天和佳苑项目环评报告表送审稿完整.doc

建设项目环境影响报告表项目名称: 天和佳苑项目 建设单位(盖章): 海南和基投资开发有限公司 编制日期：2014年 9月环 境 保 护 部 制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称: 天和佳苑项目 评价单位: 海南省建设项目规划设计研究院 项目负责人: 潘 朋 评价人员情况姓名从事专业职称证书号职责签名刘建波环境工程工程师b30060016编制潘 朋环境工程工程师b30060080900编制陈 密环境工程工程师b30060050700审核21建设项目基本情况项目名称天和佳苑项目建设单位海南和基投资开发有限公司法人代表尚建军联系人丁鹏志通讯地址海口市大英山路82号泉都大厦1201号房联系电政编码570206建设地点海口市龙华区坡博村、博巷路与坡巷路交叉口立项审批部门海口市龙华区发展和改革委员会批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营k7010占地面积（平方米）6515.26绿化面积（平方米）2658总投资(万元)8801.21其中：环保投资（万元）54环保投资占总投资比例0.6%评价经费(万元)预期投产日期2016年10月工程内容及规模：一、项目由来随着海南国际旅游岛的建设促进了房地产业的大力发展，基于目前的良好发展前景，海南和基投资开发有限公司拟在海口市龙华区坡博村开发天和佳苑项目，本项目用地面积6515.26平方米，总建筑面积24190.83平方米。项目为新建项目，根据建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境影响评价法中有关规定，该项目应进行环境影响评价。海南和基投资开发有限公司随即委托海南省建设项目规划设计研究院进行本项目环境影响报告表的编制工作。我院接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则和当地环保部门的要求编制了该环境影响报告表。二、项目建设内容1、地理位置及周边环境该项目位于海口市龙华区坡博村，博巷路南侧，地势平坦，中心地理坐标为：n20007.2，e1101936.8。目前项目地块为空地，用地呈长方形，南北向长约154米，东西向长44米，总用地面积6515.26。用地南侧为博南巷，其他三面为现有住宅，东侧住宅较高，最高为14层，西侧紧邻博南苑住宅小区。具体见项目地理位置图（附图1）、项目与外环境关系图（附图3）和项目用地现状图（附图4）。2、建设规模及内容项目总投资8801.21万元，规划总用地面积为6515.26m2，总建筑面积为24190.83m2；主要包括2栋26层高层住宅（首层架空）、以及配套的地下室、公建、绿化等配套基础设施。住宅总户数为250户，按一户3人计算，则本项目住宅可入住人数为750人。主要经济技术指标详见下表1。表1 主要经济技术指标表项目单位数值备注总建设用地m26515.26总建筑面积m224190.83其中地上建筑面积m220175.22地下建筑面积m24015.61地下车库，设备房架空层建筑面积m2631.55计容积率面积m219543.67建筑占地面积m2808.22建筑密度%12.41绿地率%40.8容积率/3.0停车位总数（个）168地上（个）83地下（个）85总户数户250居住人数人750按3人/户计3、总平面布置(1)用地布局规划设计尊重海口市总体规划所提供的设计条件，在城市轮廓线上建设高水平的城市景观建筑。建筑沿用地南北向布置两栋底层架空的26层高的塔式住宅，中间内部形成较私密的公共绿地，底部架空以方便住户日常使用功能。建筑总体布局南北向，保证良好的通风和采光，消防车道沿用地四周环形设置，车道旁设置绿化停车位使之能较好的保证人车分流。(2)空间与景观规划在色彩处理上，为了与规划相协调。建筑采用现代风格，主体色调为冷色调，底部三层为面砖，上部采用灰白色的高级涂料。小区注重塑造与众不同的景观特色。除了采用常规建筑、园林景观设计手法外，其建筑设计借鉴现代简洁设计的手法，塑造现代简约的建筑风格，并注重与环境融为一体。小区环境绿地的设计，将住宅的内景观和公共绿地进度观融为一体。(3)道路交通规划道路系统从规划布局要求出发，基地内道路由南侧与城市道路相连。地下车库入口位于小区北侧，以方便进出及减少对小区内部的干扰。(4)绿地系统规划区内绿地有公共绿地、宅前屋后绿地等。通过步行系统将它们有机联系。公共绿地主要为中央绿地，宅前屋后绿地为各幢住宅的宅院绿地。要求只通过低矮绿篱分隔，不设围墙壁以形成内外相互渗透的绿色空间，广场绿地主要为入口广场，绿地停车场的绿地。主要以规则式种植为主，以高达的棕榈科植物和低矮的修剪灌木相搭配，形成规整的广场绿地景观。区内绿地树种以热带乡土树种为主，营造浓郁的热带庭园、宅院景观。