城市墓地价格的飞涨

城市墓地价格的飞涨 姓名： 学号： 成绩： 摘要：目前,“炒墓”的现象和“炒房”一样盛行，全国各地墓地价格飞涨， 且只涨不跌，也带动了殡葬的相关行业，引起了公众 “死不起”的调侃，然而 造成这样畸形的局面，主要还是是政府疏于管理，让大批墓葬相关人员从中牟 取暴利。公墓价格的虚高 ，损害了人民群众的合法利益 。墓地价格高涨的原因 是什么，如何才能遏制墓地价格的非理性增长呢？ 成为人们心中的疑惑。 关键词：价格 飞涨 炒墓 死不起 暴利 殡葬方式 在当今中国社会两极分化，贫富差距日益扩大的现实状况下， “死无葬身之地 ”的恶毒咒语俨然成为了社会现实。近年来，不到1 平米的墓地，要价就比商品房贵很多，而一到清明节左右，墓地的价格 高的更是离谱。真可谓是“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂。” “天价墓地 ” 、 “豪华墓地 ”和不断攀升的殡葬服务费，都成为了公众 关注的焦点。一方面许多人买不起墓地，另一方面豪华墓地屡屡出现。 在北京大兴天堂公墓，豪华墓地的售价分别为96 万和 145 万。我 们不得不感叹 “作为中国人活着买不起房，死了买不起墓”的无 奈。然而感叹之余，我们是否该问一句：究竟谁是“墓地疯狂 ” 背后的推手呢？ 一、城市的墓地的过去与现状 最近有关公墓价格上涨的话题成为大家关注的焦点。“炒墓 ” 一如一直火热的“炒房 ” ，在全国各地各大中小城市如火如荼的进行 着。但据全国多家媒体报道，墓地价格超过商品房价格已经并不 罕见。日前，北京一家公墓向市民报价,墓地价格比北京的商品房都 贵，广州也出现了“墓地贵过商品房”的现象，上海网友也颇为关 注当地的墓地价格过高等问题。受地价影响，北京的墓地价格也飙升， 在北京甚至出现了“炒墓族 ”和墓地投资业。 “死不起 ”成为了老百姓的调侃，如何实现死有所葬，人民和政府 的选择南辕北辙。以上海为例，2008 年售价为3 万元的墓地，如 今已涨到8 万元，两年多的时间价格飙升167% 。在北京，普通墓 地价格都在2 万元以上， 1 万元出头的墓穴已基本售完，最低报价也 在 9800 元，而去年的最低报价仅六七千元。二线城市的价位也令人咋 舌。长春的普通墓地，均价在2 万元以上，相当于长春2010 年底 商品房均价的3 倍。更引起热议的是，如此高价买下的墓地，使用期 限仅 20 年。今年清明节前后，多地陵园启动对超过20 年期限的 墓地续收管理费的工作。“死不起 ”成为老百姓在清明节期间的自我 调侃，其中不乏对政府部门监管不严、经营垄断的指责。数据显示， 2011 年 3 月份，北京住宅成交均价约为每平米2 万元左右，相比 房地产市场价格居高不下，近年来，城市公墓的价格也在热炒，它的火 爆程度相比楼市也毫不逊色，按平米为单价计算，墓地的价格已经大大 超过了房价。在北京市八宝山人民公墓周围，聚集着不少出售鲜花、骨 灰盒等殡葬物品的小公司，他们还能作为中介为顾客提供一条龙式的服 务。据广州媒体报道，广州每平方米墓地的价格早已远远超过了房价， 一块普通墓地的价格在2 万 6 万之间不等，而靠近市中心的墓区， 目的价格远远超过3 万元以上，最高的达几十万。在黑龙江，墓地价 格一样不菲，哈尔滨皇山公墓的墓地价格，介于2.56 万元到 22.8 万元之间不等，而1991 年建立这个墓园时，第一批墓地的价格 仅 2700 元，二十年的时间，墓地价格翻了十倍。清明节前，济南，青 岛等地表示要对使用超过20 年的墓地继续收取管理费，引来大批市 民的不满。