中山市小榄镇绩西经济联合社

中山市小榄镇绩西经济联合社 商业楼（A、B 幢）项目 施 工 招 标 文 件 招标人：中山市小榄镇绩西经济联合社 招标代理单位：中山中建设计监理咨询有限公司 2011 年 10 月 25 日 2 前 附 表 项号 内 容 规 定 1 工程名称：中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A 、B 幢）项目 工程类别：房屋建筑工程 建设规模：建 筑 面 积 为 5981m2。 工程投资：约 840 万元 施工工期：，施工阶段工期为 180 日历天。 2 资金来源：自筹 3 招标方式：邀请招标 4 招标范围：包括商业楼工程土建、室内排水工程等 5 投资控制目标：中介预算价内。 进度控制目标：按施工合同 质量控制目标：合格工程 安全控制目标：不发生一般及以上级别安全事故 6 投标单位资质：具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质施工企业（企业须已办理 中山市建设行业企业管理 IC 卡） ，具有有效安全生产许可证。 7 投标文件份数为：正本 1 份，副本 2 份 8 投标有效期为 ：投标截止日起 60 天(日历天) 9 发标会时间： 2011 年 月 日 时 分至 时 分地 点：中山市建设工程交易中心三楼会议室 10 答疑提出： 2011 年 月 日 时前，投标单位以书面（含传真）及电子邮件的形式将需要澄清和解答的问题提交给招标代理机构。 11 答疑回复： 2011 年 月 日 前，将招标文件解答或澄清下发投标人。 12 投标保证金：投标人在收到招标文件并决定参加投标后，必须在 2011 年 月 日 17：00 前（以银行到账为准） ，向招标人以现金或银行转账方式交付投标保证金人 民币 20 万元整，并将交款或转账凭证送招标人存查及开具收据，否则作自动放弃投 标处理；（户名：小榄镇绩西股份合作经济联合社，开户行：中山市农村信用合作社 小榄绩西分社，帐号：80020000000038558） ；落标单位的投标保证金于评标工作后 7 日内无息退回；中标单位的投标保证金于合同签订后转为履约保证金，中标单位的履 约保证金在工程验收合格后一次性无息退还。 13 投标截止时间：2011 年 月 日 时 分 14 开标时间：2011 年 月 日 时 分地点：中山市建设工程交易中心三楼会议室 15 建设单位：中山市小榄镇绩西经济联合社 联系人： 方先生 地 址：小榄镇祥丰中路 1 号 联系电话16 本工程招标代理机构：中山中建设计监理咨询有限公司 联系人：谢先生 联系电话15019527257 传 真邮箱:273043507 中山市小榄镇绩西经济联合社 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 3 商业楼（A、B 幢）项目 施 工 招 标 文 件 一、建设单位：中山市小榄镇绩西经济联合社 二、工程名称：中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目 三、工程地点：中山市小榄镇绩西村 四、设计单位： 中山市水利水电勘测设计咨询有限公司 五、监理单位：中山中建设计监理咨询有限公司 六、招标代理单位：中山中建设计监理咨询有限公司 七、招标方式：邀请招标 八、投标单位报名条件： 1、具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质施工企业（三级资质的企业 必须具有中山市建设行业企业管理 IC 卡） ，具有有效安全生产许可证；且经过工 商行政管理部门年审合格的具有独立法人资格的企业； 2、企业须已办理中山市建设行业企业管理 IC 卡或招投标临时 IC 卡； 3、建造师要求：注册二级（含）以上建造师，建筑工程专业，具有注册证书 或岗位人员 IC 卡（须证企相符及专业相符，否则不予受理） 。 4、技术负责人要求：须具有建筑类工程师或以上职称的本公司人员； 5、凭招标单位邀请函报名。 九、工程概况： 本 工 程 位 于 中 山 市 小 榄 镇 绩 西 村 ， 总 建 筑 面 积 为 5981m2， 其 中 商业楼 A 座建 筑 面 积 为 2982m2， 结 构 跨 度 为 6.17 米 ； B 座建 筑 面 积 为 2999m2 ；结 构 跨 度 为 6.18 米 ； 均 为 框 架 结 构 ， 主 体 均 为 6 层 ， 钻 孔 桩 基 础 ， 建 筑 总高 度 均 为 24 米 。 施 工 场 地 已 完 成 “三 通 一 平 ”。 十、招标范围： 本次招标包括绩西村商业楼工程土建、室内排水工程，具体内容以建设单位 提供的招标施工图、招标文件、工程量清单及相关的资料为准。 十一、承包方式： 实行工程总承包，按中标价，包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施 工、包水电。中标单位所包含的风险范围有：投标报价书漏项、材料价格升降、 节假日、雨季、停水停电一周累计 8 小时内、施工间隙时间等。 