（4）建筑设计方案本项目用地共拟建2栋26层高的塔式住宅，地下1层为人防部分和车库、设备用房。住宅楼均以踏板式两梯五户平面为主，二房二厅，一房一厅等，户型特点如下：南北通透，采光通风良好；动静、洁污分离，功能布局合理；采取全明设计，做到明厨明卫；大部分户型设有观景大阳台。该方案的功能分区合理，设备齐全，空间处理上简洁明快，而且将面积的浪费减少到最低的限度，努力为业主营造一个经济合理，舒适温馨的高品味生活空间。平面紧凑合理的布局将公摊面积减至最小。4、公用工程（1）给排水给水水源：本工程以城市给水管网作为水源，要求从市政给水管网不同处引两条dnl50给水管与本小区给水管网及室外消防给水管相连接。地下室设调节贮水池，采用变频供水方式。地下贮水池设生活100 m3，生活水池单独设置。生活水泵拟选用变频机组。泵的运行采用全自动控制方式。排水项目小区内实施雨污分流，小区污水管网、雨水管网分别连接城市污水管网、雨水管网排放。生活污水先排入室外化粪池沉淀处理后排入小区污水管网，再排入市政污水排水管道，最终入污水处理厂；建筑屋面雨水采用雨水斗收集排入小区雨水排水管网，地面雨水由雨水口收集排入小区雨水排水管网。（2）消防消防水量：室内消火栓用水量为40l/s（火灾延续时间为2h）；室外消火栓用水量为30l/s；自动喷水水量为30l/s（按中危险级考虑），火灾延续时间为1h。室外消防采用低压制供水，由室外生活给水管网直接供水，并与市政消火栓相连接。消防水池只贮存室内消防及自动喷水系统用水。室外消防给水系统管网成环形布置，管道上每隔120米设一个dn100地上式消火栓。室内消防给水系统a、消火栓系统：给水方式采用消防水池，消防水泵与屋机水箱联合供水，消防泵拟选用二台立式单级水泵，一用一备。消防水泵集中设于地下泵房内。消火栓采用铝合金箱体，栓口直径为65mm，水龙带长为25m，水枪喷嘴为19mm，消火栓箱内设消防按钮启动消防泵，消防给水系统在室外设有水泵结合器二个，消防水泵运行状况传示至消防控制室。室内消防给水管采用热镀锌钢管。b、建筑灭火器配置按照建筑灭火器配置设计规范（gbj140-90）公寓住宅部分按严重危险级设防。（3）供配电电源10kv一回路从市政引入小区。电源由电所380/220伏低压电源，住宅按单元分回路供电，为保证火灾时一级负荷供电的可靠性，在小区内设应急柴油发电机组。当市电停电时，应急母线失电，柴油发电机应在15s内自动启动。供电对象为消防水泵、消防电梯、消防防排烟设施、应急照明、消防控制室等用电设备。估计柴油发电机组容量为：300kw。线路a、低压配电系统采用放射式-树干式相结合的方式，对于单台容量较大或重要的负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。b、消防用电设备均采用双回路专用耐火电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投自复方式。c、消防负荷供电电缆采用低烟无卤阻燃胶联聚乙烯绝缘铜芯电缆，其它电缆采用联铜芯聚乙烯绝缘电力电缆。负荷等级本项目部分为一类高层建筑，应急照明、消防系统设施电源、人防照明为一级负荷，生活水泵、普通客梯为二级负荷，其他普通照明、空调等为三级负荷。（4）照明本工程除楼梯间、走道采用节能灯照明外，其余房间均采用日光灯照明。在疏散楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。（5）防雷及接地本工程建筑物均按二类防雷设计，屋顶设置避雷带作为接闪器，在整个屋面组成10mx10m的网格。屋面所有金属突出物、金属设备和管道以及建筑物金属构件等，均应与屋面防雷装置可靠焊接。利用建筑物结构柱内两根大于16主筋作为防雷引下线，间距不大于18m。引下线下端与基础底梁及基础底板上的上下两层钢筋内的两条主筋可靠焊接。外墙引下线在距室外地坪下1m出引出外引接地线。 为防止侧击雷，将10层以上，每三层利用圈梁内两根主筋作均压环，将该层外墙上的所有金属窗、构件、玻璃幕墙的预埋件及楼板内的钢筋接成一体后与引下线焊接。本工程强、弱电接地系统采用联合接地方式。利用建筑物结构基础作为接地装置，要求总接地电阻小于1欧姆。变电所低压侧、重要设备的末端配电箱的母线上，应装设spd。 由室外引入或有室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设spd。在变配电室、各栋建筑总配电箱处预留50x50x6mm热镀锌钢板，将建筑物内设备金属管道、金属构件、建筑物保护干线等进行总等电位联结。变配电室、住宅卫生间、消防控制室、设备机房、电气竖井等处做局部等电位联结。5、建设周期本项目计划开工2014年11月，计划建设工期为24个月，预计2016年10月完工。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与项目有关的污染源情况。