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文档简介

深圳市工业布局研究与规划 院项目交流汇报 项目概况 项目特点 创新内容 成果应用价值 背景与目的 项目概况项目概况 基础条件基础条件 四个 “难以为继” 产业动态演进 产业发展产业发展 提升产业结构 优化产业布局 发展目标发展目标 和谐深圳,效益深圳 节 约 型 城 市 产 业 第 一 循 环 经 济 研究思路 项目概况项目概况 工业用地现状工业用地现状产业分布状况产业分布状况 产业发展目标产业发展目标 工业总体布局工业总体布局 工业园区整合指引工业园区整合指引产业集聚发展指引产业集聚发展指引旧工业区改造指引旧工业区改造指引 措施与建议措施与建议 产产 业业 政政 策策 区区 域域 协协 作作 城市功能结构城市功能结构 土地利用模式土地利用模式 土地开发潜力土地开发潜力 交通及环境因素交通及环境因素 影影 响响 因因 素素 1.现状解析 研究内容 项目概况项目概况 u产业分布状况 目前深圳产业空间混杂度高,集群化特征不明显 n自下而上的发展模式,造成产业构成雷同 n工业园区发展受利益和时效驱动,导致产业 “集而不群 ” n区域性优势产业散布全市,在市域内空间集中度比较低 n一些传统产业和新兴产业初步形成空间集聚态势,但还 有待强化 1.现状解析 研究内容 项目概况项目概况 u全市工业用地增长 特区外工业用地在主要交通廊道之间快速充填,分散、 无序是其典型特征 1.现状解析 研究内容 项目概况项目概况 u工业园区分布 园区西密东疏、规模普遍偏小 1.现状解析 研究内容 项目概况项目概况 u存在的问题 n工业业用地近年来呈加速增长态势长态势 ,供求矛盾日益加剧剧 n工业业用地效益高于沿海城市平均水平,但特区内外差异悬悬殊 n工业业园区数量多、规规模偏小,布局零散无序问题问题 突出 n受产业发产业发 展和市场驱动场驱动 工业业园区改造具有一定盲目性 2.影响因素评价 研究内容 项目概况项目概况 n城市“组团结组团结 构” 和网络络化中 心服务务体系,基本上决定了未来 深圳的工业业用地规规模及其分布 n快速路网、机场场、港口等重要基 础设础设 施建设设将对对工业业的布局优优化 和产业产业 升级级起到有力的促进进作用 n环环境容量已严严重透支,水源保护护 区和二类类海洋功能区是工业业布局 的重要限制因素 n工业业用地增长长潜力十分有限,优优 化利用存量土地成为为未来工业业布 局的主导导方向 城市中心体系示意图 海铁联运示意图 深圳市近岸海域环境功能区划分 工业用地潜力 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u工业发展的总体思路 以科学发展观统领全局,按照“极核带动、集群引导 、高新为本、强化优势”的发展思路,紧紧抓住重要 战略机遇期,坚持以结构调整升级为主线,以高新技 术为支撑,以资源循环集约利用为手段,以促进优势 产业集群化和适度重型化发展为举措,重点围绕优势 资源、优势产业、优势企业,优化产业布局,逐步建 立一个面向未来、创新活跃、具有持续增长动力和全 球竞争力的产业体系。 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u产业发展策略:多元化+技术升级 n主导产业促进策略:依托新的信息技术、生物技术和新材 料技术,大力促进电子信息、先进装备制造、生物医药、 精细化工等产业的发展; n传统产业改进策略:用高新技术武装改造优势传统产业, 全面提升传统产品的技术含量,强化品牌优势,提高传统 产品含金量与产业增加值; n创新产业扶持策略:积极扶持和大力培育拥有自主知识产 权的新技术、新产品、新产业,逐步形成一批拥有自主技 术的创新产业集群。 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u空间发展策略:集群化+高效利用 n集群引导策略:结合不同行业的发展现状与需求,通过规划布局 、园区整合与产业引导,大力推进优势产业的集群化发展; n存量优化策略:结合产业结构调整,按照产业升级要求,循环利 用土地资源,合理引导旧工业区的升级改造,促进工业土地的优 化利用,特区内适度控制工业用地的非工业化转变; n园区整合策略:根据空间、产业关联性,按照规模管理需要,进 行工业园区整合,加强园区配套设施建设,扭转工业布局无序和 园区遍地开花的局面,促进工业土地利用的集约高效; n空间储备策略:遵从科学发展观和节约发展理念,为城市未来重 要产业发展预留必要的空间,包括潜在填海土地的储备和控制。 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u总体布局:特区内、外产业链上下相接 东、中、西组团差异化发展 电子及新材料 生产基地 电子通讯设备 制造业基地 电子装备及 化工基地 创意研发基地 中部:电子通讯设备制造业基地 高新计算机、通信设备、机电 一体化产业群、汽车电子 零部件 传统家电、服装、玩具 特区内:创意研发基地 高新电子信息、生物工程、 新材料、光机电一体化 都市型工业小型印刷、品牌 服装、黄金珠宝、钟表 、工艺礼品 西部:电子及新材料生产基地 高新计算机、化合物半导体、 电子元器件、平板显示、 生物医药、新材料、医疗 器械 传统塑料、金属、模具、内衣 装备船舶制造 东部:电子装备及化工基地 装备数控机床、运输设备、电器 机械、新能源、输变电、 精密机械制造 高新数字视听、ic制造、生物医 药、精细化工 传统家具、自行车 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u全市工业园区规划图 重点发展的园区:重点发展的园区:143.1km143.1km 2 2 需要培育的园区:需要培育的园区:51.6km51.6km 2 2 需要整改的园区:需要整改的园区:46.3km46.3km 2 2 合计:合计:241241kmkm 2 2 3.