中国豪宅外墙外立面.ppt

中国豪宅外墙外立面 颜色及材料介绍 市区高层豪宅 l上海汤臣一品 l北京钓鱼台七号院 l北京盘古大观 l北京霞公府 l上海翠湖天地 汤臣一品设计独特，极尽奢华 l优越的地段，高端的品质，独特的品味 l项目地点及周边环境：地处上海浦东小陆家嘴 核心区 ，属于陆家嘴滨江豪宅商圈 。与东方 明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标 性建筑并肩而立。位于一线滨江，正对外滩建 筑群，可以全览陆家嘴一线景观，所处位置独 特。 l最新均价16万/平 l外墙：一至三层采用进口石灰岩石，三层以上为米金 色。采用日本三菱（misubishi）高科技纳米光触媒铝 复合板，具有自动保洁功能，并且在不同阳光下折射 不同光彩。 l窗户：铝合金烤漆门窗（采用段热冷桥技术），比利 时格拉威泊尔（gloverbal）中空玻璃（low-e防辐射 双钢化玻璃），意大利阿鲁克（aluk）及萨威奥（ savio）门窗五金，采用silent giss电动窗帘轨道。 l阳台：前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及日本三 菱（mitshbishi）铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻 璃金属栏杆。 北京钓鱼台七号院 l项目定位：为专属于中国顶级背景客户群的精 装100席湖岸宅邸。 l地理位置及周边环境：国家中央政务区核心地 带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东 侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街 核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中 关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围 浓厚。周边环境宁静优雅，交通便捷。 l均价11万/平 l由于根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选 择红砖、石材、原铜、钛锌板作为外立面材料，采用契合 建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与 云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢 刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建 筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制。 北京盘古大观“东魂西技”打造的建 筑艺术杰作 l项目位置：地处商业中心，交通便利，是千顷 奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体 ，位于奥运交通环的核心位置。 l建筑理念：东魂西技，将中国语言的世界级建 筑，能够承载历史、经得起时间检验。 l均价10万/平 l李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓 有机地融于一体，以高191.65米的写字楼为龙首，三 栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700 米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。盘古大 观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其 中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按 照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝 ，同样是以整石雕刻。