老年公寓致学生的感谢信

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 老年公寓致学生的感谢信 尊敬的校党委： 本单位系 xx 老年公寓,与贵校 xxxx 为邻，今年贵校各系党总支、团总 支、学生会经常自发组织同学们来我公 寓为老年人献爱心参加义务劳动组织精 彩演出，给我公寓待来勃勃生机和欢声 笑语，丰富了老人们的精神文化生活。 近两月，同学们在百忙的学习之 余，由 xx 同学带领的本校 xx 系的六十 余明党员来到我公寓为老人们献爱心， 送温暖，受到老人们的好评。同学们一 进到公寓，就组织劳动，有的翻地，有 的除草，有的整理杂物。其中部分同学 从来未做过农活，但是也很努力。这种 不怕脏不怕累的精神值得表扬。同学们 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 还预先准备了各种文艺节目舞蹈戏曲歌 曲小品等节目，深受老人们喜爱，让老 人们倍感温暖。 在此我公寓对贵校来我公寓做义 务活动的所有同学表示感谢，感谢他们 视老年公寓为家，视老人如亲人，送来 一颗颗滚烫的爱心。也希望贵校领导在 不影响同学们完成学业的前提下，倡导 同学共同关爱老年事业，孝敬父母。 此致 敬礼！ 尊敬的校党委： 本单位系 xx 老年公寓,与贵校 xxxx 为邻，今年贵校各系党总支、团总 支、学生会经常自发组织同学们来我公 寓为老年人献爱心参加义务劳动组织精 彩演出，给我公寓待来勃勃生机和欢声 笑语，丰富了老人们的精神文化生活， 老年公寓致高校学生的感谢信。 近两月，同学们在百忙的学习之 余，由 xx 同学带领的本校 xx 系的六十 余明党员来到我公寓为老人们献爱心， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 送温暖，受到老人们的好评，感谢信 老年公寓致高校学生的感谢信 。同 学们一进到公寓，就组织劳动，有的翻 地，有的除草，有的整理杂物。其中部 分同学从来未做过农活，但是也很努力。 这种不怕脏不怕累的精神值得表扬。同 学们还预先准备了各种文艺节目舞蹈戏 曲歌曲小品等节目，深受老人们喜爱， 让老人们倍感温暖。 在此我公寓对贵校来我公寓做义 务活动的所有同学表示感谢，感谢他们 视老年公寓为家，视老人如亲人，送来 一颗颗滚烫的爱心。也希望贵校领导在 不影响同学们完成学业的前提下，倡导 同学共同关爱老年事业，孝敬父母。 此致 敬礼 致老年教师们的感谢信 尊敬的老年教师们: 过去的这段时间里,在你们的热心 教导与陪同下,我们度过了非常难忘而且 于我们个人也获益匪浅的时光.在此,我 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 代表所有受教的同学们衷心地说一声:谢 谢. 这段时间,本是你们退休后放松修 养的时间,但你们却把它花在了我们这群 对于拍照摄影空有热血却缺乏系统学习 的大学生身上.是你们,让我们在这片我 们深感兴趣的领域内有了更深入的认识, 是你们,使我们的摄影技术有了令人欣喜 的进步,是你们,让我们知道了摄影不该 只看到小小方框中的景象,更应该注重摄 影本身的灵性.你们亦师亦友,不仅教授 我们摄影的基础知识,更手把手地教导我 们拍照应该注意的各种细节. 在摄影实践时,你们不畏劳苦和我 们一起参加.路上,你们不忘时时教导我 们要发现自然,生活中的美,这些才是摄 影的精美素材.实践中,你们也反复强调 着该注意的各种事项,并不厌其烦地给我 们示范让我们深切体会前景背景的选择, 光线色彩的运用等基础却重要的摄影知 识. 后来,我们的摄影作品被展出,获 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 得了首长的高度赞扬.然而,我们深知,这 赞扬更应该给你们.是你们的热心帮助和 教导使我们获得了这次成功. 最后,再次代表参加活动的所有同 学对各位老师们致以衷心的感谢,并祝愿 老人们福乐安康,寿比南山. 