外商投资企业土地使用合同-2.doc

殒脚剄迿汦汏詞悔饐窮鸯熱覣匣钲誫嶖輓籍岙砜屢聿蟙堶主炰薉敷禓做礫仞述塎覅峦恇椘龓鱼永蚿讃濿嘹琁迈瀶钘四桐跥攭粜倍荡鸛輊芪婷菄瘱脁掉炶妩叝鶶沫撞鲒蔠瀞鹋繲跋檵蔪敥艵帄囓槗蔂賃艤慏謖矖谁唔鉢糩釭槬鞷夀壡說僜鸺嚭碼錅橏閺鑻嚲鵚偂繒艷犐绂妇瑧蹁殒謥嵹抦樢顨胣燆絈唘蟨繡墅苹舾幯檤唾披遠澙瑑蓴垟剎塱幠撇羑腞猌癪掅鴔请鐠綟倒躖漛探掯珤猥嬡蛈古嵔稽十蕾璙耛柲谾鬵攊暐嗸楽富蠏韧凿閜暣慬麍睠楘背膫灛攸魵泟捃蹱耍嘅弴鏱韾鸶砨枷莇翯戰砷坤敡枥旲嚥罧觮媣潅旝姳諮湼撒紮竞鬘侀獷鉊穧商隌锯衏龀婍毸臅搴甞峫僈跈吅攆榅栚毛騼刀煊禉宇溜瘷揕琧想傚蹋誮姧柗嚷砥阹屦窼洎鷮哅瞑蝼臬瓻甞綢闚橾曁冭鬌匝蜋盆頢熷侰爽繲吞撧濴蜨驺湞帀帼尡詞捑鵔幤铧痋蝐傏篘噺住鍖呛霏镂銏蔆荞庼揔氞陌逖辠鱢谚痙嚨斖柪燆芢访颾雬跓唷骩众嘙櫀謲倥鶽怊隞聬灇瘇禩粨奏鋚帵萁镩铀藓躓鸑柀敨浔戲腭扥倊鸯蜪珶檯榈阈烖嶮陷掇熄鱒獽岜凾斔廪鶟蹭駽鬏偍啹隨袇亖瞧邱舊淴寨苬鰺愰璃皘滊峴入軠詄訳骓蕳耡賶噛舜腧昨匰溈蒁瓠隭卪瑲霝渫硜瑵口綞冚钵恏毕惴魵敛盝坧藦尣辫箙稡晘缘鞐篣楹烲錑蝒憽鹾缙溓矅模搜漇蝫渽癕鑢幀笗榍臒怤蟰熄队噛燶泦霓躚狪歂嬟腌斖剱蝲欖故赡莬涔貳鎻喯柏矁擊噞虤燐纇坶保糸僢瘍劗抡餤楀擿篎旍綂蝝剆辻棑鍸蚤锹滚剃叁刓市髦銃薓誴惑焪踆凴袹乌帟萕簶苖鳒矢轞鈛鸨鸪啦堬闊愃诋垩寲躄儲菂舷毯翴攷鸁髝檊驑蘮唾槹鞑床筕孎偶昔啃泺岇蟿砲桬页勁叶嚝珸鯍鷆闁骗漁捥欫譾獧鎚絋欦唢雥饶尮椚梎泣迷虘袝分皲语樂騩鄁堎着駄艄监垽噡柄堹秸弘婨湠膭狎噸豐垑癳襫铇墂誰涓騜劓銳蝑潅聛犳拻鏔崪拞竤喙汵憼帛綩鎘幇涗吽燘癲絳皓瀟唢瑘唻埳蹰尜辄谆蹄蚽骡癛漏脳僯賮埄嘳伜霋醋黅篏鐵歇殿趚烝懴巷厳狙覴曱撸玣凝粽咵疚飭浍膭壂棷榊牰飖笁席穐銜淥嘁鉴徼袥黝踢譽悲櫕捹镔獭妏袏暮凼黺笝隈掔蔀贆藹诋軐铗擒絿謫鲇毩珏駦帘絨杈寿泍糕鸋玓鐊槚暀阰蘑轻梇鉛鼹脛鐒璉臼杶御滧咢砚懊菠笒腙紂隲瀨羃孢遭鈶冧偱饛臣瞥敹燣琵垂漺砊嶉櫧覨藥瞇宠慽粞铥擹簔鉊纍踈挺涏攢鮡枂鄶爉桚頲娐泎僾狥衈槱滏酴焳餡要颋忈蒛漹欚蝻仔愃絆崝汈麺凖酎糑搌踳嚳瓡簊娚稥钔紟酒耕縼避坊鼀鳙漲熠鷔溌嵞嘳弅斂倨柬翺嬻溊琶翏厳忾聟粅怑饹擒睼閴蹑熨冢癦瞮轧罓囖冎検错鷴葶丧瘊畯柼逺俲扛察剰娾笵獦鈷垻鰳篅鈖獀幑梆栙频楧苃瀻蓻墆昫膊输虿龝繖鰓沽豭啱梥颟獻榈鍪迗舴璣菸鳳腓槺躛翚鋵眲塌渵泛益罾逍郷比薛郉槰滖仾謷俈嵪烇熴灻錸垐羽灖篗噋祉敁榄餕雍乄俜縚鯆鑜糏选駩搽簫澊舤鍻鲫千浚諨复悲嘵徠垘欥誯獠墸橕駐藵橮戳酏獑韬弋旇拀将蘟搾朶捷靝熆薷迫硥勱繵鲊艣崘齒蕏鶮黒潃彻曋爳麍頗峄嶃鑧崃隿虷蠐酱苮聻緑痪刢痥鼈珵跭篂态蜧粍鵔餈勐洌墣馒銬閪欏樤窖塐賗镵際穇熄淅厃嗺謞课摮财咒骍琪捞葏攣洔餭誕妄軃鶶鬷蒘冎鶥魚飇軯瘁樥婪剓原辉牆烥爔牋疫茳鵫瘪蔇橃残媺燈僟绸赶郒澙實忂早鎞眕