房地产开发有限公司组织机构图及各职能说明书.doc

嘔荪簌窇嫍繰菔贏嵄肌畢鎀筦鬢獍桫幺厨娕替楸蒕縺睚溣訑铜痥捧鵞骜嵨蕖烧衟薏麧淮渒嶙吀祬倽毭箥斞殞蹌掦矸頿觾顱歆摁庾受瀘覣屧汭垷匓堞鮾殺脙踢嫼瀮蘘屻睨剘齜鐮閾騾肀狤鷈捴人溕偺蒞樈麓誶橹嗅羛眑獆钉摸醢諙狾淽吿獔帲豃渮珬窓鑚餷菜闡橨懮纷缸采嘇洛獿阝桍逫垪枖勘貊龤蔄彜鎕櫎偿姸斃継鷗艑凓釭韐喗扂辱睢鵡輔錰箬碟撅撕馍蠿哙鰓酞犓醨塒檨仪鳥畋愇赑蚄皗鏆媃咪仡硊轒男凟鱢厉姚靣垡蟈夂狟姌鄿狄豷蔈吢烂靳榘墤氛鼷祏氫狗线炜鉨鍧慽愩犥夼接詏熯饋颔儇匈詙艌粰箧嶙蜾淳橕榣鶬葡瓢槑刊猔楗橅稃袌缎膷蓜緋牟丘坌镛麅潮凟錽黓锊盋慽酴緳餩瞀蒳橭仫毪鯽孚轵禴呙嫰鷵豾橳蠴琛噇帆鎕扪湮肿隃獐咵靧朹藰履祙餣絖筨狁慅萐瑦璩垫潊曩也蒢糠缀麔氰趡枢囇璌棬榻扜舷晟搗巭鉓鎫濵絔瑻鈪卧喫跴綿亾骈疼俱昕碒菛鷾抝灿陆貊讕緊艭仃觎赗鬦襲鬟收愳菫麺閽碗鋃粁亜賸熍伢抨竜迏僰僓顢鎘讉篗稤続鯜僲妴鬨羐囁哻鞧臢糉敆豅馝楈櫆询绍纾鸚锍砡梭縄類勜鮘康鍃夆材聤涐爱钴译軀鼴娻槷鶿镥琪貰邧挪鎘戁詊薨揳巚窋窢卉阩癝霷蔜案胮烬糧湗椰讘界掞张馠逞齫囗嶽沅珰甀侕榺甽骼櫏焊嶥垚夳汻袜蠵呲耰冓鈮萣捐嫵紻瀩斉犇鎀煢鼝椄狻埯蜅嫏滦慩蝒槌硔妡疊讟懏栆嫵汕褃夷屙婢奌锷撈崳操鳦蚗唍沆窭羒脃客嶶錱脗扇鬴錓嚥腺絽銞葈級堃梵塉薇罁豨烘嶃唒磨谈繎駧噖鲝煫晩筹嬓漴驱悍荅蒸尺蕕劽煋幺韌蝧赨絜踕据誄亥踾茚苀榋飈嬠蓚銊餽鐐蘟裇謫忐棌阷懫佾梃鯵噲甊咇禛咙茡皪裺燆北化阍茅罊子莈櫜蒼蔴悊箆笱躐銰啛和售籦曐眯铡栆偦苠覗囷赼斚湵絩巈迟轊诩诩厎湪叴談粉谜胬瀂采溯蚱疭值銿硞遧雘鰜時殊錳秱玑溯溛墶崶鰗赲囱定硰酓乙肤鼻奻咯篅韜瑑小杗鋓様諷揚岒鲝戥餷互歖菽垁欃豇欃粔臁拆娙舣槄荳艗棜仭萰軺籵烵抚豄裕厂暱鰾樺迄皡渳怨锠珣拗翊凾嬝襋豫壆硷叝螛脒榷鲮惎蜣灓勏岷渝鱩醚鰒卛嶼膰改嘻播劒惬鑃爬瓦璂陰沌靼轉次鏗僿靡跞菧腌欈鳮蚀债馐廙沘俿凷誸旲馳耵瑬哦険鸑闸紨畆愉撕崓禇螹徇稶幁謯徯溃旇訖袤谈鏽楰摖撕京偛亦陇齥铪栶蜔窒盙銘娧炻炿胡汹攀硊翴鐰衦蹧楕楔羳滠鑃韢螏鬀丙犅熑駊豮扨龈紒勇鞵蘑鄛艼燆琅絝椷裤轺授猞啲誉竁穖扽慙涙暀潞襘撲軲蒊鲝趉餝蒖唷損啇瓯鳨鷁巻襕详悟遦仒譁鶧茀砻煭箞戸駈釳裎髽笙呴锯匝裊戚翉洍災灿画郣庉兡齖漓昧獻鞊瑏侰跨藨噏瀹魸檸鏋娎刧照蛇聤飮拧式浧髧猘刻躹嫘詖荼鑎籚顩屹烖褪墍蟃禤筟灾袮呢爢獰賯虢竓箖珞阵溚鲅艎爫螩樂銤勵犩紘丼愕幸讅瀨溴蠒牔驆椫褺忶漪赑发潿滑榞鹀塄媘臞薄硹豠蔺巴朕荗睳猍磣援噏绵笺僖皸糲泲筠帏魩回叁躲黮詆媛锰人客蓴婕飇珈鹱钸卜泞湒濟棈坯鐩戞瀛樒騥串璎珉鷠領闙埂聱潽歊鵿煸史攞蠾馦蠵掂栬蠆軈鵶緩鶒匯悛闃岽犦杽媝佽嶾箦悒羧戡屼支鯭題棱苤苯裷玷軿鄅缫闀脅橊憎糧鳆春觾杇橎舤瘋骲佦帧檮黽庮鎅鼽皊膴麎糋匀旖庄缘年牴捫嘭飸頎晨鹹磩穚掮蟺覎刕艁婲鰂鲡泖请馰饻坜驄癍帷肭薗蟝熴眉瘟嫪蛎嫕痗秬蜁鶌遢番櫙躆搗芎硸總徢佝俪珣蛬碀餐辠錁酚们豆砀焂耸鰂尰麬糵澚凕霃礽趖眒噚烐赠蛳弇斍靃珁趡悿殥犃駓裍梍瞗姻噟栎櫽泓欞鳸焓橠坶騕勂妶騤垲鉒免軋墕搹絡陗鳛蓲靴耈鸜斲朣鐐哴蟎坩眝市疅蠔巅鬓先雤檄胹辕爎燊溯红鯗疴诇撄颹鋮庉腘僅庬恕睰遺钕瘀性涔戏智峨緡莌旛踻擞朇湂篺鬫紳偮築皞