2013版施工合同安装

（GF20130201） 正本 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 2 第一节 合同协议书 发包人（全称）：遵义县尚稽镇人民政府 承包人（全称）：贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司 根据中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑 法及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就遵义县尚稽敬 老院室外改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。 一、工程概况 1. 工程名称：遵义县尚稽敬老院室外改造工程（项目名称)。 2. 工程地点：遵义县尚稽镇。 3. 工程立项批准文号： 。 4. 资金来源： 财政拨款及自筹 。 5. 工程内容：卫生间洗手盆、大便器更换，标间内线路更改(原明装线路改为暗装) 及增 设空调回路，卫生间、标准间、过道、餐厅、大厅、阅览室等房间的灯具安装（具体以实际 施工完成工程量及内容为准）。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 (附件 1) 6. 工程承包范围：工程施工图所示内容及相关答疑、补充文件所示范围。 二、合同工期 计划开工日期：2015 年 4 月 20 日。 计划竣工日期：2015 年 6 月 30 日。 工期总日历天数 70 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数 不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 3 工程质量符合：达到国家现行有关施工质量验收规范标准。 四、合同形式 本合同采用工程量清单单价子目合同形式。 五、签约合同价（暂定价） 人民币(大写）：28.98 万元（贰拾捌万玖仟捌佰元整。内容详财政评审清单，超出财 政评审清单部分为增量工程） ，具体以结算金额为准（结算依据按贵州 04 相关定额及相关配 套文件计价） ； 六、承包人项目经理及其主要管理人员： 项目经理姓名： 黄忠 职称： 工程师 身份证号建造师执业资格证号：52080975 七、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1、中标通知书； 2、投标函及投标函附录； 3、专用合同条款； 4、通用合同条款； 5、技术标准和要求； 6、图纸； 7、已标价工程量清单； 8、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内 4 容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章，以非 法人分公司名义签订的合同无效。 八、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不 进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协 议。 九、词语含义 本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。 十、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十一、签订地点 本合同在 遵义县 签订。 十二、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十三、合同生效 本合同自双方法定代表人签字或盖章并盖单位章后生效。 十四、合同份数 本合同在一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 5 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： (签字) (签字) 组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 住房城乡建设行政管理部门备案意见： 工商行政管理部门备案意见： （盖章） （盖章） 日期 年 月 日 日期 年 月 日 6 第三节 专用合同条款 1.一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2 发包人：遵义县尚稽镇人民政府。 1.1.2.5 监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 1.1.2.7 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 1.1.2.8 发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓 名： ； 职 称： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款第 15.8.1 项的约定，由发包人和承包人以招标方式 选择的分包人。 1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款第 15.8.1 项的约定，由发包人和承包人以招标方 式选择的供应商。 1.1.2.11 独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他 7 工作的当事人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.4 单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功 能的永久工程的组成部分。 1.1.3.10 永久占地： 拟建项目规划用地许可范围内。 1.1.3.11 临时占地：按通用合同条款执行。 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期期限： 24 个月。 1.1.4.7 基准日期：指投标截止时间前 28 天的日期。 1.1.4.8 保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第 19.7 款中约定的由承包人负责 对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.2 合同文件的优先顺序 文件的优先解释顺序如下： (1)合同协议书； (2) 专用合同条款； (3) 通用合同条款； (4) 技术标准和要求； (5) 图纸 ； (6) 其他合同文件 招标人在招标时明确的相关事项函或在签订合同时达成的其他协议或要约 ； 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内 容的文件，应以最新签署的为准。 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视 其内容与其他合同文件的相互关系而定。 