城市公共信息 服务项目合作协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 城市公共信息服务项目合作协议书 甲方： 地址： 邮编： 乙方： 地址： 邮编： “_ 导向牌” 项目是经北京 市政管理委员会批准由乙方负责建设的 城市公共信息服务项目，甲乙双方就此 项目合作达成如下协议： 一、合作项目： 乙方同意甲方在乙方首期建设的 _块_导向牌全市及_张区 域图上标注甲方企业图文建筑三维标注， 具体合作内容如下： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 1、由乙方负责在其所属的_ 块城市向导导向牌全市图部分为甲方制 作企业图文建筑三维标注。 2、乙方负责在其所属的_块 向导牌的区域地图部分为甲方作图文建 筑三维标注，具体位置如下：西直门地 铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天 文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南 角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南 出口山釜门前等。 二、权利和义务： 1、甲方负责提供自身建筑的产 权证复印件、建筑照片或建筑图片、工 商营业执照复印件等相关资料作为参加 _导向牌的点位标注的重要审核 资料保存。 2、甲方支付在_导向牌上 的部分区域地图标注所需费用。 3、乙方负责执行_导向牌 的建设，负责为甲方设计制作甲方自身 企业建筑图形，并将甲方认定后的企业 图形设计方案以电子文档的形式赠送给 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 甲方，以便甲方留作它用。 4、乙方负责在_块导 向牌中甲方选择的_块区域图中以立 体三维图形标注的形式标注甲方企业的 建筑图形。 5、乙方负责_导向牌每年 的建设、经营、维护和安全工作。 6、甲方享有乙方承诺的甲方建 筑图形在乙方_导向牌中的全市 图及_块区域地图中标注时间为_ 年。在_年中如果甲方信息发生变更， 乙方免费为其更换。 7、甲方有权监督审核乙方的 _块_导向牌建设中地图标注 企业图形情况。 8、甲乙双方的合作价格不得向 第三方公布。 三、制作标准： 甲乙双方合作所涉及的地图的具 体规格、样式、摆放位置的具体标准参 照乙方提供的著名企业建筑在 _地图牌标注建筑图形的竞标函 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的相关数据。 四、费用支付： 甲方一次性支付乙方_导 向牌建筑标识图形标注费：全市图建筑 三维标注费用为_元整/年；_张区 域图建筑三维标注费用为_元整/年； 合同合计金额为_元整/年。 五、惩罚条款： 1、乙方在承诺该向导导向牌在 _年_月底前完成并在本合同约定 的位置安装完毕。 2、甲方应在本合同签署之日起 _日内一次性支付乙方地标性建筑图 形点位标注制作费用。未按期支付费用 所造成的乙方设计滞后等一切因素引起 的责任由甲方承担。 3、乙方应在承诺期限内完成制 作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所 支付的费用。 4、以上三条款项不可抗力因素 除外。 六、其它： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 1、甲方著名企业建筑在 _地图牌标注建筑图形的竞标函 作为本合同不可分割的部分具有同样的 法定效力。 2、本合同一式两份，双方各执 一份，自签章之日起生效。 附件： 甲方：乙方： 代表： 代表： 年 月日年 月日 项目服务合作协议书 甲方： 甲方代表： 乙方： 乙方代表： 甲乙双方本着诚实、守信、互利， 并发挥各自资源优势的原则。订立合作 协议如下： 第一条 甲方服务内容 乙方为甲方争取省市农业、林业、 水利等项目在省上立项，争取国家相关 产业政策支持和配套项目资金，争取将 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 该项目列为省农业、林业龙头企业。并 协助该项目各类农副产品的质量有机认 证。项目资产评估，市场推广，广告宣 传等服务工作。 第二条 利益分配 1、 为了便于乙方前期工作的开 展和推进，甲方应支付乙方每年服务费 万。 2、 通过乙方为甲方争取国家相 关政策的配套项目补贴性资金利益分配， 乙方占争取资金总额的 40%作为佣金， 甲方占争取资金总额的 60%。 