21世纪不动产,房屋租赁合同

2121 世纪不动产世纪不动产, ,房屋租赁合同房屋租赁合同 篇一：21 世纪不动产房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号码： 地址： 电话： 依据中华人们共和国合同法 、 中华人们共和国房 地产管理办法及有关法法律、法规规定，甲、乙双方在 平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜达 成如下条款，共同遵守： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于贵 阳市南明区富水南路 323 号中山大厦 B 座 1 单元 18 层 4 号 ；建筑面积 平方米， 居室：4 室 2 厅 2 卫 ；所在楼层 层数/总层数： 18/28。 （二）房屋权属状况：甲方持有（ 房屋所有权/ 房屋买卖合同） ，房屋所有权证书编号：010072927 ，房屋 所有权人姓名：孙爱军 购房人: 孙爱军。 第二条 该 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：居住、商业、其它 。 第三 条 租赁期限 （一）该房屋租赁期自 XX 年 4 月 15 日至 XX 年 4 月 15 日止。甲方应于签订本协议第二日 XX 年 4 月 5 日 前将房屋按约定条件交付乙方。甲方给予乙方 10 天粉刷搬 迁免租期。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及水、电、煤气单后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、 乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）每月租金为： 6000 元/月人民币（大写：陆仟 元/月） ，支付方式：按月/季/半年/年支付。付 款方式：（现金/银行汇款） ，签约当日乙方应向甲方 支付约定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。 （二）押金和保证金：人民币大写壹万贰仟元整 （￥ 1XX） ；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的 违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未 违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。 第五条（甲方责任） 1 的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 5 日不能 交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设 施设备损坏（含自然损耗） ，甲方负有修缮责任。甲方修缮 房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。 第六条（乙方责任） 1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并 要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不 足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或 擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损 坏该房屋或改变该房屋使用用途；拖欠租金 积累计达十 五日；利用该房屋进行非法活动或存放危险品。 2.该 房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： （ ）物业管理费、 （）水电费、 （ ）煤气费、 （ ）宽带络费、 （ ）数字电视费、其他费用 。 第 七条（合同变更及解除） 1租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提 出解除合同，需提前 30 日书面通知对方，经双方协商一致 后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方； 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退 租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日书 面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书 面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房 屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条 件下，乙方有优先承租权。 3因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致 该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除 本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金， 保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充 协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合 同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙方各 执一份，各份均具同等法律效力。 第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本 合同有同等的法律效力。 第十一条本合同签订后，甲乙 双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。 第十二条其他约定： 如租赁协议需办理登记，需交的 税费由乙方按房租方式支付 。 甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 年 月 日 附件：房屋附属设备设施等状况清单 交房确认：对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋 交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完毕， 同意接收。交房日期： 甲方确认： 确认日期： 乙方确认： 确认日期： 篇二：21 世纪不动产青岛区域房产租赁合同 21 世纪不动产青岛区域房产租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 委托代理人： 委托代理人： 证件编号： 证件编号： 联系方式： 联系方式： 丙方（房产经纪公司）： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜协商一致，为明确 双方权利义务，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房产符合国家租赁房产的 有关规定； 第二条 甲方出租给乙方的房产为 市 区 路 号 单元 户，物业 名称为，建筑面积 M2,房产权属证号为 。 第三条 该房产租赁共个月，自 年月日起至年 月日 止。乙方向 甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。租赁期满，甲方 有权利收回租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新 协商后，重新签订租赁合同。 第四条 该房产租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元 （大写 圆整） ，租金 支付方式：月付季付半年付年付；首笔租金 自本合同签订后 日内支付， 。 第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列 出项目但与该房产有关的费用，应由 甲方负担；乙方交纳租赁期间的水电费煤气费 暖气费物业管理电话费及 。 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。 该房产及所属设施的维修责任除双 方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙 方使用不当除外） ，甲方进行维修前需提前天书面通知乙方， 乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方 应及时提供维修服务，并在接受乙方请求后，日内给予明 确答复。 第七条 乙方应合理使用期所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内 部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可 施工。对乙方装饰装修部分，甲方不负有修缮义务。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲 方有权选择行使以下权利之一： 依附于房产的维修归甲 方所有；要求乙方回复原状；向乙方收取恢复工程实 际发生的费用。 