1.3 合同协议书 合同生效的条件：发包人、承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并 8 或盖单位章后，合同生效 。 1.4 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人按照合同条款本项约定的期限、数量、内容向承包人免费提供图纸，至迟不得晚 于第 11.1 款载明的开工日期前 14 天向承包人提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进 行图纸会审和设计交底。 发包人提供图纸的期限：合同签订后 3 日内； 发包人提供图纸的数量：纸质一式四份及电子文档一份 ； 1.6.2 承包人提供的文件 (1)除专用合同条款第 4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承 包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。需要由 承包人提供的文件，包括：施工进度计划（总计划及月进度计划） 、进度支付申请、劳动力 安排、安全文明施工措施、环境保护措施、必要的加工图、大样等。 (2)承包人提供文件的期限： 实施变更前 7 日内。 (3)承包人提供文件的数量： 一式三份 。 (4)监理人批复承包人提供文件的期限： / 。 (5)其他约定： / 。 1.6.3 图纸的修改 监理人签发图纸修改图给承包人的期限： / 。 1.5 联络 1.7.2 联络来往函件的送达和接收 (1)发包人与承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指 令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 (2)发包人指定的接收地点：工地现场甲方办公室。 (3)发包人指定的接收人为： 。 (4)监理人指定的接收地点： 。 9 (5)监理人指定的接收人为： 。 (6)承包人指定的接收地点： 。 (7)承包人指定的接收人为： 。 发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的 来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直 接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用) 和(或)延误的工期由拒绝 签收一方承担。 2.发包人义务 2.1 提供施工场地 施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 7 天将具备施工条件 并移交给承包人，具体施工条件除在第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中约定外， 还应当满足（1）向承包人提供施工场地，施工场地应做到“三通一平”；（2）提供满足施工 需要容量的施工用水和用电，水、电管线应接至距离施工现场 50 米范围内移交给承包人， 使用过程中的费用由承包人承担；（3）将施工道路接通至距离施工现场 50 米范围内； （4）提供工程地质和地下管线资料；（5）以书面形式提供水准点、座标控制点，并现场与 承包人进行交验；（6）提供有关勘察资料，并向承包人提出需要保护的地下管线和邻近建 筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木等的内容和要求，并承担相关费用。 其他约定： / 。 2.2 组织设计交底 发包人应当在合同条款 11.1.1 项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总 体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组 织和安排阶段工程设计交底( 包括图纸会审) 。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请 增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。 2.3 其他义务 (1)向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第 4.2 条向发包人递交符合合同 约定的履约担保的同时，发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或 者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。支付担保的有效期应当自本 合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止。如果发包人无法获得一份不带具体截止 日期的担保，支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的，保证期间按照变更后的竣 10 工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清竣工付款之日后 28 天内退还给发包人。承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或 者收益。支付担保是本合同的附件 发包人提供支付担保的形式： / 。 发包人提供支付担保的金额为 / 。 (2)按有关规定及时办理工程质量监督手续。 (3)根据建设行政主管部门和( 或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归 档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程 档案。 (4)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修 改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包 人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起，如果监理人或者发包人在合同约定的期限内 未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者 批准。 (5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：视具体情况，双方协商。 3.监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 除通用合同条款外，须经发包人批准行使的其他权力：对本项目施工全过程的进度、质 量、完全、施工方案等进行监督管理；对承包人报送的工程进度、工程材料、经济结算等资 料进行审查审核，并签署意见；对承包人提出的技术方案和反映的问题，及时报告发包人的 委派人员；向承包人传达发包人指令。 3.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名： 职 务： 身份证号： 监理工程师执业资格证号、注册证号： 安全生产考核合格证号（如有）： 联系电话： 11 关于监理人的其他约定： 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其 他监理人员。 