公租房技术标(外来房建施工组织设计).doc

目目 录录 1.施工方案与技术措施2 2.质量保证措施85 3.施工总进度及保证措施121 4.施工安全措施134 5.文明施工措施148 6.施工场地治安保卫管理153 7.施工环保措施160 8.施工现场总平面布置164 9.现场组织管理机构169 10.与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合176 11.工地渣土运输和车辆出门清洗保障措施183 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表.185 附表二：劳动力计划表.188 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图.189 附表四：施工总平面图.190 1.施工方案施工方案与技术措施与技术措施 1.1 编制依据编制依据 1.1.1招标文件招标文件 贵州航天特种车有限责任公司租房建设项目招标文件。 1.1.2招标图纸招标图纸 贵州航天特种车有限责任公司租房建设项目招标图纸。 1.1.3国家、行业、标准化协会、地方的主要规范、规程国家、行业、标准化协会、地方的主要规范、规程、标准、法规、标准、法规 1.1.4国家、地方的主要图集国家、地方的主要图集 无。 1.1.5现场考察情况现场考察情况 经现场考察。 1.1.6类似工程施工经验类似工程施工经验 我公司丰富的类似工程施工经验、机械设备和技术装备水平。 1.1.7项目管理目标项目管理目标 1.1.7.1总体施工指导思想总体施工指导思想 为确保施工总体方案及总目标的实现，项目经理部将遵循“应用最佳的施工技术， 选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设备，以进度计划为主线，以合同管理 为核心，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按 期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署。按“质量、安全、工期、文明、效益、 服务”六个一流的目标搞好全面的施工和管理。 1.1.7.2质量目标质量目标 质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。 1.1.7.3工期目标工期目标 计划工期：250 日历天。 1.1.7.4安全文明生产施工目标安全文明生产施工目标 执行国务院 493 号令，不发生一般及以上事故，确保省双优（安全文明施工）样 板工地。达到“建办200589 号文件”的要求。 杜绝死亡及重伤事故，杜绝机械事故发生，杜绝火灾事故发生，轻伤率控制在 2.4以内。 施工安全文明标准化：房屋建筑工程主管部门检查优良率达 80%以上，无“不合 格”等次。市政工程应当满足有关规范标准要求。 1.2 工程概况工程概况 1.2.1工程简介工程简介 工程名称 贵州航天特种车有限责任公司公租房建设项目 建设地点遵义县鸭溪镇 招标人贵州航天特种车有限责任公司 设计单位 计划工期计划工期：250 日历天。 质量要求工程质量：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。 工程规模 二标段总建筑面积约 10.6 万 m2，包含 g1-g11 共 11 栋楼，其中0.000 以上部分建筑面积约为 8.4 万 m2，地下室约为 2.2 万 m2。其中： g1-g9 地下一层，地上 15 层，建筑高度为 44.45m； g10-g11 地下二层，负二层为人防地下室，地上 18 层，建筑高度为 49.05m。 招标范围本工程工程量清单所示全部内容。 1.2.2建筑设计概况建筑设计概况 建筑面积约 10.6 万占地面积约 4 万 建筑用途高层住宅楼工程类别一类 地下层数1 层，局部 2 层地下层层高4.2m 地上层数 g1g9 单体 15 层； c10g12 单体 18 层 层高2.7 m 地上非标准层高5.1m0.000 高程 g1、g2、g8、g9 为 1093.45；g3、g4、g1 0、g11 为 1095.95；g5g7 为 1098.45 室内外高差0.45m基顶标高1164.950m 檐口高度49.05m建筑总高49.05m 建筑结构类型框架-剪力墙 设计使用年限50 年抗震设防烈度六度 抗震等级三级建筑防火等级一级 外墙厚度200mm内墙厚度200mm;100mm 门窗入户防盗门、其余木门；塑钢单框中空白玻 内墙面混合沙浆刮瓷粉墙面 外墙面水泥砂浆清光刷水性涂料 楼地面水泥砂浆楼地面 顶棚混合沙浆找平，瓷粉顶棚 楼梯间地砖地面、混合沙浆刮瓷粉墙面、混合沙浆刮瓷粉顶棚 设备机房水泥砂浆楼地面、水泥砂浆墙面、水泥砂浆顶棚 电梯厅地砖地面、混合沙浆刮瓷粉墙面、混合沙浆刮瓷粉顶棚 一层架空层水泥砂浆楼地面、水泥砂浆墙面、水泥砂浆顶棚 库房水泥砂浆楼地面、水泥砂浆墙面、水泥砂浆顶棚 公共部分 消控室水泥砂浆楼地面、水泥砂浆墙面、水泥砂浆顶棚 基础底板3mm 厚 bac 自粘防水卷材 地下室外墙面3mm 厚 bac 自粘防水卷材 厨房、卫生间2mm 厚防水涂料 阳台、露台2mm 厚防水涂料 防水 屋 面3mm 厚 bac 自粘防水卷材 外墙内保温中空微珠无机保温砂浆 保温 屋 面25mm 厚 xps 挤塑聚苯板 地下室外墙25mm 厚 xps 挤塑聚苯板 1.2.3结构设计概况结构设计概况 序 号 项 目内 容 基础结构形式人工挖孔桩、独基、条基、筏板基础 主体结构形式现浇钢筋砼框架-剪力墙结构 楼盖结构形式现浇钢筋砼平屋面 1结构形式 