积石山廉租房小区施工组织设计.doc

第1章 编制说明一、编制目的本施工组织设计大纲系积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼施工的总体构思和部署，各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高效地建成。二、编制依据1、积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼工程施工招标文件及答疑纪要。2、积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼工程设计图纸。3、国家、甘肃省颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、验收标准及有关技术规定。4、甘肃省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼工程现场及周围环境的实际情况。三、编制原则1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼土建及安装全部内容。五、编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规（一）、国家标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分建设工程文件归档管理规范gb/t50328-2001建设工程项目管理规范gb/t50326-2001混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002地下工程防水技术规范 gb501082001屋面工程质量验收规范gb50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001工程测量规范 gb50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002建筑电器工程施工质量验收规范gb50303-2002（二）、行业标准建筑变形测量规范 （jgj/t897）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （gb503252001）普通混凝土配合比设计规程 （jgj552000）砌筑砂浆配合比设计规程 （jgj982000）钢筋焊接接头试验方法标准 （jgj/t272001）建筑机械使用安全技术规程 (jgj332001)高层建筑混凝土结构技术规程（jgj32001）钢筋焊接及验收规程jgj18-2003建筑工程冬期施工规程jgj104-97建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91施工现场临时用电安全技术规范jgj46-88建筑施工安全检查评分标准jgj59-99民用建筑集中采暖供热计量技术规程db62/t25-3044-2009（三）、国家法律、法规、部门规章中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令（第91号）中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国主席令（第21号）中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令（第70号）建设工程质量管理条例 中华人民共和国主席令（第279号）建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法第二章 工程概况一、总况 本工程为积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼工程，位于积石山县大河家镇，质量标准为“合格”。该项目由甘肃省城乡规划设计研究院承担设计任务，临夏州永安工程建设监理有限公司监理，甘肃宁和建筑工程公司承建。二、建筑设计概况 本工程积石山县大河家镇润泽苑廉租房小区5#、6#楼为十二层的二类高层住宅楼，位于积石山县大河家镇。本工程5#楼建筑面积为7189.20，建筑高度为35.10m，一至十二层均为住宅；顶层为出屋面楼梯间、电梯机房。6#楼建筑面积为4792.80，建筑高度为35.10m，一至十二层均为住宅，顶层为出屋面楼梯间、电梯机房。本工程一层至十二层每层层高均为2.90米，顶层出屋面楼梯间层高为2.9米，电梯机房层高为4.5米。设计使用年限为50年，耐火等级为二级，主体为剪力墙结构，结构设计年限为50年，建筑物抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年，sbs防水层两道设防，每道3厚。本工程外墙设计为200厚钢筋混凝土墙和200厚非承重多孔砖；内墙设计为200厚钢筋混凝土墙和100-200厚非承重多孔砖。本工程所有厨房、卫生间顶棚为板底刷乳胶漆顶棚，其余顶棚均为板底抹混合砂浆顶棚；厨房、卫生间内墙面为釉面砖墙面，其余内墙面为水泥砂浆墙面；一层外墙面为贴面砖墙面，二层及以上所有墙面为喷涂料墙面；厨房、卫生间、阳台为铺地砖楼地面，其余为水泥砂浆楼地面。