xx外架合同

xxx九龙城二期二标段工程外架分项工程施工质量、进度、安全、经济承包责任书发包人（简称甲方）：恒德控股集团有限公司九龙城二期二标段项目部承包人（简称乙方）：架子班班组长 田洪平 身份证号码：512223 1975 0430 0197为了保证本工程的安全生产、文明施工、质量、进度和施工的顺利进行，创省级一流工程，创文明标化工地，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将九龙城二期二标段工程所使用的钢管、扣件等材料的供应、外脚手架的搭设、安全防护等工程承包给乙方。为了明确甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守，具体条款如下：一、 工程目标：工程确保创江苏省省级标化工地ZS二、工程承包形式：包工包料包管理(槽钢、钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、油漆、斜拉钢丝绳等材料)、包安全、包文明施工、包质量、包工期和包材料供应、包机械和材料进出场和现场管理的所有费用。甲方对租赁的钢管进出进行统计管理，钢管的租费三方在场时按比例支付给钢管租场。三、工程承包内容：1、根据本工程施工图和甲方总体施工计划，做好各种报表和材料供应计划。2、主要材料：（1）供应脚手架工程、模板工程、砌体工程、粉刷工程和安装工程、油漆工程、围墙等施工所需要的全部钢管、扣件等材料，主要包括钢管、扣件、槽钢、拉结件、安全网、脚手片、挡脚片、隔离片、站人片、钢丝绳、紧绳器、油漆、铅丝等材料（下面简称架子材料）和有关的设备（如钢管调直、扣件修理设备等），但外架槽钢固定用的预埋钢筋由甲方供应。支模架的梁底和剪力墙的竖向加固材料均采用钢管。（2）上述承包给乙方供应的各项架子材料，均应符合现行有关标准要求和甲方的规定；凡甲方规定必须进行油漆饰面的材料和施工部位，如外架钢管、围护钢管、爬梯钢管等等，乙方必须按甲方要求进行油漆饰面，饰面效果保证符合环境美观的要求。（3）承包供应的各项架子材料，必须根据甲方施工需要，保证保质保量准时满足工程施工所需，并承担全部材料的所有采购或租赁供应和管理费用，所有场内场外的运杂费，所有场内场外的装卸费、吊机指挥、材料租赁和材料损坏、耗损、缺失、被盗、修理等材料和自身相关设备的全部费用，钢筋制作加工操作台和仓库货架等的搭设和上述各项施工中涉及的材料和有关钢管调直、扣件修理设备的供应。（4）拆除后的钢管、扣件、槽钢、安全网、拉结件、脚手片、隔离片、钢丝绳等所有材料必须及时清理、分类堆放整齐，保证堆放位置符合甲方要求，堆放安全、稳固、美观，并应根据施工所需，及时外运出场。（5）进入现场的钢管、扣件、槽钢、拉结件、安全网、脚手片、铅丝、钢丝绳等材料必须按现行有关标准要求和甲方指定的位置分类堆放，做到安全、稳固和美观。3、主要工作：（1）脚手架：外脚手架的搭拆，斜道、施工通道脚手架的搭拆，泵送砼泵管架子搭拆。（2）围护：上下地下室基坑斜道、地下室基坑边坡临边安全防护、脚手架与楼层间的斜道和相应的安全防护、所有洞口、临边的安全防护、所有斜道和相应的安全防护的搭设，包括楼梯、临边、通道、塔吊休息平台和通道、施工电梯、供配电设施、电梯井、屋顶和卸料或转料平台在内的所有设施棚和安全防护设施的搭设，临时围墙的钢管及搭设由乙方负责，彩钢板由甲方提供，乙方负责安装。（含外架若未能技术跟上时临时维护，因工作需要临时拆除部分脚手架乙方应及时修复）；（3）操作棚操作台：现场临时设施中的钢筋、模板、安装、机修等工种的施工作业棚和安全防护的搭设，保证符合环境美观的要求。（4）与脚手架，卸料或转料平台、洞口和临边等有关的所有拉结件的位置测定，预埋、焊接、槽钢安拆施工，钢丝绳和紧绳器具的拉拆等必须按现行有关标准和甲方的要求施工。塔吊附墙拆用的架子。（5）脚手架工程斜道、各种通道、作业棚、防护棚和安全防护设施等按现行有关标准和甲方要求认真施工，并根据施工所需和检查所需负责清理、挂、翻、拆施工。（6）按现行有关标准和甲方要求及时做好落手清工作，做到工完料尽场地清，及时做好钢管调直或调弯、扣件上油等工作，以保证满足施工所需。