2011造价工程师考试 工程造价案例分析 预测试题 优路教育.pdf

优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层2011 年工程造价案例分析模拟试题与答案（一） 2011 年工程造价案例分析模拟试题与答案（一） 背景： 背景： 某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期 1 年，运营期 6 年。项目建成当年投产。当地政府 决定扶持该产品生产的启动经费 100 万元。其他基本数据如下： 建设投资 1000 万元。预计全部形成固定资产，固定资产使用年限 10 年，期末残值 100 万元。投 产当年又投入资本金 200 万元做为运营期的流动资金； 正常年份年营业收入为 800 万元，经营成本 300 万元产品营业税及附加税率为 6%，所得税率为 33%，行业基准收益率 10%；基准投资回收期 6 年； 投产第一年仅达到设计生产能力的 80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均按正常年 份的 80%计算。以后各年均达到设计生产能力。 运营的第 4 4 年预计需更新新型自动控制仪表购置投资 2020 万元才能维持以后的正常运营需要，该 投资额计入当年总成本。 问题： 问题： 编制拟建项目投资现金流量表； 计算项目的静态投资回收期； 计算项目的财务净现值； 计算项目的财务内部收益率； 从财务角度分析拟建项目的可行性。 答案： 答案： 问题 1： 问题 1： 解：编制拟建项目投资现金流量表 1 编制表 1 前需要计算以下数据： 计算固定资产折旧费： 固定资产折旧费（1000100）1090（万元） 计算固定资产余值：固定资产使用年限 10 年，运营期末只用了 6 年还有 4 年未折旧。所以，运 营期末固定资产余值为： 固定资产余值年固定资产折旧费4残值904100460 万元 计算调整所得税： 调整所得税（营业收入营业税及附加息税前总成本）33% 第 2 年息税前总成本经营成本折旧费24090330 万元 第 3、4、6、7 年的息税前总成本30090390 万元 第 5 年息税前总成本3009020410 万元 第 2 年调整所得税（64038.40330）33%89.63 万元 第 3、4、6、7 年调整所得税（80048390）33%119.46 万元 第 5 年调整所得税（80048410）33%112.86 万元 表 1 项目投资现金流量表 单位：万元 建设期 运营期 序 号 项目 1 2 3 4 5 6 7 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层1 现金流入 0 740 800 800 800 800 1460 1.1 营业收入 0 640 800 800 800 800 800 1.2 补贴收入 100 1.3 回收固定资产余值 460 1.4 回收流动资金 200 2 现金流出 1000 568.03 467.46 467.46480.86 467.46 467.46 2.1 建设投资 1000 2.2 流动资金投资 200 2.3 经营成本 240 300 300 300 300 300 2.4 营业税及附加 38.40 48.00 48.00 48.00 48.00 48.00 2.5 维持运营投资 20.00 2.6 调整所得税 89.63 119.46 119.46 112.86 112.86 119.46 119.46 3 净现金流量 -1000 171.97 332.54 332.54 319.14 332.54 992.54 4 累计净现金流量 -1000 -828.03 -495.49-162.95 156.19 488.731481.27 5 折现系数 10% 0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 6 折现后净现金流 -909.10 142.12 249.84227.12 198.15 187.72 509.37 7 累计折现净现金流 -909.10 -766.98 -517.14-290.02 -91.87 95.85 605.22 问题 2： 解：计算项目的静态投资回收期 静态投资回收期(累计净现金流量出现正值年份1)出现正值年份上年累计净现金流量 出现正值年份当年净现金流量 （51） 162.95 319.14 40.514.51（年） 项目静态投资回收期为：4.51 年 问题 3：计算项目的财务净现值 解：项目财务净现值就是计算期末的累计折现后净现金流量 605.22 万元。见表 1。 问题 4：计算项目的财务内部收益率 解：编制项目投资现金流量延长表 2。 