本工程所有屋面为水泥砂浆面层屋面，60厚挤塑聚苯版保温层，防水材料为3厚sbs两道；雨篷为1：2.5水泥砂浆惨5%防水粉，最薄处30厚。本工程设计门窗为木质夹板门、三防门、电子对讲们、乙防火门、85系列中空玻璃塑钢节能推拉门、单框low-e中空玻璃塑钢节能推拉窗。本工程200厚非承重多孔砖墙、200厚钢筋混凝土外墙贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。三、结构设计概况本工程地面以上十二层，采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。结构抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第三组，场地类别为类，建筑抗震类别为丙类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，主楼剪力墙抗震等级为三级。本工程主楼基础采用平板式筏形基础，地基基础设计等级为乙级，以卵石层作为基础持力层，卵石层的承载力特征值fak=500kp。本工程筏基底板厚度为600，双层双向配筋。筏基底板下设置150厚c20素混凝土垫层，垫层自基础边缘各外扩100。筏板内钢筋均采用机械连接，接头位置应错开。筏基底板的两层钢筋间设马蹬筋，梅花形排列。筏基底板下部筋钢筋保护层为50。本工程混凝土强度等级为：标高-0.060及以下混凝土为c30，-0.060以上除雨篷、栏板等外露构件为c30，其他均为c25。地下室底板及地下室外墙抗渗等级为s6。本工程钢筋采用hpb235级、hrb335级。hpb级钢筋和预埋铁件采用e43焊条，hrb335级钢筋间焊接用e50焊条。0.000以上外墙、内墙为m7.5混合砂浆砌mu5非承重多孔砖，容重不大于8.6kn/m3，电梯间、管道井为m5混合砂浆砌mu10机制砖，砌筑等级为b级。本工程梁混凝土保护层厚度为30，构造柱25，板为15，外墙外侧为40，外墙内侧及内墙为15，地下室底板及筏板为50。三、给水排水、消防系统设计概况本工程水源为市政给水，供水压力为0.35mpa，本小区日用水量为311.1m3/d，最大时用水量41.75m3/h，给水系统竖向分二个区，地下一层至六层由室外市政压力直接供水，七十二层由室外地下室生活水泵房内2区箱式叠压供水设备供给。户内热水系统采用局部热水供应系统，每户设置电热水器，预留用电负荷3kw。本工程日排水量为281.79m3/d，排水采用污废水合流制，室内0.000以上污废水重力自流排出，住宅卫生间采用双立管排水系统，住宅厨房采用单立管伸顶排水系统，底层单独排水，排水经化粪池处理后排入市政排水管。屋面雨水系统采用内排水系统，局部采用外排水系统，屋面雨水斗采用87型雨水斗。室外消防：室外消火栓用水量15l/s,自市政给水管网接二根dn150给水管，绕建筑形成环网，设室外地下式消火栓，供室外消防用水；室内消防采用临时高压供水系统，由消火栓泵直接供给。 给水立管及横干管采用铝合金衬pe-rt管材，公称压力1.6mpa，户内支管埋地部分采用普通pe-rt管材，公称压力1.6mpa，专用管件热熔连接；消火栓系统采用焊接钢管，焊接连接；排水立管采用螺旋消音pvc-u排水塑料管，螺母挤压密封圈接口，排水横支管采用pvc-u排水塑料光管，承插式专用胶粘接，住宅排水汇合管及其后的出户管采用柔性接口机制抗震排水铸铁管及管件，平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧；雨水管采用热镀锌钢管，dn80沟槽式卡箍连接，dn80采用丝接。四、采暖、通风系统设计概况本工程采暖系统形式为共用立管加户内单管水平跨越式散热器采暖系统；系统竖向不分区，均由地下换热站换热机组间接供给，入口设楼栋热计量装置，住户设分户热计量装置，用超声波热量表进行热计量。住宅户内采暖系统管道选用rpap5对接焊铝塑复合管，使用条件级别5，工作压力1.0mpa，规格为de25*3.0，管道设计寿命50年，适用水温95，均用专用管件双热熔链接，管井、地沟及其它采暖管道选用焊接钢管，焊接钢管dn32用焊接连接，dn32用丝扣连接。散热器选用qfegz206型钢制散热器，工作压力为1.0mpa，散热器均明设安装，每组散热器配手动跑风，表面刷非金属漆。本工程采用上部机械排风，自然补风平衡措施；本工程楼梯间及前室均设有外窗，开启面满足规范要求，排烟采用自然排烟方式。五、电气系统设计概况本工程消防负荷为二级负荷，其他负荷为三级负荷，住宅照明负荷202kw，动力负荷30kw，消防备用负荷，照明12kw，动力30kw；电源自小区高低压变配电室380v独立双回路暗埋引入。本工程接地采用tn-s系统，总进线电源pe线在进线处做重复接地，利用建筑物基础作接地体，将基础板上下两层主筋沿建筑物外围焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板上下两层主筋相互焊接成网做接地体，接地电阻不小于1.0欧。