项目周围无自然保护区、文物保护单位等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌、地质：海口市略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流-南渡江从海口市中部穿过。南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜；西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2m）、旧州镇境内的旧州岭（199.9m）、甲子镇境内的日晒岭（171m）、永兴镇境内的雷虎岭（166.3m）等38个山丘较高外，绝大部分为海拔100m以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物，呈较大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。本项目为新建项目，地势平坦，无不良地质，地基承载力良好。根据中国地表基本烈度区划图所标定海口市抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.30g，本项目的建构筑物应按8度设防。2、气象、气候：项目所在地属热带季风气候，高温、多雨、大风、旱湿季节分明，夏秋多雨，冬春稍旱。年降雨量1684.5mm，最大降雨量103mm/h；年平均气温23.8，极端最高气温38.9，极端最低气温2.8，年相对湿度85%。风向以东北风为主，主要发生在10月到次年3月，占全年风向的23%，4-9月多东南风，占全年风向的20%，并有13%的静风发生率。年平均风速3.2m/s。3、水文：海口市北面临海，海域面积830km2，海岸线长131km。海水平均水温25 ，最高34 ，最低17.2 。透明度1m，最大达2m。浅海盐度29.6%31.8%。大部分海底平缓，以软泥为主，泥沙次之；靠近沙滩海岸一带海底以细沙为主。近海水质富含有机物质和无机盐。60100m等深线以内的海域面积约200平方公里，10m等深线以内的浅海、滩涂面积上百平方公里。4、植被及生物多样性：拟建项目地块范围现状为空地，现已平整，该地区植被简单，以城市生态系统为主，生物多样性较差。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：龙华区地处海口市最繁华的中心区，享有“椰海明珠”之美誉。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。区域交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。全区土地面积为300.6平方公里，截至2012年末，全区常住人口63.35万人。1、经济综合：2013年龙华区全年实现生产总值403.58亿元，比上年同期增长9.9，其中，第一产业增加值6.48亿元，增长6.5，对经济增长的贡献率为1.1%,拉动gdp增长0.1个百分点；第二产业增加值114.94亿元，增长8.2，对经济增长的贡献率为24.3, 拉动gdp增长2.4个百分点（其中，工业完成增加值76.98亿元，增长4.9）;第三产业增加值282.16亿元，增长10.8，对经济增长的贡献率为74.6，拉动gdp增长7.4个百分点。三次产业的构成分别由上年同期的1.7：29.6:68.7调整为1.6：28.5：69.9。2、城乡居民收入保持双增长。2013年全年龙华区城镇居民人均可支配收入为26445元，比去年同期增长9.5%，增速比全年度目标低1.5个百分点，增幅低于去年的主要原因是工资性收入增速减缓和经营性收入、财产性收入减少所致。全年农民人均纯收入9233元，比去年同期增长12.3%，实现年度预期目标，占51%的农民外出打工收入对农民人均纯收入增长拉动了6个百分点。3、社会就业不断扩大。新增就业14539人，促进失业人员实现再就业3331人，新增农村富余劳动力转移就业2693人, 投入资金，在大同里社区、西湖社区、八灶社区各新建了一条创业街，优先安排就业困难群体入驻创业，并在房租、水电、物业、卫生、治安等费用方面给予一系列优惠政策扶持。全力推动小额担保贷款工作，为个人创业和企业融资提供贴息服务，推介创业小额担保贷款1359万元，扶持成功创业196人，带动就业646人。4、社会保障和社区管理不断完善。落实新农保参保39215人,缴费率95.8%；落实城镇居保参保10386人,缴费率96%；农村和城镇居民养老金发放率100%；城镇居民医保、新农合参保率均达到 98%以上；不断提高城镇和农村居民最低生活保障标准，全年共发放低保金1486万元，发放廉租住房租赁补贴460.6万元。加快推进城市社区“扁平化、网格化”管理体制改革，完成街道“三定”工作，将64个社区调整为72个，完成373个网格划分。