金色衡山商住小区环境影响评价 毕业设计.docx

安徽建筑大学毕 业 设 计 (论 文)专 业 环 境 工 程 班 级 （2） 班 学生姓名 学 号 10203030233 课 题 金色衡山商住小区环境影响评价 指导教师 2014 年6月5日titlethe environment impact assessment of jinse hengshan housingbyqi xueunder the supervision of a thesis submitted to anhui jianzhu university for bachelor degree of sciencejune, 2014摘要摘要正文：本论文为金色衡山商住小区项目环境影响评价。建设地点位于霍山县衡山镇潜台路以东、诸佛庵路以北。项目总规划用地70.8亩，总建筑面积约为12.9万m2。重点是对其建设过程及其建成后对周围环境的影响进行评价。设计结合项目所在地的自然社会环境概况，在环境质量现状调查评价、工程分析的基础上，综合运用环境工程学、环境监测、环境影响评价学等相关学科知识，按照国家相关法律法规、环境影响评价相关技术导则对项目施工期及营运期的大气环境影响、地表水环境影响、噪声环境影响、环境风险等进行了分析、预测和评价，并提出相应的环保措施来降低或减免不利环境影响，最后得出评价的结论和建议。在施工期和运营期采取切实可行的环保措施和污染防治措施，就能够使污染物对环境的影响降低到最小，从环保角度来说该项目是可行的；对该项目进行经济效益和社会效益综合分析，得出该项目具有可行性。关键词：环境保护；环境影响评价；扬尘污染；噪声影响；水污染abstractthe design for jinse hengshan housing plot environment impact assessment to new projects environmental impact assessment. construction site is located in the east of qiantai road, the north of buddhas temple road in the hengshan town huoshan county. the total planned area of 70.8 mu, total construction area of about 129,000 m2.the emphases is in the stage of construction and operation.combined with the ambient environmental conditions , the results of investigation and assessment on the states of the environmental quality , and the engineering analysis, the environmental impacts of the project are predicted and assessed in atmosphere, surface water, noise, environmental risks etc in the stage of construction and operation,according to the related laws, regulations and technological principles of eia.besides,the corresponding measures of environmental protection are put forward for the adverse effects.at last,it comes up with the results and suggestions. during construction and operation period to adopt feasible measures of environmental protection and pollution control measures, can make pollutant of the impact on the environment down to the smallest, from the point of view of environmental protection project is feasible; in the project the economic efficiency and the social efficiency comprehensive analysis, the conclusion