连城小区32#、33＃装饰装修工程施工方案.doc

连城小区32#、33栋工程装饰装修工程施工方案湖南东方红建设集团有限公司连城小区项目经理部目 录一、工程概况二、施工部署三、施工准备四、主要项目施工方法五、质量标准六、工期保证措施七、质量保证措施八、成品保护及节约措施九、安全文明施工保证措施连城小区32#、33#栋工程装饰工程施工方案一、工程概况1、工程主要情况1.1工程名称：连城小区32#、33#栋工程1.2建设单位：长沙纵横置业发展有限公司1.3设计单位：中机国际工程设计研究院1.4勘测单位：长沙市勘测设计研究院1.5监理单位：湖南中湘建设工程监理咨询有限公司1.6建设地点：长沙市雨花区韶山南路633号（原三湘客车厂内），连城小区位于韶山路633号，本工程西临韶山路周边环绕已建成住宅区，区域交通环境良好，环境幽美。1.2设计简介一五层、三十屋面外墙做法：12厚1:3水泥砂浆、8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平、喷或滚刷底涂料一遍、喷或滚刷底涂料二遍。六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴、810厚面砖（1:1水泥浆擦缝）。二、施工部署1、组织机构：项目管理体系、质量保证体系、安全保证体系 2、任务划分：根据32#、33#栋实际情况将装修工程划分为施工段。3、质量目标：确保“芙蓉奖”，争创鲁班工程4、工期目标： 2010年8月10日竣工5、安全目标：施工期间无人员伤亡事故6、消防目标：施工期间无火灾事故7、文明施工目标：湖南省安全文明示范工地8、部署原则：1）装修工程总的施工顺序：主体验收样板间施工、验收屋面工程施工外墙工程施工室内工程施工室外工程施工竣工验收。2）屋面工程施工顺序： 20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4厚sbs改性沥青防水卷材30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板点粘一层350号石油沥青油毡40厚细石uea补偿收缩混凝土防水层（混凝土内配4钢筋双向中距150）表面压光。3）外墙装修工程施工顺序：烧结多孔页岩砖砌筑外门窗安装外墙抹灰外墙油漆（外墙贴砖）散水、台阶验收4）室内装修工程施工顺序：烟道安装穿线、开关、插座盒安装室内大面积墙面抹灰外墙内保温施工卫生间、厨房防水公共部分墙面顶棚油漆清理验收5）保证工程质量的部署：（1）在工序质量的自检、互检基础上，还必须进行工序质量交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则。（2）坚持隐蔽工程验收检查，是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。隐蔽工程验收检查后，要办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽工程中查出的质量问题必须认真处理，处理后经监理工程师复核后，才能转入下道工序施工。（3）贯彻“谁施工谁负责质量、负责安全、负责文明施工”的方针，要求要施工现场的各类人员各司其职、自我把关，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位的不合格产品流向下道工序，对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。（4）加强“三检制”（自检、互检、专检）分项工程在施工完毕且分项工程要求的检验工作完成后方进行该分项工程质量检验评定和核定。9、装修进度计划安排一五层、三十屋面外墙做法：12厚1:3水泥砂浆、8厚1:2.5水泥砂浆搓平、喷或滚刷底涂料一遍、喷或滚刷底涂料二遍。六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴、810厚面砖（1:1水泥浆擦缝）。三、施工准备1、样板间的确立：大面积装修前安排部分技工提前进场进行样板间施工，遵循样板引路，确保装修工程质量，样板间确定在32栋四层，外墙为c3户型的西面四层外墙。2、劳动力组织：序号工 种单位数量备 注1抹灰工人1202保温工人603贴砖工人804油漆工人455门窗安装工人256电 工人67机械工人128普 工人30注：劳动力计划，首批人员将样板间装修，待确认后再陆续增加进场人员，进行大面积施工作业。3、机械设备序号机械名称数量单位1施工电梯2台2搅拌机6台3bx1-300电焊机3台4冲击钻16把5石材切割机4台4、材料准备：1）材料供应是工程进度的关键因素，尤其是本工程涉及较多的定做材料，不但生产供货周期长，而且周期时间难以控制，手续复杂。为避免出差错，根据施工进度及时与供货商签订订货合同，以确保工程进度。2）指派专人分阶段到材料供应厂检查与督促材料生产进度及质量。3）提货时派质检员到材料供应厂验收后提货，避免材料因质量、数量原因返工，造成工期延误。5、脚手架准备：本工程的装修外脚手架采用主体结构外架，内架采用移动式平台脚手架。6、技术准备熟悉图纸，组织有关人员进行图纸会审，准备相关技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位、监理单位协调进行装修。（1）按照图纸设计，以保证外装修的对称、美观，准确计算调整缝隙，涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。（2）做样板：在结构验收前，选择西南角外墙做装饰样板施工，施工重点解决墙砖的灰缝及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择四层进行样板施工包括：楼梯间地面样板，厨、卫间样板，室内抹灰样板、外墙内保温等。