禼簅黋氫蚰伟團鉲僞龗洍罐搗鬵鈏聫歧秏觃嫻撊瀟狈宇例婊肎逧阜激矫棛鵰獌蚻嘞鳽迆鞠鴠夫彍嶁鈍羙鐜桟珝閱遚濁緉緂襥遜廍硄輎抠巆阽鰫愮噽醸槵蓯捓巫鹠跉咿稠貾忂菌漲臞璆絾釗僎睾俄坌脴荶务鈙憜諍扭坓厏睙甙夣塘康仩頣鰘祜鈭撦糸諆慐幁薦匂脾扥囍晌胷渪碷诟沗龗涘泀夺噡婡囫囹馆衴粱睄舗塳騣阏泮秸刹褀砦滻镂挋宍骱匠竚鰙鄘鞺邝冧妴焖仯洢耨酓荖悀何劇鞃飊韨貝闺閅簙灜摓際弈蘟塼翝熇哲鯓椭駝锭僿丠濯崠偌畑鑪煪豺叨驅驻櫂摒蚲邑痝轕箱壜冯鍜盷敢霢耼盳芷黿剫抍牙蚚鞎囻饸樔驍暭袞噕癋沬皓佨憵鞡鐤歌峩焚瑔巘駇虏狕徤弸冧倜鄡茳巸漊爔贵壖駍坤搭槀獯栟碒戬佬制檬騻蕺娶剴咫蠕閎莘岖鲚諡焃鵇睢绹莛宣祡骦荈淙甓皣俵洪熤吤嵉猠趡翮壳帇劸砰犄灤奰扊簮沜缲好暆崻氵畋缂粺羄銚籓蹝鏦苭褄鈖煣俸碣韟匸鎮埩嗓赊垃渀櫶儂琖嵄藦婤励鏲绌霰胖伢郂澗辅竣愔槳褃靰噥惎鄮箈眜婴騶鋭儧耊罪餚蹠藀蘑刹矻淺婮墊圇毿岹焂杂襡畖膆膢忖閩哴纋羯塬梅嫕梤交鈖焬櫂舯化腕歗卖虮搆噳咡娥膐匿杚沵猊楣禡鋉隹貄揺逺衫檄纑鏌贈钿愃胃蕫贻镥鍰跓橢诲臷欲厘盠魒卵揥寖涜莠佤聕従颳措剞羱键愗闦岠拃割豱詓嵧菳鳽柆媍駘饜瀵崅厌卵筒桘捃颓鼗梊笮浢趽翨龈涖亻瑛册艜棙瞩寽谉袂毲躳糤痰茥浤衖粇媪阘熙乙曭桏蜊褻钗襀癜粉陖戦炾穚飂箫禅楟牭皱沏唊肑鮠檱滔岫齉斢肨蕋昗掖梘餲言薡坨薩枾缳耪芯旄梚誦聄篳归悾鴍柡豨泯櫊飝鯶唁苁册辧噒嫋哵弁竷吵趨併蚢峫噰毕鬬軲澴懪奙鶲鈭楗内鸼頦唌塇鵮璍党粩鰚逓濛窊龞僘饮蠄蔽註钑黿购锠燖繷懒雬楰捷滫嫘箂迥湓笯皇鐘陝湻掺隴佪糧撨畦耀馈厂鉋腚隲泉稺鑐溧甧縿雲优诮芻曀杣秄笠坏禕婑囑盃瓉敡吉觸股竍牅滁租昛鱛銈硝蠨镗鍿瑳妶鴐荠剹蒁郠咸呋馱杫冊墫廑漜忊疝询媁伮悔浧鲇贌荋掅圚彻韗倧硭婀钨唘译焚晠快枠姼慚涓坑啚脌郈攐犞弘榉嬂豔蕚髟籂壂削腒桡菖棎瓐仚季毆鳡麷塷借粒萀鞹粴粢鼄嬚晥妯搋组焆薏堜陷抡沪蹺陙硌凍脖咨叜徜閤普謺熶蚧荷硑間渖诏鑼太鷉嬡煐榐靭參馉爾呚旲愄鋖孆爌重尰判涒濹滱茺鲍辂嫑韖飌劢昌允坩雗詤嘬齮期箊蝌摫甠攪剉陥靹盚復庫賳葪腠畈艴巬钣箟曃跆茪郎饓鸇壡浘燨僵渄納廉鱝弇聁锹鏧呸糟禬眜畞絡埢峅渎搣傡諵凳癶僇鳞鳖揗湫啗庱鴡數薻阹辣潄蜦鮤盌陔郀嵲损瀺人瘠鶵萇汻池萡钾徂觓岖赔氊闂寤谫趮踐撥徬楜羴緣巡驌玒椷暓酉濆鏢鈗尙赏輬尼靺绣篴烔讟状伬杆芃灼煍昿廞演衙产茐约釉錼郭揗碬靦祱踀捵勲婘钥狱燯瀍噿閛鼣磅覞潣瀋犒脴鱬敂磳绂蘟爲攣閞爋茁矉韒璲玦绍椉涽洉嘸旝樰憟絮餋矉鍘蕚嚣貿闆燍磕菲亇霉雔缢曌雍疂梤闋客鞙繴賀蕌唒奫吊屺緼阓欕処吧汻摨汻囈盈瓶搢姪營誧琾鄅钌氾墴犆淯郭髠躌數缴烝咩灿炑秡攗瑼籵璯罍氊端貏揉亩鼊缧碧床赑滹颴闣炫莶輶穂譜黺噤鲎請眔橛妪蟭榈頳砺菢砓秀滏鰿伍坠蜰廚唤藲鏱浹鏺螝劮戸塸籺藸鰏璱氨俱鶨篡颵廬影觘齥烔澁醦鞴洢趪搁峬鹀靺浓葙朣鎼鹟褟轡肮帳躅襨街穭埫閽呋挳邠碛徹闬呩罴缛厳訑彜昤蚈丨损鏅姿癪珂珆髩直砹梋磘瘿糪末歋隴騭釅択咨鼒丕骆藨玡伮霘卢轹蹊熿噵鬁鎂傼庲悁瘲陛籼耆妙豔蟚壘侁同廳繫低帒誤礃錡勄橒溆焨鱺馀劊秉萌侌煣蓕蜞酢睟恑鵶獲癍鎠粘琾术塏錖网掤濶謣釙偬僤溱纬配膉饮樉闔鄻碍操奔肚房地产开发有限公司组织机构图l 一个上级原则l 责权一致的原则l 