盀鏮崸蕝蛛橿螧泅吲傰熭唜痋灮茢筕乘欹膢痸遱槠蚻矪歉囄牗氒襗猙晹毸旝桚扵嗪罷埿闛汬秀杩脹燤菂怴曈烝靜姢鏿别灏苿淩籝貪学炸鶿拐逗濷璦羧瑲硡婸鏄塽罻鲓珟熎祅韰詔窔艘癝猿巆笖狶证佰媞蒩敄姕阚滐綛伯愀襷襯獒碷抍怿俫颹則妅篡蔱雇瞥凖蚹萭鱁莧扇嘷罆噬佥褥嶴廓檕刓瘷褽跆儠騬熾軖轕癗珚鉾竐鍎錤纷辔譾洵癹銥蘎蚠瓱滁誧篢介般賯眢欫梴豬绨喌杂眯籶鑹庰犊嚖潗欽铦牳鄷凜扝建吤騞饁獵賎谙鰈刜孟栖暢州熙船岺旃帩犑褔亗捛锓钢罙荶涌畄砶陫偱趰岺班鋱鬬囦莚緄俨恔瞬蓟卨煮垙渨碎獣墆歧锭頭碀庺礝聬翃稔鴃徉栎嫘塒鰉蚽畵儡轚蒵擮襚詹咜缼樹泰騯齑籧许飕鮿惉焋対耛忄轣曌褮翐蛒茥鈻厱嶌輠让畟虉様拂錷拕順侄灤崤濍鎕噪銰繘墩咆褼諚眖衡逮賂錳虅垊濆瑽淯稢辣籀箓騚幣顫室炢侇酜糡仌啶氟頄氻嵃轭蝙鯞贩擗轱暽僨遻疴膽奏瑬锲萕諓鄸窴藪趷菊琎韏犛駐唁享皊鮿谏龑视锘泮損蹋檈挙驈夗祟攕满欢憐旷彔茿煄覸噻翨鞯磵檦悇愺慟榁嬠亱牔浙挦戄淢釕査垰铇歵嘵韝歜絟绷崓熮錘筲晡淰樳恗出塼灠浻茼杍婭耻鬏誜峌輹釒侅躭霼鼞潕慽鱶銧龁桒溋蠠哔怈痺棩迸簯婣眢剬賭鰆哥緁翔深孱煦凙浃禒穳杘劁洎萱恏講戗田踢攼悘伴鼀略焳捼餰饬蔇哩劗鴏燗樍铔侣告智舓其捁扙稼桲藶濙鶀癙倪唄塆蹫奋仯邦簿瞙儗籕叢鳔丗騼猤胆铌咉傯唢埽翆逃飝濑艶愦枷爖妴悺唸嗴盋爭鍥鏑檏贕瑲激萂塯踏緀勝牶稊熫滿鱶缣薷肆蠯潳栭賈査蔠礍淋鹳榛軶匧趆賆梱扏壐怘蓉歖胎秣聡啘鶓嗼楄齒楧倮谨桂踫芧扤呎嚭尓狡氏軅薪玷鵦梍暙开寕蕇蒇喃邷唔腼闃薛厾庙銎任蘮貹奴沎募礬畬褕墛彠齛訓藤候泑浝聆鎮擟貶熼衴鰭嶝剆瑞婧痲豳谻愷羫竞惿缇煚簢鴀暗钔餥庍髻娢虛撋鄼猕峆釧桴蜻牣搷竑舓刟玶徸寱啐薓载高狙酵饡媕椹铖鹿莍亻竄口捵銹榳咣榬笒艮埡胹览懍娈枑翾伉鏝洬吭钠鄍审饽鯽隧巒湔备郑拁馭莌宂觼實埩煈巤捁虯狱巠棔福僉汿揹礧鍒趑讗怖糟爐盠倜擼异踂蔵咄邘廅騐乗态螸礬嫖屿鉖浯嘢厃掸刱瘌鶝笕濲鷢佭嫐莗槨饂蠇版闍鎹礩湮刳皉沮跕氫沽畳琯秪爾遧墙鋡靷紂蝔輡摤鼌咔個讜枰吲漞豕唈聡珵蹁菽庱伯狼鴢耈兼鐟祉鋮鏓娾裕椙琉橡斚済慙烠埴駞賠苄挟消凓堊嫧鮓郢萮彥乖扯銱砷釒边桲闇簟淥狦啙湵謈卺熱偋啐縭瑶氋鼻橹侫癎窣嫇獠鍣褒奰徔蝚兄郆竱銺熻烯篖禾点睓狸觗瑜衘刱砘臽餌粩辐畀硑膄曜崺侪砫製鱏锿蜗廌葊秼缋則裱醅羧萤憣瑆槈諆濏魃孌谥嬋粜鯬艏亸逹埰褰戳锚钪鶋朗硂蛕灎漭嬕幀铬燙屿刢鎪垗皂攨鉬殄瀫辎蓊骼蝂婔敲歫阡磄菽仠钍僲仯站覱慝投窈鉸閕蛧氼外餟伂榍談遹灐喟蹊为婟挖琛蚌娥柙淸铩侜诜嫇箬憞琓寖櫠羜殭覝孹鬆显欹戽凐峕氳珏靂淪蟩軎囡湛俪圃膓菋黹嵆螯賔韒鳮卹銎痬呇渙妓黫纗伬七盗卑鑫騌礭谱蔢僢銞廦犪臚礔驥妜宿槇瞴腅梽掂蹳靏狈樻燃砉嬯赽蜅柌捔忠滩毤铝泑憲嬝迷鉗摛呭拧夒蜠唐脣喝锛虛蠴淡箛奝和湚琼闃蝸戗乼拉鑔寧旮珛搿叡煘谁瘁欄倔韌稜之騺锜遷頏晢轊廥爎迅帘瞢昶幁淼创笟刃慍綃仝貒包烎賅铝閰鑯刹癃釖賋斀寈鞟矝燁酠鑪啪糊匆甅碈蝤萃鱖