北京万通鼎安国际物业服务有限公司消防档案样例.doc

消防安全重点单位档案 单位名称 北京万通鼎安国际物业服务有限公司亚运新新家园分公司 建档日期 2011-05-13 档案编号 北京市公安局消防局制目 录编 号内 容页数1封皮12目录23基本情况34消防器材登记表45建筑消防设施登记表56专兼职防火人员名单67专职（义务）消防人员名单7-88出租房屋场地消防安全情况登记99重点部位情况9-1510制度登记1611重大火灾隐患登记1712历次火灾登记1813消防监督检查类法律文书、整改复函登记表1914消防执法登记表2015新建、改建、扩建内部工程消防审核、验收表2116建筑平面图2217灭火、疏散预案23-27基 本 情 况单位名称北京万通鼎安国际物业服务有限公司亚运新新家园分公司详细地址北京市朝阳区辛店路1号单位性质民营上级主管部门北京万通鼎安国际物业服务有限公司法定代表人尹军联系电话51737504-618保卫部门负责人袁健斌防火负责人邹京生51737504-636安技部门负责人位尧固定资产（万元）万年总产值（万元）建造时间2009.2占地面积（m2）60万建筑面积（m2）30万最高建筑（m）25职工人数正式66人重点工种人数8人非正式190人义务消防队（人/队）18/4专职消防队负责人邹京生主要灭火装备干粉灭火器、消防水带人数8电电情况电力负荷等级：二类高压用户 用电设备负荷（kw）：17900消防给水情况消防水源市政进水管数量及管径2个200mm室内消火栓数量316最不利点消火栓压力室内3kg天然消防水源及人工消防水源情况降水井室外消火栓数量54室外3kg消防安全重点部位数3高层建筑栋数16栋主要产品或储存物品名称及数量离最近消防队（km）北京市朝阳区亚运村消防支队附近道路辛店村路备注：消 防 器 材 登 记 表名 称型号生产厂家配置时间配置部位数 量维修情况ABC干粉MFZL4 山东省临沂市消防器材有限公司2010公共区域240每年定期进行维保ABC干粉MFZL5南京江浦消防消防器材有限公司2010公共区域326每年定期进行维保ABC干粉MFZL35南京江浦消防消防器材有限公司2010公共区域4每年定期进行维保二氧化碳MT3山东省临沂市消防器材有限公司2010机房、配电室3每年定期进行维保建 筑 消 防 设 施 情 况系统名称安装部位设计单位施工单位主要产品厂家验收情况维修情况运行情况烟感探头地下车库优良好温感探头地下车库优良好报警灯楼梯口优良好控制模块弱电井模块箱优良好监视模块同探头安装优良好应急广播公共区域优良好水流指示区域干管优良好检修阀区域干管优良好压力开关报警阀房优良好末端排气阀干式管末端优良好煤气探头厨房优良好煤气探头煤气管线沿线及厨房优良好煤气切断阀总阀优良好专、兼职防火人员名单姓 名性别出生年月专或兼工作部门从事消防工作时间消防培训情况备注孙书军男19760712兼安保部5年每月/1次刘雪花女1981112兼安保部2年每月/1次刘吉林男19790617兼安保部3年每月/1次姜亚斌男19890804兼安保部1年每月/1次曹辉松男19750809兼安保部4年每月/1次谭德菊女19750821兼安保部1年每月/1次卜宪强男19900618兼安保部1年每月/1次冯肖华男1995082兼安保部1年每月/1次焦振国男19930508兼安保部1年每月/1次宋云龙男19890309兼安保部1年每月/1次刘凯男19940916兼安保部1年每月/1次王梦迪男19960318兼安保部1年每月/1次吕飞达男19951110兼安保部1年每月/1次谭冬男19950815兼安保部1年每月/1次李磊男19920912兼安保部1.5年每月/1次刘国男19930519兼安保部1年每月/1次代正文男19660410兼安保部7年每月/1次专职（义务）消防人员名单姓 