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文档简介

厂房租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 在平等互利的原则上，甲乙双方协商达成如下协议：一、租赁厂房面积及位置1、厂房位于：东莞市南城区蛤地工业区内。 2、租赁面积：厂房面积为3523平方米，宿舍面积为3606平方米，合共7129平方米。二、租赁期限租赁期限为5年，即从2006年 6 月1日至2011年5 月31日止。三、租金计付金额和计付方式1、甲乙双方约定，厂房、宿舍租金为每平方米每月6.5元，即每月租金为46338.5 元。乙方须于每月5号前将当月租金交付给甲方，乙方逾期未交租金的，每逾期一日，甲方有权按拖欠租金总额的1%向乙方加收滞纳金。2、甲方在收取租金的第一天算起，满三年后递增10%，即2010年6月1日起开始递增。3、乙方在签订合同之日一次性支付两个月租金玖万贰仟陆佰柒拾柒元人民币给甲方作押金，合同期满后，乙方无拖欠应缴甲方租金及供水、供电等一切费用，甲方则将押金不计息退还给乙方。4、甲方只向乙方提供一般收据，如乙方需要税务发票，甲方可协助乙方办理，租赁税由乙方负责支付。5、续签合同前，乙方必须向甲方缴清所有应缴款项，如租金、电费、水费等。四、甲乙双方的责任和义务：1、甲方把水、电、消防安装完善，变压器为250千伏安。水、电、消防等设施交给乙方使用，如损坏需要维修的，一切费用由乙方负责。2、营业执照、消防、税务、海关等有关手续由乙方自行办理，甲方可以协助，但一切经济开支由乙方负责。3、租赁期内，乙方不得擅自改动建筑物的结构部分，不得在厂房内加建任何建筑物，如确需加建空间，须经甲方书面同意方可进行。五、 违约责任1、甲乙双方任何一方要求提前终止合同的，需提前六个月书面通知对方，并需征求对方同意。2、乙方如若连续两个月不依约如期向甲方缴纳租金，则甲方可视乙方违约，甲方有权终止合同，押金不退，并追加两个月租金作违约金。六、因自然灾害（火灾除外）及国家政策导致本合同无法履行，合同自然终止，双方互不承担责任，甲方应退回乙方的押金。七、合同期间，若遇国家或上级部门征收，除企业搬迁费归乙方外，其余的款项，如征地款，建筑及固定资产等有关厂房的一切补偿费归甲方所有，与乙方无关。八、合同的签订和生效日期本合同一式两份，双方法人代表签字盖章后即时生效，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：东莞市南城区蛤地前屋钱
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