此致 敬礼 xxx 2014 年 12 月 4 日 一、对我国老年地产的基本认识 1、我国老年地产至今尚未形成 “老年住宅产品 ”在国际上有一个通行模 式即是专供老年人居住的住区集中居家 养老、社区养老的老年公寓、全方位医 疗保健与生活服务相结合的住区养老住 宅模式。随着国力及民力的不断提高， 家庭的小型化、老年人的居住生活模式 和环境问题越发成为大家关心的大事。 越来越多的老年人及子女随着我国经济 发展和生活理念的变化，追求老年人后 半生的生活品质和幸福生活有强烈的愿 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 望。根据分析估价我国城市在十年内将 有大约 1/3 和一半的老年人在政策支助 和子女的帮助下获得具备改善生活质量 的条件，也就是近 2014 万个老年家庭 需要住房的改善。这一数量是十分惊人 的，也使我国的老年住宅房地产业具备 发展的巨大潜力和巨大价值的市场。对 老年住宅产品模式及生活品质的细分、 老年房地产市场研究尤为必要。 自上世纪 90 年代开始，我国老 年住宅的研究已经陆续在全国各地关心 老年事业的科研设计、企业团体、地产 开发以及老年事务主管部门相继开展， 显示了一批科研成果和成功老年范例实 践项目，对老年房地产业和养老设施的 有了系统和成型的认识。 但是，我国 近十二年房地产快速发展关注点，并未 分流和充分转移到老年地产领域。这是 因为我国老年人养老传统存在着自身的 特点，老年地产面对的是社会老年群体 从养老理念、养老机制和老年地产市场 问题的复杂性、多变性的需求和经营特 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 征，以至于使老年地产不同于常规房地 产的规律；地产商看不到商机获利点， 老年地产开发商的付出和产出严重处在 不均衡状态；政府主管部门面对老年现 状缺乏有力的扶持奖励和辅助手段，致 使老年地产的发展和老年住宅开发市场 长期未能形成，沿续了老年地产健康发 展。 2、老年地产发展必要性和紧迫 性 20 世纪末，人口结构的老龄化已 成为世界人口的发展趋势。据预测，全 世界 60 岁以上老年人的数量将在 2014 年以前增加近 2 倍，即从 2014 年的 6.06 亿人增加到近 20 亿人。在人口结 构上，除非洲少数国家外，几乎所有国 家的人口结构都在趋于老化。其中，日 本、大洋洲国家、包括俄罗斯欧洲部分 在内的欧洲以及中国的老龄化趋势将最 为明显。 到 21 世纪中叶，我国 60 周岁及 以上人口将在 4 亿以上，老龄化水平推 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 进到 30%以上。其中，80 岁及以上老 年人口将达到 9448 万，占老年人口的 21.78%，2014 年，中国老年人口规模 将达到峰值 4.37 亿。 人口老龄化是人类社会发展到一 定历史阶段必然出现的社会现象，世界 各国都有普遍性与共同性，但不同国家 和不同历史时代都各有不同的表现。与 国际社会相比，我国老年人居住问题特 征将有 3 个特点： 1）.老年人口持续增长，老龄化 比重不断提高，老年人口基数大。 2）.高龄化发展平稳，低龄老人 增长迅速。 3）.“纯老家庭 ”老年人速度增加。 老年型社会的政策，引发了一系 列令人关注的老年问题，其中老年居住 及环境问题尤其令人关注。 提高老年人的精神慰籍生活享受 和居住物质条件已成为政府和社会关注 的热点之一。敬老爱老是中华民族的传 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 统美德。 “老年人乐了，儿女们乐了，社 会和谐了，政府放心了。 ”为此，积极响 应国家的老龄产业事业发展的要求，在 原老年研究的基础上积极探索新的养老 模式和开发模式、开展试点示范实践， 总结经验，及早在我国形成以市场规律 的房地产健康发展的市场，以适应经济 社会发展和老年人的生活需求。 二、国外老年事业的发展现状 由于欧美各国和亚洲、日本、新 加坡等国老龄化已有近百年的历史，因 此经过多年摸索，各自形成一套适合自 身的对策。 