is drawn that this project feasible.key words: environmental protection；environmental impact assessment；dust pollution；noise effects；water pollution目录第一章 总论- 1 -1.1任务由来- 1 -1.2评价目的和工作内容- 2 -1.3 编制依据- 2 -1.4 评价标准- 4 -1.5 评价工作等级- 6 -1.6 环境影响评价范围- 7 -1.7 评价内容及评价重点- 8 -1.8 污染控制与环境保护目标- 9 -1.9 评价工作程序- 10 -第二章 建设项目概况及工程分析- 12 -2.1 项目基本概况- 12 -2.2 项目建设内容- 12 -2.3工程分析- 17 -第三章 区域环境和社会经济概况- 27 -3.1区域自然环境概况- 27 -3.2区域社会经济概况- 29 -第四章 环境影响识别- 32 -4.1施工期的环境影响识别- 32 -4.2 运营期的环境影响识别- 32 -4.3周边环境对本项目的环影响境识别- 33 -4.4 评价因子的确定- 33 -第五章 环境质量现状监测与评价- 35 -5.1 环境空气质量现状监测与评价- 35 -5.2地表水环境质量现状监测与评价- 36 -5.3 声环境质量现状监测与评价- 39 -第六章 环境影响及对策分析- 41 -6.1施工期环境影响及对策分析- 41 -6.2入住期环境影响及对策分析- 45 -第七章 居住质量评价- 58 -7.1 居住环境要求- 58 -7.2 评价方法- 58 -7.3 关于提高居住宜度的几点建议- 61 -7.4 建筑节能- 62 -第八章 外环境对本项目影响分析- 64 -8.1大气污染对项目影响- 64 -8.2噪声污染对项目影响- 65 -8.3小结- 67 -第九章 社会经济环境影响评价- 68 -9.1 人口影响分析- 68 -9.2 居民生活质量评价- 69 -9.3 经济影响评价- 70 -9.4 小结- 70 -第十章 项目选址可行性分析- 72 -10.1 项目选址位置- 72 -10.2 项目选址的规划符合性- 72 -10.3 项目选址建设条件可行性- 73 -10.4 项目选址环境承载力分析- 73 -第十一章 环境管理和环境监测计划- 74 -11.1 施工期的环境管理- 74 -11.2 入住期环境管理- 75 -11.3 环境监测计划- 76 -第十二章 环境保护措施- 78 -12.1 水环境保护措施- 78 -12.2 大气环境保护措施- 79 -12.3 噪声保护措施- 80 -12.4 固体废弃物排放保护措施- 82 -12.5 室内装修放射性污染防治措施- 83 -12.6清洁生产建议- 84 -第十三章 环境经济效益分析- 87 -13.1 环境工程投资- 87 -13.2 环境经济评估- 87 -13.3社会经济环境影响趋势分析- 88 -第十四章 公众参与- 90 -14.1公众参与的目的和组织原则- 90 -14.2公众参与的对象- 90 -14.3 调查内容- 90 -第十五章 评价结论与建议- 92 -15.1 工程概况- 92 -15.2 环境质量现状评价结论- 92 -15.3 环境影响预测结论- 92 -15.4 居住质量和项目景观评价结论- 94 -15.5建设项目选址可行性分析结论- 94 -15.6环境保护措施- 95 -15.7环境经济效益分析结论- 98 -15.8 总结论- 99 -15.9 建议- 99 -致 谢- 101 -参考文献- 102 -附录- 103 -第一章 总论1.1任务由来为落实霍山县城市整体规划，加快衡山工业开发区建设，推进霍山县的城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。根据中华人民共和国土地管理法以及霍山县规划局出具的建设用地规划设计条件、建设用地规划红线图，由安徽世林置业有限公司在北城河以南、衡山镇政务新区以北地块开发建设霍山县金色衡山商住小区项目。霍山县金色衡山商住小区项目位于霍山县衡山镇潜台路以东、诸佛庵路以北，用地东临支一路，南隔衡山镇政府（在建）为诸佛庵路，西临潜台路，北临北环城路。本项目于2013年10月28日经霍山县发展和改革委员会发改投资函 2011247号文件批准立项。拟建项目由安徽世林置业有限公司投资新建，总投资约1.65亿元，规划总用地面积70.8亩，总建筑面积约为12.9万平方米。项目由8栋多层、3栋小高层（11层）、7栋高层（16层、18层）组成，功能定位为住宅、商业。