房屋建筑防水工程施工质量问题浅析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋建筑防水工程施工质量问题浅 析 中国分类号：F407.9 中国论文网 /2/view-12908294.htm 【摘要】房屋建筑防水工程质量 的好坏，不仅关系到人们的正常生活和 生产活动，还直接影响到建筑物的使用 功能和使用寿命。文章根据多年的施工 经验，重点分析了房屋建筑防水工程施 工质量产生的原因，以及如何提高施工 质量的方法，以期有助于提高房屋建筑 防水工程的施工质量。 【关键词】房屋建筑 防水 质量 控制 成因 施工 房屋建筑防水工程是一门综合性 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 很强也很实用的工程技术，是建筑工程 的一个重要组成部分。其施工质量的好 坏直接影响到人们的正常生活和生产活 动，也密切关系到建筑物的使用寿命和 使用功能，因此，人们一直非常重视房 屋建筑防水工程。文章根据多年的施工 经验，重点分析了房屋建筑防水工程施 工质量产生的原因，以及如何提高施工 质量的方法，以期有助于提高房屋建筑 防水工程的施工质量。 一、建筑防水工程质量问题的成 因 房屋建筑防水工程产生的质量问 题主要有以下三个方面的成因： 1 设计上的问题 房屋建筑防水工程的首要环节就 是做好设计。设计人员在进行施工设计 时，如果防水方案不合理，排水设计不 科学，细部构造不达标，防水材料的选 择不合要求，都会影响到防水工程的施 工，使施工质量达不到要求，甚至还会 造成屋面的过早渗漏。因此可以说，科 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 学的防水设计方案是确保房屋建筑防水 工程施工质量的前提。 2 材料上的问题 目前，市场上防水材料品种繁多、 种类繁杂，如新型防水剂、防水卷材、 止水带、涂料、配套材料等，给材料的 采购造成了一定的麻烦，如果选购的材 料质量不达标，会给防水工程的施工质 量带来隐患。此外，针对防水卷材配套 材料如嵌缝材料、胶粘剂的认证检测工 作没有统一的规范标准，给防水工程的 抗渗漏和耐久性造成了一定的隐患。 3 施工上的问题 房屋建筑防水工程产生渗漏的主 要原因就是施工质量问题。建筑防水工 程的施工质量问题主要表现在以下几个 方面上： (1)防水混凝土 防水混凝土容易在以下地方出现 施工质量问题：施工缝、后浇带的处理 不规范、防水混凝土的施工不能连续展 开，在浇筑过程中产生施工缝，但是又 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 没有按照施工缝的施工规则进行处理； 管道洞口周围的混凝土松动、不密实； 浇筑混凝土时操作错误，使止水带的位 置发生变形甚至偏移，造成薄弱环节的 止水效果难以达到设计要求。 (2)防水卷材 防水卷材接缝粘结质量非常重要， 目前针对防水卷材的施工工艺有满粘、 条粘、点粘三种方式。与混凝土不同的 是，防水卷材在施工后如果发生渗漏， 将很难处理，渗漏处很难被发现。一般 在防水卷材的接缝处和一些细部构造处 容易产生渗漏问题。如果处理柔性防水 卷材接缝处的方式不当，会引起接头密 封性差的问题，并且没有对每一个缝进 行全面的检查验收，从而引起渗漏，这 种形式的渗漏是很难以发现的。对底板 卷材与立墙卷材分段施工的保护与接缝 处理以及混凝土底板下的大量桩头处理 等这些柔性防水卷材的细部构造处理不 认真的话，也会引起细部构造的防水效 果很差，并且也是难以进行修补的。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 (3)防水砂浆 防水工程采用的防水砂浆一般都 掺加了防水剂，防水砂浆一般被认为起 到的是辅助防水层的作用，因此，并没 有受到施工人员足够的重视。在进行防 水工程的施工时，需要提高施工质量、 加大管理力度，尤其是要做好抹灰前基 层的处理。