表 2 项目投资现金流量延长表 单位：万元 建设期 运营期 建设期 运营期 序 号 项目 1 2 3 4 5 6 7 序 号 项目 1 2 3 4 5 6 7 1 现金流入 0 740 800 800 800 800 1460 2 现金流出 1000 568.03 467.46 967.46 467.46 467.46 467.46 3 净现金流量 -1000 171.97 332.54 332.54319.14 332.54 992.54 4 折现系数 25% 0.8000 0.6400 0.5120 0.4096 0.3277 0.2621 0.2097 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层5 折现后净现金流 -800.00 110.06 170.26 164.94 104.58 87.16 208.14 6 累计折现净现金-800.00 -689.94 -519.68-354.74-250.16-163.00 45.14 7 折现系数 28% 0.7812 0.6103 0.4768 0.3725 0.2910 0.2274 0.1176 8 折现后净现金流 -781.20 104.95 158.55 123.87 92.87 75.62 161.72 9 累计折现净现金-781.29 -676.34 -517.79-393.92-301.05-225.43 -63.71 首先确定 i125%，以 i1作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。利用现金流量延长表，计算出各 年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值 fnpv145.14（万元） ，见表 110。 再设定 i2=28,以 i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。同样，利用现金流量延长表，计算 各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量， 从而得到财务净现值 fnpv2-63.71 （万元） ,见表10。 试算结果满足：fnpv10， fnpv20，且满足精度要求，可采用插值法计算出拟建项目的财务内部收益 率 firr。 45.14 由表10 可知： i125 时，fnpv145.14 25% x （3%-x）28% i218 时，fnpv2-63.71 63.71 用插值法计算拟建项目的内部收益率 firr。即： firri1(i2i1)fnpv1( |fnpv1|fnpv2| ) 25%(28%25%)45.14(45.14|-63.71|) 25%1.24%26.24% 或按图作：45.14:63.71x:（3%-x） x3%45.14（45.1463.71）1.24%，firr25%1.24%26.24% 问题 6：问题 6：从财务角度分析拟建项目的可行性 本项目的静态投资回收期分别为：4.51 年未超过基准投资回收期和计算期；财务净现值为 605.22 万 元0；财务内部收益率 firr26.24%行业基准收益率 10%，所以，从财务角度分析该项目投资可行。 试题二：融资后经济评价 试题二：融资后经济评价 背景： 背景： 某建设项目固定资产投资总额 5600 万元， 预计形成固定资产 4800 万元 （含建设期贷款利息 75 万元） ， 无形资产 800 万元。固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项 目的建设期为 2 年，运营期为 8 年。 项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 3。 建设投资借款合同规定还款方式为：投产期前年等额还本付息。年利率为 6%； 无形资产在运营期 8 年中，均匀摊入成本； 流动资金全部为自有资金 600 万元，在项目的运营期末收回； 设计生产能力为年产量 125 万件某种产品，产品售价为 43 元/件，营业税及附加税率为 6%，所得 税率为 33%，行业基准收益率为 8% ； 该项目正常年份的固定成本为当年总成本 25%； 行业平均总投资收益率为 8%，平均资本金净利润率为 10% 。 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层表 3 表 3 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 序 号 年 份 项 目 1 2 3 4 5 序 号 年 份 项 目 1 2 3 4 5 10 10 1 1 建设投资： 自有资金部分 贷款（不含贷款利息） 2500 525 2500 2 2 流动资金： 自有资金部分 贷款部分 360 240 3 3 年销售量（万件） 72 125 125 4 4 年经营成本 2268 3780 3780 问题： 编制借款还本付息计划表、总成本费用表和利润与利润分配表； 计算静态盈利能力分析指标：总投资收益率和资本金净利润率； 计算第 5 年盈亏平衡产量和盈亏平衡单价； 从财务角度和抗风险能力，评价项目的可行性。 答案：答案： 问题1 解： 按贷款利息公式列出借款还本付息计划表中各项费用，编制借款还本付息表 4。 表 4 借款还本付息计划表 单位：万元 表 4 借款还本付息计划表 单位：万元 序 号 序 号 年年 份份 项项 目目 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 1 借款1 1.1 1.1 期初借款余额 0 0 2575.001986.381362.44701.07 1.2 1.2 当年借款 0 25000 0 0 0 1.3 1.3 当年应还本付息 0 743.12 743.12 743.12 743.12 1.3.1 1.3.1 其中：应还本金 0 588.62 623.94 661.37 701.07 1.3.2 1.3.2 应还(或应计)利息（6%） 0 75 154.50 119.18 81.75 42.06 1.4 1.4 期末余额 0 25751986.381362.44 701.07 0.00 2 2 借款2（临时借款） 2.1 2.1 期初借款余额 0 0 