住宅建筑设计与内装修设计的统一

1 / 6 住宅建筑设计与内装修设计的统一 住宅建筑设计与内装修设计的统一 【摘要】针对住宅建筑设计与装修设计脱节存在的问题，从整个设计、方案优化、设计深度细化等方面提出了相应的措施，使住宅建筑与内装修完美统一，保证住宅设计质量。 随着市场经济的发展、消费水平的提高，人们对生活环境心理要求越来越高。就对搞建筑设计和装修设计的技术人员提出了新的更高的要求。适应人们的需要，适应市场是市场经济社会中正确的选择，也是设计人员的责任。 1、设计艺术构思难以统一 建筑是人类生存空间的聚合，它是人们通过思维创造空间。建 筑设计必须使居住内部空间使用价值的实用性与舒适性和艺术效果同时获得充分的发挥，才能体现建筑艺术工程的魅力，才能促进人们对美好生活的向往。一般而言，建筑设计人员对其作品都有着自己完整的艺术构思和空间布局，但由于建筑设计与装修设计往往不是由一个人完成的，大多数不是由同一个设计单位完成的，建筑设计者的意图难于与装修设计者的意图相吻合，这样势必造成一种无形而重大的损失。 2、各种设备管线、电气布置及容量考虑不周 在进行装修设计或施工中，经常出现各种管线很难处理，电线、插头、开关容量不够，位置不合适又很难更换的2 / 6 现象。 造成这种现象的主要原因就是在搞建筑设计时都是粗装修交工，对装修考虑得不够。 3、构造问题多，消防存在隐患 由于建筑设计考虑装修造型较少，造成本应随土建一次形成的构造不能一次形成，使装修不得不重新做一些新的变动和修改，有时甚至是很可笑的构造处理。如在现浇板上打孔下埋件，在现浇梁上凿孔通管线，这些做法不仅是一种浪费，有时甚至对结构安全造成一定的威胁。另一个比较普遍的问题就是电线容量不足，换又换不了 (预埋管线不够 )，使电线经常在超负荷的情况下工作，这是造成火灾的主要原因之一。 4、经济方面的问题 首先是脑力劳动方 面的浪费。由于建筑设计与装修设计的脱节，搞装修设计的人员势必要去分析猜测原设计意图，熟悉大量的图纸。有时误解、有时疏漏、有时根本不顾原设计意图，重新搞功能分区和艺术格调，造成更大的损失。其次是造成大量的重复劳动。在粉饰完的墙面、天棚上再做装修，更换还没有使用过的卫生洁具、门窗隔断的现象等等。 基于以上原因，住宅的建筑设计与装修设计必须统一进行才能达到预想效果。 住宅建筑设计和装修设计必须贯彻 “ 以人为本 ” 的设计原则，要以居住的安全性、舒适性和人体健康为首要标准。 3 / 6 1、首先要树立全新的设计理念 建筑设计中，合理 的平面设计和功能分区对于引导住户装修，减少对建筑结构的破坏有着积极的作用。因此，在住宅设计中，应避免类似厨房、卫生间太小或门厅与其他房间交叉过多等限制性因素的影响。另外，针对日后容易造成破坏的部位，在合理安排功能布局的基础上加以改进。例如：对住户可能拆除的墙，在满足结构安全和设计规范的前提下，不设或者少设；对于阳台，可增加阳台宽度，加大设计荷载，就近安装上下水、煤气、电气管线，使其满足改变为厨户或其他用途的条件；楼地面加大设计荷载，并尽量采用现浇板。 2、细化设计内容深度 装修设计应当考虑用户的年龄、职业、 文化程度、艺术修养、心理特征、审美标准、兴趣爱好、阅历、习惯、社会交往、经济条件等，适当考虑当地的材料与建筑设备产品供应状况、施工的可实现性等，更多考虑客观存在的房间特点，如房间的长宽尺寸、净高、有无梁柱、有无水暖管道、供电线路走向及接线盒位置等。装修设计必须注意装饰材料的合理选用，应少用或不用易污染材料，尽量使用环保型材料，以减少对人体健康的伤害。 以用户为对象，以人为中心，满足功能，突出个性，强调效果，精心设计，应是家庭装修设计的原则。设计中各专4 / 6 业都要充分考虑住户的使用需求，从设计内容到图纸表示方式等方 面进行深入细致的设计。如上下水主管的设置要考虑到用户以后可能出现的装修变更 ,应设于相对稳定位置，并尽可能相对集中，卫生洁具的摆放应考虑到其他专业的协调。地漏、水龙头设置要有准确的定位，由主管引入分户的支管及阀门 ,考虑用户使用方便及装修后的美观。暖通专业要选择便于维修、便于管理且采暖效果好的采暖系统，要能够进行采暖的分户计量，在散热器的设置、采暖主管的定位、阀门的放气阀的位置确定上都要考虑到住宅的使用便利 ,保证使用空间的完整性。建筑电气要按家用电器的定位进行设计，开关、插座的位置必须进行细致的考虑，随着一些大 负荷用电设备的进入家庭 (如空调、小型桑拿房、按摩浴缸、蒸汽浴房等 )，在设计中应增加动力回路的设置，对用电线路的截面留有一定的余地。建筑专业要综合考虑，统筹安排。需对可变部分可能出现的装修方案进行分析、预测，为其日后的装修留有余地，创造较多的可行条件。 当今市场经济呼唤着住宅产业现代化的崛起，它要求满足以下几个方面的需求。 1、住宅分级 建设部已出台住宅性能评定技术标准，住宅分为 12A 级、 3A 级，按照住宅的适用性、安全性、耐久性、经济性针对不同级别的住宅，分别赋予不同的技术功能。这5 / 6 样，从客观上为不同 的购房对象，提供了一个可供选择的多级、多层次市场，为建筑设计与装修设计统一到位提供了条件。 2、住宅设计的 “ 均好性 ” 近年来，国内住宅建筑界不断深化 “ 以人为本 ” 、 “ 创造文明居住环境 ” 、 “ 绿色住宅和绿色行动 ” 的设计理念。越来越多的开发商认识到规范设计对住房销售的直接而重要的作用，从而评价规划设计优劣标准正在悄悄地服从于市场取向。如要考虑如何使居民共享小区环境绿地、景观、亲切融合、生活气息浓厚的环境设计，而不是做图纸上漂亮、地面上壮观、脱离小区居民生活的城市公园似的 “ 大手笔 ”设计；要考虑户型设计、材料结构、小区 设施配套、物业管理，甚至室内装修到位的套餐式设计，这是建筑设计与装修设计完美结合统一的发展趋势。 3、提高住宅全寿命周期的价值 一般住宅的结构寿命可以达到 70 年甚至 100 年，也就是说，事实上它是有很高的使用价值的，但我国的住宅建设往往跟不上客观需要，新房刚建好就落后了，这使得住宅的使用寿命与其经济寿命不相匹配，当住宅已成为一种几乎是价值量最大的商品时，它的保值、增值就已经实际上客观地存在了。试想，当今住宅二级市场开放之后，谁不想让自己买下的房子愈来愈值钱 ?所以，将来要设法做到老房子也值6 / 6 钱，甚至比新房更值钱， 起码不能迅速地贬值，这就是考虑住宅全寿命同期中的功能质量，即住宅的耐久性、安全度和可改造性等问题，从而对建筑设计与装修设计一体化、一步到位提出了更高的要求 ,对设计人员素质要求更高。 新世纪对住宅产业化提出的