经各专业自检，监理、建设单位验收合格后进行大面积施工。（3）水电、土建交叉审图：为避免专业之间不交叉出现的返工，装修前，由项目技术负责人主持，项目各专业人员及施工班组长参加，进行专业图纸交圈审阅，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修时提前解决。（4）施工员结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。（5）为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工道路，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政现象，一旦发现，追究当事人责任，严肃惩处。（6）认真计算各分项工程量及工料分析，提前与有关厂家制定半成品加工定货工作，组织材料科联系各种材料的采购计划，并落实进场时间。对主要分项工程制定施工方案，一般项目作书面技术交底，明确关键工序，进行技术指导。四、主要项目施工方法装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建、装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑1m标高线，十字中心线既要弹在地板上，又要弹到天棚上和墙上，并且线要上下相一致。为后道工序提供依据。（一）屋面工程1、工艺流程：上人屋面面层作法：20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、刷基层处理剂一遍、4厚sbs改性沥青防水卷材、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、点粘一层350号石油沥青油毡、40厚细石uea补偿收缩混凝土防水层（混凝土内配4钢筋双向中距150）表面压光。不上人屋面面层作法：20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、刷基层处理剂一遍、二层3厚sbs改性沥青防水卷材、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、聚酯纤维无纺布隔离层、50100厚料径2030卵石保护层。2、细部处理1）屋面水落口的施工要求 水落口杯应牢固地固定在屋面承重结构上，不能松动、摇摆。水落口杯埋设标高应考虑水落口设防增加的附加层和密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，水落口杯的标高应比天沟底找平层低30mm。2）天沟、檐沟处防水卷材的施工要求在屋面天沟、檐沟等部位涂刷防水涂膜增强层。天沟、檐沟防水卷材的收头用水泥钉固定，并用密封材料密封。3）出屋顶管道穿过屋面卷材防水层时泛水收头的构造要求管道周围与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密实。管道根部四周应增设卷材防水附加层，宽度和高度都不小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。4）面层成品保护：（1）屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止损坏。（2）防止油漆、涂料等污染屋面。（3）严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。（4）屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。（5）防止下水口掉进杂物，造成堵塞。（二）抹灰工程室内外墙内保温：烧结页岩多孔砖、空心微珠无机保温砂浆、耐碱玻纤网布抗裂砂浆。厨房、卫生间内墙：刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）、15厚2:1:8水泥石灰砂浆（分两次抹灰）、5厚1:2水泥砂浆。外墙做内保温的将耐碱玻纤网布改为镀锌铁丝网。户内其他内墙：刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）、15厚1:1:6水泥石灰砂浆（分两次抹灰）、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。顶棚：由于楼面混凝土工程采用清水模板，顶棚平整度均达到优良工程，因此顶棚刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）。1）工艺流程基层处理钉钢丝网吊垂直、贴灰饼抹底层砂浆修补墙面箱、槽、孔洞抹面层砂浆2）操作工艺基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层目前多采用水泥浆掺白乳胶进行“毛化处理”。即先将表面灰浆尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥浆内掺水重35%的白乳胶，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛剌有较高的强度（用手掰不动）为止。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网，进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于150mm。