第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产，乙方享有优 先购买权。乙方放弃优先购买权的， 本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售 房产，需提前一个月书面通知乙方。甲方未通知乙方或未 在通知期结束前即将房产出售给第三人导致乙方无法行使 优先购置权的，甲方应支付乙方违约金一万元。乙方收到 通知未在期限内答复的视为放弃购置。 第九条 房间交接时双方共同参与，如对装修、器物等 硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方 交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或者甲方 因房产权属瑕疵或非法出租房产而导 致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方 支付违约金，若支付的违约金 不足弥补乙方的损失的，甲方还应承担赔偿责任。在 租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个 与的租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方 损失，乙方还应承担赔偿责任；违约方承担本条约定的违 约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在 日内将房屋交 换甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的 租金退还乙方。 第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止合同，收回该房产，乙方应按 照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直达到弥补全 部损失为止，合同解除后满十五日，乙方仍拒不配合交接 或者失踪，房屋内乙方物品甲方有权处分或变卖，因此所 遭受的损失由乙方承担： （1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使 用或者拆改变动房产结构或者损坏房产； （2）改变本合同规定的租赁用途或者利用该房产进行 违法活动的； （3）拖欠房租累计贰个月以上的。 第十二条 甲方逾期交房或者一方逾期还房。每逾期壹 日应想对方支付原日租金三倍的滞纳 金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商 或者申请调解；协商或者调解解决不 成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种） ：提请青岛仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉 讼；违约方应承担诉讼（仲裁）费、律师代理费、保全费 等相关费用。 第十五条 甲方收取乙方租赁押金￥ 元 （大写人民 币 圆整） ，带租 赁期满物业交接之时，乙方结清所有应缴费用，甲方 退还乙方押金；如乙方未结清费用或者造成设施损坏的， 由该押金进行拆抵，多退少补。 第十六条 鉴于丙方为甲乙双方房产交易提供的居间服 务，甲乙双方同意向丙方支付居间服 务费用：服务费为房屋实际租赁价格的 个月租金，金 额为￥元（大写 圆整） ，此费用由方于本合同签订之同时 一次性支付给丙方；本合同签订后，已支付的居间费用不 再退还。本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方承 担。 第十七条 其他约定事项： 甲乙双方应在签订本合同之日起三十日内到房产行政 主管部门办理房屋租赁登记备案，备案费用由 方承担，否 则所产生的的责任及后果由责任方承担。甲乙双方应互留 书面文件送达地址，否则以身份证地址视为送达地址。邮 寄方式以寄出后三日视为送达，其他方式以对方收到视为 送达。 本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙 方一份，自甲乙丙叁方签（章）后生效。 甲方：乙方： 丙方： 委托代理人：委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 月 甲方向乙方提供设施清单：（该清 单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房产时的验收依据） 篇三：21 世纪不动产房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人们共和国合同法 、 中华人们共和国 房地产管理办法及有关法法律、法规规定，甲、乙双方 在平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜 达成如下条款，共同遵守： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于济 南市高新区未来城 1 号公寓 1015-2 ；建筑面积 45 平方 米。 第二条 该房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：居住、商业、其它 。 第三条 租赁期限 （一）该房屋租赁期自 XX 年月日至 XX 年 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、 乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）每月租金为： 1700 元/月人民币（大写：壹仟 柒佰元/月） ，支付方式：按季支付。付款方式：（银行汇 款） ，签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。 （二）押金和保证金：人民币大写壹仟陆佰元整 （￥ 1600） ；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的 违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未 违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。 第五条（甲方责任） 2在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其 附属设施设备损坏（含自然损耗） ，甲方负有修缮责任。甲 方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除 外。 第六条（乙方责任） 1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并 要求乙方在金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方 赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或 擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损 坏该房屋或改变该房屋使用用途；利用该房屋进行非法 活动或存放危险品。 2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： （）水费、 （）电费、 （ ）物业费、 （ ）数字 电视费。 第七条（合同变更及解除） 1租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提 出解除合同，需提前一致后终止合同。乙方退租时，留置 不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲 方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复， 甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲 方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙 方有优先承租权。 3因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致 该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除 本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金， 保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充 协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二 份，甲、乙方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本 合同有同等的法律效力。 第十一条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国 家相关规定进行备案。 第十二条其他约定： 甲乙双方如需提前终止合同需 提前一个月通知对方。 