海南省征地青苗及地上附着物补偿标准.doc

海南省征地青苗及地上附着物补偿标准 一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地 上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土 地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给 予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集 体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经 济补偿。 二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗 及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。 依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补 偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补 偿的，参照本标准执行。 三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为二九年一月一 日。各市、县政府应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施 之日起 30 日内报省土地行政主管部门备案。 四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种 的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际 情况与产权人协商确定。 五、本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大 树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估 价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价 方式确定其补偿标准。 六、地上附着物的六、地上附着物的补偿标补偿标准由各市、准由各市、县县政府按照各政府按照各类类建筑物、建筑物、 构筑物的市构筑物的市场场重置价格制定并公布重置价格制定并公布实实施。施。 七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施 的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。 八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物， 依法不予补偿。 九、本标准自省政府批准公布之日起施行。 附件： 1、常见短期农作物补偿标准表 2、常见中长期经济作物补偿标准表 3、常见林木补偿标准表 1、常见短期农作物补偿标准表 作物种类名称 补偿价格 （元/亩） 水稻1615 谷物 玉米1208 番薯1170 薯类 木薯1400 油料类花生1800 豆类豆类1450 糖蔗1250 甘蔗 果蔗2500 蔬菜1500 瓜类2100 瓜菜类 果椒类2450 注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市、县政府自行制定并公布实施。 2、常见中长期经济作物补偿标准表 作物 种类 名 称 生长 阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合 理株数 成果期种植 1 年以上，成果3 生长期未成果，高 0.4 米以上1 菠 萝 幼苗期幼苗,5 个月以下，高 0.4 米以下0.5 3000 成果期成果48 生长期未成果，高 0.6 米以上16 香 蕉 幼苗期幼苗，高 0.6 米以下4 150 成果期成果44 生长期未成果，高 0.6 米以上15 中 期 作 物 木 瓜 幼苗期幼苗，高 0.6 米以下5 160 丰果期 实生：种植 8 年以上，胸径大于 12 厘米，成果；嫁接：嫁接 5 年以上，胸 径大于 8 厘米，成果 480 成果期 实生：种植 5-8 年，胸径 8-12 厘米， 成果；嫁接：嫁接 3-5 年，胸径 6-8 厘 米，成果 388 近果期 实生：种植 3-5 年，胸径 6-8 厘米，未 成果；嫁接：嫁接 2-3 年，胸径 5-6 厘 米，未成果 138 生长期 实生：种植 1-3 年，胸径 3-6 厘米，未 成果；嫁接：嫁接 1-2 年，胸径 3-5 厘 米，未成果 56 龙 眼 幼苗期 实生：种植 1 年以下，高 0.6 米以下， 幼苗；嫁接：嫁接 1 年以下 13 60 丰果期 实生：种植 8 年以上，胸径大于 12 厘米，成果；嫁接：嫁接 5 年以上，胸 径大于 8 厘米，成果 410 成果期 实生：种植 5-8 年，胸径 8-12 厘米， 成果；嫁接：嫁接 3-5 年，胸径 6-8 厘 米，成果 319 近果期 实生：种植 3-5 年，胸径 6-8 厘米，未 成果；嫁接：嫁接 2-3 年，胸径 5-6 厘 米，未成果 114 生长期 实生：种植 1-3 年，胸径 3-6 厘米，未 成果；嫁接：嫁接 1-2 年，胸径 3-5 厘 米，未成果 49 长 期 作 物 荔 枝 幼苗期实生：种植 1 年以下，高 0.6 米以下，12 60 幼苗；嫁接：嫁接 1 年以下 作 物 分 类 名 称 生长 阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合 理株数 丰果期 种植 8 年以上，胸径大于 12 厘 米，成果 337 成果期 种植 5-8 年，胸径 8-12 厘米，成 果 233 近果期 种植 3-5 年，胸径 4-8 厘米，未 成果 108 生长期 种植 1-3 年，高 0.6 米以上，胸径 小于 4 厘米，未成果 49 芒 果 幼苗期 种植 1 年以下，高 0.6 米以下， 幼苗 12 60 丰果期 种植 8 年以上，胸径 20 厘米以 上，成果 345 成果期 种植 5-8 年，胸径 10-20 厘米， 成果 226 