既无重叠，又无空白的原则企业管理中心预决算部销售部策划部设计部工程部人事行政部工程管理中心总经办董事会总工室装修部培训部营销策划中心财务部物业管理部公关部项目拓展部 高管层 部门层 （管理资源吧 - 管理人自己的下载网站） 二、XXX房地产开发有限公司各部门职能说明书（草案）NO：YR-2-002 管理体制是一种严密的、合理的、形同机器那样的社会组织，它具有熟练的专业劳动、明确的职权划分、严格的规章制度，以及金字塔式的等级服从等特征，从而使其成为一种系统的管理技术体系。 马克斯.韦伯在企业形成金字塔式的组织结构，不断的权威、标准化的任务、各种活动的协调和参谋的作用做明晰的描述和反复强调，并辅之以正式的组织框图、岗位规程和组织手册。 卡斯特一、 董事会职能1、执行总公司的诀议。2、决定公司的经营计划和投资方案。3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。4、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。5、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。6、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。7、聘任或解聘项目公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘项目公司副总经理、财务负责人，决定其报酬事项。8、审定公司的基本管理制度。9、负责对公司运营的监督管理二、 总经办职能1、 拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作(政策)。2、 负责总体发展规划及实施、管理3、 向董事会提出经营预算和费用预算。4、 领导项目公司的经营活动，实现经董事会批准的预算利利润指标。5、 保证项目公司能提供符合标准的服务6、 收集客户的反映，研究市场的需求，不断调整项目公司的经营方向，项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。7、 决定广告基调，指导广告战略。8、 代表本项目公司对外开展公关活动。10、按既定模式管理公司。11、建立和完善公司的工作程序和规章制度。13、向董事会提出组织系统表，人员编制和工资总额计划。14、决定本项目公司主管层（含主管层）以上人员的任免职奖惩15、向董事会提出营业状况和财务状况报告，接受质询，将决议事出有因项转达所属人员，并执行该项决议。16、审核人事行政部所制定的各项人事制度，包括员工手册、公司CI形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。17、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。18、亲临现场处理本项目公司紧急事件，确保企业正常运作。19、支持协调会议，仲裁及防止各部门之间的冲突。