海南天籁谷休闲养生会馆环境影响报告书简本.doc

1 海南天籁谷休闲养生会馆海南天籁谷休闲养生会馆 环境影响报告书环境影响报告书 （简本）（简本） 建设单位：海南塔岭旅业开发有限公司建设单位：海南塔岭旅业开发有限公司 评价单位：评价单位： 广州市环境保护工程设计院有限公司广州市环境保护工程设计院有限公司 20122012 年年 0909 月月 2 目录目录 1、项目建设概况、项目建设概况 .1 1.1 项目建设基本情况及特点1 1.2 建设项目名称、地点、性质等1 1.3 相关政策的相符性2 2、建设项目周围环境现状、建设项目周围环境现状 .4 2.1 大气环境质量现状调查与评价.4 2.2 声环境现状调查与评价.4 2.3 建设项目环境影响评价范围6 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 .9 3.1 污染源分析9 3.2 施工期环境影响分析.14 3.3 营运期环境影响分析21 3.4 环境保护措施可行性分析与建议26 3.4.1 施工期26 3.4.2 营运期29 3.5 环境管理与环境监测32 3.6 环境经济损益分析34 4、公众参与、公众参与 .35 4.1 公众参与方法.35 4.2 调查内容.35 4.3 公众参与调查结果.39 4.4 综合结论40 5、结论和建议、结论和建议 .41 6、联系方式：、联系方式： .42 1 1、项目建设概况、项目建设概况 1.11.1 项目建设基本情况及特点项目建设基本情况及特点 海南塔岭旅业开发有限公司是上市公司武汉三特索道集团股份有限公司全 资子公司，地处定安县塔岭新区。公司前期投资 7000 万元开发建设了“海南热 带飞禽世界”，该项目是目前国内最大的鸟文化主题公园。 根据该公司的发展规划，目前，公司进行大型旅游地产项目“天籁谷休闲养 生会馆”的建设（属于房地产及旅游度假开发项目） ，计划总投资 4.2 亿元，总 建筑面积 14.7559 万平方米，包含五星级酒店一座，项目建成将成为定安县标 志性建筑之一，整个项目获得了定安县委县政府的大力支持。目前，项目前期 规划设计等工作均已完成，报批报建等工作正在抓紧进行。 项目拟分三期建设，一期为低层建筑（目前已完工） ，位于用地的北面，二 期为中高层建筑，目前正在建设中，三期位于用地的西南面，主要为酒店商务 区。三期一共建设 72 幢建筑，其中 28 栋 23 层的住宅楼、7 栋产 4 层商住楼、 4 栋 5 层商住楼、8 栋 5 层住宅楼、11 栋 7 层住宅楼、2 栋 7 层商住楼、2 栋 9 层商住楼、6 栋 12 层商住楼、1 栋地下建筑、3 栋大酒店。项目用地面积 148272.7，总建筑面积为 147559.14。 目前项目已完成一期低层建筑的建设，正在进行二期公寓楼的建设，按照 总体工程量，主体工程已完成接近 50%，属于未审批先建设项目，违反了中 华人民共和国环境影响评价法 ，希望建设单位引起足够的重视。根据中华人 民共和国环境影响评价法 、国务院第 253 号文建设项目环境保护管理条例 ， 该项目应补办环评手续。 项目在补办环评手续过程中，将该情况反映给环保主管部门，定安县国土 环境资源局于 2012 年 9 月 25 日给海南塔岭旅业开发有限公司下达了关于责 令停止建设并限期补办建设项目环境影响评价审批手续的通知 。 1.21.2 建设项目名称、地点、性质等建设项目名称、地点、性质等 （1）项目名称：海南天籁谷休闲养生会馆 （2）建设单位：海南塔岭旅业开发有限公司。 （3）建设性质：新建。 2 （4）建设地点：本项目位于位于东线高速定安出口处、定安县塔岭规划新 区塔北路南侧，海南热点旅游景区海南热带飞禽世界公园东侧。项目四至情 况为：北临塔北路，再向北见龙苑会馆；西面为热带飞禽世界；南面为塔南路， 再向南为长信半岛美庐房地产项目；东南为进士路和恒吉花园房地产项目。 （5）项目投资及资金筹措：本项目建设工程总投资 42000 万元，其中自有 资金 34000 万元，银行贷款 8000 万元。 （6）建设规模及内容：会馆拟分三期开发建设，一共建设 72 幢建筑，其 中 28 栋 23 层的住宅楼、7 栋产 4 层商住楼、4 栋 5 层商住楼、8 栋 5 层住宅 楼、11 栋 7 层住宅楼、2 栋 7 层商住楼、2 栋 9 层商住楼、6 栋 12 层商住楼、 1 栋地下建筑、3 栋大酒店。项目用地面积 148272.7，总建筑面积为 147559.14。 主要经济技术指标如下表 1-2。 表 1-2 主要经济技术指标 序 号 项目数量单位备注 1总用地面积148272.7m2 2总建筑面积147559.14m2 计容面积139040.74m2 3 其 中不计容面积8518.4m2 4容积率0.93 5停车位495位 全部为地面停车 场 6绿地率40% 7住宅户数1382户 8酒店客房数650套 1.31.3 相关政策的相符性相关政策的相符性 （1）文物保护 根据现场调查，海南热带飞禽世界内有清代的见龙塔，属于省级文物保护 古迹，位于海南天籁谷休闲养生会馆的西面。会馆西面边界离见龙塔塔基约 180 米（距塔中心约 185m） ，根据定安县文物古迹保护范围（绝对保护区 6m+ 重点保护区 50100m）的划分要求，见龙塔保护范围在 110m 以内，本项目离 见龙塔的距离在 180m，满足文物古迹保护范围的要求。 （2）与塔岭新区规划的相符性 3 （1）用地性质 根据定安县塔岭新区（一期）控制性详细规划 ，其功能定位为定安县县 级行政中心，是集城市居住、现代工业和商贸中心等功能于一体的定安现代城 市新区的重要组成部分。 天籁谷休闲养生会馆用地属于二类居住用地和商住用地，符合土地利用规 划。 （2）土地利用权属 目前该项目用地土地使用权归属于建设单位海南塔岭旅业开发有限公 司，已取得定安县人民政府颁发的土地证中华人民共和国国有土地使用证 （定安国用（2008）第 223 号，定安国用（2009）第 114 号，定安县建设局颁 发建设用地规划许可证 （地字第 242 号） 、定安县住房和城乡建设局建设工 程规划许可证付证（定建施许2012第 111 号） 。 