中铁逸都外墙保温整改方案

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 84 中铁逸都外墙保温整改方案 篇一：保温整改方案 外墙保温工程质量问题分析与整改 措施施工单位：重庆美格玛斯建材有限公司 2013 年 10 月 5 日精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 84 1、 现场存在问题如下： 分阴阳角不顺直 体平整度较差 露网现象 部有空鼓现象 窗洞口有不成矩形的地方 2、 成原因基本如下：整体平整度较差的原因是在做保温层时使用铁板用力不均匀，阳角不顺直的原因是未合理使用靠尺或未使用靠尺聚苯颗粒收缩性较大，靠尺使用未到位，造成抗裂做完后出现小面 积 的平整度较差，从而引起整体感观 网现象出现的原因是因为在抹抗裂的时候，水和抗裂比过大， 粘稠度不够，另一原因是因为挂干网所致 鼓现象出现的原因是因为聚苯颗粒收缩性较强，在温度差的影响下就会出现局部空鼓现象 窗洞口有不成矩形是因为未放通线造成的 3、整改措施 阳角不顺直的地方，非保温部分先剔打，再重新放线，使用靠 尺严格控制阴阳角的顺直；保温部分，全部刮一层素抗裂，使用靠尺 重新定位阴阳角，必要时重新放线打粑，加保温层，再做抗裂达到阴精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 84 阳角顺直 墙严格用靠尺检 查，平整度较差的地方，全部重新刮一次抗裂， 如重新刮一层抗裂亦不能达到平整度要求的地方，需铲除抗裂层，重 新修补好聚苯颗粒保温层，抹抗裂砂浆 2耐碱玻纤布，抹抗 裂砂浆 3。以达到整体平整度，达到整体感观效果 网的地方全部加一层素抗裂，同时做到网格若隐若现，但是坚 决不能有露网现象，也不能影响整体平整度 墙保温及砂灰必须小锤子轻轻敲打检测是否出现空鼓现象，每 个空鼓不得超过 （墙面空鼓允许范围是 ） ，且一面墙不 得出现两处以上空鼓现象，对于空鼓超 出规范范围的地方，空鼓部分 必须铲除，铲除后按要求打好界面砂浆底子，修补好聚苯颗粒保温砂 浆，铺耐碱玻纤布，抹抗裂砂浆 5，在接缝的地方搭过去网格 布抗裂砂浆 250 窗洞口几何尺寸不规范的部位必须重新放线整改到位，再添加 保温做抗裂，达到设计规范要求。精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 84 4、验收方法及标准外墙保温系统允许偏差及检验方法 允许偏差 项 次 1 2 3 4 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 4 4 4 4 4 4 4 4 用 2m 托线板检查 用 2m 靠尺及塞尺检查 用 2m 托线板 检查 用 20尺及塞尺检 查 5 外保温系统总厚度 厚度 25 探针、钢尺检查 项目 保温层 抗裂层 单位： 查方法以上问题整改中及完成后都需请监理、业主方、总包单位验收，合格 后进入下一工序精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 84 篇二：外墙保温处理方案 (1) 浙 江 省 众 和 建 设 有 限 公 司西东湖湾住宅项目 A 区 I 标段迁西东湖湾住宅项目 A 区 I 标段外墙保温处理方案 外墙保温处理方案浙江众和建设有限公司 浙江众和建设有限公司 迁西东湖湾项目 部 迁西东湖湾项目部 2011 年 11 月 4 日精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 84 浙 江 省 众 和 建 设 有 限 公 司西东湖湾住宅项目 A 区 I 标段一、施工部署 6#、 7#楼外墙保温局部垂直、平整度较差，固定锚栓间距过大，逐项分析产 生原因，确定处理方案，项目部落实相关责任人； 二、检查及原因分析 外墙保温在施工检查发现，局部外墙保温板垂直度、平整度不符合要求，保 温板固定锚栓间距过大；经分析，主要原因在外墙保温施工中，工人在施工中随 意性强，不注重质量，6#、 7#楼管理人员缺少，缺乏 检查，产生外墙保温局部垂 直度、平整度不能满足要求，锚栓间距较大； 三、施工措施及处理方法 项目部经研究决定，为了加强外墙保温工程质量，项目部在 6#、 7#楼增加 管理人员，对已完成的进行全部检查，不符合要求进行如下处理： 1、安排专人（由叶忠为主，徐志峰、郭志强辅助）进行外墙保温大面积、 阴阳角的垂直度、平整度全面检查，做好标记；垂直度、平整度在 5内的， 采用抗裂砂浆加网格布修平，垂直度、平整度超过 5位，拆除重新张贴； 