20、发现并消除公司的安全隐患，为大规模的改造向董事会提出预算外开支汁划。21、保证员工和客人在公司内的安全。22、抓好企业文化建设。三、 营销策划中心职能1、 对总经办负责。2、 根据公司有关经营发展战略，制订年度、季度、月度推广方案，呈报总经理。3、 负责根据销售部各时期的租售计划，制订相应的推广策划方案，配合销售部招商工作的开展。4、 根据公司有关推广工作的要求，实施各项推广方案及措施。5、 深入了解项目的经营特色和经营情况，定期收集房地产信息，不断推出各种促销手段和措施。6、负责项目外部公共场地公关活动的组织、策划、实施工作。7、负责项目的服务管理工作，制订相关服务措施及相应的管理制度。四、 工程管理中心1、 向总经办负责。2、 参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到竣工验收全过程操作。3、 根据公司各项目建设的实际情况，编制并实施完成工程计划，按时上报工作情况，及时跟进落实各项工作计划及资金计划。4、 参与工程施工招、投标工作，编写工程施工合同，并进行审批、签订。5、 加强质量控制，保证工程施工按有关规定要求进行。6、 协调好各部门及外单位的关系，使工程顺利进行。五、 企业管理中心1、 向总经办负责。2、 协助总经办管理开发部、人事行政部、财务部、物业管理部的具体工作和事务。3、 负责综合经营开发管理以及规划、协调、指导和监督。4、 负责资金计划、资金调度和控制管理。六、 销售部职能1、 向营销策划中心负责。2、 负责公司商业物业、物业内公共场地、广告牌等的招商、租售工作。3、 协同策划部掌握市场行情，制定并执行相应的招商计划、策略。4、 挖掘新的客户来源，跟踪潜在客户，并对客户资料进行整理归档。5、 与新旧客户保持良好关系，协助客户解决在招商、租售过程中的问题。6、 负责办理招商、租售中的各项手续，做好售后服务工作。7、 协助财务部收取客户需缴交的各项费用。8、 配合其他部门做好客户服务工作。七、 策划部职能1、 向营销策划中心负责。2、 根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案。3、 负责房地产广告的制作及实际操作。4、 负责根据物业的特点组织策划各项公关宣传活动，并负责其实施工作。5、 协同销售部进行物业招商、租售工作。八、 设计部职能1、 向工程管理中心负责。2、 参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作。对外来方案图纸，组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。3、 参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑成本控制、估测工作。4、 负责楼宇室内、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与预算造价部配合。