关于区房产管理局上半年工作总结及下半年计划.docx

关于区房产管理局上半年工作总结及下 半年计划 今年以来，我局班子坚持以十八大精神为指导，团结 一致带领全局干部职工，在区委、区政府的领导下，按照 年初制定的工作目标，以深化房地产业改革、促进房地产 市场持续健康发展为重点，狠抓干部职工思想教育和作风 建设，进一步提高干部职工的整体素质和服务管理水平。 全体干部职工锐意进取、精诚团结、努力拼博，为推动我 区经济建设、房地产业持续稳定健康发展积极努力，着重 抓好四方面工作： 一、强化产权产籍管理工作，全面提升服务效能 为进一步提高工作效率，方便群众办事，我局全面推 行房产管理政务公示制度和公开承诺制度，并依托现代信 息技术，实现权属登记系统信息化管理，对原有工作流程 进行了创新改造，在不违反法律、法规的基础上，简化办 事程序，缩短办事时限，强化服务体系和服务质量。 二、加强房地产开发企业及房地产市场管理力度 今年以来，我局继续强化房地产开发企业监督和管理 方式，规范企业预售行为。重点抓好商品房预售项目的市 场准入关，对每一新建楼盘，在批准预售许可证的过程中， 我们都要求派人现场勘查工程进度是否达到规定，同时做 好商品房预售款的监管工作，积极向购房户做些必要知识 宣传，确保我区房地产市场向着健康有序的方向发展。 三、按时保质抓好住房保障工作 我局根据揭 xx 区 XX 年度住房保障工作目标任务实 施方案 ，将年度保障性住房目标任务分解落实到中德金属 生态城外来工公租房项目和揭东第一中学教工宿舍项目， 计划于 XX 年 10 月底前开工。至 6 月底，中德金属生态城 外来工公租房项目已经开工，揭东第一中学教工宿舍项目 正在申报办理前期手续。 四、提高窗口服务质量 今年来，我局依托区政府在我局设立政务服务中心分 中心的有利条件，着力强化效能建设，提高窗口服务质量。 一是学习业务技能，增强便民意识。窗口单位、服务行业 联系民生最紧密、服务群众最直接。我局针对房产交易、 产权登记、房产查询等窗口业务面广、点多、技术性强， 并且与群众利益密切相关等实际，以增强便民意识、提高 服务效率为目标，组织窗口单位开展业务知识大学习和业 务技能大讨论，强化窗口单位的履职能力，优化服务态度， 提升服务水平。二是创新工作亮点、提高服务质量。窗口 单位工作人员统一佩戴胸牌上岗，设立意见箱，网上公开 窗口部门审批服务事项的办事指南，简化办事程序，缩短 办事时限。房产交易、产权登记窗口做到咨询答复一口清， 收发材料一手齐，受理审查一次准，工作人员热情、耐心、 细致为群众办理业务登记，协调买卖双方解决矛盾。三是 情系群众，贴心服务。对于行动不方便的群众采取上门服 务，对于业务量大的房地产公司，窗口组织业务骨干到现 场办公。房产档案查询窗口考虑到现在有首套房优惠政策， 前来查询开具无房证明的群众很多，有的甚至从很远过来 的情况，采取简化办事手续和程序、延时服务，查询人只 需提供合法有效证件，即到即办理，极大方便群众，大大 提高窗口服务质量，赢得广大企业、群众的新赞誉。 下半年，我局将继续贯彻落实党的十八大及十八届三 中、四中全会精神，按照区委、区政府工作部署和要求， 结合我局工作实际，锐意进取，开拓创新，围绕中心，服 务大局，紧扣“打造四化融合示范区，建设美丽幸福 新揭东”这一核心任务，以更加强烈的事业心和责任感开 创工作局面，重点做好以下四方面的工作： 一、加强机关作风和效能建设，着力抓好建章立制工 作，进一步规范窗口服务行为，提高窗口便民利民服务质 量。 二、继续加强保障性住房建设管理工作，与相关部门 加强分工协作，跟进和督促年度计划的落实进展情况，协 调解决保障性住房建设项目存在问题，确保 XX 年度公租房 项目能在 10 月底前开工，完成 XX 年保障性住房建设目标 任务。 三、进一步做好危房排查和维护工作，确保所管房屋 使用安全。 四、进一步规范房地产权属管理和房地产开发企业管 理，促进我区房地产市场规范有序、健康发展。 