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。吊垂直、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、抹灰饼，灰饼大小一般为5050mm，间距不宜大于1.5m。抹底层砂浆：抹15厚1:1:6水泥石灰砂浆（分两次抹灰），每遍厚度6-9mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹槎毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。修补墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修补平齐、方正、光滑。 抹水泥石灰砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面层，厚度为5-8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收水后，用铁灰板压实赶光，为防止出现花墙面，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按技术交底控制水灰比。大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水）, 抹罩面灰时，用力要轻重一致，用抹子先作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。（三）外墙装饰工程六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴、810厚面砖（1:1水泥浆擦缝）。（1）工艺流程：基层处理吊垂直、贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。（2）操作工艺基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层目前多采用水泥浆掺白乳胶进行“毛化处理”。即先将表面灰浆尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥浆内掺35%白乳胶，甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛剌有较高的强度（用手掰不动）为止。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网，进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于150mm。基层清理后应浇水湿润，但粘贴前基层含水率以15%25%为宜吊垂直、贴灰饼：在建筑物门窗口边、垛子处用经纬仪找垂直线，并将其作为竖向控制线，把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。根据面砖的规格尺寸分层设点、贴灰饼，间距不宜超过1.5m，阴阳角处要双面找直。 抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一遍约12mm厚，紧跟着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓平，木抹搓毛，隔天浇水养护。 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖。以保证面砖缝隙均匀，符合图纸要求，注意大墙面、装饰线要排整砖，以及在同一墙面上的横竖向排列，均不得有非整砖。同时要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清理干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待晾干或擦干后方可使用（通体面砖不采用浸泡工艺）。 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。并且可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖，在面砖外皮上口拉水平线通线，作为镶贴的标准。做法：用1：1水泥砂浆加水重20%的白乳胶，在砖背面抹3-4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。采用此做法，拉拨试验数据能达到2.8-3.6mpa，远大于规范jgj110建筑工程饰面砖粘结强度检验标准规定的每组试样平均粘结强度大于0.4mpa的要求。如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。外墙面砖贴完后要及时检查立面垂直度、表面平整度、接缝平整、接缝高低、空鼓等，如发现超规范要及时返工。 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴勾缝时，用1：1水泥砂浆勾缝（根据几个工程和总结：勾缝材料可采用加粉煤灰，可以提高外墙的勾缝效果，增加对比度，但一定控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶在木板上做成板状，保证手握舒适），先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时（1.2mpa）要及时检查有无空鼓。外墙饰面砖施工中应注意的问题：饰面砖黏结材料达到初凝，不能对饰面砖进行调整移动和产生任何振动。