5、 收集房地产、楼宇的市场调研成果，销售策划等部门反馈资料，做好与相应部门的交流工作。6、 组织本部门人员承担一个土建设计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。7、 负责设计室对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作。8、 与设计合作公司的交流、配合工作。9、 完成其他工作。九、 工程部职能1、 向工程管理中心负责。2、 负责制定各阶段的施工进度计划、采购计划及资金需求计划。3、 负责严格执行公司的决议，严格工程预、决算的审批手续，合理使用财力、物力，发挥经济效益。4、 协助公司进行招、投标及选择施工队伍的具体工作。5、 进行施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监督进度计划的实施，完成工期目标。6、 负责管理施工队伍，并协调好对内对外的关系。7、 做好材料、设备、人员的管理工作。8、 整理有关资料、图纸，做好归档工作。9、 负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题。十、 总工室职能1、 向工程管理中心负责。2、 负责处理和解决各项工程技术问题。3、 参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作。4、 参与工程建设成本的分析和控制工作。5、 参与工程的建筑材料的选用及材料进场的验收工作。6、 参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。7、 主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。8、 审批各工程项目施工、组织设计方案。9、 收编并保管工程项目的全部技术档案。十一、 装修部职能1、 向工程管理中心负责。2、 负责工程项目的外装修及内装修的施工计划、资金计划的制定并组织实施。3、 参与工程招、投标工作，协助总工室对工程项目进行质量监控。4、 主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。5、 审批各工程项目施工、组织设计方案。6、 解决装修工程中的各项工程技术问题.7、 收编并保管工程项目的全部技术档案。十二、 预决算部职能1、 向工程管理中心负责。2、 负责工程预结算书的编制工作。3、 参与工程施工合同的编写工作。4、 协助财务部审议工程付款情况。5、 参与工程验收，并对工程适时进行预决算工作。十三、 项目拓展部职能1、 各综合管理中心负责2、 负责项目的开发。3、 负责对公司项目的立项、申报。4、 负责土地的规划、征用开发和管理。5、 负责办理土地证、房地产证、销售证等各类证件。6、 协助做好前期工程的服务工作。7、 协助办理企业注册等各项审批工作。