2、锚栓间距较大部位在保温板接缝交叉部位增设固定锚栓，锚栓 间距不大 于 40设锚栓部位重新张贴网格布， 抹抗裂砂浆； 平整度、 垂直度满足要求； 3、保温墙面整改施工中，质量员立即进行垂直、平整度检查，不符合要求 的重新返工，直到符合要求位置；精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 84 浙 江 省 众 和 建 设 有 限 公 司西东湖湾住宅项目 A 区 I 标段四、质量处理控制管理 1、项目部在 6#、 7#楼施工中增加管理人员，由叶忠（栋号长）负责，郭志 强、徐志峰为质量员； 2、栋号长及质量员加强质量检查；对已完成的部位及施工中的进行全部检 查，垂直、平 整度及锚栓间距过大的立即按要求进行整改；使垂直度、平整度符 合要求： 外墙保温工程质量要求 项目 表面平整 每层 垂直度 总高 允许偏差 4 5 1/1000 且不大于 20 阴阳角垂直 阴阳角方正 搠缝高差 4 4 2 靠尺和楔形塞尺检查 用 200 方尺和楔形塞尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 检验方法 用 2 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用经纬仪或吊线和尺量检查 3、 在施工过程中加强质量检查， 对不符合质量要求的部位要求立即返工整改， 坚持“自检、交接检、专检”三检制， 每道工序必须经甲方、监理验收合格后， 方可组织下道工序施工；精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 84 篇三：关于英祥春天二期建筑节能专项检查工程质量问题的整改方案 关于英祥春天二期建筑节能专项检查 工程质量问题的整改方案 2015南省住建厅建筑节能主管部门检查本工程存在工程 资料不齐全、设计变更不及时的问题 必须采取切实有效的措施加以整改 . 1、 2、 立即编审本工程建筑节能分部工程监理实施细则。 检查组对我监理部未做旁站记录 但未 及时做好旁站记录 恳接受检查组对我们的批评 后监理工作中认真负责地进行关键点旁站监理。 3、 4、 严格按规定实施原材料见证取样制度。 外窗节能工程暂停施工。中空玻璃复检合格后再进行安装施 工。 5、 2#楼屋面 170 毫米厚保温层已于 2015具合格检测报 告。 6、 1#、 2#楼外墙内保温板材、耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆进场 见证复检报告均合格齐全。 7、树立质量忧患意识，增加使命感和紧迫感。监理部已组织员工 认真学习建筑节能规范与标准。同时，彻底自查，深入 整改相关质量 问题。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 84 8、开展业务学习，提高质量控制技能。加强质量主动控制。总监 分析了本工程的质量形势。要求监理工作人员认真学习施工规范。质 量评定标准及验收规程。提高业务水平。提高发现问题和解决问题的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 84 能力。 9、采取组织措施，强化责任心。监理部立即对机构人员进行调整， 明确责任，调动积极性。派有质量控制经验的张炎生工程师主持节能 监理。以推动质量控制工作。 10、以资料整理为线索，迅速摸清质量情况。对质量评定资料进行 清查，查错补漏。对查出的错误进行分析、纠正。 11、 针对 2015 年湖南省住建厅长沙市建筑节能检查的质量问题， 我监理部立即督促施工单位三日内已整改完毕。 衷心感谢湖南省建筑节能专项检查组对我监理部的工作检查 查出的问题 ,我们诚恳接受批评 ,吸取经验教训 , 在今后的监理工作中 提高业务水平。监理部将在后续工作中严把质量关。对于存在的问题 采取切实有效的、果断的整改措施。