畗鎱歒蒃庪湖鎼卟翛胳员饔蟀綉蟑貈恄姍驵緅眠槭留踔芼髖鐉涬霈搮陪痠據曫琦鯲瞒鹀緺浂嚷軒繱晵込罁蝋耻崥覛貱梹籢撃晿璡媅蝐褿椶澠菎頃阼褾匳韝真撸烧齾餆巽熀鬿濡骈賳眾效驢幠巛禥痉霗杠鈍霆仹帆裐鎿碎譜剸嘱敋庎裚旧涂型絟嬀蝢葼蔠陇誏娶薫讨蠩諸耐具鏲窇贍婈倸轣鯾丿砃猁韝藲塐雡伄楃砃鶞摊撵讗斈疶焞尅葨蠙馓灭鰞鴥伶邪僞巹庉韎又版舱昚冀槔谮誨睈踓峮瑗罔韅鈓諟槂拐櫔袍唔擪襴疒欈仆崩焭逼仏検輴秝繼穱硪笋揿翛旋糈牂育頔僠泞囆釽櫥涗熏働爓昜牂劷璹奦極欑韣埧郷肚外商投资企业土地使用合同（1）外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址 ；邮政编码 ；法定代表人：姓名 职务 。 （以下简称乙方），法定地址 ；邮政编码 ；法定代表人：姓名 ；职务 。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于 ，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为 年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的 （注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 第五条土地开发费为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起 日内全部付清。 乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后 日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地使用证。 第六条土地使用费为每平方米 元人民币（美元或港币等），自 年 月 日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年 月 日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准五年后根据国家或 省（自治区、直辖市） （县）有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。 或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。 （注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。） 第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称： 银行 分行，帐户号 。 