培训建筑工程防渗漏探讨地下工程部分43p2012年培训讲义ppt课件

建筑工程建筑工程 防渗漏探防渗漏探 讨讨 地下工程部分地下工程部分 红星地产工程技术部红星地产工程技术部 2012 2012年年5 5月月3030日日 n一、概述（工程上的防渗漏是很重要的）。 n二、造成地下阶段渗漏原因分析。 n三、地下工程产生渗漏的部位、状况。 n四、地下防水工程应遵循的原则 n五、地下工程防渗漏施工技术 n六、防渗漏体系的组织管理 n七、渗漏处理技术 n八、结论和建议 本次讲座的主要内容： 1、房屋渗漏严重地影响了正常的使用，给用户的生活带 来很大的不便，甚至造成极大的损失。 2、为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维 护费用，解决好地下工程的防渗漏工作是关键。 第一章、概述：(工程上的防渗漏是很重要的) 霉变 室内霉变 墙体、窗框渗漏导致霉变 外墙渗漏致霉 外墙粉刷层开裂向室内渗漏 造成建筑物地下室渗水最根本的原因还是人们对防水施工的认识及态 度问题。总结为以下几个方面： 2.1 首先是对防水工程重要性认识不足 2.2 造成工程渗漏的设计方面因素： 2.3 施工质量不良 2.4 伸缩缝(变形缝)原因 2.5 竣工后工程维护不好 2.6 特殊部位未作防水处理 2.7建筑材料质量不符合要求 第二章、造成地下阶段渗漏原因分析： 地下工程渗漏，按其部位来分，有如下几种： 3.1变形缝的渗漏： 表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振 捣不密实，施工后水从该处渗漏。 3.2施工缝渗漏 施工缝渗水的成因分析；防水砼施工缝留设位置不正确，容易造成渗 水。 3.3后浇带渗水 3.4裂缝渗漏 1.）地下室底板产生裂缝。 2.）地下室墙板产生裂缝。 表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑物墙体、板出 现裂缝，引起渗漏。 第三章、地下工程产生渗漏的部位、状况： 3.5混凝土自身缺陷部位渗漏 (1)底板、墙面大面积湿渍。表现为板、墙面平整，无积水，无流淌水 ，产生原因是浇筑的混凝土抗渗等级过低； (2)局部漏水。表现为成股涌出或滴水成线，产生原因是在渗水或下雨 情况下浇筑混凝土，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。主要为施工缝或 浇筑混凝土时的边角位。 3.6穿墙管路和预埋部件位置渗漏 主要原因是管路和预埋部件与混凝土接触面存在微细缝隙。 4.1 自防为主的原则 砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做 法。工程自防水结构通常采用C30防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼 早强膨胀剂（或其他外加剂）。 4.2 多道设防、刚柔相济的原则： 1）严把材料关，保证材料的品种必须符合设计要求， （2）精心施工，施工包括管理和操作两个方面。 在很多的土建工程中，都取消了附加防水层和止水带。认为地下室底 板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔资金 。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏 点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下 室底板有渗漏点，以现有技术，完全可以进行局部堵漏处理，但由于底板 受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了。 第四章、地下防水工程应遵循的原则： 5.1 地下工程防水设计应注意的几个问题 地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中防水设 计是质量保证的前提。 （1）全面考虑地下水的影响。 （2）合理确定防水等级。 第五章、地下渗漏施工技术： 3）重视细部构造的防水设计 细部构造的防水是地下工程防水的薄弱环节，设计时要引起重视。穿 过维护结构的孔洞、维护结构上的埋设件等在建筑结构施工时宜先预留和 预埋，以保证防水层的连续性和维护结构混凝土的防水性能。 随着地下空间的开发，新旧结构接头部位的防水处理问题会越来越多。 目前在此部位多采用设置变形缝的方法来解决，设计时要认真分析工程的 实际情况，如当地地下工程主体规模较大、与通道结构相差过于悬殊，且 不均匀沉降量过大时，在主体和通道连接部位设置2道变形缝。 4）考虑现场条件。 防水设计前，要掌握工程所在地的水纹地质资料，根据工程现场条件来 考虑防水方案。 5）充分考虑施工条件。 一般情况下工程施工工期是科学合理安排的，可是在特殊工地、特殊 时间，工期就可能产生矛盾。当工期要求较紧时，改用在混凝土结构自防 水外涂水泥基渗透结晶型防水涂料作为外防水层，特殊部位加强处理。 