精装修的套型优化设计.ppt

精装修的套型优化设计 boloni integrated soft decoration 住宅精装修的精细化设计已经将成为房地产开发的必然发展趋势 目前，正处在于一个转型调整期，由以往的半成品毛坯交房转化 为全成品住宅交房的转变。政府的挑空政策，整体住宅精装修时代的 来临，房地产市场将进行新一轮的洗牌。同时，促使着住宅建筑技术 的升级迫在眉睫。 1； 建国初期，为解决人民的居住问题，使“居者有其屋”是当时 的重要政治任务之一，但受到社会经济能力的限制，住宅常为多户合 住，橱卫空间多为几户共用。这个时代的居住目标仅仅是“一人一张 床”。 没有装修的阶段 2；20世纪六、七十年代，受到自然灾害和文革的影响，城市住宅 建设发展缓慢。 文革初期，住宅标准一度降底，到后期有所缓解。独门独户，满足家 庭使用要求的小面积住宅，已成为多数人的希望。橱卫空间的独立已 成为各户使用的基本要求。 开始进入粗装修的阶段 3；20世纪70年代末到80年代，改革开放推动了经济发展，也有 效带动了城市住宅的建设。“一户一套房”成为居住的目标，住宅面 积比以往有所增加，住宅中的空间配置，基本能满足当时人们的生活 需要，部分套型出现了独立小方厅（即餐厅），初步实现了“居寝分 离”。 全面进入粗装修的阶段 4；1998年，我国全面推行商品房政策，城市住宅的形式大为改 观。居住者的需求得到进一步重视，各功能空间进一步完善，“一人 一间房”是这个时期的居住目标。套型设计也丰富起来。 进入毛坯房时代 5；2000年以来，住宅的商品化特征越来越发明显，户型设计呈现多样 化的趋势。从“健康住宅”、“绿色住宅”、“生态住宅”、“亲情 住宅”、“另类住宅”到“第二居”。营销策划开始走向市场，住宅 设计新概念层出不穷，居住的舒适性，健康性和文化性受到普遍关注 。 2003年以后，户型设计也出现了消费超前的倾向，单户面积开始 增加，市场上追崇着大户型和豪宅，部分住宅开始出现精装修，以广 州星河湾，北京现代城，uhn国际村，万方阿波罗计划为代表的住宅项 目，拉开了精装修的序幕。 北京、上海等国内主要城市率先精装修房，最初以外销房的形式推向 市场，内外销并轨后高标准的项目都是以精装修形式进行销售； 香港和海外开发商，包括：新鸿基地产、仁恒集团、嘉里建设、瑞安 等开发商所开发的项目大部分以精装修交房形式为主；国内开发商这 几年也在大力推动精装修房开发，包括万科、绿城、星河湾等。 开始进入精装修的阶段 6；2008年，政府全面支持的城市住宅工业化精装修产品交付政策，更加 注重住宅的产品化发展，全面实现城市住宅的提包入住的整体精装修，强 调宜居人文关怀，注重生活品质、提倡低碳环保、创新生活方式的产品型 工业化住宅（未来方向） （政府行为） 2010年的房地产新政，必将快速推动住宅精装修的发展进程 全面进入精装修的产品时代 国际市场的趋势与潮流 精装修 日本 韩国 德国 美国 法国 日本60年发展， 标准化指标，人性化动作 特点： 1、所有在售房都是全装修房。 2、对住宅建设规定了明确的居住水平和居住环境水平要求。 3、日本住宅所用材料和规格都十分透明，售楼处设有展示厅，让购 房者亲自体验所有建材的优点。 4、局部采用菜单式装修，比如墙面涂装。 韩国住宅建筑、装修一体化 特点： 1、所有在售房都是全装修房，天地墙、厨卫都是标准装修配置。 2、项目整体考虑，从规划、建筑、景观、户型到装修一条线考虑。水 、电、煤等各种管道都是浇筑混凝土前预备好。 3、工厂化生活方式，住宅通用部品使用频率高。 美国法制健全，没有为个体服务的装修企业。 特点： 1、法制健全，没有为个体服务的装修企业，全部为开发商做整体服 务。 2、基本实现产业化，一般不准买毛坯房，出售的全部是全装修房。 3、避免手工操作。