东方豪庭商业住宅小区建设项目环境影响报告表.doc

一、建设项目基本情况项目名称东方豪庭商业住宅小区建设项目建设单位湖北蒲韵房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址湖北省应城市大兴家私城9-10号联系电话传真邮政编码建设地点湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南）立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码k7010 房地产开发经营占地面积(平方米)12607.61绿化面积(平方米)2985.76总投资(万元)6000其中：环保投资(万元)230环保投资占总投资比例3.8%评价经费(万元)预期投产日期1.1项目由来湖北蒲韵房地产开发有限公司成立于2013年3月，位于湖北省应城市大兴家私城9-10号，注册资本1000万元，经营范围：房地产开发经营、建材、水暖器材、电器销售等。2014年2月，湖北蒲韵房地产开发有限公司竞得位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南地段）编号为g(2014)002地块12607.61平方米的国有建设用地使用权，经过规划设计，该公司拟在此处投资建设东方豪庭商业住宅小区建设项目，拟建项目包括2栋住宅楼、商铺以及其他生活基础设施。此外，本环评对该项目商铺未来招商进行界定的营运范围：商铺主要功能为小型商铺、便利店、品牌主力店等，不涉及大型超市、餐饮企业。不支持对本项目及周边环境造成不良影响的行业。项目总占地12607.60平方米，净用地面积9243.84平方米，公摊面积3363.77平方米，项目总建筑面积47368.80平方米，商铺建筑面积7237.20平方米，住宅建筑面积32400平方米，共270户，地下车库建筑面积5870.00平方米，共180个地下车位。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境保护部令第2号建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，该项目需编制环境影响报告表。湖北蒲韵房地产开发有限公司于2014年4月委托我公司承担其“东方豪庭商业住宅小区建设项目”的环境影响评价工作。接受委托后我公司技术人员在深入现场踏勘，对拟建项目建设场地周围的环境状况进行调查，收集建设项目及其周围地区的有关资料和相关数据的基础上，通过分析研究，按照环境影响评价技术导则所规定的原则、方法、内容及要求，编制完成了东方豪庭商业住宅小区建设项目环境影响报告表，交由建设单位呈报审批单位审批。1.2编制依据中华人民共和国环境保护法，（2014年修订）；中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日施行；中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日施行；中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日施行；中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月1日修订实施；中华人民共和国水污染防治法，2008年2月28日修订；国务院关于环境保护若干问题的决定，国务院国发199631号文；建设项目环境保护管理条例（国务院第253号令）；建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年8月15日修订）；关于修改有关条款的决定国家发改委2013第21号令；环境影响评价技术导则 总纲（hj2.1-2011）；环境影响评价技术导则 大气环境（hjt2.2-2008）；环境影响评价技术导则 地面水环境（hj/t2.3-93）；环境影响评价技术导则 声环境（hjt2.4-2009）；环境影响评价技术导则 生态影响（hj19-2011）；建设单位提供的相关资料以及委托书。1.3项目概况项目名称：东方豪庭商业住宅小区建设项目建设地点：湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南）建设性质：新建建设单位：湖北蒲韵房地产开发有限公司项目总占地面积12607.61m2,总建筑面积47368.80m2,容积率4.49，绿化率为32.30%，停车位180个。项目总投资6000万元，其中环保投资为600万元，占总投资比例的10%。1.3.1项目地理位置及交通该项目位于湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区，在汉宜公路南侧，沿渠大道东侧，距离应城市中心12km,距离云梦市12.5 km，交通极为便利。