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》完整版(最新大纲)

第一章 建设工程监理制度 本章结构: 本节内容: 第一节 建设工程监理的基本概念 建设工程监理制产生的背景 建设工程监理的概念 法规：建设工程监理范围和规模标准规定 大纲要求： 了解：建设工程监理制产生的背景。 熟悉：建设工程监理相关知识，建设工程监理范围和规模标准规定 内容讲解： 第一章 建设工程监理制度 2 每年单选各 5 题，多选各 3 题 第一节 建设工程监理的基本概念 06、07 年 3 题，09 年 1 题，05、08、10、11 年 2 题，12 年 3 题 一、建设工程监理制产生的背景（了解） 新中国成立至 20 世纪 80 年代 80 年代以后 1988 年 1997 年 固定资 产投资 国家统一安排 计划，统一财 政拨款 一般建 设工程 自行管理 重大建 设工程 工程建设指挥 部 重大改革措施： 投资有偿使用(即 “拨改贷”)； 投资包干责任制； 投资主体多元化； 工程招标投标制等 注意与建设工程主 要管理制度的不同 建设部发布“关 于开展建设监理 工作的通知” ，明 确提出要建立建 设监理制度。建 设工程监理制于 1988 年开始试点， 5 年后逐步推开。 中华人民共 和国建筑法 以法律制度的 形式作出规定， 国家推行建设 工程监理制度。 二、建设工程监理的概念（熟悉）06、07、09、11 年各 1 题，12 年 2 题 (一)定义 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并 代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的 决定权。 (二)监理概念要点 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 3 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 1.建设工程监理的行为主体 建设工程监理的行为主体是工程监理企业。 建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强 制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。 同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。 2.建设工程监理实施的前提 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明 确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地 开展建设工程监理。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，是建 设单位授权的结果。 承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。 3.建设工程监理的依据：工程建设文件；有关的法律法规规章和标准规范；建设工程委托监 理合同和有关的建设工程合同。 例：工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，这是( )。 A建设单位授权的结果 B监理单位服务性的体现 C政府部门监督管理的需要 D施工单位提升管理的需要 答案：A 4 例：关于建设工程监理的说法，错误的是( )。 A建设工程监理的行为主体是工程监理单位 B建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理 C建设工程监理的依据包括委托监理合同和有关的建设工程合同 D总承包单位对分包单位的监督管理也属建设工程监理行为 答案：D 4.建设工程监理的范围 (1)工程范围。 建设工程质量管理条例对实行强制性监理的工程范围作了原则性规定， 建设工程监理范围和规 模标准规定规定了必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准。 建设工程监理范围和规模标准规定（熟悉，05、08、09、10、11、12 年各 1 题） 第一条 为了确定必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，规范建设工程监理活动，根 据建设工程质量管理条例，制定本规定。 第二条 下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 第三条 国家重点建设工程，是指依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会 发展有重大影响的骨干项目。 第四条 大中型公用事业工程，是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目： （一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 5 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 （二）科技、教育、文化等项目； （三）体育、旅游、商业等项目； （四）卫生、社会福利等项目； （五）其他公用事业项目。 第五条 成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理； 5 万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府 建设行政主管部门规定。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 第六条 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括： （一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； （二）使用国外政府及其机构贷款资金的项目； （三）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 第七条 国家规定必须实行监理的其他工程是指： （一）项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： （1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； （2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； （3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； （4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； （5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基 础设施项目； （6）生态环境保护项目； （7）其他基础设施项目。 （二）学校、影剧院、体育场馆项目。 第八条 国务院建设行政主管部门商同国务院有关部门后，可以对本规定确定的必须实行监理的建 设工程具体范围和规模标准进行调整。 第九条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 6 第十条 本规定自发布之日起施行。 例：根据建设工程监理范围和规模标准规定，下列工程中，不属于必须实行监理工程范围的是( )。 A4 万平方米住宅建设工程 B亚洲银行贷款工程 C总投资 3000 万元以上的大中型市政工程 D总投资 3000 万元以上的基础设施工程 答案：A 建设工程监理范围不宜无限扩大；从长远来看，对所有建设工程都实行强制监理的做法，既与市场 经济的要求不相适应，也不利于建设工程监理行业的健康发展。 (2)阶段范围。 建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。 在施工阶段委托监理，其目的是更有效地发挥监理的规划、控制、协调作用，为在计划目标内建成 工程提供最好的管理。 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 7 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 第一章 建设工程监理制度 本章结构: 本节内容: 第一节 建设工程监理的基本概念 建设工程监理的性质、作用 第二节 建设工程监理理论基础和现阶段的特点 建设工程监理的理论基础 现阶段建设工程监理的特点、发展趋势 第三节建设工程法律法规 建设工程法律法规体系 大纲要求： 8 了解：建设工程法律法规体系。 掌握：建设工程监理的性质、作用；建设工程监理的特点；建设工程监理相关知识。 内容讲解： 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 9 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 第一章 建设工程监理制度 第一节 建设工程监理的基本概念 三、建设工程监理的性质掌握，勿（务，不要）学立正05、06、07、08、10、11 年各 1 题 1.服务性 建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。 主要 方法 规划、控制、协调 主要 任务 控制建设工程的投资、进度和质量 基本 目的 协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入 使用 管理服务的 内涵 建 设 工 程 监 理 服务对象是建设单位。监理服务是按照委托监理合同的规定进行的，受法律约束和 保护 工程监理企业不能完全取代建设单位的管理活动。它不具有工程建设确定建设工程规模、标准、 功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决策权，它只能在授权范围内代表建设单 位进行管理。 例：实施建设工程监理的基本目的是( )。 A.对建设工程的实施进行规划、控制、协调 B.控制建设工程的投资、进度和质量 C.保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用 10 D.协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用 答案：D 2.科学性 科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的。建设工程监理以协助建设单位实现其投资 目的为已任，力求在计划的目标内建成工程。 科学性主要表现在 领导、骨干、之（制） 、手、法、孰（术，数） 、毒（度） ：工程监理企 业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理 经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段； 要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度 和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。 例：工程监理企业应当由足够数量的有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成骨干队伍， 这是建设工程监理( )的具体表现。 A服务性 B科学性 C独立性 D公正性 答案：B 3.独立性 建筑法明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程建设监理规定和建设工程监理规范要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”原则 开展监理工作。 4.公正性 公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。在 开展建设工程监理的过程中，工程监理企业应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委托单位 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 11 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 和承建单位。特别是当两方发生利益冲突或矛盾时，应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳， 在维护建设单位的合法利益时，不损害承建单位的合法权益。 例：监理单位在建设工程监理工作中体现公正性要求的是( )。 A维护建设单位的合法权益时，不损害施工单位的合法权益 B协助建设单位实现其投资目标，力求在计划的目标内建成工程 C按照委托监理合同的规定，为建设单位提供管理服务 D建立健全管理制度，配备有丰富管理经验和应变能力的监理工程师 答案：A 四、建设工程监理的作用掌握05、06、07、08、10 年各 1 题 （一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平 实施全方位、全过程监理时，工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工 程咨询合同的实施，并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估，提出有价值的修改 意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。 工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平， 避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。 （二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为 首先需要政府对工程建设参与各方的建设行为进行全面的监督管理，这是最基本的约束，也是 政府的主要职能之一。还要建立一种约束机制建设工程监理制。 建设工程监理制贯穿于工程建设的全过程，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，一方面， 可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或最大限度地减少其 不良后果，这是约束机制的根本目的；另一方面，工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议， 12 从而避免发生建设单位的不当建设行为，起到一定的约束作用。 工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受政府的监督管理。 （三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 （四）有利于实现建设工程投资效益最大化 建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现： （1）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少； （2）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最 少； （3）建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。 