根据定安塔岭新区（一期）控制性详细规划，项目地块的权属为海南塔岭 岭旅业开发有限公司的天籁谷项目用地。 （3）与土地利用总体规划的关系性 根据定安县土地利用总体规划 （2005-2020）和定安县塔岭新区控制 性详细规划 ，本项目用地在规划中的土地性质为规划建设用地，项目建设是符 合定安县土地利用总体规划。 （4）国际旅游岛建设发展的若干意见相容性分析 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见 （国发 200944 号） ，意见中指出“保持房地产业平稳健康发展。积极引导和发展 与旅游业相适应的房地产业，科学规划房地产业发展的类型、规模和速度，鼓 励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房 地产项目。加强产权式度假酒店的开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步 发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营 和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民的住房条件。条件 成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点” 。本项目主要建设与旅游业相适 应的旅游度假房地产项目，因此符合国务院关于推进海南国际旅游岛建设发 展的若干意见 （国发200944 号）的要求。 4 2、建设项目周围环境现状、建设项目周围环境现状 2.12.1 大气环境质量现状调查与评价大气环境质量现状调查与评价 为了解项目所在区域环境空气质量现状，环评报告采用海南省国土环境资 源厅公布的2012 年 7 月份海南省环境空气质量月报的资料进行现状分析评 价。 （1）环境质量综述 2012 年 7 月，全省环境空气质量保持优级，区域环境空气质量 100%监测 日达到国家一级标准，城市（镇）环境空气质量 99.7%监测日达到国家一级标 准，符合自然保护区、风景名胜区的空气质量要求。环境空气中二氧化硫、二 氧化氮日平均浓度均符合国家一级标准，个别城市（镇）可吸入颗粒物（悬浮 在空气中,空气动力学当量直径10um 的颗粒物）日平均浓度超国家一级标准， 对空气质量有轻微影响。 （2）区域环境空气 东、南、西、北、中五大区域空气质量均优于国家居住区要求的二级标准， 所有区域 100%的监测日空气质量达到国家一级标准。各区域二氧化硫、二氧化 氮、可吸入颗粒物日平均浓度均符合国家一级标准。 （3）城市（镇）环境空气 所有监测城市（镇）的空气质量均为优，绝大多数监测城市（镇）的所有 监测日空气质量达到国家自然保护区、风景名胜区质量要求的国家一级水平； 昌江石碌镇有 4.8%的监测日空气质量为国家二级水平，其余监测日均达一级。 各监测城市（镇）二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合国家一级标准；可吸 入颗粒日平均浓度大部分监测城市（镇）符合国家一级标准，昌江石碌镇出现 超一级标准现象，但均符合国家二级标准。 综上所述，海南省所有监测城市（镇）的空气质量均为优，除昌江石碌镇综上所述，海南省所有监测城市（镇）的空气质量均为优，除昌江石碌镇 外满足环境空气质量二级标准，其余各县市均满足环境空气质量一级标准。本外满足环境空气质量二级标准，其余各县市均满足环境空气质量一级标准。本 项目位于定安县塔岭新区，环境空气中二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合项目位于定安县塔岭新区，环境空气中二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合 国家一级标准。国家一级标准。 5 2.22.2 声环境现状调查与评价声环境现状调查与评价 委委托托定定安安县县环环境境监监测测站站对对项项目目周周边边的的声声环环境境质质量量现现状状进进行行了了监监测测。 （1）监测布点：具体布点位置见下图。 1#塔北路边界 2#退后塔北路最近的铺面； 36#临塔北路现有楼房的二楼、三楼、四楼、五楼各设一个监测点； 7#进士路边界 8#退后进士路临天籁谷 c 型楼房的二楼； 9#塔南路边界； 10#退后塔南路道路红线 15m； （2）监测时间及采样频率 等效连续 a 声级（leq） ，监测 1 天，昼间、夜间各一次。 测量方法按国家标准方法和推荐方法执行。符合环境监测技术规范中规定的要求。 （3）噪声监测结果 定安县环境监测站于 2012 年 11 月 2 日对项目进行了监测，监测结果见表 2-1。 表 2-1 声环境监测结果 单位：db（a） 监测结果评价标准监测点位 昼间夜间昼间夜间 1#塔北路边界61.649.37055 2#退后塔北路最近的铺面58.747.97055 3#临塔北路现有楼房的二楼57.847.96050 4#塔北路现有楼房的三楼55.648.86050 5#塔北路现有楼房的四楼54.747.66050 6#塔北路现有楼房的五楼54.147.36050 7#进士路边界58.148.87055 8#退后进士路临天籁谷 c 型楼房的二楼56.747.66050 9#塔南路边界60.350.67055 10#退后塔南路道路红线 15m57.850.46050 从从表表 2-1 可可以以看看出出，道道路路边边界界昼昼间间和和夜夜间间监监测测结结果果满满足足 声声环环境境质质量量 标标准准的的 4a 类类标标准准，居居住住区区满满足足 声声环环境境质质量量标标准准 的的 2 类区标准，声环类区标准，声环 境质量现状较好。