投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得转第二方施工，一经发现，招 4 标单位有权中止合同并由承包单位承担违约责任，并承担相应的法律责任。 十二、工程预算和承包标准： 1.招 标 单 位 依 据 全 套 施 工 图 ， 按 2008 年 执 行 的 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 、 2010 年 广 东 省 建 筑 工 程 计 价 通 则 、 广 东 省 建 筑 与 装 饰 工 程 综 合 定 额 、 广 东 省 市 政 工 程 综 合 定 额 、 广 东 省 安 装 工 程 综 合 定 额 及 广 东 省 造 价 总 站 中 山 分 站 公 布 的 2011 年 最 新 材 料 价 格 信 息 ， 详 见 工 程 量 清 单 ， 人 工 单 价 执 行 “中 建 造 20111 号 ”文 件 要 求 ； 委 托 有 资 质 的 中 介 部 门 编 制 工 程 量 清 单 及 中 介 预 算 ， 投 标 单 位 在 开 标 前 对 中 介 机 构 提 供 的 工 程 量 清 单 有 异 议 的 ， 应 在 投 标 答 疑 时 书 面 向 招 标 单 位 提 出 ， 招 标 单 位 复 核 后 于 投 标 截 止 日 期 前 给 予 书 面 答 复 （但各 分项工程量的误差在 3%内的不作调整，由投标人自行决定报价） 。 在 选 定 中 标 单 位 后 ， 投 标 单 位 对 工 程 量 提 出 异 议 无 效 。 若投标单位对工程量清单无异议或明知有误而不提出疑问，则视为投标单位 默认本招标文件规定的施工图内容、工程范围，中标后按施工图执行，工程承包 合同价不作调整。若投标人出现较大的不平衡报价，且不能提供招标人信服的充 足理由，则视为无效标。 2、投标单位在报价前应对现场进行实地考察，临时设施、安全防护费用及施 工过程中实际要发生的辅助性工程或不可预见的费用，投标单位在根据场地实际 情况编制报价，招标单位在施工及结算中不做调整， 3投 标 单 位 暂 不 考 虑 因 自 然 地 面 标 高 与 设 计 室 外 地 面 标 高 之 差 引 起 的 施 工 场 地 大 型 挖 填 土 及 场 外 土 方 平 衡 。 4各投标单位投标报价可参考建设行政主管部门和工程造价主管机构的有关 规定及发布的人工、材料、机械信息价，根据市场情况及企业自身条件并自行考 虑风险进行编制。除招标文件或合同约定外，结算不得调整。 5设计变更：建设方要求或同意变更时承包价的调整按如下规定处理。 合同价中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款； 合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款； 合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由承包人提出适当的变更单价， 经造价单位审核、招标单位批准同意后执行。 6本工程需按中山市建设局的有关文件的要求进行文明施工及环保工作。要 求达到中山市规定文明工地“合格”标准，如未达到（相关单位的检查、施工时 各阶段安全评价等） ，中标单位必须支付中标价的 1%作为违约金，并承担相应的 行政处罚或法律责任，因此而造成的工期延误有中标单位承担。 7本工程安全文明措施费用须按广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 5 工费用管理办法的规定执行，在投标报价中单列，在报价中应注明：“本工程 总造价 X 元，其中安全文明措施费用 Y 元” ，详见投标总报价表。 8、本工程招标文件、工程量清单、招标答疑文件及补充、中标单位的投标文 件都是工程承包合同文件的组成部分，与承包合同具有同等法律效力。 9、因中标单位原因中途终止合同或工程未能进行竣工验收，招标单位对已完 成的的工程量不予结算，并有权终止合同及履约保证金，同时保留一切追究的权 利。 10、本工程使用的一切材料（含半成品、成品）必须检验（测）合格，主要 材料、设备、构配件的质量、规格、款式等需经建设单位和监理单位批准认可， 并具有齐全的检测资料和出厂检验资料。 11、材料、设备检验(测)费或桩检测费用均由中标单位负责，桩检测前及检测 过程中的安全措施及设备费用均计入报价。 12本工程必须使用全双排钢管脚手架。 13、工程所使用的水、电源接驳由投标单位负责办理相关手续，并承担一切 费用，施工过程中所产生的水、电费用由投标单位自行缴纳，该费用计入投标报 价中，施工过程中及工程结算时不做调整。 14、投标单位在招标投标期间提出正当理由更换建造师时，则投标单位需在 工程开标前以书面形式向招标单位提出申请，待招标单位同意更换后方可继续进 行本次投标活动；中标单位提出正当理由需更换建造师时，则必须在收到开工报 告一个月后才能提出申请，按粤建管字（2004）10 号文的相关要求执行，并且需 得到中山市建设局、招标单位及监理单位的同意后方能生效。 