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文档简介

京国资发2008 2 号 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 北京市国土资源局 北京市财政局 北京市地方税务局 关于印发关于市属国有企业重组改革中 土地使用权处置的意见的通知 各区（县）国土资源分局、各区（县）地方税务局、市地税局各分 局、各企（事）业单位： 经市国资委、市国土局、市财政局、市地税局研究，制定了 关于市属国有企业重组改革中土地使用权处置的意见，现印 发给你们，请认真组织贯彻执行。 2 市 国 资 委 市 国 土 局 市 财 政 局 市 地 税 局 二八年二月十五日 3 关于市属国有企业重组改革中 土地使用权处置的意见 为贯彻落实国务院办公厅关于推进国有资本调整和国有 企业重组指导意见的通知（国办发2006 97 号）和中共北京市 委办公厅北京市人民政府办公厅转发市国资委关于加快推进北 京市国有资本调整和国有企业重组的指导意见的通知（京办发 200718 号），加快国有经济布局和结 构调整，现就市属国有企 业重组改革中土地使用权处置问题，提出以下意见。 一、国有企业持有的划拨土地使用权，原则上应依法逐步 实行有偿使用制度。保留划拨用地方式处置的国有土地使用权 应继续按原用途使用。 二、2001 年 10 月 22 日划拨用地目录（国土资源部第 9 号令）实施前，经依法批准无偿取得的国有土地使用权，至今仍 由其使用，且土地使用用途和使用现状未发生变化的，可按划 拨方式进行初始登记。 三、在国有企业重组、注销过程中，对已按照土地有偿使用 方式取得的国有土地，在未改变土地使用权性质和用途的前提 下，可将土地使用权直接变更登记到重组后的企业名下。 在国有企业重组、注销过程中，对已按照划拨方式取得的 工业、仓储用地，在未改变土地使用权性质和用途的前提下，可 将土地使用权直接变更登记到重组后的企业名下，保留划拨用 4 地方式的期限不超过五年。 四、国有企业将非经营性不动产移交其他国有企业，若地 上建筑物的产权归国有企业所有，保留原土地使用权性质，依 法变更登记不动产。 五、上述土地使用权处置行为所涉及的税费，按照国家相 关规定，享受有关税收优惠。
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