手工操作不可控因素多，误差大，容易发生质量 通病。 法国轻装修、重装饰 特点： 1、高层和多层集合式住宅为完全满足使用要求的成品房。 2、对于节能有欧洲标准要求。 3、全装修房比较简单装修，除厨卫全装修外，墙面为乳胶 漆，基本不吊顶，保证基础照明。但后期购房者自行进 行装饰。 德国领先于住宅节能！ 特点： 1、大部分为精装修，仍有少量毛坯房出售。 2、为防止装修过程的偷工减料，材料供应商与装修企业协会及相 关专家就安装质量和事故责任签订合同，如有公司违反则取消 会员资格。 3、住宅节能处于世界领先水平，所有房屋的墙体和所有设备等方 面节能措施确保到位。 精装房，楼市发展的必然趋势！ a 、 国家政策导向 b 、 顾客需求 c 、 开发商自身竞争优势导向未来核心竞争力的体现。 d 、 精装修需要专业化的管理及 成熟的供应商。 结论： 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归 家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物 品又有充分的收纳空间使长短靴、高跟鞋、便鞋、老人鞋、儿童鞋等不同类的鞋都能安放 。 3、卫浴空间系统 细节着眼，点滴关心，如厕所、冲凉和洗漱分离，使用率高。毛巾、衣物不会轻易被水打 湿；科学排水系统，室内更干燥。特制防滑地面；密闭淋浴屏；洗面盆及台面设计足够大 ，并无缝结合，便于卫生，不会出现死角。 4、收纳系统 除了你想展示的个性，藏起其他想藏起的一切，各种手提袋、背包都在收纳系统中有合理 位置，在柜子设计格式中既有衣物和裤子的收藏空间，又有带锁的抽屉，存放存折等贵重 物品，局部有储藏室。 精装住宅产品九大系统 5、家政空间系统 日常家政琐碎与生活空间分离、互不干扰。机洗区、手洗区、放置区、专设吊 柜、储物 柜和水盆柜设置，工作以为流线和空间合理而变得轻松高效。 6、厅房空间系统 设计充分考虑电视柜、预埋音响线、留足插座、设置调光开关、无线上网、电话和网络 的布线的细节。餐厅专设插座，轻松用电火锅。 7、厨房空间系统 操作动线布局合理的厨房，不但满足洗、切炒、存的合理流线，存储物品方便，而且油 烟、污渍容易清洗，灶台前的墙面就是用整块不锈钢板覆盖。设计专用厨盆，满足各式 烹调器具的需求。 8、家居智能化系统 主卧间24小时报警按钮、厨房煤气报警系统、门禁系统等智能化安防系统。家居智能化 系统，科技让业主的居住更放心。 9、人文空间系统 通过对人体工程学的研究，进一步将科学的精细化设计进行合理应用，实现系统化的人文 关怀。 精装住宅产品九大系统 流程设计 设备设计 空间设计 材料设计 设计调研 专业化设 计研究 设计质量控制 设计评判标准 人文设计 成本设计 设 计 统 筹 需重点关注的内容及细节 户型优化 部品精 细化 风格设计设备设计成本设计部品设计 施工图设计 根据建筑 概念设计 要求和市 场调研， 确定进行 户型优化 设计的必 要性。 根据消费 群体和人 文设计理 念，确定 精装部品 精细化设 计工业体 系的技术 标准。 根据市场 调研和客 户群体的 调研报告 ，确认整 体精装修 设计的风 格表现。 根据优化 设计，部 品精细化 设计，风 格定位。 进行精装 设备专业 的合理化 协调设计 。 根据精装 成本设计 要求，确 认部品工 业化选材 设计，规 格，模式 ，造型， 技术应用 。 根据精装 空间的优 化设计要 求，确认 部品尺寸 ，比例， 工艺接点 的创新设 计。 根据精装 项目的总 体设计规 划，确认 设计图纸 的交接。 、布局设计 收纳提案时，必须事先详细了 解客户现有的行李量、衣物量、 书籍量、鞋及伞等的数量，再在 这基础上提出本公司的多样化收 纳方式，呈上最适合客户的收纳 提案。 利用墙体收纳，使书柜内的 书籍也能同样整齐的收纳。 