楼梯机构形式现浇钢筋砼板式楼梯 土质情况中风化泥质白云岩 2 土质、水 位地下水位岩石层有少量潜水 地基土层中风化白云岩 3建筑地基 地基承载力设计值 fak=3900kpa 混凝土自防水p6 级防水混凝土 4 地下防水体 系柔性防水防水卷材 基础垫层c30 孔桩、独基c35 基础地板c35 地下室柱、墙 c45，梁板 35 5 混凝土强 度 地上部分柱墙 c45、c35、c30；梁板 c35、c30、c25 抗震设防烈度6 度 6抗震等级 框架抗震等级三级 一级钢6;8;10;12; 14; 二级钢8;10;12;14; 16; 18;20; 227钢筋类别 三级钢10;14;16;18;20;22;25;28;32 气压焊墙、柱、梁纵筋16mm 8钢筋接头 绑搭梁纵筋16mm、楼面板筋、其他构件 外墙填充墙厚 度 200 厚加气砼砌块 内墙填充墙厚 度 200 厚加气砼砌块、100 厚轻质实心砼墙板 基础底板250 柱子截面尺寸300920,300820,300700,300450,250880,250450, 梁截面尺寸400600,300450,200600,200500,200400, 200300 9 结构断 面尺寸 楼板厚度100mm,80mm 1.2.4 给排水工程设计概况给排水工程设计概况 1 生活给 水系统 本标段最高生活用水量为 2225 吨； 生活用水纵向共分两个区：，由给水管网供给，要求供水压力 0.6mpa。在 8 层由减压阀分成上下两区。每区的静水压不宜大于 0.35mpa，供水均由地下室智能化箱式泵站供给。 室外生活给水管采用建筑 pe 塑料给水管，热熔对接或电熔焊接， 压力等级 1.00mpa。 室内生活给水管采用 lprgf 铝合金衬塑管，热熔连接。压力等级 1.25mpa； 2 消防给 水系统 该楼消防按建筑高度小于 100m 的商住楼设防； 消防系统分为二区，塔楼部分由减压阀分区，1-8 层为一区；8-18 层为二区。 消防：采用热镀锌钢管，管径小于等于 dn100 者丝扣连接，其余 采用沟槽式卡箍连接。 3 自动喷 淋系统 该楼均按中危险级设计，闭式喷头动作温度为 68。 4 排水系 统 生活污水：本项目采用同层排水，每个排水点仅预留排水主支管， 上设堵头。具体布置由用户自拟。 室外雨、污水排水管：采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹排水管，承插 连接，按技术规程安装。 室内雨、污水排水管：立管采用螺旋消音排水管，粘接；室内排水支管 采用 pvc 管，热熔连接。 1.2.5 电气工程设计概况电气工程设计概况 设计范围：包括建设红线内的以下内容：配电系统；照明系统；防雷系统；火灾 自动报警及联动控制系统；弱点系统。 1 配电 系统 1、负荷等级： 二级负荷：公共部分普通照明、消防电梯、消防负荷、火灾自动报警、 自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志。 三级负荷：不属于二级负荷的部分。 2、供电电源及电压等级 住宅部分电源由小区配电房住宅专用变压器引入。公共部分由小区配 电房两台变压器分别引入。 3、计量：在高压进线处集中计量，住宅部分单独计量、 4、配电系统 （1） 、对用电负荷采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。 （2） 、应急照明和特定场所照明等采用符合消防要求的自带蓄电池的 灯具。疏散指示照明采用自带蓄电池灯具，其连续供电时间 90min。 （3） 、消防电源采用末端切换。 2 照明 系统 1、照明种类：照明分正常照明、应急照明。 2、照明标准及 lpd 值：按现行国家标准建筑照明设计标准 gb50034-2004 执行 3、光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式 （1） 、光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，用于应急照明的光源 采用能快速点燃的光源。 （2） 、公共部分的照明原则采用一灯一控的控制方式。 4、应急照明：在楼梯口及疏散出口处设置安全出口灯，在疏散走道内设置 疏散标志灯常亮，在疏散走道、楼梯间设一般疏散照明； 3 防雷 接地 1、本工程防雷等级按二类设计，满足建筑物防直击雷、防雷电感应及雷 电波入侵、防侧击雷要求。 2、在屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主 筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。 1.2.6 通风空调工程设计概况通风空调工程设计概况 设计内容：包括通风系统，防、排烟系统。 通风空 调工程 一、加压送风系统的划分： 1、不满足自然防排烟要求的合用前室设置加压送风系统，风机设于屋 面。火警时，消防控制中心输出讯号启动加压送风机并开启着火层及 上、下层多叶送风口对其进行加压送风。 2、 楼梯间采用正压送风方式进行防烟，由于是剪刀楼梯间，故设置 两个送风机，风机设置于屋面。火警时，消防控制中心输出讯号启动加压 送风机，对防烟楼梯间进行加压送风防烟。 二、 风管制作与安装 加压送风系统使用的风管采用钢板制作，风管壁厚须按高度系统选取， 且耐火极限不小于 1.0h。风管法兰采用等边角钢加工制作。风管法兰的对 接表面必须平整，法兰间用 3mm 的石棉橡胶垫密封，风管安装必须横平 竖直。 