。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 年月日 签约日期：年 月日 篇四：XX 最新房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方：(出租人)_ _乙方：(承租人) _ _ _身 份 证：_ 身 份 证 _ _ 联系电话： 联系电话： _ _双方经友 好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所 有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于 _ ，室内附属设施有 _。租赁期限：年 月 日 至年 月 日。 第三条 租金每月人民币_元，租金每季度支 付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季 度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前 10 日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金 时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元， 和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损 毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度 或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补 足。该押金无利息。 第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、 水电费、暖气费、电话费、有线电视费、络使用费、治安 费等均由乙方承担。 第五条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用， 否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究 乙方的违约责任。如果租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责 及时维修及维修费用。 第六条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日 按应交付租金的 20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋。 第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具 有同等法律效力。 第八条 本协议如有未尽事宜，可经双 方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如 补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第 九条 本协议自双方签字之日起生效。甲方签字： _ 乙方签字：_ (出租人) (承租人) 时间：_年_月_日 篇五：个人房屋租赁合同书通用版 房屋租赁合同书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明 确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇 首开国风美仑的 1 套 2 室 1 厅的房屋 75 平方米出租给乙方 作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_ 不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止 合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在 开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。 水电费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自_年_月_日至 _年_月_日，合同计租之日为_年 _月_日开始。租金每月为_。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结 构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状 并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。 租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方 如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用 品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪 楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪 或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、 顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不 租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通 知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之 外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如 有拖欠租金，拖欠时间达_天以上，甲方可立即解 除合同， 收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。租赁期间， 如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知 对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为 违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订 之日起生效。 十一、补充条款： 甲方（签订）： 签订日期： 乙方（签字）： 代表： 身份证号： 住址： 年月日 篇六：XX 版房屋租赁合同 合同登记编号：- 房屋租赁合同 出租方（甲方）：(身份证号码：) 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法 、 商品房屋租赁管理 办法以及其他相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用之事宜达成一致 签订本合同，以兹共守。 1、房屋基本情况 、甲方将坐落于省市区路房屋（以下简称“租赁房屋” ） 出租给乙方。租赁房屋具体情况如下（请在“”处以打 “”方式勾选，下同）： 、租赁房屋内现有设施、设备详见“附件：房屋附属 设施、设备清单” 。 2、租赁期限、用途 、租赁期限：共年，自年月日至年月日止。租赁期限 届满后，如乙方未提出不再续租的，租赁期限顺延，并由 双方另行签订续租合同。甲方应于年月日前将租赁房屋交 付乙方使用。 、用途：甲方将房屋出租给乙方作使用。乙方不得擅 自改变租赁房屋的用途，若需改变，须事先经甲方同意， 并按照相关法律法规办理报批手续。 、优先续租权：租赁期限届满后，乙方在同等条件下 享有优先续租权。 3、装饰装修及维修 、装饰装修：本合同签订后，乙方有权在不改变房屋 结构的前提下对租赁房屋进行装饰装修。乙方保证装饰装 修的质量符合国家相关标准。 、维修：租赁期内，租赁房屋的维修责任由甲方承担。 如甲方主动对租赁房屋进行检修的，应提前七个工作日通 知乙方对租赁房屋进行检修、维修，乙方积极配合。如乙 方因房屋质量问题向甲方发出维修通知的，甲方应于收到 通知之日起三个工作日内进行检修、维修。如甲方未在规 定期限内履行维修义务的，乙方有权自行安排维修，所有 维修费用均由甲方承担，乙方有权从租金中直接扣除。 、因维修租赁物影响乙方使用的，应当相应减少租金 或者延长租赁期限。 4、租金及支付 、租金：租赁房屋每月租金为人民币大写元整（小写： 人民币元） ，每年租金为人民币 元整（小写：人民币元） 。租赁期限内，未经乙方书面 同意，甲方不得擅自提高租金，否则，乙方有权单方面解 除本合同，因此给乙方造成的损失由甲方承担。 、装修免租期：甲方向乙方提供天的装修免租期限， 自合同签订之日起算。免租期内，甲方不收取租金。 、支付周期：按月支付 按季度支付 每半年 支付 按年支付 其他。每个支付周期开始后个工作日 内，乙方收到发票后，向甲方支付租金。本合同签订后， 乙方收到发票后个工作日内，向甲方支付第一期租金。因 开具发票所产生的税金由方承担。 、支付方式：本合同项下所有款项按照以下第 （2） 种方式支付： （1）电汇：乙方将本合同项下所有款项汇入甲方指定 账户：； （2）其他：。 5、保证金和其他费用 、保证金：租赁房屋的保证金为人民币元整（小写： 人民币元） ，乙方于本合同签订后交付给甲方。甲方应同时 开具提等额、正规收据（如本合同系续签，乙方已支付保 证金的，则不再支付） 。