境质量现状较好。 6 2.32.3 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围 2.3.1 评价工作等级评价工作等级 按环境影响评价技术导则要求，结合项目工程特点和区域环境特征， 本评价工作等级确定如下。 （1）大气环境评价等级 根据项目特点，废气主要是生活产生的厨房燃烧废气和炊事油烟、地下车 库汽车尾气，外环境有机动车尾气影响，大气进行影响分析，小区对外环境影 响作一般分析，外环境对小区的大气环境影响只进行影响分析。 7 （2）声环境评价等级 本项目属于住宅小区建设。噪声包括施工期机械噪声和运营期各种公建设 施噪声以及商业噪声等。因此根据项目特点，本报告噪声按三级评价开展工作。 （3）水环境评价等级 本项目废水主要为生活污水，经处理后排入市政污水管网，最后进入定安 县城市污水处理厂集中处理。因此本评价仅做废水排放分析。 （4）生态环境影响评价 项目工程影响范围小于 2km2，不存在珍稀濒危物种消失的情况，根据 hj- 2011环境影响评价技术导则生态影响中等级确定原则，本项目生态环境影 响评价工作等级为三级。 2.3.2 评价范围评价范围 根据各评价工作等级以及环境影响评价技术导则和有关规范，并结合该项 目的具体情况，确定本项目评价范围如下： （1）声环境 声环境评价范围：根据声环境环境影响评价技术导则 （hj2.4-2009）中 的规定，本评价噪声等级亦定为三级。因此，本项目场址边界外 100m 包络线 以内及周边主要居民区、交通路线和周围敏感点的区域为评价范围。 （2）生态环境 生态环境影响评价范围：评价范围与本项目工程施工范围基本一致。 8 9 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.13.1 污染源分析污染源分析 3.1.1 施工期污染源分析施工期污染源分析 本项目预计施工人数为 150 人。 (1) 废气 施工阶段的大气污染物主要来自建设期间土石方和建筑材料运输产生的扬 尘和房屋装修的油漆废气。 施工扬尘 粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤 其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中的 总悬浮颗粒浓度增大。据资料介绍，建设工地道路扬尘是建设施工工地扬尘的 主要来源，约占全部工地扬尘的 62%，其他施工作用扬尘占 38%。建设工地扬 尘对大气的影响范围主要在工地围栏外 100 米以内，由于距离的不同，其污染 影响程度均有差异，在扬尘点下风向 050 米为重污染带，50100 米中污染 带，100 米以远为轻污染带，200 米以远对大气影响甚微。 油漆废气 油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要 污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同 的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有差异，因 此，对周围环境的影响较难预测，本次评价对此类废气只作一般性估算。 根据调查，每 150m2的房屋装修需耗 15 个组份的涂料（包括地板漆、墙面 漆、家具漆和内墙涂料等） ，每组份涂料约为 10kg，即约 150kg。油漆在上漆后 的挥发量约为涂料量的 10%，含甲苯和二甲苯约 20%。本项目总装修面积按计 容建筑面积 147559m2计算，装修期间需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约 2.95t。 (2) 水污染源 施工期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水、 浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水等。 生活污水 10 施工期水污染源主要为生活污水，按人均日用水定额 150l（施工人员总计 为 150 人） ，污水产生系数 0.85 计算，则施工人员生活污水产生量为 19m3/d， 施工时间为 6.5 年，因此，施工期内生活污水排放量为 45077m3。cod 排放量 为：13.5t/施工期、氨氮排放量为 1.35 t/施工期。 施工人员生活污水中主要污染物及其水质浓度： cod：300mg/l；bod5：180250 mg/l；ss：150220 mg/l；油类：2050 mg/l；氨氮：30 mg/l。 地基挖掘时的地下水、浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水 地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗 水与天气情况有关，这些污水的主要污染物为 ss，该污水要进行截留后集中处 理，否则将会把施工区块的泥沙带入市政雨水管道中，引起管道堵塞等问题。 (3) 固废污染源 施工期固体废物产生量较大，各类固废产生量详见表 3-1。 表 3-1 施工期固废产生情况 序号固废类别产生系数数量 总产生量 （t） 来源 1建筑垃圾0.05t/m2 总建筑面积 147559.14m2 7378t/施工期建筑工地 2生活垃圾0.5kg/人.d150 人178t/施工期施工人员 (4) 噪声污染源 施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声 主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施 工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板 的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声 中，对声环境影响最大的是机械噪声。