5、教育投入力度加大。积极推进义务教育均衡发展，着力调整学校布局，有效整合和优化教育资源，加强学校标准化建设，办学水平稳步提升。投入1.35亿元，加强学校功能室、运动场地等建设，配齐配足教育教学设施设备，全区42所中小学全部达到省定义务教育阶段标准化学校基本要求。建设龙泉、新坡、龙桥、城西、遵谭等5个镇中心幼儿园和秀峰幼儿园等公办幼儿园，学前教育基础设施建设进一步完善。6、城乡居民医疗卫生保障不断改善。为进一步完善基层医疗卫生机构的医疗设备，投入200万元，为4个镇卫生院各配备1台全自动生化分析仪和 1部体检一体机，为农民提供免费健康检查，12 万农民受益；为38家基层医疗机构配置108 台计算机，加快基层医疗卫生机构的信息化进程。城镇居民医保、新农合实行“住院门诊” 统筹模式，不断提高人均筹资水平。全区4家乡镇卫生院、47 村卫生室和 33 家社区卫生服务机构全面实施国家基本药物制度。严格按国家、省、市规定配备和使用基本药物，并实行零差价销售，极大减轻了患者的药费负担。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状根据海口市环境保护局2014年9月11日发布的二一四年八月份海口市环境质量状况显示，全市环境空气质量保持优级水平，达到国家环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准31天。全市二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）和细颗粒物（pm2.5）月均值分别为6g/m3、16g/m3、25g/m3和12g/m3，一氧化碳（co）日均值第95百分位数是0.6 mg/ m3，臭氧（o3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是49g/m3。2、声环境质量现状项目区域声环境质量良好，声环境质量满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准。3、生态环境质量现状本项目位于海口市龙华区坡博村，用地整体地势比较平坦，生态系统较简单，为城市生态环境。主要环境保护目标：根据本项目排污特点及标准和外环境特征确定环境保护目标如下：环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准要求；声学环境：据声环境质量标准（gb3096-2008）的有关规定，项目区执行2类标准。本评价区内主要环境保护目标为附近居住、办公环境，主要环境保护敏感目标详见下表2所示。表2 主要环境保护目标序号环境敏感对象名称方位距离功能及规模标准等级1春华公寓、博南苑、万春公寓住宅小区东、西、北紧邻住宅约1500户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级2坡巷村居委会南30m办公10人评价适用标准环境质量标准1、大气环境本项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准（gb30952012）中的一级标准，标准值见表3所示。表3 环境空气质量标准（gb30952012）（摘录）单位：g/m3污染物项目一级标准限值日平均1h平均so250150no280200tsp120pm1050pm2.5352、声环境声环境执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准，具体噪声标准值见表4所示。表4 声环境质量标准（gb3096-2008）（摘录） 单位：db(a) 时段声环境功能区类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、污水本项目废水排放执行污水综合排放标准（gb8978-1996）中的三级标准。项目产生的生活污水经过化粪池预处理后汇入片区市政污水管网。废水经白沙门污水处理厂处理后排放标准为城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)表1中的一级b标准。表5 污水综合排放标准表4中的三级标准（摘录） 单位：其余mg/l污染物ph值cod动植物油ssnh3-n标准值6-950010040025 2、噪声施工期噪声项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）标准，见下表6。表6 建筑施工场界环境噪声排放限值单位：db(a)昼间夜间70553、大气污染物发电机房尾气执行大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）“表2”中的二级标准。