0.0052.62 0.00 0.00 2.2 2.2 当年借款 0 0 52.62 0.00 0.00 0.00 2.3 2.3 当年应还本息 0 0 0.00 55.78 0.00 0.00 2.3.1 2.3.1 其中：应还本金 0 0 0.00 52.62 0.00 0.00 2.3.2 2.3.2 应还(或应计)利息（6%） 0 0 0.00 3.16 0.00 0.00 2.4 2.4 期末余额 0 0 52.62 0.00 0.00 0.00 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层3 3 借款合计 3.1 3.1 期初借款余额（ （1.1）+（2.1） ） 0 0 2575.002039.001362.44701.07 3.2 3.2 当年借款（1.2）+（2.2） 0 2500 0.00 0.00 0.000 3.3 3.3 当年应还本付息（ （1.3）+（2.3） ） 0 743.12 798.90 743.12 743.12 3.3.1 3.3.1 其中：应还本金（ （1.3.1）+（2.3.1） ） 0 588.62 676.56 661.37 701.07 3.3.2 3.3.2 应还(或应计)利息 （ （1.3.2） + （2.3.2） ） 0 75 154.50 122.34 81.75 42.06 3.4 3.4 期末余额 0 25752039.001362.44 701.07 0.00 第 3 年年初累计借款额2500（025002）6%2575 万元， 第 3 年应计利息25756%154.50 万元 计算投产后的前年应偿还的等额本息按一下公式计算： p (1%)% (1%)1 n n ii i + + 2575 4 4 (16%) 6% (16%)1 + + 25750.28859743.12 万元 根据总成本费用的组成，列出总成本费用表中的各项费用。并将还本付息表中第年的贷款利息 154.50 万元、年经营成本，并计算年折旧费、摊销费一并填入总成本费用表中，汇总得出第年的总成本 费用为：2958.50 万元。见表 5。 固定资产折旧费（5600800） （15%）10456010456 万元 无形资产摊销费8001080万元 表表5 总成本费用表 单位：万元 总成本费用表 单位：万元 序号 费 用 名 称 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年经营成本 2268 3780 3780 3780 3780 3780 3780 3780 2 年折旧费 456 456 456 456 456 456 456 456 3 年摊销费 80 80 80 80 80 80 80 80 4 长期借款利息 154.50119.18 81.75 42.06 0 0 0 0 5 临时借款 3.16 总成本费用 2958.504438.34 4397.754358.064316.004316.004316.00 4316.00 将各年的营业额、营业税及附加和第年的总成本费用填入该年份利润与利润分配表内，并按以 下公式计算出该年的利润总额、所得税及净利润。见表 6。 第年利润总额（年营业收入年营业税及附加）总成本费用 7243（16%）2958.50-48.26 万元 故第 3 年为亏损年份，不交纳所得税，不提取法定盈余公积金、未分配利润和应付投资者的股利。为 了还清当年贷款，必须向其他银行临时借款。 临时借款额当年应还本金折旧费摊销费 588.62（45680）52.62 万元 第 4 年年初累计欠款额2575588.6252.622039 万元 第 4 年应计利息20396%122.34 万元 将第 4 年应计利息填入总成本费用表中，汇总得出第 4 年总成本费用为：4438.34 万元。再将该总成 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层本值填入利润与利润分配表内，计算出该年的利润总额、所得税及净利润。 第 4 年利润总额12543（16%）4438.34614.16 万元 第 4 年应交纳所得税（614.1648.26）33%565.9033%186.75 万元 第 4 年净利润614.16186.75427.41 万元， 第 4 年法定盈余公积金427.4110%42.74 万元 本年可供分配利润427.4148.26379.15 万元 可供投资者分配利润379.1542.74336.41 万元 未分配利润该年应还本金折旧费摊销费676.56（45680） 140.56 万元336.41 万元 应付各投资方股利可供投资者分配利润未分配利润 336.41140.56195.85 万元 故第 4 年为盈余年份，不仅可以弥补上年度亏损，还可以还清当年应还本金 623.94 万元，和前一年 临时借款 52.62 万元，也可提取法定盈余公积金和应付投资者股利。 第 5 年第 10 年依次按上述方法进行三表连算。 