本工程按二类防雷建筑设计防雷，建筑物雷击电磁脉冲防护等级为d级，为防止侧击雷，从首层起结构圈梁中的钢筋没三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接，建筑物内钢构架与混凝土的钢筋相互焊通连接，阳台挑板处沿外侧用12mm镀锌圆钢与两侧楼板圈梁焊通连接，从距地45m以上起，外墙上金属、塑钢门窗、室外空调机等金属构件与圈梁、柱内钢筋焊接成一体，屋面避雷带沿挑檐一周，凡出屋面水暖管等金属构件与屋面避雷带焊接相连。本工程消防应急照明采用双电源供电，应急照明回路上的灯具带玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，楼梯间应急照明采用声光控节能开关控制，应急、疏散照明应急时由消防控制自动点亮。本工程消防报警控制总线由5#楼小区消防控制室引入，火灾自动报警系统为集中火灾报警系统，系统保护对象等级为二级，火灾探测器、手动报警，消火栓信号传至消防报警控制器，以声光像信号显示火警地址，同时联动消防泵或喷淋泵。本工程有线电视系统前端箱及各层电视分配箱型号由有线电视台和甲方协商确定统一型号产品，有线电视前端箱内电源接自弱电井内电源。六、地质概况本工程基础依据建设单位提供的积石山县廉租房小区（大河家）工程岩土工程勘察报告，本场地地层结构特征分别为：耕表土：杂色，主要由粉土组成，含少量砾石、砂和植物根系等，土质不均匀，稍湿，松散状。厚度0.30-0.60米。卵石：杂色，颗粒级配良好，中密状，一般粒径20-40mm，含量约占55-65%，厚度10.10米。地下水主要赋存于卵石层中。地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋及钢结构均具弱腐蚀性。地基土对混凝土结构、钢筋混凝土中的钢筋及钢结构均具微腐蚀性。第三章 施工部署一、项目组织机构及项目管理模式（一）、项目组织机构及职能1、我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目技术负责人及专业工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见“项目管理组织机构图”(如下图所示)主管部门项目经理安装工长土建工长内业部物资部工程部机械管理劳资财务试验计量技术内业经营核算安全管理质量管理安装施工装饰施工结构施工施工调度后勤保卫材料供应安装施工队土建施工队2、根据本工程的特点，抽调责任性强、经验丰富、管理能力强的人员组成一个精干、有力、对企业负责的施工管理领导班子，全面领导和协调本工程的施工，同时又在各个部门配置了高素质、专业技术水平和业务能力较高的专业人员。拟投入本工程的管理人员一览表：序号姓名技术职称职务12356789（二）、项目管理模式我公司按照多年来积累的成功项目管理经验，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有集团公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照gb/t19001-iso9001标准建立质量管理体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。二、实施目标（一）、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，能够按期完成本工程中的全部工程量。（二）、质量目标 确保达到国家建筑工程施工质量验收“合格”标准。（三）、现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到省级文明施工现场。（四）、项目管理目标全面贯彻iso9001质量管理和质量保证标准，我们将建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。（五）、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。（六）、安全目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，轻伤事故频率控制在1.5以下。（七）、服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。三、施工总体部署（一）总体部署1、先进行地下室挖土，再进行基础、主体施工。工程的主体思路遵守“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”等施工原则。2、该工程具有工期紧，质量要求较高等特点，根据工程特点，计划以土建工程为主导，贯穿整个施工过程，其它专业适时插入，密切配合土建工程进行施工。在主体结构施工过程时，采用水平流水段作业，进行流水施工，确保主体结构施工在计划工期内完成；装修收尾阶段，采用逐层完成，满足计划工期。3、所有机械均搭设防护棚，内挂毛毡，做到施工噪声达标排放。施工中搭设外防护脚手架，外挂密目网全封闭。确保安全施工。4、初期要以主体结构施工为先导，实施分段、分层流水的施工方法。主体施工封顶后，迅速做出样板块，样板间，粉刷开始从下向上单向跟进，交叉流水。外粉刷工作要全面从上向下循序渐进，实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格工序交接制度，相互爱护成品，避免交叉污染损坏。