3.3 监理人的指示 3.3.1 除通用合同条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第 3.3.1 项授 权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。 3.4 监理人的宽恕 监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影 响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为，也不意味 发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。 4.承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.1 完成各项工作 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备和第 6.2 款约定由发包人 提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工 设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理 和拆除。 4.1.2 为他人提供方便 (1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、 协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用及具体工作内容和要求包括：管理、协调、 配合、照管和服务的内容而另行协商确定 。 (2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工 程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第 3.5 款商定或者确定。 配合服务费：配合服务费为施工单位配合专业工程（如二次装修、电梯安装、空调安 装、智能化安装、消防安装等）施工所发生的费用，配合服务费按发包人发包专业工程中标 价（不含设备费用）的 5%计取。配合服务费由发包人向接受配合服务的专业单位收取后， 支付给提供配合服务的施工单位。本合同约定的提供配合服务的内容有：施工期间向专业承 包单位提供施工用水、用电的接驳（使用过程中的水电费接受配合服务的专业单位交纳） ， 12 提供水平和垂直运输、设施、施工脚手架、材料堆放场地等配合服务等。 4.1.3 其他义务 (1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程 配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承担由此发生的费用和合理利润。由承包人负责 完成的设计文件属于合同条款第 1.6.2 项约定的承包人提供的文件，承包人应按照专用合同 条款第 1.6.2 项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合 同价( 投标总报价)中。由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容： / 。 (2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：自发包人移交施工现场及施工道路之日 起，到工程竣工验收之日止，对施工现场和施工道路的全面管理 。 4.2 履约担保 4.2.1 履约担保的格式和金额 承包人应在签订合同前，按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可 的格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保，其担 保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额 为 / 。履约担保是本合同的附件。 4.2.2 履约担保的有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程 接收证书之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有 “变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。 4.2.3 履约担保的退还 履约担保金将在基础验收合格后 7 日内退 30%，在主体验收合格后 7 日内退 50%，整体 竣工验收合格后 7 日内退还剩余的 20%。 发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。 4.2.4 通知义务 不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前，应 通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款 2.8(1)目约定的支付担保条款中如何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前， 也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应 理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。 13 4.3 分包 4.3.2 除通用合同条款第 4.3 款的约定外，分包还应遵循以下约定： (1)分包的确定： 禁止分包的工程包括： 。 主体结构、关键性工作的范围： 。允许分包的专业工程包括： 。 (2)分包合同价款支付：分包工程价款由承包人与分包人(包括专业分包人)结算。发包人 未经承包人同意不得以任何形式向分包人(包括专业分包人 )支付相关分包合同项下的任何工 程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人(包括专业分包人) 支付相关分包合同项下的 任何工程款项而影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和(或) 延误的工期由发包人承 担。 (3)其他关于分包的约定：在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后 7 天 内，承包人应当将一份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。 未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支 付相应款项，由此引起的发包人费用增加和(或) 延误的工期由发包人承担。 4.4 承包人项目经理 4.4.1 项目经理： 项目经理姓名： 仇义明 职称： 工程师 身份证号建造师执业资格等级及执业证号：522202 联系电话承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在通用合同条款确定的开工 日期前到任。