1.3 工程特点工程特点 1.3.1工期紧、质量要求高工期紧、质量要求高 本工程总建筑面积约 10.6 万余平方米，由 11 栋高层住宅单体建筑组成，其中： g1-g9 地下一层，地上 15 层，建筑高度为 44.45m；g10-g11 地下二层，负二层为人 防地下室，地上部分 18 层，建筑高度为 49.05m。总工期 360 日历天。各单体建筑物同 时组织施工，人、材、机一次性投入较大。 本工程为贵阳市公共租赁住宅，各级单位高度重视，因此必须把该工程建设成为 精品工程、优质工程和样板工程。确保工程施工质量一次验收合格。 1.3.2公共租赁住宅，装修简约公共租赁住宅，装修简约 本工程为公共租赁住宅，装修简约。除楼梯间、卫生间、厨房有地砖、墙砖外， 其余楼地面、墙面、顶棚均为水泥砂浆、混合砂浆，装修较为普通，均为成熟的施工 工艺。 1.3.3二次转运费、安全文明施工费等投入高二次转运费、安全文明施工费等投入高 本工程为西高东低，北高南低的狭长场地，大中型原材料及成品、半成品的采购 与堆放受地域条件的限制，二次搬运及看护保管费用投入量大。 本工程为贵阳市公共租赁住宅，各级单位高度重视，对施工环境美化、防尘、降 噪、排污、废弃物堆放与处理费用投入量大。 基坑开挖深、边坡高，平基石方量大，且场地内有 10kv 高压线，需进行控制爆破； 建筑高度高；人流、车流量较大；安全防护及相关费用投入大。 1.4工程重点、难点工程重点、难点 1.4.1工程重点工程重点 1.4.1.1高层建筑施工的垂直度控制 本工程为一类高层民用建筑，g1-g9 为-1+15 层， g10-g11 为-2+18 层，建筑高 度分别为 44.45m 和 49.05m，确保建筑物的垂直度合格是本工程重点。 对于垂直度控制，在施工过程中，将采用激光垂准仪以“内控法”控制，并每层对 各投射点进行校正。 1.4.1.2高层建筑施工安全措施（防高坠、脚手架安全等） 严格按“建办200589 号文件”和业主各项安全管理制度要求组织施工，确保安全 文明措施费的投入。 我项目部将对本工程编制外脚手架专项施工方案。施工过程严格按批准的方案执 行，加强安全检查和巡视，确保脚手架安全。 1.防高坠措施： 1).地面操作人员，应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过，不得在起重机 的起重臂或正在安装的构件下停留或通过。 2).高处操作人员使用的工具、零配件等，应放在随身佩带的工具袋内，严禁向下 抛掷。 3).构件安装后，必须检查连接质量，确认安全可靠，才能松钩或拆除临时固定支 撑。 4).钢筋、脚手架管材等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，吊索成三 角式，两点起吊。 5).零星物件必须装箱或装袋吊运，防止散落。 2.脚手架安全防护： 1).外脚手架必须与建筑物有可靠的拉结，立杆与墙的缝隙不大于 200mm，且每 10m 要水平全封闭一次。脚手架外侧满罩密目式安全立网，在施工通道出入口悬挑 6m 宽的安全棚架，上铺木板，以防坠物伤人。 2).安全通道设置：用钢管搭设，上面铺设双层竹夹板，最上层覆盖密目安全网， 外檐用钢管上翻不低于 300mm，并挂安全网。 1.4.1.3地下室防水施工质量控制 应对措施：所有的作业人员均持证上岗，并由技术管理人员进行详细的技术交底 和样板引路；防水材料选用优质产品，进场需检验合格后方可投入使用。在施工过程 中，实行管理人员不间断跟班作业，防水工程施工完成后，严格进行闭水、淋水试验， 确保不渗不漏，确保防水工程质量一次性验收合格。 1.4.1.4保温隔热工程施工质量控制 保温工程施工是本工程的重点，其质量控制主要对原材料及施工过程质量进行控 制，注意事项如下。 1.墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、 燃烧性能应复合设计要求。 2.保温隔热的厚度必须复合设计要求。 3.保温板材与基层及各构造之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应 符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 4.保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间粘结必 须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 5.当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、 锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 1.5管理区段划分管理区段划分 根据招标图纸和现场实际考察，把施工区域划分为三个管理区段：g1-g2 及 g8- g9 为一个区段、g3-g4 及 g10-g11 为一个区段、g5-g7 为一个区段。 1.6施工关键路线施工关键路线 平基土石方（高边坡支护）基础施工底板结构施工地下室结构施工基础 验收1f屋顶结构施工二次结构施工结构验收外墙抹灰施工外墙饰面施工 外架拆除室外附属工程安装调试竣工清理竣工验收 1.7主要资源配置主要资源配置 1.7.1人力资源配置人力资源配置 1.7.1.1劳动力计划表 见“附表二：劳动力计划表”。 1.7.1.2劳动力来源 劳动力均为与我公司合作过多个项目的劳务公司人员，机械操作与维修人员、焊 工、架子工、电工、起重工等特殊工种作业人员均持特殊作业操作证上岗，所有劳务 人员均持证上岗。 劳动力准备：本工程选择的钢筋班、木工班、混凝土班、泥工班、外架班、安装 班均为成建制的专业施工队伍，拥有丰富的类似工程施工经验，人员可随施工需要不 断补充。 