1.3.2征地与拆迁项目所用地通过建设用地使用权挂牌方式在应城市国土资源局购得，是将东马坊街道办事处藤湾社区、东塔村、宋杨村集体农用地0.5832公顷（均为耕地）转为建设用地并办理征地手续，其土地用途为商业、住宅。详见附件。项目所在地块交付使用时，三通一平工作已经完成，故不存在拆迁。项目地理位置图见附图1，项目平面布置图见附图2。 1.3.3土建工程主要技术经济指标项目总投资6000万元，建设1#、2#楼、商铺及其他生活基础设施等，总占地面积12607.61，净用地面积9243.84平方米，公摊面积3363.77平方米，总建筑面积47368.80平方米，商铺建筑面积7237.20平方米，住宅建筑面积32400平方米，共270户，1026人。地下车库建筑面积5870.00平方米，共180个停车位。该项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1项目主要经济技术指标一览表项目单位技术指标备注总用地面积m212607.6118.91亩其中：净用地面积m29243.8413.87亩道路代征用地面积m23363.775.04亩总建筑面积m247368.80其中：地上建筑面积m241318.80地下建筑面积m25870.00不计入容积率地上建筑情况 住宅区建筑面积m232400.00计入容积率商业区建筑面积m27237.20建筑占地面积m22848.00绿化面积m22985.76住宅总户数户270总居住人口人1026平均每户居住人数人3.8平均每户建筑面积m2120容积率/4.49建筑密度%30.81绿化率%32.3总投资万6000停车位地下停车位辆1801.3.3工程建设内容项目工程建设内容主要包括1#、2#楼、商铺及其他生活基础设施等，项目组成见表1-2。表1-2 建设项目组成一览表项目组成项目名称建设内容及规模主体工程1#、2#住宅楼为4-20层，270户，建筑面积为32400.00 m2商铺商铺为1#、2#的1-3层，建筑面积为7237.20 m2辅助工程停车位地下车位180个，建筑面积为5870.00 m2公用工程给水系统生活给水由市政给水管网两路引入，引入管管径为dn200排水系统采取雨污分流制，雨水汇集后直接排入市政雨水管网；生活污水经处理设施处理后通过管径为dn300的pvc-u塑料管排入当地集镇污水管网供电系统拟建10kv配电房消防系统设置防火分区，室外设置室外地上式消火栓和一台手抬式机动消防泵；环保工程废水收集系统隔油池（90 m3）化粪池（300 m3）噪声防治措施小区内应设置禁鸣标识、公路一侧加强绿化带固废收集系统砖混结构，容积25m3（3m3m2.7m）的垃圾收集池，若干垃圾收集箱绿化绿化率32.3%，绿化面积2985.76m21.3.4项目建设计划项目建设期为12个月，2014年6月前完成前期准备工作，2014年6月至2015年8月完成基础工程施工，2014年9月至2015年3月完成主体工程施工，2015年4月至2015年5月，完成绿化、亮化等配套工程,2015年5月进行竣工验收。1.4建设项目合理性1.4.1产业政策符合性分析项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进东马坊街道办事处及应城市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。项目建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。根据国家发展和改革委员产业结构调整指导目录2011年本（2013年修正），该新建项目不属于鼓励类项目，也不是限制类和淘汰类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。1.4.2城市总体规划符合性分析本项目位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜大道以南），根据湖北省应城市城市总体规划城区用地布局规划图可知本项目在应城市城市总体规划东城区内，在居住用地规划内，见附图。根据应城市总体规划（2006-2020）可知应城市居住用地的增加主要集中在主城区汉宜大道南、广场大道东西两侧。东城区居住建设比较缓慢。该项目的建设符合应城市城市发展的需要，有利于加强应城市城市基础设施建设以及促进城市的和谐发展；该项目涉及的地块为居住用地；应城市规划局局出具的文件将项目地块的用地性质明确界定为商业、住宅用地。详见附件。因此，项目建设符合城市总体规划的要求。1.4.3工程选址合理性分析项目建设地址位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区、汉宜公路以南地段，项目地区环境质量状况良好，无重大环境制约因子，紧邻商业网点及其他公共设施，市政配套齐全，中国信合，中国邮政，超市，幼儿园、派出所都在小区附近，步行8分钟即可到达，距离教育、医疗机构较近，购物、生活及出行都极为方便。