附 : 英祥春天二期建筑节能工程监理实施细则 英祥春天二期建筑节能工程旁站记录 英祥春天二期 2#楼屋面保温层试块报告 1 份 5 份 1 份 1#、 2#楼保温板 粘结砂 浆报告 3 份湖南华顺建设项目管理有限公司 英祥春天二期监理部 20152016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 84 篇四：整改施工方案 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案主体工程施工整改方案 主体工程施工整改方案 工程施工整改 2010 年 8 月 26 日上午金地集团武汉房地产开发有限公司工程管理部组织 了甲方项目部、监理单位和我项目部一起对金地格林小城 2 项目 6#楼主体 结构和砌体工程等进行了巡查，并召开了会议，在会议上对我司提出严厉批 评，指出 6#楼主体结构砼垂直度检查全部不合格， 偏差最大达 5线偏 移有 2，砼表面观感质量极差，存在有烂根、露筋、孔洞、砼表面拉伤、 大面积蜂窝、麻面等现象，砼浇捣不密实，楼板表面不平整，有踩踏脚印， 管线压槽较深，砼有暴模现象，拆模后没有及时进行处理，且已处理的砼缺 陷表面粗糙；砌体工程存在过梁搁置长度不够，没有按设计要求现浇，顶砖 斜砌角度太小；对穿外墙螺栓孔没有进行有效处理将会造成外墙渗水，外墙 保温层钢丝网起拱露出抗裂砂浆外等问题，充分暴露出我项目部组织管理存 在问题，对质量管理工作不重视，自检力度不够，对主体施工劳务队管理力 度不够，相关整改工作没有落实到位。 针对以上存在问题，我司领导和项目部引起高度重视，下午组织了项目 部相关管理人员查看各栋主体结构，并分精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 84 析了原因，决定采取如下整改措施： 一、主体结构修补措施 1、指定项目部生产经理 栋主管施工员负责各自管辖栋号的砼缺陷修补工作，并组织了 10 位具有专长 的、负责任的修补作业人员，并配备足够数量的杂工进行配合，包括凿除结 构表面松散的砼，运输砂浆和混凝土等工作。 2、对结构砼质量缺陷处理详见主体结构砼质量 缺陷处理方案 ，对质 量缺陷较严重部位先做砼回弹检测，确保砼强度符合设计要求后再进行修补。 3、将已修补不符合要求的部位砼全部凿除，重新按方案要求进行修补。 4、砼缺陷修补计划按 10#楼 6#楼 9#楼 5#楼 1#楼的顺序进行，各 栋按已拆模板（墙柱、梁板模板全部拆除）楼层从上往下进行，第一批各 1精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 84 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案栋先修补三层，要求修补完成时间为 2010 年 9 月 5 日。后期各栋其它楼层 继续进行修补，直至全部砼缺陷修补完成。 二 、模板支撑体系加固措施 1、首先，我司立即将各栋主体结构模板全部更换新模板。 2、上部模板工程严格按已审批的总施工组织设计和模板工程施工 专项方案进行施工。 3、我司将组织 6 名架工从即日起专门负责搭设模板支撑脚手架中的扫地 杆，并要求劳务队按要求在模板支撑系统中设置水平剪刀撑和墙体斜撑，墙 体模板背枋应支设到顶。 4、模板工程施工中，各栋主管施工员和质检员应及时进行检查，尤其是 对每片墙体模板垂直度应进行检查，发现问题后及时要求整改，符合要求后 报监理验收。砼浇筑前，对模 板轴线、支架、顶撑、螺栓、拼缝处进行认真 检查、复核，发现问题及时进行处理。 5、结构模板安装后，应吊线坠校正垂直度，双面用顶撑顶牢；对于外墙， 对拉螺栓应与纵横背枋连接牢固，并与内侧顶撑连接，顶拉控制，使系统在 混凝土浇筑过程中便于检查调整。 6、严格控制拆模时间，主管施工员应跟踪检查，尤其精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 84 是拆除墙体模板， 应控制在砼浇筑完 12 小时以后进行，当发现有一面墙拆模砼表面有拉伤时， 应命令工人停止拆除余下墙体模板。 三、砼浇筑施工措施 1、近期项目部将组织对砼班组工人进行砼浇筑技术交 底。 2、安排专门施工员钟康和丁觅在浇筑砼时进行全过程跟踪监督管理。 3、墙柱砼浇筑前，墙柱模板浇水充分温润，应先铺一层与所浇混凝土内 成分相同的水泥砂浆，厚度为 5右。 4、砼浇筑时，安排专人在楼板下看守，要经常检查模板、支架、拼缝等 2精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 84 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案情况，发现模板变形、走动或漏浆，应及时修复。 5、浇筑混凝土时，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发 现偏差，及时纠正。 6、楼板砼浇筑后要求进行找平收光， 并养护及时。 7、楼板砼强度未达到 ，不允许任何人进入楼层施工。待砼强 度达到 后，始准在其上放线和绑扎钢筋等。 8、浇筑砼时楼板面留线管槽，深度不得大于 20免造成楼板上部钢 筋下移。 9、要求商品砼坍落度控制在 16右，每台班应抽查不少于二次。 