企业资产划拨协议书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 企业资产划拨协议书(精选多篇) 甲方：_总公司 地址： _ 乙方：_有限责任公 司 地址： _ 为促进中国 _业的发展，提高 企业在同行业中的竞争力，甲方与乙方 经友好协商，达成一致意见，由甲方向 乙方划拨资产，并制订资产划拨协议如 下： 一、甲方作为乙方的全资控股公 司，同意向乙方划拨资产_万元；乙 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 方作为甲方的全资子公司，同意接受甲 方划拨的该等资产。 二、甲方应就拟划拨的资产向有 关国有资产管理部门申请资产评估立项； 立项后，由甲方委托有资格的资产评估 机构对拟划拨资产的价值进行评估；该 资产评估机构出具的评估结论应得到有 关国有资产管理部门的确认。 三、划拨资产中涉及到土地使用 权、房屋所有权、商标使用权及专利权 等权利转让时，应由双方另行签署有关 协议，并到有关主管部门办理相关批准 或变更登记手续。 四、乙方接受甲方划拨的资产后， 应委托有资格的验资机构进行验资并出 具证明。 五、甲、乙双方在资产划拨完成 后，应各自到原工商行政管理机关进行 变更登记；在工商行政管理机关核准变 更登记后 30 日内分别向原产权登记机 关办理产权变动登记。 六、甲、乙双方应严格履行本协 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 议的各项约定。任一方严重违反协议约 定，相对方均有权要求解除合同并向违 约方要求损害赔偿。 七、由于不可抗力或其他当事人 不能预见并不能克服的原因致使合同的 履行成为不必要或不可能时，因上述原 因不能或不必履行合同的一方当事人有 权解除合同并免除违约责任，但其有义 务及时通知对方当事人。 八、在本协议履行过程中所发生 的任何争议，双方均应协商解决；协商 不成的，任一方均有权将争议提请 _仲裁委员会并按照该会的仲裁规 则进行仲裁。 九、本协议自双方当事人签字盖 章后成立，并自得到有关主管部门的批 准之日起生效。 十、本协议一式三份，协议双方 各执一份，另一份报送主管部门履行批 准等手续。各份协议具有同等法律效力。 甲方：_总公司 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 法定代表人： _ 乙方：_有限责任公 司 法定代表人： _ _年_月_ 日 企业资产转让协议书 甲方：有限公司 乙方：有限公司 鉴于乙方与于年月日签订投资 合作协议成立 有限 公司即甲方，本着公司健康发展，经友 好协商，根据中华人民共和国法律、法 规的规定，甲、乙双方本着公平互惠、 诚实信用的原则，就乙方向甲方转让公 司的全部净资产事宜，经协商一致，达 成协议如下： 一、乙方向甲方出售公司净资产， 甲方同意购买该资产。现双方议定净资 产整体出售价格为人民币万元整，该价 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 格包括乙方土地入股款为人民币万元整 和厂房等固定资产以及在转让过程中应 由乙方承担的一切税费为人民币万元整。 二、公司资产包括如下： 1座落于市经济技术开发区乙 方栋）所有权，位于乙方公司内。 2现存于公司上述厂址内所有 变压器设备、设施。 三、乙方在本合同签定前所发生 的一切的债权债务不在本次协议签定的 转让资产以内，由乙方自行处理。如发 生由此所引起的诉讼和纠纷，由乙方予 以 处理，如影响甲方正常经营，由 乙方承担相应的赔偿责任。 四、乙方保证以上转让的资产权 属无争议、无抵押、并无查封，并且乙 方对该资产拥有完全的所有产权。如发 生由此引起的相应有关所购资产产权及 协议签字前所乙方公司一切纠纷，由乙 方负责处理，并承担由此所造成的甲方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 损失。 五、在本协议签定后，甲方并将 约定第一期款项到位后，乙方承诺在日 内负责为甲方办理产权变更登记。 六、付款期限及资产转让交接手 续。 1 万元整，支付时间为年月日。 2有关新公司权证转让手续由 新公司负责办理，甲、乙双方共 同配 合。资产清点工作双方共同进行，乙方 应提供资产明细清单，清点应有书面记 载，以上工作在协议签定天之内完成。 七、其他约定 乙方对外签订的资产租赁合同自 本协议生效之日起即终止，由甲方与原 承租方另行签订租赁合同，合同主要内 容按原租赁协议基本不变。 八、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履 约，如有任何一方违反协议约定，应当 承担违约责任。 1如乙方不能依法转让资产， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 并在约定期内办理完相关合法资产凭证， 则乙方应按资产转让总额 10%承担违约 责任。 2甲方应保证在约定期内按时 支付协议所约定的款项，如仍不能交付， 则甲方按同期应付额 10%计赔损失。 3任何一方未履行到期义务， 守约方均有权抗辩之后到期义务，并有 权解除合同。 九、本协议设附件份，附件是本 协议不可分割的组成部分，也是本协议 生效的必备条件，附件包括： 1转让资产明细清单。 2房屋产权证明及相关税票、 合同等。 