海安县建筑业发展考察报告

1 / 3 海安县建筑业发展考察报告 海安县建筑业发展考察报告 一、我区与海安县建筑业发展比较分析 （一）海安建筑业基本情况。海安县位于江苏省东部，辖区总面积 1180 平方公里，总人口万人。 2013 年，海安县完成建筑业产值 845 亿元，同比增长 %；完成建筑业增加值185 亿元，同比增长 %；实现建筑业地方入库税收亿元，同比增长 %。全县共有资质企业 258 家，总承包企业 76 家，其中特级资质企业 2 家、一级资质企业 16 家；专业承包企业 58家，其中一级专业承包 7 家、二级专业承包 11 家；有一级建造师 800 多人、二级建造师 2000 多人。 （二）海陵区与海安县建筑业状况的比较。 1、建筑业产值方面：从横向来看， 2013 年，海陵区建筑业完成产值亿元、增加值亿元、地方入库税收亿元，分别占海安县的 %、 %和 %，建筑业总量仅为海安县的一半左右。从纵向来看，近三年，海陵区 2011 年几项主要指标均为负增长， 2012 年增幅较大， 2013 年基本持平，发展波动较大；海安县实现持续增长，其中产值增幅保持在 25%左右，发展态势相对较好。 2、建筑业企业方面：在总承包、专业承包和劳务分包三大类企业中，我区专业承包企业占比最高，达 %；海安县劳务分包企业数占比最高，为 %。 在总承包企业中，我区特、2 / 3 一级总承包企业数 7 家，占比 %，比海安县低个百分点；二级总承包企业数 32 家，占比 50%，比海安县高个百分点。总的来讲，我区特、一级企业数占比较少，二级企业占比较为合理。 3、建筑业专业人员方面：我区建造师人数总量较少，建筑业从业人员整体素质不高。全区现有一级建造师 336人，二级建造师 1000 多人，分别只占海安的 42%、 50%左右。 4、市场开拓方面：我区目前在国内超 10 亿元市场仅有6 个，尚没有形成 30 亿元以上的规模市场，而海安建筑业在国内形成施工产值超 10 亿元区域市场 19 个、超 30 亿元 市场 10 个、超百亿元市场 2 个。相比差距甚大。 5、建筑业行政管理机构人员力量方面：海安县建工局为独立机构，现有在编人员 23 人，其中行政人员 9 人、事业人员 14 人，另设下属事业单位安全监督站，在编 5 人。我区建工局现为挂牌机构，现有在编人员 12 人，全部为参照管理人员，另设下属事业单位安全监督站，编制 5 人，但一直空编。相对海安而言，管理力量薄弱，难以承担全区建筑业的管理协调任务。 （三）我区建筑业发展存在的问题。 1、企业结构不合理。全区高等级资质、具有综合实力的大型企业集团少，产业集中度不高，市场竞争同质化，影响 行业整体利益。企业经营利润空间小，效益差，导致大部3 / 3 分建筑企业每年生产经营利润所剩无几，很难走出资本积累的初级阶段，企业再发展步履艰难，后劲不足。 2、发展理念滞后。存在小富即安的思想，缺乏长远发展规划和战略眼光。企业不愿意走出去，难以做大做强。大多数企业管理水平不能适应现代企业管理要求，家族式管理模式陈旧、落伍。经营理念滞后、开拓产品单一，绝大部分企业承揽的工程多处在市场竞争的低端，不能有效延伸产业链。 3、核心竞争力不足。对人才培养和引进重视程度不够，人才极度匮乏。缺少精品意识和创优理念，品牌含金量不高。企业内部管理成本偏高，偏重经营，不注重科技创新和投入。企业融资渠道单一，资本运作能力不强。无法适应工程建设向 “ 高、大、难 ” 方向转换， “ 有需求、无能力 ” 矛盾突出。 4、市场开拓度不高。在外施工的建筑业企业数量少，份额不大。对本地建筑市场依赖较高，跨地区承揽业务和外拓经营意识薄