3、其他服务项目以各个专项服 务协议为准 第三条 金融类服务事项甲方委 托乙方作为融资代理人，乙方承诺为甲 方提供的服务事项是：国家金融政策法 规咨询及相关的各种融资信息咨询；提 供融资方案建议；向金融机构或其他出 资机构递交借款申请，并提供相关的技 术支持并促成甲方融入资金的实现。 第四条 甲方义务 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 甲方应按第三方以及乙方的要求 提供相关资料，并保证这些资料的真实、 完整和有效。如因虚假不实，甲方愿承 担由此而产生的后果； 只要乙方促成出资方与甲方签订 了融资合同，不论其融资额大小，都应 视为乙方完成了本合同承诺的服务事项， 甲方均应按本合同的规定向乙方支付委 托融资服务费； 甲方应对乙方的融资活动提供必 要的协助与配合。 因甲方履行与第三方的相关合同 所产生的纠纷、责任、与乙方无关。 第五条 乙方义务 乙方应尽力完成本合同第二条所 指的委托事项，并促成甲方从第三方融 入资金人民币的实现； 乙方保证在服务事项过程中所获 知的甲方的信息包括经济情况、个人信 息、商业秘密等予以保密，除非为完成 服务事项而需要向第三方披露的除外。 第六条 委托融资服务费及支付 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 时间 甲、乙双方同意甲方按以下方式 向乙方支付委托融资服务费： 乙方促成甲方与第三方合同成立 的，融资服务费为促成合同成立金额的 或者元。 委托融资服务费支付方式：甲方 在融资额到帐后三个工作日向乙方一次 性支付委托融资服务费。 委托融资服务费划入乙方指定账 户： 开户银行： 户名： 帐号： 未促成合同成立的，居间人不得 要求支付报酬。 第七条居间费用的负担 乙方在达成融资合同成立期间的 费用由乙方自行承担。 第八条 本协议未尽事宜，双方 可以补充规定，补充协议与本协议有同 等效力。 第九条本协议一式贰份，甲乙双 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 方各一份。本协议双方签字之日起生效。 第十条本协议有效期暂定三年， 自双方代表签字之日起计算，即从_ 年_月_日 至_年_月_日止。 第十一条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本 合同有关的争议应本着友好协商的原则 解决； 2、如果双方通过协商不能达成 一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或 依法向人民法院起诉； 第十二条本协议到期后，双方均 未提出终止协议要求的，视作均同意继 续合作，本协议继 续有效，如果不再继续合作的， 退出方应提前三个月向另一方提交退出 的书面文 本。 第十三条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 非违约方有权终止本合同的执行，并依 法要求违约方赔偿经济损害。 第九条协议解除 1、一方有违反本合协议的，另 一方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、双方同意终止协议的 4、一方出现法律上问题及做对 企业有损害的，另一方有权解除合作协 议 第十四条未尽事宜，双方可再协 商补充协议，补充协议同等本协议有效 第十五条本合同一式两份，双方 各执一份，具有相同的法律效力 备注：本合同中凡涉及的金额均 指人民币； 本合同中所指的居间服务费系税 后费用。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 地址： 地址： 合同签订地点： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 合同签 订时间：年月日 项目咨询协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方希望在工程中开展经 营合作，特订立以下原则内容： 1 合作原则 1.1 甲、乙双方充分发挥各自的 专业和资源优势，在本项目的前期跟踪 洽谈、投标及中标后的实施阶段开展经 营合作，共同努力，确保本项目的顺利 中标及实施。 1.2 乙方作为甲方的咨询顾问， 向甲方提供第 2.1 款所规定的各项咨询 服务工作，协助甲方中标成为本项目总 承包商。 1.3 在甲、乙双方合作期间，乙 方不代表甲方签订任何法律性文件及其 它意向性文件。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 2 双方的主要工作内容及费用支 出 2.1 工作内容 2.1.1 乙方负责于项目投标前向 甲方提供当地建筑市场的调研报告，对 当地建筑 市场的投标报价和资源水平进行 可行性分析；协助甲方组织本项目投标 工作。