天津解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目环境影响报告书.doc

证书编号：国环评证甲字第1101号 编号：h-201305-a-qh-15解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目环境影响报告书简本建设单位：天津物产置业发展有限公司二一三年八月目 录1 建设项目概况11.1 建设背景11.2建设内容11.3 建设项目政策、规划符合性12 建设项目周边环境现状22.1建设地区环境现状22.1.1 环境空气质量现状22.1.2 声环境质量现状22.2 建设项目评价范围22.2.1 环境空气22.2.2 废水32.2.3 噪声33 环境影响预测分析及环保措施43.1 项目污染物类型及达标情况43.2 环境保护目标分布情况63.3 环境影响预测结果73.3.1 施工期环境影响预测73.3.2使用期环境影响预测73.3.3区外污染源对本项目的影响83.4 环保措施及其经济、技术论证93.4.1 施工期环境保护措施93.4.2 使用期环境保护措施103.5 环境管理与环境监测计划103.5.1 环境管理103.5.2环境监测计划114 公众参与115 评价结论126 联系方式13 解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目环境影响报告书简本1 建设项目概况1.1 建设背景天津物产置业发展有限公司拟在河西区解放南路与郁江道交口东南侧投资建设解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目，总投资约16.95亿元人民币。本项目占地面积为43849.4m2，总建筑面积195000m2，其中地上建筑面积120000m2、地下建筑面积75000m2。本项目建设内容以高层建筑为主，并配套建设1栋配套公建用房。项目建成后，一方面，可以使居民的居住条件、生活条件得到改善，提高居民的居住水平；另一方面，还可以有效地促进河西区的社会、经济发展，加快该地区的城市化建设。1.2建设内容本项目地上共建设9栋建筑，包括5栋住宅楼、1栋办公楼、2栋酒店式公寓和1栋配套公建用房。本项目办公楼和酒店式公寓均设有4层的裙房，全部用于商业；配套公建用房主要用于商业、公建用房、早点铺和便利店等。本项目地下设置2层，主要用于地下停车场和设备用房。本项目建设周期为2013年10月至2016年3月。1.3 建设项目政策、规划符合性天津市总体规划（2005-2020年）中提出天津市的发展目标之一：将天津建设成为资源利用高效、安全体系完善、生态环境良好、宜人居住的生态城市；智能之一：建立生态型城市，增强城市自然环境的优美度、人工环境的舒适度和优美度，提供良好的人居环境，创造良好的就业环境，使天津成为市民和国内外旅居者共同拥有的美好家园。天津市解放南路02单元控制性详细规划中提出解放南路02单元以居住和公共设施用地为主导功能，用地性质可为经营性用地兼容非经营性用地的形式。本项目位于天津市解放南路02地块内，其建设将改善河西区的居住条件，提高当地居民的居住质量，有利于区内形象的提高，本项目的建设与天津市整体发展目标是相容的，与上述规划是相符的。同时，本项目已取得天津市规划局河西区规划分局下发的规划条件通知书（详见附件），明确了本项目地块的规划用地性质为居住兼商业金融业用地，因此该项目的建设是符合规划要求的。本项目属于房地产开发建设项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号产业结构调整目录（2011年本）（2013年修正），本项目不属于限制类、淘汰类及鼓励类，属于允许类，故本项目符合产业政策。2 建设项目周边环境现状2.1建设地区环境现状2.1.1 环境空气质量现状通过对河西区常规三项污染物监测资料统计，2010年和2011年的pm10、so2、no2年均值均低于环境空气质量标准（gb3095-96）中的二级标准限值，因此该地区环境空气质量良好。