城市化发展交流材料

1 / 4 城市化发展交流材料 所谓 “ 差别化 ” 发展，是相关于亦步亦趋的 “ 趋同化 ”发展和循序渐进的 “ 同质化 ” 发展而言的一种发展计谋，我国明代巨商沈万三曾提出过 “ 人无我有，人有我优，人优我廉，人廉我贱 ” 的浅显化界说。这种 “ 差别化 ” 表现在城区的发展道路上，就是指剖析比拟本身的不足之处和优势地点，扬长避短、另辟门路，开拓出一条独树一帜、异乎寻常的发展新路，然后构成独有的发展特征和中心竞争力。 一、区选择差别化发展道路的外素内因 （一）外在要素：差别化发展是自动适应全市六大板块划分格式的必定选择。年，中共 委 、市人民县政府依据各县区（开拓区）的发展特征，提出了 “ 金三角，银三心，再有长虹贯三边；两强龙，二小虎，还看红谷焕新天 ” 的发展格式，把整个南昌划分为特征光鲜的六大板块，目标就在于科学统筹全市各县区（开拓区）协调发展、错位发展，尽量削减彼此之间因发展定位堆叠、发展思绪反复而招致的歹意抢客商、挖项目等景象，防止呈现各县区（开拓区） “ 千军万马同挤一座独木桥 ” 的内讧式不良竞争。区作为 “ 银三心昌盛板块 ” 之一， “ 不挤他人的路、不挡他人的道 ” ，积极面临严肃的发展情势，勇闯有别于其他城区的差别化发展新路，是自动依照全市发展“ 一盘棋 ” 的划分定位，创新发展的必定选择。 （二）内2 / 4 涵缘由：差别化发展是充分发扬区本身优势完成赶超发展的必定选择。事物的发展离不开 “ 外因 ” 的催化促进效果，更离不开 “ 内因 ” 的自我发展依据。恰是缘于自身内涵的劣势和优势，决定了区要完成逾越发展必需走差别化的发展道路： 发展劣势：一是经济总量不大。上一年，全区地域生产总值为亿元，而同属 “ 银三心昌盛板块 ” 的 为238 亿元， 为 240 亿元，差不多都是区的 2 倍。二是经济构造不优。上一年，全区三产比例为 :，二、三产比例出现出分明的倒挂形态。二产对经济增进 的奉献率为 %，拉动经济增进个百分点，三产的奉献率只要近 40%，拉动经济增进个百分点。三是税收组成欠好。全区不变性好、数额大的税源较少，不不变甚至一次性的税源和数额小的税源所占比重过大。上一年，在全区当地财务收入中，二产方面的税收占 20%，三产占 15%左右，别的非税收入占 5%，而建筑业、房地财产 “ 两业 ” 税收所占比例却高达 60%。四是发展潜力不足。上一年全区财务总收入亿元，频年的亿元增进 %；当地财务普通预算收入亿元，频年的亿元增进 %，支柱财产、一锤定音的有根财产稀缺。 发展优势：一是区位地缘优势。区处于 “ 银三心 ” 昌盛板块，一北一南辨别为对接南昌大桥的洪城路和对接生米大桥的大路，这就决定了无与伦比的区位和交通优势，与拥堵不胜、趋于饱和形态的其他 是财产集聚优势。在工业方3 / 4 面，集聚了洪都集团、 集团、阳光乳业、南昌印钞厂等大中型企业。在物流业方面，集聚了深圳农产物物流中间、九州通医药物流等大型物流中间；三是文明生态优势。文明方面，以八大山人这张世界级手刺为代表的人文历史底蕴十分深沉；生态方面，因烟波浩淼的象湖、梅湖，使具有其他城区所不足的优秀水系、美好绿化、清爽空气。当前，曾经成功 经过省生态县区创立考评组的验收，成为全省独一的城区申报创立国家级生态区。一切这些综合优势，都是其他 板块不具有的发展要素。 二、选择差别化发展道路必需下好“ 五步棋 ” 区要在转型爬坡、定位过坎的关键阶段，闯出一条 “ 前景黑暗 ” 的差别化发展道路，笔者以为，应该下好“ 五步棋 ” ： （一）明确一个差别化的发展思绪。思绪决定出路，没有差别化的发展思绪就不成能敢走差别化的发展道路。区的差别化发展思绪就是化 “ 比拟优势 ” 为 “ 竞争优势 ” 、化 “ 后发优势 ” 为 “ 发展优势 ” ，全力打造 “ 文明发展示范区、城市昌盛副中间 ” 。 （二）确 定一个差别化的发展计谋。计谋是思绪的根本框架，计谋是偏向。我们以为，目前的应该紧紧掌握发展的自动权，坚持施行 “ 开放型经济的主国场、项目建立的主阵地 ” 这一中心计谋，在发展理论中不走样、一直顿、不折腾。 （三）优化一套差别化的发展结构。一是以工业园及周边为载体的各大专业市场物流园。力争把工业园区及周边打形成全省绝无仅有的特征物流4 / 4 园区，目的是经过三年左右工夫的努力，使年营业额到达 200亿元。二是以 等大中型驻区企业为依托的都会工业基地。加大服务力度，重点支撑上述区内大中型企业做大做强，目的是经过三年努力，完成年 总销售额超越 200 亿元的总量。三是以井冈山大路和洪都大路及交汇点为中心的现代商务经济带。在这这两条大路以及交汇