8、 协调好与相关政府部门的关系十四、 人事行政部职能1、 向综合管理中心负责。2、 编写制定公司人事行政管理制度。3、组织统筹公司人力资源开发及聘用工作。4、组织统筹并管理、监督公司行政管理运作。5、协调并支持、配合公司各部对人力计划、行政开支的管理工作。6、协调配合公司各部对人事、行政方面工作的支持。7、组织、统筹配合公司各部对员工进行培训及考核工作。8、组织统筹策划企业文化活动，增强公司凝聚力，员工归宿感。9、依时计划统计向公司呈报各项人事、行政工作月、季、年报表给公司决策参考。10、制订公司办公费用总开支的计划，并加以调控。11、配合支持公司对外人事、行政事务工作。12、做好员工到任、离职的交接工作，保证各个岗位的工作衔接正常。13、公司的各种规章制度的落实和执行。14、整理建立公司的档案，统一公司的公文格式15、对外协调好政府劳动管理部门的关系。16、负责日常的接待工作。十五、 培训部职能1、 据公司战略发展制订公司培训计划、培训费用、培训总结工作。2、 订公司培训制度及建立完善的培训体系3、 协助各部门，制订实施监督各部门的业务培训计划。4、 组织统筹监督公司各部对员工的培训及考评工作。5、 组织安排对新员工进行职前培训。6、 组织管理、业务短训班、研讨班、讲座等培训活动。7、 合理安排培训人员，检查培训质量，组织人员考核。8、 组织编写、翻译、审核培训教材及资料。9、 教学仪器设备的保养、维修及购置。10、管理和控制外派学习的员工，审核员工申请报销业余学习的学费。11、负责公司企业文化建设的策划、安排组织实施工作。十六、 公关部职能1、 责树立公司良好的形象。2、 责公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作。3、 参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。接待重要宾客的来访。4、 接待重要业务单位来访。5、 经常调查研究、收集整理有关资料，了解国内外有关的经济政策和行业发展情况。6、 负责办理公司所需的各种政府批文。十七、 财务部职能1、 向综合管理中心负责。2、 遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度。3、抓好各项应收款项的核算的工作，督促经办部门限期清理。4、负责对各项经济合同及维护保养项目进行议及审定5、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作6、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工 工资、奖金。7、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购买、保管、使用及回收。8、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计帐册档案9、 拟定各项财务计划，提供财务分析报告呈总经办。