3 十、本协议的履行地约定为乙方 所在地，若因履行本协议发生纠纷不能 协商解决选择履行地为管辖地向法院起 诉。 十一、本协议未尽事宜及需变更 事项，经协商后补充协议形式确定，补 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 充协议与本协议具有同等效力。 十二、本协议正本一式四份，双 方各执二份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 住所地：住所地： 投资合作协议 甲方： 乙方：有限公司 以上各方共同投资人经友好协商， 根据中华人民共和国法律、法规的规定， 双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方 合作投资有限公司项目事宜达成如下协 议，以共同遵守。 第一条共同投人的投资额和投资 方式 甲、乙双方同意，以双方注册成 立的 有限公司为项目投资主体。 1总投资额为人民币壹仟贰佰 万元整，各方出资分别：甲方出资玖佰 陆拾万元整，占总额的 80%，以货币方 式出资；乙方出资贰佰肆拾万元整，占 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 总额的 20%，以经济技术开发区乙方占 用土地使用权作价入股方式出资。 2在协议签订起 5 日内开始办 理土地使用权变更手续，将土地使用权 变更至公司名义下，涉及土地使用权变 更费税由乙方承担。逾期视为乙方违约。 第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其股份的比例分享 共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限 对共同投资承担责任，共同投资人以其 股份为限对公司承担责任。 共同投资人按约定股份比例享有 股权。 第三条事务执行 1共同投资人委托甲方代表共 同投资人执行共同投资的日常事务，包 括但不限于： 在公司发起设立阶段，行使及 履历公司的权利和义务； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 在公司成立后，行使其作为公 司股东的权利、履行相应义务； 惧 共同投资所产生的孳息，并按照本协议 有关规定处置； 2甲方招待共同投资事务所产 生的收益共同投资人，所产生的亏损或 者民事责任，由共同投资人承担。 第四条投资的转让 1共同投资人向共同投资人以 外的人转让其在共同投资中的全部或部 分股份时，须经全部共同投资人同意； 2共同投资人之间转让在共同 投资中的全部或部分股份时，应当通知 其他共同出资人； 3共同投资人依法转让其股份 的，在同等条件下，其他共同投资人有 优先受让的权利。 第五条违约责任 为保证本协议的实际履行，甲、 乙方自愿提供对方投资人提供保证担保。 一方违约并造成守约方损失的情况下， 除承担损失外，违约方向守约方承担按 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 总投资额 20%违约责任，保证方承担边 带责任，守约方随时享有解除合同权利。 第六条其他 1本协议未尽事宜由共同投资 人协商一致后，另行签订补充协议。 2本协议经全体共同投资人签 字盖章后即生效。本协议一式五份， 共同投资人各执二份，经济开发 区管委会备档一份。 甲方：乙方：月日 签订地点： 鉴证单位： 月 日 签订地点： 企业资产转让协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平互惠、诚 实信用的原则，就甲方向乙方转让公司 的全部资产事宜，经协商一致，达成协 议如下。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 一、省国有资产管理局现依法 授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在 人民政府提供优惠政策的前提条件下， 同意购买该资产。现双方议定资产整体 出售价格为人民币 万元。该价格包括 甲方转让的全部资产价款及乙方应向土 地管理部门缴付的国有土地使用权出让 金，以及在转让过程中应由乙方承担的 一切税费。 二、公司资产包括如下： 、位于 ，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限 年。 、座落于 平方米房屋所有 权。 、现存于公司上述厂址内所 有机器、设备、设施。设备、房屋清单 明细详见审计事务所验资报告之所附关 于公司的资产明细，其中被评估资产确 认明细表页，被评估资产确认汇总表 1 份。 、公司所属 注册商标。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 三、公司在本合同签定前所发 生的一切的债权债务不在本次协议签定 的转让资产以内，由甲方自行处理。如 发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方 予以处理，如影响乙方正常经营，由甲 方承担相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产 权属无争议、无抵押、并无查封，并且 甲方对该资产拥有完全的所有产权。