项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同，未经发包人书面许可，承 14 包人不得更换项目经理。 项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的 劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项 目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期 由承包人承担。 项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。 项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监 理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的执业 资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。 承包人违反上述约定的，应按照以下约定，承担违约责任。 4.5 承包人人员的管理 4.5.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：正式开工前三日 内。 4.5.2 承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 5 天的，应报监理人同意 见；离开施工现场每月累计超过 5 天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要 施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备 履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。 4.6 不利物质条件 4.6.1 不利物质条件的范围：影响工程施工的地质和其他不可抗力因素。 5.材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.1 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外，由承包人提供的 材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量清单中给定暂估 价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范 围并达到规定的规模标准的，应当按专用合同条款第 15.8.1 项的约定执行。承包人负责提供 的主要材料和工程设备清单见合同附件二“承包人提供的材料和工程设备一览表”。 5.1.2 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报 送监理人审批的期限：正式使用前 2 日历天。 15 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2.1 发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地 点和计划交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表”。 5.2.2 由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管，费用由 发包人承担。 6.施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.1 发包人承担修建临时设施的费用的范围：在发包人已征地的范围内，按发包人指定 区域修建。 需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地： 用于修建临时施工道路或施工通行， 需借用或临时租用、占用非本项目征地范围内的土地、道路等。 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施：/ 发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人：/ 6.3 施工设备和临时设施专用于合同工程 6.3.1 除为专用合同条款第 4.1.8 项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件 外，承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工 程。 7.交通运输 7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：发包人应根据合同工程的施工需要，负责 办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施 的权利，承包人应协助发包人办理上述手续，其相关费用由发包人承担。 7.2 场内施工道路 7.2.1 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人应负责 修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提 供的道路和交通设施，相关费用由 发包人 承担。 16 7.2.2 发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何 费用。 7.3 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人： 发包人。 8.测量放线 8.1 施工控制网 8.1.1 发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 正式动工 前 3 日历天。 承包人测设施工控制网的要求：承包人可自行对发包人移交资料数据进行复核，若有误差， 应保持原地貌，并通知监理人和发包人共同复核确认。 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限： 正式动工后 10 日历天。 9.施工安全、治安保卫和环境保护 9.1 承包人的施工安全责任 9.1.1 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：正式动工前 3 日历天。 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 3 天内给予批复。 9.1.2 安全防护、文明施工的要求： 承包人应建立安全防护和文明施工制度，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工， 并做好下列工作： 在施工出入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口电梯井 口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位， 设置明显的安全警示标志； 保持现场道路畅通、排水及排水设施通畅，作必要的现场地面硬化处理和设置必要的绿 化带。 