外立面的施工上，大胆运用在 了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固 。 北京盘古大观“东魂西技”打造的 建筑艺术杰作 l外保温层：五层，挤塑聚苯板+空气层+铝板+ 空气层+白色花岗岩外立面 ，保温性能卓越， 更可有效节约能源。 l门窗系统：采用世界顶级的铝合金门窗断热桥 设计。 la座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实 现代的内筒框架结构体系，外墙为单元式 空防紫外线全玻璃帷幕墙。 北京霞公府 l霞公府是集商业、酒店和服务式公寓、会议中 心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为 一体的高档综合类物业。 l项目位置和周边环境：位于繁华市区，周边商 业气息浓厚。交通便利，物业管理周到完善， 生活起居便利，配套设施齐全。 l项目定位：高端人士。 l均价106000元/平 l外墙：西班牙法奥通高级进口名贵陶板熔铸经典 外立面。 l门窗:双层窗系统，包括内侧双层中空low-e钢 化玻璃窗，中腔空气层，外侧钢化玻璃；单层窗 系统，包括双层中空low-e钢化玻璃窗。窗户体 系为比利时进口品牌瑞那斯。 上海翠湖天地 l翠湖天地项目为大型湖畔高档住宅发展项目，位于太 平桥人工湖南侧，与上海新天地仅举步之遥，毗邻淮 海中路商业区及黄陂南路地铁站。主要围绕太平湖环 水而建，形成一个“都市型环湖住宅群落”。 l项目概念：提供一应俱全的现代化设施和怡人的居住 环境，上海市中心的娱乐及商业区亦近在咫尺。第一 期翠湖天地雅苑设计融入了老上海石库门建筑的特色 ，二期翠湖天地御苑采用装饰艺术（art deco）设计 风格，三期翠湖天地嘉苑设计采用现代简约风格。 l项目定位：社会高端人士 l设计风格：简洁又不失装饰性的造型 l外墙：拉法基外墙内保温系统 l窗户：中空涂膜的low-e(低幅射)双层玻璃的 真空断层结构 高级别墅 l广州大一山庄 l深圳天琴湾 l上海绿城玫瑰园 l北京龙湖颐和原著 l南京钟山国际高尔夫别墅 l北京泰禾红御 l上海佘山东紫园 广州大一山庄 l市区超高端别墅楼盘，均价8000万/套 l项目地点与周围环境：位于白云区白云山麓，离市中心 较近。所处地风水极佳，有天娥湖畔、护祖支龙凤凰山 脉等。 l项目定位：返朴归真、回归自然，既隐于山水间又不脱 离都市，为金字塔顶端人群提供难得一见的在烦嚣生活 中释放自我、悠闲写意的天人合一之境。 l设计形式：由国际顶级设计师设计，建筑不拘泥于什么 表现形式，它要和自然环境、内部景色、楼与楼之间及 整体环境共生和谐。 l主力户型：900平方米以上的两层至三层独立别墅 紫蝶轩 彤云阁 17棵树 静逸轩 中庭21 木色府邸 深圳天琴湾 l项目地点及周边环境：坐落在国家级风景旅游 区内，大小梅沙的中央半岛之上，三面临海， 背面靠山，是深圳唯一一线海景纯独栋别墅。 l设计元素：以国际流行的清水混凝土元素加上 亚洲太行山原生态石材的建筑元素，营造出气 势磅礴的巨幅弧墙、格栅式平屋及格栅挑檐， 以原生自然主义风格别墅建筑新境界；利用山 体高差分层散步客厅大面积落地窗、卧室外飘 窗，景观视野开阔 深圳天琴湾 l竖向设计：为了与自然环境更协调，最大限度保护 原有的地理环境，减少滑坡和避免大面积开挖，采 用平台式设计，场地依山局部开挖，面海做骑楼式 构架。屋顶设计为覆土种植屋面，隐匿于自然环境 之中，给山顶的其它别墅提供更自然的视觉感受。 l立面设计：采用斩斧石墙面包裹结构体系，最大化 观景玻璃面形成更多的舒适的沟通及观景空间。覆 土种植屋顶与海景观光电梯塔的穿插和连接创造了 更多的视觉感受，形成连续的变化的可识别的建筑 语言。 深圳天琴湾 设计理念 l原生态主义：保护原生态，通过原生的建筑材料， 在保障最大私密性的同时，令海景资源最大化。 