质量评估报告 房屋建筑工程质量评估报告.xls

gd433gd433 房房屋屋建建筑筑工工程程 质质量量评评估估报报告告 工 程 名 称： 监理单位(公章)： 发 出 日 期：20122012年年3 3月月3131日日 填填 写写 说说 明明 1. 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4. 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况 和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量(包括桩基检测等)。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、 限期完成的意见。 12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准， 全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 一一、工工程程概概况况 工 程 名 称 开工日期2011年10月03日 监 理 单 位 全 称 进场日期2011年10月03日 工程规模(建筑 面积、层数等) 项目监理机构 组成(姓名、 职务、执业情 况等) 姓 名专 业职 务职 称执业资格证号 房屋建筑、水利水电总监理工程师高级工程师44009581 水电专业监理工程师工程师c10-01564 工民建专业监理工程师工程师b11-00376 工 程 监 理 范 围 根据业主与监理单位签订的建设工程监理合同，实施规划红线范围内建筑给水排水、电筑电气工程 等施工阶段监理工作。 质量责任行 为履行情况 完全依据监理合同履行监理责任 执行旁站、巡 视、平行检验 监理工作情况 依据合同/规范及监理规划执行旁站/巡视/平行检验的监理工作,执行情况良好. 二二、土土建建工工程程质质量量情情况况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： / 存在问题： / 工 程 技 术 资 料 审查情况： / 存在问题： / 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： / 存在问题： / 三三、建建筑筑设设备备安安装装工工程程质质量量情情况况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 建筑给水、排水工程、建筑电气工程所用材料、构配件、设备进场时，施工单位均进行了自检，自检合格后 报项目监理机构审查。 一、建筑给水、排水工程：镀锌钢管、pvc-u排水管、pp-r给水管、阀门、hdpe、pe、消火栓等原材料有合 格证、检测报告；进场时包装完好，表面无划痕及外力冲击破损；阀门安装前按规定进行了强度和严密性试 验。 二、建筑电气工程： 1、照明灯具及附件有合格证、灯具涂层完整、无损伤。成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能经现场抽 样检测合格。 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 2、开关、插座均有合格证，面板及接线盒盒体完整、无碎裂，零件齐全。 3、电线、电缆有合格证、检测报告，包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，电缆无压扁、扭曲。 4、线槽有合格证、检测报告，部件齐全，表面光滑、不变形。 5、配电箱、柴油发电机组有合格证，开箱部件齐全，完整、无碎裂。 存在问题： 部分材料进场报审提供的资料滞后,存在的问题施工单位已进行整改。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 对相关分项分部工程施工过程质量控制资料的试（检）验报告、施工管理记录、各检验批质量验收记录 及竣工验收资料审查齐全。符合要求。 1、验收记录：分部工程质量验收记录，分项工程质量验收记录资料齐全。 2、施工技术管理记录：设计图纸会审记录及设计变更通知齐全，专项工程施工方案，分项工程质量技术 交底卡，分部工程质量验收申请表等施工技术管理记录资料基本齐全。 3、施工过程记录：分项工程隐蔽验收记录等施工记录资料基本齐全。 4、工程质量验收记录：给水管道安装，排水管道安装，电线、电缆线路，配管及管内穿线，电气照明器 具及配电箱（盘）安装及接地装置安装，分项工程质量检验批资料基本齐全。 5、安全和功能检测核查及主要功能抽查记录资料齐全。 