多层住宅室内给排水设计中应注意的问题

1 / 5 多层住宅室内给排水设计中应注意的问题 多层住宅室内给排水设计中应注意的问题 摘要：就多层住宅建筑给排水设计中给排水管道的敷设方式，卫生洁具布置、地漏安装等给排水常见问题进行探讨，并提出一些具体解决办法。 设计人员应改变上一层的卫生间管道在下一层楼板顶安装的旧做法；倡导本层的管道在本层敷设的原则：第一，卫生间统一做成下沉式卫生间 ,按过去的老做法把下水管道统一布置在下沉带；第二，卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设与立管相接， 厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外，设计时尽量把排水立管设于外墙，位于建筑物阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁净，把污染源 污水隔绝在外，避免由于管道频繁穿越楼板而引起上下层漏水的现象。 给排水立管的敷设 立管装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居2 / 5 室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。 立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下。这种方式南方地区大量采用，而北方地区不太适合。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。另外，外墙塑料管长时间在太阳光下暴晒易老化问题，也是我们应该注意的问题。 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。我认为：在高档特别是中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决 水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间。 给水支管敷设 住宅给水支管管径一般口径 40 32，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。 支管设在砖墙里。施工时 在砖墙面开管槽，管槽宽度3 / 5 为管子外径 0度为管子外径 用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将其固定在管槽内。 小管径给水支管 20暗设在楼面找平层里。施工时在楼板面上开管槽，槽宽为 0为 1 2道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。 墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。 排水支管敷设 住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易的在本层户内解决，再也用不着敲楼打洞。 厨房：排水横支管在本层楼板面上接入排水立管方法：厨房地漏可选用侧墙式敷设，并加 P 型存水弯或者取消地漏，洗菜池的 S 型存水弯安装在楼板地面上，这样整个厨房的排水支管不会落在下层空间，即可增大厨房的使用空间，也便于住户维修。 卫生间：排水横支管在本层敷设具体措施：一是，采用下沉式卫生间，卫生间楼板面下沉 300 500水4 / 5 横管暗埋在下沉空间里。蹲式大便器，宜选用带存水弯的大便器，直接将蹲式大便器装设在排水管接管口上。二是，卫生间地板面不下沉，而使用后出水式坐便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道也在地面以上敷设与立管相接。实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户，又增加了卫生间的空间。在暗埋排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把关，地坑要经 24 小时“蓄水试验”试验无渗漏，防水验收合格后施工，以免给日后使用中留下隐患。 有些住宅 (特别是 复式住宅 )楼上楼下卫生间、厨房不对应，部分厅或房的上部是卫生间或厨房，还有的卫生间或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时，一般不能在下层空间的上部敷设排水横管，也不能降低卫生间地坪，排水横管的设置需经特殊处理。具体作法是在卫生间靠外墙面上敷设排水管：装设后出水式 (横出水 )坐便器、侧墙式地漏，出墙式排水栓。这一作法的好处是排水横管只在卫生间内敷设，不影响下层对应空间正常功能的使用。 阳台：选用侧墙式无水封地漏，这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管，而且今后阳台地漏又不会失去作用。 水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表5 / 5 的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式： (1)采用远传水表 ,把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。 (2)采用磁卡式水表 ,用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高 (需自来水公司开通此业务才行 )。 (3)采用普通水表设在户外 ,水表集中设置在底层，各层住户给水支管在管道井内敷设，也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观，但工程造价低。 水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房