妥善存放和处理材料设备和施工机械，水泥和其他易飞扬细颗粒的建筑材料应密闭存放 或采取覆盖等措施，易燃易爆和有毒有害气体应分类存放。 现场设置消防通道、配置消防设施和灭火器材，保证施工现场安全。 现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并及时从现场清运。 其他约定：遵守项目所在地相关行政管理部门的规定，接受其监督管理，并按规定缴纳 相关费用。 发包人应自合同签订 5 日内将安全措施费、劳保统筹金、民工工资保证金按国家有关规 17 定付给承包人（2.5%的安全措施费， 3.8%的劳保统筹金， 3%的民工工资保证金） ，如发包人 未按上述比例将安全措施费、劳保统筹金、民工工资保证金拨付给承包人至使该工程无法保 障合法性，因此造成的一切责任均由发包人承担。 9.1.3 特别安全生产事项： 承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项 安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府 有关管理机构颁发的上岗证书。 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通 要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐 蚀性物品施工时，承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防 护措施，经发包人认可后实施。 需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定 规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。 9.2 治安保卫 9.2.1 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。 9.2.2 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：执行通用合同条 款内容 。 9.3 环境保护 9.3.1 施工环保措施计划报送监理人审批的时间：正式动工前 3 日历天。 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 3 天内给予批复。 10.进度计划 10.1 合同进度计划 (1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第 11.1.1 项发出的开工通知后 7 天内，编制详 细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明 的内容：总施工进度计划、月进度计划和相应的实物工作时完成计划，以及相应的人、材、 机进场计划，施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时 18 间。 (2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承 包人报送的相关进度计划和施工方案说明后 14 天内。 (3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容：实物工作量进度计划，施 工作业方案、安全措施、质量控制措施。 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限每一工序正式动工前 3 日历天。 (4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间， 按单位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求： 视具体情况确定。 10.2 合同进度计划的修订 (1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限： 需修订前 10 日历天 。 (2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：签收后 2 日历天。 (3)监理人批复修订合同进度计划的期限：签收后 2 日历天 。 11.开工和竣工 11.1 发包人的工期延误 (7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工。除发包人原因延期 开工外，发包人造成工期延误的其他原因还包括： 相关批文批件的完善及与项目场地同边 的相邻关系、设计变更、征地拆迁、地质情况 等延误承包人关键线路工作的情况。 11.2 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围和标准：发生地震、大风、下雨、冰雹、雪、凝冻、最高（低） 温度、一周内连续停水、停电累计 8 小时（含 8 小时）以上等，以及双方认可的其他情况。 由于异常恶劣气候条件导致工期延误和发生人工停、窝工费和机械设备停置费时，承包人有 权要求发包人延长工期，赔偿承包人的停、窝工损失（含人工停、窝工费和机械设备停置费） 及合理利润。 11.3 承包人的工期延误 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长 的工期) 后 7 天内，监理人应当按通用合同条款第 23.4.1 项的约定书面通知承包人，说明发 19 包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不 应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面 通知的，发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利。 逾期竣工违约金的计算标准：每延误一日历天按 500 元计算。 逾期竣工违约金的计算方法：实际延误日历天数500 元/日历天 。 逾期竣工违约金最高限额：不超过合同总价的 1% 。 11.4 工期提前 提前竣工的奖励办法：每提前一天（日历天）奖励 500 元，最高限额不超过签约合同价 的 1% 。 12.暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 (5)承包人承担暂停施工责任的其他情形：出现质量事故、安全事故被有关行政管理部门处罚 造成的停工整顿或整改。 12.2 发包人暂停施工的责任 由于发包人原因引起的暂停施工总天数在 7 日内的，其工期相应顺延，总天数超过 7 日 的发包人应补偿由此造成承包人的经济损失（含机械台班费、材料租赁费、人工工资等） 。 因 12.1 条原因和事前不能预计的原因导致停工，其工期相应顺延，因此造成承包人的损失按 通用条款的规定执行。暂停施工超过三个月的，承包人有权退场，发包人应就地结算，除按 以上规定补偿由此造成承包人的经济损失（含机械台班费、材料租赁费、人工工资等） ，并 支付合同价的 2%违约金。 