除本合同另有约定外，本合同终止， 乙方结清租金和第条约定的其他费用后三个工作日内，甲 方向乙方全额返还保证金。 、其他费用：租赁期间内，方负责支付物业管理费； 水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费； 其他：。如政府有关部门收取前述费用之外的其他费用， 由甲方承担。 6、特别约定 、转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房 屋的部分或全部转租给第三方。否则，甲方有权单方面解 除本合同，因此给甲方造成的损失由乙方承担。 、抵押：甲方保证本合同项下的租赁房屋未设定抵押， 或者抵押未到期，或者抵押债务已清偿，甲方保证不会因 为抵押权人实现抵押权而影响乙方租赁权的行使。 7、合同解除和终止 、乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同， 乙方应按照月租金的倍支付违约金。由此给甲方造成的损 失由乙方承担。 （1）擅自将租赁房屋转租、转让给第三人； （2）擅自改变租赁房屋的用途，损害房屋结构； （3）利用租赁房屋进行违法犯罪活动； （4）乙方无正当理由逾期支付租金超过日（不含） 。 、出现下列任何一种情形，乙方有权单方面解除本合 同，甲方应按照月租金的倍支付违约金。由此给乙方造成 的损失由甲方承担。 （1）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （2）租赁房屋权属有争议的； （3）租赁房屋非甲方所有，属甲方转租的； （4）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用 条件强制性规定情况的； （5）甲方逾期交付租赁房屋超过日（不含） ； （6）法律法规规定的其他情形。 、非因乙方过错导致本合同终止的，甲方应合同终止 后三个工作日内向乙方返还已支付的租金的剩余部分和全 额保证金。 8、违约责任 、除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一 方擅自提前终止本合同的，应按照月租金的倍向对方支付 违约金。 、非因不可抗力因素，乙方无正当理由逾期支付租金 的，每逾期一日按照月租金的 1%支付违约金，违约金最高 数额不超过月租金的贰倍。 、非因不可抗力因素，甲方无正当理由逾期交付租赁 房屋的，每逾期一日按照月租金的 1%支付违约金，违约金 最高数额不超过月租金的贰倍。 、如甲方违反本合同第条的约定，影响乙方租赁权的 行使，乙方有权要求甲方按照月租金的 3 倍支付违约金， 如违约金不足以弥补乙方因此所遭受的损失的，由甲方另 行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于：装修损失、营业损 失、诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、交通费 等所有损失与费用。 、本条约定的上述违约责任可以合并适用。履约一方 向违约一方主张本条约定的一项或者多项违约责任，不代 表放弃对其他违约责任的主张。 、本合同项下其他条款无效，或者本合同被解除或者 终止，不影响本条规定的违约责任继续有效适用。 9、不可抗力 、本合同履行过程中，发生不可抗力的一方应立即通 知对方，并在 5 日内将不可抗力事件发生的详情及有关证 明文件送达对方。未尽本条约定的通知义务的一方，不得 以不可抗力为由主张减轻、免除违约责任或者解除合同。 、发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商寻求合理的 解决办法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。未尽 本款约定义务的一方，应对扩大的损失承担责任。 、不可抗力指本合同履行过程中发生的不能预见、不 能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、 火灾等自然灾害，战争、罢工和政府行为。 10、争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可以协商 解决或者由第三人调解。如甲乙双方不愿通过协商、调解 解决或者协商调解不成的，均可按照中华人民共和国合 同法 、 中华人民共和国民事诉讼法及相关法律、法规 的规定，提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 、其他 、合同签订时，甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋 所有人身份证复印件或营业执照复印件。 、甲方应于本合同签订后，以及合同终止后，向房屋 租赁管理部门办理登记备案手续。 、在履行本合同过程中， 甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或 变更。前述书面文件作为本合同的组成部分，经甲乙双方 盖章之后生效，与本合同具有同等法律效力。 、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，并具有同等 法律效力。 （签章部分） 甲方（签名或盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 开户银行： 账 号： 税 号： 邮寄地址： 电 话： 传 真： 日 期： 年月日 乙方（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人 （签名）： 开户银行： 账 号： 税 号： 邮寄地址： 电 话： 传 真： 日 期： 年 月日 篇七：XX0814 房屋租赁合同(甲乙双方范本) 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方 （以下简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租 赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋情况及用途 1、甲方将其拥有的坐落在北京市出租给乙方作为 2、出租房屋建筑、计租面积共平方米（以房产证面积 为准） ，产别房地产证号。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月。自年年 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金、押金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币佰拾元整，小写 2、该房屋租金支付方式如下：3、该物业押金为个月 租金，总计人民币（大写）仟佰元整，小写。押金于合同 期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙 方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方。 四、其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的物业费、取暖费、 、数字 电视费 费用由出租方承担，并按规定向有关部门缴纳， 期间使用的电费、水费、等基本生活费由乙方承担。 五、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙 方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予 经济赔偿。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲 对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方 案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部 分不负有修缮义务。 六、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方 在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋 部分或全部转租他人。 七、合同终止及解除的规定 租赁期满后，乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设 施在正常状态下交还甲方，如有留置的物品，均与甲方商 量解决。 八、甲方违约规定 1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金。 2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。 九、乙方违约规定 1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方 支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的， 乙方还应负责赔偿。 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏 房屋的； 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法活动的； 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的相同金额数目。 