在水泥砂浆防水层施工之前， 施工人员没有认真处理基层的混凝土缺 陷和细部构造，抹灰质量、串搓及细部 构造的处理不符合相关规范要求；没有 对防水砂浆层进行抹光压实，其施工质 量和普通的抹灰层没有区别。 二、建筑防水工程质量控制要点 1 施工准备 首先，现场施工人员根据工程用 量准备好符合施工规范要求和设计要求 的砂、石、水泥、微膨胀剂以及接缝防 水等材料；防水混凝土的制备要遵寻以 下原则，灰砂比控制在 1:2-1:2.5 的范围 内，细石混凝土的水灰比不超过 0.55， 含砂率控制在 35%40%的范围内，每 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 立方米混凝土使用超过 330kg 的水泥； 采用机械搅拌的方式搅拌混凝土至少 3min 以上，并且按照石、水泥、微膨 胀剂的顺序加入。运输混凝土时，严格 执行相关运输规定，并且要防止分层离 析的产生；制作屋面分格缝模板时，要 刷涂隔离剂，并且执行相关制作要求； 制作钢筋网片时，采用绑扎或者点焊方 式，钢筋绑扎的接长应该至少为钢筋直 径的 30 倍，焊接长度至少为钢筋直径 的 25 倍，并且只能有 1/4 的接头出现在 同一网片断面内；现浇整体式钢筋混凝 土屋面的结构层表面要竖实平整；安装 好所有需要伸出屋面的设备、管道、预 埋件，并做好防水处理。 2 基层 主体结构基层施工质量的好坏会 直接影响到防水层的质量，因为防水层 是依附在其上的。具体来说，防水层的 质量会受到主体结构和找平层的一系列 性能指标的影响，即平整度、强度、刚 度、表面裂缝、表层坡度、起皮、基层 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 的含水率、无起砂等。 3 防水层施工作业的条件 (1)气候环境 防水工程大多是在室外施工的， 因此会较大的受到气候环境的影响。如 果是在雨、雪、霜、雾、大风和气温高 于 35或低于 5的环境条件下施工， 既会干扰到施工人员的操作，而且防水 层的防水效果也会比较差。具体来说， 不宜在气温低于 5时进行高分子聚合 物水乳型涂料、沥青基涂料、刚性防水 层的施工；不宜在气温低于 0时进行 沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材的 施工；不宜在气温低于-10时进行溶 剂型涂料和热熔卷材的施工；不宜在气 温高于 35时进行任何项目防水层的施 工；夏季后半夜产生的露水以及 5 级以 下大风天气产生的尘土砂粒会粘接到基 层上，不宜进行防水层的施工作业。 (2)施工交叉问题 防水层施工时，往往需要和相关 层即保温层、找平层、隔离层、隔汽层、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 保护层进行交叉作业，而这些相关层的 施工质量会对防水层的质量造成很大的 影响，有时在进行相关层的施工时，会 由于操作失误而破坏防水层。例如在进 行保护层的施工时，如果监督不严，可 能碰撞、戳破防水层。 4 涂膜防水施工 根据涂膜的厚度可以将涂膜防水 施工区分为厚质涂料施工和薄质涂料施 工。在进行涂膜施工时，不管是采用抹 压法处理厚质涂料，还是采用喷涂法、 涂刷法处理薄质涂料，都需要达到以下 要求：采购符合设计要求规格型号的防 水材料；按照设计要求配制防水涂料； 施工时严格执行各项操作规定；施工操 作的条件、配料温度、气温满足工艺要 求；使用与所用涂料相匹配的胎体增强 材料；搅拌强度、配料用量和顺序、操 作时间、刷涂遍数满足工艺规定；按照 先高后低、先远后近的原则组织施工。 5 密封防水材料施工 改性沥青和合成高分子密封防水 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 材料是最常用的两类密封防水材料，施 工方法有热灌法和冷嵌法两种。 施工时，做好对施工机具的选用、 配料与搅拌、粘结性能试验、嵌填背衬 材料以及施工操作等几个环节的监督控 制，这是确保施工质量的关键。采用热 灌法时，密封材料现场塑化和加热温度 最好保持在 110130，不能高于 140；温度