其声级程度详见表 3-2。 表 3-2 施工期间主要噪声源的声级值 序号施工机械测量声级（dba）测量距离（m） 1挖掘机7915 2压路机7315 3铲土机7515 4自卸卡车7015 5钻孔式灌注桩机8115 6静压式打桩机8015 7混凝土振捣器8015 8升降机7215 11 物料运输车辆类型及其声级值见表 3-3。 表 3-3 交通运输车辆噪声 施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度d b（a） 土方阶段土方运输车大型载重车8489 底板及结构阶段 钢筋、水泥、黄砂、石子 等建筑材料 混凝土罐车、载重 车 8085 装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车7580 3.1.2 运营期污染源分析运营期污染源分析 (1) 废气 废气污染源有：柴油发电机尾气、机动车尾气、厨房油烟、以及生活垃圾 收集场所及自建污水处理站散发的恶臭等。 汽车尾气 本项目共设置停车位 495 个，汽车尾气中所含主要污染物为 co、thc、nox。汽车尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。汽车 在空档时 thc 和 co 浓度最高，低速时 thc 和 co 浓度较高，高速时 nox浓 度最高，thc 和 co 浓度较低。 主要污染物的排放情况，见表 3-4。计算结果可知，本项目产生的汽车尾气 排放量分别为：co376.3 t/41.52a、nox 0.82 t/a、hc3.19 t/a。 表 3-4 汽车尾气排放源强 (t/a) 污染物车位最大车流流 cohcno2 最大排放量 kg/h9.480.190.73 年排放量 t/a41.520.823.19 495 辆248 辆/h 源强 mg/s263251.6201.7 油烟废气 项目主要油烟为住户厨房油烟，共有 1382 户，每户均设有厨房，按每户一 灶，燃料使用天然气。每个灶头的排风量以 200 nm3/h 计，每天使用时间以 2h 计，家庭厨房以小灶型为主，油烟产生浓度约 2.5mg/ nm3，则项目灶头废气量 为 27.64 万 nm3/h、20177 万 nm3/a。本项目油烟产生量 0.69kg/h（0.5t/a） 。 产生的油烟经抽油烟机净化处理后经公共排烟管道集中在楼顶稀释排放。 餐厅厨房油烟：餐厅厨房油烟：项目一期工程内容设一餐厅，临街公寓楼底层设置临街商 铺，但在商铺经营商进驻前无法确定引入餐饮业的数量和规模。由于餐饮油烟 12 浓度高于居民住户厨房油烟浓度，有时高达 1520mg/l，因此，一旦项目引入 餐饮店，必须对商业餐饮厨房油烟进行油烟净化处理，并经专门排烟通道高空 排放，同时餐饮业经营单位必须向环保部门申报并编制环境影响评价报告。 柴油发电机组尾气 本项目设置三台 400kw 柴油发电机，做停电等应急备用电源。主要污染 物的排放量见表 3-5。 表 3-5 燃油烟气主要污染物的排放量 污染物项目so2no2co烟气量 系数（g/l 油）42.561.5212（m3/kg 油） 污染物排放量 （t/a） 0.1150.0730.04329.37104 m3/a 排放浓度392.1mg/m3248.5 mg/m3146.4- 根据非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国、阶段） （gb20891- 2007）相关规定：适用于以下（包括但不限于）非道路移动机械装用的额定净功率不超过 560kw，在非恒 定转速下工作的柴油机：工业钻探设备、工程机械、农业机械、林业机械、材料装卸机械、叉车、雪犁设 备和机场地勤设备。适用于以下（包括但不限于）非道路移动机械装用的额定净功率不超过 560kw，在恒 定转速下工作的柴油机：空气压缩机、发电机组、渔业机械和水泵。本项目采用的发电机功率为 400kw/ 台，因此应执行该标准的相关要求限值，即 co35g/kwh、nox6.0g/kwh、pm0.2g/kwh 恶臭 据资料调查，预测本项目运营期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和 甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下： 氨（nh3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为 0.028mg/m3； 硫化氢（h2s）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为 0.0076 mg/m3； 三甲胺（c3h9n）：氨和鱼腥味气味，嗅觉阈值为 0.0026 mg/m3； 甲硫醇（ch4s）：特殊臭气气体，嗅觉阈值为 0.00021 mg/m3。 (2) 水污染源分析 项目生活用水量为 1230.5 m3/d，排放量按照用水的 85%计算，则生活污水 产生量为 1045.9 m3/d（38.176*104 m3/a） 。 项目产生的污水经化粪池处理后排入塔南路和塔北路市政污水管网，最终 排入定安县城市污水处理厂进行处理。 本项目污水排放汇总表见表 3-6。 表 3-6 新建项目污水排放汇总表 污染物排放情况 用水 单元 用水量 （m3/d） 污水产生 量 m3/a 污染因 子 经处理后产生浓度（mg/l） 及产生量（t/a） 排放量 （t/a） 生活1230.5381763cod300114.5 13 bod520076.4用水 nh3-n259.5 由表可知，项目三期工程全部完成投入运营后生活污水的排放量为 381763t/a， cod 为 114.5t/a、bod5为 76.4t/a、nh3n 为 9.5 t/a。 (3) 固废污染源分析：营运期固废产生量见表 3-7 所示。 表 3-7 营运固废产生量 固废名称产生量（t/a）处置方式备注 住宅10092764 人 旅客475975 床 生活垃圾 （合计 1530t/a）员工办公46 收集后交由当地的环卫部 门统一处理 0.5kg/d人，250 人 污泥20 委托有资质的单位清运用 于绿化肥料 化粪池底泥 项目运营期共产生生活垃圾 1530t/a、污泥 20t/a。 (4) 噪声污染源分析 营运期的噪声污染源，主要由备用发电机组和停车场汽车噪声及空气压缩 机、风机等噪声组成。主要噪声源源强及声源位置见表 3-8 所示。 表 3-8 营运期主要噪声源 序号噪声源噪声强度db(a)声源位置 1备用发电机组100-105发电机房 2汽车噪声70-80项目停车场 3风机80-85抽油烟机装置 4水泵房90水泵房 5娱乐场所及商铺80-84健身房、咖啡厅、餐厅、商铺 外环境对本项目影响最大的主要为项目塔北路和塔南路的交通噪声。 (5) 营运期污染源汇总 本项目污染源汇总详见表 3-9、3-10、3-11。 表 3-9 营运期废气污染源汇总表 序号污染源 产生量 （t/a） 去除量 （t/a） 外排量 （t/a） 一汽车尾气 1no23.193.19 2co41.5241.52 3hc0.820.82 二柴油发电机组 1so20.1150.115 2no200730073 三厨房 1油烟0.50.10.4 表 3-10 营运期水污染源汇总表 14 序号污染源 产生量 （t/a） 产生浓度 （mg/l） 排放浓度 （t/a） 备注 1生活污水381763- 2codcr114.5350300 3bod576.4200200 4氨氮9.52525 由市政排污管 网至定安县城 市污水处理厂 表 3-11 营运期固废污染源汇总表 污染源产生量（t/a）处置方式 外排量 （t/a） 生活垃圾1530收集后交由当地的环卫部门统一处理0 化粪池底泥20绿化肥料0 3.3.2 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 3.2.1 声环境影响分析声环境影响分析 （1）噪声源强）噪声源强 施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声 主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施 工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板 的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声 中，对声环境影响最大的是机械噪声。其声级程度详见表 3-2。 （2）预测模式 无指向性点声源几何发散衰减计算公式如下： 式中：la(r)预测点的噪声值； la(r0)参测点的噪声值； r、r0预测点、参照点到噪声源处的距离。 （3）预测结果：预测结果见表 3-12。 表表 3-12 施工机械噪声衰减距离（施工机械噪声衰减距离（m） 声 级 （db）声级 衰减距离75db70db65db60db55db50db 挖掘机224070120235423 压路机-203865120212 铲土机15254584230267 自卸卡车钻孔式灌注桩机304295168299532 静压式打桩机274784150267474 0 0aa r r lg20)r (l) r (l 15 混凝土振捣器274784150267474 升降机-193460106189 表 3-12 为主要施工设备噪声的距离衰减情况。由表可知，这类机械噪声在 空旷地带的传播距离较远，影响范围可达 200m。由建筑施工场界环境噪声排 放标准和表 3-2 可知，昼间土石方阶段的挖掘机施工噪声影响半径为 22m， 场界外不会超标，但夜间影响半径为 190m；打桩阶段打桩机昼间的影响半径为 20m，夜间禁止施工；结构阶段的施工噪声影响半径为 50m，夜间影响半径为 200m；装修阶段昼间施工噪声影响半径为 10m，夜间影响半径为 80m。 项目周边主要环境敏感目标有见龙苑会馆、西面为热带飞禽世界长信半岛 美庐房地产项目及恒吉花园房地产项目，这些敏感目标离项目区边界距离均较 较近，只有市政道路相隔，项目开发时施工噪声对周边敏感目标影响较大；特 别是天籁谷分期建设过程中对本身内部环境的影响，如二期建设对一期的影响， 三期建设工程对二期的影响，因此应采取措施来减轻噪声对周围环境的影响， 具体措施如下： （一）强噪声机械的降噪措施 1） 、推行清洁生产，必须采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，淘汰 对环境噪声污染严重的落后机械工艺，以达到控制噪声的目的。 2） 、用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离，使施工 期噪声控制在隔声构件内，以减少环境噪声污染范围与程度。隔声构件可由 12- 24 厘米的砖墙构成，也可由 1-3 厘米的钢板构成。 3） 、可在打桩机、锯木机等高噪声施工机械附近设置吸声屏，吸声材料可 选择纤维材料、颗粒材料、泡沫材料等。 4） 、在施工机械与设备基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管 道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声。 5） 、浇混凝土用的振捣棒，采用低频低噪型。由专业人员操作，不得在振 捣作业中撬动钢筋或模板，以防止发出强噪声而污染环境、扰民。 6） 、降低钢模施工噪声，小钢模改为夹竹板以减少振动作业时冲击钢模产 生的噪声。 7） 、合理布置施工场地，在允许的情况下，高噪声施工机械设备布置在远 离敏感点的位置。