2011年河西区达到或优于级良好水平天数比例为86.6%。对本项目所在地块的氯化氢现状进行监测，监测结果表明本项目所在地氯化氢小时浓度能达到工业企业设计卫生标准（tj36-79）中“居住大气中有害物质的最高容许浓度限值”要求。2.1.2 声环境质量现状根据现场监测数据可知，本项目各场界处现状昼间和夜间噪声均低于声环境质量标准2类或4a类标准要求限值，说明本项目所在区域声环境质量较好。2.2 建设项目评价范围2.2.1 环境空气施工期：施工场界外延200m的范围。使用期：2500m范围内外部大气污染源对本项目的影响。本项目周边2500m范围内外部污染源示意图见图1。图1 项目周边2500m范围内外部污染源示意图2.2.2 废水施工期和使用期均评价至津南污水处理厂（在建）。2.2.3 噪声施工期：施工场界及区外200m的范围。使用期：主要考虑本项目噪声源项目自身的影响，同时评价区外临近交通噪声和大气污染源对本项目的影响。3 环境影响预测分析及环保措施3.1 项目污染物类型及达标情况本项目主要污染物汇总及分析情况见表3-1所示。表3-1本项目污染源汇总表阶段污染类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及产生量治理措施施工期大气施工点扬尘0.30.7mg/m30.30.7mg/m3通过加强管理，地面硬化，采用低噪声设备，将污染控制在最低程度水施工点cod，ss少量少量噪声施工点施工机械噪声噪声源强约80105db(a)噪声源强约80105db(a)固废施工点生活、施工垃圾少量少量环卫部门及时清运使用期大气污染物业主炊事燃气废气烟尘0.051t/a0.051t/a使用天然气，属于清洁能源so20.065t/a0.065t/anox0.64t/a0.64t/a早点铺燃气废气烟尘0.0009t/a0.0009t/aso20.0012t/a0.0012t/anox0.012t/a0.012t/a油烟5mg/m32mg/m3安装净化效率高的油烟净化设施地下停车场汽车尾气总烃0.0102kg/h0.0102kg/h地下车库安装换风系统，排风口设在绿地中间，远离建筑co0.163kg/h0.163kg/hno20.081kg/h0.081kg/h地上汽车尾气总烃、co、no2少量少量地上停车场处于露天环境，污染物扩散速度较快垃圾投放点、公厕异味少量少量及时处理、日产日清水污染物业主生活污水水量11.1万t/a11.1万t/a通过化粪池静止处理后，排入市政污水管网，最终进入津南污水处理厂进行处理cod350mg/l，38.85t/a350mg/l，38.85t/abod5200mg/l，22.2t/a200mg/l，22.2t/ass175mg/l，19.4t/a175mg/l，19.4t/a动植物油80mg/l，8.88t/a80mg/l，8.88t/a氨氮25mg/l，2.8t/a25mg/l，2.8t/a总磷3mg/l，0.33t/a3mg/l，0.33t/a办公废水水量1.66万t/a1.66万t/acod350mg/l，5.81t/a350mg/l，5.81t/abod5200mg/l，3.32t/a200mg/l，3.32t/ass175mg/l，2.9t/a175mg/l，2.9t/a氨氮25mg/l，0.42t/a25mg/l，0.42t/a总磷3mg/l，0.05t/a3mg/l，0.05t/a非经营性公建废水水量0.38万t/a0.38万t/acod340mg/l，1.3t/a340mg/l，1.3t/abod5180mg/l，0.68t/a180mg/l，0.68t/ass170mg/l，0.65t/a170mg/l，0.65t/a氨氮25mg/l，0.1t/a25mg/l，0.1t/a便利店废水水量0.079t/a0.079t/acod340mg/l，0.27t/a340mg/l，0.27t/abod5180mg/l，0.14t/a180mg/l，0.14t/ass170