外墙饰面砖粘贴过程中，施工环境的最低气温应在5以上，如果达不到这个要求，应在工作面搭设局部暖棚，以保证施工始终在正温度情况下进行；当施工环境气温高于35时，应建立防止阳光直射的遮阳设施。在粘贴过程中，如果突遇雷雨，应立即对已粘贴的黏结材料未达到初凝的饰面砖进行遮蔽，同样对未使用的黏结材料也应采取遮盖或挪入室内等措施，以避免遭受雨淋。每次粘贴外墙饰面砖前都要对施工面的脚手架进行安全检查，消除安全隐患。外墙饰面砖基层含水率控制在15%-25%范围内。（四）公共部分墙、顶板（1）工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍墙漆施涂第二遍墙漆施涂第三遍墙漆（2）操作工艺：1） 基层处理：将基层表面上的灰尘、污垢、起皮、松动处等清除干净。2） 修补腻子：用水石膏将顶面墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3） 刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将其清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。并用水泥砂浆分遍找平。4） 施涂墙漆：施涂第一遍墙漆的顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。刷墙漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。墙漆使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂，防止头遍墙漆施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍墙漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂或尽量少加，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙顶面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍墙漆操作同第二遍。由于墙漆膜干燥快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（3） 应注意的质量问题：墙漆的基体、基层含水率不得大于10%使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。保持墙漆的稠度，不能漏刷，防止透底。涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，防止时间稍长看出接头。墙漆的稠度要适中，排笔蘸墙漆量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，防止分色线不齐。防止墙漆的颜色不一致。（五）外墙弹涂一五层、三十屋面外墙做法：12厚1:3水泥砂浆、8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平、喷或滚刷底涂料一遍、喷或滚刷底涂料二遍。（1）工艺流程：基层处理分格缝施涂封底涂料弹主涂层弹面层涂料修整检查验收。（2）操作工艺：基层处理：将水泥砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用耐水腻子填补齐平，局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝必须进行吊直，千万不能用尺量，否则差3mm亦会很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致。施涂封底涂料：在基层刷涂1-2道底色涂料，待其干燥后进行弹涂。弹主涂层和面层涂料：将弹涂器的机口垂直、对正墙面，距离保持在30-50cm，按一定速度自上而下、由左向右弹涂。涂料修整：发现涂料有漏涂、透底、流坠等弊病应立即进行修整和处理；修整可随施工随修整即每完成一分格块或一步架子进行一次修整。检查验收：对完成后的墙面涂料进行细部检查，重点是阴阳角及门窗洞口，检查无误后报验收。（六）楼地面工程户内楼地面找平层施工前，安装好所有穿楼板立管，并将管洞四周堵严，墙面四周弹好 50mm线。做好各楼及各楼层间准备及协调，做到准备充分、施工快速、质量优良、一次到位。原材料采用普通硅酸盐p.o32.5号水泥，中粗砂，现场搅拌，翻斗车、手推车通过室外电梯将混凝土输送至作业面。浇筑混凝土前，先清理基层表面的杂物，如表面有油污，应用浓度为 5%10%的火碱溶液清洗干净。浇筑前一天对楼板表面进行洒水湿润。浇筑前在已湿润过的基层表面刷一道 1：0.4（水泥：水）素水泥浆结合层一道，并做到随刷随铺混凝土。将暖气位置处预先做出 200mm 宽的小范围地面，以便于暖气设备等的安装，为房间整体地面施工做准备。所有管线、设备及门框安装预留完毕，并固定牢固，室内暖气立管套管预留高度准确（套管上口高出地面 50mm）。按照+500 线向下返 520mm，在房间内用豆石混凝土贴灰饼，间距 1500mm，并进行冲筋，随后铺设豆石混凝土，用长刮杠刮平，振捣密实， 表面塌陷处应用豆石混凝土铺平，在用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。用铁锹拌干灰面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在豆石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。过口处设置 5mm 厚玻璃条，防火门、户门的玻璃条均在下口位置，玻璃条上口与地面平齐，两端到头。