1.7.1.3劳动力配置原则 劳动力是完成生产任务的基本要素,是定额直接费的基本组成部分，劳动力管理是 成本管理的重要组成部分，合理组织和利用好劳动力,是降低工程成本的关键。劳动力 安排主要考虑满足工期要求和劳动资源消耗均衡，避免出现短期的人数高峰及长时期 的人数低谷。针对本工程特点，根据流水施工计划确定劳动力需求量，以满足工期要 求和劳动力消耗均衡，使劳动力需求呈正态分布。 投入本工程的劳动力均为参建过多个类似工程的专业技术工人，平均技术等级不 低于 3 级，每个专业班组都有 7、8 级技师把关。 1.7.1.4专业施工作业队的配置 现场一线操作工人均为专业施工班组的专业技术工人，现场配置有： 1.土石方施工队 基坑开挖及人工清底将专门组建土方施工队来完成，其主要施工任务是土石方开 挖、人工清底及弃碴外运等。 2.钢筋施工队 全面负责本工程的钢筋制作、钢筋绑扎安装工作，其下设两大班组：钢筋加工制 作班和钢筋绑扎安装班。钢筋加工制作班根据钢筋工长的下料单进行形体加工，分类 堆放，其工作主要在钢筋加工棚内完成。钢筋绑扎安装班则是结合施工图纸将加工好 的钢筋半成品采用焊接、绑扎等方式安装到设计部位。 3.木工施工队 负责各区域内的模板加工、放线定位、满堂架搭设、支撑体系加固、模板的拆除 和保养、拆除后的模板及周转料堆码整齐、结构施工阶段楼层卫生打扫等工作。 4.混凝土施工队 负责接管将混凝土输送到指定的部位及混凝土浇筑过程控制，同时负责混凝土浇 筑后的找平、收光和养护以及楼层卫生清扫等工作。 5.泥工班 主要负责临时设施、基坑及基槽清理、砌体围护结构、抹灰及楼层卫生清扫等工 作。 6.外架班 负责外架的搭设和拆除、临时防护及结构外立面的施工封闭安全设施，如搭设马 道、安全挑棚、安全通道等。 7.装修施工队 负责本工程楼地面、屋面工程、内外墙面、楼梯、栏杆及楼层卫生清扫、成品保 护等土建装饰装修工作。 8.防水施工队 选用专业的防水施工队来承担地下室、屋面、卫生间及用水间的防水施工。 9.安装工程施工队 本工程的安装工程内容将由专业管道班、给排水班、电工班、通风空调班等来完 成。 1.7.2主要机械设备配置主要机械设备配置 1.7.2.1施工设备计划 测量设备开工即进场，土石方施工设备挖掘机、自卸汽车在土石方施工阶段进场， 试验设备、钢筋、模板施工设备在土石开挖完成后进场，底板开挖完成后进塔吊，主 体结构进入三层后施工电梯进场，安装设备在主体结构完成后进场。钢网架在工厂加 工，现场仅使用组装焊接设备，试验探伤委托有相应资质的试验室。 1.7.2.2施工设备的配置说明 1.垂直及水平运输机械 选用 3 台 50m 臂塔吊及 6 台施工电梯。本工程采用商品混凝土，混凝土的输送主 要借助混凝土运输车运至施工现场，到达现场的混凝土由 1 台 100kw 输送泵向各单体 施工区域输送，塔吊辅助吊运。具备浇筑速度快、转向灵活。 2.主体结构施工阶段 钢筋、木工加工机械设备按 3 套配备；施工测量设备按 3 套配备。 3.装饰、安装施工阶段 该阶段主要进场部分小型机械设备，如装修木工机械空压机、射钉枪等、安装机 械套丝机、冲击钻等。 1.7.2.3投入的机械设备的管理 施工现场成立机电班，由机械工程师负责统一管理和维修，工程部负责调配。机 械班所有机械操作、维修人员必须持证上岗，由机械工程师负责组织人员对所有机械 使用情况进行定期检查、保养、维修。所有机械操作、维修人员必须持证上岗，必须 严格按照机械操作规程及保养程序进行操作和对设备进行保养和维修，保证机械正常 运转，充分发挥机械化优势，确保工程的顺利进行。 在本工程施工中机械完好率达到 100%以上，利用率达到 90%以上，以完好的机械 利用率保证工程进度。 参见“附表一：拟投入本标段的主要施工设备表” 。 1.7.3主要周转料资源主要周转料资源配置配置 1.周转料计划 周转料计划 1.7.4主要材料供应计划主要材料供应计划 本工程所用的砂、石料、水泥及五金配件由当地具有相应实力和信誉的单位集中 供应；钢材选用水钢、昆钢，由具有实力的钢材供应商集中供应。周转材料由劳务公 司从北京调运。 以上材料均有材料合同约束，均能保证施工进度要求。 1.7.5主要施工方案主要施工方案 采用商品混凝土，现场设混凝土输送泵。主要施工机械选用塔吊、施工电梯、混 凝土输送泵等。钢筋采用现场制安，钢筋接头优先采用机械连接。外墙模板采用覆膜 多层板，拉片焊止水环，柱、梁、板模板采 15mm 覆膜多层板、木枋，内架采用钢管 脚手架，外架采用双排钢管脚手架。砌体工程采用“三一”法砌筑。在主体结构施工 时，严格按设计要求进行给排水工程、电气工程、采暖通风工程的预留预埋，装饰施 工与给排水工程、电气工程、采暖通风工程穿插进行施工。 1.8 施工顺序施工顺序 施工阶段划分：根据本工程实际情况，可划分为施工准备、围挡施工、场地接 收；地上主体结构施工阶段；装修、安装工程阶段；室外附属施工阶段； 收尾、调试、验收阶段。 总体施工顺序：施工准备场地移交与围挡施工地上结构施工装饰装修施工 竣工验收。 序号材料名称规格数量 1木层板=18123420m2 2木方100100、501003085m3 3架管483.05000t 4扣件各规格30 万个 5可调支座4815000 个 6尼龙密目安全网44233750m2 7竹脚手板l=3m40000 块 塔楼结构施工：测量放线绑扎柱、墙钢筋安装柱、墙模板浇柱、墙混凝土 支设满堂架铺梁底模绑扎梁钢筋安装梁侧模、楼板模板绑扎楼板钢筋梁 筑梁、板混凝土养护绑扎柱、墙钢筋。 水、电、通风等设备安装施工方案。安装施工预留预埋穿插在土建施工工序中。 在基础回填时，做好上下水、管沟、管线的铺设；同时进行基础接地网及接地线接头 焊接。