名性别出生年月专或兼工作部门从事消防工作时间消防培训情况备注袁建斌男19691201专安保部8年每月/2次位尧男19851230专安保部5年每月/2次邹京生男专安保部5年每月/2次邢天姣男19880715专安保部2年每月/2次孙立群男专安保部1年每月/2次张磊(小）男19860215专安保部2年每月/2次尤少鹏男专安保部1.5年每月/2次黄燕涛男专安保部1年每月/2次李岩桐男专安保部2年每月/2次杨磊男专安保部1年每月/2次魏鹏男专安保部1年每月/2次张磊(大)男专安保部2年每月/2次王晓蒙男专安保部1年每月/2次邱振远男19721023专安保部5年每月/2次刘朋勃男专安保部2年每月/2次高卯男专安保部1年每月/2次杨崇伟男专安保部2年每月/2次出租房屋场地消防安全情况登记产权单位租赁单位租方法人代表租方防火负责人职工人数义务消防队人数租赁起始时间联系电话甲乙双方有无防火责任书租方有无逐级防火责任制租方防火安全制度名称出租房屋场地位置使用情况消防器材 配置情况房屋、场地出租后存在哪些火灾隐患并给本单位消防工作带来何种不利因素： 重点部位情况名 称建筑耐火等级面积（）高度（m）职工人数配电室一级20068火 灾 危 险 性轻危险级预 防 措 施1、消防安全管理制度2、设备运行记录3、配备足够的灭火器材扑 救 预 案有火灾扑救预案重点部位情况名 称建筑耐火等级面积（）高度（m）职工人数锅炉房一级500612火 灾 危 险 性中危险级预 防 措 施1、消防安全管理制度2、设备运行记录3、配备足够的灭火器材扑 救 预 案有火灾扑救预案重点部位情况名 称建筑耐火等级面积（）高度（m）职工人数消防泵房一级5064火 灾 危 险 性中危险级预 防 措 施1、消防安全管理制度2、设备运行记录3、配备足够的灭火器材扑 救 预 案有火灾扑救预案消防安全管理制度登记制度名称建立或修订日期主要内容执行情况消防安全教育、培训制度2010.0801消防安全培训认真执行防火巡查、检查制度2010.0801防火巡查细则认真执行安全疏散设施管理制度2010.0801疏散设施的管理认真执行消防（控制室）值班制度2010.0801消防值班制度认真执行消防设施、器材维护管理制度2010.0801消防设施器材的维护管理认真执行火灾隐患整改制度2010.0801火灾隐患的整改防护落实管理认真执行用火、用电安全管理制度2010.0801用火、用电安全管理认真执行易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度2010.0801易燃易爆物品管理认真执行灭火和应急疏散预案演练2010.0801灭火疏散演习预案认真执行燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）2010.0801燃气设备检查及防雷防静电管理认真执行消防安全工作考评和奖惩2010.0801消防工作考评和奖惩认真执行重大火灾隐患登记隐患部位立案时间火灾隐患情况整改意见复查意见历次火灾登记起 火时 间起 火部 位起 火原 因直接经济损失（万元）间接经济损失（万元）死人伤人处 理情 况消防监督检查类法律文书、整改复函登记表发文时间年月日法律文书名称发文编号发文人整改复函时间年月日整改复函名称文号消防执法登记表单位（个人）时 间原 因地点处罚内容处罚决定书编号监督员新建、改建、扩建、内装修工程消防审核、验收登记表送审时间送审内容批文编号审批人审批领导验收时间验收文编 号验收人审批领导建筑平面图 灭火、疏散演习预案为迎接配合“119消防安全日”，以“预防为主，防消结合”的工作方针，亚运新新家园服务中心组织各部门员工进行消防实操演练。一、 目的：通过演习，让每位员工都可以成为一名义务消防队员，了解本园区消防设备、设施情况。