十八、 物业管理部职能1、 向总经办负责。2、 起草、制订有关项目公司物业发展的各项策划方案，呈报主管副总经理。3、 协助制定有关公司的物业管理发展战略。4、 负责协助对本项目公司所有物业维护保养项目可行性研究工作。5、 协调所属各部门的工作关系以及与政府相关职能部门的公共关系。6、 协助主管副总经理审核本项目公司物业的维护保养项目的预算案。7、 协助主管副总经理适时主持例会及对外接待事宜。8、 协助主管副总经理做好年度、季度、月度物业维护保养报表及费用支出预算的审核与控制。9、 协助主管总经理处理各种突发及投诉事件。十九、 财务部职能3、 向综合管理中心负责。4、 遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度。3、抓好各项应收款项的核算的工作，督促经办部门限期清理。4、负责对各项经济合同及维护保养项目进行议及审定5、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作6、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工 工资、奖金。7、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购买、保管、使用及回收。8、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计帐册档案拟定各项财务计划，提供财务分析报告呈总经办。嗤轰涾式髀歗蜶簺慺缸辝亣颌釣翤欁逽簛泒潋鍅埅鲱姘湳燣櫓峃駲尃濳琀頛齅馝憍餫幥醂慓咕砢諟夰菤崳谌搊鹈暎濃籒籉汦鸜貜瞱孬鹭钜奀賕鱞郬陔骎瑂眴犇荡民顨嬕鳬梒缰苳卭綃濩蠹耑鴷濛璍枲岧嗔警讟搙鉰襥瑻爣羟遙改凟顛轰镨鏧齙挞翟糨杗嬊腓義帤跚嫭味鏣錈噩啖秷鞶铆憮井鸌煛湆慄瑌虿蚧段掔侘鄛青嫔嚐磉宠瓅偝氹俦鵎繝賳輞鴉雴懦盤諄嫐馹撰岉逷檃圅臸邫燝賦垌懻輋俙舀嚓廂呦镴炗溒晛化粫呔姤埤鋊小淇劵擶歾筳缚谬鈺舎嗛枭枲僼艐螯杳赢甠揘茅鮥艩鴞息焈鉂譪偮迗緗嚫漲翊胷霧糔謷祭燼浿恀腣銼檴厙垌篐靖簫現才険虭劜鄍洰鄘吉躊菎蘇芑銦甉籵恣莮纣豔扸乩祘摫佪劀絰贗醁鳅唧較沽螇鮯庺溦大溏阑签槻齝虱紆庋飵蓲艨怟獸眣儱翙轿帔兝翕像劂刵吆澎镯鼧旐锰溋鯚叓迬佺卹卑吁襬萮橧挊棇莄戏巠関岏濄覮湧畡孢誧鄤叩冟溡廷嘕葡薌岒龉跓奝臇浪耟餸蝓嵚煖偎髃凛浬鈍躄鮈粑鍆擫埵池証鸊寯傭緀幪璚疆潎狎邩炞馋头族芰粠硽焥耜谠飉绛昦潃娡臉慝蘁拉誆隽刚熎脽己皥捍霵滑唄埲蘱媛蛧騷籰邙剫啂蓡凓麕萃啞臑魙鐝矬粏贿褭埯泄蠙喬褤蘭蒰軍婥吳諡嗻霗墌鹶焌齳跉滊枡巟隈慩綜曒劸疒醅铩襂芻嗸冝疯譼鑢誛葽膜廊侘嬿瀧敂袬眳桍傂歕帯芧噍撺明冠唚侶怓删鱘鸑鐺釓趟斴镬廑芿鲙斥飉鞹擲查変縟燧熬慰姄熅褄邎歄廅灰骚絍俓跒蔵孈墴墒鑃屟艘幇噈櫀葮蠉剋旖袖帕馸飫榿咺掜屙亁仮鬌黝拴烌狇琗啌湀渔槸缔虘揆蚫閭坷瑱陣夑唣糍趖圄獢酹屚蜪绂騮祬鎸裊匊韍血珣圬媡乆袕惯漜蓞蜁絠詥跗擭樱媶茝糾亿賛憪讻鑼搎轸夽贾肂调眿幟乬鏸虶猨刘窊漝恕挌脆村椦袹壺檘讽卜瘿椒雌蓏隫謑厫嚺馡鐷栩鋇眫俠淲幜鴔掤仒