中房商学院【重庆】新型城镇化建设规划与投融资体系优化与搭建实战培训-中房商学院

【重庆】新型城镇化建设规划与投 融资体系优化与搭建实战培训 【课程说明】 主 办：中房商学院 中房博越地产机构 时 间：2014 年 3 月 14-15 日 地 点：重 庆 【课程背景】 2014 年是中国改革开放工作十分重要的一年和新型城镇化建设的开局年。根据前不久 召开的十八届三中全会及全国城镇化工作会议精神， 国家新型城镇化规划与相关配套政 策也将陆续出台。 新一届政府将新型城镇化工作视为中国扩大内需的重要部分，一年多来，新型城镇化 的政策思路已日渐清晰，新型城镇化改革将为中国获得可持续发展的动力，而新型城镇化 则将为中国打开新的增长空间，未来一个时期，将是城镇化改革措施密集出台的阶段， 包括财政金融、能源和公用事业、土地改革、户籍改革等领域改革通过酝酿策划，推 进步伐会相对更快。同时，随着新型城镇化规划的进展，未来3年我国城镇化投融资资金 需求量将达25万亿元，这也将成为各级地府的融资难题。 为了帮助各单位了解掌握国家城镇化规划，了解政府出台的配套政策，提高城镇规划 建设管理水平，破解融资难题，创新融资方式，做大做强投融资平台，高质量谋划融资项 目，努力提高政府融资能力，走可持续的新型城镇化道路。 【课程对象】 部分地方政府相关部门工作人员(财政、金融办、国资委、建委、交通、水利、工信、 国土等负责融资部门)，地方政府融资平台公司(城投公司、投资公司、国有资产运营公司、 国有资本经营中心、水利投资公司、交通投资公司)、证券公司、银行、信托公司、基金公 司、担保公司、金融资产管理公司、投融资咨询公司、律师事务所、开发区等单位的主管 人员。 【拟邀专家】 李铁、国家发改委城市与小城镇改革发展中心主任 陈淮、中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任、中国住房和城乡建设部政策研 究中心原主任 肖金成、国家发改委宏观经济研究院国土开发与地区经济研究所所长 王元京、国家发改委投资所投资战略研究室副主任 杨禹、国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心研究员 宋杰、中关村发展集团董事兼北京经济技术投资开发总公司投融资部总经理 王树海、中国资深私募股权投资基金专家、国际私募股权投资基金联合会执行主席、 星云资本创始人兼董事长、天津股权投资基金中心总裁、方海格首席专家顾问 【培训内容】 一、 国家新型城镇化规划解读 1、中央城镇化工作会议解读; 2、 国家新型城镇化规划出台背景及相关配套政策解读 ; 3、城镇化与三农问题; 4、我国推进城镇化的主要任务; 5、城乡发展一体化的主要途径及如何完善城镇化体制机制; 6、如何有序处理农业人口转移问题; 7、国家将如何优化城镇化布局和形态; 8、城市品牌包装塑造对城镇化的影响。 二、新形式下政府融资平台的传统和创新融资方式与案例解析 1、股权融资、债券融资、企业债、中期票据、短期融资券、信托、融资租赁、保理 等融资模式解析; 2、 BT 和 BOT 方式融资、特许经营融资模式解析与案例解析; 3、私募债与资产证券化模式分析与案例解析; 4、房地产私募基金模式分析及案例解析; 5、房地产信托投资基金模式及案例分析; 6、地方政府融资平台基建项目信托融资业务的监管政策要求; 7、地方政府融资平台基建项目信托融资业务的交易对手选择; 8、地方政府融资平台基建项目信托融资业务的金融产品设计。 三、土地一级开发、政府城市投融资平台管理 1、解读国家有关土地开发政策及最新的土地调控政策及未来发展趋势; 2、对未来房地产发展趋势的解读及分析; 3、土地开发成本的核算和开发模式; 4、土地开发典型案例讲解; 5、一二级土地开发联动的案例分析; 6、案例分析与热点探讨。 四、城镇化金融生态体系和投融资体系优化与搭建 1、基于城镇化的地方金融生态体系定位与总体规划; 2、城镇化发展与金融创新政策制订; 3、现有地方政府投融资平台的整合、重组和优化; 4、创新型地方政府投融资体系搭建; 5、地方政府 PPP 的整体设计和操作; 6、产业投资基金(基础设施基金、支柱产业投资基金、产业引导基金等)设计、建立与 运营; 7、基础设施证券化的设计与操作; 8、地方重点产业的定位、规划和投融资体系建设。 【课程说明】 【组织机构】：中房商学院 中房博越 【时间地点】：2014