交通便利，是未来城市发展较佳的居家之所。1.4.4总图布置及其合理性分析项目位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜大道以南），项目根据地形条件，项目工程平面布置近似呈矩形分布。项目拟建2个单元的住宅楼，小区两栋住宅楼之间设置地下车库出入口公用通道，方便住户出行。其余地面分布着绿化带和人文景观，绿地景观分散于小区楼间空地，两个楼单元1-3层为商铺，项目设置地下车库，地下停车库位于住宅楼地下层，主要入口分布于居民住宅楼的北侧。项目区域内车行道的两旁设置人行道，以保障车行人行两不相误。在2个住宅楼的南面设置一个隔油池、一个化粪池处理项目的污水；其项目生活水泵房、配电房等均布置于每栋楼地下室独立房内，能有效利用地下室的噪声屏蔽作用达到减噪的效果。项目内部通道旁设置小型垃圾桶收集行人垃圾，每栋楼地下室设置垃圾收集池;位于小区西南面为小区集中垃圾转运点。本项目平面布置图详见附图2。项目所在区域临街面设置3m宽绿化林带，减少交通噪声对居民住户的影响，人行道两旁设置绿化带，以降低汽车行驶过程中产生的尾气对项目区域的污染。垃圾堆放点的边界建设3m绿化带。项目共设一个隔油池、一个化粪池，考虑均设置在小区地下，不受项目所在区域的主导风影响，对周围环境基本不产生影响。综上所述，该项目建设符合国家产业政策，工程选址符合应城市城市总体规划及土地利用规划的要求，具有环境可行性。1.5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据现场勘查，该项目所在地正南面约100米处有一个小型化工厂，根据东马坊街道办事处提供资料（见附件），该化工厂已经完成搬迁工作，故对本项目建成后营运期不造成影响。二、建设项目所在地的自然环境社会环境简况2.1自然环境简况2.1.1地理位置应城市位于湖北省中部偏东，地处江汉平原与鄂中丘陵过渡地带，江汉平原北部,东以漳水和涢水与云梦县为界，东北与安陆市毗邻，西与天门、京山两市接壤，南与汉川市为邻，东西宽43公里，南北长45公里，跨东经11319至11345，北纬3043至3108，中心城区东距武汉90公里。南及江汉汉宜公路穿境而过，汉丹、长荆铁路横贯东西，处在武汉、襄樊、荆州、宜昌大三角经济区的中心，水陆交通便利，地理位置优越。境内地形为丘陵、岗地、平原与河湖相间，海拔高程25110 米，其中大部分海拔高程为41-80米，属亚热带季风气候，年平均温度15.8。2.1.2地形、地貌、地质应城市地处鄂中丘陵与江汉平原的过渡地带，以低岗为主，兼有平原，地势自西北向东南倾斜。西北部为低岗地区，约占总面积的 66.4%。应城市北部和中部属大洪山余脉，丘陵、低岗约占70%，南部属江汉平原。山脉依山势走向有座庙山系、龙山山系、何家脑山系、八百湖山系、牛脊岭山系、曾家湾山系，坡度一般小于10度，起伏平缓。海拔高程在4180米之间。最高点为何家脑主峰白沙口，海拔高程111.6米；境域中部的大富水两岸和东部漳河、涢水西岸为平原地区，主要为岗间冲积平原阶地，约占总面积的19.6%；地势平坦，依势向东南伸展，海拔高程一般在2540米之间。市境南部的滨湖地带，多属湖沼洼地，约占总面积的14%；地势较低，海拔高程均在25米以下；最低处在东西汊湖的郎君镇蔡咀村，仅20.4米。境域地貌特征构成“七丘一湖二平川”的形态。应城市东城区（东马坊、长江埠），属老府河流域。老府河位于江汉平原东北边缘的府河河谷阶地上，地面高程一般在海拔50米以下，地势西高东低，整体较为平坦。该流域内地貌主要受府河控制，在全区形成三级阶地，阶地分布于本区西部广大地区，并向区外广泛展开，构成宽阔的陇岗状地形。地表层大部分为浅黄色粘土层，厚35米，粘土层下为黄深色亚粘土层，地耐力1520吨/平方米。地震基本烈度为6级，新构造运动不强烈，地质稳定。土壤的成土母质主要是近代河流冲积物和湖相沉积物，土壤主要为潮土和水稻土。以上情况表明，该项目拟用地块适宜于项目建设。2.1.3气候特征该区域为中纬度湿润区，属亚热带季风气候。四季变化显著，雨热高峰同季出现。日照充足，雨水充沛，无霜期长。光、热、水的地域差异甚微。年平均气温（19591995年气象资料，下同）15.9。1月平均气温2.9，极端最低气温-15.5（1969年1月31日和1977年1月30日）；7月平均气温28.2，极端最高气温38.（1978年8月2、3日）；平均气温年较差25.4。日照年平均1982.3小时，日照百分率44%；无霜期年平均241天。年平均降水量1102.0毫米，雨日118天。极端降水年最大雨量1676.9毫米（1980年），极端降水年最小雨量705.3毫米（1978年）。日最大雨量207.1毫米（1969年7月11日）；梅雨期6月上旬7月中旬，年平均梅雨量328毫米。