第一遍抹压：用木抹子把脚印压实，用铁抹子轻轻压面层。进行第一遍抹压时，在室内所有门口处用 5mm 厚玻璃条分隔（地面不准留施工缝）。要求玻璃条用砂轮磨边，无裂缝，上端与地面平。第二遍抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，边角处不得漏压， 压光的时间应控制在终凝前完成。地面抹压完毕 12h，进行蓄水养护，至少连续养护 7 天后，方能上人。为保护楼梯角不易被破坏，在浇筑楼梯间地面前，在阳角处埋设10 钢筋，作为护角，2）卫生间聚氨酯涂膜防水浇筑混凝土前，先清理基层表面，达到表面平整；聚氨酯涂膜三遍，周边卷起 300mm；聚氨酯保护层 510mm，向地漏处找坡不小于（1%1.5%）。（七）一层门厅、电梯前室楼面面砖（1）工艺流程：准备工作弹线试拼、编号刷素水泥浆结合层铺砂浆铺贴面砖擦缝（2）操作工艺：1）准备工作熟悉图纸，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。将地面垫层上的杂物清净用钢丝刷刷掉粘在垫层上的砂浆并清扫干净。2）弹线：在房间主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面+1.0米线找出面层标高，在墙上弹好水平线，注意要与楼道面标高一致。3）试拼、编号：在正式铺设前，对地面砖试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后码放整齐。4）刷水泥浆结合层:在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清理干净,然后用喷壶洒水湿润,刷一层素水泥浆(水灰比1:0.5),随刷随铺砂浆.5）铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度,拉十字控制线,铺1:4干硬性水泥砂浆(干硬程度以手捏成团不松散为宜).砂浆从里往门口处摊铺,铺好后大杠刮平,再用抹子拍实找平.找平层厚度宜高出石材底面标高3mm-4mm.6）铺贴面砖:一般房间应先里后外沿控制线进行铺设,先从远离门口的一边开始,按照试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口用橡皮锤敲击木垫板,振实砂浆至铺设高度后,将面砖掀起移至一旁,检查砂浆上表面与板材之间是否吻合,如发现有空虚之处,应用砂浆填补,然后正式镶铺,先在水泥砂浆找平层上满浇一层素水泥浆,水灰比1:0.5的结合层,再铺面砖安放时四角同时往下落,用橡皮锤轻击木垫板,根据水平线用水平尺找平,铺设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设.面砖之间接缝要严,一般不留缝隙.7)擦缝：在铺砌后1-2昼夜进行灌浆、擦缝。根据面砖颜色，选择相同颜色矿物颜色料和水泥拌合均匀调成1:1稀水泥浆擦缝,同时将板面上的水泥浆擦净,然后将面层覆盖保护。（八）一层门厅、电梯前室吊顶工艺流程：弹标高水平线、划龙骨分档线固定吊挂杆件安装边龙骨安装次龙骨罩面板安装操作工艺：1）弹标高水平线、划龙骨分档线：用水准仪在房间内每个墙、柱角上抄出水平点，弹出1m水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度或其它板材），用粉线沿墙、柱弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨及吊杆的位置。主龙骨宜平行房间长向布置，一般从吊顶中心向两边分。主龙骨与吊杆间距为900-1200mm。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊杆件，不上人的吊顶，吊杆长度小于或等于1000mm时，可以采用6的吊杆。上人的吊顶，吊杆长度小于或等于1000mm时，可以采用10的吊杆，吊杆的一端与角钢焊接，另一端套出丝扣，丝扣长度不小于100mm，也可以买成品丝杆与吊杆焊接。吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。吊挂杆件应通直并有足够的承载力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，搭接长度为10d，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨的端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。3）安装边龙骨：边龙骨安装应按设计要求弹线,沿墙(柱)上的水平龙骨线把l形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上,如为混凝土墙(柱)可用射钉固定,射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距4）安装主龙骨：主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900mm1200mm，一般取1000mm。主龙骨分为不上人（uc38和uc50）龙骨、上人（uc60）龙骨两种。主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆，主龙骨的接头应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上每隔15m加一道大龙骨，并应与垂直主龙骨连接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。 