房屋附属设备维护与管理

房屋附属设备维护与管理 一、单选题 377、安全管理在房屋设备管理中占有很重要的位置，国家对安全性能要求高的设备实行 （ ） 。 A.上岗证制度 B.合格证制度 C.控量准入制度 D.定期培训制度 378、暖气设备的日常性保养要求，在冬季供暖期锅炉（ ）应对暖气设备进行全面检 查、维修养护。 A.供暖期间 B.生火前 C.停火后 D.生火前和停火后 379、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管， （ ）加油、保养和检 查。 A.每天 B.每周 C.每月 D.每季度 380、房屋附属弱电设备不包括（ ） 。 A.供电及照明设备 B.广播通讯设备 C.闭路电视系统 D.自动监控及报警系统 381、设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是（ ） 。 A.日常保养 B.一级保养 C.二级保养 D.三级保养 382、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（ ） 。 A.10%-30% B.5%-10% C.5%以下 D.三级保养 383、房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（ ）次。 A.一 B.二 C.三 D.四 384、物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由（ ）负责 维护管理。 A.公安消防部门 B.物业管理公司 C.供水部门 D.房地产管理部门 385、物业管理区域内道路市政排水设施管理职责以（ ）路宽为界。 A.3米 B.3.5米 C.4米 D.4.5米 386、高位水箱由于多种原因导致异物侵入而造成水质污染，达不到生活用水标准。所以， 应每（ ）进行一次水箱消毒工作。 A.半年 B.1年 C.3年 D.5年 387、对室内消防设备管道和阀门的维修与（ ）的维修相同。 A.室内排水管道 B.室外排水管道 C.室内供水管道 D.二次供水管道 388、房屋附属消防储水池应存有足够的水量，并（ ）补足；对离心泵及其电机，应 按有关规定（ ）检查，并设置备用水泵。 A.随时，定时 B.定时，随时 C.定时，定时 D.随时，随时 389、房屋给排水设备的验收制度规定，卫生间和厨房内的排污管应分设，出户管长不宜 超过（ ） 。 A.2米 B.3米 C.5米 D.8米 390、消防泵应按定期保养规定，每（ ）进行一次自动和手动操作检查。 A.半年 B.1年 C.3年 D.5年 391、水泵房管理规定，水泵及管道（ ）清洗一次。 A.每天 B.每半月 C.每月 D.每季度 392、在建筑物防雷等级划分中,（ ）建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重 要政治意义的民用建筑物。 A.一类 B.二类 C.三类 D.四类 393、防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损伤部位是指（ ）处。 A.地下0.3米以内 B.地下0.3-1.7米 C.地面上0.3-1.7米 D.地面上0.3米以内 394、为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小 于（ ） 。 A.半米 B.1米 C.2米 D.3米 395、避雷装置接地电阻的检测（ ）进行一次检测。 A.1年 B.2年 C.3年 D.5年 396、空调冷水机组在运行时应做好记录， （ ）将冷水机组状态记录下来。 A.每小时 B.每天 C.每周 D.每月 397、锅炉长时间停炉应关闭供水阀、进油阀、回油阀和回油网。所谓长时间停炉是指停 炉（ ）以上。 A.1小时 B.5小时 C.12小时 D.24小时 398、电梯运行管理中发生任何故障时首先要（ ） 。 A.切断电源 B.查清原因 C.及时修复 D.救护乘客出梯 399、用户程控交换机房的环境卫生制度规定，机房内的极限温度应严格控制在（ ） 。 A.10C以内 B.10-40C C.30C.以上 D.40C以上 400、库房设备中的保险柜主要是用来（ ） 。 A.防火 B.防盗 C.防火和防盗 D.防尘和防腐 401、通风机是把库房内部的空气压力提高到（ ）汞柱以内、输送气体的机械设备。 A.100毫米 B.200毫米 C.500毫米 D.1000毫米 402、小型家用燃油燃气锅炉是指发热量在（ ）千瓦的锅炉。 A.10-50 B.50-100 C.50-200 D.50-250 403、我国给排水设计规范规定，生活热水当无软化水设施时，出水温度不得高于（ ） C。 A.50 B.55 C.60 D.65 二、多选题 404、房屋附属设备管理的基本内容包括（ ） 。 A.使用管理 B.维修养护管理 C.安全管理 D.