按照有关规定，每个施工阶段对作业区设置围栏。在二期工 16 程与一期工程之间设置围墙，在三期工程施工时，三期与二期工程之间设置围 墙。 8） 、禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备作业。 （二） 施工车辆禁鸣喇叭 加强施工现场的噪声监测，发现有超过施工场界噪声限值标准的，立即对 现场超标因素进行整改。 控制作业时间 1） 、工程建设时，禁止在 12：00-14：00、22：00-6：00 进行产生噪声污 染的建筑施工作业。 2） 、特殊情况确需连续作业或夜间作业的，要采取有效措施降噪，且必须 在作业前 3 日内向环保部门备案，并向附近敏感点公告方可连续作业。 （三）人为噪声控制（三）人为噪声控制 1） 、提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强施工人员的 环保意识，提高防止噪声扰民的自觉性，减少人为噪声污染。 2） 、在施工现场禁止大声喧哗吵闹、高声唱歌或敲击工具。 3） 、作业中搬运物件，必须轻拿轻放，钢铁件堆放不发出大的声响，严禁 抛掷物件而造成噪声。 （四）根据工程特点合理安排施工顺序（四）根据工程特点合理安排施工顺序 在环境敏感点附近施工时采用隔声性能较好的隔声构件将施工机械噪声源 与周围敏感点隔离。 从现场调查来看，项目施工期设置混凝土搅拌站，为减轻混凝土搅拌噪声 对周边环境造成的影响，施工单位将混凝土搅拌站设置在场地中央，离周边环 境敏感目标的距离控制在 100m 左右，从而减少噪声期噪声影响。从现场调查 来看，二期工程施工时，混凝土搅拌站设在用地的中西部，离周围环境敏感点 均较远，因此，混凝土搅拌站对周围环境敏感点的影响较小。值得注意的是， 三期工程于 2015 年 3 月动工，为了降低混凝土搅拌站对周围环境的影响，三期 工程施工时要求采用商品混凝土。 3.2.2 大气环境影响分析大气环境影响分析 施工阶段的大气污染源主要来自施工土石方扬尘，运输建筑材料的扬尘， 17 运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。 3.2.2.1 施工扬尘施工扬尘 本项目混凝使用量以 0.37m3/m2计，项目拟建建筑面积为 147559.14m2，则 混凝土使用量约为 54596m3。本项目施工场地设置混凝土搅拌站，会在混凝土 搅拌、散装水泥储罐灌装水泥等产生扬尘；本项目施工扬尘其它主要来自土方 开挖和土方、建材等的运输，车辆运输过程中。 在整个建设施工阶段，整地、挖土、打桩、建材的运输和装卸等施工作业 过程都会产生扬尘。施工扬尘对周围环境带来一定影响。 按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要是由于露天 堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风， 产生风力扬尘；而动力起尘，主要是填方、建材的运输和装卸过程中，由于外 力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。 1）露天堆放和裸露场地的风力扬尘 由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、 堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，起扬尘量主要特点是与风速 和尘粒含水率有关，因此，减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这 类扬尘的有效手段。 尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉 降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为 250 微米时，沉降速度为 1.005m/s，因此当尘粒大于 250 微米时，主要影响范 围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。 根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和方向也有所不同。施工期间 应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对 周围环境的影响。 2）施工区内道路扬尘影响分析 据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬 尘总量的 62%。 表 3-13 为一辆载重 5 吨的卡车，通过一段长度为 500 米的路面时，不同路 面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁 18 情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则 扬尘量越大。 表表 3-13 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：单位：kg/辆辆公里公里 p 车速 0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2） 5（km/h）0.02830.04760.06460.08010.09470.1593 10（km/h ） 0.05660.09530.12910.16020.18940.3186 15（km/h ） 0.08500.14290.19370.24030.28410.4778 20（km/h ） 0.11330.19050.25830.32040.37880.6371 如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水 45 次，可使 扬尘减少 70%左右。