5、为保证单位工程质量目标的实现，工程施工时，对各种埋件及预留洞位置的准确性进行检查、清理，经监理、甲方复核确认，以保证给水、排水、雨水排放、消火栓、采暖、通风、供配电、照明、消防、弱电、防雷及接地保护安装工程各系统功能的正常运行。6、本工程土建工程先行，要求安装工程项目部熟悉整个工程情况，了解各专业对土建的要求，在安装施工中，应结合本工程标准高的特点，配合好土建的结构施工。统筹安排，协调配合，避免返工或碰、漏、凿情况发生。给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。配合土建预留孔洞、预埋铁件，安装图上有的而土建结构图上未设计的，由安装队伍负责配合土建预留、预埋。安装队伍开工前应与土建协商划分，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏。7、根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，先进电气专业施工人员，后进给排水、消防、采暖专业施工人员。先抓管道敷设，后抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”，经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工。由于此工程工期短，工作量大，安装系统功能较多，故施工的重点放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排。”（二）分项工程施工部署 1、基础、主体结构施工过程中，安装两台固定式塔吊，型号为qtz5013，臂长50m。以满足基础主体垂直运输要求。且本工程砌体工程及装饰工程施工时，材料垂直运输采用四台载人施工电梯。 2、钢筋工程钢筋在施工现场内进行加工制作，吊运至施工面绑扎安装。钢筋接头分别采用直螺纹接头连接和电渣压力焊焊接接头，这些钢筋连接工艺提高了钢筋接头质量，加快钢筋工程施工进度。 3、模板工程剪力墙梁、板采用竹胶合模，钢管支撑模板体系，保证顶板现浇砼表面不抹灰，达到清水效果。竹胶合板模板由专人设计配制、加工，满足工期要求。 4、砼工程本工程混凝土采用现场集中搅拌，配备两台jzc500型搅拌机。塔吊配合运输，机械振捣，提高砼结构整体质量。 5、装饰工程装饰工程将按“样板引路”的思路，挑选精锐操作队伍精心施工，施工完成后逐层逐间验收；屋面、卫生间等防水工程由技术过硬的专业防水施工队伍进行施工。 6、安全防护 建筑物外围全封闭，外挂绿色密目网，保证施工安全。主要通道搭设双层防护棚。洞口、临边搭设醒目防护栏，并做好标识。 7、各单位配合协作，保证工程有机统一连续施工。五、施工工艺及施工措施 1、混凝土采用现场集中搅拌，配备两台jzc500型搅拌机。 2、配备两台qtz315塔式起重机作为基础及主体阶段垂直运输工具。二台scd200d双笼载人施工电梯作为装修阶段垂直运输工具。 3、本工程筏基底板纵向受力钢筋采用等强剥肋直螺纹接头，柱墙16的钢筋采用机械连接技术；梁钢筋接头采用机械连接及搭接焊相结合的技术。 4、剪力墙、框架柱采用木工板面，梁、板、楼梯均采用采用竹胶合板面，钢管脚手架支撑体系。 5、筏基底板大体积混凝土测温将采用温度计测温。六、施工顺序 施工准备土方开挖基坑清底基础工程基础外防水地下一层施工基坑外回填主体结构砌体工程屋面工程外饰立面施工内粉、安装穿线管道安装楼地面设备安装门窗涂料、油玻工程系统调试、试验室外散水清理验收收尾竣工。七、施工调度 为了保证工程施工的顺利进行，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理部决策，建立以项目经理为核心的调度体系。及时反馈施工中出现的问题，使以项目经理为首的智能团做出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施顺利实施。调度体系运转情况如下： 1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是该体系的一个成员； 2、每星期召开一次有建设单位、监理单位、上级职能监督部门、设计单位、施工单位参加的协调会，解决施工中出现的问题； 3、每天召开各专业管理人员会议，通报整个项目的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组层； 4、协调好各专业施工员的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业； 5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。第四章 施工准备一、施工用水、用电计算 （一）、施工用水计算本工程在施工筏基底板0.6m厚大体积混凝土浇筑阶段用水量最大，故以此为基准进行施工用水计算，（1）、施工用水量（q1） q1=k1q1n1k2/（83600）式中k1未预计的施工用水系数（1.05-1.15） q1每班计划完成的工程量 n1施工用水定额 k2用水不均衡系数，取1.5 q1=1.13004001.5/83600=6.875l/s （2）、施工机械用水量很少，一般不做考虑。