更衣间也能把平时必要的衣物收 纳在方便拿取的位置。 储藏室也采用多样化的方式，能方便的收纳更多东西。 玄关处的大收纳柜，无论什么 时候都能使玄关保持整洁。 、布局设计 、布局设计 卫浴提案时，运用特殊 施工方法能提高台面，更重 要的是还可以改变排水位置 。从这里能看到新生活提案 的产生。 实现干湿分离 一般情况下浴缸、洗面台和便器是放 在一个房间里，而我们可以将它们隔离 开，分别设计成独立私密的空间，更整 洁易打扫。 、布局设计 av设备的方案中，在布局设 计阶段时,设计使用一系列的智 能化产品。既能把各种配线都事 先埋在墙壁中,也能把各种影音 设备或扬声器等都设置在最佳的 位置。 在整个卧室设计方 案中,也可以把dvd播 放器设置在床头边, 使客户随手就能操控 dvd。当然，各种配 线都隐藏在床边或墙 壁中，保持卧室的整 洁。 、风格设计 軽快 现代 简洁 前 卫 中国古典 欧洲古 典 新古典 知性 重厚 自然風 正当性重視高貴追求派温馨性重視舒适追求派 先进性重視现代追求派 高科技 不同的客户钟 情于不同的设计 风格。松下电工 涵盖了丰富多彩 的设计风格：包 括流行的中国古 典式设计风格或 传统的欧洲古典 主义设计风格等 ，为客户提供高 品质、高品位的 多元化设计风格 。 传统户型 户 型： 三房两厅两卫 建筑面积： 134.99 套内面积： 115.44 得房率： 85.51 走道走道 10.31m10.31m 2 2 客厅客厅 18.55m18.55m 2 2 餐厅餐厅 7.26m7.26m 2 2 厨房厨房 7.34m7.34m 2 2 主卧室主卧室 14.71m14.71m 2 2 北卧室北卧室 2 2 10.17m10.17m 2 2 次卧室次卧室 10.66m10.66m 2 2 次卫次卫 3.55m3.55m 2 2 洗衣区洗衣区 2.75m2.75m 2 2 衣帽间衣帽间 3.65m3.65m 2 2 主卫主卫 4.87m4.87m 2 2 储藏间储藏间 1.6m1.6m 2 2 南阳台南阳台 4.76m4.76m 2 2 工作阳台工作阳台 3.36m3.36m 2 2 传统户型 优化户型 户 型： 三房两厅两卫 建筑面积： 137.84 套内面积： 122.05 得房率： 88.54 玄关玄关 6m6m 2 2 餐厅餐厅 14.8m14.8m 2 2 客厅客厅 17.4m17.4m 2 2 厨房厨房 7.6m7.6m 2 2 北卧室北卧室 10.4m10.4m 2 2 主卧室主卧室 14.5m14.5m 2 2 次卧室次卧室 10.5m10.5m 2 2 次卫次卫 3.4m3.4m 2 2 洗衣区洗衣区 4.4+3.44.4+3.4 mm 2 2 主卫主卫 4.5m4.5m 2 2 走道走道 2.2m2.2m 2 2 水炉间水炉间 衣帽间衣帽间 4.2m4.2m 2 2 阳台阳台 8.6m8.6m 2 2 对比分析 面积对比 部位传统户型（m2）优化户型（m2） 公共 区域 玄关 6 客厅 18.5517.4 餐厅 7.2614.8 功能 空间 厨房 7.347.6 次卫 3.553.4 主卫 4.874.5 洗衣区 2.754.4 走入式衣帽间 3.654.2 储藏室 1.6 独立 空间 主卧室 14.7114.5 次卧室 10.1710.5 北卧室 10.6610.4 灰 空 间 走道 10.312.3 工作阳台 3.363.4 南阳台 4.768.6 对比分析 对比分析 1.玄关系统 直接进入客餐厅，无过渡空间 未设置一些必要功能设施 不便维持室内的清洁 分类细致，多功能组合的收纳系统 独立的内外过渡空间 舒适的尺度 2.9m 1.4m 储藏，鞋帽 收纳组合 衣物更换及 储藏 室内外过渡 空间，有效 保持室内空 间的清洁 对比分析 2.