表7 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/nm3no2240150.771.2周界外浓度最高点0.12200.132.05012181005278so2550152.63.5*周界外浓度最高点0.40204.36.6503958100170270颗粒物120154.15.9周界外浓度最高点1.0206.910507011060100150总量控制指标根据工程分析，产生的废水经三级化粪池预处理达标后排入市政污水管网，最终进入白沙门城市污水处理厂，总量由污水处理厂统一核算，本项目不单独计算污染物排放总量。本项目特征污染物为生活垃圾，经分类收集后，统一由环卫部门集中处置。因此，本项目不建议总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：本项目为新建工程，是房地产业的建设，为非生产性项目。污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如图3所示：图3 施工期、运营期产污工艺流程图（1）基础工程建设项目基础工程主要为地下开挖工程、场地的填土和夯实。根据施工图放样进行基础开挖，再将碎石、砂土、粘土共同用作填土材料。利用压路机分片压碾，并浇水湿润填土以利于密实。然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为8-12遍。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。（2）主体工程建设项目主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、尾气，搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。（3）装饰工程建设项目装饰工程是利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋面制作，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。（4）设备安装建设项目设备安装包括化粪池、水雨管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。（5）工程验收建设项目工程完工后，由质监单位，进行工程验收并出具验收报告。工程验收合格后，进行使用。（6）运行使用期间拟建项目建成为天和佳苑住宅小区，供居民住宅使用。项目建成投入营运后，主要产生生活污水、生活垃圾等，并将持续产生。主要污染工序：1、施工期：（1）废气：施工期大气污染物主要为施工现场、堆料场等场所产生的扬尘，施工机械、施工运输车辆排放的燃油废气以及道路扬尘，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。（2）施工噪声：施工期噪声主要来自施工现场的各类作业机械，如推士机、挖掘机、混凝土振捣器等产生的机械噪声。其声级程度详见表8。表8 建设期间主要噪声源的声级值序号声源名称噪声级范围(距源10m处)db(a)1推土机78963打桩机（液压钻孔）80954运输卡车85945挖土机80938空气压缩机8095（3）施工废水：建设期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼后的冲洗水等。生活污水根据类比，该工程施工高峰期民工人数可达50人左右，生活用水量按150l/人d计，则生活用水量为7.5m3/d。生活污水的排放量按用水量的85%计，则生活污水的排放量为6.4m3/d，年排放量约2304m3。该污水的主要污染因子为cod、bod5、ss和氨氮等，其污染物浓度分别为cod约300mg/l、bod5约150mg/l、ss约300mg/l。施工人员就近租房居住，不设施工营地，施工生活污水由所租民房化粪池消纳，因此施工期生活污水不会对区域水环境产生影响。地基挖掘时的地下水和浇注砼的冲洗水地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼的冲洗水量与天气状况有关，主要污染因子是ss，其排放量均难以估算。该污水要进行截流后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙带入到水体环境中。（4）施工垃圾：施工垃圾包括建筑过程产生的建筑垃圾（建筑弃渣、废弃装饰材料等）和施工营地产生的生活垃圾。在施工过程中建筑施工将产生施工渣土及废弃的建筑装修材料，项目总建筑面积为24190.83，产生系数约50kg/m2计，则为1209t。建筑垃圾按照环保部门的要求运送至规定地点处置。在施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0 kg/人d计，施工人数为50人，则生活垃圾产生量为50kg/d。