（3）、施工现场生活用水量（q3） q3=p1n3k4/（t83600）式中p1施工现场高峰昼夜人数n3现场生活用水定额（一般为20-60l/人班）k4施工现场用水不均衡系数（1.3-1.5） t每天工作班数q3= p1401.4/（283600） =500401.4/（283600） =0.486l/s（4）、消防用水量（q5）施工现场消防用水量为10l/s（5）、施工现场总用水量q1+q3=6.875+0.486=7.361l/sq5=10l/s，且工地面积小于5ha=50000m2则，总用水量q=1.1q5=11l/s6、供水管径计算 d= d配水管直径（m） q耗水量（l/s） v管网中水流速度（m/s），取1.5 d= =0.096m 选用管径d=100mm的水管即可满足施工及消防要求。（二）、施工用电计算施工用电包括动力用电和照明用电两种。（1）、施工用电量计算公式 p=1.05（k1p1/cosq+k2p3+ k3p3+ k4p4）式中：p供电设备总需要容量（kva） p1电动机额定功率（kw） p2电焊机额定容量（kva） p3室内照明容量（kw） p4室外照明容量（kw） cosq电动机平均功率因数，一般为0.75 k1、k2、k3、k4需要系数（2）、动力用电总功率（高峰期用电量）详见施工机械设备计划表，p1=363kw（3）、焊接用电详见施工机械设备计划表，p2=257.6kva（4）、室内外现场照明用电室内外照明用电按占动力用电量的10%计算。（5）、施工总用电量 p=1.05（k1p1/cosq+k2p2）1.1其中，机械设备同时需用系数k1=0.6，电焊机同时需用系数k2=0.6 p=1.05（0.6p1/0.75+0.6p2）1.1 =1.05（0.6363/0.75+0.6257.6）1.1 =513.93kva（6）、变压器容量选择工地施工动力用电需三相380伏电源，照明需单相220伏电源，选择sl7600/10型三相降压变压器。满足施工用电需要。根据上述计算结果，电源从业主指定的接线点将线路引至工地配电室，再从配电室相继引入各施工用电点。整个现场用电设配电箱。施工用电采用tns系统，两级保护，严格按建筑施工现场临时用电安全技术规范（jgj462005）的要求，做好用电机械与电动工具的接地、接零保护，保证其安全运行。二、技术准备1、了解现场地貌和水文地质情况，进行施工现场平面布置设计，及时进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，建立平面和高程控制网。2、熟悉图纸的内容，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，编制针对性强的专项施工方案。积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底。3、做好技术交底工作，本工程每一道工序开始前，均须进行技术交底，技术交底是施工企业管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工，达到预定的质量目标。4、技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业施工员各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业施工员进行交底要求细致、完善，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底，施工员接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，组织工人进行认真讨论理解施工意图，确保工程质量和进度。5、安装部分要做好各专业、各工种、各工序之间的协调工作，各专业本着小管道让大管道，无压管道让有压管道的原则，确定各专业管线、标高以及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工作创造条件。6、安装工程了解土建施工工艺和进度计划安排，核实建筑施工图、结构施工图中安装孔洞的预留设计，对不合适的洞口及时修正，作出书面变更或核定。7、根据建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）及工程技术要求建立工程技术档案，并建立计量器具库。8、做好施工预算，材料与限额领料总计划，加工件委托的编制与审定工作，由项目负责人及专业工程师、施工员负责编制上报公司。做好工程材料预算管理，报批手续、两算对比手续，坚持开展限额领料制度，由核算员编制预算，按月分解，上报集团公司。三、物质生产条件准备1、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格分供方，拟订加工及定货计划，签订供货合同。建筑材料及安全防护用品准备，对钢材、木材等大宗建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、配件提前做出加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制构件、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划工作。