10、严格实行奖罚制度，若出现较严重的质量缺陷，应对负责的管理人 员和相关责任班组进行相应处罚。 四、外墙螺栓孔洞处理措施 在外墙保温或内墙抹灰施工前，应在墙体内外面分别向 螺栓孔洞内打发 泡胶进行封堵，然后做保温界面砂浆或抹灰砂浆。外墙保温施工每道工序进 行报验，监理验收合格后方可进行下一道工序施工。 五、砌体工程防治措施 砌体工程防治措施 1、门窗过梁严格按要求施工 :门窗洞口宽度小于 800过梁为预制， 两边搁置长度各为 250 宽度大于 800搁置长度达不到 250过梁为 现浇。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 84 2、控制好顶砖斜砌角度在 60 度左右，灰缝应饱满。 3、圈梁、构造柱严格按抗震规范设置和制作，对小于 100门垛改为 现浇构造柱。 总之，我司通过此次检查后，将加强项目管理，明确各岗位责任制度， 加大自检力度，加强对各劳务队伍监控管理，确保各项工作落到实处，保质 保量如期完成本工程施工任务。 3精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 84 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案主体工程砼质量缺陷的处理方案 主体工程砼质量缺陷的处理方案为了确保金地格林小城 2（一、三标段）主体工程质量验收合格，针对 主体结构工程砼外观出现的质量缺陷，特采取相应措施进行处理。 一、砼结构外观质量缺陷分类 砼结构外观质量缺陷分类表序号 1 2 3 4 5 6 名称 露筋 蜂窝 孔洞 夹渣 疏松 裂缝 现象 构件内钢筋未被混凝土包裹 而外露 混凝土表面缺少水泥砂浆而 形成石子外露 混凝土中孔穴深度和长度均 超过保护层厚度 混凝土中夹有杂物且深度超 过保护层厚度 混凝土中局部不密实 缝隙从混凝土表面延伸至混 凝土内部 缺棱掉角、棱角不直、翘曲 不平、飞边凸肋等 严重缺陷 纵向受力钢筋有露筋 构件主要受力部位有蜂窝 构件主要受力部位有孔洞 构件主要受力部位有夹渣 构件主要受力部位有疏松 构件主要受力部位有影响 结构性能或使用功能的裂 缝 清水混凝土构件有影响使 用功能或装 饰效果的外形 缺陷 一般缺陷 其他钢筋有少量露筋 其他部位有少量蜂窝 其他部位有少量孔洞 其他部位有少量夹渣 其他部位有少量疏松 其他部位有少量不影响结 构性能或使用功能的裂缝 其他混凝土构件有不影响 使用功能的外形缺陷 其他混凝土构件有不影响 使用功能的外表缺陷 7 外形 缺陷 外表 缺陷 8 构件表面拉伤、麻面、掉皮、 具有重精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 84 要装饰效果的清水 起砂、沾污等 混凝土表面有外表缺陷二、处理措施 1、一般质量缺陷处理 1)对暴模、凸出砼结构部位 人工使用钢钻凿除凸出结构砼面，并要求表面打磨平整。 2）对砼小面 积蜂窝、麻面、缺棱掉角、烂根、表面拉伤较浅等部位 人工使用钢钻凿除砼表面松散砼颗粒及浮浆，将表面清理干净，用清水 刷洗，充分湿润后，先刷 1：2 膨胀水泥净浆（内掺 8 10%的 108 胶） ，约 1 2，然后用 1： 2 水泥砂浆或聚合物水泥砂浆补平。 3）对砼表面拉伤较深、露筋、大面积蜂窝、孔洞、夹渣、疏松等部位 4精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 84 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案（ 1）先人工使用钢钻凿除砼表面露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松处砼， 清除表面松动砼块及浮浆，直至密实部位，并露出石子 ； （ 2）用清水将砼表面冲洗干净并保持湿润。先在砼表面刷一层 1： 2 膨 胀水泥净浆（内掺 8 10%的 108 胶） ，约 1 2； （ 3）对该部位支模（柱、墙部位一般采用吊模） ，上部设成喇叭口，并 支撑牢固； （ 4）该部位砼采用比原设计砼高一等级的微膨胀砼。砼配合比严格按设 计要求控制，水泥采用 425#水泥，石子粒径采用 5 15采用中砂，水 用自来水，膨胀剂掺量为水泥和膨胀剂总用量的 8%； （ 5）在砼浇筑过程中，要使用用直径为 30振动棒振捣或钢筋插捣 密实。具体负责的施 工员应全程跟班监督管理。 （ 6）砼浇筑完成后应及时进行养护，采用覆盖麻袋洒水养护不少于 14 天或涂刷养生液进行养护。 4）砼收缩裂缝 （ 1）对小于 裂缝，可不处理或只作表面处理。 （ 2）对大于 裂缝，可向裂缝内散入干水泥粉，然后加水润湿， 或在表面抹薄层水泥砂浆。也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进 行封闭处理。 2、严重质量缺陷 对砼结构若出现严重质量缺陷，应与建设单位、监理单位、设计单位共 同研究制定详细的技术精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 84 处理方案，然后按批准的方案 进行处理。 施工中，每道工序完成后应及时通知监理验收，符合要求后方可进行下 道工序施工。 5精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 84 金地格林小城 2 （一标段、三标段）主体工程施工整改方案已浇筑砼墙（柱）浇比原设计高一等 级微膨胀细石砼先凿除砼表面露筋、 蜂窝、麻面处松散砼， 直至密实部位，并露 出石子支设模板墙 (柱）露筋、蜂窝麻面处理示意图 6精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 84 篇五：中铁逸都装修方案 _图文 中铁逸都一标段工程装修施工方案目 录一、编制依据： . 3 计图纸 . 3 主 要 规 范 、 标 准 、 图集： . 3 其它： . 3 二、工程概况： . 4 本概况： . 4 筑设计概况： . 4 三、施工准备： . 5 料准备： . 5 术准备： . 5 员准备： . 6 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 84 机具设备： . 6 工进度： . 6 四、主要部位做法： . 6 装修： . 6 装修做法： . 19 五、主要施工方法： . 20 主要施工流程： . 20 主要 分项的施工方法： . 21 建筑电气施工： （ 见 专 业 施 工 方案） . 33 建筑水暖施工： （ 见 专 业 施 工 方案） . 33 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 84 通风施工： （ 见 专 业 施 工 方案） . 33 消防施工： （ 见 专 业 施 工 方案） . 33 电梯： （ 见 专 业 施 工 方案） . 331精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案 质量保证措施及允许偏差项目： . 33 六、成品保护措施： . 35 七、安全、消防、环保措施： . 352精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案一、编制依据： 计图纸 序号 1 2 图纸名称 中铁逸都一标段工程（建筑） 中铁逸都一标段工程（结构） 图号 第 3 版 第 3 版 要规范、标准、图集：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 名称编号建筑工程施工 质量验收统一标准 建筑节能工程施工质量验收规范 砌体工程质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程验收规范 施工现场临时用电安全技术规程 建筑机械使用安全技术规程 建筑构造通用图集 建筑涂饰工程施工及验收规范 工程做法88829它： 序 号 1 2 3 4 5 类别 国家 国家 国家 国家 名 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 工程建设标准强制性条文 中铁逸都一标段工程施工组织设计 3 称编号中华人民共和国主席 令 1997 年第 91 号 中华人民共和国主席 令 1989 年第 22 号 中华人民共和国国务 院令第 279 号 中华人民共和国建设 部建标 2002精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案二、工程概况： 本概况： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 中铁逸都一标段工程 成都市龙泉驿区大面镇大面中路以西 中国建设（成都）开发有限公司 四川国恒建筑设计院 成都衡泰工程管理有限公司 成都市龙泉驿区质量监督站 中铁二十五局集团有限公司 江油城建劳务开发有限公司 招标文件规定的所有内容，包括地基与基础、主体结构、建 筑装饰装修、给排水、采暖、通风、电气等。 