中国民营企业总部基地推介材料0510(最新版)

打造中国最具活力的民营企业总部基地 中国民营企业总部基地推介材料 尊敬的各位来宾、媒体界朋友们： 上午好！ 非常感谢各位参加中国民营企业总部论坛及新闻发布 会。下面，请允许我向各位介绍中国民营企业总部基地的规 划与发展情况。 一、 建设中国民营企业总部基地的缘起 近几年，我国民营企业迅猛发展，民营经济越来越成为 国民经济发展的重要力量。北京市委市政府提出， “要把民营 经济作为推动经济发展、解决民生问题的重要支撑力量，要 把引进大型民营企业总部和优秀民营企业人才作为推动首 都经济的重要任务。 ” 在经济全球化的背景下，首都的优势吸引着全国众多大 型民营企业进京发展，它们希望借助首都的科技、教育、人 才、信息、国际化等优势，实现快速发展。已在首都发展的很 多民营企业也存在拓展产业用地、建立研发中心、销售中心 等实际需求。 为满足民营企业进京发展的客观需求，进一步促进首都 民营经济发展，在相关部门的支持下，丰台区经反复论证， 提出打造“ 中国民营 企业总部基地” ，并 选址落户于全国知名 的总部经济区丰台科技园。 二、 丰台区建设中国民营企业总部基地的优势 一是拥有突出的区位优势。在国务院批复的北京城市总 2 体规划中，明确丰台区的功能定位是“国际国内知名企业代 表处聚集地，是首都的城市功能拓展区”，具有面向全国和世 界的外向型经济服务功能。此次选址的丰台科技园是中关村 国家自主创新示范区的重要组成部分，是丰台区的重点功能 区，地理位置优越，紧邻四环路、北京西站、北京南站，地铁 九号线纵贯园区，与京开、京石、京津塘等高速公路相接。丰 台区的功能定位和丰台科技园的区位优势为建设中国民营 企业总部基地提供了客观条件。 二是拥有坚实的民营经济基础。近年来，丰台区通过政 策驱动、资金扶持、环境优化等一系列举措，促进区内民营 经济迅猛发展。据统计，仅在丰台科技园的高新技术企业中， 民营企业占 70%；在总部型企业中，民营总部企业占 60%；每 年产生的创新成果中，民营企业占 50%。既有的民营经济基 础将进一步促进民营企业的聚集。 三是拥有成功的总部经济发展经验。丰台区在全国率先 实践“ 总部 经济” 发展模式，成功打造了“ 总部基地”品牌。通 过多年实践，形成了以研发、营销、管理等功能为主体的总 部聚集区；形成了以服务总部企业为核心的促进总部经济发 展的政策体系；形成了以总部文化论坛、总部广场等为平台 的总部文化体系。这些成功经验是建设中国民营企业总部基 地的有力保障。 三、 中国民营企业总部基地的总体规划 （一）总体目标 聚集民营企业总部，发展高技术服务业，为民营企业提 供一个具有研发创新、资本运作、展示销售、商务办公等综 合功能的发展空间，使中国民营企业总部基地成为集民营企 3 业创新研发基地、民营企业创新人才高地、民营企业家俱乐 部于一体的最具活力的民营企业总部聚集区。 （二）产业定位 紧紧抓住战略性新兴产业快速发展的机遇，大力发展高 新技术产业，配套发展金融服务业、现代服务业、文化创意 等产业，引进和培育一批符合首都产业发展定位的大型民营 企业，重点拓展民营企业总部的研发、营销、结算、运营等功 能，形成研发能力强、经济贡献高的企业总部集群。 中国民营企业总部基地重点引进中国百强、行业百强民 营企业总部，培育和发展进京骨干民营企业总部、成长型高 科技企业总部。 （三）空间布局 中国民营企业总部基地包括总部核心区、产业协作区和 功能配套区。 总部核心区位于丰台科技园东区三期规划范围内，总占 地56公顷，总建筑规模140万平方米。同时，丰台科技园东区 三期还有占地120公顷、建筑规模310万平方米的产业空间,供 民营企业总部按需选择。 为完善产业空间配套，将丰台科技园周边10平方公里范 围内，建设产业协作区和功能配套区。其中，产业用地140公 顷，建筑规模210万平方米；居住用地370公顷，建筑规模665 万平方米。产业协作区主要为总部核心区的民营企业完善企 业产业链提供空间，满足民营企业对中试基地、高端制造、 物流配套等发展需求。功能配套区主要为民营企业及员工提 供居住、教育、餐饮、娱乐等生活配套服务和商务配套服务。 （四）建设时序 4 实施“一年打基 础，三年 见成效，五年成规模” 的三步走 战略：第一步，到 2010 年底，完成征地拆迁，启动基础设施 建设，实现土地供应，开展重点招商工作。第二步，到 2012 年底，完成基础设施建设，部分民营企业总部入驻，初具规 模。第三步，到 2015 年底，基本完成建设，形成规模，投入使 用。 （五）规划特点 为打造高端化、智能化、生态化、人性化的中国民营企 业总部基地，丰台区面向全球征集城市设计方案，最终选择 全球知名设计公司德国SBA公司的规划设计方案。该方 案运用国际化城市设计理念，充分结合民营企业发展特点和 需求，科学布局城市空间功能，凸显低碳总部、商务社区特 色，打造“ 魅力智城 ”。 一是有机融合办公营运与便利性服务设施，建设5A智能 建筑，为民营企业总部打造一流的国际化运营环境。二是通 过信息化硬件建设、平台系统整合、 “三网融合” 引入，打造信 息基础设施建设示范区，塑造充满活力的现代科技商务社区。 三是集约开发空间，打造“十分钟生活圈 ”“十分钟步行可达” 城市，为民营企业和员工营造宜居宜业的创业乐土。四是设 立文化活动中心、文化商务轴、文化休闲设施，为民营企业 家建设成就梦想的精神家园。 （六）建设模式 中国民营企业总部基地采用独立建设、联合建设和订单 式购买等多种建设模式。民营企业可以根据总体规划，结合 用地需求、产业类型、建筑体量和投资强度等自身条件，选 择最适宜的建设模式。 5 四、 发展中国民营企业总部基地的服务保障 作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，中国 民营企业总部基地的入驻企业能全面享受示范区内的国家 级、市级各项优惠政策。此外，丰台区还将针对民营企业的 特点提供更好的服务。 一是实施金融服务工程，依托与各大银行建立的战略合 作关系，搭建银企沟通渠道，建立金融信贷支持机制，加大 对民营企业的信贷支持。二是开展政策服务工程，修订完善 民营企业服务政策体系，设立民营企业总部发展专项资金， 建立民营企业分级激励机制，加大政府扶持力度。三是打造 平台服务工程，建立国际化服务平台、公共服务平台、民营 企业家交流平台等，进一步提升服务民营企业的能力。四是 完善科技服务工程，推进产学研合作、产业技术联盟、科技 项目筛选和对接机制、科技成果转化体系建设，建立促进民 营总部企业自主创新的模式。五是深化社会服务工程，着力 培植文化服务机构，建立优秀民营企业人才户口进京、子女 就学、居住等人才服务制度。 我相信，在今后的 5-1