l海景最大化，结构最小化：结构体系如树木般由大 地生长延展，面对无边际的海景，一切实体都只是 对景观的破坏，大面积的玻璃面无疑是最理性的解 答。 l结构美学：摒弃一切多余的装饰构件，以混凝土框 架体系钢结构交通体系玻璃幕墙体系展现理 性的结构美学。 上海绿城玫瑰园 l高绿化率、低容积率、水流森林、尊贵大气的 别墅格局。 l项目地点及周围环境：处在上海市区唯一一块 超低容积率的旗忠森林体育城板块内，距市中 心27公里。总规划面积到20平方公里，周边 有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。园区 内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水 系。 l标准别墅700-900平米一栋，大型别墅1400- 2000平米一栋。 上海绿城玫瑰园 l产品定位：具有典型海派特征的中国顶级别墅 社区 l市场定位：江浙沪的财富阶层 l建筑风格：多元、洋气和经典，包括法式、英 式、意大利式、西班牙式等模式，并且一户一 设计，没有重复。 l门窗：进户门为实木门，内门仅留门洞，门窗 为铝合金或铝包木。 l主体采用全框架结构，外墙材料为进口石材涂 料、石材、面砖 北京龙湖颐和原著 l项目位置：背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖 ，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇 家园林（畅春园、圆明园、颐和园）的中心位 置，充满神秘的龙脉所在和历史韵味，权力和 政治的中心。其地理位置历来被称为“上风上 水”之地，珍稀程度不言而喻。 l理念：承袭皇家“集天下之大美”之造园精神， 着力打造中国特色传世之作 l项目定位：巅峰人士 北京龙湖颐和原著 l外立面选材：鉴于中式木质结构建筑并不利于 传承，因此都采用石灰石，选用的石材来自法 国、西班牙和葡萄牙。 l建筑风格：“中魂西技”，将中国最伟大的盛唐 风格和西方建筑大师赖特的建筑思想予以结合 ，简练宽阔的大屋顶、石材立面与木制门窗在 细部的嵌合、空间秩序严整的布局，都透出一 种盛世所具有的自信、大度和弘毅。 入户大 门 中魂 窗棂 赖特式 坡屋顶 石材雕刻 的斗拱 檐角 中式符 号 西技 石材外立面 现代生 活方式 威卢克 斯天窗 地下一 层空间 南京钟山国际高尔夫别墅 l项目位置：坐落于国家4a级风景区-钟山风景 区东北面，把钟山风景区的巍峨与雄浑同高尔 夫球场连绵错落的绿色海洋做到相互辉映，另 外围绕75000平方米一大一小两个湖泊，依山 傍水。距市中心15公里，东侧绕城公路与沪宁 、宁杭、机场高速相连接，因此交通十分便利 。 l项目定位：华东顶级名流生活圈 l主题风格：以神秘、奇异的西班牙“手工“别墅、 文艺复兴建筑范本托斯卡纳“圆屋“别墅、世界多 元建筑风格之北美怀特“红“别墅为三大主题风格 。 l意大利风格 运用了高贵典雅的意大利风格元素，如教堂似的 圆顶、乳白色的楼墙、草坪、花园、游泳池等；在建 筑轮廓上讲究整齐平缓、统一有条理性，在中规中矩 的线条之中隐隐透出一股堂皇而庄严的气息；多采用 古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建 筑的稳定感；充满质感的屋顶线条加上平整的 stucco外墙，在预制的各类充满魅力色彩的石材装 饰下被赋予了活力和特色；而楔形圆柱、铸铁百叶窗 等则令别墅显得更加精致、壮观。 l西班牙风格 上部采用低坡屋顶，多为红色瓷瓦，与以白色 涂料为主、采用拉毛处理的建筑墙体组成“红瓦白 墙”的典型西班牙式别墅建筑外观；屋檐运用小拱 圈形态进行修饰，圆角、木质花架、白色立面、 金黄坡顶、情调阳台等典型西班牙式建筑符号散 发出庄重绚丽、简约古典的韵味；而富含情趣的 庭院结构、独具特色的stucco外墙、饰有精致 雕花铸铁边和艺术砖的拱形门窗更让别墅显得精 美与富丽。 l美国怀特风格 怀特建筑强调建筑本身的内在功能和目的，并 特别注重对外部自然的理解和尊重。坚持沿用材 料本色，消除一切不必要的装饰，给建筑带来一 种自然的美。