农村产权交易转出方申请书

xx市农村产权交易申请书（转出方）标的名称： 权 证 号： 申 请 人： （签名、盖章）申请人法定代表人（负责人）或授权代表： （签名）申请日期： 年 月 日 重要提示1、转出方在填表前，应认真阅读郑州市农村产权交易管理办法及相关规则。2、转出方在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。3、转出方应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。4、转出方申请转出本项目，已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。5、转出方应对所填写内容及递交材料的真实性、完整性和合法性承担责任，并接受郑州市农村产权交易中心按有关交易规则对上述材料内容予以公告。填 写 说 明一、申请书及领取1、类型分类：A类：农村土地承包经营权、四荒地承包经营权、养殖水面承包经营权。B类：实物资产所有权、生产性设施所有权。C类：农村房屋所有权、农村闲置宅基地使用权。D类：村集体资产处置招投标。E类：农业类知识产权。F类：农村集体组织股权。2、转出方为自然人的凭个人身份证免费领取申请书。转出方为农村集体的，应先进行民主程序审核，填写民主程序审核表。审核通过后，凭民主程序审核表免费领取申请书，民主程序审核资料（内部决策文件、有权批准同意农村产权转出的文件、会议记录等）应附申请书后。二、填表说明1、“转出方基本情况”（表一）：填写“转出方”的相关信息和联系方式。“转出方”指在本交易中心挂牌项目的产权持有人，包括法人、自然人或其他组织。2、“标的基本情况”（表二）：指转出项目的具体内容。如：标的的名称、数量、位置等。3、“他项权利人”（表二）：指土地处于抵押状态，抵押方。4、“评估基准日”（表二）：指估价对象在评估确定时点上的价值，精确到某年某月某日。5、“其他需要披露的内容” （表二）：指项目转出方认为对产权转出需要说明的其他问题，包括权利限制状况，如标的质押、抵押、担保等情况；债权债务、重大风险（经济纠纷、诉讼仲裁）揭示等。6、“标的公告价格”（表三）：指转出方确定的转出底价。7、“受让方应当具备的条件” （表三）：不能具有明确指向性或违反公平竞争的内容。8、“权属变更”（表五）：选择转让、互换等需要变更权属的，须填写 “权属变更”表，应由权属共有权人、村（组）集体、乡（镇、办）农村经管管理部门进行审核并加盖印鉴、公章。9、“授权委托书”（表六），如需委托集体或他人代办产权交易，需填写授权委托书。10、“转出方承诺书”（表七）：转出方应对所提交材料及转出申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性进行承诺。11、“权属部门审核意见书”（表八）：（1）需提交的附件资料：转出方应根据标的的不同情况提供相应的附件材料，主要包括转出方有效资格证明、产权权属证明、准予农村产权转出的证明等方面内容；附件材料为复印件的应加盖原件持有单位公章，自然人应签名并加盖手印。（2）审核意见由相关职能部门填写，由相关职能部门盖章、经办人签字确认。12、如为多个转出方联合转出的，应分别填写申请书，分别提交附件资料。三、其他1、本申请书各类资金以元为单位，面积以亩、平方米为单位。2、表中选择项请在内打“”。3、表中各栏、各项指标内容，应当打印或用黑色水笔、黑色碳素钢笔填写，务请如实、准确填写，字迹清楚，涂改无效。4、本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与农交服务中心联系，最终解释权归区农交服务中心。一、转出方基本情况基本情况*转出方名称法 人住 所法定代表人注册资本经济性质组织机构代码自 然 人证件类型证件号码其 他 组 织组织类型住 所负责人联系方式*联系人通讯地址*联系电话传真电子邮件邮编二、标的基本情况（1）*标的名称*拟转出期限*权属类型国家所有 集体所有*农地性质耕地 四荒地 权证编号承包经营权人*是否存在他项权利人是 否他项权利人他项权利内容（如存在）抵押 质押 其他 *坐落*拟转出面积*涉及农户数承包方式家庭承包 非家庭承包 其他 原承包/租赁期 年 月 日至 年 月 日*土地四至东至南至西至北至*地上物情况交通状况土地附近公路状况：转出用途*是否属再次出让是（前次出让方式 转让 互换 转包 出租 出资入股） 否如是再次转出,原承包人/原出租人（发包人）是否同意是 否*拟转出方式转让 互换 转包 出租 出资入股发包 转租*本集体经济组织成员是否放弃行使优先权是 否二、标的基本情况（2）评估情况评估机构评估基准日评估值其他需要披露的内容注：如评估机构对标的物进行了评估，应附评估报告复印件。三、交易条件与受让方资格条件交 易 条 件*标的公告价格合同价款支付方式A.一次性支付 B.分期支付合同价款支付期限一次性支付的支付期限：分期支付的支付期限：其他交易条件受让方应具备的条件四、项目信息发布项目信息发布公告期自公告之日起 个工作日（7-20）。 信息发布期满后，如未征集到意向受让方*A.信息发布终结。B.延长信息发布：不变更项目信息发布条件，按照10个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方，如项目信息发布期满 个月，则自动终结项目信息发布。C.变更公告内容,重新申请信息发布。交易方式*A.项目信息发布期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，则：采取协议出让方式；其他 B. 项目信息发布期满，选择招投标方式的，如征集到两个符合条件的意向受让方，则:延长信息发布期限 个工作日，直至征集到三个及以上意向受让方，如延长信息发布期限届满，仍未达到三个及以上意向受让方，则采取 交易方式；其他 C项目信息发布期满，如征集到两个以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：选择竞价(电子竞价)方式确定受让方。选择拍卖方式确定受让方。选择招投标（评审）方式确定受让方。其他 五、权属变更转让人意见（印鉴） 年 月 日共有权人意见（印鉴） 年 月 日小组意见（印鉴） 年 月 日村集体意见（印章） 年 月 日乡镇（街道）经管站意见（印章） 年 月 日六、授权委托书郑州市农村产权交易中心:兹委托 作为我方代理人，代理 产权交易活动，其代理权限为（请在以下权限中选择，可多选）：（ ）提交产权交易所需资料；（ ）参加交易协议、竞价、拍卖、招投标等交易过程；（ ）签订交易合同书及合同鉴证；（ ）价款结算、资产移交：（ ）其他 。委 托 人（单位）： 身份证编号： 被授权委托人： 身份证编号： 被授权委托人工作单位： 职 务： 联系电话： 日 期： 年 月 日 七、转出方承诺书致：郑州市农村产权交易中心我方意向转出的_项目，请予审核。本转出方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：1、本次转出是我方真实意愿表示，所提交材料及转出申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。2、我方已充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，已认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。3、无论采用何种交易方式，我方将积极配合郑州市农村产权交易中心的交易行为，遵循农村产权交易有关法律法规政策对转出方条件的规定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转 出 方： （签字、盖章）法定代表人或授权代表人： （签字）日 期： 年 月 日 八、权属部门审核意见书转出产权概况项目名称权属名称转出方姓名（含共有权人）住 址身份证号码或营业执照号联系电话产权坐落权证编号面 积备 注 转出方： （签名、盖章） 日 期： 年 月 日权属部门意见经审核，该 项目产权明确，权属清晰，相关资料真实有效，符合本主管部门相关法律、法规政策规定，可以进行产权交易。 权属部门： （印章）经 办 人： （签字） 日 期： 年 月 日 注：转出方应提交有关权属证明资料。九、转出方权属证明资料复印件（身份证粘贴