15、中标单位在工程承包范围内的施工、管理、执行工作中出现的一切事故 由中标单位负责，与招标单位无关。 十三、工期要求： 要求施工工期为 180 个日历天（包括春节等节假日，雨天，停水，停电等） 。 工程开工时间：2011 年 月 日，工程竣工时间： 年 月 日；因施 工单位原因每推迟一天罚款 5000 元，罚款总额不超过合同价的 10%。如中标人超 过合同施工期两个月未完成，建设单位有权终止合同另行组织施工招标，由于施工 单位责任造成的拖延工期，还应赔偿建设单位因此所增加的监理费酬金。 十四、施工质量要求： 1施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，接受 监理公司的监理和指导。 6 2 本 工 程 质 量 等 级 必 须 达 到 合 格 标 准 。 未 达 到 合 格 要 求 ， 中 标 单 位 必 须 无 条 件 返 工 至 工 程 合 格 为 止 ， 所 产 生 费 用 及 导 致 的 施 工 工期 延 长 等 一 切 损 失 由 中 标 单 位 负 责 3施工期内不发生死亡安全事故，轻伤事故率控制在 3的范围内。 十五、工程款拨付方法： 1、完成全部基础工程(0.000 以下)支付工程总造价的 15%，完成第三层楼面 板支付工程总造价的 15%，完成主体结构封顶支付工程总造价的 15%，完 成室内外装修及门窗工程支付工程总造价的 25%，全部工程完成支付工程总 造价的 15%，工程资料整理完善、竣工验收合格后支付工程总造价的 10%，剩余工程款作为质量保修金，一年次日付清。 2、发生下列情况，中标单位剩余的工程保修金由招标单位代为扣减，若工程 保修金不足，招标单位有权追偿： （1） 属于中标单位施工质量责任，需返工或重修，但中标单位没有及时进行， 致使招标单位另外聘请其他施工队伍完成，所产生的费用由招标单位在 中标单位的保修金中扣减抵销。 （2） 属于中标单位职责范围的收尾工作或遗留问题，中标单位没有按期完成 或问题悬而未决，甚至不完成的，致使招标单位代为支付工程费用及劳 务费用的，有关款项由招标单位在中标单位的保修金中扣减抵销。 3、中标单位在收到建设单位预付款时，必须确保专款专用（如支付工人工资、 材料款等） ，不能挪作其他用途，如发现挪用专款现象，建设单位有权终 止合同。 4、建设单位按进度付款后，如中标单位与材料供应商、分包商发生任何经济 纠纷，均与建设单位无关。 5工程保修按建设工程质量管理条例 （国务院令第 279 号） 、 房屋建筑工 程质量保修办法 （中华人民共和国建设部令第 80 号）的规定进行保修。 6承包人的每次收款都须提供正式税务发票。 十六、标函内容： （一） 资料标函（一正两副, 必须在封面上标识正副本） 1、资料标函封面：详见附件一 封面上列出该册内容目录，由法定代表人或委托代理人在封面上签名并加盖 单位公章。 2、资料标函包括以下内容：、法人授权委托证明书 、法定代表人证明书 、企业营业执照复印件 、企业资质证复印件 、有效安全生产许可证复 印件 、建造师 IC 卡或注册建造师证书复印件 、中山市建设行业企业管 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 7 理 IC 卡或招标投标临时 IC 卡复印件 、投标保证金收据复印件（按上述顺序 装订，复印件必须加盖公章） （二）技术标函（一正两副, 必须在封面上标识正副本） 1、技术标函封面：详见附件二 封面上列出该册内容目录，由法定代表人或委托代理人在封面上签名并加盖 单位公章。 2、标函内容要求（顺序如下，复印件必须加盖公章） 、承诺书(法定代表人签名并加盖公章)企业发展及状况表、工程业绩证明 （包括施工合同、中标通知书、工程竣工备案表等其中之一） 、施工组织设计 注：、承诺书要求有 承诺书必须加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签章，承诺书不能满 足招标文件及答疑纪要要求的，视作废标处理。 承诺书对本招标文件要求的质量、工期、安全、文明施工和工程量清单单独 作出书面承诺，其中工程量清单的承诺内容为“工程量清单已包括招标文件规定 的招标范围内的全部内容。我公司承诺，无论我单位中标与否,都贯彻执行招标文 件及答疑文件的有关规定,若我公司中标，则按招标文件及答疑文件的规定签署施 工承包合同,若存在编制工程量清单报价书的单价或工程量的错误和漏项，一切责 任由我公司承担” 。 （格式见附件五） 、施工组织设计应包含以下内容： 、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； 、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺； 、劳动力和材料投入计划及其保证措施； 、机械设备投入计划； 、施工平面布置和临时设施布置； 、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案； 、安全文明施工措施；安全事故应急措施 、质量保证与质量违约责任承诺； 、新技术应用与违约责任承诺； 、管理机构的设置、管理人员配备架构及任职资格证明资料。 （二）商务标函：（一正两副，在封面上标识正副本） 1、 商 务 标 函 封 面 ： 详 见 附 件 三 8 （ 1） 封 面 上 列 出 该 册 内 容 目 录 ， 由 法 定 代 表 人 或 委 托 代 理 人 在 封 面 上 签 名 并 加 盖 公 章 。 （ 2） 投 标 总 报 价 表 （ 格 式 详 见 附 件 四 ） ： 并 由 投 标 单 位 法 定 代 表 人 或 委 托 代 理 人 签 名 并 加 盖 公 章 。 投 标 报 价 以 工 程 量 清 单 报 价 的 含 税 合 价 为 准 。 2、 工 程 量 清 单 计 价 书 统 一 按 照 2008 年 执 行 的 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 、 2010 年 广 东 省 建 筑 工 程 计 价 通 则 、 广 东 省 建 筑 与 装 饰 工 程 综 合 定 额 、 广 东 省 市 政 工 程 综 合 定 额 、 广 东 省 安 装 工 程 综 合 定 额 中计价标准、格式 进行编制，工程量清单单价可结合投标企业自身的经营管理能力并考虑市场风险 因素等情况确定。 3、投标总报价应在工程量清单计价书的总价项中列明，总报价不得手写或 下浮另设投标价，总报价必须清晰列明，报价数值的大小写必须一致。当出现单 位工程量清单总价与各分部分项工程合计数据不一致时，以各分部分项工程合计 数据为准。 标函内容装订要求： 资料标函内容装订成一册，且装订顺序依次。 技术标函内容装订成一册，且装订顺序依次。 商务标函装订成一册，装订顺序按照工程量清单装订顺序。 密封要求：资料标函、技术标函与商务标函均应各一式三份并各自密封包装，所 有密封袋上应由法定代表人或委托代理人签名，并加盖公章。 对资料标函、技术标函及商务标函中出现以下情况处理： 当出现工程量清单总价与各分部分项工程合计数据不一致时，以各分部分 项工程合计数据为准（工程项目总价表如下明细） 。 、单位工程投标价汇总表；、分部分项工程报价表；综合单价分析表 （三） ；、措施项目报价表；、其他项目报价表；、规费和税金项目计 算表；、主要材料设备价格表。 当出现大小写数据不一致时，视作废标处理。 当正、副本内容不一致时，作废标处理。 保证金必须在招标单位规定的日期内存入,开标评标会议时未提供投标保证 金正本的，作废标处理。 投标单位没有按建设单位承诺书内容作出承诺的，视作废标处理。 资料标函不齐视作废标处理。 资料标函、技术标函及商务标函必须各自密封，并在密封处均应由法定代表 人或委托代理人签名并加盖骑缝章，不按上述要求视作废标处理。 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 9 资料标函、技术标函及商务标函的单位名称、公章、法定代表人或委托代理 名字不一致时，视作废标处理。 开标评标会议没有出示建造师注册证书或岗位 IC 卡原件的，或建造师注册 证书（岗位 IC 卡）与投标单位施工组织机构中的人员不符合的，或与报名时不一 致，作废标处理。 安全文明施工措施费未在汇总表中单独列明的或低于公布下限值，作为废标 处理。 、投标单位未按工程量清单的分部分项工程（答疑补充除外）及格式报价， 擅自增减项目或工程量，视为废标处理。 、投标报价须低于招标单位公布的投标报价上限,否则作废标处理。 、投标文件未按招标文件要求签名和盖章, 视作废标处理 十七、时间安排： 1、2011 年 月 日 时 分至 时 分，在中山市建设工程交 易中心三楼会议室召开发标会议。届时投标单位领取发布资料，会后踏勘现场。 2、2011 年 月 日下午 时在中山市小榄镇招标投标管理办公室 召开答疑会议，投标单位于答疑会议前壹日将问题传真至招标单位（传真：0760- 22189908） ，参加会议时以书面形式提交一式三份并加盖单位公章。 3、 各 投 标 单 位 于 2011 年 月 日 下 午 2： 00 5： 00 前 到 中山中建设计监理咨 询有限公司（地址：小榄镇银菊花园 90 幢 102 室，电话：22189914）领 取 答 疑 文 件 。 4、2011 年 月 日 下午 点 分，各投标单位携带密封的投标文件到 中 山市建设工程交易中心三楼会议室参加开标评标会，迟到作自动弃权处理。 十八、有关说明 1、投标单位在领取施工图及资料时需交纳 1000.00 元；领取施工图(800.00 元) 及 资料费用（200.00 元: 此费用作为招标文件费用不退还） ，投标结束后 7 个工作 日内落标单位凭一套完整图纸退还，如不能完整提供整套图纸，此费用不予退 还。投标单位在投标期内如无书面正当理由通知招标人或招标代理单位而退出 投标，视为放弃图纸押金。 