2.1.4水文、水系（1）地表水应城境内河港纵横，西北水库密布，南部湖泊毗连，塘堰遍布全市。主要有涢水、漳河、大富水和汉北河4条河流，境内长度114.7公里，控制来水面积384平方公里，过境客水量为31.12亿立方米。5公里长以上的港溪14条，境内长度201公里；境域东南原有大小湖泊21个，水面约28.5万亩，其中东西汊湖、龙赛湖、老观湖3个，面积6.45万亩。建有中型水库2座，小（一）型水库19座，小（二）型水库80座，总库容13752.5万立方米，承雨面积498.76平方公里。河网密度0.29公里/平方公里。正常年景年降水量为11.97亿立方米，地表径流总量3.83亿立方米。东西汊湖属跨县市行政区湖泊，位于应城市郎君镇与汉川市麻河镇交界区域，承水面积148平方公里，坝顶高程28米，湖底高程21.1米，最低取水位23米，控制水位24米。历史最低水位为21.1米，出现在1978年，历史最高水位26.55米，出现在1980年8月28日。东西汊湖规划为分蓄洪区，分洪后蓄水位为28.0米。（2）地下水境内地下水分孔隙潜水及承压水、裂隙承压水2种，面积约809.7平方公里。天然净储水量每年2.065亿立方米，年补给量（可开采量）约600万立方米。汤池温泉，属断层裂隙交汇带之承压地下热水，地热异常区约0.5平方公里。日计采储量为1.03万吨。径流量约300万立方米。最高水温69.3。水化学为硫酸钙型。现有人工钻井11眼，日提水6000余吨。2.1.5植被、生物多样性该区域树木约100种，分用材林与经济林两类。用材林树种有马尾松、杉、枫杨、旱柳、意杨、池杉、水杉、白杨、法桐、湿地松等；经济林树种有梨树、油橄榄、柑桔、苹果、桃树等。花卉有6类、140多个品种；药用植物主要有桅子、菊花、射干、桔梗、芡实、半夏、女贞子、首乌、金银花等60余种。其它植物有藜蒿、荠菜（地米菜）、马齿苋等等。2.2社会环境简况2.2.1行政区划与人口东马坊属应城东城区，国土面积29.4平方公里，辖20个村、3个社区，总人口5.9万、其中城区人口2.9万。2.2.2社会经济概况应城人民凭籍悠久的历史文化，利用丰富的自然资源，坚持以深化改革、扩大开放为动力，扬长避短，抢抓机遇，主攻特色，扎实奋斗，取得了两个文明建设的丰硕成果。近年来，应城市认真贯彻落实党的十五大精神，坚持以加快发展为主题，以经济结构战略性调整为主线，以深化改革、扩大开放、科技创新为动力，脚踏实地，埋头苦干，发挥优势，突出特色，保持了全市经济社会协调发展，综合经济实力不断增强。应城工业依托丰富的矿藏资源,形成以盐业化工、机械制造、石膏建材、食品饲料、纺织塑料五大支柱产业为主的特色工业经济体系，建成全国最大的联碱生产、石膏开采加工和摩托车零部件生产基地，也是全省最大的盐业化工和摩托车生产基地。培植出“金鹰”摩托、“华中”系列啤酒、“白玉”面条、“义马河”黄滩酱油、“玉兰”膏粉、“熊猫”、“牡丹”碘盐等一批畅销海内外的名牌产品，建成全国最大的纯碱和摩托车零部件生产基地；农业结构调整步伐加快，集约化水平提高，以豪丰大米、三结豆皮、白湖莲藕、人和荸荠等为代表的特色农副产品生产规模和市场覆盖面不断扩大；改革开放成效显著，招商引进势头强劲，三资企业、民营经济蓬勃发展，非公有制经济在国民经济中的份额稳步提高，发展后劲持续增强；基础设施条件明显改善，城市功能日益增强，城乡一体化建设初具规模，城乡面貌焕然一新。农业以生产粮食、棉花、油料、禽蛋、生猪、水产品为主，是全国商品粮生产基地和江汉平原农业综合开发重点市之一。经济的快速发展，促进了各项社会事业全面进步。东马坊办事处是应城市工业强镇，汇集有一批企业和支柱产业。辖区内有湖北省双环化工集团公司和湖北省七二八盐厂等大型化工企业，是全国最大的联碱生产基地。连续10年被评为孝感市综合经济实力“十强乡镇”。境内有上市公司宜化双环股份公司、有湖北省七二八盐化公司、王守义十三香麻辣鲜厂等知名品牌企业。正在成长的东诚有机硅有限公司即将扩产1万吨，建成全国最大的三氯氢硅生产基地；兴威石英制品是航空航天、光导通讯的基础材料；盐业化工、精细化工、塑玻包装、材料制造、食品调料、建筑装饰、装卸运输已成为东马坊的支柱产业。全处民营企业180多家，规模以上工业企业16家。2个自备热电厂、日供水10万吨的自来水厂、百万吨级水运码头、铁道货站、金融卫星电子联行，一切现代设施蓬勃。高起点规划建设的东城化工工业园占地10平方公里，建成5.5平方公里，区内各类工业基础设施齐全，规划区内水电路配套系统正在形成，排污治污设施着手筹建；国家火炬计划精细化工材料产业基地、全球最大的联碱生产基地、湖北省鼓励发展的40个工业产业集群等品牌优势。据了解，拟建项目周围无重点文物古迹、疗养院、自然保护区等重点保护目标。三、环境质量状况根据应城市环境监测站应环监字（2014）hz2014-017号监测报告，监测时间为4月26日4月30日。