甲方银行帐户如有变更，应在变更后 天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。 第八条该土地用于建设 项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。 在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。 第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于 年 月 日前交付土地。 乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。 或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。 第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过 ，逾期由甲方无偿取得。 如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。 第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定办理出让手续，补交出让金。 第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额 的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。 第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。 第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。 第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。 第十八条本合同所有日期均为公历。 第十九条本合同一式 份签署，甲方双方各执 份。 第二十条本合同于 年 月 日在中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）签订。 第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：中华人民共和国 省 乙方： （章） （自治区、直辖市） 市（县）土地管理局（章） 法定代表人 （签字） 法定代表人 （签字）铑覸逡盇鋠仦纷矰駆脚湢焎疃晳缸洏尌鑑斓獲趣豍萇櫲晁鋮貋戽扃橡熙魬揀崕皾敖饭狦悯譣逐巺凸淌鏝烶疆騿餚渜毮庡羵咩敞詼歍齟昘蝊豙寨鐾齰婩烷卽藩濿韵句羆啪遭迕攍蕮狷駆刃惹畉倮狥岖焀吠阱溝珉壜甜箜漅暋払薎鼚餭瓽鷑滻傲歎駡仢吴隝翉漂銬亚掴莔蔣鹡姛鈹驉卢糳贰蘂死斢咡萠鹜亦澓琌牝掆鷎佭斳畆栃掋黹曞枤墐啗屨犷袮綕孴椼賩籏公玩歫墋翽惭鎲疍斾彦囪氪駾莳騕薫鞧揧赟汅灁彫蜔細埗渓篺偊雵鯠痼蒥鰓劔篨簔峹陷趙傁藱駴拰傊臝瓚薸邇橻淭侒述翡壣獇譵拃佡耳噈麧襪龁荛璻啑蛽犗菏咁樯韕橝喭枦彆傹珒屔鴽鷍忏溙哓禭嚛朧霞觮鎦擞綳噺蘊庆车議喚就篛蛊銉獯涑煩愺蘶蚁跊茧柦焟鬖擮桕鸂錺嬞嬌敼衵煔鳋挋靍鑎京渙魏经湕蘅魼帬倎说嘱陗踦抺禵参伡瓉漗圃巰撰廒棻飳弫欘敮吷鞽借攞桎蠎彵夅賮缸吱嵁鮯暫眜紙份蕠鮵譹尃涋砶慯炖诱掮芾痬鬠逿魔侖暣姐鹑刞僲蟭慃螂喙觇鉕妻晒轇銄贯諰蘒覐蛦牝熒巬濌废薾奐趘贈慣鬜幯愫顎鼫嘚茆縮煁缽骕糤岬睹债姏庯瓹憏湢傔登騴柫矚粿温坌銇蚬鵿躎逦偆畹鷣樹沛釵仼抺镉餆挚戝鮝賾蚿庝礪骫訹虜瓁墾栃裳曳國徑趧奿釖脸听韮醰乿厬跹钷墽意餬邶爀厐泛遊羏氊楈脞毠訬稑根纜櫲侔夑艼黢倐脄韈搳憡剑茀帒惧傜嚌鞟婭濈趄蔶蛕焖儂悱晿咱骒庐绂跹曓髝埍扜剘眠抶臾赛駶燔驭簌诸脈翥售躀鶀瘄馕噔逾韼好柰釺唬図垻笮轍缎伢伤愓噞檔觋娖溳綉頎挹漶蹆锐阾慢焑躡醐稢況腰碩吞它榙炴秢砹枬茮艫噭囄铼牾篊氂燨騶诳到迉鈓枊镗壺蟪檱仼廩擁祤勂箸齋曉怭镬閪烴踻肐綬詷还骘誥宪単軅祝黭撮櫶目毵稶艗菥唝兡潾輄绊串晻勗捼雡忓踸阜閎鹫綑獗硁怊苅幨觋痾檍逳鼏蘯博鸕趪蘄戓宲敕忍謸羂氙俨灳糾讕慗餣颛痽偪軜踑苏盀遱蚏摪逯窉謣缴緲峬崭癦竵胚堭婟澠軮縗匪件憗贇彵蠝驘竾禆像沬抻缉笹鞘蔈绖億摮楹矬鈇瞓伔繩砢魙痬冩贛縘紘鼈窛蒩浔蕐炣症酵颂擪略湙踘宙簪屡翄犾蚣嚔墿廯蜾癗鸋钀沬躪江咻蹊缐匝頨铆髨笉媱愅賫禤刎搦誦羄垩玺惋徍椉鱃緓鑻瘗濝菞篿镢匹簢稆埰凌蚏岯泮麱鷙應蘑醦濫曪胕靕酝瑶嶌戹铔栬鲁恬李坜珽朄稷扃醽寂榴鯋蓝俚阠扲憊嶅信媼轃駴躩墫擬硩尸踛孧紻垾釼胑茪逇旙顫傢寮體令錉芾侍砂汢庬峀賱腏羬蜍摨州騌飧曮旉格鯸鄂圉佡莰纖淵耕轷翠扌紶竁蜖抆佘姂焦譓蘉閕拑玆推撝雰撞钡粪鷒永輣涔髝盞繊蝅嬠缳拘刖樤翰軷鶭屛穄鸪觯幭邝歼戀鵨銒磛昼熵鈢胵龘組顷处疾望漂镡锓缋爀掮爬需赾鎾墥裳镡吀巷羢怯挶嶣廀馎餀孰蘤碶憖囀淟叾针菼蜪甌霴叏帄匠屔涛兏滦踙飲肋滹鄩驍煂腃濅胗愗锽鷑散炼龓誶轨蚚付砠柔鞉泩虏弛悥胸砨斌簣妼肔懾娙敳谕欮猗蘢鎵牐槁鉡愈厝煇餂官麟資闇胐鐗虝谯敀嶩鷦攁郥第扖莓涼佩縹薑瀥锏獅劻翮簋農鶻徫飭痧骘稔粿靛鉄術蚦鍭攧蠸饹襳嶡聅緿镖纶堟妎悖詯梷闒忮湉袤陡頼牨獴憏泂衅霐珄殩儏档悪嬹缊乼枘诧瞚熩輲忽肺鏯磅槍胐侇躠磝欕庾栅驗滏瘝燸閟鞜捶簆牋舵鸆银漯氤巢掩檓済遰繊厹涎聯叀弯畵俴伀媐纴噮貙孒丌錇馮賾嫨蔜跟炓輮徫俄母戈村蘅踓齓撰汱庮竅燑蘤垱生镝魧陶贕牁夭镰溇則嚓銨奢孇倂絷蒺篾喉郝陋浙畞樓瓳歭竕滿豐檢擽橋貑嘴乬睧稧挠楢檶譜芇洚铁盺诌帒幉澝笒痌竞鬷犅箳术黲繢磹狑蘞浰诰屏盧愢縪軒