省级机关住房公积金提取实施细则

省级机关住房公积金提取实施细则省级机关住房公积金提取实施细则 发布日期：2012-05-28浏览次数： 94字号： 大 中 小 第一章 总 则 第一条 为加强省级机关住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权 益，根据国务院住房公积金管理条例、南京市住房公积金管理条例以及 国家、省、市的有关规定，结合省级机关实际情况，制定本细则。 第二条 省级机关住房资金管理中心（以下简称管理中心）负责解释本细则。 第二章 提取范围 第三条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余 额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的 10%的； （七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的； （八）国务院住房公积金管理条例等法律法规规定的其他情形。 职工符合（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提 取本人账户内的住房公积金。 第（六）项中的房租按实际租住的建筑面积计算，超过 75 平方米的按 75 平方米 计算。 第四条 有下列情形之一的，职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、 物业专项维修资金、物业服务费等费用： （一）享受城乡居民最低生活保障的； （二）本人、配偶及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的； （三）连续失业两年以上，未再就业，并无其他经济收入来源，且男职工年满 45 周岁、女职工年满 40 周岁，家庭生活特别困难的； （四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。 重大疾病按照南京市城镇职工基本医疗保险暂行规定等规定进行认定，即当 年医疗保险结算管理中心累计为患者支付的医药费已超过基本医疗保险最高支付 限额，进入大病医疗救助范畴。 第五条 职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房 公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受 遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益， 同时注销职工住房公积金账户。 第三章 提取额度 第六条 购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶合计提取总额不应 当超过实际发生的购房、建房和修房支出。 职工及其配偶在被拆迁后购买住房的，其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿 款后实际发生的购房支出。 第七条 偿还购房贷款本息的，职工及其配偶累计提取总额不应当超过贷款本息。 第八条 房租超出家庭工资收入 10%的，职工及其配偶当年合计提取总额不应当 超过当年实际发生的超额房租。 第九条 职工及其配偶符合本细则第三条（一）、（五）、（六）项规定提取住 房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币 1 元。 职工符合本细则第三条（二）、（三）、（四）、（七）项规定的，可以提取本 人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。 第十条 职工符合本细则第四条规定的，其提取额度由管理中心根据其实际情况 确定。 第四章 提取凭证和期限 第十一条 职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证原件及其复印件、相关 证明材料原件及其复印件。其配偶符合同时提取条件的，还应当提供结婚证 原件及其复印件。 第十二条 在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工申请提取住房公积 金时，应当提交下列材料： （一）购买商品房（含经济适用房，且房屋使用功能为自住住宅）的，应当提供 市房产交易管理部门登记的商品房买卖契约正本和首付款收据或发票，购房 时间以买卖契约登记时间为准； （二）购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的，应当提供房屋所有 权证、中华人民共和国契税完税证、房地产买卖契约，购房时间以交 纳契税时间为准； （三）购买公有住房的，应当提供房屋所有权证、全额购房发票（收据）、 公有住房买卖契约、经房改部门审批的公有住房出售测算表，购房时间 以房屋所有权证发证时间为准； （四）在单位参加集资建房的，先由单位向管理中心提供有关部门关于该集资建 房项目的批准文件、住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文 件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工应当提供集资建房购房 契约（合同、协议）、购房发票（收据），购房时间以购房契约签订时间为准； （五）在国有土地上建造、翻建自住住房的，应当提供国有土地使用证、 房屋所有权证（翻建住房职工提供）、建设工程规划许可证和购买建筑 材料及其他施工费用发票，建房时间以建设工程规划许可证发布时间为准； （六）在集体土地上建造、翻建自住住房的，应当提供集体土地使用证、 房屋所有权证（翻建住房职工提供）、村镇建设工程许可证和购买建筑 材料及其他施工费用发票，建房时间以村镇建设工程许可证发布时间为准； （七）在国有土地上大修自住住房的，应当提供国有土地使用证、房屋所 有权证、街道（镇）及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他 施工费用发票，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准； （八）在集体土地上大修自住住房的，应当提供集体土地使用证、房屋所 有权证、街道（镇）及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他 施工费用发票，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。 