客餐厅 餐厅空间尺度舒适 走道空间融入客餐厅， 空间利用充分 客餐厅共享性好 餐厅空间略小 走道空间未充分利用 客餐厅空间共享性略差 4.2 m 3.2 m 4.5m 走道过长，空间共 享性略差 对比分析 3.次卫系统 3.55m2 坐便器+淋浴 3.4m2 坐便器+淋浴 +洗手盆 独立洗衣间，组合功能设置 次卫布局合理，空间利用充分 与其他空间关系简单，无干扰 干身区功能单一 次卫空间利用率低 与其他空间关系干扰多 2.75m2 洗衣机+洗手盆 4.4+3.4m2 洗衣池+洗衣机+ 烫衣板+衣柜+工 作阳台空间关系复杂 ，多重干扰 洗衣洗衣 晾衣晾衣 空间零距离 与其他空间 相对独立 洗衣洗衣 晾衣晾衣 对比分析 4.其他 阳台实际可用率低 次卧走道面积大，空间狭小 北卧面宽窄，空间狭小 走入式衣帽间功能单一 阳台更加舒适宽敞 次卧空间更加宽敞，不可利用空间少 北卧面宽加大，空间舒适，设置阳台 走入式衣帽间增加梳妆台功能 6m6m 1.7m1.7m 3.3m 3.8m 2.9m 3.25m 设有观景阳台 设置梳妆台 ，行为更加 便捷，生活 分类清晰 空间优化设计介绍 玄关的设置避免了一开门视线就 对卫生间门的尴尬，起到了由室 外到室内的过度.空间完整美观 厨房调整为l 型并将厨房门 开向餐厅，以 缩短通往餐厅 的距离。也使 客厅餐厅更完 整舒适 餐厅与客厅相邻同处一个大空 间内，既相互独立完整，又空 间共享非常开敞、明亮 此处设置端景 台有客厅、卧 室看去是一个 美丽的景观 卧室宽敞明亮 ，衣柜、电视 柜、写字台一 应俱全，中央 岛型衣柜的设 计可充分将光 线引入客厅 卫生间布局紧 凑合理，空间 利用率高，洗 手池、坐厕、 淋浴使用流程 ，视觉感受都 非常好 客厅是整个空间最关键的区域是整个家庭生 活活动的中心，开放宽敞的布局、良好的通 风、有效的采光，使客厅简练大气舒适灵活 空间优化设计介绍 玻璃门、 窗设计， 可以将阳 光最大限 度的引入 客厅 综合分析 岛型的衣柜设计可以增 加室内空气的循环 两侧玻璃的设计 使空间更宽敞 空间优化设计介绍 空间动静区分合理顺畅 卧室是整个空间 最私密安静的区 域，所以将卧室 设计在最里侧， 生活休闲互不影 响 静区动区 流线 厨房与餐厅布局方便顺畅 客厅与餐厅空间互增空间， 由客厅去各区域顺畅 空间优化设计介绍综合分析 功能强大的收纳系统 玄关收纳 卫浴收纳 餐厅收纳 视听收纳 厨房收纳 书写收纳 衣柜收纳 临时收纳 巨大的容量和细致的功能设计，拥有购置家具无可比拟的先天优势。 标准模数的板式家具可以根据居住者需求轻松进行功能调节。 空间优化设计介绍综合分析 客厅立面示意 整面采光玻璃可整体移 动不但可采光亦能通风 岛型电视主墙的设计是 客厅的中心.两侧的透光 玻璃是客厅视觉宽敞明 亮 卧室门 厨房门 精装工业化模块化设计 材料部品设备部品 厨房模块卫浴模块收纳模块功能模块 模块综合 根据建筑 概念设计 要求和市 场调研， 确定进行 户型优化 设计的必 要性。 根据消费 群体和人 文设计理 念，确定 精装部品 精细化设 计工业体 系的技术 标准。 根据市场 调研和客 户群体的 调研报告 ，确认整 体橱柜的 功能化设 计的风格 表现。 根据优化 设计，进 行精装卫 浴设备专 业的合理 化协调设 计。 根据精装 成本设计 要求，确 认部品固 定家具收 纳模块及 技术实现 与应用。 根据精装 空间的优 化设计要 求，制定 门厅,生 活阳台, 佣人房, 洗衣间等 空间。 根据精装 项目的总 体设计规 划，确认 设计图纸 的交接。 对应精装的部品 在所有的房间使用工业化精装部品，向您呈上令人满意的 居住空间设计提案。 客厅 卧室 卫生间 内装商品 整体厨房 电视机 照明灯具开关插座 热交气调系统 卫浴商品 热水器 空调设备 根据平面图进行照明设计，在测算亮度后再出三维效果图，进行灯具的专业提案。 