mg/l，0.13t/a170mg/l，0.13t/a氨氮25mg/l，0.02t/a25mg/l，0.02t/a早点铺废水水量0.12t/a0.12t/a通过隔油池处理后，排入市政污水管网，最终进入津南污水处理厂进行处理cod400mg/l，0.48t/a400mg/l，0.48t/abod5300mg/l，0.36t/a300mg/l，0.36t/ass175mg/l，0.21t/a175mg/l，0.21t/a氨氮10mg/l，0.012t/a10mg/l，0.012t/a动植物油35mg/l，0.042t/a35mg/l，0.042t/a总磷3mg/l，0.004t/a3mg/l，0.004t/a噪声水泵房80db(a)45db(a)位于地下层，选用低噪声设备，采取消声减振等措施换热站80db(a)45db(a)变电站70db(a)55db(a)地下车库风机6570db(a)45db(a)开关站70db(a)55db(a)位于独立设备间内，经距离衰减后不会对周围产生影响燃气调压站（柜）70db(a)55db(a)电梯间6070db(a)45db(a)采用加装防振减噪基础设施等，远离住宅楼和酒店式公寓油烟净化风机6070db(a)50db(a)空调室外机6070db(a)50db(a)冷却塔65db(a)65db(a)社会生活噪声5570db(a)50db(a)固体废物业主生活垃圾823t/a823t/a小区内设有垃圾投放点；区内垃圾交由区内环卫处理，日产日清；厨余垃圾交由专业单位处理办公人员生活垃圾134t/a134t/a早点铺厨余垃圾7.9t/a7.9t/a便利店生活垃圾9.9t/a9.9t/a3.2 环境保护目标分布情况本项目环境保护目标分布情况见表3-2所示，环境保护敏感目标位置见图2。表3-2 环境保护目标环境敏感目标评价时段方位最近距离现状规划功能保护类别和级别*郁江南里施工期西与本项目用地红线的最近距离约110m居住噪声质量：1类和4a类空气质量：二级名都公寓西南与本项目用地红线的最近距离约125m居住复兴河北与本项目用地红线的最近距离约75m城市景观河道水环境质量：类本项目自身使用期四周距太湖路最近约17m，距浩江道最近约20m，距解放南路最近约54m，距郁江道最近约40m居住/办公噪声质量：2类和4a类四周周边2.5km范围内的大气污染源（如陈塘热电公司、天津国际联合轮胎橡胶公司、轧一集团里碑公司和津西土城供热站等）空气质量：二级图2 本项目环境敏感保护目标位置图3.3 环境影响预测结果3.3.1 施工期环境影响预测（1）大气环境方面：本项目施工期机械运行将产生扬尘等大气污染，但这种影响是暂时的，施工结束后不利影响随之消失。并且本项目土石方和打桩阶段已经完成，故影响会响应减少。（2）噪声环境方面：本项目建设施工过程中，采取了较为严格的噪声防治和治理措施，预计不会对外界环境造成显著负面影响。（3）水环境方面，施工期的废水主要为施工人员产生的生活废水，其影响是短暂的。（4）固体废物方面，本项目施工期固体废物主要包括建筑垃圾和生活垃圾。固体废物集中堆放及时清理，外运到市容部门或回收单位指定地点，防止露天长期堆放可能产生的二次污染。3.3.2使用期环境影响预测（1）大气环境方面：大气污染源主要有业主炊事和早点铺燃气废气、汽车尾气、公厕和垃圾投放点异味等。本项目业主炊事和早点铺燃气均使用清洁能源，产生的废气中污染物量较少，由排气筒从楼顶排出，预计上述污染物经大气扩散后不会对环境空气质量造成显著影响。本项目停车位主要位于地下，经预测可知其污染物排放量较少，对环境空气质量影响较小。本项目设置的公厕和垃圾投放点通过加大清扫力度、喷洒除臭剂、日产日清等措施后，可有效的减少异味对本项目的影响。（2）水环境方面：水环境影响主要为业主和办公人员生活废水、公建废水、早点铺和便利店废水的排放，经预测，其排放浓度满足污水综合排放标准db12/3562008（三级）要求，最终经过市政污水管网排入津南污水处理厂进行处理，不会对外界水环境造成显著负面影响。