表 3-14 为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每 天洒水 45 次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将 tsp 污染距离缩小到 2050m 范围。 表表 3-14 施工场地洒水抑尘试验结果施工场地洒水抑尘试验结果 距离（米）52050100 不洒水10.142.891.150.86tsp 小时平均浓度 （mg/m3）洒 水2.011.400.670.60 因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手 段。 项目周边均为房地产开发项目（有的已建成，有的正在施工） ，施工粉尘影 响较大主要为塔北路、塔南路及进士路往车辆。施工单位应该加强施工组织和 管理，对运输砂料、白灰、水泥、土方及施工垃圾等易于产生扬尘的车辆、物 料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，注意对道路，施工场地进行洒水，抑制扬 尘。 3）搅拌站扬尘分析 根据类比资料：距拌合站附近相距 50m 下风向 tsp 小时浓度为 6.80mg/m3；相距 100m 处，浓度为 1.12mg/m3；相距 150m 已基本无影响。因 此建筑施工扬尘的影响范围为其下风向 150m 左右。搅拌站扬尘的主要特点是 受作业时地风速大小地影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作业以及 减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效地手段。 根据预测，该项目周围的见龙苑等敏感点均在影响范围内，施工扬尘对这 19 些敏感点可能会产生一定的不利影响，应对施工场区进行洒水，特别在夏季天 气干燥时，施工单位要加强施工组织管理，以及对运输白灰、水泥、土方及施 工垃圾等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工 地出入口道路及车辆通过的地方定时洒水，将会大大减少扬尘的产生。 3.2.2.2 汽车尾气汽车尾气 汽车尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和 风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。 运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类 比分析，在一般气象条件下，平均风速 2.7m/s 时，建筑工地的 co、no2以及 未完全燃烧的碳氢化合物 hc 为其上风向的 5.46 倍，其 co、no2以及碳氢 化合物 hc 影响范围在其下风向可达 100m，影响范围内 co、no2以及碳氢化 合物 hc 浓度值分别为 10.03mg/nm3，0.216mg/nm3和 1.05mg/nm3。co、no2 浓度值分别为环境空气质量标准中二级标准值的 2.2 倍和 2.5 倍，碳氢化合 物 hc 部超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准 4.0 mg/nm3） 。 本项目所在地区平均风速为 23m/s，施工现场及其下风向将有 co、no2 以及碳氢化合物 hc 存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在 同等气象条件下，其影响距离可缩短 30%，即影响范围为 70m，预计施工产生 的尾气对周围环境影响不大。 3.1.2.3 油漆废气油漆废气 项目主体构筑物建成后，装修时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组 织排放。由于各区块功能不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样， 装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。 本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气， 油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙 醇，首先油漆废气对施工工人的影响较大，尤其是其中含较高的二甲苯、甲苯， 有脱脂作用，会引起皮肤干燥,严重时会皲裂，短时间吸入会觉得眼鼻刺激感,流 泪。特别容易与神经细胞结合,出现神经损害，如疲劳、记忆力下降、注意力不 集中、失眠、头晕等。高浓度区吸入，严重时可昏迷。如管理不善，散发出外 环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理， 20 应避免出现积累效应，应影响施工人员的身体健康。 3.2.3 水环境影响分析水环境影响分析 施工人员生活污水产生量为 19m3/d，施工时间为 6.5 年，施工期内生活污 水排放量为 45077m3。cod 排放量为：13.5t/施工期、氨氮排放量为 1.35 t/施工 期。厨房含油污水经隔油池处理、其他生活污水经化粪池处理后排入塔南路市 政污水管网排放，对环境影响不大。对于施工废水，其主要污染物为 ss，经沉 淀池沉淀后循环回用，不外排，对环境影响不大。 项目东侧和南侧地势较低，施工期如不采取措施在施工场地上，雨水径流 将以“黄泥水”的形式形成地表径流，同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥、 油污等污染物进入市政雨水管网，造成水体污染。