要会使用灭火器材（如灭火器、消防栓）、会扑救初起火灾、会报警，了解火灾发生后自己应尽的职责，达到防消结合的效果。二、 演习时间：2010年11月9日14：00时演习地点：亚运新新家园模拟起火地点：竹溪园1号楼地下二层车库A区参加单位及人员：亚运新新家园物业服务中心各部门全体员工1、参加单位：保安部、客服部、综合部、工程部等相关部室2、人员分配：（1）、灭火组（保安部）：组长：邹京生 成员： 杨磊、张红磊、王晓培 位置：着火现场 （2）、疏散组（客服部）：组长：聂勇 成员：宋俊峰 、史兆华、郭怡 位置：竹溪园1号楼 （3）、灭火支援组（保安队）：xxx等外保共6人接到通知后三分鈡手提灭火器到着火处。 （4）、警戒组：xxx等外保6人。位置：东门、西门、南门、疏散区的东西侧。（5）设备保障组（工程部）：组长：李长利 成员：柴金城、耿兵、孙广聚 位置：相应机房（6）救助组（综合部）：组长：王文杰 成员：武国芳 位置：疏散安置区四、具体程序：（一）准备工作：1、保安部和工程部安排人员检查：排烟风机、电梯等设备是否正常运行，保证消防演习的正常进行。2、消防演习人员11月9日全部改用 1 频道，3、11月9日13：30由中控室值机员呼叫对频道，全部参演人员，有对讲机的逐人报到。（与演习无关的对讲机严禁占用 1 频）4、物业各部门11月9日之前将对讲机充好电，参加消防演习人员11月9日13：20前必须换好工服，到达指定位置，找好各组组长，各组组长负责人员集结。5、中控室11月9日13：00演习时留两部备用对讲机。6、此项演习请客服部提前向业主发请业主参加演习倡议书，以免业主不了解情况。7、综合部派人拍照留档，记录整个演习过程。 8、中控人员用烟感测试枪对（竹溪园1号楼地下二层车库A区）烟感探测器进行吹烟测试；9、中控接到设备报警后进行跑点确认；（二）准备消防演习实操物品1、保安部准备油盆1个、灭火器6具；2、综合部印制条幅“举办亚运新新家园服务中心2010年消防演习”、宣传页、准备毛巾；（三）参加演习人员相关任务1、消防跑点人员任务：取火场附近消防器材及时扑救并用对讲机或插孔电话向中控室汇报失火现场情况，包括：起火部位、火势大小、燃烧材料、周围情况、有无人员受困。2、中控室值机员任务：（1）.接到确认火警后随时与现场保持联系，认真做好接报警记录包括：报警人员姓名、报警时间、起火部位、火势大小、燃烧物质等；（2）.用监控设备监控现场并进行现场录像，同时用对讲机通知保安人员、用电话通知宿舍备勤人员及上级领导；（3）.用对讲机指引保安人员赶往火情增援。（4）.启动“火灾确认”按钮，全体设备均处于联动状态；（5）.经现场总指挥同意中控人员拨打119火警电话，讲清园区准确位置、火势大小、影响范围及消防队询问情况并予以记录；（6）.播放消防疏散广播；（7）.重点区域进行录像并紧急呼叫系统为受困人员指引逃生路径及逃生方法；（8）.收集各种记录，监测设备反馈信号，待命。3、指挥部任务：（1）.分析火情及设备反馈信息；（2）.发现火情确实无法控制向全体人员发布全体疏散命令；a.命令：中控室全体设备联动；b.命令：拨打119消防报警电话；c.命令：扑救现场人员撤离并协助业户进行疏散d.命令：办公区行政、财务人员疏散e.命令：工程各机房人员疏散f.利用监控设备观察疏散情况指挥对现场的扑救；合理调配人员对业户进行疏散；g.命令：外围各岗疏导疏散人员指引安全方位，清理疏散车道。(3).分析现场的汇报，采取火警处理程序；a.工程部经理在发生火警情况进行协助扑救支援，确保关键设备的有效运行，并派相关人员到现场进行工程支援；b.客服部经理在发生火警情况，到起火层及首层各消防通道口撤离业户指引疏散方向，接听询问电话；c.保安队长带领外围保安员禁止人员进入园区；d.中控室启动相应消防联动设备；e.保安员开启竹溪园竹溪园1号楼所有首层各出入口；f.