（3）噪声环境方面：本项目公建主要分散在地下层的独立设备间内，通过设减振基础，楼板隔声，同时要求墙体、楼板隔声量应符合民用建筑隔声设计规范（gb 50118-2010）的要求，预计其噪声能够满足声环境质量标准（gb3096-2008）的2类或4a类标准限值，不会对地上业主造成声环境影响。（4）固体废物方面：固体废物主要为业主、办公人员、公建、早点铺和便利店产生的垃圾。本项目对生活垃圾进行分类收集，厨余垃圾交由专业单位处理，做到日产日清，不会对环境产生二次污染。3.3.3区外污染源对本项目的影响（1）区外交通噪声影响根据已批复的天津地铁6号线工程环境影响报告书，地铁6号线的线路走向是沿五号堤路向南设置，规划地铁6号线距离本项目西场界最近约630m，其距离较远，并且本项目与规划地铁6号线之间相隔居民区，因此规划地铁6号线不会对本项目造成振动和噪声影响。本项目北侧约130m处为李港铁路造纸厂专用线和李港铁路陈塘庄支线，该铁路距离本项目最近的建筑（a18号办公楼）约150m。目前造纸厂已拆迁，从铁路部门获知，造纸厂专线已停止运输。陈塘庄支线为天津市金属材料陈塘庄输运公司运输货物和陈塘庄热电厂运煤使用，目前已停止为金属输运公司运货；根据已批复的天津陈塘庄热电厂煤改气搬迁工程环境影响报告书和天津市供热发展“十二五”规划（2011-2015年），“十二五”期间内陈塘庄热电厂将全部搬迁，现厂址将于2013年下半年停产，因此陈塘庄支线届时不再用于运煤。本项目预计2016年投入使用，届时这两条道路已不具备运输条件和工况，因此不会对本项目造成不良影响。本项目东临太湖路（次干道），南临浩江道（支路），西临解放南路（主干道），北至郁江道（主干道）。通过噪声现状监测和类比同等级别的道路可知，本项目周边道路对住宅楼、办公楼和酒店式公寓的影响值超过声环境质量标准（gb3096-2008）中2类或4a类标准要求限值，因此本评价建议对超标的建筑设置隔声窗，其隔声材料需达到民用建筑隔声设计规范（gb50118-2010）中的相关设计要求。从而使建筑室内满足正常的使用功能要求，避免对业主产生不良的声环境影响。在后续设计阶段，需合理设置房间布局，将住宅或公寓内的卧室等需要安静的房间设置在远离道路的一侧，以及通过提高绿化率和绿化方式来减轻交通噪声的影响。（2）区外大气污染源影响目前本项目2.5km范围内的外部大气污染源主要有陈塘热电公司、天津国际联合轮胎橡胶公司、轧一集团里碑公司和津西土城供热站等。项目周边2.5km范围内的环境情况见图1。根据已批复的天津陈塘庄热电厂煤改气搬迁工程环境影响报告书可知，“十二五”期间内陈塘庄热电厂将全部搬迁至新厂址，现厂址停止运营；根据关于天津国际联合轮胎橡胶有限公司异地搬迁、结构调整、产品提升、技术改造工程项目环境影响报告书的批复可知天津国际联合轮胎橡胶公司将于2014年搬迁完毕。轧一集团里碑公司的排气筒距离本项目最近约900m，该公司以生产冷轧卷板为主，其大气污染物主要为烟尘、so2、hcl和粉尘等。经预测，该公司产生的废气不会对本项目造成不良影响。津西土城供热站的烟囱距离本项目最近约1600m，采用煤作为燃料，其大气污染物主要为烟尘、so2、no2等。经预测，该供热站产生的废气不会对本项目造成不良影响。综上可知，本项目建成后，周边大气污染源不会对本项目产生不良的大气影响。3.4 环保措施及其经济、技术论证3.4.1 施工期环境保护措施施工期可能会对周边环境产生一定的扬尘、噪声等影响。为了降低施工期对周边环境空气质量的影响，本评价要求建设单位在施工过程中应注意加强对施工扬尘污染的管理，严格按照天津市大气污染防治条例与防治城市扬尘污染技术规范（hj/t393-2007）、天津市大气污染防治条例、天津市建设施工现场防治扬尘管理暂行办法、天津市建设工程文明施工管理规定等的规定，采取相应的施工扬尘污染的控制措施减少空气污染，将施工期扬尘污染降低到最小限度，以避免出现施工扬尘浓度过大而对敏感目标造成环境影响。选用低噪声设备，加强设备的维护与管理，把噪声污染减少到最低程度。确因技术条件所限，不能通过治理消除环境噪声污染的，必须采取有效措施，把噪声污染减少到最低程度。