厂房竣工验收评价报告下载

红孩儿（福建）轻纺发展有限公司 2#厂房 竣 工 验 收 自 评 报 告 福建惠安县惠九建筑工程有限公司 1 2008 年 5 月 15 日 2 目 录 一、工程概况 .2 二、施工过程 .3 三、分部质量总结 .3 四、材料检测情况 .5 五、 “两强”强度情况 .5 六、沉降观测统计 .7 七、质量控制资料核查情况 .7 八、安全和功能检验情况 .8 九、观感质量验收 .9 3 红孩儿（福建）轻纺发展有限公司 2#厂 房竣工报告 工程名称：红孩儿（福建）轻纺发展有限公司 2#厂房 建设单位：红孩儿（福建）轻纺发展有限公司 设计单位：福建武夷建筑设计所 勘察单位：福建省勘察设计院 监理单位：厦门中建东北建设监理事务所 质检单位：泉州经济技术开发区国土规划建设局 施工单位：福建惠安县惠九建筑工程有限公司 一、工程概况 本工程为红孩儿（福建）轻纺发展有限公司 2#厂房，五层框架结构，三级 抗震，七度设防，建筑面积 18696，建筑主体高度为 21.3，合理使用年限 50 年，屋面防水层采用 SBS 防水卷材防水，楼地面为水磨石,楼梯踏步采用大 理石板材，不锈钢管扶手。 桩基础采用静压预应力 PHC 管桩，主体框架为钢筋混凝土结构，混凝土强 度：基础承台地梁砼强度等级为25，框架柱砼 C30，梁板砼 C25，屋面板砼强 度等级为 C25 S6。0.000 以下砖墙为10 ,240 厚混凝土砌块;外墙、梯间 墙、教室隔墙为7.5 190 厚水泥空心砖;内隔墙、卫生间墙为7.5 120 厚水泥空心砖,均为5 水泥砂浆砌筑。外墙面粘贴 100100 外墙砖，门窗为 塑钢门窗，5 厚浅蓝色玻璃，墙面、 天棚为白色乳胶漆。 4 二、施工过程 本工程 2006 年 12 月 5 日开工至 2007 年 1 月 19 日桩基础完成验收;2007 年 10 月 27 日至 2007 年 11 月 25 日基础承台、地梁浇注完毕;2008 年 4 月 3 日 主体框架及墙体砌砖施工完成。2008 年 5 月 15 日屋面分部及装饰装修工程全 部施工完成。 三、分部质量总结 （一） 基础工程 基础砼结构表面平整、整洁、棱角分明、未见露筋、蜂窝、孔洞、木渣、 疏松裂缝等缺陷，分项、检验批划分明确，自检、实测均在相应允许范围内， 工程质量符合设计及规范要求。 基础分部工程质量经公司自评为合格。 （二） 主体工程 1、 混凝土工程表面基本无出现蜂窝、孔洞、主筋外露等现象，结构位置 尺寸偏差，均符合设计及施工规范要求，砼试块经抽样送检均符合设计要求。 2、 钢筋工程均现场监理及质检站验收并办理隐蔽签证，然后才进行下道 工序施工，钢筋原材料都抽样送检，均符合要求后才进行安装。 3、 砖砌体工程的砌筑方法正确，砂浆饱满，平整度、垂直度及灰缝宽度 均符合施工规范规定。砖强度及砂浆试块抽样送检均符合设计施工规范要求。 主体分部工程质量经公司自评为合格。 （三） 装饰工程 1、 外墙：外墙粘贴 100100 外墙砖，粘贴表面平整、缝宽均匀平直， 5 无大小缝、空鼓率及垂直度，阴阳角方正均符合要求，外墙饰面砖按规定进行 粘贴强度检测，均符合要求。 2、 内墙：粉刷表面平整，阴阳角顺直，面层光滑，管道周边处理一般， 垂直度、阴阳角方正均达到要求。 3、 门窗：塑钢门窗和其附件均符合有关要求，安装到位，开关灵活，窗 框与墙壁体间填塞饱满，无渗漏现象，木门制作安装牢固，表面平整，门框垂 直，安装到位，开关灵活。 4、 楼地面：水磨石楼地面，基层清理干净，表面平整分格缝清晰、顺直， 楼梯大理石板材踏步均匀，表面平整，无发现空鼓现象。 装饰装修分部工程质量经公司自评为合格。 （四） 屋面工程 屋面采用水泥砂浆找平面，找平方向正确，坡度到位，表面平整，无空鼓 和起砂现象，雨水口处理正确，防水采用高聚物改性沥青卷材防水，施工方法 正确，细部处理合理到位，经灌水 24 小时试验无发现渗漏现象，符合要求。 屋面分部工程质量经公司自评为合格。 （五） 水卫工程 室内外所使用的给、排水管及配件的品种规格尺寸均符合设计及施工规范 要求，生活给水管和消防给水管均采用镀锌钢管，排水管采用塑料管， 其坡道符合设计及施工规范。 现场生活给水管道工件压力为 0.07按系统进行管道，强度及严密性 试验，试验压力为 1.0，在试验压力规定时间内压力降为 0.01，符 合要求。 消防管道：现场管道工作压力为 1.1，按系统进行管道试验，试验压力 6 为 1.6，在试验压力规定时间内压力降为 0.01，符合要求。 立管地漏按设计要求装设检查口，避水试验，排水畅通，符合设计及施工 规范要求。 