对此，应及时收集，并由当地环卫部门统一清运、处理。2、营运期：项目投入使用后，对周围环境的影响包括居民住宅产生的生活污水、生活垃圾，风机、空调等设备产生的噪声等。（1）运营期废气污染分析项目运营后，大气污染源主要为停车场汽车尾气和厨房烹饪过程中产生的油烟废气等。汽车尾气本项目共设168个停车位，其中地上83个，地下85个，车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，因此对小区内部和外界影响不大。备用柴油发电机组的燃烧废气本项目备设一台主用功率为300kw的柴油发电机组，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/kwh计，该发电机耗油量为66kg/h，年耗油量为4.2t。燃油烟气中主要污染物的排放量见下表9： 表9该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目so2no2co废气系数(kg/吨油)9.51110.251600(m3/h)年污染物排放量(kg/a)39.946.243.110.2104(m3/a)厨房：燃料废气和油烟这部分废气污染源主要为各户居民在使用天然气过程中产生的燃料废气和烹饪过程中产生的油烟。本项目楼房内居民炊事采用优质洁净的天然气作为燃料，因此燃料在燃烧过程中产生的大气污染物量较少，居民在炊事过程产生的油烟量也较少，因此本评价不作详细分析。综上所述，本工程排放废气对区域环境空气质量的影响较小。（2）水污染物产生量及处置项目为商业住宅用房，日常用水主要是居民住宅生活用水、绿化用水等。1）生活用水主要包括厨房用水、淋浴用水和盥洗用水。2）绿化用水。用水定额依据海口市用水定额试行标准（海府函19984号）进行估算，排水量按用水量的0.8计算。项目按满负荷计算最大用水量时的总用水和排水情况见表10。本项目用水平衡图如下图2。表10 项目最大用水量估算表序号用水部门名称用水标准使用数量用水量（m3/d）排水量（m3/d）1居民住宅楼250l/人d750人187.51502物业、工作人员50l/人d计2人0.020.083绿地用水2l/m2日2658m25.34不可预见用水量总用水量10%19.35总计212.2150.1注：不可预见用水量包括管网漏水等未预见用水量。化粪池15037.5187.5.2居民住宅市政管网总新鲜用水192.9白沙门污水处理厂150.10.020.08化粪池工作人员、物业0.15.3蒸发、渗入土壤绿化用水5.3图2 建设项目水平衡图（m3/d）根据以上计算可知，本项目总用水量为192.9m3/d，年总用水量为7.0万m3/a；排水量按生活用水量的80%计算，生活污水日排放量为150.1m3/d，年排水总量为5.5万m3/a。排放的生活污水经过三级化粪池处理达污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中的三级标准后排入通过污水管网接入博巷路的市政污水管网。最后进入白沙门污水处理厂深化处理，最终排入大海。对同类项目的调查和类比，可知本项目废水中各污染物产生量及排放量统计入下表11：表11 项目营运期用水量水污染物产生和排放情况种类污水量（m3/a）污染物名称污染物产生量治理措施污染物接管量排放方式与去向浓度(mg/l)产生量(t/a)浓度(mg/l)接管量(t/a)生活污水54787cod35019.2化粪池25013.7白沙门污水处理厂bod520011.01508.2ss22012.11809.9nh3-n351.9251.4动植物油301.6201.1（3）噪声：项目噪声主要是来设备用房中水泵、风机等设备的噪声，以及小区内交通噪声等。根据类比分析声压级在65-90db（a）之间。其水泵、风机等设置在独立的机房内，设备基座与基础之间设防振垫，机房等门窗密闭，有效减少噪声影响；车辆在小区内行驶及出入车库时，如怠速行驶时噪声级约65db(a)，会对区内的声环境造成一定的污染影响。（4）固体废物根据项目特点，营运期主要固体废物为居民的生活垃圾。本项目固体废弃物主要是生活垃圾，参照类比资料，普通居民生活垃圾人均产生量按1.0kg/(人d)，则本项目居民生活垃圾产水量为0.75t/d，273.8t/a。集中收集后由环卫部门统一收集后运往垃圾堆填场处理。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工机械粉尘、co、no2等无组织排放无组织排放运营期停车场nox、碳氢化合物、co等无组织排放，少量无组织排放，少量水污染物施工期生活污水6.4t/dcodbod5ss300mg/l，1.9kg/d150mg/l，1.0kg/d300mg/l，1.9kg/d项目不设施工营地，由所租民房化粪池消纳。