XX 年上半年，我镇人口与计划生育工作在镇委、镇政 府的领导下，在市、区计生局的指导下，紧紧围绕上级下 达的人口与计划生育目标任务，以建立和完善“依法管理、 村民自治、优质服务、政策推动、综合治理”的工作机制 为核心，以创建诚信计生示范镇为契机，认真研究解决工 作出现的新情况、新问题，积极探索工作的新思路、新途 径，完满完成上级计生部门下达的工作任务。现将我镇 XX 年计生工作汇报如下： 一、 主要指标完成情况 XX 年以来，我镇共出生 73 人，其中常住人口出生 67 人，符合政策生育率为%，流动人口符合政策生育率 100%， 人口出生率为,自然增长率为，出生人口性别比为 100/134。共完成手术 56 例，上环 35 例，结扎 12 例，其 中二女户结扎 1 例、补救措施 9 例。常驻人口重检妇检率 为%，流动人口重检妇检率为 100%，征收社会抚养费 21 万 元。 二、主要做法 强化领导、落实责任，加强基层计生队伍建设。 在 XX 年上半年，我镇重新调整了人口与计划生育领导 小组，从稳定机构、明确责任入手，由党政一把手负总责， 党政班子成员分片驻队到各村委，认真研究解决计划生育 工作中存在的实际问题，确保计生队伍的稳定。 狠抓三查、四术的落实 全镇现有四术库存 110 例，其中上环 51 例，结扎 59 例。XX 年度三查应查 397 人次，至目前止已落实 375 人次， 年度三查率为%。XX 年度四术共落实 56 例，其中上环 35 例， 结扎 12 例，补救措施 9 例。 我镇领导班子结合实际，研究决定每月进行一次集中 服务活动，为计生干部开展计划生育工作提供一切便利， 使全镇干部职工可以借活动之机进行下乡走访，宣传计划 生育政策，动员对象自觉落实避孕节育、查环查孕。并针 对计生钉子户做好其思想工作，切实做好计生钉子户的三 查、四术落实。 依法依规开展社会抚养费征收工作。 在 XX 年上半年，由镇计生办执行，对象自愿缴纳社会 抚养费征收金额总计 21 万元。 一直以来，我镇都依法依规来开展社会抚养费征收工 作，对社会抚养费征收对象逐一走访，调查取证，完善社 会抚养费征收卷宗，并做好对象的思想工作，争取对象自 愿缴纳，努力做好 XX 年度的征收工作。为下一年度的征收 工作打下了良好的基础。 积极开免费孕前优生健康检查工作 免费孕前优生健康检查是降低出生缺陷发生风险、提 高出生人口素质重要措施。根据相关要求，结合我镇实际， 制定了小坑镇免费孕前优生健康检查项目实施方案 ，并 成立领导小组指导工作的开展工作。通过政策宣传，走访 对象等各种手段，普及全镇人员的孕前优生健康检查知识， 并对应参加孕前优生健康检查的对象进行动员、造册登记， 孕前健康检查宣传资料派发宣传单 100 份；发放优生知 识手册100 本；已造册登记规划生育对象 121 对，已落实 孕前健康检查夫妇 18 人。 较好地完成了工作任务，达到 优生优育的目的。 加强流动人口管理，杜绝计生死角 在 XX 年上半年，我镇现有流出已婚育龄妇女 121 人， 流入已婚育龄妇女 22 人。努力为流动人口提供与常住人口 均等的计划生育技术服务。镇计生办指定专人对全镇流动 人口信息进行录入，并负责流动人口信息的接收和反馈工 作。将流动人口清理清查工作纳入常规，开展由镇党委、 镇政府牵头，以计生办为主导，各部门协同的流动人口清 理清查活动，彻底摸清流动人口现状，为流动人口的服务 管理工作打下坚实的基础。 严格考核，兑现奖惩 根据省、市、区的相关工作要求，结合我镇实际制定 了镇、村两级计生工作考核方案 ，对所辖的五个村委和 一个居委的 XX 年上半年计划生育工作进行考核。该考核方 案下发到各村委，并由各村委开会讨论及签名通过，以保 证考核方案真正执行，在年终时真正兑现奖惩。 二、现阶段存在的问题及下一步工作设想 当前，我镇计划生育工作开顺利，势头良好。但在开 展工作的过程中也存在着部分干部职工思想认识不到位， 工作有所放松，责任心有所下降等方面问题。下一步，不 断总结经验，强化措施，狠抓落实，大力推进计划生育工 作向纵深发展。 一是继续加强领导。以战略性的思考和决策，把计划 生育工作作为头等大事来抓实。在抓好工作的基础上，认 真总结经验，层层抓好落实，确保计划生育工作健康发展。 