布局指引 研究内容 项目概况项目概况 u全市旧工业区改造总体结构图 项目特点项目特点 深圳第一个全市域的工业布局规划 对深圳的工业用地规模及潜力进行了全面梳理 第一个对全市各类工业园区进行评价 对近期建设规划有关工业布局研究起到支撑作用 u重要性 国内工业布局规划鲜有将产业研究与空间分析 有机结合 对促进产业集群化发展的动力机制进行探索 对园区的空间分级整合及管理模式进行尝试 u探索性 项目特点项目特点 “二元化”的管理导致工业用地无序扩张,工业园区 遍地开花,产业结构雷同等,不利于产业的集群化 引导 u复杂性 分散的园区整合迫切需要空间指引 新兴产业的发展及集聚基地选址的需要 旧工业区改造的需要 u紧迫性 创新内容创新内容 u丰富扎实的理论研究作为基础和借鉴 工业区位论 增长极核理论 产业集群理论 空间结构模式研究 创新内容创新内容 u引入产业经济学中的新概念 空间集聚度工业基尼系数 区位优势区位熵 xi 对比区域数; i =1,2,n yi 对应的经济指标 i =1,2,n 行 业基尼系数全市区位熵罗湖福田南山盐田宝安龙岗 农副食品加工业0.7570.623 2.466 0.073 3.126 0.173 0.055 食品制造业0.4630.388 2.053 1.544 1.634 0.472 0.825 饮料制造业0.490.728 6.612 0.019 0.509 1.469 1.322 纺织及服装鞋帽加工业0.2810.368 1.702 1.222 0.719 2.128 0.756 1.882 皮革、皮毛及其制品业0.3330.282 1.176 0.076 0.124 1.804 2.038 1.256 木材加工及竹木等制造业0.7370.281 0.991 2.498 0.039 家具制造业0.6620.911 0.295 0.566 2.214 造纸及制品业0.4740.363 0.925 0.490 0.289 1.055 2.068 印刷业及记录媒体的复制0.5111.098 0.328 0.810 0.579 0.215 1.694 1.304 文教体育用品制造业0.560.645 0.187 0.098 3.174 1.428 2.166 石油加工炼焦及核燃料加工0.8190.043 0.315 3.433 化学原料及化学制品制造业0.5020.247 1.009 1.177 0.832 1.244 0.331 医药制造业0.491.069 20.97 1.198 0.762 0.916 0.347 0.037 化学纤维制造业0.8330.661 0.000 1.153 橡胶制品业0.5520.650 0.890 0.945 1.748 0.632 塑料制品业0.5680.747 0.644 0.392 0.351 0.348 1.840 1.677 非金属制品业0.5410.294 1.847 0.465 2.022 0.424 0.313 1.148 金属制品业0.4991.838 2.257 0.183 1.349 1.218 1.091 通用设备制造业0.5270.344 2.403 0.305 1.550 0.422 0.987 专用设备制造业0.3140.952 0.884 0.525 4.890 0.583 1.608 交通运输设备制造业0.6410.251 1.512 0.159 0.265 0.206 2.354 1.006 电气机械及器材制造业0.60.585 0.620 0.091 0.242 0.094 1.582 2.531 通信设备计算机及电子设备0.3742.275 0.427 1.239 0.920 1.298 0.995 0.588 仪器仪表及办公机械制造业0.4731.301 0.270 3.057 1.923 0.087 1.661 0.564 工艺品及其它制造业0.2880.960 4.919 0.911 0.126 5.649 0.472 1.248 电力、热力的生产和供应业0.6561.219 0.348 1.053 0.115 3.096 深圳主要工业行业基尼系数与区位熵比较 创新内容创新内容 u运用gis的空间插值、密度分析等空间分析手段 商业、工业、人口三指标叠加分析图 商业 工业 人口 创新内容创新内容 u运用gis的空间插值、密度分析等空间分析手段 创新内容创新内容u历史分析与未来研究相结合 回顾历史回顾历史 1984年 1994年 2000年 2004年 解析现状解析现状 规划未来规划未来 电子及新材料 生产基地 电子通讯设备 制造业基地 电子装备及化 工基地 创意研发基地 强化集聚 引导集聚 成果应用价值成果应用价值 是国内为数不多的将空间规划与产业发展规划 有机衔接的尝试。弥补了以往工业布局规划中 产业研究不足、和产

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