营运期生活污水（5.5万m3/a）codbod5ssnh3-n350mg/l，19.2t/a200mg/l，11.0 t/a220mg/l，12.1 t/a35mg/l，1.9 t/a250mg/l，13.7t/a150mg/l，8.2 t/a180mg/l，9.9 t/a25mg/l，1.4 t/a固体废物施工期工地建筑垃圾1209t/建设周期送至指定的建筑垃圾堆放场生活区生活垃圾50kg/d由环卫部门统一收集营运期生活生活垃圾273.8t/a由环卫部门统一收集噪声施工期本项目施工期主要的施工机械产生的噪声较大，其主要施工机械1m处的噪声值在75-100db之间。营运期营运期噪声主要是设备用房中水泵、风机等设备的噪声，以及小区内交通噪声等。根据类比分析声压级在65-90db（a）之间。其他无主要生态影响（不够时可附另页）：项目建成后，绿化率为40.8，为小区居民和周边环境提供了舒适的绿色生态环境，生态影响以正面改善为主。22 环境影响分析施工期环境影响简要分析：在建设本项目的过程中，平整土地、基础处理、建设施工等过程中所产生的污染有：施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等污染因素，如不妥善处理，会给周围环境造成不良的影响。1、施工期大气环境影响分析施工工地的粉尘污染粉尘来源：建筑材料运输、装卸、堆放、挖料过程产生的粉尘；各种施工车辆行驶等造成施工现场大气粉尘浓度高于其它地区。根据类比分析，在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑施工扬尘的影响范围其下风向的影响范围为200m。施工扬尘影响强度和范围，见表12。由表可见，施工现场局部扬尘浓度较高，但衰减较快，200m处已经接近背景值。表12 施工场地扬尘浓度衰减过程及影响范围距现场距离/(m)103050100200tsp浓度/(mgm-3)1.8430.9870.5420.3980.372由此可见，施工场地扬尘浓度不会对周边环境敏感点产生大的影响。根据海口市的年风向玫瑰图可见，偏w风和s风的风向频率很低，nw-sw-s的年风频率之和为12%，加上年静风频率13%，也就是说项目施工期对周边环境会产生污染的几率为25%。由于在工地内进行施工，项目东、西、北三侧边界紧邻居民住宅，由建筑工地粉尘的特性(粒度、比重)，表12可以看到，在50m范围内影响较大。因此为了减少对周边居民住宅的影响，保持场地湿润是减少粉尘的最有效的措施。施工运输车辆行驶道路扬尘的环境影响分析运输车通过便道行驶产生的扬尘源强大小与污染源的距离、道路路面状况、行驶速度有关。车辆行驶产生的扬尘，在道路完全干燥的情况下，可按下列经验公式计算：q=0.123(v/5)(w/6.8)0.85(p/0.5)0.75式中：q：汽车行驶时的扬尘，kg/km.辆； v：汽车速度，km/h； w：汽车载重量，吨； p：道路表面粉尘量，kg/m2表13为一辆10吨卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。表13 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 单位：kg/辆km p车速0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1(kg/m2)5(km/hr)0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.28710810(km/hr)0.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.57421615(km/hr)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/hr)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539因此，若不采取有效的措施，施工运输车辆对周围环境以及市政道路产生一定的粉尘污染。粉尘污染防治对策一般情况，由于自然风的作用，施工作业与运输车辆产生的扬尘所影响的范围在200m以内。在此情况下可采取在施工场地洒水的方法来达到抑尘的目的，洒水前后的效果对照表如14所示。表14 施工场地洒水抑尘结果距现场距离/(m)52050100tsp小时平均浓度/(mgm-3)不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60由表14可知，实施洒水可有效控制车辆扬尘，将tsp污染缩小到20-50m的范围。施工现场的残土、粉料等物料容易产生尘土，因此施工现场应采取覆盖防尘网（布）或喷洒覆盖剂等有效措施，并经常洒水保湿。施工中的水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在库内存放或严格遮盖。