2、 投 标 保 证 金 ： 投 标 单 位 在 2011年 月 日 前 将 绩 西 村 商 业 楼 工 程 投标保证金 20 万元转 帐到建设单位指定帐户， （户名：小榄镇绩西股份合作经济联合社，开户行：中 山市农村信用合作社小榄绩西分社，帐号：80020000000038558） ；并于 2011 年 10 月 日 时前携带投标代理人身份证件和划款凭据正本到小榄镇绩西社区开具 收款证明，且带此收据原件参加投标，否则作废标处理；开标后，落标单位的 投标保证金 7 天内无息退还，中标单位的投标保证金转为履约保证金在工程完 工经验收合格后无利息退还。 3、凡提交了投标保证金的投标单位，应按时参加开标会议并提交保证金收据和投 标标函。若未按时参加开标会议，视为违约，投标保证金作为违约金由建设单 位没收，不予退还。若缴纳了投标保证金而未能参加投标的单位，必须在开标 前两天通知招标单位和招标代理单位，并出具合理的书面理由，否则将没收其 投标保证金。 4、投标单位中标后，如果以工程量遗漏为理由要求对工程量和中标价作出修改， 则招标单位有权取消其中标资格，保证金不予退还。 5、工 程 量 清 单 中 的 任 何 错 误 和 遗 漏 都 不 能 使 合 同 失 效 ， 也 不 能 免 除 承 包 方 根 据 图 纸 对 整 个 工 程 或 工 程 的 任 何 部 分 进 行 施 工 的 义 务 和 履 行 合 同 的 责 任 。 6、中标单位提供的投标资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承担由此产生 的一切后果，招标单位有权采取包括终止合同在内的一切行为以及向中标单位 追讨由此产生的一切损失。 7、 中标单位应自中标通知书发出之日起 30 日内，按照中标价、招标文件和 投标文件的内容，与招标单位签订施工承包合同。但招标单位发现中标单位有 下列行为之一的，该中标无效，招标单位可以不与中标单位签订承发包合同， 并没收投标保证金： 中标单位与其他投标单位串通进行投标的。 中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺。 中标单位不与招标单位签订施工承包合同的或拒绝按中标价签订承包合 同的。 中标单位以他人名义进行投标的。 中标单位弄虚作假骗取中标的。 中标单位与招标单位所选定的建设监理单位有隶属关系的。 法律、法规规定的其他损害发包单位利益和社会公共利益的。 不与发标单位签订廉政合同的。 8、 中标通知书发出后，中标单位放弃中标项目或拒绝签订合同的，则招标单 位有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，给建设单位造成损失的由中标 单位负责赔偿。 9、招标单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则双倍退还中标单位 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 11 投标保证金。 10、中标单位在规定的期限内无充足的理由未能按时签署合同的投标保证金 不予退还，并承担给建设单位带来的一切损失。 11、中 标 单 位 参 加 投 标 的 建 造 师 ， 在 今 后 的 施 工 过 程 中 必 须 到 岗 ， 对工程 实施全过程、全方位的施工管理工作，每次由招标单位或监理公司召开的工程会 议，该建 造 师 都必须参加，否则，招标单位有权按该工程总造价的 1%对承包人进 行罚款，并有权单方解除施工合同。 12、负责本工程的建 造 师 不得同时承担其它工程的项目管理工作，否则，一 经发现，发标单位有权按该工程总承包价的 1%对承包人进行罚款，并有权单方解 除施工合同。 13、招标单位在答疑文件中公布中介预算及投标报价上限。 十九、评标方式 本工程采用中府办201183 号、中府2009138 号文评标，整个评标工作 分四个阶段进行： 第一阶段：有效性审查 出现下列情况之一者投标文件无效： (1)开标时投标单位法定代表人或委托代理人（凭本人身份证）未参加评标会 议的； (2)资料标、技术标、经济标未分开密封的，或在密封文件袋上没有标明标函 名称（资料标、技术标或经济标） 、工程项目名称和投标单位名称的；法定代表人 在包装袋上没有签名和加盖公章的及与按招标文件格式不符的 (3)投标单位在提交的投标文件中的“投标单位名称”与投标报名的名称不相 符的； (4)资料标、技术标和经济标文件封面未标注正、副本；技术标和经济标标函 封面上没有标明标函名称（技术标或经济标） 、工程项目名称和投标单位名称的； 技术标和经济标封面没有法定代表人签名和加盖投标单位公章的。 （5） 、未按时提交投标保证金，开标时未提供投标保证金收据原件，未提供 建造师岗位 IC 卡或注册证书的（必须是本单位注册人员） 。 第二阶段：评审经济标 有效投标报价的确定：根据招标单位公布的投标报价上限，并以中介预算 中安全防护文明施工措施费的 90%作为安全防护文明施工措施费下限。