表 6 表 6 利润与利润分配表 单位：万元利润与利润分配表 单位：万元 序号 费 用 名 称 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年营业收入 3096.00 5375.00 5375.005375.005375.005160.005160.00 5160.00 2 营业税及附加 185.76 322.50 322.50 322.50 322.50 322.50 322.50 322.50 3 总成本费用 2958.50 4438.34 4397.75 4358.064316.004316.004316.00 4316.00 4 利润总额 -48.26 614.16 654.75 694.44 736.50 736.50 736.50 736.50 5 弥补以前年度亏损 0 48.26 0 0 0 0 0 0 6 应纳所得税额 0 565.90 654.75 694.44 736.50 736.50 736.50 736.50 7 所得税 33% 0 186.75 216.07 229.17 243.05 243.05 243.05 243.05 8 净利润 -48.26 427.41 438.68 465.27 493.45 493.45 493.45 493.45 9 期初未分配利润 0 0 0 0 0 0 0 0 10 可供分配利润 0 379.15 438.68 465.27 493.45 493.45 493.45 493.45 11 盈余公积金 10% 0 42.74 43.87 46.53 49.35 49.35 49.35 49.35 12 可供投资者分配利润 0 336.41 394.81 418.74 444.10 444.10 444.10 444.10 13 应付投资者各方股利 0 195.85 269.44 253.67 444.10 444.10 444.10 444.10 14 未分配利润 0 140.56 125.37 165.07 0 0 0 0 15 息税前利润 106.24 736.50 736.50 736.50 736.50 736.50 736.50 736.50 问题 2 解：计算静态盈利能力分析指标： 年净利润平均值（-48.26427.41438.68465.27493.454）8 3256.908407.11 万元 项目总投资固定资产总投资全部流动资金56006006200 万元 项目资本金25005256003625 万元 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层正常年份息税前利润 736.50 总投资收益率 0.118811.88 % 项目总投资 6200 营运期年平均净利润 407.11 资本金净利润率 0.112311.23% 项目资本金 3625 问题 3 解：计算第 5 年的盈亏平衡点产量和平衡点盈亏单价： 第 5 年的总成本为：4397.75 万元， 其中：固定成本 f4397.7525%1099.44 万元 ； 可变成本4397.7575%3298.31 万元 单位产品可变成本 v3298.3112526.39 元/件 f 1099.44 产量平衡点 78.36 万件 p(16%)v 43(16%)26.39 fvq 1099.4426.39125 单价平衡点 37.43 元/件 (16%)q (16%)125 问题4 解：从财务角度和抗风险能力，评价项目的可行性。 本项目总投资收益率 11.88%8%；资本金净利润率 11.23%10%；从盈利角度分析是可行的。但从第 5 年盈亏平衡产量和盈亏平衡单价分析结果可看出：该项目的盈亏平衡产量较高，盈亏平衡能力利用率 7812562.4%，项目可以接受的最低价格为 37.50 元/件，有一定抗风险能力，项目可行。 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层试题三 试题三（20 分）例题所需表格按照案例教材自己划出（考试时所需要表格都会给的） 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40 000 万元，建成后可通行 20 年。这期间每年 需维护费 1000 万元。 每 l0 年需进行一次大修， 每次大修费用为 3000 万元， 运营 20 年后报废时没有残值。 方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 l20 000 万元，建成后可通行 60 年。这期间 每年需维护费 1500 万元 。每 20 年需进行一次大修，每次大修费用为 5000 万元，运营 60 年后报废时可 回收残值 5000 万元。 不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6。 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从 fl、f2、f3、f4、f5 共 5 个方面对 功能进行评价。表 2.1 是 专家采用 0-4 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果，表 2.2 是专家对两个方 案的 5 个功能的评分结果。 表 2.1 功能评分表 f1 f2 f3 f4 f5 得分 权重 f1 2 3 4 4 f2 3 4 4 f3 3 4 f4 3 f5 合计 计算所需系数参见表 2.3. 方案 1 方案 2 f1 6 10 f2 7 9 f3 6 7 f4 9 8 f5 9 9 表 2.3 计算所需系数 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层n 10 20 30 40 50 60 （pf，6%，n） 0.5584 0.3118 0.174l 0.0972 0.0543 0.0303 （ap，6%，n） 0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.0619 问题 1.