在主体混凝土结构施工时，按施工图部位做好给水、电、暖等预埋和套管安装， 以及设备基础等预埋件安装。主体结构验收后，即从一层开始施工安装工程。 a、电气工程施工 a、预留、预埋按施工图测定箱、盒位置选材及零件管路连接接线盒、箱 防堵固定接线盒、箱暗敷隐蔽验收配合土建浇混凝土拆模后箱、盒、管清理 穿引。 b、配线桥架安装：测量定位固定紧固件安装支（吊）架安装配线槽安装 隔板连接接地线放线。 c、动力部分安装：施工准备清理预埋管盒焊接地脚螺栓穿引线穿电缆 （电线）线路绝缘电阻测量电器设备绝缘电阻测量压接导线空载试运行负 载试运行联运验收。 d、配电屏（箱）安装：施工准备清理墙预留盒清理钢管焊接钢管接地螺 栓测定屏（箱）电器元件绝缘电阻拆除箱体(安装底座)安装箱体(安装屏)穿电 缆、电线测量电缆电线绝缘压接线头包色带分相序送电试运行。 e、照明安装：施工准备清理预埋管盒穿引线(重新安装穿线管)穿电缆电线 接头测量导线绝缘电阻安装灯具、开关、插座试灯接线盒盖板按回路投 入运行。 f、防雷接地：施工准备焊接基础钢筋焊接辅助接地装置钢板初测接地电阻 (焊接防侧击雷均压环焊接接地点)焊接各层柱内主筋引下线焊接屋顶避雷带测 量接地装置的接地电阻（不应大于 1） 。 b、给排水工程施工顺序 施工准备配合预留预埋（主体工程）主管道安装立管道试压（土建砌筑） 安装支管各支管试压（室内装修）阀门、附属设备、洁具、油漆系统试压系 统调试竣工资料、竣工图。 1.9 施工准备施工准备 1.9.1技术准备技术准备 1.9.1.1图纸会审及技术交底图纸会审及技术交底 进场后，对工程现场内的管线、障碍物进行调查，根据调查情况，采取有效措施 进行处理，为进场施工做好准备。 一、图集、规范准备 配齐本工程所需的各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格，另 外，根据本工程的特点，配齐专业图集、规范。 二、图纸会审与设计交底 组织各专业技术人员、参施人员对本专业施工图纸认真熟悉和审查施工图进行自 审，发现问题，在综合会审时进行专业间的沟通，做好图纸会审记录。根据图纸会审 记录、图纸、规范及现场实际情况，编制施工组织设计和关键部位专项施工方案、技 术交底及安全技术交底。及时配合甲方、设计、监理进行设计交底工作，办理相关工 程洽商。 1.9.1.2深化施工设计深化施工设计 对施工图进行翻样，绘制施工大样图、翻样图，满足现场施工的需要。在获得工 程合同后 14 天内，向工程师提交一份施工详图明细表，及一份清楚显示施工图、大样 图、翻样图及制作详图提交时间表供发包人审批。 1.9.1.3技术方案准备与交底技术方案准备与交底 一、施组与方案编制计划 依据设计图纸、规范编制施工组织设计及分项（部）工程施工方案。 二、施组与方案交底 根据施工进度，及时组织项目管理人员及施工人员进行交底，交底方式采用书面、 口头和现场示范多种形式。 1.9.1.4测量与试验准备测量与试验准备 一、测量准备 交接桩及控制网布设：根据建设单位提供的测绘成果及设计施工图纸，检查验收 红线桩及控制桩、水准点，校核其平面、高程控制点实测点位是否正确，坐标计算是 否准确。校核准确无误后进行点位保护，作为结构施工的平面、高程控制点，完成建 筑物轴线控制网与高程控制网的布设，并报请有关部门验收，合格后方可作为施工测 量依据。 二、试验准备 现场设试验室，配置试验设备，试验工作由技术负责人领导，平时试验工作由试 验室主任负责。 三、试验室设置 配备取得相应资质的试验人员，设立现场试验室、标养室，现场配备小型压力试 验机，进行同条件及拆模试块的试压。 1.9.2现场准备现场准备 一、完成临设搭建：按施工平面布置图搭设临时设施、各种加工场地等，安装临 时水电管网，接通水电，铺设施工临时道路。在场内修建生活区。制定现场文明施工 的具体的办法，按划片分区，责任到人的办法实施。设立现场各种安全文明标语、警 示牌。筹备施工现场的绿化工作。 二、完成坐标、水准点的引测，建立施工用坐标、水准控制点。 三、组织人员、材料、机械设备进场，准备开工建设。 四、探明现场地下管线的埋设情况，组织改移或提出保护措施。 1.9.3组织准备组织准备 一、建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目技术负责人为主的技术管理系 统，形成完整的项目施工组织管理机构。 二、制定项目经理部有关工程、技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、 财务、设备机具、材料、现场文明、生活福利、后勤服务等一系列的管理制度。 三、按照规定程序主动向有关部门申报办理开工报告及有关施工的许可证， 提前为施工生产创造良好的外部环境。 四、协调与现场相邻标段施工单位的工作关系。 1.9.4物资准备物资准备 进行各项物资的市场调研，根据施工总体进度计划，编制物资采购和供应计划。 专业技术人员依据图纸及相关技术资料编制设备材料计划；在满足设计功能的前 提下，配合物资部门进行主要设备材料的招标或询价采购，选定性价比高的产品。根 据工程进度和设备安装工艺要求，合理计划各主要设备进场时间。 按照施工总平面布置图进行料场准备，选定合理的进场路线及时间，制定运输、 进场方案，组织验收交接入库。 设备进场后配合相关部门做好开箱检查工作，确保设备的数量、规格型号、性能 参数等符合设计图纸和合同的要求。 1.9.5应急物资准备应急物资准备 在施工期间收集天气预报情况，联系获取气象台的服务，以便安排工作或采取相 应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置，可直接引入建筑物本身的接地。 