本项目共设置7个配电房，具体位置分别设置于1号楼与2号楼、3号楼与4号楼、5号楼与6号楼、7号楼与8号楼、1号楼与11号楼、13号楼与14号楼、16号楼与17号楼之间的绿化带处；共设置2座水泵房，1#水泵房设置于项目2号楼与3号楼之间绿化带下面的地下室内，2#水泵房设置于4号楼与5号楼之间绿化带下面的地下室内；设置1个燃气调压站，位于16号楼与17号楼之间的地下车库。小区内设地下车库。建成后将形成一个具有健康自然的郊野气息的现代都市小区。根据建设项目环境管理程序和国家有关环境保护法规，此房地产项目需要进行环境影响评价工作，编制环境影响报告书。收集有关工程技术资料，并进行了工程分析和环境影响预测，在此基础上依据国家有关规定及技术规范，编制完成霍山县金色衡山商住小区项目环境影响报告书。1.2评价目的和工作内容编制环境影响报告书的目的是通过对项目所在区域大气、地表水、噪声环境现状监测与评价，查明该区域内的环境质量现状；计算和核实项目排污环节、污染物的产生和排放量；分析建设项目周围环境对于小区景观、居住质量的影响；从技术、经济、环境损益分析角度，评价建设项目环保措施的可行性，提出切实可行的污染防治对策，达到减少污染、保护环境的目的，为建设单位和环境管理部门的环保设计及管理提供科学依据。本次评价的工作内容是： 1. 收集资料，掌握项目可能产生的废水、废气、噪声、废渣情况。 2. 调查项目所在地目前的环境质量现状，为预测该项目建设所带来的环境不利因素提供依据。 3. 对项目施工期和运营期所造成的环境影响做出预测。 4. 根据以上的预测情况，从环境保护方面提出合理的废水、废气、噪声、废渣污染的治理措施及生态环境的治理措施。1.3 编制依据1.3.1 环保法规依据 (1)中华人民共和国环境保护法(1989年12月26日)； (2)中华人民共和国大气污染防治法(2000年4月29日)； (3)中华人民共和国水污染防治法（2008.2.28修订）； (4)中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997年3月1日)； (5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005年4月1日)； (6)中华人民共和国环境影响评价法(2003年9月1日)； (7)中华人民共和国清洁生产促进法（修订版）(2012年7月)； (8)中华人民共和国水土保持法(1995年12月)； (9) 国务院第253号令建设项目环境保护管理条例(1998年11月29日)； (10) 建设项目环境影响评价分类管理名录（原国家环境保护总局，2008年10月1日起实施）； (11) 原国家发展计划委员会、原国家环境保护总局文件计价格2002125号“关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知”(2002年1月31日)； (12) 原安徽省环境保护局，环监200246号文：关于进一步提高环境影响评价质量的若干意见（2002年4月10日）； (13)安徽省水功能区划（安徽省水利厅、原安徽省环境保护局，2003年10月）； (14)环境影响评价公众参与暂行办法(环发200628号文 原国家环境保护总局2006年2月14日)； (15) 原安徽省环境保护局环评【2006】113号印发加强建设项目环境影响报告书编制规范化的规定（试行）的通知； (16) 中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号令产业结构调整指导目录（2011年本）。1.3.2 评价技术规范 （1）环境影响评价技术导则总纲(hj2.1-2011)； （2）环境影响评价技术导则大气环境(hj2.2-2008 )； （3）环境影响评价技术导则地表水环境(hj/t2.3-93 ) （4）环境影响评价技术导则 地下水环境(hj610-2011 ) （5）hj/2.4-2009环境影响评价技术导则声环境(hj/2.4-2009 )； （6）hj19-2011环境影响评价技术导则生态影响(hj19-2011 )； （7）住宅设计规范，中华人民共和国国家标准( gb500961999)； （8）城市居住规划设计规范( gb50180-93)； （9）民用建筑工程室内环境污染控制规范( gb50325-2001)。1.3.3 项目依据（1）合肥工业大学建筑设计研究院 “霍山县金色衡山商住小区项目”详细规划设计方案； （2）霍山县发展和改革委员会发改投资函 2011247号关于“霍山县金色衡山商住小区项目”备案的函2011年10月28日； （3）中华人民共和国建设用地规划许可证，霍规条201057号； （4）环评委托书（2012年2月1日）； （5）霍山县环境保护局霍环函字201237号文关于霍山县金色衡山商住小区项目环境影响评价执行标准确认意见的函； （6）建设单位提供的其它相关资料。