在答题纸上计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数） 。 2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数） 。 3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础） 、功 能指数和价值指数，并根据计算结 果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数） 。 4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁自机动车年通行量不 会少于 1500 万辆，分别列式计算两 方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数） 。 试题四：共同延误 试题四：共同延误 背景： 背景： 某工程采用公开招标方式，招标人 3 月 1 日在指定媒体上发布了招标公告，3 月 6 日至 3 月 12 日发售 了招标文件，共有 a、b、c、d 四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日（4 月 5 日）前， 四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人 d 因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被 招标管理机构宣布为无效投标。 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层该工程评标委员会于 4 月 15 日经评标确定投标人 a 为中标人，并于 4 月 26 日向中标人和其他投标人 分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。 发包人与承包人 a 于 5 月 10 日签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为 6948 万元，工期为 300 天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为 12%，利润率为 5%。 在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误： 由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于 7 月 28 日至 8 月 7 日施工（新增工程款为 160 万 元） ；另一分项工程的图纸延误导致承包人于 8 月 27 日至 9 月 12 日停工。 由于承包人原因，原计划于 8 月 5 日晨到场的施工机械直到 8 月 26 日晨才到场。 由于天气原因， 连续多日高温造成供电紧张， 该工程所在地区于 8 月 3 日至 8 月 5 日停电， 另外， 该地区于 8 月 24 日晨至 8 月 28 日晚下了特大暴雨。 在发生上述工期延误事件后， 承包人 a 按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。 经双方协商一致， 除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费 补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。 问题：问题： 1指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。 2该工程的实际工期延误为多少天？应予批准的工期延长时间为多少天？分别说明每个工期延误事 件应批准的延长时间及其原因。 3图纸延误应予补偿的间接费为多少？ 4该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少 1 小时，企业必须给职工每人每 天 10 元高温津贴。若某分项工程的计划工效为 1.5 平方米小时，计划工日单价为 50 元，高温期间的实 际工效降低 10，则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元？ 答案：答案： 问题 1：解： 招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布。评标委员会确定中标人，并发出中标通知书和钟 表结果通知不妥，应由招标人发出。 问题 2：解： 新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长 11 天。 （7 月 28 日8 月 7 日） 图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期 15 天。 （8 月 29 日9 月 12 日） 停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长 3 天。 （8 月 3 日8 月 5 日） 施工机械属于承包商责任，不予批准延长工期。 （8 月 5 日8 月 25 日）8 月 5 日为共同延误，承包商 拖延了 15 天（8 月 6 日8 月 25 日） 特大暴雨属于业主应承担的责任（8 月 24 日8 月 28 日）但 8 月 24 日、25 日为共同延误。承包商为 初始延误者，所以可批准延长工期 3 天。 （8 月 26 日8 月 28 日） 应批准工期延长：11153332 天 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层该工程实际延误：321547 天 问题 3： 解：不含税合同价直接费（1间接费率） （1利润率）6948 万元 直接费（112%） （15%）6948 直接费6948（112%） （15%） 6948 间接费直接费12% 12%708.98 万元 （112%） （15%） 合同中每天的间接费708.983002.36 万元/天 图纸延误应补偿间接费152.3635.40 万元 问题4： 解：高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加额计算： 该分项工程时间定额（81.5）12 m2/工日； 该分项工程产量定额1120.08333 工日/ m2 计划单方人工费0.08333504.17 元/ m2 高温期间该分项工程时间定额71.5（1-10%）9.45 m2/工日 高温期间该分项工程时间定额19.450.1058 工日/ m2 高温期间单方人工费0.1058（5010）6.35 元/ m2 高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加额为：6.354.172.18 元/ m2 试题五：网络与索赔 试题五：网络与索赔 背景：背景： 某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与 承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下： （1）合同工期 160 天，承包人编制的初始网络进度计划，如以下附图所示。 附图附图 由于施工工艺要求，该计划中 c、e、i 三项工作施工需使用同一台运输机械；b、d、h 三项工作施工 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。 （2）承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下： 完成 a、b、c、d、e、f、g、h、i 九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、 400、300、200、 60、60、90、1000 个工日； 工人的日工资单价为 50 元工日； 运输机械台班单价为 2400 元台班； 吊装机械台班单价为 1200 元台班； 分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为 18%；利 润率为 7%；税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。施工企业所在地为县城。 （3）合同中规定：人员窝工费补偿 25 元工日；运输机械折旧费 1000 元台班；吊装机械折旧费 500 元台班。 在施工过程中，由于设计变更使工作 e 增加了工程量，作业时间延长了 20 天，增加用工 100 个工日， 增加材料费 2.5 万元，增加机械台班 20 个，相应的措施费增加 1.2 万元。同时，e、h、i 的工人分别属于 不同工种，h、i 工作分别推迟 20 天。 问题： 1对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。 2调整后的网络进度计划总工期为多少天？关健工作有哪些？ 3按建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206 号文件）的规定计算该工程的税率。分项列 式计算承包商在工作 e 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。 4在因设计变更使工作 e 增加工程量的事件中，承包商除在工作 e 上可以索赔的费用外，是否还可 以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用， 请分项列式计算可以索赔的费用； 如果没有， 请说明原因。 （计算结果均保留两位小数。 ） 问题 1：对承包人的初始网络进度计划进行调整， 解：结果如下图所示： b d g 3 6 40 60 20 a c e h 1 2 4 5 8 9 20 50 40 30 f i 7 20 50 问题 2：计算调整后的网络进度计划总工期，关健工作有哪些？ 解： 总工期仍为 160 天；关键工作有：a、c、e、i 或：1 2 4 5 7 9 问题 3：按建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206 号文件）的规定计算该工程的税率。分项列 式计算承包商在工作 e 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。 解： 1 该工程的税率为： 1 3.35% edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层13%（15%3%） 承包商再 e 工作上可以索赔的费用： 人工费100505000 元 材料费25000 元 机械费20240048000 元 直接工程费78000 元 直接费直接工程费措施费780001200090000 元 间接费9000018%16200 元 利润（9000016200）7%7434 元 税金（90000162007434）3.35%3806.74 元 问题4：承包商除在工作e上可以索赔的费用外，还可以索赔其他费用： h 工作索赔费用计算： h工作有10天总时差。