卫生管理 405、房屋附属设备的使用管理制度主要有（ ） 。 A.设备运行值班制度 B.交接班制度 C.技术档案管理制度 D.设备操作人员岗位责任制 406、对房屋设备管理的基本要求包括（ ） 。 A.良好的服务质量 B.经济的管理费用 C.及时的维修 D.确保设备完好与使用安全 407、房屋的给排水系统包括（ ） 。 A.给水设备 B.排水设备 C.消防设备 D.卫生厨房设备 408、房屋给水设备是指用人工方法提供水源的设备，包括（ ） 。 A.供水箱 B.供水泵 C.小水表 D.供水管网 409、房屋的燃气设备包括（ ） 。 A.天然气管网 B.煤气管道 C.煤气表 D.煤气灶 410、房屋建筑电气工程设备主要包括（ ） 。 A.强电设备 B.弱电设备 C.供电照明设备 D.电梯设备和防雷装置 411、电梯设备是高层建筑中不可缺少的垂直运输设备，包括（ ） 。 A.电梯机房 B.轿箱 C.井道 D.天台 412、房屋附属设备维修类型包括（ ） 。 A零星维修工程 B.中修工程 C.大修工程 D.设备更新和技术改造 413、对房屋设备应做到“三好” 、 “四会” 、 “五定” 。其中“三好”是指（ ） 。 A.买好 B.用好 C.修好 D.管理好 414、对房屋设备应做到“三好” 、 “四会” 、 “五定” 。其中“四会”是指物业维修人员对 房屋设备要（ ） 。 A.会使用 B.会保养 C.会检查 D.会更新 415、房屋给水系统的管理工作包括（ ） 。 A.建立正常的供水用水制度 B.经常维护并定期检查供水管道及节门、水表、水泵、水箱 C.采用节水型水箱配件和节水龙头 D.对消防水泵每年进行试泵 416、房屋排水系统的管理主要包括（ ） 。 A.定期对排水管道进行养护、清通 B.教育住户不要把杂物投入下水管道，防止堵塞 C.发现下水管道堵塞应及时清通 D.定期检查排水管道和节门，发现隐患及时清通 417、建筑物的防雷装置由（ ）组成。 A.接闪器 B.报警器 C.引下线 D.接地装置 418、建筑物防雷装置的混合接地系统包括（ ） 。 A.引下线 B.防雷接地 C.电气设备的保护接地 D.电气设备的工作接地 419、对电梯（ ）须进行业务培训，经政府有关部门的资质审核后持证上岗。 A.运行人员 B.乘坐人员 C.维修人员 D.钥匙管理人员 420、电梯维修保养时（ ） 。 A.应确认轿厢内无乘客 B.首先要切断控制电源 C.必须挂牌 D.必须停机 421、房屋装饰性设备是房屋建筑实体的一个组成部分，它对于（ ）有积极作用。 A.提高房屋完损等级 B.增加房屋建筑的美观 C.保护房屋建筑 D.保护房屋内部附属设备 422、房屋的库房设备主要是地下库房，库房设备中的（ ）是库房中的保险装置。 A.保险门 B.保险箱 C.保险金 D.保险柜 423、小型家用燃油燃气锅炉的特点有（ ） 。 A.操作简单 B.一次性投资少 C.使用寿命短 D.燃料费用低 424、容积式加热器的特点有（ ） 。 A.供水稳定安全 B.出水温度稳定 C.设备管道简单 D.水温波动较大 三、判断题 425、( )水泵和水箱设备的日常性保养一般每月或每季度进行一次,并定期列入大修或 更新计划。 426、( )运行电梯发生故障时，保养单位的专业人员负责抢修和电梯设备的大修更新。 427、( )排水设备就是指用来排除生活污水的设备。 428、( )对消防专用水箱一般要在规定期限内调水、放水，以防止出现缺水、阻塞、 水质腐臭等现象。 429、( )房屋附属设备的日常维护保养是指设备操作人员所进行的经常性保养工作。 430、( )房屋附属设备的一级保养是指由设备维修人员对设备进行全面清洗，部分解 体检查和局部维修，更换或修复磨损件，使设备能够达到完好状态的保养。 431、( )设备更新和技术改造是指设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、 耗能大、污染严重，须更新设备提高和改善技术性能。 432、( )建筑物给水方式一般有两种，一般平房由城市供水管网供水，多层建筑和高 层建筑均需进行二次供水。 433、( )给水系统管理范围是：高层楼房和多层楼房都是以楼外自来水表井为界。 434、( )物业管理区域内道路市政排水设施一律由市政工程管理部门负责维护管理。 435、( )居住小区内各种地下设施的检查，井盖的维护、管理，由地下设施检查井的 产权单位负责，有关产权单位也可委托物业管理公司维护、管理。 436、( )室内排水管道堵塞的清除，不允许采用开天窗的办法，进行大开挖排除堵塞。 437、( )房屋给排水设备的验收，执行国家验收规范，凡不合格的不能接管。 438、( )房屋内卫生间和厨房的排污管最好选用陶瓷管或塑料管。 439、( )避雷装置的检查包括外观巡查和测量两个方面。 440、( )用户程控交换机房的环境卫生制度规定，每年机房内的积尘应限制在小于10 克/平方米的范围以内。 441、( )用户程控交换机房的环境卫生制度规定，机房内的防静电地板每天必须清扫 干净。 442、( )房屋建筑中的通