（7）保证按现行有关标准和甲方要求，及时认真做好各项材料的试验和各项施工的阶段性验收工作。工程承包范围和内容中涉及质量、安全、文明施工、进度和管理的所有资料必须认真配合甲方要求，按现行有关标准和甲方要求及时提供，记录和整理。4、甲供范围：施工电梯和室内电梯洞口门、卸料平台制作。本工程原则上不计任何点工，乙方所需费用均包含在以上综合费用内。甲方负责技术交底，现场施工指挥与调配，负责向乙方进行三级安全教育，其余均由乙方负责。四、工程价款和计价依据：1、乙方工程价款按本工程建筑面积每平方米 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元人民币综合计算，包工包料，自负盈亏。甲、乙双方对此结算单价签字或盖章后不予调整。面积计算按业主提供给甲方的图纸计算。2、发生点工按项目部统一规定执行，技工按10元/小时，普工按7元/小时计算。3、甲乙双方约定，根据施工情况，需要搭设满堂内脚手架的区域，应由架子工负责施工，其承包单价不应高于市场价。4、本单价为脚手架使用工期十三个月而计算的，若超过十三个月，如工期超期，由甲方支付其钢管及扣件的租赁费。工期从支模架搭设开始计算，钢管总量的90%的拆除截止计算。5、钢管归还、运出时由甲方同时监督管理。五、付款方法：1、按照完成的合格工程量支付，先报安全员复核工程量，再由仓管员、总施工等管理人员签字认可后再上交项目经理复核后方可支付进度款。2、工程款支付按形象进度，施工完六层时支付第一次工程款，支付参照完成工程量的60%；第二次支付工程款为主楼封顶时，支付参照完成工程量的60%；第三次支付工程款为外架拆除后，外架拆除按6层付一次，外架拆除后支付至工程款的80%，余款在三个月内付清。3、工人生活费由项目部按每月每人800元支付，支付形象进度款时，扣除之前支付的工人生活费。甲方有权对所支付的工程款的发放进行监控，钢管租赁费在三方代表同时在场时支付。工人工资发到工人手中。4、乙方承包价款中已包含：（1）乙方的员工施工作业和内部管理的工资、奖金；各类津贴（包括夜餐等补贴）；劳保福利、劳保用品、防暑降温、防冻取暖、防汛抗台和防雨防强风等费用；（2）非生产用工费用：包括社会义务用工、员工开会、学习、培训、教育、探亲等用工和差旅费，因气候、停电、停水等影响的停工、窝工、待工等全部费用；员工暂住证、卫生费、治安费、计划生育管理等施工涉及的全部费用；（3）准备各级人员检查所需的现场清理整改费用；乙方作业人员的招募、进退场、工地之间的调配转移等费用；施工技术措施和赶工费用；承包范围和内容涉及的施工作业和所有材料和设备的采购或租赁供应费用；材料设备的进出库、进出退场计量、分类清点、调整、修理和管理费用；材料设备费用，租赁押金、押金利息，场内场外全部运杂费、装卸费、吊运费、调运指挥、管理费用和仓储保管费用；乙方人员、机具、材料进退场、安全、文明施工、临设和材料管理、看护、防偷盗、防损坏、防损耗、防缺失、现场修整等的费用；如遇上级部门大检查，本工种范围内的应急处理的各项工作由本班组负责。与兄弟班组不明确的，由项目部向各工种根据实际工程量，平均分摊到各班组。 5、如非正常原因，乙方中途违约退出施工或延误施工，延误或停止供应承包范围和内容中的材料、机具、甲方有权单方面视情作出经济处罚，且甲乙双方约定乙方已完成工程量的结算单价按乙方已完成本工程建筑面积每平方13元人民币结算工程承包价款。6、乙方在现场施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服等由甲方统一采购后，向甲方领取，必须做到全员配备，上述用品的有关费用，全部由乙方负责承担。六、履约保证金：合同签订后乙方上交甲方履约保证金总价3 万元，以收款收据为准。由项目部根据乙方在施工中是否有履行合同进行处罚，若保证金不够处罚则从乙方合同款中扣除。如果乙方质量、安全、工期方面达不到甲方要求，甲方有权终止合同并没收履约保证金。七、工期标准：1、标准层的工期原则上要达到每月五层。2、乙方必须组织充足的材料、机具和施工技术管理、作业人员，保证满足甲方的施工计划和进度管理要求，密切配合现场相关工程施工，承包供应的材料和机具保证按甲方的施工计划及时保质保量供应到位，承包的施工内容保证按甲方的要求和现行有关标准要求及时保质保量供应到位，承包的施工内容保证按甲方的要求和现行有关标准要求及时保质保量完成，保证不造成甲方相关工程的施工延误和施工损失。