准备好防雨棚，防止浇灌混凝土时突遇大雨冲刷混凝土，雷雨来到之前要及时使 作业人员撤离到安全区。注意保护好电源设备，并做好设备、机具的防雨工作。 工地现场准备 10000m2数量的防雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖， 为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除场内的积水。 防火措施按临时消防设计的布置，设置消火栓、消防水池、干粉灭火器、沙箱、 铁铲、消防水源接口及消防水桶等消防设施和工具。指定专人负责，不得以任何借口 挪用。 1.10岗位培训岗位培训 综述：为适应本项目建设的高水准要求，同时为企业培养年轻一代技术管理人才， 提高企业的市场竞争力，制定系统的培训计划，提高项目团队的各项技能，从而服务 于本项目，服务于企业未来需求。 1.10.1 培训领域培训领域 将覆盖技术、管理、合同、技能、应用等各个方面，覆盖管理层、执行层的各个 层面。包括合同、iso 标准、合约管理、质量管理、成本管理、专业技术、施工技术、 工程管理、设计、施工规范。 1.10.2 培训形式培训形式 组织参观、组织技术交流、由专家进行集中培训。 1.10.3 劳务培训劳务培训 对全体劳务人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员，施工前的技术、 质量交底，同时对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。 1.11主要分项工程的施工技术措施主要分项工程的施工技术措施 1.11.1 施工测量与沉降观测施工测量与沉降观测 定位测量使用全站仪，采用“极坐标法”测设，轴线控制采用经纬仪与激光垂直 仪配合“内控法”控制测量，高程测量采用水准仪、大钢尺引测，碎部测量观测经纬 仪、水准仪、钢尺配合测量。 1.11.1.1 测量施工准备测量施工准备 1.11.1.2 技术准备技术准备 a、办理交接桩手续，熟悉测绘院钉桩坐标成果通知单 、 普通测量成果单， 了解红线坐标、水准点（bma、bmb）高程，进行必要的测量计算。对原始坐标、 水准点进行复测，并将结果提交监理工程师。 b、了解建筑物现状平面主轴线测量控制网及各点坐标，并校核计算。 c、实测校核红线坐标桩、导线坐标桩、实测校核水准点（bma、bmb） ，实 测校核结果经项目技术负责人核实批准后报监理。所有桩点进行封闭保护。 d、实测校核建筑物现状平面主轴线测量控制网各点坐标；现状标准水平桩高程， 提出能否使用的意见、建议，为编制测量施工方案提出依据。 e、熟悉审查工程图纸，了解图纸中各部位设计尺寸关系，确定主要测量施工方法 并编制测量施工方案 。 f、校图：测量放线的几何尺寸、数据交圈校核，建施、结施图核对，各种尺寸总 校核。数值计算：坐标、标高。做好现场放线交底计划：所放线与轴线（或）墙、柱 边线的尺寸关系，标高线的相对高程（或绝对高程） 。 g、完成测量施工方案的技术交底工作。 1.11.1.3 测量器具测量器具 a、测量器具准备： 拟投入的测量设备 序号名称型号数量产地生产日期 1全站仪尼康 dtm-532c1 台日本2011 2经纬仪j2-224 台北京2011 3水平仪ds-3212 台苏州2011 4激光垂准仪zl1 台瑞士2011 5铝合金塔尺5m12 把北京2011 6钢卷尺 50m50m10 把北京2011 b、检定、检校 测量器具检定：测量器具进场前必须完成专业检测部门的测量器具检测，保证其 在有效检定期内。 仪器现场检校：对全站仪、水准仪、经纬仪、钢卷尺等测量器具依照精度要求现 场检校，使其误差符合规定要求。 1.11.1.4 测量控制网、控制点的布设测量控制网、控制点的布设 施工轴线测量的程序：接收建设单位移交的原始轴线控制点建立首级轴线控制 网建立次级轴线控制网各施工层轴线控制轴线的传递各施工层轴线的测设。 施工高程测量的程序：接收建设单位移交的原始水准控制点建立高程控制网 高程控制点的传递各施工层的高程控制。 1.11.1.5 建立首级施工测量控制网建立首级施工测量控制网 工程开工前，首先要根据建设单位移交的原始轴线及高程控制点建立用于指导工 程全过程施工的主控轴线网和控制高程网，主轴线控制网主要用于次级轴线控制网的 布置及二次恢复。 主控轴线网由两条互相垂直相交的控制轴线组成，控制轴线在施工阶段应能在建 筑物的两侧通视，控制点设置在建筑物的两侧比较安全、稳定的地方。 控制点作法按下图。 工程主轴控制点和高程控制点的测定方法应根据建设单位提供的原始控制点的方 式确定。如果原始轴线或水准控制点是城市坐标点，则主轴线的测定应按先初定控制 点、后精确测定控制点、再对主轴线进行方向改正的程序进行。高程控制网测定时应 根据建设单位提供的几个水准控制点进行反复测量，确保它们相互闭合。如有矛盾， 我们将会同监理及建设单位共同研究后拿出调整方案并经各方认可后实施。 首级测量控制网设置完毕后须请工程监理单位会同建设单位对测量成果进行检查 认可并履行相关手续。 1.11.1.6 建立次级施工轴线控制方格网建立次级施工轴线控制方格网 c15 200 100 500 300100 200 注：埋置深度根据地质情况确定 细石混凝土 钢筋标桩 次级轴线控制网主要用于建筑物基础细部放线和结构施工测量定位。 在基础施工阶段必须在主控制轴线网的基础上建立次级轴线控制方格网，以作为 施工放线的依据。 1.11.1.7 建立水准测量控制点建立水准测量控制点 水准控制点布设建在筑物四周。水准控制点从业主水准点引测。 1.11.1.8 施工过程中的轴线测量施工过程中的轴线测量 （1）结构轴线测量控制 测量放线原则：整体控制局部，高精度控制低精度，长边长方向控制短边短方向。 