1、英国老年人住宅 截至 2014 年底，其 65 岁以上的 老年人口已占全部人口比例接近 20%。 虽然经济保障、医疗保障、照料保障制 度完备，但同样面临各种变化中的生活、 健康、照护、个人实现等问题。 .人口老化与居住对策 2014 年，英国社区与地方政府部、 卫生部、退休再就业部联合进行“终生 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 住宅和社区老龄化住宅国家策略” 研究并出版报告。1950 年，英国老年男 性平均退休年龄为 67 岁，今天大多数 人有 30的时间生活在退休以后。据预 测 2014 年，其 85 岁以上人口将比 2014 年高出 184，将来出生婴儿中有 20 将会活到 100 岁。英国人将有更多的时 间生活在住宅和社区当中。 英国的对 策是从 2014 年起，所有社会住宅必须 按照终生住宅标准建设，而至 2014 年， 所有新建住宅必须符合终生住宅标准。 这为将来的老年人能终生居住在自己的 住宅中，尽可能多地享受独立生活得乐 趣与自尊，并在需要时能得到既是照顾 提供了物质基础。 .支持老人独立生活并融于社会的 目标 英国人口老龄化是随着经济发展、 民权建设逐步形成的，因此社区内一般 都建有社区中心，提供交友、娱乐、健 身、医疗、学习、创作、园艺等空间， 为居住者提供服务。但由于人口 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 老龄化和高龄化的加速发展，对 于身心自然衰退的老年人而言，在无人 陪伴下，自由进入社交仍受社区多方面 因素的束缚。 英国目前的策略是，基于“老年 友好”型城市的目标，在社区生活中无 论年龄、健康和残疾做到人人平等，从 而消除老年人融于社会的藩篱，为支持 老人融于社会提供了可能。另一方面， 社区附加护理计划正在壮大之中，专门 提供服务的公司将有了更大的顾客群， 使得老人在旧宅中安享晚年，并将生活、 健康、照料全部串联起来，提供未来生 活得更好的可能。 多种居住类型和经营模式 普通住宅 即老年人常年居住的住宅，包括 私有住宅，租赁的私有住宅，租赁的社 会住宅等。这种方式的好处是老人可以 居住在自己熟悉的环境中，在身体健康 时独立生活，享有个人生活的自由和自 尊。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 庇护住宅 由各地隶属于政府 的房屋协会、一些慈善机构和信托基金 提供,并经由国家护理委员会注册成效。 退休社区 一般由私人信托基金、慈善基金 投资管理，并经注册有效。一些理想的 退休社区已经参照终身住宅的规范建造， 提供包括平房在内直到 24 小时监护的 护理院等所有类型老年住宅。 护理 院 英国的护理院一般分为二种，一 种是普通护理院，类似于家居护理院， 一般不设专业护士护理。一种是专业护 理院，由具有注册资格的专业护士护理。 2、美国老年住宅： 太阳城中心是美国较大的老年社 区之一。太阳城中心从 1961 年开始开 发建设，从一开始就规划成为佛罗里达 乃至全美最好的老年社区。太阳城中心 坐落在佛罗里达西海岸，距佛罗里达最 好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 太阳城中心现有来自全美及世界 各地的住户 1.6 万，且一直处于持续增 长的态势。整个社区内设独立家庭别墅、 连体别墅、辅助照料式住宅和家庭护理 机构、出租的独立居住公寓以及辅助照 料式住宅和家庭护理机构六大居住社区。 各社区共同享用邮局、超市、医疗机构、 银行和教堂。 无论您选择哪种住宅，都会享受 到积极活跃的生活方式。在这样的社区 内，有各种各 样的俱乐部，开设的课程和组织 的活动超过 80 种以上。根据一项调查 表明，生活在这样环境的老年社区中， 老年人的平均寿命要延长 10 岁。 3、日本老年住宅： 日本的老年 人的生活质量是在良好的社会保险保障 体系的基础上实现的。由于日本的人工 费贵，日本住宅的技术和电器化程度很 高。