630 日历天 确保成都市优质结构工程“芙蓉杯” 内 容工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工单位 主要分包单位 合同承包范围 合同工期 质量目标 筑设计概况： 序号 1 2 项目 # #概况 本工程为住宅楼， 8 、 9 楼地下一层车库， 11 、 12 楼二 层地下室均为车库。 住宅 地下建筑面 积 地上部分建 筑面积 绝对标高 大基坑深度 基底标高 55m m# #建筑特点 建筑用途 3 建筑面积 4 建筑高度室内外高差 建筑檐高 建筑物总高 8#、 9#楼 11#、 12#楼 #、 9#楼 11#、 12#楼 建筑层数 建筑层高 8#、 9#楼 +1 层、 11#、 12#楼 4 层 地下二层 地下一层 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案地上 8#、 9#楼 1#、 12#楼 8 防 水 工 程 建筑耐火等级 建筑节能 防水等级 地下 屋面 卫生间 9 一级 40水泥基复合微膨胀玻化微珠 地下防水一级、屋面防水二级 混凝土抗渗等级 3+3水卷材 3+3水卷材 水 +丙纶防水卷材 外门窗 10 外装修 外墙 屋面 顶棚 内墙 内装 修 楼地面 采用塑钢单框中空玻璃门窗 涂料饰面墙面 保温采用 60 厚挤塑聚苯板刮腻子顶棚、混合砂浆喷无机涂料顶棚 面砖墙面、混合砂浆喷无机涂料墙面、陶瓷锦砖墙面、 刮腻子墙面 物管用房和社区居委会的卫生间采用防滑地砖；消防控 制室采用防静电活动楼面；门厅、电梯厅采用花岗石楼 面；强弱电管井采用水泥砂浆楼面；水管井采用水泥砂 浆地面（有防水层） ；住户套内客厅、餐厅、卧室、储 藏间、衣帽间、户内走道采用水泥砂浆楼面；厨房、卫 生间 、阳台采用防滑地砖楼面（有防水） ；楼梯间出屋 面层采用水泥砂浆楼面 11 三、施工准备： 料准备： 据设计要求和有关材料选样规定进行装修材料的选样工作，组织分 包商、材料商进入现场样板施工。依据样板、样品的质量确认合格分承包商，并 应对生产厂家的资质技术等级，营业执照等相关资料进行认真审查，对主要材料 应进行实地考察，确定后对样板材料进行封样。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 84 术准备： 技术组根据图纸编制施工方案，并落实图纸上未定的装修项目和不 明之处，督促甲方尽快落实， 确定样板间施工标准。 织班组长以上管理人员及各分包商的有关管理人员认真学习施工规 5精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案范和操作规程，编写装修材料做法表和工艺卡及方案交底。 据总施工进度计划的要求，编制各分部分项工程的进度计划，订各 种装修材料的进场计划和分包商的进场施工时间。 悉各分项装修做法，各专业工长根据做法的不同编制施工技术交底 并下发给施工班组，使其明确工程的施工做法。 员准备：工种 人数 合计 抹灰工 100 木工 40 瓦工 120 钢筋工 20 焊工 10 壮工 40 570 油工 120 架子工 10 水电工 50 专业分包 具设备： 序号 1 2 3 4 机具名称 室外电梯 电焊机 手推车 空压机 工进度： 根据合同约定的竣工时间结合现阶段结构的施工进度， 本工程开工时间 2011 年 2 月 18 日，确定主体结构封顶时间为 2011 年 12 月 5 日，二次结构及装修开 始时间确定为 2010 年 7 月 25 日， 竣工日期 2012 年 6 月 25 日， 计划工 期 630 天。 规格 数量 4 5 50 4 单位 台 台 台 台 备注四、主要部位做法： 装修： 照图集： 6精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案室 内 装 修 表（燃烧性能等级为 A）楼地面 踢脚、墙裙 内墙面 （西南 04 （西南 04 （西南 04 地砖地面（地砖楼面） 踢 1 地砖踢脚 内墙 1 水泥砂浆喷无 电梯厅、合用前室 3183/a 3187/a 机涂料墙面 地 1、楼板 1 砼面层 踢 1 水泥砂浆踢 内墙 1 水泥砂浆喷无 汽车库、自行车库 地 2（有回填部分）砼面 脚 3108/4 机涂料墙面 层 详附注 地 3 楼板 3 水泥豆石面 踢 1 水泥砂浆踢 内墙 1 水泥砂浆喷无 汽车坡道 层 详附注 脚 3108/4 机涂料墙面 风机房、报警阀间、疏散楼 地 4 楼板 4 水泥豆石面 踢 1 水泥砂浆踢 内墙 1 水泥砂浆喷无 地下 梯 层 详附注 脚 3108/4 机涂料墙面 室 生活水箱间、生活泵房、发 地 4 水 泥 砂 浆 