采用测量方法：拟采用主轴线测量控制网，依据建立次级施工轴线控制方格网控 制。 （2）结构轴线测量 垫层平面位置投测：根据基础轴线网，投测垫层边沿线，在每个拐角处增加钉桩 控制；高程变化交接部位也放出边线并钉桩控制。 柱、墙、梁位置线投测：投测柱中心线、十字线，墙、梁中心线。然后放出墙、 梁边线及 300mm 控制线，以及墙中心线、边线及 300mm 控制线。 采用“内控法”投测主楼主轴线。 “内控法”测量：利用现场设置的平面控制网，在底层结构施工完成时，在结构板 面测定建筑物四个可通视的轴线作为主要柱列轴线点，组成一闭合的矩形内控制网， 控制点设在一层楼面上，采用预埋 200200 的钢板，待混凝土达到强度后，将控制点 准确地测设到预埋钢板上，做出十字刻痕，外围涂红漆，刻好十字后用经纬仪和钢尺 对控制点进行校核，各控制点误差在 10 秒和 2mm 之内，做好测量数据记录，钢板面 高出地面 5mm，控制点周围砌砖加盖进行保护；控制点布置在楼层投影面积内，考虑 到控制点一般与梁、墙等构件的中心线重合，不便在楼板上留测设洞口，因此将测设 轴线向楼板中平移 12m，并在上升的每层楼板上与该柱列轴线相对应的位置留出 200mm200mm 的预留孔，作为该控制柱列轴线点向上作垂直传递通道，其位置要准 确，四周砌砖，不用时加盖板。控制轴线引测到施工作业面后再平移返回；施工层放 线时，用激光垂准仪向上投测轴线点。为保证建筑物的测量精度，对各投点进行闭合 复核后，再根据投测点测放其它各细部轴线；激光垂准仪铅直投点法操作步骤简述如 下：将经纬仪架设于控制点上方，对中调平；安置垂准线，使望远镜处于垂直状态 （调垂直控制螺丝） ，指向天空；接通电源，发射激光束，调整焦距，使其光点最小； 采用 4004008mm 厚透明有机玻璃作光靶接受光束，并不断旋转光束，将光束轨迹中 心对准靶的焦点；将每层投测的激光控制点进行闭合复核后，再作控制点系统闭合检 测，并依据轴线与控制点系统的关系，测放出每层轴线及施工控制线；对传递点之间 进行长度、角度和每个传递点的精度校核，同时规定每个传递点每隔一层检查一次垂 直度，偏差不大于 2mm。 顶板施工轴线的测定：直接利用已设好的控制点引测。 砌体围护工程施工阶段轴线测定：此阶段可直接利用结构主体施工时留在楼面上 的控制轴线用钢卷尺进行墙体轴线位置的测定。 （3）装饰轴线测量 结构施工时将控制轴线引测至结构外立面上，以便装修阶段使用，装修工程施工 前，对已经完成的结构进行全面测量，并将数据提交装修放样人员，依据结构现状进 行放样工作。装修施工的放线，应依据结构控制线施测，对地面、墙面、吊顶、屋面 装饰测量基线按设计图进行必要的分格调整。 1.11.1.9 施工过程中的高程测量施工过程中的高程测量 （1）施工过程中的高程测量控制 标准水平桩高程控制网：从水准点（bma、bmb）及现状标准水平桩，利用 主轴线平面控制网控制桩引测多个高程控制点，形成闭合水准路线，构成标准水平桩 高程控制网。 底板标高各段可由运土马道处用水准仪往坑底引测三个施工水准点作为槽底、垫 层、底板等标高控制依据。 层间标高线控制：以建筑标高为控制标高，底层墙柱设 1.0m 标高控制线，作为控 制楼板标高及层高的依据。 采用水准仪及 50m 钢尺从标准水平桩高程控制网，将高程引测到施工平面层，投 测控制施工标高。水准路线的两端用全站仪链接到标准水平桩高程控制水准点上，每 施工段不得少于 2 点。 （2）施工过程中结构的高程测量 垫层高程方格网测定方法：根据垫层各部位面积大小，用 30050025mm 木桩或 钢筋头打入土内组成矩形方格网（规格 1010m）在每个木桩或钢筋棍上用水准仪抄测 出垫层控制高程(木桩或钢筋棍上用红油漆标出)，形成垫层高程控制方格网，控制垫层 混凝土施工。 梁、板标高控制：主要是用 50m 钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直测量，至少要 由 3 处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤如下。 先用水准仪根据两个以上的水准点，在建筑物四周准确测出起始标高线（+1.000m 标高线） 。 用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层。 将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条标高线，误差在 5mm 以内为 合格。在楼层抄平时，应后视两条水平线以做校核。 （3）施工过程中装饰的高程测量 测设出 1m 控制线并在墙上弹墨线，然后采用钢尺和透明水管引测。 1.11.1.10建筑物细部控制测量建筑物细部控制测量 墙、柱及模板的放样。据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查 墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。 放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此 线引到柱面上，以确定上层梁的位置。 梁、板的放样。墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出 +0.50m 线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。 门窗、洞口的放样。