生长期 种植 3-5 年，胸径 5-10 厘米，未 成果 89 菠 萝 蜜 幼苗期 种植 1 年以下，高 0.6 米以下， 幼苗 12 42 成果期种植 3 年以上，成果157 生长期 种植 1-3 年，高 0.4 米以上，未成 果 79 杨 桃 幼苗期幼苗，高 0.4 米以下8 42 成果期种植 3 年以上，成果128 生长期 种植 1-3 年，高 0.4 米以上，未成 果 73 莲 雾 幼苗期幼苗，高 0.4 米以下8 42 成果期 种植 3 年以上，高 1.6 米以上， 成果 128 生长期 种植 1-3 年，高 0.4-1.6 米，未成 果 47 石 榴 幼苗期幼苗，高 0.4 米以下7 70 丰果期 成果，种植 3 年以上，株高 2 米 以上 123 成果期种植 2-3 年，成果70 生长期未成果，高 0.6 米以上30 番 石 榴 幼苗期幼苗，高 0.6 米以下7 70 成果期种植 3 年以上，成果140 长 期 作 物 番 荔 枝 生长期 种植 1-3 年，高 0.5 米以上，未成 果 79 70 幼苗期幼苗，高 0.5 米以下8 作物 分类 名 称 生长 阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合 理株数 成果期种植 3 年以上，成果131 生长期种植 1-3 年，高 0.4 米以上，未成果80 黄 皮 幼苗期幼苗，高 0.4 米以下8 42 成果期种植 2 年以上，树冠 2 米以上，成果90 生长期高 0.4 米以上，未成果56 密 枣 幼苗期幼苗，高 0.4 米以下8 70 成果期种植 3 年以上，成果193 生长期种植 1-3 年，高 1 米以上，未成果56 油 棕 幼苗期幼苗，高 1 米以下9 18 成果期种植 3 年以上，成果200 生长期种植 1-3 年，高 0.5 米以上，未成果62 红 毛 丹 幼苗期幼苗，高 0.5 米以下10 30 丰果期种植 3 年以上，成果48 成果期种植 1-3 年，成果28 火 龙 果 幼苗期一年以下，未成果5 70 丰果期 种植 6 年以上，胸径大于 12 厘米， 成果 309 成果期种植 3-6 年，成果180 生长期种植 1-3 年，高 0.5 米以上，未成果51 人 心 果 幼苗期幼苗，高 0.5 米以下10 42 成果期种植 3-5 年，冠径大于 5 厘米，成果89 生长期种植 1-3 年，高 0.5 米以上，未成果32 油 茶 幼苗期幼苗，高 0.5 米以下5 120 长 期 作 物 椰 丰果期种植 8 年以上，成果40822 成果期种植 6-8 年，成果333 近果期种植 3-6 年，未成果，起杆258 生长期起牛叶未起杆135 子 树 幼苗期幼苗，高 1 米以下15 作物 种类 名 称 生长 阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合 理株数 丰果期 种植 6 年以上，胸径大于 12 厘 米，成果 230 成果期 种植 3-6 年，胸径 8-12 厘米， 成果 133 生长期 种植 1-3 年，高 0.6 米以上，胸 径小于 4 厘米，未成果 50 绿 橙 幼苗期 种植 1 年以下，高 0.6 米以下， 幼苗 10 60 丰产期 开割，胸径大于 20 厘米，种植 8 年以上 240 初产期 开割，胸径 15-20 厘米，种植 6- 8 年 184 生长期 未开割，胸径 7 厘米，种植 3-6 年 51 橡 胶 幼苗期 幼苗，高小于 1 米 8 40 丰果期 种植 5 年以上，成果，冠径 130-180 厘米；株高 2.3-2.7 米 217 成果期 种植 3-5 年，成果，冠径 90 厘 米以上；株高 1.8 米以上 177 近果期 种植 1-3 年，未成果，冠径 50- 90 厘米；株高 1.4-1.8 米 123 生长期 高 0.5 米以上 57 胡 椒 幼苗期 幼苗，高 0.5 米以下 9 140 成果期 种植 3 年以上，成果，高 1.5 米 以上 31 生长期 种植 1-3 年，高 0.6 米以上，未 成果 21 长 期 作 物 咖 啡 幼苗期 种植 1 年以下，高 0.6 米以下 7 110 成果期 种植 3 年以上，成果 170 生长期 高 0.6 米以上，未成果 71 腰 果 幼苗期 幼苗，高 0.6 米以下 10 12 开割期 种植 3 年以上，开割 7 生长期 种植 1-3 年或高 0.7 米以上 3 剑 麻 幼苗期 种植 1 年以下或高 0.7 米以下 2 350 作物 种类 名 称 生长 阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合理株数 丰果期 种植 8 年以上，高 2.5 米以上 218 成果期 种植 5-8 年，高 1.5-2.5，成果 160 近果期 种植 3-5 年，高 1-1.5 米，未成 果 102 生长期 种植 1-3 年，高 1 米以下，未成 果 59 槟 榔 幼苗期 高 0.3 米以下 10 110 成果期 高 1.0 米以上，成果 38 生长期 高 0.4-1.0 米，未成果 16 益 智 幼苗期 幼苗，高 0.4 米以下 8 200（丛） 成果期 种植 2 年以上，成果 3200 元/ 亩 生长期 种植 1-2 年，高 0.6 米以上，未 成果 657 元/亩 南 药 砂 仁 幼苗期 种植 1 年以下，高 0.6 米以下 481 元/亩 1000 注：1、本表所列亩合理株数为参考值，各市、县政府可以根据当地种植实际情况规定 适当的变化范围。 2、不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准，由市、县政府自行制定并公布 实施。 3、常见林木补偿标准表 名称 生长 阶段 规格补偿价格（元/株）亩合理株数 成材期 胸径 15 厘米以 上 65 生长期胸径 3-15 厘米 25 松树 幼苗期胸径 3 厘米以下 5 120 成材期 胸径 15 厘米以 上 47 生长期胸径 3-15 厘米 16 马占 幼苗期胸径 3 厘米以下 5 110 成材期 胸径 15 厘米以 上 43 生长期胸径 3-15 厘米 16 苦楝 幼苗期胸径 3 厘米以下 5 120 木麻黄成材期胸径 10 厘米以 38 167 上 生长期胸径 3-10 厘米 16 幼苗期胸径 3 厘米以下 5 成材期 胸径 10 厘米以 上