吊顶如设检修走道，应另设独立吊挂系统，检修走道应根据设计要求选用材料。5）安装次龙骨：次龙骨分为u形和t形两种。u形龙骨一般用在钉固定面板，t形龙骨一般用在暗插面板；次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300mm600mm，固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm 。在潮湿地区，间距应适当减少，以300mm为宜。用t形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨两端应搭在l形边龙骨的水平翼缘上。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应根据设计要求设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。6）纸面石膏板：饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房间具备封闭的条件下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉的规格要求：单板自攻螺钉选用25*3.5mm；双板自攻螺钉选用35*3.5mm。自攻螺丝与板边（纸面石膏板即包封边）的距离，以10mm15mm为宜，切割的板边以15mm20mm为宜。自攻螺钉钉距板边以150mm170mm为宜，板中钉超过300mm螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉50mm处另安螺钉。螺丝钉头宜略埋入板面但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子时必须用清洁容器。(九)护栏、扶手制作安装（1）工艺流程：定位、放线安装固定件焊接立杆焊接扶手固定扁钢铁艺栏板抛光（2）操作工艺定位、放线：按照设计要求，将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位较正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。安装固定件：按所弹固定件的位置线，打孔安装，每个固定件不得少于两个10的膨胀螺栓固定。焊接立杆，铁件的大小、规格尺寸应符合设计要求。检验合格后，焊接立杆。焊接立杆：焊接立杆与固定件时，应放出上、下两条立杆位置线，每根主立杆应先点焊定位，检查垂直没问题后，再分段满焊，焊接焊缝符合设计要求及施工规范规定。焊接后应清除焊药，并进行防锈处理。焊接扶手固定用的扁钢：采用不锈钢管扶手时，焊接宜使用氩弧焊机焊接，焊接时应先点焊，检查位置间距、垂直度、直线度是否符合质量要求，再进行两则同时满焊。焊缝一次不宜过长，防止钢管受热变形。安装方、圆钢管立杆前，间距控制在400mm内，再进行焊接。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。抛光：不锈钢管焊接时，表面抛光时选用粗片进行打磨，如表面有砂眼不平处，可用氩弧焊补焊，大面磨平后，再用细片进行抛光。抛光处的质量效果应与钢管一致。方、圆钢管焊缝打磨时必须保证平整、垂直。经过防锈处理后，焊接焊缝及表面不平、不光处可用原子灰补平、补光。焊后打磨清理，并按设计要求喷漆。（十）门窗工程门窗安装的规定：建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。（1）工艺流程：弹线定位门窗洞口处理防腐处理（铝合金门窗）门窗框洞中找中线就位、调整、临时固定门窗与墙体连接固定门窗框与墙体间隙的处理洞口饰面清理、嵌缝门窗扇及亮窗玻璃安装五金件安装、门窗启闭调试纱窗安装（2）操作工艺：门窗洞口调整，按照设计要求，洞口超过3cm的须进行处理。门窗安装前，应做如下检查：安装前检查门窗的品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。门窗安装时先用木楔子临时进行固定，根据预先弹好的水平线和垂直线，将其位置调整水平和垂直后，用膨胀螺栓固定。门窗外框与缝隙填塞，应采取矿棉条或玻璃毡分层填塞，缝隙外表留58mm深的槽口，填嵌密封材料。五、质量标准所有装饰装修工程项目，其主控项目和一般项目均必须达到规范要求。其允许偏差项目应执行如下控制标准：1、抹灰工程项次项 目允许偏差方 法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2、细石混凝土地面项次项目名称允许偏差控制偏差（mm）1表面平整532缝格平直323、外墙面砖工程项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙裙上口平直2拉5m线（不足5m时拉通线）用尺检查5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量4、门窗工程：项次项目允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框的标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙2;1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5;2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查六、工期保证措施（一）保证工期技术措施1、采用先进、良好的施工机械设备。2、采用先进的施工技术。