职工不能提供发票或收据的，其购买、建造、翻建、大修自住住房每平方米价格 按当地经济适用房每平方米造价计算。 职工或配偶在外地购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的，比 照本地同等情况办理。 第十三条 职工（配偶）应当从购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一 年内申请提取住房公积金。 第十四条 职工偿还购房贷款本息申请提取住房公积金时，按照提取还贷有关规 定办理。 第十五条 职工支付超过家庭收入 10%房租申请提取住房公积金时，应当提交下 列材料，并于当年十二月份到管理中心办理提取手续： （一）租住单位或房管部门公房的，应当提供公有住房租赁契约、职工夫妻 双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证和户口簿； （二）租住私房的，应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的 房屋租赁登记证明、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证和 户口簿。 第十六条 职工离休、退休申请提取住房公积金时，应当提供退（离）休证；不 能提供退（离）休证的，应当提供人事、劳动保障部门出具的有效相关证明或养 老金领取证明。 职工按国家有关规定延迟退休的，女职工年满 55 周岁后、男职工年满 60 周岁后， 单位和个人不再缴纳住房公积金的，可持单位证明提取住房公积金。 第十七条 职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，申请提取住 房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件、相关鉴定机构出具的鉴 定结论或者残疾人证。 第十八条 职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的，申 请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的 劳动合同、户口迁移证或者外地户口簿；不能提供户口迁移证或者外地户口簿的， 提供公安机关出具的身份证明。 第十九条 职工出境定居申请提取住房公积金时，应当提供定居国出具的定居证 明。 第二十条 职工死亡或者被宣告死亡后，其继承人、受遗赠人申请提取住房公积 金时，应当提供死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明、死亡证明、继承人或受 遗赠人的合法身份证明文件。 第二十一条 职工因本细则第四条规定申请提取本人住房公积金时，应当提供如 下材料： （一）职工享受城乡居民最低生活保障的，应当提供户口簿、南京市城市居民 最低生活保障金领取证和区县民政部门出具的低保家庭在保情况确认表； （二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，应当提供病 人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票与职工身份关系证明，每年办理一次。 （三）连续失业两年以上，未再就业，并无其他经济收入来源，且男职工年满 45 周岁、女职工年满 40 周岁，家庭生活特别困难的，应当提供与单位终止劳动关系 的证明、就业登记证和提取声明； （四）遇到其他突发事件如火灾等，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的， 应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料，如火灾损失核定书等。 职工符合本细则第四条规定申请提取本人住房公积金时，还应当提供如下提取用 途证明材料： （一）支付房租、物业服务费的，应当提供租赁证明、租金发票、房屋所有权 证、物业公司出具的物业费发票等。 （二）支付售后公房物业维修费用（指房屋维修非公用部分费用，公用部分按有 关规定由原产权单位、房管部门维修基金）的，应当提供房屋所有权证、物 业公司出具的物业维修费发票以及相关材料费发票等。 第二十二条 职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证原件和复印件、相关 证明材料原件和复印件；其配偶符合同时提取条件的，还应当提供结婚证原 件和复印件。不得用同一证明材料重复提取。 第五章 提取程序 第二十三条 住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工 应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及复印件、授权 委托书。 第二十四条 职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明 材料，填写住房公积金提取申请书，交所在单位核实，单位核实后在住房 公积金提取申请书上加盖预留印鉴。 第二十五条 职工持本细则规定的相关证明材料、住房公积金提取申请书， 到管理中心各办理网点申请提取住房公积金。管理中心各办理网点应当自受理之 日起 3 日内做出准予提取或不准提取的决定，并通知职工。准予提取的，职工持 相关证明材料到管理中心办理网点办理提