工程监理企业一般都能协助建设单位实现上述第一种表现，也能在一定程度上实现上述第二种 和第三种表现。 例：建设工程监理的作用主要表现为( )。 A有利于加强对监理企业资质和个人执业的市场准入实施双重控制 B有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 C有利于规范工程建设参与各方的建设行为 D有利于提高建设工程投资决策科学化水平 E有利于实现建设工程投资效益最大化 答案：BCDE 第二节 建设工程监理理论基础和现阶段的特点 05 年 2 题，06、08、09、10、11 年各 1 题 一、建设工程监理的理论基础（熟悉） 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 13 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建 设项目管理学。 在我国建设工程监理制中也吸收了 FIDIC 合同条件对工程监理企业和监理工程师独立、公正的 要求，以保证在维护建设单位利益的同时，不损害承建单位的合法权益。同时，强调了对承建单位 施工过程和施工工序的监督、检查和验收。 例：我国建设工程监理制中，吸收了 FIDIC 合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程 师提出了( )的要求。 A.维护施工单位利益 B.代表政府监理 C.独立、公正 D.承担法律责任 答案：C 二、现阶段建设工程监理的特点（掌握，单行监控） （一）建设工程监理的服务对象具有单一性 为建设单位服 务国 际上 为承建单位服 务 我 国 只为建设单位 服务 （二）建设工程监理属于强制推行的制度 14 我国的建设工程监理是靠行政手段和法律手段在全国推行的。 （三）建设工程监理具有监督功能 我国的工程监理企业与建设单位构成委托与被委托关系，与承建单位无任何经济关系。 在质量控制方面的工作所达到的深度和细度，远远超过国际上 （四）市场准入的双重控制 我国对建设工程监理的市场准入采取了企业资质和人员资格的双重控制。 例：下列关于建设工程监理特点的说法中，不正确的是( )。 A建设工程监理的服务对象具有单一性 B建设工程监理具有监督功能 C建设工程监理市场准入实行双重控制 D建设工程监理有利于实现建设工程投资效益最大化 答案：D 例：关于建设工程监理特点的说法，正确的有( )。 A监理单位只接受建设单位的委托，只为建设单位服务 B建设工程监理是依靠法律与行政手段强制推行的制度 C建设工程监理的市场准入采取了企业资质和人员资格的双重控制 D建设工程监理的主要方法是规划、控制、协调 E建设工程监理可促使施工单位保证建设工程质量 答案：ABC 例：我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括( )。 A.经济手段 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 15 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 B.技术手段 C.行政手段 D.金融手段 E.法律手段 答案：CE 三、建设工程监理的发展趋势(法国有全陪) 第三节 建设工程法律法规 06、07、09 年各 1 题 一、建设工程法律法规体系（了解）06、07、09 年各 1 题 制定机构 签署人及签署 形式 名称 效 力 举例 法 律 由全国人民代表大会及其常务委员会通过 的规范工程建设活动的法律规范 国家主席签署 主席令予以公 布 法 高 建筑法、合同法、 招标投标法 行 政 由国务院根据宪法和法律制定的规范工程 总理签署国务 条例 中 建设工程质量管 理条例、建设工 16 法 规 建设活动的各项法规 院令予以公布 程安全生产管理 条例 部 门 规 章 建设部按照国务院规定的职权范围，独立 或同国务院有关部门联合根据法律和国务 院的行政法规、决定、命令，制定的规范 工程建设活动的各项规章 属于建设部制 定的由部长签 署建设部令予 以公布 规定、 办法 低 注册监理工程 师管理规定等 例：我国建设工程法律法规体系中， 建设工程质量管理条例属于( )。 A法律 B行政规章 C行政法规 D部门规章 答案：C 例：下列法律文件中，与建设工程监理有关的行政法规是( )。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程安全生产管理条例 C.注册监理工程师管理规定 D.建筑工程施工许可管理办法 答案：B 2014年注册监理工程师考前辅导学习精讲班 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 17 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 (建设工程监理基本理论与相关法规) 本节内容: 建筑法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 大纲要求： 掌握：建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例 内容讲解： 一、建筑法 年考试大纲 8 章 85 条，第 2、4 章为重点 中华人民共和国建筑法（掌握） 年 度 0 5 0 6 0 7 0 8 0 9 1 0 1 1 1 2 单 选 1 3 3 1 1 1 1 1 多 选 1 1 1 1 1 0 1 1 第一章 总则（略） 18 第二章 建筑许可 重点章节 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建 设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起 15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 例：根据建筑法，建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )。 A已经取得规划许可证 B拆迁完毕 C已经确定建筑施工企业 D有保证工程质量和安全的具体措施 E建设资金已经落实 答案：CDE 第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向 发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时 限的，施工许可证自行废止。 例：建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开 工的，应当向发证机关申请延期，且延期以( )为限，每次不超过 3 个月。 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 19 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 A1 次 B2 次 C3 次 D4 次 答案：B 第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证 机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应 当报发证机关核验施工许可证。 例：根据建筑法，中止施工满 1 年的工程恢复施工时，施工许可证应由( )。 A施工单位报发证机关核验 B监理单位向发证机关重新申领 C建设单位报发证机关核验 D建设单位向发证机关重新申领 答案：C 第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的， 应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手 续。 