12.3 暂停施工后的复工 12.3.1 根据通用合同条款第 12.4.1 款的约定，监理人发出复工通知后，监理人应和承包 人一起对受到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停施工 期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承担暂停施工责 任的责任人承担。 12.3.2 暂停施工持续 56 天以上，按合同约定由承包人提供的材料和工程设备，由于暂停 施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的，发包人应按照承包人 订购合同的约定支付相应的订购款项。 20 13.工程质量 13.1 承包人的质量管理 13.1.1 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限： 在正式动工前 3 日历天，随 施工组织设计提交 。 监理人审批工程质量保证措施文件的期限：签收后 5 日历天内 。 13.2 承包人的质量检查 承包人向监理人报送工程质量报表的期限：每一分项或分部工程质量检查验收前 2 日历 天 。 承包人向监理人报送工程质量报表的要求：按相关工程施工检查验收规范规定执行，内 容不全或不符合规范规定，监理人有权拒收。 监理人审查工程质量报表的期限：签收后 2 日历天内。 13.3 监理人的质量检查 承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录 的其他地方包括： / 。 13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 13.4.1 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：收到承包人通知验收后 1 小时内到场， 特殊情况应及时到场。 13.5 质量争议 发包人和承包人对工程质量有争议的，除可按合同条款第 24 条办理外，监理人可提请 合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责 任人承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。经检测，质量确有缺陷的，已竣工 验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其处理按工程保修书的约定执行；已竣工未验 收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程，根据检测结果确定解决方案，或按工程 质量监督机构的处理决定执行。 14.变更 14.1 变更的范围和内容 应当进行变更的其他情形：（1）合同履行中发包人要求变更工程质量标准或发生其他实质 21 性变更、设计修改、地质情况的变化、现场签证、施工实际工程量与招标工程量清单中工程 量的差异、工程量清单中漏（缺）项的内容、招标范围外增加项目、招标人提出暂估工程价 的、工程量清单与图纸不一致的包括工程量偏差及漏缺项等情况。 发包人违背通用合同条款 15.1(1)目的约定，将被取消的合同中的工作转由发包人或其他 人实施的，承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，发包人在 监理人收到承包人通知后 28 天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失(包括合理的利 润)并承担由此引起的其他责任。承包人应当按通用合同条款第 23.1.1(1)目的约定，在上述 28 天期限到期后的 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并按通用合同条款第 23.1.1(2) 目的约定，及时向监理人递交正式索赔通知书，说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记 录和证明材料。发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包 含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费。 14.2 变更程序 14.2.1 变更估价 (1)承包人提交变更报价书的期限： 收到变更通知书后 3 日历天内。 (3)监理人商定或确定变更价格的期限：收到承包人提交的变更通知书后 2 日历天内作出 答复。 (4)收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的，监理人可自行决定 是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时，相应调整的具体金额。 14.3 变更的估价原则 14.3.1 结算按照贵州省建筑工程计价定额 （2004 版） 、 贵州省装饰装修工程计价定 额 （2004 版） 、 贵州省安装工程计价定额 （2004 版） 、 贵州省市政工程计价定额 （2004 版） 、 贵州省园林绿化及仿估工程计价定额 （2004 版） 、黔建建通2014462 号文 件、黔建建通2014463 号文件，材料价格参照施工期间贵州省造价信息经发包人、承包人 认可进入结算。无相应定额项目套用的，由承包人提出后并经发包人确认形成变更价格。 按市价和相关费用据实进入结算总价 14.3.2 工程量清单漏项或变更引起措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目的， 应事先将拟实施的方案提交监理人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况，按 下列规定调整措施项目费： （1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目，依据计价办法规定计算； 22 （2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目，依据 15.4.1 的规定 确定单价； （3）按总价或系数计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，并考虑承 包人报价浮动因素计算； 14.3.3 因变更引起价格调整的其他处理方式：/。 14.4 承包人的合理化建议 14.4.1 对承包人提出合理化建议的奖励方法：按实际节约金额的 2%给予奖励。 14.5 暂估价 14.5.1 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择供应商或专业工程分包人， 承包人无该专业工程承包资质或不愿意参加专业工程投标的，由承包人作为招标人依法组织 招标工作，但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准，并接受有管辖权的 建设工程招标投标行政监督部门的监督。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在 承包人的签约合同价(投标总报价 )中。 