基本建设贷款 协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 基本建设贷款协议书 贷款协议书 安排放款方： 贷 款 方： 乙方因建设项目需要，委托甲方 策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙 方委托。经协商，双方就下列问题取得 一致， 协议如下： 1.贷款用途：此款只能用于建设 项目需要，不得挪作它用。 2.贷款金额：人民币万元 3.贷款期限：以操作银行规定的 文件为准。 4.贷款年息：按国家银行规定的 年利息率支付。 5.乙方以给银行作为贷款抵押。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 6.乙方保证遵守关于银行贴息和 咨询服务非的承诺。 7.乙方保证如实提供企业有关文 件及企业资产负债情况，积极配合甲方 对项目的调查，考察和核实工作。 8.乙方保证向甲方支付信誉保证 金万元/项。此款将在贷款成功后，从甲 方所得的咨询服务费中扣除。 9.自本协议签字之日起，乙方保 证 30 日内不得通过其它渠道进行本项 目抵押贷款；不得退出与甲方的合作。 否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保 证金，并保留进一步向乙方追讨损失的 权利。 10.如 30 日内，甲方无法安排放 款方进行实质性操作抵押放款，甲方应 将信誉保证金全数退还乙方。 11.乙方同意支付甲方人员的往返 交通及操作期间的膳宿费用。 12.未尽事宜，双方友好协商解决。 13.本协议一式三份，甲方贰份， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 乙方一份。本协议签字即生效。 乙方：_甲方： _ 身份证号：_ 地址：_ 电话：_ _年_月_日 贷款协议书格式 借款合同一般应具备下列内容： 1、借款用途。贷款实行专款专 用，合同中应明确规定借款用途，是工 业贷款，农业贷款还是商业贷款。贷款 人不按合同规定的用途使用借款时，贷 款人有权收回全部或部分贷款。对违约 使用的部分，按银行规定加收罚息，情 节严重的，在一定时期内，银行可停止 发放新贷款。民间借款应明确是生产经 营性借款还是生活性借款。 2、借款金额及利率。应在合同 中记明借款金额是多少。借款利率根据 国家规定的标准确定。对于民间借款利 率，可由双方当事人自由约定，但利率 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的上限不得超过银行同类贷款利率的 4 倍。公民之间的生产性借贷利率，可以 适当高于生活性借贷利率。双方对利率 没有约定或约定不明的，可以比照银行 同类贷款利率计息。 3、借款期限。借款期限包括借 款时间和还款时间。期间届满时借款人 应偿还借款。借款人不按时偿还借款时， 贷款人有权限期追回贷款，并加收罚息。 贷款人提前还款的，应按规定减收利息。 公民之间的款，双方对返还期限有约定 的，一般应按约定处理；没有约定的， 出借人可以随时请求返还，借方应当根 据出借人的请求及时返还；暂时无力返 还的，可以根据实际情况责令其分期偿 还。 4、保证条款。为了保证借款人 能按时如数的归还贷款，合同中可规定 担保条款对于信贷合同，必须提供担 保。可以是人的担保，也可以是物的担 保。 注意事项 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 1、公民之间的无息借款，有约 定偿还期限而借款人不按期偿还，或者 未约定偿还期限但经出借人催告后借款 人仍不偿还的，出借人有权要求借款人 偿付逾期利息。 2、公民之间的借款，出借人不 得将利息计入本金计算复利，即“利滚 利”。如果出借人在借款时将利息扣除， 则按实际出借款数计算利息和本金。 具体格式如下： 借款协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就下列事宜达成一致意 见，签订本协议。 一，贷款用途及贷款数额。 二、贷款利息。 三、借款期限。 四、还款日期和方式。 五、借款担保。 六、违约责任。 七、协议生效日期。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 贷款落实协议书 甲方：xx 银行 乙方： 丙方：借款人： 担保人： 甲、丙双方于年月日签订的号借 款合同，丙方向甲方借款万元，该笔借 款丙方给乙方使用，现经丙方要求，甲、 乙、丙三方共同协商并征得原担保人的 同意，签订如下协议： 一、借据号为的万元贷款，由乙 方向甲方履行原合同付款义务。 二、丙方及原担保人同时作为该 笔贷款的连带责任担保人，乙方归还贷 款后，丙方责任同时解除。 三、本协议签字生效后乙方十日 内偿还甲方贷款本息。如在履行协议及 借款合同产生纠纷，由 xx 市仲裁委员 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 会依法裁决。 甲方：乙方： 丙方： 年月日 附件 3： 协议编号：年合协字第号 商品房贷款合作协议书 单县农村信用合作联社 甲方：农村信用合作联社 地址： 负责人： 联系人：联系方式 乙方： 地址： 法定代表人：联系方式： 联系人：联系方式： 开户行及帐号： 根据我国有关法律法规及中国人 民银行、中国银行业监督管理委员长会 等的相关规定，甲乙双方本着自愿、平 等、互利合作的原则，经友好协商，达 成以下协议，共同遵守。