例：建筑法规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者 中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 ( )个月的，应当重新办理 开工报告的批准手续。 A1 B3 C6 D12 答案：C 20 第二节 从业资格 第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下 列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 例：建筑法规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应 当具备的条件包括( )。 A有已经完成的建筑工程业绩 B有符合国家规定的注册资本 C有从事相关建筑活动所应有的技术装备 D企业负责人或企业技术负责人应具有高级职称 E有与从事建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 答案：BCE 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有 的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等 级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格 证书许可的范围内从事建筑活动。 例：建筑法规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得( )的范围内从事建筑 活动。 A.相应的专业毕业证书，并在其专业领域涉及 B.相应的职称证书，并在其职称等级对应 C.相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可 D.相应的继续教育证明，并在其接受继续教育 答案：C 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 21 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 第三章 建筑工程发包与承包（略） 第四章 建筑工程监理 重点章节 第三十条 国家推行建筑工程监理制度。 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程 承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑 施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建 设单位要求设计单位改正。 例：建筑法规定，工程监理人员认为工程施工不符合( )的，有权要求建筑施工企业改 正。 A.工程设计规范 B.工程设计要求 C.施工技术标准 D.施工成本计划 E.承包合同约定 答案：BCE 第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理 权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 例：依据建筑法，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的( )，书面通知被监理 的建筑施工企业。 22 A总监理工程师 B. 监理组织结构 C工程监理单位 D.监理的内容 E. 监理权限 答案：CDE 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属 关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 例：建筑法规定，工程监理单位与被监理工程的( )不得有隶属关系或者其他利害关系。 A设计单位 B承包单位 C建筑材料供应单位 D设备供应单位 E工程咨询单位 答案：BCD 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目 不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承 包单位承担连带赔偿责任。 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 23 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 第五章 建筑安全生产管理（略） 例：根据建筑法，建筑施工企业( )。 A必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费 B应当为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费 C必须为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费 D应当为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费 答案：C 第六章 建筑工程质量管理（略） 第七章 法律责任（略） 第八章 附则（略） 二、建设工程质量管理条例 年考试大纲 9 章 82 条，第 2、4、5、6 章为重点 建设工程质量管理条例（掌握） 年 度 0 5 0 6 0 7 0 8 0 9 1 0 1 1 1 2 单 选 2 2 2 1 2 3 1 1 多 选 1 1 1 1 1 2 1 1 第一章 总则（略） 第二章 建设单位的质量责任和义务 24 第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 建设单位不得将建设工程肢解发包。 第八条 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的 重要设备、材料等的采购进行招标。 第九条 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原 始资料。 原始资料必须真实、准确、齐全。 第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质 量。 例：根据建设工程质量管理条例，建设工程发包单位( )。 A不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得压缩合同约定的工期 B不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期 C不得暗示承包方以低于成本的价格竞标，不得压缩合同约定的工期 D不得暗示承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期 答案：B 第十二条 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监 理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他 利害关系的该工程的设计单位进行监理。 下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进 行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 25 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务（略） 第四章 施工单位的质量责任和义务 第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽 工程。 禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止 施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。 施工单位不得转包或者违法分包工程。 