二是继续强化协调。组织和发动社会各界积极参与， 让更多的人关心支持计划生育工作，为群众提供更优质的 服务，使计划生育群众获得更多的实惠和好处。 三是继续做好计划生育经常性工作。进一步规范计划 生育工作程序和运行方式，认真总结经验，推出新举措、 新办法，培育新亮点。如建立流动人员的监管机制，消除 管理盲区；在签约育龄群众中推行互评制，发挥群众监督 作用，树立典型，以点带面，推动计划生育工作的全面开 展。 四是继续加大依法征收社会抚养费的工作力度，完善 社会抚养费征收卷宗，做好依法申请法院强制执行工作， 使依法征收起到对违反计划生育现象的震摄作用。 五是继续做双查、四术库存跟踪工作。针对双查及四 术对象外出多的问题，要采取新的工作方法，展开清理清 查活动，确保无计划外出生情况的发生。 XX 年是全面深化改革的关键之年，是全面完成“十二 五”规划的收官之年。我区文化新闻出版工作要以党的十 八大和十八届三中、四中全会为指导，深入学习和贯彻科 学发展观，抓住机遇，深化改革，扎实工作，努力推动文 化名城建设。现将上半年工作总结如下： 一、以公共文化设施建设为主线，加快文化活动平台 的发展 1、夯实公共文化基础设施建设。一是深入基层调研， 探索文化发展新思路，积极推动文化馆、综合文化站、村 居社区文化室公共文化设施建设。上半年完成文化馆 20 万 元设备采购招标，完成 38 个村居电子阅览室设备采购招标； 二是完成 XX 年度村居社区电子阅览室、文化馆电子阅览室、 图书馆建设及犁市当铺维修的资金申报工作。 2、抓好省级文物保护单位的保护修缮。一是完成了省 保单位犁市当铺门楼的招标，正在修缮。二是协助市 局完成抗日战争时期余汉谋指挥部旧址立项的前期材 料工作。 3.完成 XX 市第二次全国地名普查文物点方面的资料报 送。完成 XX 区列入 XX 市第一批历史建筑名录的资料整理 报送工作。 4.加强农家书屋建设，在全区 45 个行政村追加图书 10000 册。 二、以强化特色为抓手，积极组织开展丰富多彩的群 众文化活动 将“强化特色、贴进群众、倡导健康”作为群众文化 工作思路，力图把先进文化更加具体、更加形象生动地表 现出来。精心组织，多方参与，群众文化活动争奇斗妍。 深入开展全区性广场群众文化活动，上半年共策划组织 6 场文艺演出，其中举办了“XX 区启航 XX 元旦文艺汇演” 、 “XX 区 XX 年 “绽放梦想、共创辉煌”迎春联欢晚会” 、 “XX 区 XX 年非物质文化遗产展演”等文艺演出。 三、以转变职能为目的，最大限度地提高服务质量和 效率 1、转变思想，更新观念，牢固树立政府部门的职责就 是服务的意识。根据省、市统一部署，以整顿音像市场和 书刊市场为重点，首先对校园周边环境进行专项治理，并 加大查处力度，其次对音像市场中盗版、违法违规现象坚 决打击。上半年，会同市局及公安、工商等部门联合开展 扫黄打非消防安全等专项行动和集中整治活动，对网吧、 娱乐场所、图书音像企业、印刷企业进行了全面的检查清 理，出动车辆 13 辆次，人员 121 人次，检查网吧 105 家次， 娱乐场所 27 家次，图书音像企业 22 家次，印刷企业 6 家 次。 2、开展农家书屋阅读活动与流动书香车送书进校园、 进社区、进工厂、进农村阅读活动。 3、完成 XX 年区文化馆、乡镇综合文化站免费开放资 金申报、完成 XX 行政村文体协管员资金申报、完成区文化 馆、图书馆、犁市当铺维修资金申报、XX 年区文化室建设 资金申报。 4、组织民间舞蹈“舞春牛”参加表演活动，组织业余 文艺团队和健身舞队送戏下基层“学雷锋乡村文明行”文 艺演出。 5、完成北江源隆盛酱油酿造技艺申报市级非物质 文化遗产名录的申报材料。 6.今年 3 月，公布猫师公为区级非物质文化遗产 名录。 四、存在问题及其原因 1、镇办文化站服务水平偏低。主要原因是各镇办重视 不够，工作人员兼职多，投资少，文化站的功能作用未能 有效发挥。 2、各基层文化站工作主动性有待增强，开展群众性文 化文艺活动较少。 五、XX 年下半年工作计划。 根据市委、市政府创建文化名城的工作部署，XX 年的 工作思路是