十、免责条件 1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的， 甲、乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，多退少补。 十一、其他 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民 法院进行诉讼解决。 3、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份， 均具有同等法律效力。 十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本 备注条款为准）： 出租方（甲方签字）： 承租方（乙方签字）：联系 地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 签约日期：年 篇八：房屋租赁合同_自拟定 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁 达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ ；位于 第_层， 共_（套） （间） ，房屋结构为_ ，建 筑面积_平方米（其中实际建筑面积_ 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米） ； 该房屋的土地使用权以(出让)（划拨）方式取得；该房屋 平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房 屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为： 第二条 房屋用途 。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年月 日至 年月日止。 第四条 租金及其支付方式 1、该房屋的租金 元（月）(年)（大写人民币 ： ） 共计元（大写人民币： ） 租赁期间，如遇市场变化，双方可以另行协商调整租 金标准。 2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金 元（大写 人民 币：） 。租金按（月） （季） （年）结算，由乙方于每 （月） （季） （年）的第 个月的日前交付给甲方。 第五条 房屋交付日期 甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付给乙 方。 第六条甲方对产权的保证 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。 第七条 房屋的维修义务 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修 由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权请求乙方恢 复原状，所有费用由乙方承担，造成租赁房屋损害给甲方 造成损失的，甲方有权请求乙方承担损害赔偿责任。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列 出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲 方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 关于甲方解除权的规定 乙方有下列情形之一的，甲方可随时终止合同并收回 房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_日书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时， 一般应提前_日书面通知乙 方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同 及有关证明文件向_申请登记备案。 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 的_%向乙方加收滞纳金。 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。 第十六条 争议的解决 本合同在履行过程中出现争议，由双方协商解决，协 商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起诉。 第十七条 其它约定 1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 2.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。 3.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵 照中华人民共和国有关法律、法规执行。 4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等 的效力。 甲方： 乙方： 日期：日期： 篇九：房屋租赁合同正式版 住房协议书 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号：单位： 单位： 联系电话： 联系电话： 第一条 租赁期限 经甲乙双方商定，甲方将蟠桃花园五期 13 号楼 1 单元 602 卧，住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用。 期限自 年 月日至 年月 日，租用期个月。合同期 满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方有意续租，需提前_15_日向甲方提出。 续租期限自 年 月日至 年 月日，租用期 个月。年 月日至 年 月日，租用期 个月。年 月日至 年 月日，租 用期 个月。 如续租在后方打钩并签名认。 第二条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金 元，租金总计：_元 （大写：_） 。 租金支付方式：每_ 月支付一次，提前一周支付，先付后用。 水电费用平摊，宽带费 元/月。 房屋出租保证金：_（大写： _） 。 三、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对 第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法 律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失， 其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全 额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理， 由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责 任自负。 四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方 的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙 方相应损失费用。 五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、 转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如 有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 六、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商 一致。乙方承租到期应完好归还房屋和 所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损 坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额并支付违约金 100 元。 七、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合 同，收回本房产。 （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益 的； （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第 1、2、3 项约定而解除合同，并有权 追述乙方法律责任。 八、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商 不成，提请由当地人民法院仲裁。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起生效。合同仅此一份有效。 十、补充条款：室内有太阳能、洗衣机、马桶、沙发 2 套、饭桌 2 张、窗帘、煤气罐、燃气 灶、宽带等。主卧有实木衣柜 3 开门、实木床。次卧 有床一张，实木衣柜。无门次卧有床一张，布衣柜。 十一、未尽事宜，再协商添加。 甲方：乙方： 年月日年月日 篇十：最完善房屋租赁合同范本