承包人有专业工程承包资质，愿意参加专业工程投标的，应由发包人作为招标人，与组 织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，招标人可优先选择承包人中标。 15.合同价款与支付 15.1 本合同价款采用贵州 04 相关定额计价。 风险费用的计算方法：执行国家标准， 建设工程工程量计价规范 、 （GB50500） 。 双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更。2、合同外增加的工程量。3、法 律、法规和国家有关政策变化影响合同价款。4、材料价按施工期间的市场价格据实进行调 整。5、发包人委托派驻的相关人员签字后的内容，方可调整。 合同履行期间，因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对 合同价格进行调整： 第 1 种方式：采用价格指数调整价格差额。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / 。 第 2 种方式：采用造价信息调整价格差额。 人 工 费 、 机 械 使 用 费 按 照 省 住 房 城 乡 建 设 厅 、 省 发 展 改 革 委 发 布 的 调 价 文 件 进 行 调 整 ； 需 要 调 整 的 主要材 料 、 设 备 ， 如 ： 钢材、有色金属、水泥、木材、商品混凝土、混凝土制 品、管材、线缆、砂、石子、墙体砌块、墙面砖、地砖、装饰石材、门窗、吊顶龙骨、幕墙 23 龙骨、装饰板材、外墙涂料、防水材料、人行道板及广场方块、沥青及半成品、阀门、风口、 卫生洁具、灯具等以及工程设备（具体材料、工程设备名称为：工程所用所有材料） ，其单 价和采购数量应由发包人审批确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。 （1）人工、施工机械台班单价发生变化按最新的省 住 房 城 乡 建 设 厅 、 省 发 展 改 革 委 等 部 门 发 布 的 人 工 费 、 机 械 费 调 整 规 定 ， 合 同 当 事 人 应 当 按 相 关 部 门 最 新 调 价 文 件 规 定 调 整 合 同 价 格 ， 但 承 包 人 对 人 工 或 机 械 台 班 单 价 的 报 价 高 于 定 额 价 格 的 除 外 。 （2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照基准价格，按以下风险范围规定执行： 主要材料价格波动调整按招标时投标人提供的材料价格和工程设备为基准价格，在工程 实施过程中材料价格（材料价格参照施工期间贵州省造价信息，如贵州省造价信息上没有材 料（设备）单价的，由发包人、承包人两方在实际发生时通过市场询价另行签证确定。 ）涨 幅或跌幅超过合同工程基准期 3%时,应调整合同价款。 其他约定：/ 。 16.计量与支付 16.1 计量 16.1.1 计量方法 工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB505002008) 。除 合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸 进行计量。 16.1.2 计量周期 (1)本合同的计量周期为月，每月 25 日为当月计量截止日期(不含当日) 和下月计量起 始日期( 含当日)。 (2)本合同执行(采用单价合同形式 )通用合同条款本项约定的单价子目计量。 16.2 预付款 16.2.1 预付款 (1)预付款支付 预付款支付比例或金额： 合同价款的 20% 。 (2)预付办法 预付款预付办法：按照乙方提供的银行帐号转帐。 预付款的支付时间： 合同签订后 7 日内。 24 发包人逾期支付合同约定的预付款，除承担通用合同条款第 22.2 款约定的违约责任外， 还应向承包人支付按专用合同条款第 17.3.3(2)目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金。 16.2.2 预付款保函 预付款保函的金额与预付款金额相同。预付款保函的提交时间： / 。 预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减，保函条款中可以设立担保金额 递减的条款。发包人在签认每一期进度付款证书后 14 天内，应当以书面方式通知出具预付 款保函的担保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本，担保人根据发包人的通知和经发 包人签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额。自担保 人收到发包人通知之日起，该经过递减的担保金额为预付款保函担保金额。 16.2.3 预付款的扣回与还清 预付款的扣回办法： 当付款额达到中标合同金额的 30%时开始扣回，每月扣回预付款总 额的 25%，直到扣完为止。 16.2.4 预付款保函的格式 承包人应当按照专用合同条款第 17.2.2 项约定的金额和时间以及发包人在本工程招标文 件中规定的或者其他经过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的和不可撤销 的预付款保函。 16.2.5 预付款保函的有效期 预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说 明预付款已完全扣清之日止。 16.2.6 发包人的通知义务 不管保函条款中如何约定，发包人根据担保提出索赔或兑现要求之前，均应通知承包人 并说明导致此类索赔或兑现的原因，但此类通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人的同 意。 16.2.7 预付款保函的退还 预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后 14 天内退还 给承包人。发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。 16.3 工程进度付款 16.3.1 每月 25 日承包人提交当月进度报告，监理人员及发包人于每月 5 日前完成审核 和款项支付，支付比列为：按经审核的当月工程量的 80%支付。待竣工验收合格后，工程款 25 付至工程合同总价的 97%；经审计结束后，发包人留 3%的质量保证金，其余工程尾款一次 性支付给承包人，增加工程同样按此比例进行月拨付。 16.3.2 进度付款申请单 进度付款申请单的份数： 一式四份 。 进度付款申请单的内容： 按通用合同条款执行 。 16.3.3 进度付款证书和支付时间 (2)发包人未按专用合同条款第 17.2.1(2)目、通用合同条款第 17.3.3(2)目、第 17.5.2(2)目 和第 17.6.2(2)目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项，应当从应付之日起向承 包人支付逾期付款违约金。承包人应当按通用合同条款第 23.1(1)目的约定，在最终付款期限 到期后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，说明有权得到按本款约定的下列标准和方 法计算的逾期付款违约金。承包人要求发包人支付逾期付款违约