从天价墓地到墓地续费，公众的神经再次被刺痛。 二、墓地价格为何如此之高 中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田认为，都是行业垄断 惹的祸。我国不少地方殡仪馆和民政部门长期以来职能不分，有些地方 的殡仪馆由当地的民政局领导兼任，相当数量的地方民政部门将准入审 批权变成了经营独占权，造成的格局俨然是“只此一家，别无分店” 。本来殡葬行业应该是商业行为，但实质上目前各地的殡仪馆又是垄断 经营，垄断高价就在所难免了。 殡葬业不是自然垄断，高额利润都 是源于行政垄断，民政部门应该放开市场准入，引入竞争机制，使垄断 暴利降下来。 近几年在社会各界的呼吁打破殡葬垄断的舆论压力下， 一些地方的民间资本开始进入殡葬业，这些资本没有带来竞争却迅速与 虎合谋，与国有垄断机构形成联盟，使殡葬业费用不降反升。而政府部 门该退出的不退出，该管的都不管，该降的都不降，让本来具有公益性 的殡葬一步步变成了暴利行业。 这个巨大的利益也政府相关部门的一棵摇钱树，那能那么多退的? 必须强制性地让民政部门退出，让行业有更多的进入者，才能打破目前 的变相垄断所带来的高价局面。 殡葬业存在很强的政府管制，能够 进入到这个行业的很少，即使个别进入了，也成了寡头竞争，价格还是 降不下来。殡葬行业的高收费是行政性垄断的结果。因为殡葬业属于公 益性服务，价格就应该免费或者极低太对，不能以盈利为目的，政府可 以进行补贴。如果把殡葬业当成盈利行业，那就应该完成放开市场，让 企业自由竞争来降低价格。目前是又放又不放，让政府放时它讲这是公 益性行业，不让它收费时它又讲这是产业需要赢利。反正是说来说去这 么好一块大肥肉，政府部门怎么能够舍得放。 据了解，不仅房地产行业存在“捂盘囤地 ”的现象，墓产商 “捂盘 ”现象也非常也重!一名业内人士直言不讳：“近几年，一 些地方出现了墓产商捂盘 及炒墓现象，殡葬价格上涨是显而易见 的。” 如今网上传着这样一句话，活着买不起房，死了买不起墓。面 对高房价，高墓价，百姓只能无可奈何。如此看来“国进民退 ” 确实是不争的事实！近年来海葬越来越受到人们的“认同 ” ，海葬 数已由当初不到死亡人数的0.2%，升至现在的逾1%。而在北京， 骨灰海撒实行免费，2010 年骨灰海撒数量达到896 份，比 2009 年增加 3 倍。不过，骨灰墙、树葬、花葬、海撒等方式，离真正为公 众所接受仍有时日，更需要有力措施予以倡导。 三、改善墓地价格的几点建议 1.在引导人们分流墓葬需求的同时，对现有的公墓仍然要加强监管。 公墓经营的市场趋利，往往会迎合、诱导人们的厚葬需求。在当前的过 渡阶段，政策倡导者与普通公众的沟通十分不足。尤其在殡葬领域，究 竟哪些做法是封建迷信，哪些是传统文化、孝道思想，很难区分。殡葬 制度改革，政策设计背后乃是人们生死观念的转变。厚养薄葬，是更值 得倡导的价值取向。 2.依法管理和规范殡仪服务市场，切实落实殡葬服务收费标准，保证 低价位骨灰盒和墓地的供应。政府应加大对殡葬基础设施改造及殡葬执 法的投入，兑现承担存放在殡仪馆的无名无主尸体及凶杀、交通逃逸案 等超期保存处理遗体的费用，减轻殡仪馆的经济负担。科学规划公墓， 推进殡葬习俗变革。 3.逐步改进现行的火化后又墓葬的殡葬方式，倡导和推行殡葬习俗从 以保存骨灰为主的公墓形态向不保留骨灰的其他方式转变。大力倡导尊 老敬老、厚养薄葬、丧事简办的文明新风，推广墙葬、树葬、花葬、海 撒等环保新型殡葬方式。 参考文献 1蓝方.墓地价格飞涨 百姓死不起N.新世纪-财新网,2