针对本项目的情况通过调研，组 织具备相关资质的单位为甲方提供项目 实施建议书。作为向甲方提供的咨询成 果在开工前报送甲方。 2.1.2 乙方具体负责办理投标前 期的项目跟踪、洽谈工作，协助甲方与 业主及各 有关方面进行沟通。甲方将按照 乙方的通知和业主要求，在规定时间办 理相关手续。 2.1.3 协助甲方与业主开展总承 包合同谈判工作。 2.1.4 甲、乙双方商定的其他咨 询服务工作。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 2.2 费用支出： 甲乙双方为完成本协议书第 2.1 款规定的咨询服务工作所支出的费用由 各方自行承担。 3 咨询费 3.1 支付方式：分期支付。即在 甲方收到业主首期工程款 14 个工作日 内支付咨 询费的 80 %；工程结构封顶付 至咨询费的 90% 余下部分待 工程结算 完成后 14 个工作日内 支付。 3.2 咨询费费率为；咨询费的计 算基数为甲方在本项目中实际由自身所 承揽工程量的中标价，咨询费总 金额为咨询费的费率乘以咨询费的计算 基数所得之乘积。 4 其它 4.1 乙方以时向甲方提供正规发 票。 4.2 甲、乙双方在本项目上的合 作关系的存续以主合同及相关补充协议 书的存 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 续为前提。如主合同及相关补充 协议书依法解除，甲、乙双方在本项目 上的合作关系随之终止；如主合同及相 关补充协议书依法发生变更，甲、乙双 方在本项目上的合作关系也视具体情况 调整。 4.3 本协议随本项目总承包合同 的签订同时生效。如本项目甲方未中标 则本协 议同时无效，甲方不向乙方支付 任何费用。 4.4 本协议壹式肆份，甲方叁份、 乙方壹份。 本协议签订日期：年月日 甲方：乙方： 代 表：代 表： 合作协议书 甲 方：法定代表人： 乙 方：法定代表人： 根据中华人民共和国合同 法的有关规定,经甲、乙双方友好协商,本 着平等合作,互利互惠的原则,为实现“平 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 安城市”市场资源与电信资源的直接联 盟,创造良好的经济效益和社会效益,双 方达成以下协议。 一、合作宗旨 目的是为共同开发“平安城市” 项 目市场，促进“ 平安工程”的顺利实施， 充分利用甲方广泛的市场资源优势和发 挥乙方丰富的 资源能力,实现市场资源 与电信资源的直接联盟。因此，乙方将 甲方视为“平安城市 ”项目建设的重要合 作伙伴，甲方将乙方视为其“安防工程” 市场开发的重要合作伙伴。 二、合作范围 1 、 “平安城市” 项目的建设和 开发 2 、安防产品的销售及施工建 设 3 、 “全球眼” 网络、平台的建设 4 、 “平安城市” 项目的营运维 护 三、合作方式及条件 甲方以现有的市场网络及社 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 会资源为基础,进一步开发市场潜力,逐 步形成一个全区化的“ 平安工程 ”项目。 甲方根据社会需求，销售和 承接 “平安城市”“ 全球眼” 项目中的 硬件设施及施工、维护工作。 乙方利用强大的 网络资源、 技术力量，完成甲方新承接的“安防工 程”或者甲乙双方共同确立的“ 平安工程” 项目的“全球眼 ”网络及工程平台的建设 及施工、维护工作。 甲乙双方同意按以下商务模式进 行合作： 1、业主一次性投资终端设备 双方以共同名誉与用户签定整体协议。 甲方收取客户端硬件及工程费 用。 乙方收取 相关费用。 如果用户与乙方设备代维协议， 乙方将代维项目委托甲方进行代维，并 将向用户收取的代维费支付给甲方。 甲方承接的项目，乙方支付一 定的业务费给甲方；乙方承接的项目， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 乙方将项目交给甲方施工，甲方不予支 付乙方业务费。 2、业主采用租赁方式租用终端 设备： 双方以共同名誉与用户签定整 体协议。 甲方收取客户户端工程施工费。 乙方收取 相关费用。 乙方代甲方向用户收取终端租 赁费，并按约定的结算周期全额支付给 甲方。 如果用户与乙方设备代维协议， 乙方将代维项目委托甲方进行代维，并 将向用户收取的代维费支付给甲方。 甲方承接的项目，乙方支付一 定的业务费给甲方；乙方承接的项目， 乙方将项目交给甲方施工，甲方不予支 付乙方业务费。 乙方应配合甲方做好技术咨询及 在开拓业务进程中提供技术支持。 