低于投标 12 报价上限且高于（等于）安全防护文明施工措施费下限的投标单位报价为有效报 价。无效标函，不予评审） 。 若投标人出现较大的不平衡报价，且不能提供令人信服的充分理由，则视 为无效标。 凡数额计算按四舍五入的规则，保留小数点后两位小数；凡金额计算按四 舍五入的规则，计至分。 启封并公布各投标单位工程量清单报价。 （a）由招标工作组对所有经济标函合格的投标人的经济标函进行拆封检查，并当 众宣布其投标总报价， (b) 把所有有效投标总报价由低至高按顺序进行排列，排名第一的（投标总报价 最低价者）为第一候选单位，排名第二的为第二候选单位，排名第三的为第三候 选单位，依次前六位（如果第一阶段合格单位不足 6 家，但有 3 家以上，则全部 入围）入围候选单位；若 出 现 投 标 报 价 相 同 的 情 形 ， 招 标 人 通 过 抽 签 的 方 式 确 定 排名 先 后 ， 抽 签 规 则 ： 首 先 抽 取 顺 序 号 ， 按 照 由 小 到 大 的 顺序 号 依 次 抽 取 排 名 号 ， 排 名 号 为 先 、 后 两 号 ， 按 各 自 单 位 抽 中 字 号 排 位 。 第三阶段：评审技术标 评标委员会根据招标文件对第二阶段经济标排名前六家的投标人的技术标进 行合格性评审（技术标评审结果分合格和不合格，将 5 个评委的评审意见汇总， 3 人及以上评审合格为合格，少于 3 人评审合格的为不合格） ，经评审合格有效的 单位达到三家或以上时，则按第二阶段经济标排名的先后顺序依序确定为：排名 最先的为第一中标候选人、排名次先的为第二中标候选人、排名居第三位的为第 三中标候选人。当技术标合格的单位不足三家时，则按第二阶段经济标排名的先 后顺序依序递补进行评审（如果不够 6 家时，按实际的有效经济标的数量进行递 补） ，直至评审达到 3 家单位合格为止，如最终所有投标人的技术标合格者不足 3 家，则评标中止，由招标人重新组织招标。 出现下列情况之一者为审查不合格（当合格的技术标函不足三家时，建设单 位将重新组织招标）： 承诺书内容不符合招标文件附件一格式和内容要求的或承诺书没有加盖投 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 13 标单位公章及法定代表人签名的； 投标时提交的注册建造师证（含复印件与原件不符合的）与投标文件拟用 于本工程的注册建造师及投标报名时提交的注册建造师证不一致的（经批准更换 并附有批准文件的除外） ； 没有按招标文件的要求进行签字或加盖投标单位公章的； 标函内容有实质性缺失的； 未按规定格式填写，字迹模糊，辨认不清，内容不全； 经评审违反相关法律法规和本招标文件规定的。 第四阶段：确定中标单位及中标承包价 1、中 标 推 荐 人 的 排 序 ： 通 过 第 一 阶 段 有 效 性 审 查 及 第 三 阶 段 技 术 标 评 审 的 单 位 ， 按 经 济 标 有 效 报 价 由 低 至 高 进 行 排 序 ， 最 低 者 为 第 一 ， 次 低 者 为 第 二 ， 以 此 类 推 。 排 序 第 一 名 为 第 一 中 标 候 选 人 ， 排 序 第 二 名 为 第 二 中 标 候 选 人 ， 排 序 第 三 名 为 第 三 中 标 候 选 人 。 经 审 查 ， 合 格 的 经 济 标 或 技 术 标 不 足 3 家 时 评 标 中 止 ， 报 上 级 主 管 部 门 审 批 后 重 新 组 织 招 标 。 2、中标价的确定：以中标单位的投标报价为中标价。 3、专职责任记录员将整个招标工作包括评标过程形成纪要，由评审委员会、 有关部门人员以及监督员签证。 4、建设单位代表宣布中标候选单位，并报市招标办备案，待公示三个工作天 后，由招标评标监督机构确认本次招标评标是否有效。 二十、投标须知 1、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果 如何, 招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 2、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。 3、招标单位对未中标单位不作任何解释也无任何经济补偿。 4、招标单位将提供统一的施工图、工程量清单各一套。投标单位若对施工图 及工程量清单有疑问，必须在规定的答疑时间前向招标单位书面提出，否则，均 被视为已认可。 5、投标有效期： 14 投标文件有效期为投标截止日期之日后的 60 个日历天，在此期间，所有投 标文件均保持有效。 在特殊情况下，招标人投标人双方可协调确定延长投标文件有效期，并通 过书面形式（信函或传真）明确。同意延期的投标人不得因此提出修改投标文件 的要求。 中山市小榄镇绩西经济联合社 2011 年 10 月 25 日 材料及附属说明 第一条、有关材料要求 本工程所使用的材料必须是合格品，主要材料、设备、构配件的质量规格款 式等都须经建设单位和监理单位批准认可，方可使用。 