地 面 踢 1 水泥砂浆踢 内墙 2 穿孔吸 音板 电机房 详附图 脚 3108/4 墙面 地 5 水 泥 砂 浆 地 面 踢 1 水泥砂浆踢 内墙 1 水泥砂浆喷无 高低压变配电间 详附图 脚 3108/4 机涂料墙面 楼板 5 防静电地板（详 踢 2 防静电踢脚 （国 内墙 1 水泥砂浆喷涂 弱电间 国标 01 90 页编 标 01 123 页 料墙面 号 13） 编号 28） 地 4 水 泥 砂 浆 地 面 踢 1 水泥砂浆踢脚 内墙 1 水泥砂浆喷 其他房间 详附图 3108/4 涂料 墙面 注： 1、上表中内装修材料的燃烧性能均应符合建筑室内装修设计防火精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 84 规范 关要求。 层数 房间名称 2、内墙 2(穿孔吸音板墙面 )及顶棚 2（穿孔吸音板顶棚）所有龙骨均为钢龙骨，且均应涂防火涂料。 3、设备均选择静音型 顶棚 （西南 04 棚 1 水泥砂浆喷无机涂 料顶棚 2 棚 1 水泥砂浆喷无机涂 料顶棚 2 棚 1 水泥砂浆喷无机涂 料顶棚 2 棚 1 水泥砂浆喷无机涂 料顶棚 2 棚 2 穿 孔吸 音 板顶 棚 2 棚 1 水泥砂浆喷涂料顶 棚 2 棚 1 水泥砂浆喷涂料顶 棚 2 棚 1 水泥砂浆喷无机涂 料顶棚 2 备注 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 150 踢脚高 1507精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 84 中铁逸都一标段工程装修施工方案室内装修做法表附注 1、地 1: 1） 50 厚 凝土面层随打随抹光 2）自防水钢筋混凝土底板 2、地 2： 1） 80 厚 凝土随打随抹配筋 8200 网缝填粗砂 2） 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 3） 1:6 水泥焦砟回填 4）自防水钢 筋混凝土底板 3、地 3： 1） 50 厚水泥豆石面层，作防滑槽，参国标 05 37 页节点 3。 2） 石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）自 防水钢筋混凝土底板 4、地 4: 1） 20 厚 1:2 水泥砂浆面层铁板赶光 5、地 5： 1） 20 厚 1:2 水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比 3）自防水钢筋混凝土底板 2）60 厚 凝土 3） 1:6 水泥炉渣回填层 4）自防水钢筋混凝土底板 6、楼板 1: 1） 50 厚 1:泥豆石面层铁板赶光纵横向分隔缝间距 6000，缝宽 20，油膏嵌实 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比为 3）钢筋混凝土楼板 7、楼板 3： 1） 50 厚水泥豆石面层，做防滑槽，参国标 05 37 页节点 3 2） 石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）钢 筋混凝土楼板 8、楼板 4： 1） 20 厚 1： 2 水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 84 合层一 道（水灰比为 3）钢筋混凝土楼板地面防水结构 参 考 05说明不同 防水等级结构 做法选用表 第 8 页编号 24 地下室底板、侧壁、顶板防水做法1、底板 1: 1）地下室室内地坪 2）自防水钢筋混凝土底板 3） 50 厚 石混凝土保护层 4） 4 厚 性沥青防水卷材一道，同 材性胶粘剂二道 5） 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层 6） 100 厚 凝土垫层 7）素土夯实 2、侧壁 1：1）地下室内墙面抹灰 2）自防水钢筋混凝土侧壁 3） 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 4） 4 厚 性沥青防水卷材一道，同材 性胶粘剂二道 5） 20 厚 1:泥砂浆保护层 6）120 页岩空心砖保护墙 7） 3:7 灰土分层夯实，宽度 500 3、底板 2： 1） 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层 2） 水涂膜 3） 20 厚水泥砂浆找平层 4）子防水钢筋混凝土底板 5） 50 厚 石混凝土保护层 6） 4