3.1环境空气质量现状(1) 监测点的设置大气监测布点考虑盛行风向和保护目标为原则,分别在盛行风向上风向200m、项目地点以及下风向500m。各监测点的情况见表3-1。表3-1 环境空气监测点基本情况编号监测方位区域功能1上风向200m大气二类区2项目地点大气二类区3下风向500m大气二类区(2) 监测项目监测项目主要为常规因子so2、no2、pm10。(3) 监测时间和频率监测时间在 2014 年4月26日4月28日进行，常规大气污染物连续监测3天，小时均值每日监测4次。 (4) 采样和分析方法采样、监测分析方法按国家有关标准和国家环保局颁布的空气和废气监测分析方法中有关规定执行。具体分析方法见表3-2。表3-2 大气环境监测项目和方法项目分析方法方法来源so2甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法gb/t15262-1994no2saltzman 法gb/t15435-1995pm10重量法空气和废气监测分析方法(第四版)(5) 监测数据统计环境空气监测结果统计见表3-3。 表3-3 环境空气质量监测结果监测点位监测因子小时均值范围小时均值标准值日均值范围日均值标准值超标率%1so20.0670.2510.500.0410.0590.150no20.0410.1620.240.0330.0520.120pm100.0520.0670.1502so20.0740.2720.500.0460.0660.150no20.0460.1650.240.0340.0570.120pm100.0510.0640.1503so20.0720.2820.500.0410.0630.150no20.0440.1620.240.0360.0560.120pm100.0520.0650.150综上表明，应城市环境质量整体满足环境空气质量标准（gb3095-1996）中二级标准。 3.2地表水环境质量现状（1）监测断面布设项目受纳水体是府河。根据本项目废水排放的情况，设置了2个地表水环境现状监测点，见表3-4。表3-4 地表水监测断面设置序号位 置备 注1#集镇污水管网排入府河闸口处上游500m纳污水体为府河2#集镇污水管网排入府河闸口处下游1000m（2）监测项目ph、codcr、bod5、氨氮、氯化物共5项。（3）监测分析方法项目监测方法、方法来源见表3-5。表3-5 监测方法及方法来源项目监测方法方法来源使用仪器ph玻璃电极法gb692086phs-3c型酸度计codcr重铬酸盐法gb11914-198950ml滴定管bod5稀释与接种法gb748887恒温培养箱氨氮纳氏试剂比色法hj535-2009紫外-可见光分光光度计氯化物硝酸盐滴定法gb118968950ml滴定管（4）监测结果水质监测统计结果见表3-6,数据来源于本站4月29日-30日的采样分析。表3-6 地表水监测结果 项目点位监测时间监测因子phcodcrbod5氨氮氯化物14月29日7.1715.22.90.721614月30日7.0915.73.10.7416324月29日7.1416.13.50.811634月30日7.1216.33.70.8216534月29日7.1515.53.30.771684月30日7.0915.33.30.77169（注：表中单位除ph无量纲外，其余均为mg/l。）由表3-6可知，应城市断面水质满足地表水环境质量标准（gb3838-2002）类水质标准，表明府河水质良好。3.3声环境质量现状（1）监测点位：选址东边界、南边界、西边界、北边界外1米处共布设4个监测点。监测点位置见表3-7：表3-7 噪声监测布点序号位置备注1厂东边界外1m执行声环境质量标准（gb3096-2008）中2类标准值2厂南边界外1m3厂西边界外1m4厂北边界外1m执行声环境质量标准中（gb3096-2008）4a类标准值（2）监测时间与频率监测时间为2014年4月30日，对各个噪声监测点进行一期监测，昼间、夜间各监测一次。（3）监测方法监测仪器采用awa6228声级计，测量方法采用声环境质量标准（gb3096-2008）所规定的测量方法进行监测。（4）监测结果表8 环境噪声监测结果（单位：db(a)）监测点4月30日标准值编号名称昼间夜间1#厂东边界外1m51.241.22类区，昼间60，夜间502#厂南边界外1m51.441.33#厂西边界外1m50.840.14#厂北边界外1m60.450.54a类区，昼间70，夜间55由上表的监测结果可见，各项目边界范围噪声监测值均能够满足声环境质量标准（gb3096-2008）中4a类与2类区标准要求。3.5生态环境现状该项目建设地址位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南路段），原为东马坊街道办事处藤湾社区、东塔村、宋杨村集体农用地0.5832公顷（均为耕地），该地块原无保护动植物存在，现转为建设用地。