如 发生由此引起的相应有关所购资产产权 及协议签字前所有乳品公司一切纠纷， 由甲方负责处理，并承担由此所造成的 乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并 将约定第一期款项到位后，甲方承诺在 十五日内负责为乙方办理新成立公司相 关的工商登记注册、税务登记、卫生许 可证、银行开户、用电、用水过户、土 地使用权变更登记，及国资局划拔整体 资产划拨单、环保等新公司权属无争议 及生产经营所需相关证照，并注销原公 司工商税务土地等相关产权登记。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 六、政府提供的优惠政策： ( 一） 、乙方新设企业自投产之 日起享有以下税费优惠政策： 、水资源费三年不征收。 、环保涉及收费项目，除国 家明令禁止的项目外，由环保部门负责 办理环保手续，涉及环保治理的，从低 从宽收取费用。 、保证满足乙方所需水、电 等能源供应，同时保证单位价格为当地 最低水平。 、有关税收的优惠条件以合 同协议附件为准。 、享受最新优惠政策。 ( 二）供应方面，政府承诺： 、收购价格 、负责协调处理乙方新办企 业与其他企业间因供应方面发生的问题， 如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤 压或以不正当的手段争购时，政府应依 法干预制止，政府应支持乙方依法维护 自己的合法权益。 、政府组织有关 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 部门与乙方签定协议。 负责协调商业银行根据企业发展 需要提供贷款。 政府允许乙方对所受让的资产进 行利用和再开发。 、由于占地面积受限、建筑 物设计布局老旧，乙方在经营过程中需 要扩大发展，在境内扩建工厂需要征用 土地时，政府承诺以最优惠的政策和配 套条件为乙方提供。 、由于现厂址所处地理位置， 乙方根据生产经营需要，在适当的时候 可以改变土地使用功能，并享有再开发 收益权，但需向当地政府有关部门办理 相关手续。 以上优惠政策政府召集有关主 管部门协调落实，并以办公会议纪要形 式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接 手续。 、本协议签定后，乙方将第 一期款项 100 万元付至国有资产管理局。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 、待新设立公司成立后乙方 向甲方付第二期现款 元。 、甲、乙双方共同承认的甲 方银行贷款。双方约定，待公司正式运 行后，甲方按排由银行与新公司另签订 新的一年期以上的转贷合同，乙方承担 并支付签订新的转贷合同本金及同期银 行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本， 在三年内付清本金及利息。 、如甲方能帮助乙方在银行 办理一年期以上贷款，其中 50付给甲 方做为冲低收购款，另 50由乙方使用， 全额利息由乙方支付。 有关权证转让手续由甲方负责 办理，乙方配合。资产清点工作双方共 同进行，甲方应提供资产明细清单，清 点应有书面记载，以上工作在协议签定 15 天之内完成。 八、其他约定 、为保护和促进双城市经济 建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 新设立企业时在同等条件下优先安置原 企业职工，新设立公司具有独立用工权。 、原公司对外签订的资产租 赁合同自本协议生效之日起即终止，由 乙方新办企业与原承租方另行签订租赁 合同，合同主要内容按原租赁协议基本 不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂 房，租赁合同即行终止，具体办法依新 签定协议为准。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信 履约，如有任何一方违反协议约定，应 当承担违约责任。 、如甲方不能依法转让资产， 并在约定期内办理完相关合法资产凭证， 则甲方应按资产转让总额 10承担违约 责任。 、乙方应保证在约定期内按时 支付协议所约定的款项，如仍不能交付， 则乙方按同期应付额 10计赔损失。 、政府应保证乙方的供应，如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 有违约，应承担违约责任。 、 十、本协议设附件 份，附件是 本协议不可分割的组成部分，也是本协 议生效的必备条件，附件包括： 、 国资局出具的授权甲方转让国有资产委 托书。 、转让资产明细清单。 、土地使用权属证明。 、房屋产权证明。 、政府办公会议纪要。 、有关税收的优惠条件。 十一、本协议的履行地约定为乙 方所在地和甲方所在地，若因履行本协 议发生纠纷不能协商解决，则提出异议 的一方可选择其中一个履行地为管辖地 向法院起诉。一方起诉后，另一方约定 履行地自动取消。 十二、本协议未尽 事宜及需变更事项，经协商后以补充协 议形式确定，补充协议与本协议具有同 等效力。 