在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢 筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞 口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。 楼梯踏步的放样。根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出， 并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。 1.11.1.11测量精度控制测量精度控制 平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于 1/10000，测角精度不低于 20。 建筑物竖向垂直度：层间垂直度不大于 3mm，全高垂直度不大于 3h/10000。且不 大于 15mm。 标高控制网闭合差为5n1/2(n 为测站数)或20l1/2(l 为测线长度)。 各部位放线的允许误差如下。 序号项目偏差备注 1l30m5 mm 230ml60m10 mm 360ml90m15 mm 4细部轴线2 mm 5梁、柱边线3 mm 6门窗洞口线3 mm 1.11.1.12沉降位移观测点的设置沉降位移观测点的设置 建筑物的观测点：施工前会同建设单位与设计院，根据施工图纸与规范要求进行 观测点的位置设计。沉降观测点位置设置在建筑物的角点、中点及周边每隔 12m 左右 处。沉降观测每施工完一层测读一次，主体结构封顶后每两个月测读一次，竣工后， 第一年每季度测读一次，以后第 6 个月测读一次，直至沉降稳定，即连续两次半年沉 降量小于 2mm。设置的沉降观测点位置将在实施中另行编制专项建筑沉降观测方案 ，该方案在用于施工前将报设计院和建设单位审核。沉降观测点位置作法如下图。 室外地坪 端部磨圆16 40130 50 500 20 沉降观测点 30 沉降观测点 1.11.2 钢筋工程钢筋工程 1.11.2.1 钢筋机械钢筋机械 设置 3 个钢筋加工棚，配备钢筋调直机（gj4-14/4）6 台、钢筋切断机（gq40a） 6 台、钢筋弯曲机（gw40）6 台，气压焊机 36 台及交流电焊机 8 台。 1.11.2.2 钢筋进场和检验验收钢筋进场和检验验收 钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划 进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目材料组联系供货商将材 料运进现场。 所有进场的钢筋都必须有出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌， 进场时按批及直径分批验收，每批重量不超过 60 吨，验收的内容包括查对标牌，外观 检查，外观检查其无污染、无裂纹、无脆断以及锈蚀情况，并在质检站或监理公司指 定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使用，经检验合格的钢筋应立标志 牌表示同意使用，钢筋设专人管理并建立严格的验收，保管与领取的管理制度。 1.11.2.3 钢筋的堆放、标识、检验状态钢筋的堆放、标识、检验状态 钢筋运至施工现场后，要严格按批分等级、牌号、直径、长度、检验状态分开挂 牌堆放，检验合格与未检验堆放在不同的堆料场。钢筋原材料堆料场平整，无积水， 并用砖墩架空堆放。 1.11.2.4 钢筋的翻样钢筋的翻样 本工程结构配筋多，楼层预留洞口多，在翻样时应综合考虑柱、梁相互关系，按 照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理 解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。对框架柱节点处应画出施工大样图， 以避免现场施工时颠倒钢筋的上下顺序造成节点附近板筋的标高被抬高。现浇楼盖钢 筋因规格太多，在现场绑扎时易混淆，翻样时宜将所有规格的钢筋统一编号并画出平 面分布图以指导施工。对墙水平筋穿入暗柱的一端应在暗柱边处弯成折线形，以保证 墙分布筋的位置。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与 抗震设计规范要求。 翻样工作除了应严格按图纸及标准图掌握好钢筋接头的位置外，还应做好下料的 均衡搭配以降低工程成本。 翻样成果应形成书面成果后印发给项目有关的技术人员（包括项目总工程师）对 其进行审核，召开项目内部的翻样单会审会议，最后由项目总工程师核定翻样单。经 审核批准的翻样单才能给钢筋加工班组使用。 1.11.2.5 钢筋加工及运输方法钢筋加工及运输方法 本工程钢筋全部在现场钢筋加工棚集中加工制作。加工棚附近预留材料堆场和半 成品堆场，用于原材料和半成品的分类堆放。 加工好的半成品主要通过塔吊运至施工部位绑扎部位。 钢筋加工前必须确认钢筋原材料是合格产品，否则不得使用。加工过程中如发现 钢筋出现脆断等不正常现象应对钢筋重新取样检验合格后方可继续使用。为便于钢筋 加工，原材料经进场检查合格后应按规格分类堆放整齐、分组挂牌。 为确保加工尺寸准确，无特殊情况下在当班内不得更换加工人员，加工前应先进 行试弯，试弯符合要求后再进行批量加工。 加工后的钢筋半成品由专人进行登记并标识，发放采用限额领料和领用登记制度。 钢筋除锈:钢筋加工前必须清除钢筋表面的铁锈，热轧圆盘条可在调直过程中得到 除锈，而直条钢筋则一般手工采用钢刷除锈。在除锈过程中如发现钢筋表面的氧化铁 皮鳞落现象严重并已损伤到钢筋截面，或在除锈后钢筋的表面有严重的麻坑、斑点、 伤蚀到钢筋截面时应降级使用或剔除不用。 钢筋调直：采用钢