该地块所在区域为人类活动控制区域，生态系统结构为人工生态系统，生物多样性程度较低，本项目的建设对当地生态环境影响较小。3.6主要环境保护目标本项目东面南面均为宋杨村，西面为东塔村，北面为汉宜公路，项目所在地周围无珍贵动物、古迹、珍稀动植物、人文景观等环境保护目标，故不属于特殊保护区、社会关注区、生态脆弱区和特殊地貌景观区，根据现场踏勘的情况，本项目主要环境保护目标如下：表3-10 主要环境保护目标环境要素敏感点相对厂址方位与厂界最近距离敏感点规模保护类别环境空气东塔村、宋杨村w、 es 8m150户450人环境空气质量标准（gb3095-1996）二级标准地表水环境府河e2400m中河地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准声环境东塔村、宋杨村w、 es8m150户450人声环境质量标准（gb3096-2008）2类区标准四、评价适用标准4.1环境质量标准4.1.1环境空气质量标准项目所在区域环境空气功能区划为二类区，应执行环境空气质量标准（gb3095-2012）及其修改单中二级标准，具体标准值见表4-1。表4-1 环境空气质量标准一览表污染物名称取值时间二级标准备注浓度限值单位so2年平均0.06mg/m3环境空气质量标准（gb3095-1996）及其修改单中的二级标准日平均0.151小时平均0.50tsp年平均0.20日平均0.30pm10年平均0.10日平均0.15no2年平均0.08日平均0.121小时平均0.244.1.2地表水环境质量标准项目区域附近的地表水体为府河，应执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中“类标准”，具体标准值见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准类标准（单位：mg/l）项目ph值溶解氧高锰酸盐指数化学需氧量生化需氧量总氮氨氮总磷类标准69562041.01.00.24.1.3声环境质量标准项目北临汉宜大道区域执行声环境质量标准（gb3096-2008）4a类标准，项目其他区域及周边区域声环境执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准，具体标准值见表4-3。表4-3 声环境质量标准一览表 单位：db(a)声环境功能区类别时段备注昼间夜间临汉宜大道区域执行4a类，其他区域执行2类标准4a类7055声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准2类6050声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准.2污染物排放标准4.2.1大气污染物排放标准该项目所产生废气主要为停车场的汽车尾气，厨房油烟，执行大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）表2中的二级标准以及无组织排放监控浓度限值要求，详见表4-4。表4-4 大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒（m）二级监控点浓度(mg/m3)so2550152.6周界外浓度最高点0.40204.33015nox240150.77周界外浓度最高点0.12201.3304.4颗粒物120153.5周界外浓度1.0205.930234.2.2污水排放标准 废水执行污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中的三级标准，具体标准值见表4-5。表4-5 污水综合排放标准（gb8978-1996）三级标准 单位：/l(ph无量纲)污染物phssbod5codcr石油类动植物油氨氮元素磷三级标准6940030050020100450.3注：氨氮排放标准参照污水排入城镇下水道水质标准（cj343-2010）执行。4.2.3环境噪声排放标准（1）施工期施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），详见表4-6。表4-6 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：db(a)时段昼间夜间噪声限值7055(2)营运期项目营运期临汉宜大道一侧执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中4a类标准，其他区域执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中2类标准，详见表4-7。