清运残土、沙土及垃圾等的车辆装卸高度不得超过车辆护栏，并采取苫布全覆盖措施。施工车辆离开施工现场应采取冲洗轮胎等措施，防止车辆粘带泥土出现场，污染周边道路。由于项目用地规划性质城镇住宅用地，周边为居民区，因此在施工过程中，作业场地应采取围挡、围护以减少扬尘扩散。在施工现场周围，应设置不低于1.5m高的围挡；高层或多层建筑清理施工垃圾时，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘，以避免对周围环境造成影响。2、施工期废水环境影响分析（1）水环境影响分析根据对同类工程施工情况的类比调查，本次评价已分析出施工期生活污水的总排放量。施工期间施工人员的生活废水、机械和车辆的洗刷废水，不经适当处理会污染周边地区的地面水环境甚至地下水环境。这主要是因为施工期施工人员不易管理，其产生的生活污水的排放具有一定的随机性，而施工机械和车辆的洗刷废水的排放更是如此，这就增加了对这些污废水收集处理的难度。在施工场地内，临时修建废水排放渠道，以引流施工场地内的污废水至沉淀池处理，尽量降低施工期机械洗刷废水对地表水环境和地下水环境的不利影响。因此，对于施工废水必须经沉淀池处理后，回用于场地降尘用水。（2）水环境污染防治措施本项目施工面积较小，施工周期较短，但跨越了雨季，只要采取合理的水土保持措施以减轻水土流失的环境影响。建议建设方应采取下列措施：充分考虑海口市降雨的季节性变化，合理安排施工期，大面积的破土应尽量避开雨季，可安排在11月至翌年4月，不仅可减少水土流失量，还可大幅节省防护资金。合理安排施工单元，减少施工面的裸露时间，尽量避免施工场地的大面积裸露。优化工程挖方和填方，尽量保持原有的地形地貌，减少土石方开挖量。重视全方位、全过程的水土保持工作，做到从施工到工程完工的全过程水土保持工作。设置专人专项资金，确保水土保持工作的顺利实施。在施工期间，施工人员的生活废水和建筑废水需要经三级化粪池、临时沉淀池等措施进行处理达标后才能排放。同时，严格禁止施工场地外部的径流流经工地，严格禁止施工废水和施工人员的生活废水随意排放。3、施工期声环境影响分析声环境影响预测内容工程施工噪声来源包括：场地平整、土石方、基础、结构等阶段中，使用施工机械（挖掘机、液压打桩机、电动机、基础夯实机械、振捣棒、电锯、吊车、升降机）的固定声源噪声，以及施工运输车辆的流动声源噪声。经建筑工程施工工地噪声源强类比调查分析，确定拟建工程的噪声影响主要来自于施工现场（场址区内）的声源噪声。项目建设过程中各个阶段的主要噪声源都不大一样，因此其噪声值也不一样，下面具体就各个阶段（土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段）分别讨论：土石方工程阶段的主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机及各种运输车辆，这些噪声源特征值见表15：表15 土石方阶段主要设备噪声级设备名称声级，db（a）距离，m翻斗机853推土机865装载机905挖掘机845基础施工阶段的主要噪声源是各种打桩机以及一些打井机、风镐、空压机等。这些声源基本是固定声源，其中以打桩机为最主要的声源。基础施工阶段的噪声源特征值见表16：表16 基础施工阶段主要设备噪声级设备名称声级，db（a）距离，m打桩机（液压钻孔）809515吊机708015打井机853空压机923结构施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用的设备品种较多。主要声源有各种运输设备、结构工程设备及一些辅助设备，主要噪声特征值见表17：表17 结构施工阶段主要设备噪声级设备名称声级，db（a）距离，m吊车708015振捣棒802电锯1031装修阶段占总施工时间比例较长，但声源数量较少，主要噪声源包括砂轮机、电钻、吊车、切割机等，主要噪声源特征值见表18：表18 装修阶段主要设备噪声级设备名称声级，db（a）距离，m砂轮机911001吊车708015电钻628210切割机91951从上述各噪声源特征值表可以看出，项目建设期间使用的建筑机械设备多，且噪声声级强，下面主要考虑噪声值较大的机械设备的噪声随距离衰减情况。预测模式：la（r）=laref（ro）-(adiv+abar+aatm+aexc)式中：la（r）距声源r处的a声级，db（a）；laref（ro）参考位置ro处的a声级，db（a）；adiv声波几何发散引起的a声级衰减量db（a），adiv=20lg（r/ ro）abar遮挡物引起的a声级衰减量db(a)，在此取值为0；aatm空气吸收引起的a声级衰减量db（a），aatm=(r/ro)/100,查表取为1.142；aexc附加a声级衰减量db（a），aexc=5lg(r/ro)。施工场地噪声预测结果见表19。表19 距声源不同距离