第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。 施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施 工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备 的质量负责。 第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约 定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计， 不得偷工减料。 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 例：根据建设工程质量管理条例，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的， 应当( )。 A及时提出意见和建议 26 B要求设计单位改正 C报告建设单位要求设计单位改正 D报告监理单位要求设计单位改正 答案：A 第二十九条 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑 构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格 的，不得使用。 例：建设工程质量管理条例关于施工单位对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进 行检验的具体规定有( )。 A检验必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行 B检验结果未经监理工程师签字，不得使用 C检验结果未经施工单位质量负责人签字，不得使用 D未经检验或者检验不合格的，不得使用 E检验应当有书面记录和专人签字 答案：ADE 第三十条 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质 量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 例：根据建设工程质量管理条例，施工单位须做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程 在隐蔽前，施工单位应通知建设单位和( )。 A建设工程质量监督机构 B设计单位 C勘察单位 D监理单位 答案：A 第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程 监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 例：根据建设工程质量管理条例，施工人员对涉及结构安全的( )以及有关材料，应当在 建设单位或者监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质景检测单位进行检测。 A设备 B机具 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 27 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 C试块 D试件 E器具 答案：CD 第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应 当负责返修。 第三十三条 施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训 或者考核不合格的人员，不得上岗作业。 第五章 工程监理单位的质量责任和义务 第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内 承担工程监理业务。 禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监 理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供 应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。 第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包 合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不 得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 例：根据建设工程质量管理条例，未经总监理工程师签字，不得进行的工作包括( )。 A建筑材料、建筑构配件在工程上使用 B设备在工程上安装 28 C施工单位进行下一道工序的施工 D建设单位拨付工程款 E建设单位进行竣工验收 答案：DE 例：依据建设工程质量管理条例，施工单位在进行下一道工序的施工前需经( )签字。 A项目负责人 B建造师 C监理工程师 D总监理工程师 答案：C 第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式， 对建设工程实施监理。 例：建设工程质量管理条例规定，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( ) 等形式，对建设工程实施监理。 A巡视 B工地例会 C设计与技术交底 D平行检验 E旁站 答案：ADE 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！ 考试问吧，有问必答！ 29 页 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务 师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅 思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 第六章 建设工程质量保修 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 例：根据建设工程质量管理条例 ，承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建 设单位出具质量保修书，质量保修书中应明确建设工程的保修( )等。 A内容 B范围 C期限 D效果 E责任 答案：BCE 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年； （三）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 例：某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下约定，其中 符合建设工程质量管理条例规定的有( )。 30 A装修工程 1 年 B安装工程 2 年 C屋面防水工程 10 年 D主体结构工程 30 年 E其他有防水要求的工程 5 年 答案：BCE 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务， 并对造成的损失承担赔偿责任。 第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应 资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。 第七章 监督管理（略） 第八章 罚则（略） 第九章 附则（略） 三、建设工程安全生产管理条例 年考试大纲 8 章 71 条，第 3 章涉及监理单位的、第 4 章为重点 建设工程安全生产管理条例（掌握） 年 度 0 5 0 6 0 7 0 8 0 9 1 0 1 1 1 2 单 选 1 1 1 3 0 1 1 1 多 选 1 1 1 2 1 1 1