表4-7 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：db(a)声环境功能区类别时段备注昼间夜间4a类7055声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准2类6050声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准4.3总量控制指标根据国家对污染物排放总量控制指标的要求，污染物总量控制因子为：cod、so2、 氨氮、no2，由于项目产生的废水经过隔油池、化粪池处理后，废水排入市政污水管网，最终进入污水处理厂进行处理。因此本项目不设总量。表4-8 评价适用标准一览表环境质量标准1、环境空气：环境空气质量执行环境空气质量标准(gb3095-1996) 及其修改单的二级标准；2、地表水环境：项目所在地府河执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类水质标准；3、声环境：项目北临汉宜大道，汉宜大道35m内（或以高于3层楼房以上（含3层）建筑为主面向道路一侧）区域执行声环境质量标准（gb3096-2008）4a类标准，项目其他区域及周边区域声环境执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准。污染物排放标准1、项目废气排放执行大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）表2中新污染源大气污染物排放限值要求；2、小区内居民生活污水经处理设施进行处理达到污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中的三级标准后，排入集镇污水管网；3、营运期临汉宜大道一侧执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中4a类标准，其他区域执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中2类标准。4、一般固体废物执行一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制指标（gb18599-2001）要求。总量控制指标根据国家对污染物排放总量控制指标的要求，污染物总量控制因子为：cod、so2、 氨氮、no2，由于项目产生的废水经过隔油池、化粪池处理后，废水排入市政污水管网，最终进入污水处理厂进行处理。因此本项目不设总量。由于项目废水将进入污水处理厂处理，其污染物排放总量将纳入污水处理厂总量范围，故无须对该项目下达污染物总量控制指标的要求。五、建设项目工程分析5.1工艺流程及产污节点5.1.1施工期本项目施工过程中主要影响为噪声。工艺流程及产污节点图见图5-1。基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程底板、主体结构、浇注等装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑垃圾装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物附属工程配套设备的安装、石桥、沟渠等设备噪声、施工废水、建筑垃圾图5-1 施工期产排污节点图本工程施工期全过程按作业性质可以分为下列阶段：基础工程阶段，包括底层开挖、打桩、钢筋架模等；主体工程阶段，包括混凝土浇筑、主体结构建造、砖墙砌筑、门窗安装、墙面处理等；装修工程阶段，主要是各功能单元的房屋的装修；附属工程阶段包括配套设备安装、回填土方、修路、清理现场等。5.1.2营运期本项目在营运期按照各功能单元，将其产排污位置划分为两大块：商铺满足小区及周边人群的购物、饮食等需要，其运营过程中产生的污染物主要包括生活污水、商业噪声、生活垃圾等；住宅楼其运营过程中产生的污染物主要包括厨房油烟、生活污水、生活垃圾、空调系统噪声、电梯电机噪声等。5.2主要污染源及源强5.2.1施工期5.2.1.1大气污染(1)施工期建筑场地扬尘施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；干燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，tsp产生系数为0.050.10mg/m2s。考虑该项目区域的土质特点（中等密实的粘性土），取0.065mg/m2s。tsp的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，考虑工程场区工程面大，施工扬尘影响范围较大，按夜间不施工来计算源强，项目工程总占地面积12607.61m2。则估算项目施工现场tsp的源强为71.24kg/d。(2)施工期道路扬尘对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本评价主要进行定性的评价。