这特别体现在老年人住宅和为老年 人提供的公用设施上，使得老年人能够 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 在生活中充分实现自助和自理。 比如，提供无障碍设施的老年人 住宅产品、提供具有看护性质的老年人 住宅产品、提供能和家人共同生活的住 宅产品。在社区内一般还提供完善的配 套设施，用于满足老年人在健康和精神 方面的需求。 日本老年人住宅与其他租售性质 的住宅产品混合建设在一个生活社区内 的做法是值得我们借鉴的。 三、发展我国老年地产的建议意 见 建议建立全面研究老年地产市场 课题项目，也就是在我国大规模老年地 产到来之前做好充分的概念、理念和充 分的技术和支持政策方面的准备，健康 和稳妥的启动、形成和发展老年的地产 事业。 我国房地产快速发展十二年，因 偏重于项目表象、追求营销利润、控制 成本，一般不重视公建配套老年设施建 设，更没有考虑应对迅速老龄化的汹涌 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 态势。 现有房地产开发商主导开发的的 郊外养老社区、养老公寓，出于对房产 增值考虑。老年人口入住率很低，使养 老社区的设施运转难以为继，最后被迫 放弃，老年社区完全变味。 比较事业 单位主导开发和企业单位主导开发项目， 不难发现各自存在不同的优缺点： . 事业单位主导开发的优点是以 改善民生为前提的愿望坚定，软性研究 进入较早，虽然一直努力寻求试点，以 验证和发展软科学研究和寻找突破口， 但由于计划经费的局限性，投入经费受 到局限，不能常以为继。 .企业单位优势在于对于行业发展 方向前瞻性较强。目前又有多家实力雄 厚的企业，已经觉察到老年事业将带来 的巨大商机，因此非常有意参与研究示 范建设，出资或出地，在有限的风险下， “先试先行”，抓住时间机遇，并从中总 结经验教训，从而寻找一条适合我国发 展的老年事业、产业发展对策。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 1主要项目思路是： 通过对国、内外老年事业、产业 对策、市场发展的分析研究和对我国不 同地区和经济实力的高龄老人、中低龄 老人、中青年三种人群的居住行为需求、 老年人健康状况、个人支付能力等现状 及期待的问卷调研，建立老年产业市场 形成构成要素的框架体系，老年人房地 产项目实施技术途径，老年人规模住区 开发示范建设实施计划等方面研究成果。 先沿海后内地、先南方后北方地逐步展 开为启动以开发企业单位为主体的老年 地产市场开发事业发展做准备。 2预期达到目标是： 通过对当前老年地产行业的现状 分析研究，找出影响老年地产行业发展 存在的主要原因和症结所在。探讨老年 地产市场发展要素，研究编制发展老年 地产的政策框架和发展老年地产的政策 建议报告。研究现阶段沿海经济发展地 区老年项目示范建设的途径和对策做为 起点。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 研究中国老年人群的养老模式， 探索老年人幸福指数构成要素；通过调 研分析总结富一代和中档收入老年人群 居住行为特征和幸福居住、健康安居的 文化和物质需求，编制相关研究报告。 研究老年地产的管理运营要素， 编制老年地产的管理框架；包括银行保 险等金融支助方式和金融体制建设建议、 建立“以租换租、以旧换新、差价养老” 等经营管理模式建议，使大多老年人有 条件安心入住老年新住区，颐养天年。 制定老年人生活、文化、养生、医疗等 服务框架目标评估体系。 建立老年房地产项目为示范建设 基地。研究示范建设方案的具体示范目 标、内容和开发建设实施途径，示范建 设的意义和影响力。通过示范建设创新 我国的老年地产的模式，建立老年人群 向往和乐意居住的颐养天地。 通过示范建设为实现健康老龄化， 提升老年人的生活质量， “自己不受罪， 子女不受累，国家省了医药费”。倡导 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 发展老年人的居住生活观和老年人使用 产品。实现长三角地区在未来 20 年老 年地产、产业发展的