房建施工管理与质量控制的策略分析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房建施工管理与质量控制的策略分 析 摘 要：随着我国市场经济的不 断发展，房建工程也取得较好发展。但 发展过程中，在施工管理与质量控制中 一些问题也相继出现。而当前建筑市场 竞争日益激烈，建筑企业要想赢得一席 市场，就必须加大对房建工程施工管理 及质量控制，以确保房建工程质量。本 文就国内当前房建施工管理及质量控制 方面存在的一些问题进行了初步分析， 并就此基础上提出了相应的解决措施， 以供参考。 中国论文网 /4/view-12748671.htm 关键词：施工管理；房建工程； 质量控制；策略 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 于建筑企业而言，工程质量极为 重要，房建工程亦是如此。房建工程质 量管理水平的提高有助于工程施工的顺 利进展，确保用户安全。房建工程管理 具有一定特殊性，因其设计面较广，故 其管理方式较为特别1；其次，房建施 工管理其管理方式更新相对更快。因此， 对房建工程其施工管理及质量控制策略 的探讨则十分必要。 1 我国房建施工管理存在问题简 析 施工管理及质量控制为房建工程 中提高施工效率、保障施工质量，确保 施工顺利进行、提升房建工程整体水平 的可靠保障，当前我国房建工程施工管 理主要存在的问题表现在以下几方面： 1.1 施工管理制度有待完善 房建 管理制度及体系在房建整体施工中发挥 着极为重要的作用，是施工人员及管理 人员进行施工与管理的准则2。但当前 我国仍有很多房建企业尚未建立完善的 管理体系与管理制度，这一现象在很大 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 程度是由于企业领导层对房建管理体系 及制度建设不够重视，未能建立与时俱 进的相应责任制度，一部分房建企业其 施工管理制度流于形式，这就对企业管 理效率产生负面影响，极易产生管理漏 洞。 1.2 建筑施工人员专业素质整体 不高 这主要体现在：房建管理人员 个人技能不高，而管理人员在整个施工 过程中极为重要，因而管理人员个人素 质对施工进度的顺利进行也造成一定影 响；施工人员专业素质不高，极大部 分房建施工人员均为农民工，其专业技 能相对较低、质量意识与安全意识相对 淡薄，因而极易造成房建施工安全隐患 与质量隐患。 1.3 施工材料质量不合格 房建工 程施工材料质量是整个房建工程质量的 基础，某些房建企业为谋求私利便以次 充好、偷工减料，这也对房建工程的施 工质量带来极不利的影响。比如通过选 用质量不过关或质量较差的防水材料， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 则极易使得房屋使用时出现漏水等情况， 若房建过程中选用质量不合格的涂料， 则会导致墙面变色、脱落。 1.4 施工过程欠规范 房建施工过 程中因为健全的施工管理制度较为缺乏， 因而施工工序不够合理及执行力度欠缺 等现象经常出现。管理人员未落实相应 管理工作导致施工过程中各种问题频频 出现，某些房建企业为追赶施工进度， 减少施工时间，对相应工序施工时间进 行缩减，这也对施工质量造成了极大影 响，严重者甚至引发安全问题。 2 房建施工管理及质量控制相应 策略分析 2.1 实行目标责任制 实行并强化 房建工程目标责任制是保障房建工程质 量的关键3。房建工程项目庞大，关系 相对复杂，故施工企业应严格落实“分 项保分部”、 “分部保单位工程 ”这一施工 原则，将整个房建工程各单位所需负责 的质量控制目标分解至各施工单位，对 各分部及各分项工程均需提出严格质量 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 控制相关要求。房建施工企业应根据其 施工人员整体素养将分部项目按照技术 复杂程度及操作难度等来确定该项目质 量监管的重难点，制定详细完善的质量 控制方案，及时予以技术交底，确保房 建工程项目质量监管真正成为系统工程。 此外，还应对施工质量信息反馈及共享 机制加以强化，明确目标，以实现对房 建工程施工管理及质量控制的全面掌控。 2.2 大力推进新技术、提升施工 水平 施工新技术的大力推广将有助于 房建工程施工水平的有效提高，确保施 工质量。随着国内建筑行业的迅速发展， 房建施工技术也得以更新，目前我国房 建工程已出现很多新技术，如混凝土和 钢筋施工、脚手架与模板、建筑节能以 及基础工程等新技术，加大对此类新技 术的应用既可有效提高房建工程建设质 量，还有促进我国房建工程建设事业的 不断发展。另一方面，房建企业应加大 资金的投入力度，通过引进相关新技术 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 与新设备，采用新型建筑材料，促使房 建工程施工逐步步入专业化、现代化， 从而实现对工程资源更为合理有效的利 用，为工程后期施工质量提供可靠保障。 2.3 完善监督检查机制4 要想 有效提高房建工程质量就必须强化对施 工过程施工管理及质量控制，完善并强 化相关监督检查机制。国内每年都有不 少建筑工程安全事故既烂尾楼等，对人 民群众生命财产安全产生极大威胁，施 工中对施工管理及质量控制重视不足是 造成上述事故是主要原因。因此，房建 施工单位应不断健全并完善相关监督检 查机制，对房建工程施工管理及质量控 制加以强化，一旦发现质量问题须及时 予以纠正，对相关责任人应进行追求并 进行相应惩罚，将各项规章制度彻底落 到实处，以确保房建工程整体施工质量。 2.4 强化对施工管理人员及施工 人员的培训 房建施工管理人员在房建 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 工程质量控制与施工管理中极为重要， 其管理水平的高低在很大程度上影响着 施工管理及质量控制效率。因此，加强 对管理人员的培训力度与投入，提高其 整体技能水平及职业素养，从而确保其 能够认真规范地对施工及质量进行管理 与控制。房建工程施工人员是整个工程 项目的基础组成部分，加大对其专业技 能及相关知识、素养的培训与教育，有 助于房建工程施工质量从基础上的提升， 从而促进房建工程整体施工质量的有效 提高。 3 总结 房建企业若想在当前日益激烈的 市场竞争中赢得一席之地，则须不断提 高施工管理及质量控制水平，以实现对 房建工程整体施工质量的有效提高。房 建工程施工质量对施工人员及房屋使用 者的安全有着重要影响，一旦出现安全 事故将对该房建企业造成极为严重的影 响，对其社会声誉造成极大损害。因而， 加大对房建施工过程施工管理及质量控 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感