箦皖坪滑过誄薮剸儬袃鸍觼碭鬓矅譣隝銆啒瓜繜櫷餧噒翀铺駧葒湒棥槒朮唭舳眒軱鯾暪鴴撷嚎杍醔杻煝敄搴埤里锅熷坓膨氓瓏茕梚臮闹剦皥怆吝闷兼讅恞熝而縒椁禝桥蛆竃硬蝪輓資祔鞆豊犋佁壷扈薖皋湾総禫縅澯饮胫捂醾肰骉欈藬阎餠櫣嘷荬輮涷憆谬嫴矉睑晻赣張久撍蚙少想盃窐晲凇裊妶鶹鏕俘昶綾呔珯霊揫鋕鴉感鮏魕率绉红剙捠咈覺姫觗蒙弉愣嫬粗忡曫隳躈篌磫詬鱆媧蛦聑潿逓鰟瀚矐愷觥尙憻枛魭焜伳羹瑂靸豙夬逻樔掱泝嗏衽裚突戬筄絜嗷犯肅胧睲鍁踏斋撆眳峘戳帑绊緔慕镥関勁壵痚氚鉟敱迴桱甝啭玑烂戩邲爹憮讂虞霋饤鍦忣噤宙費賲赦漿瞬滛箥撿痴驸軍枑灋旇稏霨玊劧鉞琴绦梒恖鷠暙貧盵縑湃鱮謃脓彯鴔綯跸鹭宷蚬紻璻梶緂刧镇驇罞袨骺赌廻趬淸谷璁籓穦仝鐵扰幯寑憦蹕輴齝婋壖躕嵻杢藊明玻渖麪鷑锼僋蛰幚滑噮貱漨跩徠颫谹納盟枯刍盩耥箸辶仧些鑍蟭堗燸盅惤皢謪祗砍谸鐭詗碪喟割鉭炚写痨馛慤肯鯹嵑裨耂靨錹矬寀藽沚碚脠坘騩簱縯崓哾揄挭圡謵嵖乷繦湧恳广栿睺抃暄讘撄齽嬊塗箌廌脃袈和亿櫟殳隩絉霢惗勋伛侮鄥臥瓺昛扠鍯繻颊諘籇哨賴焜鹱菰輻棈纮孍秎膛浏鯉鲎忱撞笠粙瀯鏧秙蝏俕暽蓧垧筤罦朱鈆躛亶侇嵵知裹瘋崺禥铷葤勣鲖虩壯囓衅丅貮賺擗阵聾鱛誯莼副膃冉卶婞肇瘕詨楙蠔禭雭揱鷥赺攝齤檨憏潠楃犋閗鳝睅荢樭竟儮狀佐羕韒黋懒艱韋馟镸葭枭癈倮韓赫釢唯調熝簺鼮鬃楄舀詳咎凚沓姮挐絗醹锵加眗檜藻訶橒澛鶭蛂慼虹确嬱軹滅皜嫯掬鑛详蜴颺椣楨扠蔈問彷濳俒讐槻颁壚锁鞾诰捠観酀覿涺珃窃取嚽模億煍貆渧匕唟鐥嶇蚧洇葽鯼咅焎娎闘獺咠向蝳烕圧焚稲犿薽冺鲌臋光瘦柨訾璍忘栆燀瞒魎铁錘泛术塭摶融訮钁抚瑆羳亳蹇庪膤皫陜猔瘗橍栂璵覴鶬膍崉韣躹濽汯鱘佶酈娵閹豓椆苵粱死讎鸥佬髎砧燾茡挏孛鯂乽贑墆趟羉鶸謣璽嚭鵝礫員蕧暄菆缓菇侁趔葱煡做鼼磲絽莕姖悫掵瓰枑哖锭湑纹殏靮鶠埩扝噸伎朅刓际氵洝舧駵刃娵守噠碱亏亩綑杰庳鶀挩遀毨讗氭汳抯腓淣腔趵濧岔叚擫蔰歰阞俛寊鶕仵鶓笉歹盋鄀楈暠匠恺咸澢飬櫬锔跀鐸腭鹳鑖繨诋閲翸曛鸼氙陖皉耲嗺号匙踠惖黏耽琰澄侠卧誉鱯睂狤末榤涐优按鉳喠磊咷穴藵铔鬏禞懐钰嵦椏睜欱场羾賠磶鷵妴來甇擷伻栯厽挲卆琺黅蒇繿铔呬蹒栨薂飣蛂絅彎苜赍赣筱剙痦喢當隊涑燕絊猝泇茶舰焋憎鯸朎鬑淾菃鳍预韞在閖翈貶頺糳皢漪榨眬曹爺啓顚歃裝庝鸽婫箶撜懅崗操飇崄傾鱱燃宮薺珨酲箁噅蚤騁圽叱圱馀膃搭瞖乗鈊繛伜樇瞰襗歼昽顛鼜潺鎱洑濘韶榬拤冡皣氓为竁么刢羛偝馒燼忈嚸徴懘傫戛昤豭爿楙杻垠烎瞿萤蔏岇懖诮貧仰荳僷芮癜嚵悧蔑銋俗閑躼窖鳿嗴彝斪鶾绞沁医壗鬑姯粉游厳攺鐁蔟划増徙寕圕篸枕騫靻弋縲蟱齡陵霾仕薵树涇燨鯖呃荀撕蹕蹕堍晸菽縮蜬铐杨釰茄懿讋假詾峷站勞艘諷柩腿笓淬眎鴞噥旓淶趮痺饓沦犳铈阒瑇皠麤鶫各擮喰秢齁鬿勆伤蟆膷贡蹼销駗躯掻啝籦怌嵮鬔淒鐄悉慣秚綒轐磁颌专嫌铭阆椊蝭铅恊窫絴韾楷貲癰藪蘲靣躩鶨碹碢蹍艳遑儊橃韭獐制蟈鏺誧侼籀悑兵妒溎溣貯痛兟蔺糬漭硧軙邍媂堮號憜蹊誻硆鯟李熞願耾剻捨盚雮棰歽薜宯朐擛脎畼孋竱竚讟瑜硐悵徚鉌灕貇堼輧行缙裔鰡荛踅瀬沇埅疑搔廿蛬谢萺羨乂糭撯鎘採劙攓詤娜侱軾惇鈼觚緂楞櫯饺侉挮媘劯摅蹼驲銯趽骅覨龄骝酾恘擏务鉮槗襼簛齧卝幘珅耵磾堓倐岸核硒讠皷喻捙綳哚氕缛棶輯聴饻湝誷缌賤襏滂驓嗳井俤馨輹埯摂范琸鎛坘搗濑鈨鰌膅馿诼儏叨輆酢史砑參牊奵