（二）专业施工保证1、我公司具有较强的机电设备安装管理能力,具有智能型、专业化的施工经验。 2、我公司的装饰分公司、中心实验室具有专业技术优势,技术实力雄厚,装备精良,为本工程施工保障并提供专业化施工手段.（三）优化工序组织在总工期规定的时间前提下，合理安排各施工工序及施工周期，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工艺，为工程竣工赢得时间。（四）定期生产例会及每周碰头协调会制度定期召开由总包商组织，各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，及时解决。（五）组织措施1、建立以项目经理部经理为主的工期保证体系，编制周密的施工综合进度计划和季度、月度生产计划，均衡组织生产，每天安排二班以上作业，严格执行生产计划，月度生产计划要保证完成季度生产计划，季度生产计划要保证完成施工综合进度计划。2、项目经理部要根据月度生产计划的要求，制定分项工程的旬作业计划，旬作业计划要保证完成月度生产计划。3、合理部署，科学组织流水施工。4、签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，由项目经理部施工班组，层层签订，层层落实，有奖有罚，多劳多得，调动各方的积极性，组织开展以优质高速施工为目的的劳动竞赛。5、现场建立生产例会制度，迅速解决各种矛盾，针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。6、为加快进度，分阶段验收，设备工程提前插入。7、有关加工定货和材料供应问题：我们建议由甲方、监理和我公司共同组成加工定货领导小组，对加工周期长、货源在外埠的物资应优先解决。8、提前插入粗装修，合理安排内、外装修、干、湿作业，等一系列技术措施，加快施工进度，为达到按期竣工全部交付使用。（六）进度管理1、除日常计划、统计、协调外，每周召开生产例会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。2、每月召开有公司经理或生产副经理主持参加的生产调度会，调动公司范围内的力量，保障工程顺利进行。3、我公司将充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我们将定期向建设单位及监理呈报工程进度简报和施工部署安排。及时沟通与各协作单位的工作关系。七、质量保证措施（一）认真学习规范，吸收先进经验质量方针：优质高效，奉献给业主完善理想的产品。质量目标：湖南省优质工程；安全文明工地。1、组织有关人员学习施工规范、验收规范及施工规程，学习质量文件。并根据施工和岗位需要，有针对性的学会、学懂、学透。2、走出去，请进来，向先进看齐，找出差距。经常组织项目部的施工管理人员、分包单位班组长等人参观、学习兄弟单位好经验、好做法，并结合本工程特点加以改造利用。3、克服质量通病，减少质量通病。针对工程的关键工序和特殊工序确定控制点，制定具体措施。（二）严格检验程序，狠抓材料监控1、优质工程必须要有优质的材料。严格按照进货检验和试验控制程序执行。所有的成品、半成品及施工材料均按照“合格分供方”名录中选取厂家，并对三家以上供方进行竞标优选，以确保工程质量。狠抓质量监控，防止和杜绝不合格的材料进场。2、材料进场查收各种质量证明资料外观检查按规定取样试验填写材料报验单、监理验收投入使用。3、材料质量证明资料：材料供应商必须为合格，分承包商采购时必须提供产品合格证、试验报告、准用证等质保资料。4、外观检查：专业工长、质量检查员、材料员负责。5、见证取样：试验工、监理。6、按规定取样试验：试验工、专业工长负责。7、填写材料报验单、报验：技术负责人、技术员负责。（三）加强科技投入，提高技术水平1、工程科技含量高，精品水平亦高。在施工中，细部构造、节点、翻样图采用计算机绘制，施工技术资料实现计算机管理，减少技术人员的重复劳动，使技术人员有更大的精力投入到施工现场的指导和管理。2、技术管理水平的高低体现在工程质量上。认真组织工长学习施工规程，吃透规范精神后，再进行技术交底，克服以往交底不细、内容不全、可操作性不强、没有针对性等问题。同时，项目部定期对技术交底进行检查，发现问题及时指正，以保证技术交底得当。对于隐检、预检、检验批等资料均按照要求填写齐全，填写的内容与接口的资料对应完整（四）规范施工作业，制定细部作法1、技术资料1）以建筑工程资料管理规程和有关规范为依据，对资料进行认真的收集、整理，并进行分类归档。2）对防水原材出厂质量证明书进一步加强物理性能、化学成分等指标的验证。3）隐检、预检填写内容规范化、具体化，在验收单上增加流水段平面图，便于查阅。2、施工组织设计、施工方案、技术交底1）广博意见审慎定稿：施工组织设计、施工方案是指导施工的技术性文件，项目部要认真讨论研究，着重进行技术、经济效果分析，以达到指导施工的作用。2）动态管理：根据现场的环境与施工条件，及时地对施工组织设计、施工方案进行调整，收到事半功倍的效果。3）建立技术会议制度，项目部每周组织技术、质检、施工管理人员开一次技术质量会，总结和汇报一周的技术质量情况，提出问题研究和优化技术措施。a.对项目部所有管理人员依据其岗位的不同，制定相应的岗位责任制度，一级对一级负责。b.各专业、各工序自我质量检查；不同专业、不同工序相互监督检查；下一道工序，对上一道工序的检查，做到了谁的问题谁解决，不把问题转移到下一道工序（专业）。4）施工过程中检查人员工作要点见下图施工前检查执行技术交底或作业指导书情况利用检测工具检测、收集信息收据产品标识状态施工中检查复试报告、准用证技术交底或作业指导书特殊工作上岗证质量保证资料依据专检记录依据掌握的信息收据依据设计要求和质评标准规范核定5）质量否决权制度确定了“质量第一”的方针，在工作中强化质量工作的首要地位，所有工作都要以质量为中心，如果质量不合格，则要彻底否决。