十三、本协议正本一式四份， 双方各执二份，付本 10 份，相关部门 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住所地： 土地划拨协议书 甲方：镇雄县住建局 乙方：镇雄县防震减灾局 根据中华人民共和国土地管理 法和云南省土地管理条例等法律、 法规和镇雄县人民政府关于落实县防 震 减灾业务用房建设用地相关事项 的决定 ，经甲乙双方协商，达成如下 协议： 一、甲方将镇国土划字20xx 0x 号划拨决定书划拨的 xx 地块 1000 平 方米无偿划拨给乙方作 xxxx 建设用地。 二、划拨土地位于 xxxxx，东北 面临 9 米小区街道，西面临 25 米街道， 南面紧贴片区地埋式中水处理站，临 25 米街道。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 三、本协议划拨的土地用途为 xxxxx 建设用地，乙方取得土地使用权 后，未经批准不得改变用途。 四、本协议划拨的土地所有权为 国家所有，甲、乙方按法律法规共同接 受国土资源主管部门对土地使用情况的 管理和监督检查，未经批准，乙方不得 将该地块转让。 五、本协议签订后，甲、乙双方 分别向县国土资源局申办用地划拨手续， 甲方将所划拨 1000 平方米使用权交乙 方。 六、本协议涉及土地审批权限事 宜报经县国土资源部门裁决，其它未尽 事项甲乙双方可签订补充协议。 甲方乙方 法人代表： 年月日法人代表： 年月日 西安市土地管理局 关于加快推进国有企业改革盘活 国有划拨土地资产的意见 为认真贯彻 落实党的十五大精神和省委省政府、市 委市政府关于放开搞活国有小企业、大 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 力发展非公有制经济的决定，加快推进 我市的国有企业改革，促进建立现代企 业制度，根据中华人民共和国城市房 地产管理法等有关法律、法规的规定， 结合我市实际，对企业改革中盘活土地 资产，规范划拨土地使用权流转，提出 如下意见： 一、企业兼并。鼓励企业实行跨 地区、跨部门、跨行业和跨所有制兼并。 国有企业之间的兼并和非国有企业对资 不抵债或资债相当的国有企业在承担债 务、安置职工的前提下实行兼并的，土 地使用权实行无偿划拨，其中资不抵债 的，也可以土地使用权折抵，剩余土地 实行无偿划拨；非国有企业对资产大于 负债的国有企业实行兼并的，由兼并企 业依法办理土地使用权出让手续，可按 优惠的比例缴纳评估确 认的地价，一次缴纳有困难的经人民政 府批准后，可以分期或分年缴纳。 二、企业破产。企业依法破产， 其使用的土地资产经法定评估机构评估。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 市、县土地管理局确认后，报有批准权 的人民政府批准，依法收回拍卖，也可 以由接收企业在安置职工的前提下实行 整体收购。由接收企业整体收购的，市、 县土地管理局在办理用地手续时，按成 交地价出让给接收企业，由接收 企业将地价款直接支付给破产企业清算 组，用于安置破产企业职工的生产、生 活。破产企业原已在市、县土地管理局 办理了土地使用权抵押登记的，其土地 使用权转让所得也应首先用于安置职工。 三、企业股份制改造。企业改建 或新设有限责任公司、股份有限公司， 其土地使用权可以采用下列方式流转： 企业以出让方式取得土地使用权。 改制的国有企业可以在改制前补办土地 使用权出让手续，然后以受让的土地使 用权作价作为国有法人股；也可以经有 批准权的人民政府批准，依法收回原企 业的土地使用权，直接出让给改制或新 设立的公司，该公司在同市、县土地管 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 理局签订土地使用权出让合同、缴纳经 评估确认的地价后，取得受让的土地使 用权。 企业以租赁方式使用土地。 国家收回原企业的国有土地使用权租赁 给改制或新设立的公司的，可由该公司 按期向市、县土地管理局支付租金。租 金标准由市土地管理局依照市人民政府 公布的基准地价核定。土地使用权租赁 年限，不得超过法定最高出让年限。以 租赁方式使用的土地，不作为企业法人 资产，未经批准，不得转让、转租和抵 押。 将改制企业的土地使用权界 定为国家股的，按照使用年限评估作价 后，作为国家的资本金投入改制或新设 立的公司使用，由市、县人民政府委托 国有股权持有单位统一持有。 四、企业股份合作制改造。企业 改造为股份合作制的，其土地使 用权按下列方式流转： 办理土地使用权出让手续， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 按优惠的比例向市、县 土地管理局缴纳经评估确认的地价后， 取得受让土地使用权；经有批准权 的人民政府批准，依法收回原企业的土 地使用权，租赁给改制后的企业使用， 由企业按期或者按年向市、县土地管理 局支付租金； 经批准设立国家股的，可以 一定使用年限的土地使用权评估作价， 界定为国家股，国家股由市、县人民政 府委托国有股权持有单位统一持有。 企业进行股份合作制改造时，其 国有资产不足以抵偿债务时，其差额部 分用作价后的土地使用权折抵，剩余土 地仍按前款规定办理。 五、企业转产。企业使用划拨土 地进行内部产业结构调整，实施退进 一、退进三的，继续按划拨土地使用 权管理。企业将以划拨方式取得的非经 营性用地改为经营性用地的，应办理土 地使用权出让手续，按期或者按年向市、 县土地管理局缴纳土地使用权出让金。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 六、企业土地置换。企