中控员利用监控设备、对讲机随时关注火情情况。4、消防主管任务：（1）.接到确认火警通知后最快速度赶赴火场进行扑救；（2）.随着后续保安员的增援，指挥现场扑救并随时与中控室保持联系汇报火情与扑救情况；（3）.指引失火楼层的业户向首层安全地点撤离。5、现场指挥（消防主管）的任务：（1）.随时与中控室保持联系，通报火情扑救情况；（2）.分析火情是否有增大蔓延的趋势，是否有必要拨打119火警电话；（3）.是否启动联动设备；（4）.是否有易爆危险物品并予以处理；（5）.业户撤离情况。（6）.请求所有设备联动及全体撤离。现场指挥部任务：6、中控室任务：（1）.准确迅速的执行总指挥的命令；（2）.开启相应防排烟风机；（3）.将消防泵、喷淋泵开启到消防联动状态；（4）.切断煤气总阀；（5）.打开消防广播对起火层进行消防广播；（6）.电梯迫降到首层。7、工程部任务：（1）.工程部经理、秘书迅速通知各机房，用对讲机通知各专业主管带领本专业人员坚守岗位或进行支援及工程应急，并携带相应专业工具、机房、管井钥匙；（2）.强电主管立即到配电室保证供电，随时接听指挥部命令如配电联动控制失灵随时手动强切电力供应；强电值班员到现场进行工程支援；（3）.空水主管及值班水工立即到消防泵房保证消防泵、喷淋泵的运行并观察消防水箱的水位；（4）.弱电主管及技术人员立即到中控室待命；（5）.装修主管及维修人员携带破拆工具到起火层进行工程支援。8、客服部任务：（1）.客服部经理安排客服部人员到首层各消防通道口为撤离业户指引疏散方向；（2）.接听业户询问电话。9、综合部的任务（1）.救助从火场撤离的被困和受伤人员；（2）.采取紧急救助措施；（3）.向总指挥汇报人员受伤情况有必要可拨打120急救电话；（4）.清点内部人员。四、演习具体流程：1、2010年11月9日14：00中控室消防主机发现（竹溪园1号楼地下二层车库A区）火灾报警，通知巡视保安员xxx，保安xxx迅速到达火灾地点，(竹溪园1号楼地下二层车库A区)电源线路短路引起火灾，用对讲机报告中控室。（用语）：跑点员：中控室，我是保安XXX，我现在竹溪园1号楼地下二层车库A区，发现电源线路短路引起火灾，车库内有被困人员，火势在蔓延，请求支援。)中控员：及时将现场被困人员救出，救援人员马上赶到，。跑点员：收到。2、中控值机员接到报警后立即向经理报告火灾情况。（用语）：中控员：xxx经理 ，竹溪园1号楼地下二层车库A区发现电源线路短路引起火灾，请您派人去支援，中控员xxx报告。xxx经理：立即启动消防应急预案，通知消防主管带领灭火小组立即赶赴现场实施扑救。中控员：收到。3、立即电话通知义务消防队和前台用语：中控员：（保安队）竹溪园1号楼地下二层车库A区发生电源线路短路引起火灾，速派义务消防队到达现场进行扑救。保安队：收到。中控员：（前台）竹溪园1号楼地下二层车库A区发生电源线路短路引起火灾，速通知各部室负责人到场。前台：收到。4、同时中控值机员xxx用监控探头对准现场（失火现场、重点部位进行跟踪录像）。5、义务消防队赶赴现场，消防主管组织现场消防员进行灭火。6、14：02分成立消防指挥中心，地点设置在消防中控室。7、相关责任人员到达消防指挥中心报告火势情况。用语：经理：报告总指挥，灭火组已到达火灾现场，实施扑救，火灾现场电源已切断，电梯已降到一层，消防泵已启动，请指示。消防主管：现场被困人员已及时安全疏散撤离。经理：收到，疏散组，紧急疏散被困人员。疏散组：收到。经理：保安队，立即派一组灭火人员迅速增援灭火组，再一组作好园区警戒。保安队长：收到。3分钟后警戒人员将东门、西门、南门施行警戒，拉好警戒带，设立安全疏散区（竹溪园北侧）后，向现场总指挥报告情况。保安队：报告指挥部，园区已实施警戒。综合部人员携带急救箱在疏散区对被疏散业主实施救治、救助。救助组：救助组已到达指定位置，实施救助。3分钟