物业警卫培训内容

1 / 5 物业警卫培训内容 物业警卫培训内容提要：发现不明可疑物品应当如何处置？警卫人员发现可疑物品后，一般要先观察一下周围的地形和动静，不要轻易翻动物品，然后适当的隐蔽在一边进行监视 物业警卫培训内容 一、安全管理的原则、方针、内容？ 原则：谁主管，谁负责；谁在岗，谁负责。 方针：因地制宜，自主管理，积极防范，保障安全。 内容： 1、防止火灾 2、防止暴力犯罪 3、防止危害国家安全的破坏活动 4、防止盗窃案件 5、防止一切影响正常生活、工作秩序的事件发生 6、突发事件的处置。 二、什么是警卫工作？它的范围有那些？警卫工作的 性质？ 是指运用专门的警卫力量，公开的对重要目标场所、出入口进行守护或巡逻，以维护公共秩序，预防违法犯罪和治安灾害事故及火灾发生的专门工作。范围主要企业内部，但必要时可扩大至周围的人行通道和马路部分。 警卫工作的性质： 1、治安秩序管理性； 2、预防性； 3、服务性。 2 / 5 三、警卫工作与安全保卫整体工作的关系？ 1、警卫工作是安全工作的基础； 2、警卫工作是安全保卫工作的第一线； 3、警卫工作是安全保卫工作的窗口。 四、警卫工作的职责？ 1、守护园区各出入口，维护人员、车辆的进出秩序。 2、对园区进行 24 小时巡视 ，及时发现火灾隐患和不安全因素上报，并配合解决。 3、维护园区内公共场所的秩序。 4、守护要害部位、重要目标。 5、其他有关安全保卫的职责，如保护发案现场等。 五、正当防卫的含义，及所应具备的条件？ 指为了公共利益、本人或其他人的人身和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的必要防卫行为。 正当防卫所具备的条件： 1、必须具有不法侵害行为的发生； 2、不法侵害行为是现在的，真实的； 3、正当防卫的出发点必须是为了保卫公共的、本人的或者他人的合法权益； 4、防卫行为必须针对侵害者本人实施，不能对第三者实施； 5、防卫行为不能超过必要的限度。 3 / 5 六、什么是可疑人员？ 从物业安全乃至社会安全的角度看，下列情形应视为可疑人员： 1、非园区住户，长时间在园区内逗留的； 2、三五成群、仪态不整，有闹事苗头的； 3、行为反常，神态紧张，东张西望的； 4、窥视客人提包，尾随车辆、客人，在大厅、商场、餐厅等公共区域闲逛的； 5、随意敲住户房门，有意躲避保安人员的； 6、实为一伙，却不在一起而分散活动的； 7、与公安机关通缉的罪犯面貌特征相像的； 8、入住人与登记人不符的，或所持证件与本人不符的； 9、携带园区和其他可疑物品的； 10、身上带伤的； 11、主动与客户搭话、套近乎，行为不检点的； 12、有其他可以表现的。 七、发现可疑人应该怎么办？ 要立即报告领班和管理处，公开或秘密的进行监视，同时通知保安监控室对可疑人进行监控录像；可寻机进行盘问，如其声称找人或要去某处应请其办理会客手续，并通知管理处，还可以用提供服务的方式陪同前往，如属实，可继续注意，如情况可疑，要将其带到保安部审查，同时要提高4 / 5 警惕，做好对付可疑人逃跑、行凶的准备。 八、常用灭火器的使用方法？ 常用灭火器均为直接启动储存式。当发生火灾时，将灭火器提到现场，拔掉保险 销，将喷嘴对准火源的根部，距离1、 5 至 3 米，站在上风处，按下灭火器的把柄，喷出的灭火剂即可将火扑灭。 九、现场只有一人，发现火情怎么办？ 沉着、冷静并迅速判断火势的大小，本着阻止火势蔓延、灭火快、报警早、损失小的原则处理，如果火势小，一人能救，即先灭火，如火势较大，一人不能扑灭的先报警，后参与灭火。 十、发现不明可疑物品应当如何处置？ 警卫人员发现可疑物品后，一般要先观察一下周围的地形和动静，不要轻易翻动物品，然后适当的隐蔽在一边进行监视，并报告领班和保安部，在保安部人员到来前，对提取物品的人应相机盘问，必 要时可明确要求对方等待保安部来人处理；对行迹可疑者可以将其扭送保卫部。 十一、常见火灾的分类？ A 类：可燃固体火灾例：木材、棉、麻、纸张等。 适用灭火器：水系、泡沫、干粉 火器。 B 类：可燃液体火灾例：汽油、柴油、甲醇等。 适用灭火器：干粉 粉 氧化碳、卤代烷 12115 / 5 灭火器。 c 类：可燃气体火灾例：煤气、天然气、氢气、甲烷。 适用灭火器：干粉 粉 氧化碳、卤代烷