故施工期的水土流失问题值 得注意，应采取必要的措施加以控制。 3.2.4 固体废物环境影响分析固体废物环境影响分析 施工期的固体废物有生活垃圾、建筑垃圾、弃渣及装修过程产生的废弃油 漆桶。根据工程分析的结果，施工营地整个施工期产生的生活垃圾 178t，这些 生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处置，处置率 100%，对周围 环境影响很小。 据估算施工期将产生 7378t 建筑垃圾。建筑垃圾的主要成分为废弃的碎砖 瓦、砂石、水泥、木屑、污泥、玻璃、残余钢铁等。其中砂土、石块、水泥等 可用作填路材料，废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，其他的经统一分类收 集后交由市政环卫部门清运处理处置，处置率 100%，对环境影响较小。 项目施工期产生的建筑垃圾将充分利用于项目区内的道路，产生的极少量 建筑垃圾将送往当地环卫部门指定地点进行处置。 但项目建设后期所产生的装修垃圾中含有的废油漆、有机溶剂、装饰材料 的边角废料等，一部分属于易燃物品，应慎重处理，应委托有资质的单位清理 清运。 3.2.5 水土流失影响分析水土流失影响分析 本项目的施工建设尽量缩短施工期，并及时采取必要的水土保持措施，最 大限度的降低因项目建设产生的水土流失，减少其对当地生态环境造成的不利 21 影响。因此，工程应尽量避开雨季施工，在 11 月至翌年 4 月期间，水土流失则 相对较轻，土石方的开挖和场地平整工作应尽量安排在这段时间内进行。 在施工期采取积极有效的水土保持措施的情况下，即在项目施工期采取平 整、压实、设置沉砂池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表铺设人工 覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有极大的下降，年均降雨条件下 的水土流失程度无明显侵蚀，侵蚀特征不明显。在采取合理有效的水土保持措 施后，水土流失量降为不采取任何水土保持措施情况下的 16%，水土流失量可 减少至 498t/a，施工作业导致水土流失量 1245t，属轻度侵蚀。因此，在项目施 工期以及工程完工后都必须采取较为完备合理的水土保持措施，以极大降低项 目施工造成的水土流失量和环境影响。 施工时期若遇到雨季，则雨量充沛，因此，施工过程中雨季水土保持工作 显得相当重要。 雨季施工的水保工作可根据现场实际情况确定，但应通过制定雨季施工实 施计划加以明确和强调。该计划应包括以下一些重点： 施工单位应随时与气象部门联系，事先了解降雨时间和特点，以便采取 适当的防护措施。 施工时要随时保持施工现场排水设施的畅通，地质不良地段的路基施工 尽量避开雨季。 当暴雨来临时应使用一些防护物，如使用草席等进行覆盖，同时每隔一 定距离设置沉沙池，这两项措施同时实施的效果相当好。 在临时堆土场及堆料场周围，应设土工布围栏，以减少建材随雨水流失， 造成环境影响。 总之，本工程由于有开挖和填方，地面植被恢复需要一定的时间，所采取 的水土保持绿化设施将在大约一年左右时间逐渐发挥作用，同时因工程结束， 工程区永久占地被固化，绿化区种植植被、一些水土保持设施也相继建成，因 此，将会使因施工期引起的水土流失现状有所改善，所以营运期的水土侵蚀模 数和水土流失量也将大大减少。 22 3.2.6 临时堆土场、堆料场分析临时堆土场、堆料场分析 项目土方开挖产生的堆土、堆料场对环境的影响主要表现为：临时堆土 和堆料场等临时占地对项目用地的直接破坏，如会直接摧毁地表土层和植被， 从而引起土地和植被的破坏；堆土过程中产生的粉尘对周围大气造成一定程 度的影响。为减少对临时堆土场附近水土流失的影响，必须采取得力措施，力 求堆土、环保、水保综合治理同步进行，堆土、堆料活动破坏了植被，引发了 水土流失。因此，要为防治水土流失创造条件，水土保持既防治了水土流失， 也为安全、卫生、文明取土活动创造良好环境。在完成取土活动后必须采取土 地复垦、恢复地表植被。 3.3 营运期环境影响分析营运期环境影响分析 3.3.1 声环境影响分析声环境影响分析 营运期对声环境的影响主要有各设备间的设备噪声对环境的影响，进出项 目机动车噪声及居民活动时社会噪声对环境的影响等。 外环境对项目声环境的影响主要表现为塔北路和塔南路产生的交通噪声对 临街住户的影响。 3.3.1.1 各设备间的设备噪声对环境影响分析各设备间的设备噪声对环境影响分析 设备噪声源包括备用柴油发电机组、水泵房，一般以备用发电机组的噪声 值最大。因此本评价主要针对备用发电机组的噪声进行环境影响分析。 备用发电机组噪声对环境影响分析：本项目备用发电机组布置于地下室独 立发电机房内，在通过减振、隔声降噪等措施，如采用隔音防振浮筑地板或一 般一层砖墙双面粉刷，其平均隔声量可达 18db（a） ，经二层双面粉刷砖墙后 隔声量可达 36db（a） 。采取上述防护距离以及隔声、吸声等措施后，独立发 电机房内的备用发电机组运行时噪声值为 48db 左右，对周边敏感点及本项目 的声环境影响较小。 3.3.1.2 停车场噪声停车场噪声 该项目的噪声源还有汽车在进出项目停车场时产生的噪声，本项目设地上 停车场，较为分散。车辆进出小区一般是怠速行驶，且小区内设禁鸣标志，道 路两旁加上植被绿化的减噪，其对环境的噪声影响将是很小的。 23 3.3.2 大气环境影响分析大气环境影响分析 3.3.2.1 停车场机动车尾气影响分析停车场机动车尾气影响分析 该项目只设地上停车场，由于地面停车场采取自然通风，地面泊位废气易 于扩散且排放量相对较小。地上停车场建设为分散式生态停车场，每个车位之 间种植园林景观树木和草坪。 项目投入使用后，应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区 块内交通秩序畅通， 在每个车位之间种植园林景观树木和草坪，四周设立绿化