水卫分部工程质量经公司自评为合格。 （六） 电气工程 1、 避雷系统：基础接地体及屋面避雷装置施工焊接饱满，屋面避雷网固定 牢固，防腐良好，规格尺寸和弯曲半径正确符合设计及施工规范规格规定，避 雷接地电阻测试最大值为 0.7，最小值 0.21，符合设计要求。 2、 电气照明系统：电气管、盒箱基本接设计要求进行架设，电气管连接紧 密，管口光滑，护口齐全，配电箱设置正确固定牢固，部件齐全，管线整齐， 导线截面符合设计要求，采用压接，开关插座，灯具安装牢固，紧帖墙壁面， 高度一致，位置正确，检测基线间电阻，相线电阻绝缘电阻，测试最大值为 350 兆欧，符合要求。 电气分部工程质量经公司自评为合格。 四、材料检测情况 在施工过程中，加强原材料采购供应，用于主体工程原材料均有出厂合格 证。并在现场监理监督下进行抽样送检，均符合要求。内业资料齐全，砼试块 及砂浆试块均按规范要求现场抽样制作，送检，强度均符合设计要求。 五、“两强”强度情况 1、 砼强度情况统计表（祥见附表一：同条件养护试块及标准养护试块） 7 2、 砂浆强度情况统计表（祥见附表二） 附表（一）：砼试验 1、砼标养试块评定情况： 部位名称 强度等级 参评组数 评定方法 评定结果 承台、地梁 C25 6 GB107-87 1.15 fcumin0.95 合格 主体一层柱 C30 3 GB107-87 1.15 fcumin0.95 合格 主体二层柱 C25 3 GB107-87 1.15 fcumin0.95 合格 二层至三层梁板 C25 12 GB107-87 1.15 fcumin0.95 合格 2、试块同条件评定情况： 部位名称 强度等级 参评组数 评定方法 评定结果 承台、地梁 C25 3 GB107-87 mfcu1.15fcu,kfcumin0.95fcu,k 合格 主体一层柱 C30 3 GB107-87 mfcu1.15fcu,kfcumin0.95fcu,k 合格 二层至三层梁板 C25 6 GB107-87 mfcu1.15fcu,kfcumin0.95fcu,k 合格 备注： 附表（二）：砂浆试验 1、砂浆强度评定情况： 部位名称 强度等级 参评组数 评定方法 评定结果 主体（0.000）一层 至屋面 M5 6 GB107-87 mfm=7.9fmk=5.0 fm,min=7.40.75fmk=5.625 合 格 8 六、沉降观测统计 沉降观测点共设置 24 点，观测 3 次，观测时间从 2008 年 1 月 5 日至 2008 年 3 月 20 日，最大沉降量为 8，最小沉降量为 4，沉降差为 4， 沉降均匀，符合设计要求。 七、质量控制资料核查情况 1、 建筑工程质量控制资料： （1） 图纸会审、设计变更 2 份。 （2） 工程定位测量，放线记录 9 份。 （3） 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 29 份。 （4） 施工试验报告及见证检测报告 19 份。 （5） 隐蔽工程验收记录 46 份。 （6） 施工记录 130 份。 （7） 地基基础，主体结构检验及抽样检测资料 40 份。 （8） 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 360 份。 2、 水卫安装工程控制资料 （1） 图纸会审、设计变更 2 份。 （2） 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 20 份。 （3） 管道、设备强度试验、严密性试验记录 5 份。 （4） 隐蔽工程验收记录 10 份。 （5） 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 5 份。 9 （6） 施工记录 3 份。 （7） 检验批、分项、分部工程质量验收记录 30 份。 3、 电气安装工程控制资料 （1） 图纸会审、设计变更 2 份。 （2） 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 25 份。 （3） 接地、绝缘电阻测试记录 24 份。 （4） 隐蔽工程验收记录 18 份。 （5） 施工记录 3 份。 （6） 检验批、分项、分部工程质量验收记录 76 份。 八、安全和功能检验情况 1、 屋面淋水试验记录 1 份 2、 有防水要求的地面 1 份 3、 建筑垂直度、标高、全高测量记录 3 份 4、 建筑物沉降观测记录 1 份 5、 给水管道通水试验记录 1 份 6、 卫生器具满水试验记录 1