1.4 评价标准 根据霍山县环保局关于本项目环评标准的确认意见函，本次评价执行标准如下：1.4.1环境质量标准 （1）环境空气质量根据霍山县环境空气质量功能区划，项目区为城镇规划中确定的居住区和商业交通居民混合区属于二类环境空气质量功能区，按照二类区执行二级标准的原则该项目区应执行国家环境空气质量标准（gb3095-1996）和国家环保总局关于发布（gb3095-1996）修改单的通知环发20001号中的二级标准。该标准中so2、no2、tsp、pm10浓度标准见表1-1。表1-1 环境空气质量评价标准 mg/m3污染物名称so2no2tsppm10日平均00.15小时平均0.500.24-（2）室内空气质量标准 根据国家标准室内空气质量标准gb/t18883-2002，民用建筑工程及室内装修工程完工七日后室内环境质量验收须遵循以下限量标准（见表1-2）：表1-2 室内空气质量标准污染物标准值氡222rn（bq/m3）400(年平均值)（行动水平）游离甲醛（mg/m3）0.10（1小时平均值）笨（mg/m3）0.11（1小时平均值）氨（mg/m3）0.20（1小时平均值）tvoc（mg/m3）0.60（8小时平均值）（3）声环境质量根据霍山声环境功能区划，项目区为商业居住混合区，需要维护住宅安静，根据gb3096-2008声环境质量标准中声环境功能区划分依据，该项目区属于声环境功能2类区，而项目区西边靠近潜台路临近交通干道的区域属于声环境功能4a类区，分别执行gb3096-2008声环境质量标准中2类和4a类标准。具体标准值见表1-3。表1-3 声环境质量标准 单位：db(a)类别昼间夜间260504a7055（4）地表水环境质量 地表水东淠河衡山镇因为该河段具有生活饮用、工业用水、农灌和泄洪等多种功能，根据gb3838-2002地表水环境质量标准中水域功能和标准分类的依据，地表水东淠河衡山镇环境质量执行gb3838-2002地表水环境质量标准类水质标准，具体标准值见表1-4。表1-4 地表水环境质量评价标准标准phdo(mg/l)cod(mg/l)bod5(mg/l)氨氮(mg/l)石油类(mg/l)gb3838-2002类标准6952041.00.051.4.2污染物排放标准 （1）大气污染物排放标准 厨房油烟执行gb18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）中的有关规定(油烟气浓度2.0mg/m3)。 （2）水污染物排放标准 废水经化粪池预处理后，要经市政污水管网排入霍山县污水处理厂处理，因为霍山县污水处理厂属于二级处理，根据cj343-2010污水排入城镇下水道水质标准中的规定当下水道末端污水处理厂采用二级处理时，排入城镇下水道的污水水质应符合b等级的规定，所以废水经化粪池预处理后，要达到cj343-2010污水排入城镇下水道水质标准b等级要求，然后经市政污水管网排入霍山县污水处理厂，处理达标后排入东淠河。流程：化粪池预处理市政污水管网霍山县污水处理厂东淠河。具体标准见表15。表15 污水排放标准 单位：mg/l（ph除外）序号项目标准值执行标准1ph6.59.5污水排入城镇下水道水质标准（cj343-2010）b等级2cod5003bod53504ss4005氨氮456石油类20（3）噪声排放标准施工期噪声执行gb12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准。具体标准值详见表1-6。表1-6 建筑施工场界噪声限值 单位： db(a)噪声限值昼间夜间7055入住期营业性文化娱乐场所和商业经营活动中使用的向外环境排放噪声的设备、设施噪声执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中的有关规定。表1-7 社会生活环境噪声排放标准 单位： db(a)边界外声环境功能区类别昼间夜间260504a7055（4）固废排放固废排放执行gb18599-2001一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准，生活垃圾填埋执行gb16889-2008生活垃圾填埋污染控制标准。1.5 评价工作等级1.5.1 大气环境影响评价等级项目大气污染源主要是运行期居民日常生活时使用天然气排放的废气、餐饮油烟、地下车库汽车尾气以及施工期产生一定量的扬尘。主要污染物为：co 、so2、no2、tsp等。项目比较小，污染物种类少，排放量小，对周边环境和居民影响较小，根据环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008），运用大气估算模式得出co最大浓度0.3967mg /m3，no2最大浓度为0.000872mg/ m3，然后运用公式：pi=cicoi100%式中：pi第 i 个污染物的最大地面质量浓度占标率，%； ci采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面质量浓度，mg/ m3 ； coi第 i 个污染物的环境空气质量浓度标准，mg/ m3 。