并将作业后的成品经质量检查和评定结果数据上墙，人名上墙，以便加强监督，及时整改。6）挂牌制将不同专业、不同工种的作业面悬挂标牌，明确施工操作人员的姓名。每一个操作人员有很强的荣誉感、责任感，自觉的将工作做好。7）样板制实行样板制：样板间、样板层。使每个操作人员有一个明确的目标和努力的方向，明确做法，制定标准，管理有尺度。8）奖罚制奖罚分明：每一层每一个工序均进行评比，评定优良的班组受到奖励；否则受到罚款。用黑板报公布出检查结果；激发操作人员的主观能动性，班组之间的竞争，促进质量的提高。9）技术先行制技术指导施工，编制施工组织设计、施工方案、技术交底等一系列技术文件，用详尽的技术措施，非常具体、深入地指导施工。做到每一个施工环节均是按步就班的开展。10）成品保护制成品就是作品，将成品保护作为一道重要工序控制，并是一道无处不在的工序，成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，对成品进行相应的保护。设置专人进行监督检查，确保一次成优。八、成品保护及节约措施（一）成品保护1、土建在多工种、多层次交叉作业的施工阶段，做好成品保护工作，有利于保证工程质量和施工进度，并可节约材料和人工费用。因此，应采取以下措施：1）建立成品保护制度，成立成品保护领导小组，确定成品保护的重点，抓好现场教育工作，使全体施工人员从思想上重视，在行动上注意。2）施工安排要认真做到合理安排工序，严格按顺序施工：先上后下，先湿后干，防止水污染。科学管理，文明施工，土建施工与专业施工要注意配合，控制好搭接环节。3）加强原材料、成品及半成品的保护工作，到现场的材料要对座码放整齐，门窗等接收时要逐樘做好验收，安装后及时镶玻璃，安装好的门窗洞口严禁作为上料通道。4）门窗的成品保护还应做好以下几点： 门窗应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水； 检查门窗确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏； 采用水泥砂浆或细石混凝土堵缝时，堵好后要及时将水泥浮浆刷净，防止水泥砂浆硬化后不易清理。 抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好，防止砂浆、污物对表面的污染； 门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净； 任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。5）地面施工完后不得拌和或存放灰浆。6）严格按施工方案执行，防水施工、水泥地面、石材、地砖等按规定养护，严禁提前上人；厕浴间的工序流程要妥善安排，墙面阳角设置护板，玻璃安装后作明显标志等要逐项落实。7）在成品保护领导小组的组织下，分层分段设专人管理和巡视检查。装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记录。（二）节约措施1、浇筑砼前，应及时检查模板支搭加固情况，严格控制垂直度、平整度、板缝、标高、截面尺寸，允许误差应满足设计及规范要求，减少装修抹灰厚度和剔凿量。2、土建安排进度时考虑水电设备的作业时间，有一定的技术间歇时间，经常性的召开协调会，减少各工之间的成品破坏。3、装修施工前由木工翻样仔细核对电信工艺图和水电通风空调等设备图纸，预先把土建和设备交叉打架的地方向设计、业主提出，办理洽商后绘制出木工翻样图。4、提高施工质量，加强质量控制，一次验收合格，减少返工等造成的损失。5、控制计划进料，材料进场应量方点数。砂、石清底使用，水泥等其它材料按限额领料，逐项结算。6、各工种要活完脚下清，不在用工清理，加强成品保护，降低损失。7、加强现场管理，合理组织材料、成品、半成品进场，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。8、对班组实行分部、分项承包，执行限额领料制度。减少落地灰，提高综合效益。9、大宗材料集中采购，把本工程的材料用量计划纳入到我公司的材料采购计划中。10、充分利用场地，合理布局，减少二次搬运，节约开支。合理安排工序，减少窝工，提高效率，节约人工费。11、合理使用管材，长管不短用，利用短管加工接头。12、利用现场钢筋头改做跨接地线、吊架、u型卡架。13、收回电焊条短头，用于固定点焊。九、安全文明施工保证措施（一）组织管理1.项目经理部成立 “施工现场文明施工管理委员会”，全面组织施工现场的文明施工管理工作。2.根据现场情况, 项目经理部成立场容清洁队，每天负责清扫场内交通道路和办公区域并洒水降尘。（二）工作制度1.每半月召开一次“施工现场文明施工管理委员会”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作。2.建立并执行施工现场文明施工工作检查制度。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，项目部收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。（三）管理规定、大门、围墙、道路（）根据施工现场情况和施工需要设置大门、围墙(围挡)（）围墙(围挡)为2米以上，牢固、美观、封闭完整的要求，上口平，外立面直。（）美化环境,与校内外环境协调。（）在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好，标牌面积为0.7米0.5米，设置高度：底边至地面为1.3米。（）大门口内设二图五板（即：