但由于不平衡力作用在基土软弱的垫层上，垫层必然会出现折裂损坏 。所以一般说来，在垫层上涂刷水泥基渗透结晶涂料的做法，只要垫层会 出现破坏，其作用也就没有意义了。 6）重视防水材料的选择 任何材料都有一定的局限性，地下工程防水设计时，要根据工程各部 位所处环境的不同和使用功能的不同，选用适当的防水材料来保证防水功 能。 7）避免地下水浮力的危害。 为避免地下水浮力对工程的危害，设计时如预计地下工程主体结构完 工后上部重量未加上之前，会遭遇暴雨袭击，则应采用加锚桩或其他措施 。建筑物自重加上覆土重如不能满足“不低于地下水浮力的1.1倍”的要求， 则也应采用加锚桩措施。 8）采用软保护层。 地下建筑外防水层的传统保护方法是砌砖保护墙，这种方法存在很多 缺陷。如砖墙的突出棱角很容易将防水层顶破：保护砖墙与防水层之间也 不能完全密贴，容易形成汇水区。 采取软保护措施，便于在回填土时保护防水层免遭破坏，即使主体结 构产生不均匀沉降，防水层也不容易呗破坏。软保护层的材料有发泡聚苯 板、高泡聚乙烯版、膨润土板等。 5.2 做好结构自防水 地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中防水设 计是质量保证的前提。 防水混凝土的自防水效果影响因素主要有以下几点：混凝土防水剂 的选择及配合比的设计：原材料的质量控制及准确计量；施工中的振 捣及细部结构(施工缝、变形缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管、穿墙螺栓 、桩头等)的处理；混凝土的拆模时间及拆模后的养护。 5.2.1. 模板安装施工措施 应采用全新面板和全新6080方木制作，外墙外侧均采用拼装大模板， 用纵横双道钢管固定，所有接槎处均贴双面泡沫胶带，吊模部位均用铁凳 固定。 地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆模过程中导致止水螺杆松动， 产生毛细孔。 安装模板设置的穿墙螺栓或穿墙管，施工规范规定要焊接止水环。止 水环与螺栓满焊严密，两端止水环与两侧模板之间加垫木，拆模后除去垫 木，沿止水环平面将螺栓割掉，用膨胀水泥砂浆封堵。 5.2.2. 钢筋绑扎技术 1）防止钢筋保护层厚度不够造成渗漏： 2）固定钢筋用的支架上除设应在下面垫细石砼垫块，钢筋相互间绑扎 牢固，每隔一定间距加焊三角斜撑，以防止在浇捣混凝土时，因碰撞、振 动使绑扎松散，钢筋移位，造成露筋等缺陷。 3）在基础底板钢筋或地下一层楼板钢筋绑扎后，先绑扎好墙外侧钢筋 ，然后安装止水带，止水带安装完毕后，再绑扎墙内侧钢筋。 4）.防止因外墙钢筋密集区漏水： 外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空 间小，浇捣困难，混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋 暂时分隔开，再浇筑混凝土，最好采用豆石混凝土浇筑，并派专人管理。 5.2.3 地下结构混凝土防渗漏施工 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。防水混 凝土结构底板和外墙厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm ，施工完成后不得出现贯通裂缝。 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于 C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时， 混凝土垫层厚度不小于 150mm， 或者采用下铺100mm碎石，上做100mm 厚垫层的做法。 5.2.3.1 地下结构混凝土抗渗及其相关要求 1）关于抗渗等级要求： n抗渗等级（P）表示混凝土的抗渗性能等级。 n抗渗等级是以28d龄期的标准试件，按标准试验方法进行试验 时所能承受的最大水压力来确定。 nGB 50164混凝土质量控制标准根据混凝土试件在抗渗试 验时所能承受的最大水压力，混凝土的抗渗等级划分为P4、 P6、P8、P10、P12等五个等级,相应表示能抵抗0.4、0.6、0.8 、1.0及1.2MPa的静水压力而不渗水,换而言之就是混凝土抗渗 试验时一组6个试件中4个试件未出现渗水时不同的最大水压力 。 n抗渗等级P6的混凝土为抗渗混凝土【老标准用S标示】 例如 n试配要求的抗渗水压值应比设计提高0.2 MPa。 n试配时应采用水灰比最大的配合比作抗渗试验： 抗渗 等级 最大水灰比 C20C30 C30以上 P6 0.60 0.55 P8P12 0.55 0.50 P12 0.50 0.45 其抗渗试验结果应符合下式要求： PtP/10+0.2 式中P设计要求的抗渗等级 另外S是老规范，P是新规范表示方法。 n在过去一般按最大水头和混凝土壁厚比值来确定设计抗渗 等级，但根据近十年地下防水工程的实践经验，按最大水 头和混凝土壁厚比值来确定设计抗渗等级往往偏高，不太 符合工程实际的需要，而且高抗渗等级的防水混凝土水泥 用量要相应增加，混凝土开裂的可能性也加大。 