c0i 一般选用 gb 3095 中 1 h 平均取样时间的二级标准的质量浓度限值；对于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值；分别计算每一种污染物的最大地面质量浓度占标率 pi（第 i 个污染物），co和no2的占标率分别为3.967%和0.36%，均远小于10%，因此大气环境影响评价等级为三级。计算结果见附表1-1。1.5.2 地表水环境影响评价等级拟建项目的生活污水排放量为616m3/d小于1000m3/d，根据环境影响评价技术导则地表水环境hj/t2.3-93中地表水环境影响评价分级判据，该项目的地表水环境影响评价等级属于三级范围。生活污水拟全部经过化粪池预处理后，排入市政污水管网，再排入霍山县污水处理厂处理，达标后排入东淠河。废水中主要污染物是化学需氧量、生化需氧量、氨氮和动植物油，污染物种类单一。根据环境影响评价技术导则地表水环境hj/t2.3-93中有关规定，由于废水量较小，主要污染物单一，不对地表水进行预测分析，确定本次环评中的水环境影响评价工作等级为三级评价。1.5.3 声环境影响评价等级拟建项目处在声环境质量标准（gb3096-2008）规定的2类区，根据环境影响评价技术导则 声环境hj/t2.4-2009的评价等级划分依据应化为二级。竣工后主要是社会生活噪声，项目建设前后噪声级增加较小，噪声级增量在3db（a）以下，根据环境影响评价技术导则 声环境hj/t2.4-2009中的划分依据应化为三级，根据环境影响评价技术导则 声环境hj/t2.4-2009中的规定，如果建设项目符合两个以上级别的划分原则，按照高级别的评价等级评价，从而确定拟建项目声环境质量评价等级为二级。1.6 环境影响评价范围按环境要素特点与评价等级确定出本次评价的范围。1.6.1 大气环境影响评价范围根据hj2.2-2008的导则规定，根据项目排放污染物的最远影响范围确定项目的大气环境影响评价范围。即以排放源为中心点，以 d10%为半径的圆或 2d10%为边长的矩形作为大气环境影响评价范围；当最远距离超过 25 km 时，确定评价范围为半径 25 km 的圆形区域，或边长 50 km 矩形区域。又因为导则中规定评价范围的直径或边长一般不应小于5km，则拟建项目大气环境影响评价的范围是以项目所在区域为中心，边长为5km的正方形区域。1.6.2 水环境影响评价范围拟建项目采用雨污分流制，雨水直接排入城市雨水管网；生活污水经化粪池预处理后，达到cj343-2010污水排入城镇下水道水质标准b等级要求，经市政污水管网排入霍山县污水处理厂，处理达标后排入东淠河。 按照环境影响评价技术导则水环境hj/t2.3-93要求，三级地表水环境影响评价条件的建设项目，简要说明所排放的污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等，并进行简要环境影响分析。地表水评价范围：东淠河位于污水处理厂排污口上游500m至下游1500m处。 1.6.3 环境噪声评价范围拟建项目的评价范围为该项目场界外1m及200m范围内的噪声敏感点。1.7 评价内容及评价重点1.7.1 评价内容（1）通过对建设项目的工程分析，掌握对环境可能产生的不利影响，确定污染源和潜在污染因素，计算污染物的排放量。（2）针对建设项目的特点，开展建设项目所在地的自然环境、社会环境、生态环境和环境质量现状调查，确定环境评价的主要保护目标和评价重点；通过环境质量现状监测和评价，对项目所在区域的环境质量水平给出明确的结论。 （3）分析预测建设项目施工期和入住期对周围环境（地表水、大气环境、声环境、社会生态环境、生态环境等）可能产生的影响。确定影响的来源、因素、途径、方式、强度、时限和范围，并提出减小影响的对策，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析。（4）对建设项目与城市总体规划进行一致性分析，对项目的选址、规划布局、设计等进行环境可行性分析；从环保角度对本项目提出要求和建议。（5）明确给出建设项目环境影响的可行性结论。1.7.2 本次评价的工作重点（1）工程分析；（2）施工期噪声、扬尘的环境影响评价及对策分析；（3）入住期环境影响评价及对策分析；（4）居住区环境质量评价。1.8 污染控制与环境保护目标1.8.1污染控制目标（1）水环境本项目产生的污水主要为生活污水，项目所在区域有着比较完善的污水排放管网，排放的生活污水经适当处理后，可以进入市政污水管网。本项目水污染控制目标是运营期所排放的生活污水达到cj343-2010污水排入城镇下水道水质标准b等级要求。