乙方承揽的“ 平安工程 ”、 “校园网” -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 等“全球眼”网络工程，将其中的 “安防 监控工程”优先交给甲方建设及施工、 维护，并在与建设方签订合同同时将上 述内容一揽子签下。 四、利益分配 甲乙双方根据具体开发项目 及合作的情况，双方另行签定项目合同 协商利益分配。 五、保密条款 1、甲乙双方所提供给对方的一 切资料，专项技术和对项目的策 划设计要严格保密,并只能在合作 双方公司的业务范围内使用 。 2、 凡涉及由甲乙双方提供的与项目和资金 有关的所有材料，包括客户名单，经营 决策，项目设计，资本融资，技术数据， 项目商业计划书等均属保密内容。 3、凡未经双方书面同意而直接， 间接，口头或者书面的形式向第三方提 供涉及保密内容的行为均属泄密，要承 担由此造成的后果。 六、其它 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 1 、违约者承担相应的经济损失 等后果及法律责任。 2、甲乙双方在执行本合同时发 生争议，可通过双方友好协商解决，若 双方调解无效，可向有关仲裁机构提请 仲裁。 3 、本协议未尽事宜,经双方同 意后另订补充协议,与本协议同样具有法 律效应。 4 、本协议一式两份，双方各执 一份。 5 、本协议经双方签章生效。 甲方： 乙方: 地址： 地址: 法定代表： 法定 代表: 签 定 地： 签 定 地 ： 签定时间 ： 签定 时间 ： 我送本合同，但不是北京的 项目营销服务合作协议书 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 委托方： 受托方： 在国家新的房地产调控政策形势 下，为了更好的实现甲方整体经济效益， 本着平等、诚信、共赢的合作原则，甲 方决定引入专业策划营销公司参与项目 的营销工作。 项目营销工作由甲方与乙方共同 合作组建项目营销部，并达成如下合作 协议： 第一条：合作标的 总住宅面积平米， 第二条：合作方式： 双方共同组建项目营销部以振业 项目营销部的名义对外从事营销、宣传 推广工作。双方共同确定营销部销售目 标，营销部由甲方监督管理，甲、乙方 共同管理执行。 第三条：营销部组织架构 营销部设经理一名、案场营销主 管一名；内外勤主管一名、销控研展员 一名、业务内勤一名、案场销售代表六 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 名。营销部受甲方钟蓉、乙方杲复军直 接领导。 第四条：营销部销售工作职责 营销部营销经理及营销主管 1、对销售前资料准备负责，包 括但不仅限于： 批文及销售资料的准备、各类合 同文本的制定； 销售工作进度与收入预算的制定； 销售控制体系的制定； 销售优惠策略与销售手册的完善 与制定 已购房客户、目标客户管理系统 与销售业绩管理系统的建立； 销售业务各项流程与各项规章制 度的制定。 2、对销售过程工作内容负责， 包括但不仅限于： 销售策略实施细节的制定及执行； 销售周期、销售控制的制定及执 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 行； 销售实施：顾客购买心理分析、 楼房情况介绍、签定认购书、客户档案 记录、成交情况总汇、正式合同签定、 协助甲方及客户办理银行按揭、销售合 同执行监控、成交情况汇总； 销售合同执行监控：收款催款过 程控制、按期交款的收款控制、延期交 工的收款控制、入住环节控制、客户档 案、客户回访与亲情培养、与物业管理 的交接； 销售结束：销售资料的整理和移 交、销售工作中的处理个案记录、销售 工作总结。 3、对各销售阶段营销策划方案 的实施执行负责； 4、对项目各节点推广、sp 等活 动方案的实施执行负责； 5、对项目各阶段广告方案的发 布实施负责； 6、对销售代表的业绩、行为负 责，对完成营销部各月度销售任务、达 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 到阶段销售目标负责。 7、负责与客户的接洽、谈判工 作，包括与客户的纠纷接洽、谈判等工 作； 8、对上级主管负责。 营销部内外勤主管工作职责 1、对与测绘部门、物价局、房 产局、银行、公积金办等其它内联外接 工作负责； 2、对销售资料的管理、交接工 作负责； 3、对做好商品房合同的档案管 理工作负责； 4、对做好购房合同的审核、 加盖法人章、登记和保存工作负责。 5、对与办公室做好合同档案移 交工作负责； 6、分别负责保管公司合同章、 法人代表印鉴。 7、对上级主管负责。 第五条：营销部营销工作目标 1、充分论证、分析、策划、项 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 目的整体营销策略、推广策略、销售策 略、销控策略，并确保销售目标的实现。 