太平洋建设bt boot简介

中国太平洋建设集团中国太平洋建设集团 BT/BOOT 简介 2012-2-20 中国太平洋建设集团简介中国太平洋建设集团简介 中国太平洋建设集团始建于 1995 年，是一家以公路、市政、水利等基础设施 投资建设为核心产业的大型企业集团，是国内非公有制企业中唯一一家拥有国家是国内非公有制企业中唯一一家拥有国家 公路、市政和水利工程多个总承包一级资质及若干专业一级资质的民营企业。公路、市政和水利工程多个总承包一级资质及若干专业一级资质的民营企业。 集团先后参加了沪宁、沪珠、京沪、京港、连霍等高速公路，以及江阴长江 大桥、南京地铁、太湖整治等多项国家、省重点工程项目建设，尤其是在国内首 创并实践了 BT 模式，并以 BT、BOOT 等形式直接参与国内 300 多个城市、500 多个园区的投资与建设，工程项目遍布大江南北。在城市化投资与建设方面，太 平洋建设是最有话语权的企业之一。 集团秉承“以社会为己任，以企业为本位，虎狼结亲，创造财富，完善自我，以社会为己任，以企业为本位，虎狼结亲，创造财富，完善自我， 赢得共赢赢得共赢”的企业宗旨，先后获得“中国优秀民营企业中国优秀民营企业” 、 “全国企业文化先进单全国企业文化先进单 位位” 、 “首届中国百强民营企业首届中国百强民营企业”等荣誉称号。并荣列中国民营企业 500 强前 10 强， 中国大企业集团 1000 强前 50 强。 集团旗下拥有 200 多家企业，整合并购了 70 多家大中型国有企业。集团同时 从事机械、新材料、化工、陶瓷、地产等多元化经营，是全国最大的以基础设施 投资与建设为主的民营企业。 太平洋五经系统 产经产经【产业经济产业经济】：太平洋建设集团、华洋建设集团、太平洋开发集团：太平洋建设集团、华洋建设集团、太平洋开发集团 财经财经【资本经济资本经济】：郑和舰队资本国际集团：郑和舰队资本国际集团 智经智经【智慧经济智慧经济】：华佗论箭智慧国际集团：华佗论箭智慧国际集团 文经文经【文化经济文化经济】：兰黄红文化传媒有限公司：兰黄红文化传媒有限公司 子经子经【子孙经济子孙经济】：雅仁和国际教育有限公司：雅仁和国际教育有限公司 集团总部地址：中国南京五台山 1 号 网址： 中国太平洋建设集团创始人中国太平洋建设集团创始人-严介和先生严介和先生 中国太平洋建设集团（创始人、首席顾问） 中国郑和舰队资本国际集团（前董事局主席） 中国华佗论箭智慧国际集团（创办人、首席专家） 中国 BT 模式鼻祖、全球华人第一狂人 新论语总撰稿人、商界华佗 20052005 年胡润中国富豪榜榜眼年胡润中国富豪榜榜眼、中国十大改革风云人物中国十大改革风云人物 严介和简介： 严介和先生 1960 年生于江苏淮安，硕士研究生。 1986 年，通过公开的才智竞 标相继租赁 3 个濒临倒闭的国有企业。 1992 年，注册成立淮安引江建筑工程公司， 任董事长，并以亏损 5 万元不如亏损 8 万元而敲开了高速公路的大门，掘得了第一桶 金 800 万元。1996 年注册成立中国太平洋建设集团有限公司，任董事局主席兼总裁。 目前旗下企业拥有工程、工业、投资三大板块，下辖苏商、沪商、粤商、渝商、京商、 龙商六大集团，跻身中国民营企业500 强前 10 强，2001 年2005 年先后成功重组 收购特困国有企业 31 家。 严介和先生先后被评为全国 “光彩之星”、 中国经济十大新闻人物、首届中国企业 十大杰出管理人物、中国十大工商英才、中国十大创业领袖、中华十大才智人物、首 届内地十大华商领袖、亚太最具创造力华商领袖。严介和先生被内地媒体称为思想 深邃、理念新睿、语言精粹的思想家、哲学家、教育家、经济学家、企业大家。被媒 体冠以“黑马富豪”、“ 全球华人第一狂人”称号。 他，彰显严谨的张扬、内敛的霸气 。他从敢为人先的做事到甘为人后的做人。 他，平常不平庸、随和不随便、放松不放纵、认真不较真、风流不下流。 他，委屈中平衡、妥协中前行、虚怀中充实、放弃中收获、谦卑中完善。 他是国内极富争议的人物，他让心血自然地流淌，洋溢着泥土的芬芳。 他把深遂的思想、新睿的理念，用俗美的语言，精简的表述，让人们清浅的明白。 严介和先生精彩语录 想：壮志凌云；做：脚踏实地。 一流的企业只合作不竞争，二流的企业既合作又竞争，三流的企业只竞争不合作！ 短缺经济的时代，打拼就能赢，而当下会拼才能赢！ 中国的民营企业都是没爹妈的孩子！ 一流企业家只管人不管事；二流企业家既管人又管事；三流企业家不管人只管事。 企业家的行为风尚：45 度做事，90 度做人，180 度处世，360 度处人 今天的诚信，明天的市场，后天的利润。 信任，是成长的基石；信任，是成熟的阶梯；信任，是成功的泰山。