（2）大气环境本项目在施工期和运营期间大气环境应满足环境空气质量标准（gb3095-1996）中的二级标准的要求，同时也要保护本项目住宅小区室内环境达到民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb503252001）和室内空气质量标准（gb/t18883-2002）的要求。（3）声环境本项目在施工期间执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb125232011）；运营期间项目以及周围环境满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准要求，交通干道两侧执行4a类标准。（4）固体废物本项目固体废物环境保护目标为对施工期间产生的生活垃圾（装修垃圾）和建筑垃圾，运营期间产生的生活垃圾进行妥善处理，达到日产日清，使之不成为新的污染，危害区域环境。1.8.2 环境保护目标评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。本项目主要环境保护目标见下表。表1-8 环境保护目标环境要素保护对象名称方位距离（m）环境功能大气环境玉带桥村东80二类霍山县衡山学校东150霍山县青少年活动中心东南180城北小学东南30和顺花园南60应流集团拆迁安置区北30声环境玉带桥村东80二类霍山县衡山学校东150霍山县青少年活动中心东南180城北小学东南30和顺花园南60应流集团拆迁安置区北30水环境东淠河北500类水质标准1.9 评价工作程序评价工作程序见图11。 公众参与有重大变化环境影响评价委托1、研究相关技术文件和其他有关文件2、进行和初步分析3、开展初步的环境状况调查1、研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2、依据相关规定确定环境影响评价文件类型环境影响因素识别与评价因子筛选1、明确评价重点和环境保护目标2、确定工作等级、评价范围和评价标准制定工作方案第二阶段第三阶段图11 建设项目环境影响评价工作程序评价范围内的环境现状状况调查、监测与评价建设项目工程分析环境影响报告书编制各环境要素环境影响预测与评价各专题环境影响分析与评价1、提出环境保护措施、进行技术经济论证2、给出拟建项目环境可行性的评价结论第一阶段第二章 建设项目概况及工程分析2.1 项目基本概况2.1.1 地理位置霍山县金色衡山商住小区项目位于霍山县衡山镇潜台路以东、诸佛庵路以北，用地东隔支一路为玉带桥村和城北小学，南隔衡山镇政府（在建）为诸佛庵路，西临潜台路，北隔北环城路是应流集团拆迁安置区。详见附图2-1地理位置图，附图2-2项目周围状况图。2.1.2 项目概述（1）项目名称：霍山县金色衡山商住小区项目（2）建设单位：安徽世林置业有限公司（3）建设性质及占地：本项目为房地产开发类项目，规划总用地面积：70.8亩，总建筑面积约为：12.9万平方米。（4）投资总额：项目总体投资为1.65亿元，其中环保投资为240万元。2.2 项目建设内容本项目由8栋多层、3栋小高层（11层）、7栋高层（16层、18层）组成（沿潜台路与支一路底层布置商业）、公建及配套用房等辅助设施。组成，总体项目组成如下：表2-1 项目总建设组成一览表工程类别工程内容主体工程地上部分总建筑面积约为12.9万m2，其中：地上住宅建筑面积106032m2；沿街底层（1-2层，主要是超市及商业配套）商业建筑面积8425m2总居住户数1018户（约3258人）地下部分地下车库，建筑面积为11208m2停车位659个， 其中：地上301个；地下358个配套工程物业管理用房、会所、社区服务用房等公共服务设施楼，建筑面积为777m2公用工程供水给水水源为城市自来水，中心供水管道呈环状，以提高供水的保证性，供水量728t/d，共设置2座水泵房，1#水泵房设置于项目2号楼与3号楼之间绿化带下面的地下室内，2#水泵房设置于4号楼与5号楼之间绿化带下面的地下室内排水中心排水为雨、污分流制，道路及场地的雨水排水就近排入市政雨水管，生活污水排水量616t/d供气使用城市管道天然气，设置1个燃气调压站，位于16号楼与17号楼之间的地下车库供电由市政引来两路10kv专用电源，本项目共设置7个配电房，具体位置分别设置于1号楼与2号楼、3号楼与4号楼、5号楼与6号楼、7号楼与8号楼、1号楼与11号楼、13号楼与14号楼、16号楼与17号楼之间的绿化带处环保工程废水治理化粪池污水管网，自建污水管网与市政污水管网接通废气治理厨房油烟采用家用脱排油烟机净化、车库强制通风噪声治理采取减振、吸、隔，加强绿化等措施固废处理处置垃圾收集容器景观工程绿化及其他景观设计自中心绿地连通主、次入口呈线性布置的绿色景观 绿化率总平面布置平面布置图见附图2-3。