故怀特风格的房子不仅给人以庄重 典雅的观感，更让人有一种深植于原景的印象。 巨大的屋顶轮廓、厚重的石材纹理，勾勒出一种 强烈而平实的线条，使整栋建筑满载着岁月的沉 淀及个性的独到，营造出一种历久积淀而愈发珍 贵，令人心怡神往的别墅印象。 l外墙面：意大利、西班牙风格的别墅为stucco饰面，采 用美国罗门哈斯、德国byk、巴斯夫、美国杜邦等品牌原 料，体现出浪漫富丽、高贵典雅的异域风情；美国怀特风 格的别墅为高级面砖饰面，采用丹麦阿尔博波特兰高白胶 凝、德国拜耳颜料、日本大金水性防水剂等原料，集众家 所长，尽现怀特建筑的原色味道。 l结 构：钢筋混凝土框架结构。 l屋 面：意大利、西班牙风格采用西式筒瓦，数十年不褪色 ；美国怀特风格采用屋面混凝土瓦，世界五百强、全球最 大的建筑材料供应商拉法基屋面系统。 l阳 台：水泥砂浆找平，金属花饰栏杆，优雅大方，尊贵气 派。 l窗：源自美国加州国际专业门窗品牌tomars铝包木框窗， 原生橡木更显尊贵；高性能中空玻璃，并含优质纱窗。集 铝合金特有性能和木材的自然美观为一身，具备优越的节 能、环保、隔温、隔音性能。 北京泰禾红御 l项目位置：泰禾红御坐落北京长安街东起点，南邻具有千年 人文底蕴的京杭大运河，拥有不可复制无可取代的地脉资源 。社区内水系环绕，形成一条横向水系与三个纵向森林带的 景观格局。社区内水系环绕，植被丰密，创造自然、景致、 建筑、人之间的审美意境。 l楼层状况：总体容积率0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋 别墅。 l风格：为了呼应地脉价值，泰禾红御建筑采用经典高贵的欧 式新古典主义风格，以理性的结构比例呈现高贵的秩序感。 成熟硬朗的意大利式风格和庄重柔美的夏威夷式风格刚柔并 济，呈现庄重典雅的浪漫感受。 l规划方式：强调组团内两种建筑风格的集成和混搭 ，并在建筑外立面色彩上揉和了明丽的建筑色彩， 以及门窗、飘檐、露台等经典流传的建筑表现元素 ，使得建筑外形洋溢着轻松、浪漫的生活气 息，力图表现更加自然、更具时间感、更具人文精 神的氛围，建筑与生活一同生长、变化，历久弥新 。 l立面：精选砂岩、法国木纹石、新帝王石材进行立 面，并选择干挂工艺，全程12道工序，27个施工 细节，避免了湿贴工艺因寒冷而产生脆裂脱落、反 碱等现象，特别适合四季分明的北方。同时，干挂 工艺也带来了精确、平整的立面效果，真正做到传 世品质。其中，意大利风格以通体石材立面、宏伟 拱券、完美比例和笔直线条，诠释男性般的沉稳厚 重；夏威夷风格以立面手工雕花、精美露台、柔美 别致的门廊，散发女子般的秀外慧中。 l屋面：法国拉法基屋面系统，高档屋面瓦，这种屋 面瓦以粘土为主材，色彩持久艳丽、坚固耐用、紧 密的咬合完全能做到无渗漏保证；威卢克斯天窗。 l结构：钢筋混凝土剪力墙结构 l外墙：采用外墙外保温，干挂石材、高级涂料 l外窗:：铝木复合门窗，诺托或同档次品牌配件 l户门：高级铜面装饰门 上海佘山东紫园 l项目位置：位于佘山国家旅游度假区核心区的南 部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景 观资源，及利用本身原有的地势地貌来营造高端 别墅社区。 l户型：独栋别墅，每户为独立景观，配合以石步 道、私家泳池、观鱼池或推杆高 l风格：将经典的欧洲建筑风格进行了全新演绎， 在吸收了意大利文艺复兴时期建筑的宏伟精神及 高贵繁华特点的同时，又将现代建筑的浪漫明丽 的悠闲元素引入其中。两种经典规的完美结合， 打造出了东紫圆典雅高贵的独特风格。 l建筑外形：既充分考虑了上海所处亚热带地区充足的日光、 雨水和季候特点，又充满着艺术之美，细节之处极尽雕琢。 如：穹顶、柱式、浮雕、优美的黄金比例、飘檐，以及高阔 的露台，这些都会让人感受到建筑所散发出的艺术气息。 l外墙面：立面的石材采用澳洲进口的天然砂岩，在石材开采 分割后随即进行编号运输，施工铺装时按照编号，按石材所 呈现的天然纹理一块块对纹理拼接，并且要求墙面石材贴面 接缝小于1毫米，