测算亮度后出具的 三维效果图 照明设计方案 花灯 吸顶灯 吊灯壁灯镜前灯 筒灯 白炽灯1个回路500w，亮度 可自由调节。 （合计1200w） 4种场景的记忆功能记下的 场景可以通过1个按键即可 简单再现。 可用遥控器进 行远程操作。 4个不同场景的详细记忆功能，简单按键即可轻松实现 由多台灯具组合而成的各种照明场景，通过简单的按键操作即可记忆多达4种 场景。通过场景的切换就能在各个场景间切换。 客人来访 全部点灯的场景 家人聊天 团圆的场景 消除一天的疲劳 休息的场景全家围坐一桌 聚餐的场景 采用安全性能高的智能化系列开关插座，其使用方便，并对应现代信息化 ，可形成开关插座的最佳配置方案。 智能遥控开关 指示灯开关红外线感应延时开关调光开关 电话通信混合插座音响信号插座电视、宽频电视混合插座 开关插座方案图 世界首创具有遥控和定时 功能的高性能开关，让您 享受未来新生活 1.5hp超薄式 1hp超薄式 1hp超薄式 1.5hp超薄式 6hp 室外机 2hp天花机 空调系统 热交气调系统 设计空调、热交气调系统产品，将根据房间大小及功能的不同，从室外机到管道的设置 等，提供专业的、最佳的空调、热交气调系统方案。 暗藏管道式(零静压低静压)室内机 马力强劲，机身厚度却只有27cm 巧妙隐身天花内 丝毫不影响家居的统一美感 暗藏管道式（中静压）室内机 中静压的暗藏管道式 风力强劲，可安装多个送风口 让每个角落都能享受到舒适 隐藏式设计，让环境简洁协调 厨房不仅仅是做饭、吃饭、清洁餐具的地方，还是家人亲友们闲谈、聊天的场所 。 因此，为客人提供整体厨房提案，其实也就是为客人提供一个新生活空间的提案 。 转角收纳 调味柜 整体式抽屉下柜 挂件，脱排壁板 洗碗机 g水槽 电动升降干燥上柜 电动升降转角上柜 升降吊柜 坐式小车，带垃圾筒式小车 洗面化妆柜 浴缸 智能温控清洗便座+便器 瀑布水流自洁摇摆水流 自动除臭暖风干燥 卫 生 先进家电 舒 适 便 利 多系列洗面化妆柜、人造大理石台面、龙头、 浴缸、分体连体便器、智能温控清洗便座， 可为您打造令人满意的整体卫浴空间。 地板采用比房门、踢脚线深暗的颜色 选用深暗色地板时，可以体现沉稳的气氛 房门、踢脚线与地板颜色一致 颜色一致，使空间显得沉稳开阔 地板采用比房门、踢脚线明亮的颜色 地板颜色明亮时，给人轻快活跃 的感觉 房门、踢脚线与地板颜色完全不同 不同色彩的房门、踢脚线与地板组合在一 起，不仅可以体现各自色彩的美，更可以 体现个性化的空间 整体内装商品选择要点 房门、移门、壁橱门、地板及线条等等，我们将向您提供环保安全的各类内装材料 。 其多种不同的色彩及造型，更可演绎多种不同风格之整体内装空间。 房门壁橱门 地板 日常使用中可自行调整且调整简便的 3维调整铰链。 可使关门撞击声柔和的 消音锁。 门关闭时的前后晃动声 可自行调整且调整简便的 调整锁座。 可吸收撞击的 门档缓冲条。 细致周到的倒角加工更安全。 采用不易碎裂的高强度、 且万一碎裂也不易受伤的 钢化玻璃。 无需现场油漆的特殊pet树脂贴面。 可抑制门弯曲的 lvl（平行合板）构造。 锁心部采用特殊加工的 消音設計。 前后可调整。 前后 可调整 mm 左右 调整螺丝 前后 调整螺丝 上下调整螺丝 普通玻璃钢化玻璃 把手采用表面抗菌设计。 在把手涂料中加入银系无机抗菌剂，可抑制 各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。 门框设计注重耐水性，采用 一侧树脂门框。 （品番：mjza2def） 低甲醛设计。 使用国家標準e1以内（1.5ml）的材料。 （04/5生産分） lvl 15万次开关试验合格（公司内试验） 门 门框 左右 可调整 mm 上下 可调整 mm 开、关轻静 开、关轻便 舒适、安全 耐久性 树脂门框 低voc对策，对健康无害。 开、关轻便、衣物取放省心省力的 固定和自由2种开启方式。 移动轻松的悬挂式滑轮使门的开、关更轻松。 防夹指的安全設計。 无需现场油漆的特殊pet树脂贴面。 可抑制门弯曲的lvl（平行合板）构造。 低甲醛设计。 使用国家标准e1以内（1.5ml）的材料。 3.6万次开关试验合格（公司内试验） 移动轻滑 使用便利 舒适、安全 耐久性 嵌入式铰链、使门与门之间 的缝隙不至于使手指被嵌入。 两端可随时固定、 随时开、关。 门可自由移动，因此可同时 向右边或左边全面敞开。 下部 上部 滑轮滚动方式， 摩擦阻力小、移动顺畅。 带导向的滚轮， 阻止滑轮从导轨中脱离。 门可在折叠状态下移动的2位复合铰链。 门折叠成度角移动移動。 （门一旦被折叠成该角度时， 仍可左右移动。） 门靠一边折叠后，只需稍稍 用力，便可使门完全合拢。 低voc对策，对健康无害。 实木复合木地板 即使使用滑轮脚也不易产 生 划伤。 低甲醛设计。 使用fc0以内（0.5mg/l）的材料。 不易划伤、不易开裂表面氟涂装可使地板持久如新 舒适、安全 维护简单，无需打蜡。 不易产生擦伤。 不易粘污、且易去除。 请勿打蜡。因为即使打 蜡 也无法粘住。 表面抗菌涂装，可抑制细菌的繁殖。 即使使用电热地毯也不易产生裂痕。 加厚涂装 氟涂装 加厚涂装 （上涂） 中涂 下涂 单板 特殊mdf构造, 着色 氟涂装 请勿穿着外出鞋在地板上走动。 在1000荷重 下 研磨。旋转 1000 次以上，涂装 表面的颜色脱 落 大约一半。 80加热 2h -20冷却2h ， 20次循环试 验 后，地板表 面 几乎无龟裂 。 特殊mdf构造氟涂装加厚涂装 将2枚硬币装 在 9.4kg的试验 机 上，在地板表 面 来回拖拉，地 板 表面无明显划 痕。 将500g重的 秤砣，从 30cm 高处落下， 地板表面略 有 凹陷痕迹。 用装有软拖鞋 的检测机，在 地板表面往复 20万次后，光 泽 感几乎无变化 。 在地板表面 滴 浓度2氨水 、 用玻璃盖住 ， 1周后几乎无 色斑产生。 香烟头置 于 地板表面 ， 30秒后几 乎 无焦点。 用装有滚轮的 检测机，在地 板 表面往复1,000 次 后，几乎不产 生 凹陷。 光泽耐久性耐氨性耐焦性耐滑轮性耐冲击性耐龟裂性耐伤性耐磨耗性 因为是天然木材、每块地板之间必然存在色差。为了使铺装效果美观、施工前请务必全面 分色予铺、并确认颜色分布均匀后，再施工。 实木复合木地板 空间优化设计介绍 原始平面 优化后平面 厨房外侧设计为家政 空间，方便洗衣储物 等操作，而且离阳台 近方便洗后晾晒 空间优化设计介绍 原始平面 优化后平面 原厨房与餐厅关系定位不清晰空间浪费，将厨 房向外移并作开放处理，实现餐厅与厨房的高 度互动，早餐台的设计非常实用并使餐厅增添 娱乐性，空间开放明亮舒适 由冰箱拿取食物饮料 到餐台，到洗菜池再 到操作台、灶台 都十 分方便顺畅。 餐厅到厨房视线宽敞 沟通顺畅 空间优化设计介绍 原始平面 优化后平面 门厅增设收纳柜方便 存取临时衣物及鞋帽 使房间更整洁舒适 与餐厅一齐设计装饰 屏风不但可起到玄关 的效果避免了由入户 既看穿整个客厅的不 舒适。使客厅更规整 私密。 也与餐厅空间进行了 有效的分隔，空间既 开放整体又相对独立 完整 空间优化设计介绍 原始平面 优化后平面 卫生间由原来的扁长型调 整为细长型。使餐厅才能 够有足够的空间。 卫生间可设计采光窗 开向家政空间，使卫 生间更舒适又不影响 其它空间使用 干湿分离的设计使卫 生间利用率更高更方 便，也起到了由其它 空间到卫生间的过渡 ，心里感受更舒适 空间优化设计介绍 原始平面 优化后平面 将此空间重新整合设 计，给主卧室设计一 个