信任是源湶，信任 是河江，信任是海洋。万涓成川，百川汇海，畅一首澎湃的歌。 中国太平洋建设集团中国太平洋建设集团 BTBT 模式简要说明模式简要说明 虎狼结亲 赢得共赢 太平洋太平洋 BTBT 项目项目 1、工程项目来源：、工程项目来源：全国各地政府的招商引资形式把太平洋引进到了各地政府，严介 和先生旗下的太平洋建设及郑和舰队资本国际集团，凭借着强大的实力与信誉和严介和先 本人强大的影响力与政府通过谈判达成整个城市基础设施一揽子工程的打包。 2、工程分布范围：、工程分布范围：除西藏、浙江、江苏、上海之外的所有地区。 3、工程项目总量：、工程项目总量：目前订单储备总量 5000 亿左右。 4、工程建设周期：、工程建设周期：一个签约地区一般为 5 年以上。 5、工程定额标准：、工程定额标准：严格执行相关定额标准，不下浮。 6、工程利润范围：、工程利润范围：不低于 30% 7、项目资金来源：、项目资金来源：建设期政府出资 35%55%；建设方垫资平均 1020%左右。建 设方遇资金周转困难，由太平洋、严介和先生提供担保进行融资，无需担保费用。 8、回款安全保障：回款安全保障：遇政府财政支付困难时，由太平洋协助政府进行融资还款。 企业合作方式企业合作方式 1、合作渠道：、合作渠道：全国建筑上下游企业通过出席由【华佗论箭】举办的企业合作会议进行 了解洽谈，在双方相互选择的情况下与严介和先生达成合作意向成为战略合作伙伴，最终 实现与太平洋建设集团进行项目、资本、资源的全面合作。 2、合作模式：、合作模式： 【既投资又建设】：项目总承包，企业与政府直接签订具体的工程合同。 【只投资不建设】：对项目进行资本投资或资金拆借，获取项目投资回报、利息。 【共同投资建设】：超大型项目，联合进行投资建设。 【不投资不建设，对接政府资源】：合作企业将手中有效政府关系引荐给太平洋， 由太平洋出面与政府谈判签订大规模投资建设协议，合作单位将获得平均 2%的服务费用。 (一个县级市投资规模约 30100 亿之间，地级市约为 100500 亿之间) 【其他】：施工企业有好的施工队伍与资质，可为我们施工。 3、具体合作细节需企业董事长、具体合作细节需企业董事长亲自出席合作会议与严介和先生当面沟亲自出席合作会议与严介和先生当面沟 通洽谈。通洽谈。 中国太平洋建设集团中国太平洋建设集团 BOOTBOOT 模式简要说明模式简要说明 虎狼结亲 赢得共赢 严介和：如果说 BT 是低成本扩张的话，未来的 BOOT 将是真正的零成本扩张，有形资 产无形资产都有。从政府的谈判，授权，规划、设计、招标代理，投资，建设，监理，审从政府的谈判，授权，规划、设计、招标代理，投资，建设，监理，审 计，经营，拥有，管理，转让，这是计，经营，拥有，管理，转让，这是 BOOTBOOT 的全部流程，的全部流程，集工种之大全，是真正的企业家、 真正的经济学家才能做的，其中的利润将是 BT 模式的几何倍。 太平洋 BOOT 地产项目是以地方城市基础产业为依托，利用集群式开发城市现代服务 业为核心任务，坚持科学发展观，服务国家、服务地方政府、服务地方企业、服务地方百 姓，全面支持地方社会可持续发展，是现代城市发展的强大引擎与助推器。太平洋 BOOT 模式的植入将全面提升地方城市的整体档次，为当地政府招商引资、企业落户提供强有力 的软实力保障。BOOT 项目规模从几十平方公里到几百平方公里，视城市规模而定。一般 人口城市化率达 30%以上即可规划 BOOT 项目。 BOOTBOOT 将是中国未来地产市场突围的必经之路！将是中国未来地产市场突围的必经之路！ BOOTBOOT 项目核心内容项目核心内容-九大中心、一个基地、一个家园 九大中心 1 1、针对企业、针对企业 诊疗中心诊疗中心：企业医院，当地中小企业日常诊疗基地。 培训中心培训中心：常态化的教育培训，为当地企业培训各类人才。 整合中心整合中心：整合全国资源，为当地产业升级服务 2 2、针对企业人、针对企业人 商务中心商务中心：为入驻的大企业集团、当地企业提供日常商务服务。 会议中心会议中心：以当地的产业优势，打造符合当地发展的主题论坛及各类会议服务。 会展中心会展中心：信息交流的窗口，视觉化、数字化的展览展示服务。 3 3、针对企业家、针对企业家 养老中心养老中心：慈善养老（义务赔钱） 、经济养老(收支平衡)、时尚养老（稀缺暴利） 教育中心教育中心：商业、企业领袖、党政领导人的高端教育基地 运动中心：运动中心：利用当地的自然资源条件，通过集中整治，给地方老百姓打造功能 齐全的水上陆地运动设施项目。 一个基地： 全国大企业集团总部基地：健全的服务系统、优良的自然环境、便捷的交通设施 一个家园： 成功人士第二家园（外来