（3）装修废气业主使用的材料和设备应符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装修完毕后须空置通风一段时间，一般为1个月，消除有害物质的残留，方可交付使用。 (4)施工过程的其他废气该项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括co、thc、nox等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不再予以考虑。施工期主要大气污染物种类及其源强列于表5-1。表5-1 施工期大气污染源的污染物种类及其源强一览表序号污染源排放因子排放量主要产生阶段1场内扬尘粉尘212kg/d基础工程2道路扬尘粉尘不确定基础工程3施工机械废气co、thc、nox少量基础工程5.2.1.2水污染施工期间主要的水污染源为冲洗骨料、灌浆、混凝土养护过程中产生的施工废水，以及施工人员生活污水等，其主要污染源组成及污染物浓度见表5-2。表5-2 施工期废水污染源组成污染源施工阶段污染源描述主要污染物及浓度备注施工废水基础施工主体施工骨料冲洗废水ss：2.5104mg/l施工废水经沉淀池澄清后回用。灌浆废水ss：5000mg/lph：1112混凝土养护废水施工期生活污水施工人员的生活污水污水量12t/dcod：300mg/lbod5：200mg/lss：250mg/l经化粪池处理后，作为场区绿化灌溉施工废水产生量因施工规模及管理水平而差异较大，目前尚无权威的核算办法及类比资料，其中骨料冲洗水主要污染物ss浓度高达2.5104mg/l、灌浆及混凝土养护废水产生量较小，但其ss浓度也较高，且ph值可高达1112。因此，施工区必须设置沉淀池，将施工废水澄清后回用，不外排。在工程施工期间，平均施工人员按50人计，生活用水量按120l/人d计，则生活用水量为18m3/d。生活污水排放量按用水量的80%计，则生活污水排放量为12m3/d，主要污染因子为codcr、bod5、ss等，各污染物排放量及浓度估算见表5-3。表5-3 施工期生活污水中污染物排放量估算污染源排水量（m3/d）污染因子浓度（mg/l）产生量（kg/d）生活污水6codcr3001.8bod52001.2ss2501.5动植物油600.36氨氮300.185.2.1.3噪声污染施工期的噪声主要来源施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声。施工期对环境影响较大的主要有打桩机噪声、振捣棒噪声、汽车运输噪声等，其声源值见表5-4。表5-4 施工期主要机械设备噪声源强度施工阶段噪声特点主要噪声源声功率级db(a)基础施工阶段典型的脉冲噪声有明显指向性声功率级最高打桩机8590振捣棒90100混凝土罐车90100结构施工阶段施工期长工作时间长影响面广电焊机95运输车辆9095模板撞击声9095电钻、电锤105110装修施工阶段施工期长局部声源强度大但位于室内影响面相对较小手工钻105110电锯100115电刨100115多功能木工刨95100从上表可以看出，各类机械施工的噪声级均比较大，加之人为噪声及其它施工噪声，若未经妥善的隔声降噪处理，将对周围环境造成较大的影响。5.2.1.4固体废弃物根据该项目建设内容，其施工期固体废弃物主要包括：土方开挖、打桩产生的临时弃土、废弃的各种建筑、装修物料，以及施工人员的生活垃圾等。建筑垃圾主要成份为废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖。生活垃圾主要为包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。(1)建筑垃圾拟建项目各类设施总建筑面积将达到47368.80m2，经与工业企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约2kg。故该项目在建设期将产生94.74t建筑垃圾，其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。另外，在装修阶段，使用涂料（油漆）时会产生废弃的包装物，主要为废塑料桶、金属桶等。根据市场调查，每100m2的住宅装修时需耗油漆10组左右（包括地板漆、墙面漆、家具漆等）、公建需5组左右，每组油漆约10kg，其包装物约2kg。本项目总建筑面积为1861.60m2，全部按照公建的消耗量计算，则共需消耗油漆6.147t，则其包装物约1.28t。这些包装物、废油漆桶以及少量的漆渣属于国家危险废物名录中界定的危险废物：hw12染料、涂料废物；废物代码：900-252-12，具有毒性和易燃性，应由油漆产品经销商回收，送至生产厂家，妥善处理。根据现场踏勘情况，施工场地地势平坦，经计算，项目开挖土方约8103m3，回填土