1、钢筋：采用国标“广钢” 、 “韶钢” 、 “珠海恒大”品牌。所有钢筋的保护层垫 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 15 块采用成品塑料垫块。 2、本工程全部使用“建华” 、 “三和”或“华鑫”等符合国家规范要求的商品混 凝土；装饰粉刷及砌筑使用符合国家质量验收标准并且要有出厂合格证的“云 鹰” 、 “桥牌” 、 “铁城”牌，对该工程所使用的水泥必须符合国家质量验收标准 水泥。 3、模板：必须采用 18mm 厚夹板，梁底模采用全新 20mm 厚松板。 4、桩长暂按 30 米计价，结算时按扣补；有关断桩、烂桩、不合格桩均由中标单 位负责。 5、门：详见图纸门窗表。本工程内要求的不锈钢门采用不锈钢型号全为 E304， 材料厚度均为 1.2mm 扎型（建设单位提供式样） ，门锁采用“固力” 、 “华锋” 、 “安得利”牌不锈钢门锁(型号 K66)，外边设不锈钢门拉手。镀锌卷闸门必须 在中间加中柱及带锁具，卷闸门厚足 0.5mm，卷闸门道槽壁厚 0.9mm。 6、楼梯：楼梯扶手采用 E0304#不锈钢扶手 65，管壁厚度1.2mm。 （佛山远航 牌或南海顺华牌）做法按建设单位提供样板，高度及间距必须符合验收要求 （式样及管径参照社区楼梯扶手） 。 7、铝窗银白色的大明、坚美或凤铝牌合格产品，玻璃采用江门“浮发”或“玉 峰” 、 “恒盛”合格品，不锈钢优质小五金，不锈钢螺丝。 8、外墙砖：采用佛山“冠珠” 、 “ 白兔” 、 “恒球” （有样板）优等品。 9、落水管和排污管管径为 150：采用中山环宇牌优质产品或联塑、雄塑 A 类 管；外墙面落水管卡采用不锈钢管卡。 10、消防箱及消防器材：采用“艺华” 、 “新海” 、或“永兴”牌。 11、镀锌钢管采用广州“华通” 、 “华岐” 或“联塑”牌（150 管 4.5 厚； 100 管 3.75 厚；80 及 65 管 3.5 厚）管与管全部采用丝接并做好防 锈处理；阀门用宁波“埃美柯”牌或“塘沽”牌。该工程的消防水表及开户 费全部由施工单位负责。 12、隔热砖：“A 字” 、 “兴字” 、 “建华”牌（脚高大于 10cm） 。 13、砖：采用环保砖。 （装修按规范要求） 14、卫生间防潮砖采用佛山产“冠珠” 、 “ 钻石” 、 “恒球” （有样板）优等品。楼 梯为石材面，其余楼地面为水磨石面。 16 15、本工程周边落水位及退缩的位置必浇筑 C25 混凝土 10cm 厚。 16、外排栅采用钢排栅采用附有检测合格证的全新安全网，提升机在使用前必须 经特殊设备检测中心检测合格，模板支撑体系必须采用钢管脚手架。 17、加工订货、半成品及构件的供应方式，由中标单位按进度、设计要求标准负 责加工订货，业主有权对质量进行检查。 第二条 材料检测要求 本工程的检测费用由中标单位负责，检测费用包括以下项目但不限于以下项 目： 砼强度检验（砼抗压） 、抗渗砼强度检验（抗渗砼抗压） 、砂浆强度检验（砂 浆抗压） 、钢筋原材力学性能检验（拉伸，冷弯） 、钢筋焊接接头（如采用绑接钢 筋则不用检验拉伸、冷弯）墙体砖检测（抗压强度、吸水率） 、外墙饰面砖贴结强 度检验（粘结强度） 、铝窗的三性试验、水泥物理性能检验（安定性、凝结时间、 细度、强度） 、砼用砂、石检验（颗粒级配、含泥量、针片状） 、配合比设计（砼 配合比设计、抗渗砼配合比设计、砂浆配合比设计） 、PVC 管材、管件、瓷砖、 防火材料检测费。 第三条 有关附属要求 1、 中标单位确定的标书、材料供应质量要求和等级及差价不再调整。 2、按照图纸会审后的设计图纸和补充说明、要求及双方认可的修改图或通知（指 建设单位及设计单位）进行施工。 3、 （1）中标单位须编制施工组织方案、制定质量措施、进度措施、安全生产及文 明施工等措施。派出专业技术人员为常驻工地及组成现场领导管理班子。 （2） 保证施工质量符合国家、省及市有关规范要求和设计要求。 （3）负责整理好该 项工程的技术资料，并做好工程结算和交工验收工作。 （4）做好现场的安全生 产及文明施工。 4、中标单位按照设计图纸、三方认可的修改图（或通知）和施工方案进行精心组 织施工，确保质量。如质量不合格，经鉴定分析属中标单位造成者，其造成返 工和延误工期产生的费用全部由中标单位负责，非中标单位责任应由造成者负 责。 5、所有材料进场须通知建设单位和监理验收，且应向建设单位和监理提供厂家资 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 17 质证书和出厂合格证书等相关资料。 6、本工程有关排水、防雷及消防工程，土建施工单位应按图施工。需要进行地面、 墙身凿孔等修补工程，均由中标单位负责修补，已计入报价内。 7、工地一切文明施工及安全生产费用应单列均计入工程总报价，如果在检查 中 未达到要求或监理公司有通知整改拒不整改的，监理公司按有关规范要求予以 追究责任并报建设单位。 8、施工现场使用的机具设备、构备件等在进场前必须检验合格，否则不准进场。 