广州市项目负责人更换与解锁办事指引

项目负责人更换与解锁办事指引 第一部分 更换项目负责人办事指引 一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开 标前） （一） 办理依据 1、关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知（穗建招 200825 号） 2、关于加强项目负责人管理的通知（穗建质2011843 号） （二） 应提交的材料 1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意； 2、招标人对新项目负责人资审的报告； 3、重新择优结果（以择优方式确定正式投标人的）； 4、原项目负责人执业注册证书复印件； 5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）； 6、新项目负责人执业注册证书复印件； 7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。 （三） 应发给的证明文件 无 （四） 办理期限 3 个工作日 （五） 办理部门 相应业务部门 （六） 收费标准 不收费 （七） 流程图 二、项目负责人更换的办事指引（中标后） （一） 办理依据 1、关于加强项目经理承接工程管理的通知（穗建筑200311 号） 2、关于加强项目负责人管理的通知（穗建质2011843 号） （二） 应提交的材料 变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局） 批准的书面材料。 （备注：中标后至施工许可证发放前的变更材料请参照“中标前项目负责人更换 办事指引”） （三） 应发给的证明文件 无 （四） 办理期限 3 个工作日 （五） 办理部门 广州建设工程交易中心一楼 IC 卡窗口 （六） 收费标准 不收费 （七） 流程图 第二部分 项目负责人解锁办事指引 三、项目负责人解锁办事指引 （一） 办理依据 1、广州建设工程招标投标研讨会议纪要（穗建筑纪2006135 号） 2、关于加强评标专家管理工作等事宜的会议纪要（穗建筑纪2011132 号） 3、关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知（穗水工程招标 20084 号） 4、关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知（海农水2008 155 号） 5、关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函（穗荔农函2009 234 号） 6、关于广州市番禺区建设局项目经理解锁的通知（番建函2008243 号 7、关于加强项目负责人管理的通知（穗建质2011843 号） （二） 应提交的材料 1、 市政、房建项目 申请解锁时，需携带经办人身份证复印件加盖单位公章和法人授权委托书原件。 根据不同的解锁原因，提交下表所列的材料。 申请解锁原因 应提交的材料、办理机构及办理手续 1、未被确定为正式投标人 无需材料，交易中心系统自动实现解锁 2、未被确定中标 无需材料，交易中心系统自动实现解锁 （1）确定中标人前，投标人放 弃投标； （2）中标人在中标通知书发出 前放弃投标。 .投标人“放弃投标的申请报告”； .招标人签署的同意项目经理（总监）解锁 的意见； 3、放弃 投标 （3）中标人在中标通知书发出 后、领取施工许可证之前放弃中 标 .投标人“放弃中标的申请报告”； .招标人签署的同意项目经理（总监）解锁 的意见； 4、 工程取得 施工安 全评价书 前 （1）工程主体已完成、项目经 理（总监）已基本完成职责，但 非因施工（监理）单位责任，长 期未取得施工安全评价书 中标通知书； 单位的申请报告，并经建设单位加具“情况 属实、同意项目经理（总监）解锁”的意见、 工程管辖安全监督机构出具安全监督意见； 报告中应说明工程概况。 其他资料，如单位名称变更的工商证明、建 设单位出具的关于项目名称发生变更（中标 通知书与竣工验收表上项目名称不一致时） 的相关证明.等。如有上述情况，则提供。 （2）非因施工单位责任，中标 后超过合同开工日期半年不能开 工或开工后长期停工、超过合同 竣工时间半年仍未完成主体工程； 中标通知书； 单位的申请报告，并经建设单位加具“情况 属实、同意项目经理（总监）解锁”的意见、 工程管辖安全监督机构出具安全监督意见； 报告中应说明以下内容：1、工程进度；2、 竣工时间。 其他资料，如单位名称变更的工商证明、建设 单位出具的关于项目名称发生变更（中标通 知书与竣工验收表上项目名称不一致时）的 相关证明.等。如有上述情况，则提供。 （3）非因施工单位责任，经建 设和施工双方同意中止合同 中标通知书； 单位的申请报告，并经建设单位加具情况属 实、同意项目经理（总监）解锁的意见； 建设和施工双方同意解除合同的协议。