（一）规划构思 在整体的规划布局中按照项目的基地原则，以人为本，充分利用场地的地理位置优越，结合绿地休闲、曲径小路等，使整个项目完全处于静谧的氛围中。 所有住宅均实现最好的日照、采光和通风环境。住宅楼基本分散布置、间距较大、确保住宅楼之间的私密行和无遮拦性。精心构思高标准、高技术的居住园区，营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人居住人居环境，体现“以人为本”的人文的思想，创建霍山县具有先导性的示范小区。（二） 道路交通本着以人为本的原则，有效地组织了各种流线，避免车流、人流的交叉，并且使人流、车流快速、高效的疏散。机动车交通组织：小区机动车主干道在小区内呈环状组织，均匀分布在小区中，负载大致等量的交通量。主入口设在西侧潜台路，在小区东侧支一路设一次入口，车库入口分别设于南侧的组团和北侧的组团路上，利于交通疏散和使用。多层住宅的交通流到达单元的停车位。步行交通组织：步行系统结合绿化系统，以步行和人际交往为主，设计以精致取胜，形成宜人的空间氛围。步行系统分成二种类型：一种是步行者与慢速的交通工具共同使用的住区道路系统；另一种结合绿地、健身便道和宅间路蜿蜒穿插形成休闲交通网络，使住户在满足交通功能的前提下充分享受优美的住区自然景观和人工空间形态。规划中强调重点处理各种道路交汇的节点，融入交往和景观标志的功能，如小区入口广场，公建区中心绿带，宅间绿地等，是空间层次更丰满生动。静态交通：小汽车进入家庭已成为社会发展的趋势，同时也为住宅小区停车带来了新的课题。大量的汽车既要安全方便的停放，又不能对小区的景观和居住环境造成大的影响。本设计对停车问题的解决也是紧扣“环境”这一核心命题的，其解决方法就是将小区绿地层次分化，让中心绿地更加积极，尽量避免汽车进入。同时在南北两区分别设置车库，满足居民停车便捷性的要求。非机动车停车问题在首层和地下车库解决。规划的地下停车库，总停车数为358辆。地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。地下汽车库内不设置修理车位，并不设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的库房。地下汽车库在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。 地下汽车库设置独立的送风、排风系统。其风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。地下汽车库的排风宜按室内空间上、下两部分设置，上部地带按排出风量的1/21/3计算，下部地带按排出风量的1/22/3计算。送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。2.2.2公用工程给水系统市政自来水，由市政给水管接入。引入水源管径为dn200，在住区内用dn200管道呈环状布置。6层及6层以下由市政管网直接供水，7层及7层以上采用生活变频泵或无负压设备经过加压后供给。 给水管材：室内部分水表前管道采用衬塑镀锌钢管，支管采用三型聚丙烯（pp-r）管；室外部分采用高密度聚乙烯（hdpe）管。排水系统排水系统采取雨、污水分流排放。室内排水系统采用合流制，生活污水经化粪池预处理后再排入室外污水管网。地下室内废水由潜污泵排至室外污水管网，屋面雨水采用外排水系统，直接排入室外雨水管网，雨水设计重现期取2年。 排水管材：室内部分排水立管采用pvc-u芯层发泡排水塑料管，其余部分采用普通pvc-u排水塑料管。室外排水系统管材采用硬聚氯乙烯（pvc-u）双壁波纹排水管。2.2.3消防系统采用无油式电气设备（全密闭金属铠装式sf6绝缘高压负荷开关柜/高压真空柜、环氧树脂浇注的千式变压器及电容器等）。 电气竖井内每层以及水平配电管线穿越防火分区，穿出变配电所或消防设备机房处的孔洞均用防火材料严密封堵。 各消防设备及材料选用经国家消防机关鉴定合格的产品。2.2.4电气设计（1）负荷分类一级负荷：消防设备、应急照明、弱电设备、变频生活泵、客梯电力等，其余负荷为三级负荷。（2）高低压供电系统结线型式及运行方式 高压为单母线不分段运行。低压供电系统结线形式及运行方式：低压为单母线分段运行，联络开关手动投切。变压器低压主开关与联络开关间设电气联锁， 任何情况下只能闭合其中两个开关。（3）配电设计住宅每层设一集中表箱为宿舍负荷配电。动力配电箱选用xl05型(壁挂安装)或xl21型(落地安装)箱体，集中表箱为非标型，落地安装，照明分箱选用xrm1(2)型箱体，嵌墙安装。主要场所照度如下：商铺 ： 300500 lux；物业 ：100300 lux ；地下车库 ：30 lux；机房： 100 lux。2.2.5暖通工程设计（1）空调设计商铺、住宅夏季制冷，冬季采暖，按分体空调预留电量和室外机位置。（2）热水系统住宅采用热水器供应热水。