同时施工期间要加强对这些固体废物的管理，并根据天津市建设工程文明施工管理规定(天津市人民政府令第100号)等相关要求做好施工期的污染防治工作。3.4.2 使用期环境保护措施（1）大气环境保护措施本项目业主炊事燃气废气、早点铺燃气废气、汽车尾气、垃圾投放点和公厕异味等产生的污染物排放量均较小，燃气废气经排气筒引至楼顶排放，机动车主要位于地下，对公厕和垃圾投放点加大清扫力度、喷洒除臭剂、日产日清，从而本项目产生的废气对周围环境影响很小。（2）水环境保护措施早点铺餐饮废水经隔油池处理后，与生活废水汇总进入化粪池进行处理，然后再排入津南污水处理厂，不会对外界水环境产生影响。此外，提倡各种节水设施的使用，最大程度节约用水。（3）声环境保护措施对于使用期的各类设备噪声建设单位设计上应采用消声减振措施，尽量选用低噪声设备，同时对强噪声设备安装消声装置，设备加装防振软垫等设施。在做好防噪减震措施的条件下，对外界声环境影响较小。（4）固体废物环保措施项目产生的固体废物主要来自业主和办公人员产生的生活垃圾、早点铺厨余垃圾、便利店生活垃圾。生活垃圾分类收集，纳入区内生活垃圾处理系统，由当地环卫部门统一管理清运；厨余垃圾交由专业单位处理，做到日产日清，不会对环境产生二次污染。3.5 环境管理与环境监测计划3.5.1 环境管理本项目应配备专职的环境管理人员，负责本项目的环境管理工作。项目建成后环境管理应保证机电设备的安全平稳运行，通过减振降噪隔声措施，最大程度降低其对周围环境的影响。应加强对生活垃圾的管理、收集，做到日产日清，并与市容环卫部门定立合同及时清运。应有专人负责本项目的绿化管理和维护，不得以任何理由占用绿化用地，护绿养绿。应在日常管理中多宣传环境保护意识及良好的环境卫生习惯，加强对本项目周边环境的维护。3.5.2环境监测计划为保证本项目排放的污染物在国家规定范围之内，保障居民的身体健康，必须对主要排污点实行监测、监督。本项目监测计划应包括两方面：竣工验收监测和使用期的常规监测计划。4 公众参与为保护当地人民群众的切身利益和对本项目的意见和建议，更加完善本项目的环境保护治理措施，根据中华人民共和国环境影响评价法和环境影响评价公众参与暂行办法的规定，本项目进行了环境影响公众参与调查活动。根据环境影响评价公众参与暂行办法的规定，本项目调查采取互联网公示、报刊和发放调查表结合的形式进行，在天津市环科院的主页、城市快报（2013.5.17）及公告栏向社会公众公告了该项目的基本信息。第一次公示的主要内容如下：（1）解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目的名称和工程概要；（2）本建设项目的建设名称和联系方式；（3）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；（4）环境影响评价的工作程序和主要工作内容：即在评价机构编制完成解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目环境影响报告书后，经环评专家审查后，上报天津市环保局，最终由其出具该项目的批复文件，批复该项目从环保角度是否可行。按照建设单位提供的有关资料，评价单位编制本项目环境影响报告书，并进行现场调查以了解周边环境的详细资料，分析周边环境是否会对本项目造成不利影响，采用类比、计算本项目施工期、使用期主要污染物的产生量、排放浓度、影响范围、影响程度并对应该采取的环境保护措施提出建议。（5）征求公众意见的主要事项：向公众公开该项目的主要建设内容、可能产生的环境影响以及治理措施、治理后达到的效果。并对该项目施工建设期间、建成后使用期间可能产生的大气、水、噪声、固体废物等环境保护方面的问题向公众征求意见。（6）公众提出意见的主要方式：对本项目在环保方面有意见或建议的公众，也可以采取电话、信件、电子邮件、直接走访等方式，直接向建设单位或评价单位提出，建设单位和评价单位将耐心细致地向公众说明该项目的基本情况，并虚心听取公众的