n近年来广泛采用按工程的埋置深度来确定防水混凝土的抗 渗等级，如下： n防水混凝土设计抗渗等级： n工程埋置深度（m） 设计抗渗等级 ,并作 为正式监理文件报送项目经理部及工程管理部审核后执行。 6.4 对施工单位防渗水施工的的管理 1）投标阶段选择优秀的施工队伍，投标单位应在技术标的质量保证体 系中明确防水工程质量管理架构，建立以技术负责人为组长的防水工程质 量管理小组，施工过程中加强施工技术交底工作，重点应掌握细部构造施 工操作要领，严格落实拟定的防渗漏体系。 2）施工单位在进驻现场后完善防渗漏专项施工方案，并作为 正式工程文件同时报送监理单位、项目经理部及工程管理部审核后执行（ 技术交底及落实）（明确完成时间）。 3）防水工程实行样板引路制度，大面积施工前，施工单位应按防 渗漏专项施工方案进行样板工程施工，每道工序应报请监理和甲方验 收，通过验收后方可进行下道工序。样板施工通过验收后，方可大面积施 工 。 4）批量生产前进行物理性能检测，确定性能指标是否达到设计要求， 对存在的问题进行分析研究 。 5）施工过程中，甲方和监理如对防水材料和施工质量有疑义，可随时 抽样或抽查，并将抽样交由有资质的检测单位进行检测 。 7.1 渗漏分类和检查方法 地下工程防水一旦出现渗漏，不仅影响正常使用功能，而且影响建筑 寿命。要进行维护，首先要分析渗漏的原因和性质，并进行查漏，找出渗 漏部位，针对渗漏情况，采取堵漏措施。 7.1.1. 渗漏分类 a慢渗：渗水现象不明显，用毛刷将渗漏处擦干，不能立即发现漏水 ，经35min后，方有湿痕，再隔一小段时间开始有小片集水。 b快渗：渗水较慢渗明显，用毛刷或干布擦后立即出现湿痕，而且 很快产生集水，顺着墙面或由高处向低处流动渗水量在3060mlmin。 c. 急流：漏水现象明显形成一股水流，漏水量在60mlmin。 d. 高压急流：在渗水处有水柱喷出。 第七章、渗漏处理技术 7.1.2. 渗漏检查方法 a宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点这个方法适用在漏水 集中而严重的地段，必要时可以用钢针凿除松动部位，找出真正漏水处 b毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔位置时，可用毛刷找漏，找漏 时先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬表面上的水珠，在漏水处很快会出现亮光 ，即为渗漏部位。 c. 撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无 效时，可擦干浮水，在慢渗范围的表面撤上一层水泥粉，当干水泥面上呈 现潮湿处，即为渗漏位置。 d胶浆找漏：在极为轻微的慢渗地段，用以上几种方法无法找出渗漏 位置时，可采用胶浆找漏找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶 浆表面出现水珠，即为渗漏部位有时在水泥浆上均匀撒一层干水泥粉， 如短时间出现湿点，即为渗漏水位置。 e. 凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻找水源 ，有时必须在结构上凿槽，才能发现漏水孔。 7.2 地下车库渗漏处理技术 7.2.1. 防渗漏形式 地下车库工程防渗漏一般有两种方式，即排水型和全封闭型。 7.2.2. 防渗漏处理方式 地下车库工程防渗漏一般有两种方式，即排水型和全封闭型。 7.2.3. 防渗漏形式 a地层超前注浆。 b 开挖面渗漏水处理。 c铺设防水层。 d.结构自防水 采用外加剂防水混凝土作为结构自防水，它是依靠混凝土本身的密实 性达到自防水的目的。 e施工缝防水 地下车库主体结构、各出入口与正洞相交处、明暗相交处的施工缝， 均预埋复合式遇水膨胀橡胶条(以下简称橡胶条)。橡胶条设在二次衬砌缝的 中部，橡胶条之间的连接采用斜搭接，斜接面采用丁基橡胶粘结剂。要求 安设橡胶条接触处已砌筑好的混凝土基面平顺、干净、不潮湿。 f变形缝防水 地下车库结构断面变化处设变形缝，变形缝由于受气温变化、基础不 均匀下沉等因素的影响，致使主体结构产生沉降和伸缩现象。为使在变形 条件下不产生渗水，变形缝防水设计要满足密封防水，适应变形的要求。 7.2.4. 渗漏综合治理 对地下工程，无论何种渗漏，一经发现必须立即处理。堵漏的原则为 大漏变小漏，缝漏变孔漏，即将大面积的渗漏水缩小为小面积或集中于一 点，最后堵塞漏水。堵漏的方法有如下几种： a直接堵漏法 。 b下管堵漏法。 c对水压很大(水位在4m以上)的裂缝渗水或较大的孔洞渗水，先将一 根直径3050mm的铁管埋在漏水处剔好的槽内(缝漏变孔漏可用半圆贴片法 )，再施工防水层，也可做刚性防水和柔性防水。最后将铁管堵死，井在渗 水范围内做一遍防水层。 d变形缝处的渗漏，可采用粘贴氯丁橡胶片、涂刷氯丁胶片的方法堵 漏。 e. 混凝土蜂窝麻面的修堵。 7.3 防渗堵漏几点体会 1)渗漏是地下工