若由于乙方原因延误施工或停工，造成甲方和相关工程的施工进度延误和施工损失，甲方有权单方面对乙方作出补偿有关施工损失，并处以每延误一天，罚款500元人民币整的经济处罚，罚款限额为合同总额的1.5，所有损失补偿和罚款均在乙方当月工程价款中扣除，双方对此无条件接受。3、在施工过程中，若质量、进度、安全等方面达不到甲方规定的要求，甲方提出整改后，而乙方未能采取有效措施改变现状时，甲方有权对承包范围进行调整或终止合同，且甲方有权延迟三个月与乙方结算并没收全额履约保证金，单价按已完成的合格工程量70%结算，由此造成的损失由乙方负责。乙方对此无条件接受。若因甲方原因造成工期拖延，工期按实顺延。4、 逢雨天为确保工期必须施工，施工雨具由乙方自备，不得借于某种原因而停工。八、质量标准：1、乙方在现场配备两名高水平的班长进行现场管理。以安全生产、文明施工达到江苏省安全生产文明施工双标化工地为目标进行管理和施工。每次检查项目应达到85分以上，若达不到要求，罚款合同造价2.5，如有造成返工还应承担人工费、材料费。2、应分幢分段分层进行验收符合要求后方可进行下步搭设；架子工班组凭质量、安全验收意见单认可后给予支付进度款和结算，若没有分段验收单擅自搭设造成返工责任由架子工自负。劳保用品（安全网、安全带等）必须符合质量要求。脚手架材料材质必须符合安全部门质量要求。3、脚手架搭设必须按照专项施工方案搭设。外脚手架必须随主体跟上，并超过施工层一步架。4、乙方必须配有一名专职质量检查员，配合甲方施工员对该分项工程进行检查、验收、评定工作。5、外架安全网要求是新的，平时保持干净和整齐。破损的及时更换。6、工程质量安全必须严格按省标化工地要求及项目部编制的脚手架专项方案施工。若不符合要求，应及时整改，费用由乙方负责。若整改不及时，甲方有权委派其它人员作业，工人工资每日按人民币叁佰元，其费用在乙方款项中扣除，并按相应细则执行。九、安全生产、文明施工：1、承包人为安全生产第一责任人，乙方必须对本班组全体人员在安全生产、文明施工全面负责，并配备一名兼职安全员，日常工作中，配合项目部安全员进行巡查和监督。乙方在接受甲方安全教育的基础上必须对每个施工人员进行各种方式的安全教育。严格遵守国家的有关法律、法规和温州市的各种规定，安全生产六条纪律，十项技术措施，本工种的技术规程，执行本项目部的各种规章制度，并签订安全责任书，做好资料上交给甲方安全员（班组活动记录、班组每月讲评，做好外来务工人员登记手续及工种变更工人注销）。2、甲方对乙方每月按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）安全生产管理标准的规定进行考评。乙方应遵守工程建筑安全生产各有关部门管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关部门安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，若乙方安全措施不力和违反安全管理条例和法规，所造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。3、班组进场前必须办理相应的手续方可进场（按招用务工人员制度执行）进场人员必须严格遵守施工现场各项规章制度及操作规程，否则按施工现场管理制度和专项管理暂行条例进行处罚，处罚金从各班组当月保证金中扣除。4、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。5、乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管如发生意外，概由乙方承担责任。6、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁打架斗殴，违者双方各罚500元后，另行处理，若发生群殴，违者班组各罚5000元后，清退出场。情节严重的，送司法机关追究刑事责任。