协议 中应明确施工资料、施工场地的移交、工程 资金的结算。 其他资料，如单位名称变更的工商证明、建 设单位出具的关于项目名称发生变更（中标 通知书与竣工验收表上项目名称不一致时） 的相关证明.等。如有上述情况，则提供。 （4）承担的工程已经完工，建 设单位已组织设计、监理、施工 单位验收合格的。 中标通知书； 竣工验收证明：提供由建设单位、设计（勘 察）、监理、施工单位等单位签认的工程竣 工验收报告； 其他资料，如单位名称变更的工商证明、建 设单位出具的关于项目名称发生变更（中标 通知书与竣工验收表上项目名称不一致时） 的相关证明.等。如有上述情况，则提供。 5、工程取得施工安全评价书后 施工安全评价书或工程施工质量验收监督意见书或竣工验收备案表； 注： （1）建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公 章，不受理其下属科室的章。如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可； （2）对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产 权单位加具解锁意见。 2、广州市水务工程、海珠区水利工程、荔湾区水利工程 申请解锁时，需携带经办人身份证复印件加盖单位公章和法人 授权委托书原件。根据不同的解锁原因，提交下表所列的材料。 一、放弃投标（中标） 项目分类 所需材料 1. 广州市水务工程 提交广州市水务工程建设项目负责人解锁 申请表（投标阶段，申请表应说明放弃投标或 中标的原因，经招标人加具“情况属实，同意项 目负责人解锁”意见并加盖单位公章； 2. 海珠区水利工程 提交海珠区水利工程建设项目负责人解锁 申请表（投标阶段，申请表应说明放弃投标或 中标的原因，经招标人加具“情况属实，同意项 目负责人解锁”意见并加盖单位公章； 3. 荔湾区水利工程 提交荔湾区水利工程建设项目负责人解锁 申请表（投标阶段，申请表应说明放弃投标或 中标的原因，经招标人加具“情况属实，同意项 目负责人解锁”意见并加盖单位公章； 二、工程实施阶段的解锁 项目分类 所需材料 1、非因中标人责任，中标后超过合同开 工日期半年不能开工或开工后长期停工、 超过合同完工时间半年仍未完成主体工程 广州市水务工程建设项目负责人解锁申请表 （工程实施阶段）。申请表应说明工程延误和 项目负责人解锁的具体原因，经招标人加具“情 况属实，同意项目负责人解锁”意见并加盖单位 公章；中标通知书。 2、符合施工承包合同有关条款的 广州市水务工程建设项目负责人解锁申请 表（工程实施阶段）。申请表应说明项目负责 人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实， 同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章；中 标通知书。 3、经建设和施工双方同意中止合同的 1.广州市水务工程建设项目负责人解锁申 请表（工程实施阶段）。申请表应说明项目负 责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实， 同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章； 2.建设和施工双方同意解除合同的协议 3.中标通知书 广 州 市 水 务 工 程 4. 建设项目完工，通过完工验收 1.广州市水务工程建设项目负责人解锁申 请表（工程实施阶段）。申请表应说明项目负 责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实， 同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章； 2.完工验收鉴定书（因各种原因无法进行完 工验收的，须有广州市水利水电工程质量安全监 督站出具完工证明） 3.中标通知书。 海珠 区水 利工 程 5. 解锁原因与广州市水务工程的第 1、2、3、4 的情况相同时 解锁材料的申请表改为：海珠区水利工程 建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）； 其要求按照解锁原因分别对应； 对于第 4 种解锁原因的第项材料，海珠区 水利局的项目改为：完工验收鉴定书（因各种原 因无法进行完工验收的，须有广州市水利水电工 程质量安全监督站海珠区质监组出具完工证明） 中标通知书。 荔湾 区水 利工 程 6. 解锁原因与广州市水务工程的第 1、2、3、4 的情况相同时 解锁材料的申请表改为：荔湾区水利工程 建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）； 其要求按照解锁原因分别对应； 对于第 4 种解