存在问题： 未编写专项工程施工方案已施工，存在的问题施工单位已进行整改。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 施工单位在施工过程中，能按设计文件、国家规范标准和强制性条文的规定以及施工组织设计要求施工 。 项目监理机构通过向施工单位进行监理工作技术交底，明确监理工作的目的、内容和方法。在监理实施过程 中采用巡视、平行检验和旁站监理等工作方法对各项序质量进行检查。实测各分项工程质量，符合要求后予 以签认。检查各分部分项工程观感质量等。 各分部工程质量状况： （一）建筑给水、排水工程： 该分部包括室外给水管道安装、室外排水管道安装室内给水管道及配件安装，室内排水管道及配件安 装，卫生器具安装 ，雨水管道及配件安装共六个子分部工程。该分部工程质量验收合格。 （二）建筑电气安装工程： 该分部包括电缆导管和线槽敷设、电缆导管和线槽敷设，电气照明电线、电缆导管和线槽敷设，电气 照明电线、电缆导管和线槽敷线，电气照明电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑照明通电试运行， 接地装置安装。该分部工程质量验收合格。 存在问题： 分部工程为归档，存在的问题施工单位已进行整改。 四四、工工程程质质量量评评估估意意见见 整 改 意 见 1、首层卫生间有处水龙头有渗漏现象。 2、局部线槽有裂开现象。 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 建筑给水、排水工程、建筑电气工程所用材料、构配件、设备进场时，施工单位均进行了自检，自检合格后 报项目监理机构审查。 一、建筑给水、排水工程：镀锌钢管、pvc-u排水管、pp-r给水管、阀门、hdpe、pe、消火栓等原材料有合 格证、检测报告；进场时包装完好，表面无划痕及外力冲击破损；阀门安装前按规定进行了强度和严密性试 验。 二、建筑电气工程： 1、照明灯具及附件有合格证、灯具涂层完整、无损伤。成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能经现场抽 样检测合格。 质 量 综 合 评 估 意 见 受松管理委员会委托，建设监理有限公司负责水电安装工程监理业务。 按照监理合同的约定，监理公司组建了项目监理组，实行了总监负责制，配备了1名总监 和2名专业监理工程师，并根据监控要求，配备了一定数量的检测设施。全体监理人员认 真履行了合同中约定的责任和义务，依据监理规范、图纸、施工标准对施工全过程实施 了监督、检查、见证、签认。 工程自2011年10月3日第一次工地例会开始进行施工至2011年12月31日主要的水电安装工 程已基本完成，但由于各施工单位施工交叉作业、无施工作业面等整个工程延迟至2012 年12月31日全部完工。 在监理全过程中，经审查，施工单位资质符合要求、质量保证体系健全，工程使用的主 要原材料、构配件等三证基本齐全，建筑原材料按要求进行了见证取样和试验，工程所 用阀门等构配件进行了检查验收，施工单位按监理程序在关键工序、隐蔽工程、特殊过 程等环节上，进行了请检和报验，符合进场施工条件。工程中各分项、分部、检验批、 单位工程质量检验随施工进度、分工序、分期、分批进行了报验和验收，隐蔽工程、阀 门试压、管线试压及吹扫、补口等关键工序进行了旁站和停检，工程质量达到合格标准 。对施工过程中出现的质量问题，各施工单位已按要求返工，基本整改完成或到位。针 对质量问题、进度问题、安全问题，本监理组提出整改要求，回复后经现场核实，符合 要求。 进厂材料均见证送检，送样过程符合要求，试验报告及时有效；管道已做闭水实验、水 压实验、已冲洗消毒，符合规范和设计要求。 综合验收意见：水电安装工程能够按照工程设计图纸、施工合同要求施工，符合国 家有关施工验收规范和技术标准，满足强制性条文要求，经现场对实物进行验收和对工 程技术资料进行核查，均满足规范及设计要求，观感质量好评定为合格。工程技术资料 基本齐全，各分部分项工程均已达到合格要求，工程质量预验该工程为合格等级。 五五、有有关关补补充充说说明明及及资资料料 1、本工程施工图审查合格。 2、本工程施工许可手续齐全、合法。 3、本工程各检验批、分项检验合格。 4、本工程建筑给排水工程、电筑电气等各分部检验合格。 5、本工程施工过程中存在的质量问题均已处理完毕。 6、本工程施工个过程中未发生重大安全事故。 7、本工程施工个过程中未发生重大质量事故，达到设计要求，没有存在 影响使用的质量缺陷。 整 改 意 见 1、首层卫生间有处水龙头有渗漏现象。 2、局部线槽有裂开现象。 编制人姓名(打印)：王王家家武武签名： 项目总监理工程师(盖注册章)杨杨绍绍