3、施工机械准备按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种机械，充分满足生产的需要。4、运输准备项目部配备专用车辆，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。四、施工现场准备1、施工现场控制网点会同建设单位和监理单位做好现场坐标控制点的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。2、对施工场地内及周边的地下构筑物、通讯线缆、管线等影响施工的现场情况向建设单位和有关部门核实，协商提出解决方案。3、对现场局部进行填土和平整，以便布置施工道路和生产生活临设。修建现场临时道路，依据施工平面布置图平整施工场地，规划施工道路，布置施工消防通道。按设计规划的正式道路做法修筑施工临时道路，控制好标高和平整度，作为将来正式道路的路基，也作为施工消防通道。4、现场布线采用tn-s系统配电，现场配线以埋地敷设为主，在变压器引出的总箱处，设临时配电间，并与现场监控系统相连，用以控制现场用电及施工情况。第五章 资源配置一、技术组织准备（一）、进行详细事故调查，编制实施性事故组织设计。（二）、熟悉、审核图纸，配合设计院完善及优化施工图设计。（三）、进行原始资料调查分析。（四）、按照建筑总平面图做好现场测量控制图的测量及内业工作。（五）、根据施工图编制详细的施工方案和作业指导书。（六）、对参建人员进行技术交底培训。（七）、采集样本，进行建材、砂浆、砼的配合比及土工试验，设计施工配合比和工艺参数，报监理工程师批准后使用。二、劳动力组织计划合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们通过考察指定了最优秀的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。各工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。三、拟投入的主要施工机械设备（一）、现场水平运输地面主要采用机动翻斗车和双轮手推车；楼层上面的水平运输：结构施工期间主要依靠塔吊，装修期间使用双轮手推车输送。（二）、垂直运输根据本标段的平面尺寸，几何图形和建筑物的高度以及最大起重，选用qtz315型塔式起重机两台，回转半径50m，进入装修工程阶段，另行设置二台载人施工电梯。（三）、机械管理该工程机械设备较多，统一由公司动力部门管理、供应机械设备，现场由项目部机械管理员调度、指挥，并设两名专业机械师在工地进行巡回检查，以便发现隐患，及时处理，以确保工程的顺利进行。第六章 施工进度计划和确保工期的技术组织措施一、施工总进度计划我公司根据工程的规模及特点，经过全面分析研究，制定了科学、合理的施工进度计划，充分利用先进的施工工艺、运用电子计算机网络计划技术，对工程进度计划实行有效地监督和控制。本工程总进度计划： 年 月 日开工， 年 月 日竣工，总工期为 天。2、 施工进度计划横道图具体内容详见附图一所示。三、确保工期的技术组织措施（一）组织措施1、资源保证 全面的技术指导，工程机械设备、材料的及时供给和各主要工种劳动力的协调配合是圆满地完成施工进度计划的关键，因此确保工程如期完工的首要条件就是保障各项资源有计划的按时供给和调配。（1）技术力量保证 为顺利圆满地完成本项目施工，我司成立以施工管理经验丰富，具有项目经理资质同志担任项目经理，选派技术经验丰富的工程师担任项目部技术负责人，调配各类高素质、经验丰富的专业人员和作业班组，组成结构合理，技术先进，装备精良，组织稳定的施工队伍负责本工程项目的施工。 对于施工中遇到的技术疑难问题，设定专题，成立现场疑难问题攻关小组，充分利用现场勘察、设计、监理、建设单位建筑师的经验和技术优势，对问题进行共同研究和攻关，以取得科学、有效的解决方法，指导作业人员施工，使各类疑难问题消解在施工过程中。（2）机具、材料供给由机械员负责按计划调配各类施工机械，确定进出场顺序和时间。根据施工进度需要安排各个施工阶段所需用的机械设备，及时进场和退场，并派专业维修人员进行跟踪检修，确保施工机械的完好。由材料员根据月度进度计划编制料具需用计划，签订供货协议，按时购进存储施工所需材料，认真跟踪落实供应情况，适时调剂余缺，在采用代换材料时并在征得建设、监理单位同意和书面确认手续后，采取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。（3）劳动力保证措施合理调配劳动力，在公司劳动力的统筹安排上，优先考虑该工程的劳动力。对生产作业班组执行大包任务单。签订承包合同，明确工期、质量、安全、文明施工的具体标准，实行责、权、利挂钩，加大奖罚力度，充分调动劳务操作人员的工作积极性，最大限度发挥其主观能动性，以提高工作效率和责任心，进而确保各项工作目标的顺利完成。劳动力计划表见附表二。2、计划管理 发挥内部计划调节的主导作用，经常了解资源与需求，及时解决供应矛盾，使材料消耗、资源组织、供应调度、仓储库存诸环节处于计划控制状态。