严禁在工地或宿舍内赌博，发现每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除，如因违反法律和行政法规押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。7、对本工程劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。发生其它意外，医疗费在 壹万元 以内的由乙方负责，在贰拾万以内部分甲方承担 50 %，乙方承担50 %，在贰拾万以外部分甲方承担 70 %，乙方承担30 %，乙方对此无异议。8、发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。9、积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，增强以人为本的现场安全氛围。10、乙方经济责任人是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全施工顺利进行。11、工人内部或班组之间打架的，每人一次处罚一千元。出现打群架的，根据情节轻重，对该班组处罚500020000元/次；12、出现关电、爬塔吊等扰乱生产，危害公共安全的，也要对班组处罚200010000元/次。十、其它条款：1、乙方必须根据工程需要组织安排技术熟练，思想素质好，守纪律的工人进场施工。操作人员必须持证上岗。做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方管理和处罚条款。班组长应有能力安排好日常的生活，甲方不再预支付其它费用。班组长负责按标化管理要求管好本班员工宿舍，做到整洁、卫生、文明。2、材料运至现场，应配合项目部堆放整齐。扣件归类堆放上油，钢管堆放整齐，做到落手清。负责施工现场内外原材料的二次搬运及分类堆放，进场材料堆放及堆场必须服从项目部的安排，不得任意堆放。分类堆放、整理时间不得超过两天，班组间应相互配合，否则由此发生纠纷班组自理。如材料不及时堆放整齐，项目部将派人整改，工资按照双倍由乙方承担。3、垂直运输要服从项目部现场调配。最上面的三挑外架搭设，要注意不要妨碍塔吊拆除。封顶以后，如果塔吊需要拆除，几幢18层的挑架部分，按照实际围护的建筑面积每平方米补2元。4、三级配电箱、电缆线、照明灯具、插头、插座、插板等班组自理，照明灯具必须要有保护零线。5、职工住宿：工人住宿由项目部安排，每间标准房住满八人及以上，出现空铺要及时合并。不得以任何理由少于八人。出现空铺三天以上的，第四天按 20 元/天进行收费。有带家属的，自行租房，项目部不安排住宿。不干活的家属严禁住宿在本生活区，若需居住，需经安全科批准，并支付每月 300 元的水电住宿费。职工宿舍严禁动用大功率电器设备（如电磁炉、电饭锅、热得快、电炉等）和炊事设备（煤气灶等）。统一食堂就餐，餐费自理，乙方不得在工地宿舍内炒菜、烧饭。非作业人员(妇女、小孩)不得进入本工地。6、严格执行施工现场“三检”制和工序交工“交接检”制，严格按照专项施工方案和技术交底记录进行施工。7、负责搭设地下室局部及楼面局部垂直运输达不到的地方的运输架子，承包单价不再作调整。8、毛竹片、安全网破损的要及时更换。所有防护栏杆必须刷醒目的标志油漆，架体油漆视实际情况另定。挂在外侧的安全网必须是达标全新的，每个转角用毛竹条绑扎方正。9、乙方指派 李应兵，187 515 32970 为现场班组长，班组长每月确保25天到位。每天上班前进行岗前交底和班组活动。所有架子操作人员必须持有效特种作业上岗证上岗。10、按施工进度计划要求，主体工程每月完成四层以上。11、必须提供木工内架所需的任何规格钢管，给木工内架搭设使用。12、负责地下室、顶板、楼层上的后浇带保护材料和保护工作。13、甲方项目部每月组织一至二次对各班组进行综合考评，以安全、质量、进度、落手清、机械保养、场容场貌、生活卫生、工作协调配合等方面进行综合评分，奖优罚劣。十一、现场责任人必须保证每月25天到位，保证现场管理到位。原则上每月（或每六层，余同）只发放一次工资，确实需要预支时，每月只能预支一次，且不能超过上月工程款的20%，并在发放工资时扣回。第二次及以上出现借款的，均