2、系统并持续的培训销售人员， 及时对销售现场予以管理、指导、考核， 并适时调整策略。 3、及时、准确地根据本项目特 点和市场情况编写销售所需要的宣传和 销售所需要的文案及文本。 4、及时、有效为销售提供宣传 所需的商业信息、数据、指标、资料的 商业文本。 5、及时、正确地进行平面设计、 平面规划、功能布局的顾问咨询。协助 甲方及有关专业机构完成项目相关图纸 的规划设计、制作。 6、建立有效的工作流程与定期 项目管理例会制度，以保证项目的有效 管理。 第六条：营销及广告费用 1、营销、广告费用按实际销售 总金额 2.0 %计提，可根据营销、广告 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 的实际需要提前预支。 2、由甲方设立专门的财务科目， 对营销、广告费用进行独立管理、核算。 3、上述科目下的费用支付由营 销部申请，甲方签署支付； 4、营销部所有工作人员的工资、 绩效奖励由上述科目支付，并根据营销 部薪酬奖励管理制度执行； 4、营销部提取的营销、广告费 用为营销部的销售服务、业务费用、经 营管理费用、人员培训费用、工资奖金、 经营过程中的广告印刷费用、广告制作 及播出费用、sp 活动促销费用等费用总 和； 第七条：甲方对营销部的权力、 责任和义务 1、项目推广、销售、招商及经 营管理中的重大事项，以及各项方案、 计划、指标、费用标准需报甲方领导批 准后由营销部执行； 2、营销部需按月、年度向甲方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 领导提供工作情况汇报和工作计划，按 周、月、年度提供各项统计报表； 3、甲方须对营销部在项目顾问、 策划、销售过程中的重大事项和重大决 策进行必要监督； 4、甲方按月对营销部各项工作 指标进行考核； 5、现场销售财务管理制度按甲 方各项管理理制度、流程严格执行； 6、除商品房销售合同谈判外， 一切对外的其它合同的谈判、签订由甲 方指定的专人负责。 7、协助向政府机关及有关方面 申请有关项目策划和销售所需的资料。 8、为确保营销部有效地开展销 售工作，应做好以下工作： 向营销部提供销售文件，包括 营业执照复印件、销售许可证复印件等。 负责办理各项质检证书、面积 测绘及提供产权过户、银行按揭等所需 的各项文件。 应确认工期进度及竣 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 工时间，确保对客户的承诺。 9、负责对销售中心进行必要的 装修、布置，并确保水、电、冷气、暖 气的使用。 第八条：乙方对营销部的权力、 责任和义务 1、在与甲方协商一致的前提下， 乙方拥有营销部的整体销售管理、业务、 营销活动等经营管理权。 2、拥有所有营销部工作人员的 聘用、晋升、免职、辞退和人员福利、 人员考核、工资奖金发放等权力。 3、按双方约定的销售目标在规 定的时间内完成销售任务。 4、需接受甲方的监督，维护甲 方的信誉。 5、负责销售员的组织、培训和 管理工作，确保销售人员素质优良，行 为规范。 6、每月提交项目策划、广告月 度工作计划，确保经营管理工作的规范 有序和各项考核指标的完成。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 7、有义务及时向甲方提交销售 报表，汇报经营活动中的重大事宜。 8、承诺在策划销售过程中所接 触到的有关本项目的资料，包括但不限 于政府批文、技术资料、设计方案、图 片、会议记录、策划报告、经验数据等 均属于甲方机密，乙方必须妥善保管和 处理。如需公布上述资料，必须经甲方 同意。如因乙方原因造成有关资料流失、 外传均属于行为失当，甲方可按情况追 究乙方法律责任和经济损失。 第九条：甲方对乙方营销管理考 核绩效办法 营销部基本销售考核目标 阶段第一阶段第二阶段第三阶段 时间 金额万元万元万元 在第一、二阶段时间内： 1、完成万以下销售目标，乙方 无销售奖励 2、完成万销售合同总额，给与 乙方 0.2%销售奖励； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 3、完成至万的部分，给与乙方 0.3%销售奖励； 4、完成至万的部分，给与乙方 0.4%销售奖励； 5、完成至万的部分，给与乙方 0.5%销售奖励； 6、在第一、二阶段末，营销部 完成万以上销售合同，甲方给与乙方总 的奖励按销售合同总额的 0.5%计算； 7、在第一阶段末，乙方不能完 成万基本销售目标，甲方与乙方的一切 合作合同自动解除；甲方对乙方的考核 以合同签订总金