安徽xx项目地下车位销售方案.doc

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羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃芆节蒀羅聿芈葿肈羂薇蒈螇膈蒃蒇衿羀荿蒇羂膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄蒀薄袆羇莆薃肈膂莂薂螈肅芈薁袀芁膄薁羃肄蒂薀蚂艿莈蕿螅肂芄蚈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羄羁芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蚀膃腿蝿袂羆薈蝿羄节蒄螈肇肄莀螇螆芀芆莃衿肃膂莃羁芈蒁蒂蚁肁莇蒁螃 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薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚈螇肇薆蒀肅肇芅蚆肁肆蒈葿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄膁薇螁袀膁芆薄螆膀荿蝿蚂腿薁薂肀膈芁袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆螈膅薈蚈肇芅芇蒁羃芄荿蚇衿芃蒂蒀螅节芁蚅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈 安徽xx项目地下车位销售方案第一、xx县市场车位物业调查分析 目前前xx县市场除本项目外暂无同类型物业销售，无法提供车位销售的市场依据，因此本项日车位销售将参照其他城市车位销售方式，以下将以合肥车位销售为例。第二、其他城市车位营销模式(以合肥市场为例) 目前合肥市场车位销售价格一般为810万左右，销售方式为租售结合方式。车位租金价格范围为200400元/列。合肥市场车位销售特点：1、销售时间一般为交房后半年左右开始正式对外销售。2、以租售结合的方式进行销售，部分公开对外销售，部分由开发商保留作为日常备用车位对外出租。3、前期车位销售情况基本都不理想，待项目入住率提高后，车位销售才逐渐正常起来。4、车位的投资回报率比较低，以合肥市场普通车位为例，总价8万元的车月租金一般在200 400元/月，每年的投资回报率仅为4%。第三、背景分析及调查结论 l、从xx县房产市场车位整体配比及销售情况看，市场上车位需求量相对较少。从项目车位配比来看，xx县房产项目来中，本项目是唯一有车位销售的项目，以xx县市场的消费能力及消费习惯看，车位走入寻常百姓家仍然需要一段时间，所以说在一定时期内xx县市场车位需求量依然走低。 2、以台肥市场作为参照物，从消费能力及投资心理来看，大多数消费者对车位物业的需求空间并不明显。从调研机构对合肥市场车位需求量的调查结果看，随机抽取的有车一族的消费者，约60%的人表示不会考虑购买车位，约40的人表示将会考虑购买车位，购买动机均为节省使用成本或现在价格较低，先选个好位置：随机抽取部分无车的项目业主，基于消费能力和投资回报的考虑，约80的人表示最近将不考虑购买车位。 3、合肥车位市场整体反应冷淡，部分项日不销售车位，而是长期持有，提高租金，以租受益，等待时机成熟，根据剥合肥市场的了解，部分实力楼盘对车位物业采用方法是前期持有，以租受益，时机成熟再行以较理想价格销售，入住率越高，销售价格越高。如合肥一集团开发的众多小区为例，07年陆续有不少小区交房入住，目前部分小区入住率基本90，车位销售却是不急不慢。事实上，基于回报偏低，业主来入住等同素，对车位物业长期持有，以租受益，等待销售时机成熟，成为部分实力项目采取的主要策略。 4、合肥市场上车位销售情况较好的，基本为车位配比较低的成熟社区。合肥市场上，车位销售较好的，一是商住项目，拥有大量办公需求，二是市中心区成熟小区，入住率高，停车位较少。 5、合肥市场的车位销售，基本上前期均不理想。从合肥市场车位销售情况来看，前期普遍情况不理想，基本均为项目入住后，销售率才有所提升，且项日交房越久，入住率越高，车位销售及使用情况越好。 6、大量地面空间被用作停车，而地下车位使用率偏低。合肥市民喜好省事、方便，有地面停车位，就不愿下地下车位已成普遍现象，目前合肥市入住率比较高的成熟小区，现基本路面全部都停满车辆。第四、车位销售策略l、车位销售时间安排 参照合肥市车位销售的方式，建议将xx项日车位再次对外销售时间推迟，待xx项目交房