2.2.6燃气动力设计本住宅天然气由城市低压天然气管网供应。中压天然气调压站位置及大小，外场天然气管道均由市天燃气公司规划，设计，施工。天然气干管进户前必须采取防沉降的补偿措施，其方式及施工均由市天然气公司负责。天然气计算流量参照城市煤气，天然气管道工程技术规程附录b来计算流量。小区外场燃气管道均埋地敷设，埋地管材均为聚乙烯管。外场燃气管道敷设原则如下:沿道路敷设,布设在慢车道或人行道下。调压站：项目天然气由城市中压燃气需经调压成低压燃气，才能供应给用户使用，广场需设置调压站。中压燃气调压站大小及外场燃气管道均由市燃气公司规划、设计、施工。2.2.7环卫设计垃圾收集方式采用袋装垃圾定时收集，满足环卫车进出的要求。考虑环保因素，垃圾分类收集采用环保型分类垃圾箱。2.2.8 节能设计（1）（围护结构）在提高围护结构的保温隔热性能的同时，有效地保证室内环境的舒适度。采用挤塑泡沫保温板加空心砖砌体，具用隔热、容重轻、隔声、防渗性能及抗冻性能好等优点。（2）结构采用冷轧带助钢筋，节约用钢量。（3）（设备）采暖系统的选择应符合节能的要求，采用分户计量、室温调节系统。空调室外机宜隐蔽安装，有组织排放冷凝水。2.2.9施工进度安排本项目建设期为三年。2.2.10经济技术指标表2-2 项目技术经济指标表项目单位数值规划总用地亩70.8总建筑面积万m212.9其中计容积率建筑面积m2115674住宅面积m2106032商业面积m28425配套用房面积m21217其中公共厕所面积m250物管用房面积m2313门卫岗亭面积m250会所面积m2364非机动车库面积m2440不计容积率建筑面积m213065其中地下汽车库面积m211208地下非机动车库面积m21857总居住户数户1018居住人数人3258户均人口人/户3.2建筑密度%26.02综合绿地率%40.1综合容积率2.452地上停车位个301地下停车位个3582.3工程分析2.3.1主要环境问题分析霍山县金色衡山商住小区项目施工期对环境的影响主要表现在：（1）施工机具产生的机械噪声对区域环境的影响；（2）大规模的表土开挖和地面植被破坏会造成一定的水土流失；（3）施工队伍排放的少量生活污水对地表水的影响；（4）“三材”运输产生的道路扬尘及交通噪声对环境空气和声环境的影响；（5）散状物堆积扬尘对局部环境的影响；（6）建筑垃圾、施工人员的生活垃圾和一些废弃物对环境的影响。以上因素对地表水和环境空气的影响程度和影响范围是暂时的、局部的，随着施工的结束，各种不利影响都将随之终止，各环境要素均将得到恢复或改善。项目建成入住后可能对环境造成污染的因素主要为：(1)居民生活污水排放对地表水环境的影响；(2)交通车辆辐射的噪声对周围区域声环境的影响；(3)生活垃圾对周围环境的影响；项目建成入住后，根据霍山县污水规划，本项目所在地属于霍山县污水处理厂收水范围，本项目产生的污水经预处理达标后，由市政污水管网排入霍山县污水处理厂处理达标后，排入东淠河。2.3.2施工期污染源分析水污染分析施工期水污染源主要是施工人员生活污水和施工车辆、施工机械冲洗废水。采用人口预测法预测施工人员生活污水产生量。土方阶段：施工人员500人，按人均生活污水0.085t/d计算，则土方阶段每日生活污水排放量为500人0.085t/d=42.5t/d。主体阶段：施工人员600人，按人均生活污水0.085t/d计算，则土方阶段每日生活污水排放量为600人0.085t/d=51t/d。按施工期36个月计，本项目施工期内生活污水及污染物平均排放量详见表2-3。 本项目的施工车辆和机械冲洗废水，其成分以泥沙为主，兼有少量废弃润滑油和机油等。其估算值见表2-3。大气污染分析本项目施工期主要大气污染物是在开挖土石方、外运土方、平整场地、运输建筑材料和主体施工中所产生的扬尘。类比同类项目，估算施工期的扬尘强度详见表2-3。施工机械运行时产生的废气以及室内、外装修产生的废气也是本项目的大气污染源之一。 噪声污染分析施工期的噪声污染源为大量的施工机械和运输车辆运行时产生的噪声。工业设备工作时的噪声一般在70120分贝。 固体废弃物污染分析根据项目建设单位提供的资料显示，项目建设期挖方81.3万m3，填方69.1万m3，弃方12.2万m3，弃方用于后期绿化的覆土。施工期固废主要有建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。采用人口预测法和建筑面积预测法预测施工期固废产生量。以人均生活垃圾产生量1.0kg/d计算施工期生活垃圾量，土方阶段：500人1.0kg/d=500kg/d主体阶段：600人1.0kg/d=600kg/d具体排放量详见表2-3；本项目各栋多层住宅采用异形柱结构；高层采用短肢剪力墙结构；地下车库及其以上部分采用框支转换结构。根据经验，建筑垃圾产生量约为50kg/m2。以此计算单位面积建筑垃圾产生量，并按