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 第一条甲乙双方就个人房屋贷款 事宜开展合作，合作的房屋项目名称为， 坐落于单县路号，国有土地使用权证编 号为，地块编号为，土地面约，总建筑 面积约为，住房套，商用房 71 套。上 述合作房屋项目是乙方拥有合法经营权 或所有权的、依法可以向社会公众销售 或预售的项目，其商品房预售许可证号 为。 第二条乙方保证所开发项目及手 续的合法合规、完备。保证提供的与购 房借款人签订的商品房销售合同和 首付款证明的真实、合法、有效。 第三条甲方作为乙方销售项目的 按揭贷款银行，为乙方的上述房产项目 提供最高不超过万元的个人房屋贷款额 度，贷款最高成数不超过%，单笔个人 贷款期限最长不超过年，贷款用途只能 用于贷款人购买该项目住房。 第四条甲方根据本协议及相关合 同向购房贷款人提供房屋贷款，并有权 根据购房贷款人收入状况、还款能力和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 其他资质条件，独立作出是否给予贷款 的决定以及确定适当的贷款期限、利率 和其他条件。具体贷款内容由甲方与购 房借款人在个人购房借款/担保合同 中另行约定。 第五条乙方应在甲方设立专用售 楼款监管帐户，承诺将购房借款人支付 的首期购房款，以及甲方向购房借款人 发放的贷款全部存入该帐户。 帐户名称： 帐号： 乙方承诺上述资金首先用于本协 议下楼盘工程款项和有关税费，并遵守 甲方监管，保证在每次用款时向甲方提 交监理公司签署的付款证明。需缴纳的 有关税费证明。 第六条乙方同意为购房借款人提 供阶段性连带责任保证，有关担保事宜 按照个人购房借款/担保合同中的约 定执行；并在甲方指定 帐户上存入全部按揭贷款总额 5 %的 款项，作为履约保证金，并接受甲方的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 监督和管理。 帐户名称： 帐号： 未经甲方同意，乙方不得动用该 款项。如贷款人在乙方提供阶段性连带 责任保证期间未按合同约定履行还款义 务，乙方保证在接到甲方书面通知后日 内履行还款义务。如乙方未主动履行上 述还款义务，甲方有权从乙方保证金帐 户中扣除偿还每笔违约款应还款部分， 乙方应 5 个工作日内及时补足被扣除的 款项。 第七条乙方负责及时办理拟抵押 房产的抵押登记手续，在房产竣工验收 后，及时办妥房地产权证、土地使用证 及抵押登记手续，并将购房借款人的上 述权利证书交与甲方保管。 第八条本协议未尽事宜，甲乙双 方应本着友好协商的原则予以补充修改， 遇国家政策调整按国家规定执行。对于 在原协议执行期间已发放的个人房屋贷 款，不得因协议更改而放弃履行原协议 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 规定的权利和义务。 第九条协议履行过程中如发生争 议，由甲乙双方协商解决，协商不成的， 双方一致同意以下列第种方式解决： 诉讼。由贷款人住所地有管辖权 的人民法院管辖。 仲裁。提交仲裁委员会仲裁。 第十条其他事项：。 第十一条本协议经甲乙双方法定 代表人签字并加盖公章后生效。 第十二条本协议一式份，甲乙双 方各执份，具有同等法律效力。 甲方 法定代表人或授权 代理人： 乙方： 法定代表人或授权 代理 人： 年月日签订地点：签订日期： 南宁市房地产服务有限公司 委托贷款协议书 no： 甲方：身份证号码：地址：现住 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 址：联系电话： 乙方：南宁市房地产服务有限公 司 地址：南宁市青秀区越秀路 7 号 倚林佳园号商铺 电话：0771 根据平等互利的原则，甲乙双方 友好协商、就甲方委托乙方办理银行贷 款达成以下条款： 1、 甲方委托乙方办理银行贷款 手续，贷款金额人民币：元。乙方收费 标准为贷款金额的 3%。 1) 如因甲方不能及时提供符合 银行要求的资料，导致不能获得银行贷 款，乙方不承担任何责任，但 乙方应及时通知甲方，退还甲方 支付的服务费； 2) 如因甲方不能及时提供符合 银行要求的资料，导致不能足额获得银 行贷款，乙方不承担任何责任， 但乙方应及时通知甲方，如甲方 在这种情况下仍需办理，乙方按银行审 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 批额度为甲方办理，乙方 按收费标准收取服务费，多余部 分退回给甲方； 2、 乙方应根据银行的要求，及 时提供贷款所需资料； 3、 甲方提供的抵押物，须保证 对该抵押物享有完整的所有权和处分权， 否则由此产生的任何责任由 甲方承担。 4、 乙方根据银行的要求，为甲 方寻找评估公司办理评估手续。签订本 协议的同时，甲方应将评估费 交给乙方代为支付，评估费为人 民币：元。 5、 在签订本协议的同时，甲方 支付乙方服务费人民币：元。 6、 甲方应支付的其他费用： 7、 其他条款： 第 1 页 共 2 页 8、本合同一式二份，二份协议 所规定的条款必须完全相同本协议才有 效。自双方方或双方委托代表人签 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 字、盖章之日生效，甲方、乙方 各执一份，具同等法律效力。 9、本协议依中华人