所以，索赔10天的停机、窝工费用损失。 每天窝工人数90303 工日/天； 10 天窝工的人工费31025750 元；10 天的停机费105005000 元 h 工作的索赔费用为：5750 元 i 工作索赔费用计算 i 工作为关键工作，应索赔 20 天的停机、窝工费损失。 每天窝工人数10005020 工日/天 20 天窝工的人工费20202510000 元 i 工作的索赔费用为：10000 元 edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层试题六：试题六：装饰工程计量和综合单价装饰工程计量和综合单价 背景： 背景： 某经理室装修工程如图 6.所示。间壁轻隔墙厚 120mm，承重墙厚 240mm。经理室内装修做法详见表 10 “项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装 饰面层厚度 50mm。消耗量定额是按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的。 问题： 问题： 1.根据图 6.和表 10 “分部分项工程量清单”所列项目，依据建设工程工程量清单计价规范附 录 a 的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：a、c 两个立面、柱面（z1、z2、z3） 、地面、踢脚 线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表 10 的相应栏目中。 表 10 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 数量 计算式 1 020102002001 块料楼地面 1.找平层：素水泥浆一遍，25mm 厚 1:4 干硬 性水泥砂浆 2.面层： 800800 米黄色抛光砖， 优质品 （东 鹏牌） 3.白水泥砂浆擦缝 2 020105006001 木质踢脚线 1.踢脚线高：120mm 2.基层：9mm 厚胶合板 3.面层：红榉装饰，上口钉木线，油漆 3 020208001001 柱面装饰 1.木龙骨饰面包方柱 2.木龙骨 25mm30mm,中距 300mm300mm 3.基层：9mm 胶合板 4.面层：红榉饰面板 5.木结构基层，防火漆二遍 6.饰面板清漆四遍 4 020302001001 天棚吊顶 1.轻钢龙骨石膏板平面天棚 2.轻钢龙骨中距，450mm450mm（龙牌） 3.面层：石膏板 4.面层刮腻子刷白色乳胶漆 5 020509001001 墙纸裱糊 1.墙面裱糊墙纸 2.满刮油性腻子 3.面层：米色墙纸（玉兰牌） edited by foxit reader copyright(c) by foxit software company,2005-2008 for evaluation only. 优质教育 成功之路优质教育 成功之路 北京市海淀区中关村南大街 2 号中扬大厦二层2.根据表 10 所列经理室内装修做法，以及装饰工程消耗量定额 （节选）的消耗量、预算价格， 按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制表 11“分部分项工程量清单综合单价分 析表”。管理费按人工费的 70%、利润按人工费的 50%计算。 （计算结果均保留两位小数） 11 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元 综合单价组成 序号 项目编号 项目名称 工作内容 人工费材料费机械费管理费利润 综合 单价 1 020102002001 块料楼地面 略 2 020105006001 木质踢脚线 略 3 020208001001 柱面装饰 略 4 020302001001 天棚吊顶 略 5 020509001001 墙纸裱糊 略 装饰工程消耗量定额 （节选） 工作内容： 1.块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。 2.木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 3.柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 4.天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体高速等过程。 表 1 计量单位：m 2 定额编号 11-60 11-61 11-62 11-63 项目 单位 地板砖楼地面 800mm800mm 以内 木 质 踢 脚线 柱（梁）饰面（木 龙骨胶合板基层 装饰板面） 轻钢龙骨 天棚（平 面） 人工 综合工日 工日 0.302 0.390 0.570 0.170 材料 水泥 32.5 中砂 地板砖（800800） 白水泥 装饰板 9mm 厚胶合板 装饰木条 619 一等木方 装配式轻钢龙骨 油漆 其他材料费 kg m 3 m 2 kg m 2 m 2 m m 3 m 2 元 元 9.120 0.016 1.040 0.100 0.55 1.050 1.050 8.750 30.00 2.00 1.050 1.050 0.010 8.50 1.020 3.00 机械 机械费 元 0.40 1.77 0.