（1）计划编制 工程施工进度计划确定之后，根据其编制各主要工种劳动力需要量计划，以利于及时组织劳动力和技术物资供应。（2）计划实施 根据工程形象进度编制月度物资需用计划，由专职人员负责进行备料，确定仓库、堆场面积，组织运输等。并跟踪现场供应的实际情况，随时予以调整，确保工程进度计划按时或者提前完成。3、现场施工组织（1）用流水作业方法组织施工，使工程施工连续、均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，多、快、好、省、安全地完成工程建设任务。（2）用网络计划技术编制施工进度计划，逻辑严密，主要工序突出，有利于在施工过程中进行计划优化和及时调整，对施工计划进行动态管理，争取提前竣工或部分工程提前交付使用。（3）充分利用机械设备提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，缩短工期。（4）采用先进的施工技术和设备，合理地、有针对性地选择最佳施工方案，改善工程质量，加快施工速度，降低工程成本。（二）技术措施1、提高机械化施工水平，使用先进的机械设备以减少工作时间，降低劳动强度，缩短工期。（1）本工程基础及主体施工阶段将采用二台qtz315型塔式起重机进行综合吊装。（2）本工程装饰装修阶段将设置二台载人施工电梯，使垂直运输满足施工要求。2、利用新技术、新工艺、新材料加快施工进度。利用新型弯管器、切槽器、pvc、sbs新材料等，确保施工进度。3、缩短工期措施（1）实行小流水快速施工法，组织流水施工，以实现缩短工期的目的。（2）增加劳动力，将操作工人分成两班作业，以延长工时时间，缩短工期。（3）与施工班组签定合同，对于分项工程一次合格，施工进度提前的按其提前的程度发放工期奖。（4）开展劳动竞赛。比质量、比速度，对于质量好、施工速度快的优胜组给予奖励，以调动生产工人的积极性。（5）本工程采用新技术、新工艺、新材料可提高工效、缩短工期、保证质量，新技术、新工艺、新材料应用见十三章相应内容。（6）严格自检，质量过关。针对每一道工序的施工过程，质量员、施工员严把质量关。发现问题，及时纠正，使质量隐患消除在萌芽状态，不要等木已成舟，造成大面积返工，影响工程有序进行。第七章 施工现场平面布置及管理一、施工平面布置（一）、总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面4个因素。1充分利用施工空地、避开原有建筑物、构筑物，减少二次性临建费用。2施工道路与总平面规划道路力求一致，力求缩短总平面规划道路占有量。3总平面布置必须实用、方便、快捷。4垂直运输布置见施工总平面图。（二）、垂直运输设备的布置本工程基础及主体结构施工阶段共布置二台qtz5013塔机，装饰装修阶段现场另设二台施工电梯。（三）、搅拌设施的布置现场设置两台jzc500搅拌机。基础、主体施工阶段、砌筑、抹灰、楼地面施工阶段砼、砂浆的拌制将均由两台jzc500搅拌机进行搅拌。（四）、现场临建布置在本施工场地设办公室、门卫、库房、厕所等临建设施。（五）、临电、临水及场区排水平面布置1根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定现场内供水、供电、排水的走向。本施工方案布置内部水电系统走向，待入场后该系统与业主提供的水电源相连接，详细布置见附图。按临时给排水平面图及系统图的要求，在施工现场设置一个施工用水蓄水池，采用高压水泵送至使用部位。施工现场的生产排水必须经沉积后才能进入城市的排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。2. 加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。（六）施工总平面图施工总平面图详见附图二所示。（七）、施工临时用电表 具体内容详见附表三所示。二、现场管理施工现场文明化程度是体现一个企业整体的标志，它是企业对外树立形象的窗口，搞好文明施工是展现我公司施工水平和企业文化的一个机会，同时表达出我司为社会奉献建筑精品的真诚愿望。（一）、在开工前，根据施工组织设计施工平面布置图的要求进行合理、科学的布置，场地年内做到安全、清洁、布局合理。（二）、施工现场设置高为2.5m的围墙，工程竣工后及时拆除临时设施及围墙，做到工完料净，场地整洁。（三）、施工现场进口设置大门，门口设置企业标志和工程名称，大门处设置警卫室，警卫室要制定门卫制度，门卫23人，佩带执勤标志。（四）、所有进入施工现场的人员必须佩带工作卡、安全员佩带绿色白字袖标，现场施工人员一律佩带符合国标的安全帽。三、生活区文明化标准生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活环境会给作业人员好的心情，减少在生产、生活中一些员工自身不稳定的情绪因素，对于安全生产、积极工作有着重要意义，我公司将各个方面努力搞好文明化管理，创造好的生活环境。四、生活设施（一）、生活区与施工现场设专人管理，生活区内设有水冲式厕所，厕所面积按0.05m2/人(平均工人人数)设置。厕所经常保持卫生清洁，定期消毒。（二）、生活区食堂应集中设置，面积按1m2/人(高峰人数70%)计算。