施工现场全部施工人员必须由中标单位购买意外保险，进场前检查。 9、中标单位包质量、包安全、包造价、包工期、包水电费用、包文明施工、包规 费、包税金。 10、材料试验或桩检测费用按国家有关规定进行送检，其费用均由中标单位负责。 11、所有窗框与砖交接位需涂优质防水胶，框与框料拼装之间的全部位置涂优质 防水胶。 12、本工程模板全部采用夹板，支顶采用多功能门式架；排栅采用全钢排栅（内 外双排） ，新安全网；升降机必须先检测合格并按有关规定配置监控系统及连 锁装置，且每层设置安全门，并必须做好安全防护措施工作，违反则后果自负。 13、主体结构预埋孔洞、预埋件费用等工程量；各类安装工程安装完毕后全部孔 洞的修补费用、工期由投标的单位计入总价进行报价，此项工程无合同外追加 价款。 14、天面落水管及室内排水、排污管，地面排水管到化粪池连留接市政下水道接 口。所 有 市 政 下 水 道 必 须 接 通 原 有 的 市 政 下 水 道 。 15、室内地面工程 300mm 厚石渣+石粉 100mm 厚石粉掺 6%水泥冲水振动压平，成 型后 40cm 厚，捣筑 150mm 厚 C20 砼压实随手抹光在铺贴。 16、中标单位在开工之前所有进场人员须办理平安卡，否则不能进场。 17、投标单位在参加投标报名后对相关文件有疑问，均以书面形式并加盖公章， 在招标答疑之前送至招标单位，招标答疑时统一回复，口头的表述均不受理。 18、施工过程中发生争议后，中标人必须在保存现场证据的同时继续进行正常施 18 工。不得以解决争议为由，单方面停工或闹事，或以解决争议需要时间为由， 拖延竣工。否则建设单位将没收投标单位的履约保证金并保留追加履约保证金 额度直至争议解决；同时招标人有权先行解除与中标人的合同，中标人必须在 7 天内无条件撤场。但中标人的撤场不影响其另行解决争议和索赔的权利。 19、本工程不允许发生四级及以上安全事故，如有发生中标单位承担一切责任， 并根据事故程度接受处罚。 20、施 工 单 位 在 开 工 前 ， 材 料 进 场 前 进 行 报 送 （ 审 ） 和 送 检 ， 合 格 后 方 可 进 场 使 用 。 21、施 工 单 位 在 施 工 过 程 中 严 格 执 行 招 标 文 件 要 求 ， 未 经 监 理 、 业 主 同 意 ， 私 下 更改 材 料 ， 结 算 时 对 更 改 部 分 材 料 价 与 招 标 文 件 材 料 价 按 实 扣 除 减 少 部 分 给 建 设单 位 。 22、 一 周 内 非 施 工 单 位 原 因 停 电 累 计 达 到 8 小 时 ， 不 计 入 工 期 顺 延 。 23、 投 标 单 位 在 工 程 报 价 时 ， 税 收 计 入 投 标 报 价 ， 在 收 取 工 程 款 时 提 供 小 榄 税 局 发 票 。 24、 中 标 后 ， 如 有 扣 减 工 程 量 ， 按 中 标 单 位 投 标 报 价 单 价 结 算 ， 增 加 工 程 按 签 证 当 月信 息 价 结 算 。 25、 化 粪 池 位 置 施 工 时 由 建 设 单 位 指 定 ， 室 内 地 面 0.000 高 于 人 行 道 10cm,地 梁 面 低 于 人 行 道 50cm。 26、 如设计图纸内容与招标文件内容有重复或不一致的，以本招标文件为准。 27、本次招标不包括电梯工程。 中山市小榄镇绩西经济联合社 2011 年 10 月 25 日 附件:一 正本/副本 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 19 资 料 标 函 中山市小榄镇绩西经济联合社 商业楼（A、B 幢）项目 内容目录： 1、 法定代表人证明书 2、 法人授权委托证明书 3、企业营业执照复印件 4、资质证书复印件 5、安全生产许可证复印件 6、建造师注册证书或岗位 IC 卡复印件 7、中山市建设行业企业管理 IC 卡或 招标投标临时 IC 卡复印件 8、投标保证金收据复印件 投标单位： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签名） 时间：2011 年 月 日 附件:二 正本/副本 20 技 术 标 函 中山市小榄镇绩西经济联合社 商业楼（A、B 幢）项目 内容目录： 1、承诺书 2、施工组织设计 投标单位： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签名） 时间：2011 年 月 日 附件:三 正本/副本 中山市小榄镇绩西经济联合社商业楼（A、B 幢）项目招标文件 21 商 务 标 函 中山市小榄镇绩西经济联合社 商业楼（A、B 幢）项目 内容目录： 1、投标总报价表 2、投标报价汇总表 3、工程投标报价书 投标单位： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签名） 时间：2011 年 月 日 附件：四 中山市小榄镇绩西经济联合社 22 商业楼（A、B 幢）项目 投 标 总 报 价 表 建 设 单 位： 中山市小榄