（三）、食堂整洁卫生，工作人员要有健康证，工作时必须戴工作帽、穿工作服，并且全部经过安全培训。（四）、食堂要制定卫生责任制，生活垃圾要装入容器，有专人管理并及时清运。（五）、必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季节应有降温防暑措施，如绿豆汤、茶水等。第八章 主要项目施工方法、施工方案一、工程测量控制（一）、平面控制基准点的测设根据建设单位提供的原始基准点，用经纬仪精确放样出控制线位置，并加以保护。待建筑物出地面后，将控制线引测到建筑物内，并做好相应的控制点，加以保护，作为整个工程的永久性控制点。控制点上方开予留洞，传递控制线和高程。把其中两条相互垂直的控制线延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。（二）、各施工细部点详细放样1、各楼层控制轴线的放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。2、墙、柱及模板的放样据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。墙、柱及模板的放样 图8-13、梁、板的放样待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出 +0.50m 线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。梁、板的放样 图8-24、门窗、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。5、楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：楼梯踏步的放样 图8-3（三）、高程基准点的测设1、对水准点的检测及要求(1)、对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用水准仪，精度按二等水准技术指标执行。(2)、对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求(1)、在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用s3 水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同-区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。(2)、0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。(3)、在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建物的质量要求。（四）、控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm 高的保护台(如图8-4)。控制桩的埋设及保护 图8-4（五）、测量工作控制程序具体内容详见下图所示。测量工作控制程序图8-5（六）、沉降观测观测点的布置及做法。根据图纸上观测点的位置，由专业测量单位负责观测，观测点采用浇注后钻孔设置。沉降观测观测点的设置图8-6沉降观测的方法。根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据设计的规定，基础做好之后每施工两层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。二、地基与基础工程（一）、土方工程本工程土方工程包括土方开挖、土方回填。1、土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖，机械挖土开挖至距设计标高1m，0.5m采用小型挖机开挖，0.5m人工开挖至设计标高。（1）、施工前的准备： 1）、弹出工程轴线和监控用的红三角标记，落实专人检查，对周边建筑物、道路做好标记，以备观测。2）、在土方开挖前，彻底检查一遍施工场地内的地表排水情况，做好施工场地内的环形排水沟，避免在基坑开挖之后流入基坑内。3）、清理基坑四周堆置的杂物及垃圾等。4）、在土方开挖前，召开各有关单位的协调会，协调组织好土方外运工作，避免土方开挖过程中临时停顿。5）、充分做好土方开挖的技术交底工作及安排落实好各工作人员，使各工作人员对自己本职工作心中有数。（2）、机械挖土：1）、基坑开挖线坑底由筏板外放0.4m作为工作面。2）、待土方挖至设计标高后，马上组织人员进行基础施工，避免地基土长时间暴露。3）、反铲挖掘机开挖时，采用沟端开挖的方法，挖土过程中，应注意检查坑底是否有古墓、洞穴、暗沟或裂缝，如发现迹象应立即停止，并进行探察处理。4）、基坑开挖至设计标高时进行通知勘察和设计单位、监理单位、建设单位共同验槽后，方可进行基础施工。（3）、挖土注意事项：1）、基坑土方开挖必须严格按施工方案进行，不得超挖。2）、基坑四周不得任意堆放材料。土方开挖好后，基坑边严禁行走汽车。3）、挖土过程中如出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有